Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Monday, October 21, 2024

Súd: Okresný súd Námestovo
Spisová značka: 3Ps/15/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5824202009
Dátum vydania rozhodnutia: 21. 10. 2024
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Monika Kurjaková

ECLI: ECLI:SK:OSNO:2024:5824202009.3

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Námestovo, sudkyňou JUDr. Monikou Kurjakovou, v právnej veci navrhovateľa: Centrum

sociálnych služieb A., B. C. XXX, XXX XX D., IČO: 00 63 2783, v konaní o schválenie právneho úkonu
v mene osoby obmedzenej v spôsobilosti na právne úkony: E. F., nar. XX.X.XXXX, t.č. bytom G. H. H.
A., B. C. XXX, XXX XX D., v tomto konaní zastúpený procesným opatrovníkom: mesto Tvrdošín, IČO:
00 314 901, takto

r o z h o d o l :

I. Súd s c h v a ľ u j e za osobu obmedzenú na spôsobilosti na právne úkony: E. F., nar. XX.XX.XXXX,
právny úkon jeho opatrovníka: Centrum sociálnych služieb A. D., a to Kúpnu zmluvu č. XXXXX/XX-
XXXX/XXXX/XXXXXXXXXX/XXXX/XXXX zo dňa 28.06.2024 uzavretú medzi predávajúcim E. F., nar.

XX.XX.XXXX, zastúpený opatrovníkom Centrum sociálnych služieb ORAVA so sídlom Medvedzie 136,
027 44 Tvrdošín, IČO: 00632783 a kupujúcim: Národná diaľničná spoločnosť, a. s. so sídlom Dúbravská
cesta 24, 841 04 Bratislava, IČO: 35 919 001, na základe ktorej nesvojprávny opatrovanec predáva
za kúpnu cenu 1.753,36 Eur svoj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch nachádzajúcich sa v k. ú. H.,
obec H. zapísaných na LV č. XXXX ktoré uvedené finančné prostriedky budú vyplatené na účet nesv.
opatrovanca zriadený v H. H. I. č. účtu IBAN: H. XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX.

II. Žiaden z účastníkov n e m á n á r o k na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Návrhom doručeným tunajšiemu súdu dňa 1.8.2024 navrhovateľ žiadal, aby súd schválil právny úkon,
a to Kúpnu zmluvu zo dňa 28.6.2024, ktorú navrhovateľ ako opatrovník osoby obmedzenej na právne
úkony E. F. v postavení predávajúceho uzavrel v jeho mene s Národnou diaľničnou spoločnosťou, a.s.
so sídlom Bratislava, Dúbravská cesta 14, IČO: 35 919 001 ako kupujúcim za kúpnu cenu 1753,36 Eur
ohľadne prevodu nehnuteľností na ktorých osoba obmedzená v spôsobilosti na právne úkony vystupuje
ako podielový spoluvlastník, ide o nehnuteľnosti zapísané na LV. č. XXXX pre k.ú. H., okr. J.. Uvedená
kúpna zmluva mala byť uzatvorená za účelom majetkovoprávneho usporiadania stavby K. D.- L..

2. Súd v konaní nesvojprávnemu opatrovancovi ustanovil na ochranu jeho záujmov v tomto konaní
procesného opatrovníka, a to Uznesením tunajšieho súdu č.k. 3Ps/15/2024-29 z 19.8.2024.

3. Podľa čl. 4 zákona č. 161/2015 Z. z. Civilný mimosporový poriadok (ďalej len „CMP“), súd aplikuje
a interpretuje právo rovnako vo vzťahu ku všetkým účastníkom konania. Ak je účastníkom konania
maloleté dieťa, koná súd v jeho najlepšom záujme a ak je to vhodné, informuje dieťa o všetkých

podstatných otázkach týkajúcich sa priebehu konania a veci samej. Ak je účastníkom konania osoba so
zdravotnýmpostihnutím,zabezpečísúdúčinnýprístupkspravodlivostinarovnakomzákladesostatnými
účastníkmi konania.4. Podľa článku 3 ods. 1 Civilného mimosporového poriadku, ak sa právna vec nedá prejednať
a rozhodnúť na základe výslovného ustanovenia tohto zákona, právna vec sa posúdi podľa toho
ustanovenia tohto alebo iného zákona, ktoré upravuje právnu vec čo do obsahu a účelu najbližšiu

posudzovanej právnej veci.

5. Civilný mimosporový poriadok neupravuje samostatné konanie o správe majetku opatrovanca. Z tohto
dôvodu je potrebné pri samotnom postupe v konaní použiť analógiu právnej úpravy konania vo veciach
starostlivosti súdu o maloletých upravenej v § 111 Civilného mimosporového poriadku, podľa ktorého

ustanovenia §- u 111 písm. k) Civilného mimosporového poriadku, v konaní vo veciach starostlivosti
súdu o maloletých súd rozhoduje o správe majetku maloletého.

6. Podľa § 27 ods. 2 zákona č. 40/1964 Z.z. Občianskeho zákonníka, zákonným zástupcom fyzickej
osoby, ktorú súd rozhodnutím pozbavil spôsobilosti na právne úkony alebo ktorej spôsobilosť na právne
úkony súd rozhodnutím obmedzil, je súdom ustanovený opatrovník.

7. Podľa § 28 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, ak zákonní zástupcovia sú povinní aj
spravovať majetok tých, ktorých zastupujú, a ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom
potrebné schválenie súdu.

8. Súd vo veci nariadil pojednávanie na deň 21.10.2024, ktoré pojednávanie uskutočnil v neprítomnosti
procesného opatrovníka , ktorý svoju neúčasť na nariadenom pojednávaní ospravedlnil podaním
doručeným súdu dňa 11.10.2024 (čl.43).

9. Navrhovateľ na pojednávaní uviedol, že ako zástupca navrhovateľa trvá na podanom návrhu, pokiaľ

ide o číslo účtu nesv. E. F., tento účet je vedený v H. H. a je nasledovný: H. XXXX XXXX XXXX
XXXX XXXX. Súdu o tejto skutočnosti predkladá doklad. Cena sa im javí ako primeraná vzhľadom
ku skutočnosti, že nesv. E. F. je jednak podielovým spoluvlastníkom tejto nehnuteľnosti a jednak ide
o nehnuteľnosti, ktoré sú určené na výstavbu vo verejnom záujme. Účet, na ktorý majú byť zaslané
finančné prostriedky bol založený v prospech pána F. asi minulý rok, pretože ten mal predtým vkladnú

knižku. Výmera, ktorú pán F. spoluvlastní je na jednom pozemku 155,50 m2 a na druhom 39 m2.
Aj z uvedeného dôvodu, keďže diaľničná stavba má byť realizovaná vo verejnom záujme a cena
nehnuteľnosti bola stanovená podľa ZP sa dohodnutá cena zdala ako primeraná.

10. V rámci zisťovania skutkového stavu mal súd z predloženej Kúpnej zmluvy č. XXXXX/XX-XXXX/

XXXX/XXXXXXXXXX/XXXX/XXXX z 28.06.2024 (čl. 2-4) preukázané, že navrhovateľ ako opatrovník
osoby obmedzenej v spôsobilosti na právne úkony E. F. v postavení predávajúceho uzavrel s Národnou
diaľničnou spoločnosťou a. s. ako kupujúcim uvedenú Kúpnu zmluvu, predmetom ktorej bol prevod
spoluvlastníckych podielov vo výške 12/24-ín v pomere k celku na nehnuteľnostiach zapísaných
v k. ú. H., obec H., okres J. na LV č. XXXX ako parcely E-KN č. 1069/1 a č. 1069/2, obe druh

pozemku: orná pôda, ktorých parciel došlo ku vytvoreniu nových C-KN parciel v zmysle Geometrických
plánov č. XXXX-XX-XX/XXXX zo dňa 27.11.2018, úradne overeného Okresným úradom Ružomberok,
katastrálnym odborom pod č. M./XXXX zo dňa 01.02.2019, č. XXXX-XX-XX/XXXX zo dňa 03.12.2018
úradne overeným príslušným orgánom pod č. M. zo dňa 10.05.2019 a č. XXXX-XX-XX/XXXX zo dňa
17.12.2018 úradne overeného príslušným orgánom pod č. M./XXXX zo dňa 04.02.2019. Na základe

vyššie uvedených Geometrických plánov došlo ku vzniku novovytvorených C-KN parciel tak ako sú tieto
popísané v článku III. Predmet zmluvy danej Kúpnej zmluvy. Kúpna cena za prevod spoluvlastníckych
podielov osoby obmedzenej v spôsobilosti na právne úkony na vyššie uvedených nehnuteľnostiach inak
spolu vo výške 194,5 m2 bola určená na celkovú sumu 1.753,36 Eur, a teda 9,- Eur za m2, a to na
základe znaleckého posudku č. XX/XXXX vyhotovenom znalcom N. B. B. (čl. 5-22).

11. Na základe zisteného skutkového a právneho stavu po zohľadnení výpovede navrhovateľa ako
aj skutočnosti, že osoba obmedzená v spôsobilosti na právne úkony je v postavení podielového
spoluvlastníka daných nehnuteľností v menšinovom pomere ako aj, že ide o nehnuteľnosti, ktoré
sú určené na výstavbu vo verejnom záujme, kde cena za m2 daných nehnuteľností bola stanovená

Znaleckým posudkom č. XX/XXXX vyhotoveným znalcom N. B. B. súd dospel k záveru, že v záujme
súdneho chránenca ktorý je opatrovancom navrhovateľa bude, aby táto kúpna zmluva bola schválená
v rozsahu v akom bola za osobu obmedzenú v spôsobilosti na právne úkony jej opatrovníkom
uzatvorená a preto jeho návrhu vyhovel výrokom I. tohto rozsudku.12. Podľa § 52 CMP, žiaden z účastníkov nemá nárok na náhradu trov konania, ak tento zákon
neustanovuje inak.

13. O trovách konania rozhodol súd podľa § 52 Civilného mimosporového poriadku, podľa ktorého
žiaden z účastníkov nemá nárok na náhradu trov konania, ak tento zákon neustanovuje inak. V danom
prípade súd nemal za to, žeby boli splnené podmienky ustanovené v ust. § 55 Civilného mimosporového
poriadku, a teda, žeby bolo možné priznať náhradu trov konania aj vtedy, ak je to s ohľadom na okolnosti

prípadu spravodlivé.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia cestou tunajšieho
súdu na Krajský súd v Žiline.

Podľa § 363 CSP v odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania (§ 127 CSP) uvedie, proti
ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje
za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).
Podľa § 62 ods. 1 CMP odvolanie možno odôvodniť aj tým, že súd prvej inštancie nesprávne alebo
neúplne zistil skutočný stav veci.

Podľa § 62 ods. 2 CMP odvolacie dôvody možno meniť a dopĺňať až do rozhodnutia o odvolaní.

V Dolnom Kubíne dňa 21. októbra 2024