Uznesenie Judgement was issued on Thursday, October 23, 2024

Súd: Okresný súd Pezinok
Spisová značka: 9C/75/2024

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1724203612
Dátum vydania rozhodnutia: 23. 10. 2024

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Zuzana Lapšanská
ECLI: ECLI:SK:OSPK:2024:1724203612.1

Uznesenie

Okresný súd Pezinok v právnej veci navrhovateľa : A. B. C., nar. XX.XX.XXXX, bytom v Bratislave,
Vysoká č. 12, zastúpený : JUDr. Jana Ivanova, advokátka so sídlom v Bratislave, Sklenárova č. 10, proti
dlžníkovi : D. E., nar. XX.XX.XXXX, so sídlom v D., F. G. X, o návrhu na nariadenie zabezpečovacieho
opatrenia, takto

r o z h o d o l :

Súd zriaďuje záložné právo v prospech navrhovateľa :

Súd zriaďuje podľa § 343 CSP záložné právo v prospech žalobcu na zabezpečenie jeho (i) pohľadávky
uplatnenej v konaní vedenom na Okresom súde Banská Bystrica pod sp. zn. 9Up/1402/2024, teda
pohľadávky vo výške 54.114,51 EUR spolu s úrokom z omeškania vo výške 9,25 % ročne zo sumy
54.114,51 EUR od 11.07.2024 do jej zaplatenia, spolu s náhradou trov konania vo výške 3.264,66 EUR
a (ii) pohľadávky uplatnenej v exekučnom konaní vedenom na Okresnom súde Banská Bystrica pod

sp.zn. 49Ek/1891/2024, teda pohľadávky vo výške 14.500,-EUR spolu s úrokom z omeškania vo výške
5% ročne zo sumy 14.500,-EUR od 21.07.2017 do zaplatenia a s náhradou trov konania vo výške 870,-
EUR vyplývajúcej z Platobného rozkazu Okresného súdu Bratislava III. sp. zn. 24C/114/2017-16 zo
dňa 13.09.2017, ktorý nadobudol právoplatnosť dňa 10.02.2018 a vykonateľnosť dňa 08.11.2017, a to
záložné právo vťahujúce sa k nasledovnému zálohu:

nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. XXXX, vedenom H. I. C., katastrálny odbor, pre katastrálne
územie D., obec D., H. C., a to pozemky parcely registra „C" evidované na katastrálnej mape ako pare.č.
XXX/XXX - ostatná plocha o výmere 655 m2 a pare.č. XXX/XXX - zastavaná plocha a nádvorie o výmere
143 m2 a rozostavaný rodinný dom na pozemku parc.č. XXX/XXX.

o d ô v o d n e n i e :

1. Návrhom doručeným súdu dňa 15.10.2024 sa navrhovateľ domáhal proti dlžníkovi zriadenia

záložného práva zabezpečovacím opatrením súdu. Svoj návrh odôvodnil takto : Žalobca na základe
dohody so žalovanou poskytol v priebehu obdobia od 01.10.2018 až do 03.04.2024 53 platbami
žalovanej peňažné prostriedky ako finančnú pôžičku na splácanie jej hypotekárneho úveru v SLSP,
a.s., a to postupne celkom v sume 54.114,51 EUR uhradil zo svojho bankového účtu vedený v SLSP,
a.s. IBAN: C. XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX na bankový účet žalovanej zriadený hypotekárnou
bankou (Slovenská sporiteľňa, a.s.) na úhradu hypotekárneho úveru vedený na meno D. E., v C. C.,

J.. IBAN: C. XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX pod variabilným symbolom XXXXXXXXXX. Žalovaná
použila poskytnuté peňažné prostriedky na splácanie jej hypotekárneho úveru, ktorý má voči banke-
Slovenská sporiteľňa, a.s. Žalobca prostredníctvom svojho právneho zástupcu listom zo dňa 02.7.2024
- Predžalobná výzva na vrátenie peňažných prostriedkov, vyzval žalovanú na vrátenie peňažných
prostriedkov vo výške 54.114,51 EUR na účet klienta najneskôr do 10.07.2024 (deň splatnosti).
PredžalobnD výzvu žalovaná neprevzala a zásielka sa žalobcovi vrátila s oznámením, že zásielka

nebola prevzatá v odbernej lehote. Doručovaná zásielka sa vrátila žalobcovi dňa 18.07.2024. Žalobca
sa v upomínacom konaní obrátil na súd s návrhom o vydanie platobného rozkazu. Súd vydäj'platobnýrozkaz pod č.k. 9Up/1402/2024-17 zo dňa 02.09.2024. Žalobca zistil, že voči žalovanej je vedených
viacero exekučných konaní a že je žalovaná evidovaná ako výlučná vlastnícka nehnuteľností v kat.úz.
D., obec D., okres C., zapísaných u H. I. C., katastrálny odbor na LV č. XXXX, a to rozostavaný rodinný

dom na pozemku pare.č. XXX/XXX a pozemkov parciel registra „C" evidovaných na katastrálnej mape
ako pare.č. XXX/XXX - ostatná plocha o výmere 655 m2 a pare.č. XXX/XXX - zastavaná plocha a
nádvorie o výmere 143 m2 (ďalej len „Nehnuteľnosti"). Nehnuteľnosti sú v súčasnosti bez tiarch, ale na
liste vlastníctva sú evidované nasledovné plomby týkajúce sa zaťaženia nehnuteľností. Žalovaná sa už
v minulosti snažila o prevod nehnuteľností a zbavenie sa svojich dlhov voči veriteľom, čoho následkom

sú aj vydané predbežné opatrenia (predbežné opatrenie vo forme zákazu nakladania s nehnuteľnosťou
na pozemky p.č. XXX/XXX, XXX/XXX a rozostavaný rodinný dom na p.č. XXX/XXX podľa Uznesenia
Okresného súdu Bratislava V č.k. 28Ro 2452/2014-36 zo dňa 11.12.2014; ako aj predbežné opatrenie vo
forme zdržania sa nakladania s nehnuteľnosťou rozostavaný rodinný dom na pare. č. 235/181 v rozsahu
predaja, darovania, zámeny, založenia, zaťaženia vecným bremenom, vypožičania alebo vloženia do
obchodnej spoločnosti alebo družstva, podľa Uznesenia Krajského súdu Bratislava č.k. 14Co/552/2015

zo dňa 16. 02. 2016). Z uvedeného vyplýva, že žalovanej nie je cudzie zbavovať sa majetku s úmyslom
poškodiť veriteľov a zmenšiť tým svoj majetok na úkor veriteľov. Z vyššie opísaného skutkového stavu a
predložených dôkazov, ako aj z ostatných dôkazov predložených v súdnom konaní je zrejmé, že nárok
uplatnený žalobcom v upomínacom konaní je dôvodný a stále trvá, nakoľko do dnešného dňa žalovaný
neuhradil žalobcovi žalovanú sumu 54.114,51 EUR spolu s prísl., a ani exekučne vymáhanú sumu

14.500,-EUR, spolu s úrokom z omeškania vo výške 5% ročne zo sumy 14.500,-EUR od 21.07.2017 do
zaplatenia, čo k dnešnému ňu predstavuje sumu 5.075,-EUR, žalovaná neuhradila ani len v časti.
2. Súd sa oboznámil s obsahom návrhu na nariadenie zabezpečovacieho opatrenia, výpisom z LV č.
XXXX,preokresC.,obecD.,K.I.D.,indikatívnouinformáciouzCentrálnehoregistraexekúcií,platobným
rozkazom 24C/114/2017-16, 9Up/l402/2024.

3. Podľa § 343 ods. 1 Civilného sporového poriadku zabezpečovacím opatrením môže súd zriadiť
záložné právo na veciach, právach alebo na iných majetkových hodnotách dlžníka na zabezpečenie
peňažnej pohľadávky veriteľa, ak je obava , že exekúcia bude ohrozená.

4. Cieľom zabezpečovacieho opatrenia je posilnenie postavenia veriteľa a to zriadením záložného práva
na špecifikovaný majetok dlžníka na zabezpečenie jeho pohľadávky s cieľom, aby sa zamedzilo alebo
zredukovalo možné nebezpečenstvo uspokojenia pohľadávky veriteľa. Nariadenie zabezpečovacieho
opatrenia prichádza do úvahy pred začatím, v priebehu i po skončení súdneho konania. Zabezpečovacie
opatrenie je možné nariadiť iba na návrh, pričom musia byť splnené i nasledujúce podmienky : spôsobilý

predmet záložného práva, zabezpečenie peňažnej pohľadávky a obavy zo zmarenia exekúcie. Všetky
uvedené podmienky mal súd v danom prípade za splnené. Predmetom záložného práva nehnuteľnosti
v kat.úz. D., obec D., okres C., zapísaných u H. I. C., katastrálny odbor na LV č. XXXX, a to rozostavaný
rodinný dom na pozemku pare.č. XXX/XXX a pozemkov parciel registra „C" evidovaných na katastrálnej
mape ako pare.č. XXX/XXX -ostatná plocha o výmere 655 m2 a pare.č. XXX/XXX - zastavaná plocha

a nádvorie o výmere 143 m2.

5. Peňažnou pohľadávkou je suma priznaná súdnymi rozhodnutiami a to platobným rozkazom
Okresného súdu Bratislava III, zo dňa 13.09.2017, 24C/114/2017-16 a Okresného súdu Banská Bystrica
č.k. 9Up/1402/2024 zo dňa 24C/114/zo dňa 11.07.2024.

6. Navrhovateľ bol v konaní úspešní a patrí mu právo na náhradu trov konania v rozsahu 100 % v
súlade s § 255 ods. 1 CSP.

Poučenie:

Proti tomu uznesenie je odvolanie prípustné. Odvolanie je potrebné podať v lehote 15 dní odo dňa

doručenia uznesenia, na Okresný súd Pezinok.

Rozhodnutie je vykonateľné doručením.