Čiastočný rozsudok Judgement was issued on Monday, September 8, 2025

Súd: Mestský súd Bratislava II
Spisová značka: 73P/93/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1225202084
Dátum vydania rozhodnutia: 08. 09. 2025

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Emília Habartová
ECLI: ECLI:SK:MSBA2:2025:1225202084.2

Čiastočný rozsudok

Mestský súd Bratislava II, sudkyňou JUDr. Emíliou Kosturkovou, vo veci schválenia právnych úkonov za
maloleté dieťa: K. N., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom U. XX, R., zastúpený kolíznym opatrovníkom: Úrad
práce, sociálnych vecí a rodiny Bratislava, so sídlom Vazovova 7/A, Bratislava, dieťa rodičov - matky:
Q. N. L., nar. XX.XX.XXXX, zomr. XX.XX.XXXX, otca: H. N., nar. XX.XX.XXXX, zomr. XX.XX.XXXX,
o návrhu poručníka maloletého dieťaťa: K. L., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom N. XXXX/X, R., zast.:

ADVOKÁTI s.r.o., so sídlom Vajanského nábrežie 5, Bratislava, IČO: 36 715 638, takto

r o z h o d o l :

I. Súd schvaľuje právny úkon, ktorý za maloletého K. N., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom U. XX,
R., vykonala dňa 07.05.2025 súdom ustanovená poručníčka K. L., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom N.
XXXX/X, R., spočívajúci v uzavretí dohody o sprostredkovaní predaja nehnuteľností zapísaných na liste
vlastníctva č. XXXX, nachádzajúcich sa v okrese R. H., obec R. - D., k. ú. D.: pozemok parcely registra
“C“, parc. č. XXXX, zastavané plochy a nádvoria, o výmere 202 m2, spoluvlastnícky podiel 1/1; pozemok

parcely registra “C“, parc. č. XXXX, záhrada, o výmere 147 m2, spoluvlastnícky podiel 1/1; rodinný dom
so súp. č. XXXX, nachádzajúci sa na pozemku parcely registra “C“, parc. č. XXXX, spoluvlastnícky podiel
1/1, medzi maloletým dieťaťom, ako záujemcom, a sprostredkovateľom: Enzo Real Estate, s.r.o., so
sídlom Landererova 8, Bratislava, IČO: 56 144 091.
II. Súd schvaľuje právny úkon, ktorý za maloletého K. N., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom U. XX, R.,

vykonala dňa 26.06.2025 súdom ustanovená poručníčka K. L., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom N. XXXX/
X, R., spočívajúci v uzavretí zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľností zapísaných na liste vlastníctva
č. XXXX, nachádzajúcich sa v okrese R. H., obec R. - D., k. ú. D.: pozemok parcely registra “C“, parc.
č. XXXX, zastavané plochy a nádvoria, o výmere 202 m2, spoluvlastnícky podiel 1/1; pozemok parcely
registra “C“, parc. č. XXXX, záhrada, o výmere 147 m2, spoluvlastnícky podiel 1/1; rodinný dom so
súp. č. XXXX, nachádzajúci sa na pozemku parcely registra “C“, parc. č. XXXX, spoluvlastnícky podiel

1/1, medzi maloletým, ako predávajúcim, a manželmi: R.. A. M., nar. XX.XX.XXXX a G.. A. M., rod.
C., nar. XX.XX.XXXX, obaja trvale bytom S. XXXX/XB, R., ako kupujúcimi, vrátane právneho úkonu
spočívajúceho v podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva k predmetným nehnuteľnostiam do katastra
nehnuteľností v prospech kupujúcich.
III. Súd schvaľuje právny úkon, ktorý za maloletého K. N., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom U. XX, R.,
ako záložcu, vykonala dňa 26.06.2025 súdom ustanovená poručníčka K. L., nar. XX.XX.XXXX, trvale

bytom N. XXXX/X, R., spočívajúci v uzavretí zmluvy o záložnom práve k úveru č. XXXXXXXXXX, ktorej
predmetom je zriadenie záložného práva k nehnuteľnostiam zapísaným na liste vlastníctva č. XXXX,
nachádzajúcim sa v okrese R. H., obec R. - D., k. ú. D.: pozemok parcely registra “C“, parc. č. XXXX,
zastavané plochy a nádvoria, o výmere 202 m2, spoluvlastnícky podiel 1/1; pozemok parcely registra
“C“, parc. č. XXXX, záhrada, o výmere 147 m2, spoluvlastnícky podiel 1/1; rodinný dom so súp. č.
XXXX, nachádzajúci sa na pozemku parcely registra “C“, parc. č. XXXX, spoluvlastnícky podiel 1/1, v

prospech záložného veriteľa: Tatra banka, a. s., so sídlom Hodžovo námestie 3, Bratislava, IČO: 00
686 930, za účelom zabezpečenia pohľadávky vyplývajúcej zo zmluvy o účelovom splátkovom úvere na
bývanie č. XXXXXXXXXX, zabezpečenej záložným právom k nehnuteľnosti, vrátane právneho úkonu
spočívajúceho v podaní návrhu na vklad záložného práva k predmetným nehnuteľnostiam do katastra
nehnuteľností v prospech záložného veriteľa.
IV. Súd schvaľuje právny úkon, ktorý za maloletého K. N., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom U. XX, R.,

vykonala dňa 16.07.2025 súdom ustanovená poručníčka K. L., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom N. XXXX/X, R., spočívajúci v uzavretí zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa
v okrese R. B., obec R. - E. G., k. ú. E. G.:
- zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX: byt č. XX, nachádzajúci sa na X. poschodí, vchod: D. X, v

stavbe bytového domu so súpisným číslom XXXX, postavenej na pozemku parcely registra „C“, parc.
č. XXXX/X, o výmere 1.389 m2, zastavaná plocha a nádvorie a na pozemku parcely registra „C“, parc.
č. XXXX/X, o výmere 424 m2, zastavaná plocha a nádvorie, zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX,
podiel 1/1; spoluvlastnícky podiel o veľkosti 82/10000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach
bytového domu a na príslušenstve, podiel 1/1;

- zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX: spoluvlastnícky podiel o veľkosti 82/10000 na pozemku
parcely registra „C“, parc. č. XXXX/X, o výmere 1.389 m2, zastavaná plocha a nádvorie, podiel 1/1;
spoluvlastnícky podiel o veľkosti 82/10000 na pozemku parcely registra „C“, parc. č. XXXX/X, o výmere
424 m2, zastavaná plocha a nádvorie, podiel 1/1;
- zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX: spoluvlastnícky podiel o veľkosti 108/10000 na pozemku
parcely registra „C“, parc. č. XXXX/X, o výmere 491 m2, zastavaná plocha a nádvorie, podiel 1/1;

spoluvlastnícky podiel o veľkosti 108/10000 na pozemku parcely registra „C“, parc. č. XXXX, o výmere
153 m2, záhrada, podiel 1/1;
na základe ktorej maloletý, ako kupujúci, nadobudne do svojho výlučného vlastníctva vyššie uvedené
nehnuteľnosti od predávajúcich: B.. H. T., rod. G., nar. XX.XX.XXXX a N.. B.. B. T. V.., nar. XX.XX.XXXX,
obaja trvale bytom G. XXXX/XX, R., vrátane právneho úkonu spočívajúceho v podaní návrhu na vklad

vlastníckeho práva k predmetným nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností v prospech kupujúceho.
V. Súd zastavuje konanie v časti schválenia právneho úkonu spočívajúceho v uzavretí zmluvy o
poskytovaní právnych služieb medzi maloletým K. N., nar. XX.XX.XXXX a advokátskou kanceláriou
ADVOKÁTI s.r.o., so sídlom Vajanského nábrežie 5, Bratislava a v časti schválenia právneho úkonu
spočívajúceho v zriadení notárskej úschovy.

o d ô v o d n e n i e :

Podľa § 221 písm. a) Civilného sporového poriadku, v spojení s § 2 ods. 1 Civilného mimosporového
poriadku, písomné vyhotovenie tohto rozsudku neobsahuje odôvodnenie.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku odvolanie nie je prípustné, pretože účastníci konania sa tohto práva po vyhlásení

rozsudku vzdali písomne do zápisnice o pojednávaní. (§ 368 Civilného sporového poriadku)