Rozsudok – Opatrovníctvo ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, September 30, 2025

Súd: Okresný súd Trenčín
Spisová značka: 77P/114/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 3125209291
Dátum vydania rozhodnutia: 30. 09. 2025
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Andrea Vojteková Fejérová

ECLI: ECLI:SK:OSTN:2025:3125209291.2

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Trenčín sudkyňou JUDr. Andreou Vojtekovou Fejérovou vo veci starostlivosti súdu o

maloleté dieťa: A. B., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom C. XX, v konaní zast. Úradom práce, sociálnych
vecí a rodiny Nové Mesto nad Váhom, dieťa rodičov matky D. B., zomr. dňa XX.XX.XXXX, a otca E. B.,
nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom C. XX, toho času F. D. F. G., o návrhu opatrovníčky H. D., XX.X.XXXX,
bytom X I. J., C., I., K. XXX, o schválenie právneho úkonu, takto

r o z h o d o l :

I. Súd schvaľuje právny úkon urobený za maloletého A. B., nar. X.X.XXXX, opatrovníčkou H. D., nar.
XX.X.XXXX,priuzatvoreníKúpnejzmluvyzodňa11.8.2025,nazákladektorejmal.A.B.akopredávajúci
predáva kupujúcemu L. J., nar. XX.XX.XXXX, spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti nachádzajúcej sa

v k.ú. C., Obec C., zapísanej na LV č. XXX-XXXX.reg. „C“: parc. č. XXX/X, zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 493 m2, stavba: rodinný dom súp. č. XX na CKN parc. č. XXX/X, pod B7 v podiele X/XX, M.
dohodnutú kúpnu cenu 5.479,17 eur, ktorá bude uhradená v deň, kedy kúpna zmluva bude doručená
na Okresný úrad Nové Mesto nad Váhom, Katastrálny odbor, na účet mal. A. B. ako predávajúceho –
č. účtu IBAN: N., názov účtu č. Smart Start, vedeného v ČSOB a.s..

II. Žiaden z účastníkov nemá nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Opatrovníčka H. D. sa podaným návrhom domáhala, aby súd schválil právny úkon, ktorý ako
opatrovníčka urobila za maloletého A. B., nar. X.X.XXXX, pri uzatvorení Kúpnej zmluvy zo dňa
11.8.2025, na základe ktorej mal. A. B. ako predávajúci predáva kupujúcemu L. J., nar. XX.XX.XXXX,
spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v k.ú. C., Obec C., zapísanej na LV č. XXX-
XXXX.reg. „C“: parc. č. XXX/X, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 493 m2, stavba: rodinný dom
súp. č. XX na CKN parc. č. XXX/X, pod B7 v podiele X/XX, za dohodnutú kúpnu cenu 5.479,17 eur.

2. Súd vykonal dokazovanie oboznámením Kúpnej zmluvy zo dňa 11.8.2025, pripojeného spisu
tunajšieho súdu sp. zn. 77P/157/2024, sp. zn. 77/181/2024, LV č. XXX pre k.ú. C., znaleckého posudku,
pričom zistil tento skutkový stav:

3. Uznesením tunajšieho súdu č.k. 77P/181/2025 zo dňa 11.12.2025 súd rozhodol nasledovne:
I. Súd nariaďuje toto neodkladné opatrenie:
„Súd ukladá L. L., nar. X.X.XXXX, odovzdať maloletého A. B., nar. XX.XX.XXXX, do dočasnej osobnej

starostlivosti H. D., 16.3.1983, bytom X I. J., C., I., K. XXX.
II. Maloletému A. B., nar. XX.XX.XXXX, sa ustanovuje za opatrovníčku H. D., XX.X.XXXX, ktorá je
oprávnenáazároveňpovinnámaloletéhozastupovaťnamiestootcapriúkonochtýkajúcichsazdravotnej
starostlivosti maloletého, pri úkonoch týkajúcich sa návštevy školského zariadenia, pri vybavovanídokladov, pri vybavovaní úradných záležitostí v styku s verejnou a štátnou správou, pred súdmi, orgánmi
štátnej správy, samosprávy a zdravotnými poisťovňami, ako aj pri preberaní poštových zásielok a
zároveň spravovať jeho majetok.

III. Neodkladné opatrenie trvá do právoplatnosti rozhodnutia vo veci samej.
IV. Žiaden z účastníkov nemá nárok na náhradu trov konania.

4. Otec v písomnom vyjadrení uviedol, že súhlasí s uzatvorením kúpnej zmluvy, teda s predajom domu.
Ďalej uviedol, že k uvedenému nemá žiadne výhrady.

5.Zástupkyňanavrhovateľkyuviedla,žemaloletýmáeštedvesestry,vzájomnesazdomu„vyhadzovali“.
Teraz v dome zrejme býva O. J.. Právny úkon je v záujme maloletého, keďže s domom boli len problémy,
on by tam nemohol ani bývať.

6. Kolízny opatrovník uviedol, že nehnuteľnosť bola ocenená znaleckým posudkom, cena sa javí ako

adekvátna. Navrhol návrhu vyhovieť.

7. Z Kúpnej zmluvy zo dňa 11.8.2025, vyplýva, že na základe tejto zmluvy mal. A. B. ako predávajúci
predal kupujúcemu L. J., nar. XX.XX.XXXX, spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti nachádzajúcej sa
v k.ú. C., Obec C., zapísanej na LV č. XXX-XXXX.reg. „C“: parc. č. XXX/X, zastavaná plocha a nádvorie

o výmere 493 m2, stavba: rodinný dom súp. č. XX na CKN parc. č. XXX/X, pod B7 v podiele 5/24, za
dohodnutú kúpnu cenu 5.479,17 eur, ktorá bude uhradená v deň, kedy kúpna zmluva bude doručená
na Okresný úrad Nové Mesto nad Váhom, Katastrálny odbor, na účet mal. A. B. ako predávajúceho – č.
účtu IBAN: N., názov účtu č. Smart Start, vedeného v ČSOB a.s.. Za maloletého A. B. bol právny úkon
pri uzatvorení zmluvy urobený opatrovníčkou H. D., nar. XX.X.XXXX.

8.ZLVč.XXXprek.ú.C.vyplýva,žeparc.reg.„C“:parc.č.XXX/X,zastavanáplochaanádvorieovýmere
493 m2, stavba: rodinný dom súp. č. XX na CKN parc. č. XXX/X, zapísané pod B7 v podiele X/XX je
vo vlastníctve maloletého A..

9. Zo Znaleckého posudku č. XX/XXXX znalca P. Q. K. vyplýva, že rodinný dom a pozemok, ktoré sú

predmetom predmetnej kúpnej zmluvy, znalec ocenil sumou 26.300,- eur.

10. Podľa § 8 ods.1 Občianskeho zákonníka spôsobilosť fyzickej osoby vlastnými právnymi úkonmi
nadobúdať práva a brať na seba povinnosti (spôsobilosť na právne úkony) vzniká v plnom rozsahu
plnoletosťou.

11. Podľa § 119 Civilného mimosporového poriadku, právny úkon, ktorý urobil zákonný zástupca za
maloletého súd schváli, ak je to v záujme maloletého.

12. Súd je toho názoru, že právny úkon urobený opatrovníčkou H. D., nar. XX.X.XXXX, za maloletého

A. B., nar. X.X.XXXX, pri uzatvorení Kúpnej zmluvy zo dňa 11.8.2025, na základe ktorej mal. A. B.
ako predávajúci predáva kupujúcemu L. J., nar. XX.XX.XXXX, spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti
nachádzajúcej sa v k.ú. C., Obec C., zapísanej na LV č. XXX-XXXX.reg. „C“: parc. č. XXX/X, zastavaná
plocha a nádvorie o výmere 493 m2, stavba: rodinný dom súp. č. XX na CKN parc. č. XXX/X, pod B7
v podiele X/XX, za dohodnutú kúpnu cenu 5.479,17 eur, je v záujme maloletého A.. Kúpna cena 5.479,17

eur zodpovedá hodnote nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku so zohľadnením vlastníckeho podielu
maloletého na nehnuteľnosti. Kúpna cena bude uhradená v deň, kedy kúpna zmluva bude doručená na
Okresný úrad Nové Mesto nad Váhom, Katastrálny odbor, na účet mal. A. B. ako predávajúceho – č. účtu
IBAN: N., názov účtu č. Smart Start, vedeného v ČSOB a.s.. Z vykonaného dokazovania vyplynulo, že
právny úkon je v záujme maloletého, zo strany maloletého by bolo užívanie nehnuteľnosti komplikované,

keďžetátojevspoluvlastníctveviacerýchosôb,tiežpodľafotografiínehnuteľnostivznaleckomposudku,
rodinný dom je starší a vyžaduje rekonštrukciu.

13. Z vyššie uvedených dôvodov súd podľa § 119 Civilného mimosporového poriadku schválil právny
úkon urobený za maloletého A. B., nar. X.X.XXXX, opatrovníčkou H. D., nar. XX.X.XXXX, pri uzatvorení

Kúpnej zmluvy zo dňa 11.8.2025, na základe ktorej mal. A. B. ako predávajúci predáva kupujúcemu
L. J., nar. XX.XX.XXXX, spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v k.ú. C., Obec C.,
zapísanej na LV č. XXX-XXXX.reg. „C“: parc. č. XXX/X, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 493 m2,
stavba: rodinný dom súp. č. XX na CKN parc. č. XXX/X, pod B7 v podiele X/XX, za dohodnutú kúpnucenu 5.479,17 eur, ktorá bude uhradená v deň, kedy kúpna zmluva bude doručená na Okresný úrad
Nové Mesto nad Váhom, Katastrálny odbor, na účet mal. A. B. ako predávajúceho – č. účtu IBAN: N.,
názov účtu č. Smart Start, vedeného v ČSOB a.s.. , ako zodpovedajúci záujmom maloletého.

14. O náhrade trov konania súd rozhodol podľa § 52 Civilného mimosporového poriadku.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresnom súde
Trenčín písomne v troch vyhotoveniach.

V odvolaní sa uvedie, ktorému súdu je určené, kto ho robí, ktorej veci sa týka, čo sa ním sleduje, uvedie
sa spisová značka, ďalej sa uvedie proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda,
z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha
(odvolací návrh). Odvolanie musí byť podpísané.

Odvolanie možno odôvodniť aj tým, že súd prvej inštancie nesprávne alebo neúplne zistil skutočný stav
veci. Odvolanie možno meniť a dopĺňať až do rozhodnutia o odvolaní. V odvolacom konaní možno
uvádzať nové skutkové tvrdenia a predkladať nové dôkazné návrhy.