Uznesenie Judgement was issued on Thursday, November 12, 2025

Súd: Okresný súd Galanta
Spisová značka: 35C/57/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 2325202597
Dátum vydania rozhodnutia: 12. 11. 2025

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Zuzana Dojčánová
ECLI: ECLI:SK:OSGA:2025:2325202597.4

Uznesenie

Okresný súd Galanta v právnej veci žalobcu: 1./ A. B., nar. XX.X.XXXX, bytom C. D., E. XXXX/XX,
2./ F. B., nar. XX.X.XXXX, bytom C. D., E. XXXX/XX, obidvaja v konaní právne zastúpený advokátom:
JUDr. Ján Schweitzer, IČO: 53 581 130, so sídlom Galanta, Šafárikova 1527/47, proti žalovanej: G. H.,
zastúpená zástupcom: Slovenský pozemkový fond, IČO: 17 335 345, so sídlom Bratislava, Búdková
cesta č. 36, o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

I. Súd schvaľuje zmier nasledovného znenia:

Zrušuje sa podielové spoluvlastníctvo strán sporu k nehnuteľnosti zapísanej I. D. J., kat. odbor, na liste
vlastníctva č. XXXX evidovanom pre okres J., obec C. D., k. ú. C. D., a to parcela registra "K." parc. č.
XXXX/X, druh pozemku: vinica, o výmere XXX m2 a nehnuteľnosť sa prikazuje do
bezpodielového spoluvlastníctva žalobcov v 1. a 2. rade v podiele 1/1 vzhľadom k celku.

Žalobcovia v 1. a 2. rade sú povinní spoločne a nerozdielne zaplatiť ako náhradu za spoluvlastnícky
podiel žalovanej sumu 8.321,86 Eur, na bankový účet H. F. L. vedený v Štátnej pokladnici pod č. ú. M.
H. XXXX XXXX XXXX XXXX, C. XXXXXXXX, do 30 dní od právoplatnosti rozsudku.

Žiadna zo strán nemá nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobcovia v 1. a v 2.rade sa žalobou doručenou tunajšiemu súdu dňa XX.X.XXXX domáhali, aby
súd zrušil a vyporiadal podielové spoluvlastníctvo žalobcov a žalovanej (ako neznámej
spoluvlastníčky) k nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v okrese Galanta, obec C. D., katastrálne územie C.
D.,zapísanejnaListevlastníctvač.XXXXvedenomI.D.J.,katastrálnyodbor,atokparceleregistra„G.“,
evidovanej na mape určeného operátu, s parcelným číslom XXXX/X, o výmere XXX m2, druh pozemku:

vinica. Uvedenú nehnuteľnosť žiadali prikázať do bezpodielového spoluvlastníctva žalobcov, každému v
podiele 1/1 vzhľadom k celku. Súčasne žiadali žalobcov zaviazať k zaplateniu, spoločne a nerozdielne,
žalovanej primeranú náhradu za spoluvlastnícky podiel sumu vo výške 8 321,86 Eur na depozitný účet
Slovenského pozemkového fondu do 30 dní odo dňa právoplatnosti rozsudku.

2. Podaním doručeným súdu dňa XX.XX.XXXX, t.j. pred otvorením prvého vo veci samej konaného

pojednávania (prvé pojednávanie vo veci vytýčené na deň XX.XX.XXXX), žalobcovia v 1. a v 2.rade
navrhol súdu vo veci schváliť zmier v znení uvedenom v danom podaní.

3. Žalovaný na uvedené reagoval podaním súdu doručeným dňa XX.XX.XXXX, v ktorom uviedol, že s
navrhnutým znením zmieru súhlasí.4. Podľa § 141 ods. 1 Občianskeho zákonníka, spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o
zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť,
dohoda musí byť písomná.

5. Podľa ods. 2 cit. ustanovenia, každý zo spoluvlastníkov je povinný vydať ostatným na požiadanie
písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali, ak nemala už dohoda o zrušení spoluvlastníctva a o
vzájomnom vyporiadaní písomnú formu.

6. Podľa § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ak k nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná
vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné
využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému
alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné
správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov
nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

7. Podľa ods. 2 cit. ustanovenia, z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a
nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.

8. Podľa ods. 3 cit. ustanovenia, pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva rozdelením veci môže

súd zriadiť vecné bremeno k novovzniknutej nehnuteľnosti v prospech vlastníka inej novovzniknutej
nehnuteľnosti. Zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva nemôže byť na ujmu osobám, ktorým patria
práva viaznúce na nehnuteľnosti.

9. Podľa § 148 ods. 1 zákona č. 160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok (ďalej len „C.s.p.“) žalobca a

žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.

10. Podľa § 148 ods. 2 C.s.p. súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v
rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

11. Súd pri rozhodovaní v danej právnej veci vychádzal z prejavov strán sporu, ako aj z obsahu súdneho
spisu, pričom dospel k záveru, že zmier zodpovedá jednak žalobe, resp. predmetu
žaloby a predmetu tohto konania a zároveň je v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi
a nie je v rozpore s kogentnými ustanoveniami právnych predpisov, alebo ich neobchádza. V konaní
bolo preukázané, že strany sporu nemajú viac záujem byť v podielovom spoluvlastníctve, a majú záujem

ho zrušiť a vyporiadať. S poukazom na takto zistený skutkový a preukázaný
právny stav, ako aj dosiahnuté zmierlivé riešenie, súd uzatvorený súdny zmier, v takom znení ako je
uvedené vo výroku tohto rozhodnutia schválil, pretože je v súlade s právnymi predpismi. O trovách
konania súd osobitným výrokom rozhodovať nebude, nakoľko vyporiadanie ohľadne nároku na náhradu
trov predmetného konania bolo súčasťou uzatvoreného zmieru.

12. Záverom súd uvádza, že o vrátení pomernej časti súdneho poplatku uhradeného žalobcami za
podanú žalobu, súd rozhodne po právoplatnosti predmetného uznesenia.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné.

Ak povinný dobrovoľne neplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh na
vykonanie exekúcie podľa z.č. 233/95 Z.z. o exekútoroch a exekučnej činnosti v platnom znení.