Rozsudok – Spoluvlastníctvo – Kúpna zmluva ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, November 12, 2025

Súd: Okresný súd Lučenec
Spisová značka: VK-2C/11/2022

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6222200328
Dátum vydania rozhodnutia: 12. 11. 2025

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Tomáš Minárik
ECLI: ECLI:SK:OSLC:2025:6222200328.13

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Lučenec sudcom JUDr. Tomášom Minárikom v spore žalobcu: AGRODRUŽSTVO SENNÉ,
družstvo,sosídlomZávada78,IČO:36032956,zastúpenýViktóriaHellenbartadvokátskakancelárias.r.
o.,sosídlomul.MartinaRázusač.146/23,Lučenec,protižalovanému:A.B.C.,nar.XX.XX.XXXX,bytom
D. B. XXX, XXXXX E. E., zastúpený JUDr. JURKOVEC ADVOKAT DK, s.r.o., so sídlom M.R.Štefánika
1822, Dolný Kubín, o nahradenie prejavu vôle žalobcu, takto

r o z h o d o l :

I. Súd konanie v časti, ktorou sa žalobca domáhal nahradenia prejavu vôle žalovaného uzavrieť s ním
kúpnu zmluvu, ktorej predmetom by bol prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky podiel
7/24 pod B 1 a spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B2 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 13042 m2 trvalý
trávny porast,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky podiel
4/168 pod B 14, spoluvlastnícky podiel 2/168 pod B24 a spoluvlastnícky podiel 1/168 pod B 26 k EKN

parcele číslo XXX o výmere 4561 m2 orná pôda,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky podiel
4/8 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 2/8 pod B2 a spoluvlastnícky podiel 1/8 pod B4 k EKN parcele číslo
XXX/X o výmere 29 m2 trvalý trávny porast a k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 741 m2 trvalý trávny
porast,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky podiel

3/510 pod B63 a spoluvlastnícky podiel 9/510 pod B 33 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 2106
m2 orná pôda,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky podiel
9/510 pod B 32 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 131 m2 orná pôda,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky podiel
6/510 pod B 62 a spoluvlastnícky podiel 3/510 pod B64 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 12180
m2 orná pôda,

- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky podiel
9/510 pod B63 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 61693 m2 orná pôda,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky
podiel 4/16 pod B 2 a spoluvlastnícky podiel 3/16 pod B 3 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 3744
m2 orná pôda
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky

podiel 4/24 pod B 2 a spoluvlastnícky podiel 5/24 pod B 4 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 7416 m2
orná pôda, k EKN parcele č. XXX/X o výmere 6296 m2 orná pôda a k EKN parcele č. XXX o výmere
6125 m2 trvalý trávny porast,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky
podiel 4/24 pod B 1 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 192 m2 orná pôda;
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky
podiel 7/24 pod B 1 a spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 2 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 7933

m2 trvalý trávny porast,- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky
podiel 4/24 pod B 2 a spoluvlastnícky podiel 3/24 pod B 4 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 5984
m2 trvalý trávny porast,

- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky
podiel 4/24 pod B 2 a spoluvlastnícky podiel 7/24 pod B 4 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 69 m2
trvalý trávny porast,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. H. ako spoluvlastnícky podiel
28/196 pod B 25 a spoluvlastnícky podiel 4/48 pod B7 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 6376 m2

orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 10304 m2 trvalý trávny porast, k CKN parcele číslo
XXX/XX o výmere 3502 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 1159 m2 trvalý trávny
porast, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 13175 m2 trvalý trávny porast, k CKN parcele číslo XXX/
XX o výmere 1490 m2 zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 1473 m2
zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 7672 m2 lesný pozemok, k CKN
parcele číslo XXX/XX o výmere 68 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX o výmere 1416 m2

zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 16323 m2 lesný pozemok a CKN
parcele číslo 564/16 o výmere 352 m2 záhrada;
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. H. ako spoluvlastnícky podiel
5/248 pod B 2 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 120 m2 záhrada a k CKN parcele číslo XXX/X o
výmere 547 m2 zastavaná plocha a nádvorie,

- na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. H. ako spoluvlastnícky podiel 1 a 4/48 pod B 21 k EKN parcele
číslo XXX/X o výmere 173053 m2 lesný pozemok;
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k .ú. H. ako spoluvlastnícky podiel
1/3 pod B 21 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 1095 m2 zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele
číslo XXX/X o výmere 1144 m2 záhrada, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 862 m2 vinica, k CKN

parcele číslo XXX/X o výmere 1394 m2 záhrada, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 99 m2 trvalý
trávny porast a k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 575 m2 trvalý trávny porast a
- na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. H. ako spoluvlastnícky podiel 1 a 4/48 pod B 20 k CKN parcele
číslo XXX/X o výmere 4420 m2 trvalý trávny porast,
z a s t a v u j e .

II. Vo zvyšku žalobu z a m i e t a .

III. Žalobca je p o v i n n ý nahradiť žalovanému trovy konania v rozsahu 100 %, a to v lehote do troch
dní od právoplatnosti uznesenia, ktorým bude rozhodnuté o ich výške.

o d ô v o d n e n i e :

1. Podanou žalobou sa žalobca voči žalovanému domáhal, aby súd nahradil prejav vôle žalovaného
ako predávajúceho v kúpnej zmluve so žalobcom ako kupujúcim, ktorej predmetom bude prevod
spoluvlastníckych podielov žalobcu k nehnuteľnostiam v katastrálnom území a I. F. G. zapísaným na
liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 7/24 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B2

k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 13042 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva číslo XXX ako
spoluvlastnícky podiel 4/168 pod B 14, spoluvlastnícky podiel 2/168 pod B24, spoluvlastnícky podiel
1/168 pod B 26 k EKN parcele číslo XXX o výmere 4561 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo XXX
ako spoluvlastnícky podiel 4/8 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 2/8 pod B2 k EKN parcele číslo XXX/X o
výmere 2158 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 3082 m2 trvalý trávny porast,

k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 29 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere
741 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 9/510 pod B 33,
spoluvlastnícky podiel 9/510 pod B63, spoluvlastnícky podiel 3/510 pod B 65 k EKN parcele číslo XXX/
X o výmere 2106 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 9/510 pod B
32, spoluvlastnícky podiel 6/510 pod B 62, spoluvlastnícky podiel 3/510 pod B 64 k EKN parcele číslo

XXX/X o výmere 131 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 6/510 pod
B 62, spoluvlastnícky podiel 3/510 pod B64, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 12180 m2 orná pôda,
na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 11/56 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 9/510
pod B63, spoluvlastnícky podiel 23/112 pod B 3, spoluvlastnícky podiel 23/112 pod B 4 k EKN parcele
číslo XXX/X o výmere 61693 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel

11/504 pod B 3, spoluvlastnícky podiel 92/4032 pod B 11, spoluvlastnícky podiel 92/4032 pod B 12 kEKN parcele číslo XXX/X o výmere 8200 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere
18747 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 2111 m2 orná pôda, k EKN parcele
číslo XXX/XX o výmere 31319 m2 lesný pozemok, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky

podiel 11/504 pod B 3, spoluvlastnícky podiel 92/4032 pod B 11, spoluvlastnícky podiel 92/4032 pod B
12 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 678 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/XXX o
výmere 119 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/XXX o výmere 262 m2 lesný pozemok, na
liste vlastníctva číslo XXXX ako spoluvlastnícky podiel 4/16 pod B 2, spoluvlastnícky podiel 3/16 pod B 3
k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 3557 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 3744 m2

orná pôda, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 7204 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo XXXX ako
spoluvlastnícky podiel 4/16 pod B 2, spoluvlastnícky podiel 3/16 pod B 3 k EKN parcele číslo XXX/X o
výmere 3926 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 99 m2 orná pôda, na liste vlastníctva
číslo XXXX ako spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 2, spoluvlastnícky podiel 5/24 pod B 4 k EKN parcele
číslo XXX o výmere 7679 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 7416 m2 orná pôda, k
EKN parcele číslo XXX/X o výmere 6296 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 6125 m2

trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 11635 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo
XXX/X o výmere 7055 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo XXXX ako spoluvlastnícky podiel 7/24
pod B 1, spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 2 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 192 m2 orná pôda,
na liste vlastníctva číslo XXXX ako spoluvlastnícky podiel 2/16 pod B 9, spoluvlastnícky podiel 1/16 pod
B 12, spoluvlastnícky podiel 1/16 pod B 13 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 10287 m2 trvalý trávny

porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 29090 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X
o výmere 28861 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva číslo ako XXXX spoluvlastnícky podiel 7/24
pod B 1, spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 2 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 7933 m2 trvalý trávny
porast, na liste vlastníctva číslo XXXX ako spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 2, spoluvlastnícky podiel
3/24 pod B 4 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 5984 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva

číslo XXXX ako spoluvlastnícky podiel 11/24 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 3 k EKN parcele
číslo XXX/X o výmere 913 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva číslo XXXX ako spoluvlastnícky
podiel 11/24 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 2 k EKN parcele číslo XX/X o výmere 196 m2
orná pôda, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 779 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo XXXX ako
spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 2, spoluvlastnícky podiel 7/24 pod B 4 k EKN parcele číslo XXX/X o

výmere 69 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva číslo XXXX ako spoluvlastnícky podiel 10/24 pod
B 1, spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 2 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 1486 m2 trvalý trávny
porast a na liste vlastníctva číslo XXXX ako spoluvlastnícky podiel 2/24 pod B 1, spoluvlastnícky podiel
4/24 pod B 2, spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 4, spoluvlastnícky podiel 1/24 pod B 6 k EKN parcele
číslo XX/X o výmere 12788 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 5970 m2 orná pôda, k

EKN parcele číslo XXX o výmere 11995 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 15099 m2
orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 24263 m2 orná pôda a v katastrálnom území a obci H.
zapísaným na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 83/336 pod B 25 k CKN parcele
číslo XXX/X o výmere 6376 m2 orná pôda, CKN parcele číslo XXX/X o výmere 10304 m2 trvalý trávny
porast, CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 3502 m2 orná pôda, CKN parcele číslo XXX/XX o výmere

1159 m2 trvalý trávny porast, CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 13175 m2 trvalý trávny porast, CKN
parcele číslo XXX/XX o výmere 1490 m2 zastavaná plocha a nádvorie, CKN parcele číslo XXX/XX o
výmere 1473 m2 zastavaná plocha a nádvorie, CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 7672 m2 lesný
pozemok, CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 68 m2 lesný pozemok, CKN parcele číslo XXX o výmere
1416 m2 zastavaná plocha a nádvorie, CKN parcele číslo 564/1 o výmere 16323 m2 lesný pozemok,

CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 352 m2 záhrada, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky
podiel 1/3 pod B 2 k EKN parcele číslo X/X o výmere 498 m2 zastavaná plocha a nádvorie, EKN
parcele číslo X/X o výmere 263 m2 zastavaná plocha a nádvorie, na liste vlastníctva číslo XXX ako
spoluvlastnícky podiel 5/248 pod B 2, spoluvlastnícky podiel 18/1240 pod B 13 k CKN parcele číslo XXX/
X o výmere 120 m2 záhrada, CKN parcele číslo XXX/X o výmere 547 m2 zastavaná plocha a nádvorie,

na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 48/9792 pod B 27, spoluvlastnícky podiel
48/9792 pod B 28, spoluvlastnícky podiel 144/9792 pod B 41, spoluvlastnícky podiel 144/9792 pod B 43,
spoluvlastnícky podiel 192/9792 pod B 44, spoluvlastnícky podiel 192/9792 pod B 45, spoluvlastnícky
podiel 192/9792 pod B 46, spoluvlastnícky podiel 32/9792 pod B 49, spoluvlastnícky podiel 144/9792
pod B 62, spoluvlastnícky podiel 48/9792 pod B 63 k EKN parcele číslo XX o výmere 1574 m2 záhrada,

na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 7/675 pod B 19, spoluvlastnícky podiel 2/450
pod B 24, spoluvlastnícky podiel 2/450 pod B 25, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 41, spoluvlastnícky
podiel 1/75 pod B 43, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 44, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B
45, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 46, spoluvlastnícky podiel 7/1350 pod B 47, spoluvlastníckypodiel 7/1125 pod B 62, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 65, spoluvlastnícky podiel 2/450 pod B 67 k
EKN parcele číslo XX/X o výmere 460 m2 záhrada, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky
podiel 7/510 pod B 17, spoluvlastnícky podiel 1/153 pod B 18, spoluvlastnícky podiel 2/136 pod B 23,

spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 38, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 42, spoluvlastnícky podiel 1/51
pod B 43, spoluvlastnícky podiel 1/51 pod B 44, spoluvlastnícky podiel 1/51 pod B 45, spoluvlastnícky
podiel 1/306 pod B 49, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 64, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 66,
spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 67 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 764 m2 trvalý trávny porast,
CKN parcele číslo XXX/X o výmere 12966 m2 lesný pozemok, CKN parcele číslo XXX/X o výmere 2487

m2 lesný pozemok, CKN parcele číslo XXX/X o výmere 467 m2 trvalý trávny porast, CKN parcele číslo
XXX o výmere 223 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 3/8 pod B 2
k EKN parcele číslo XXX o výmere 334 m2 orná pôda, EKN parcele číslo XXX o výmere 6917 m2 orná
pôda, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 1/27 pod B 8 k EKN parcele číslo XXX/X
o výmere 638 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 1/3 pod
B 1 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 6420 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva číslo XXX

ako spoluvlastnícky podiel 10/75 pod B 1 k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere 5711 m2 trvalý trávny
porast, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 3/8 pod B 2 k EKN parcele číslo XXX
o výmere 1385 m2 trvalý trávny porast, EKN parcele číslo XXX o výmere 3061 m2 trvalý trávny porast,
EKN parcele číslo XXX o výmere 2046 m2 trvalý trávny porast, EKN parcele číslo XXX o výmere 4158
m2 trvalý trávny porast, EKN parcele číslo XXX o výmere 5481 m2 trvalý trávny porast, EKN parcele

číslo XXX o výmere 687 m2 orná pôda, EKN parcele číslo XXX o výmere 6909 m2 orná pôda, EKN
parcele číslo XXX o výmere 5172 m2 orná pôda, EKN parcele číslo XXX o výmere 9639 m2 orná pôda,
EKN parcele číslo XXX o výmere 7460 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky
podiel 2/16 pod B 3 k EKN parcele číslo XXX o výmere 1888 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva
číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 3/8 pod B 2 k EKN parcele číslo XXX o výmere 11491 m2 orná

pôda, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 1/27 pod B 5 k CKN parcele číslo XXX/
X o výmere 5897 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 130 m2 lesný pozemok, k
CKN parcele číslo XXX/XX výmere 3077 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 130 m2
lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 2042 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/XX
o výmere 4186 m2 zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 2826 m2 orná

pôda, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 1219 m2 trvalý trávny porast, k CKN parcele číslo XXX/XX
o výmere 2780 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 2446 m2 lesný pozemok, k CKN
parcele číslo XXX/XX o výmere 104 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 1212
m2 lesný pozemok, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 2/16 pod B 4 k EKN parcele
číslo XXX o výmere 3992 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky

podiel 7/510 pod B 20, spoluvlastnícky podiel 1/153 pod B 21, spoluvlastnícky podiel 2/136 pod B 26,
spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 45, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 47, spoluvlastnícky podiel 1/102
pod B 48, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 49, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 50, spoluvlastnícky
podiel 1/306 pod B 53, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 65, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B
67, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 68 k EKN parcele číslo XXX o výmere 12061 m2 trvalý trávny

porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 88679 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/
X o výmere 72356 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 382 m2 trvalý trávny
porast, k EKN parcele číslo XXX o výmere 65 m2 ostatná plocha, na liste vlastníctva číslo XXX ako
spoluvlastnícky podiel 7/15, spoluvlastnícky podiel 4/612 pod B 18, spoluvlastnícky podiel 2/408 pod
B 23, spoluvlastnícky podiel 2/408 pod B 24, spoluvlastnícky podiel 6/408 pod B 38, spoluvlastnícky

podiel 6/408 pod B 42, spoluvlastnícky podiel 4/204 pod B 43, spoluvlastnícky podiel 4/204 pod B
44, spoluvlastnícky podiel 4/204 pod B 45, spoluvlastnícky podiel 2/612 pod B 49, spoluvlastnícky
podiel 7/510 pod B 64, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 66, spoluvlastnícky podiel 6/408 pod B 67,
spoluvlastnícky podiel 2/408 pod B 68 k EKN parcele číslo XXX o výmere 2744 m2 záhrada, na liste
vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 7/675 pod B 19, spoluvlastnícky podiel 2/150 pod B 24,

spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 41, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 43, spoluvlastnícky podiel 4/225
pod B 44, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 45, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 46, spoluvlastnícky
podiel 7/1350 pod B 47, spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 61, spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B
63, spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 64, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 65 k EKN parcele číslo
XXX o výmere 486746 m2 lesný pozemok, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel

3/8 pod B 2 k CKN parcele číslo XXX o výmere 1939 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo
XXX o výmere 9207 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 9136 m2 orná pôda, na liste
vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 69/6110 pod B 3, spoluvlastnícky podiel 134/27495
pod B 7, spoluvlastnícky podiel 2/141 pod B 12, spoluvlastnícky podiel 2/141 pod B 13, spoluvlastníckypodiel 1462/109980 pod B 24, spoluvlastnícky podiel 731/24440 pod B 97 k EKN parcele číslo XXX/X o
výmere 182819 m2 lesný pozemok, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 17/48 pod
B 21 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 173053 m2 lesný pozemok, na liste vlastníctva číslo XXX ako

spoluvlastnícky podiel 1/3 pod B 1 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 52436 m2 trvalý trávny porast,
k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere 48861 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva číslo XXX ako
spoluvlastnícky podiel 2/15 pod B 1 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 14664 m2 trvalý trávny porast,
k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere 20206 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva číslo XXX ako
spoluvlastnícky podiel 1/27 pod B 9 k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere 187762 m2 lesný pozemok,

na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 1283/4212 pod B 4 k EKN parcele číslo XXX/
XX o výmere 168737 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel
4/24 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 1 pod B 2 k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere 168737 m2 trvalý
trávny porast, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 1/3 pod B 21 k EKN parcele
číslo XXX/XX o výmere 42776 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky
podiel 18/2480 pod B 13 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 1391 m2 vinica, na liste vlastníctva číslo

XXX ako spoluvlastnícky podiel 2/150 pod B 3, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 50, spoluvlastnícky
podiel 4/225 pod B 51, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 52, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 53,
spoluvlastnícky podiel 7/1350 pod B 55, spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 63, spoluvlastnícky podiel
7/1125 pod B 64, spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 66 k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 3409 m2
vodná plocha, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 18/1240 pod B 13 k CKN parcele

číslo XXX/XX o výmere 7381 m2 trvalý trávny porast, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 1303 m2
zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 3319 m2 záhrada, k CKN parcele
číslo XXX/XX o výmere 1903 m2 vinica, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 3437 m2 zastavaná
plochaanádvorie,nalistevlastníctvačísloXXXakospoluvlastníckypodiel17/48podB20kCKNparcele
číslo XXX/X o výmere 4420 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky

podiel 7/510 pod B 18, spoluvlastnícky podiel 1/153 pod B 19, spoluvlastnícky podiel 2/136 pod B 24,
spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 43, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 45, spoluvlastnícky podiel 1/102
pod B 46, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 47, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 48, spoluvlastnícky
podiel 1/306 pod B 51, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 62, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 64,
spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 65 k EKN parcele číslo XXX o výmere 5019 m2 trvalý trávny porast,

na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 27/1240 pod B 13 k CKN parcele číslo XXX/
X o výmere 142 m2 trvalý trávny porast, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 37362 m2 orná pôda, k
CKN parcele číslo XXX/X o výmere 195 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 1470
m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 657 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo
XXX/XX o výmere 1379 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 11327 m2 orná pôda,

k CKN parcele číslo XXX o výmere 9348 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere
20340 m2 lesný pozemok, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 81281 m2 trvalý trávny porast, k EKN
parcele číslo XXX/XX o výmere 136 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 48419
m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere 18832 m2 trvalý trávny porast, na liste
vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 1/6 pod B 4 k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere

50313 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere 13052 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo
XXX/XX o výmere 5194 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 996 m2 trvalý trávny porast,
k EKN parcele číslo XXX o výmere 7039 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 1813 m2
trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX o výmere 5140 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o
výmere 1237 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX o výmere 2453 m2 trvalý trávny porast,

k EKN parcele číslo XXX o výmere 2711 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX o výmere
7193 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 6107 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX
o výmere 4035 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 6485 m2 orná pôda, k EKN parcele
číslo XXX o výmere 4654 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 5755 m2 orná pôda, na liste
vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 17, spoluvlastnícky podiel 2/136 pod B 23,

spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 42, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 44, spoluvlastnícky podiel 1/102
pod B 45, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 46, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 47, spoluvlastnícky
podiel 1/306 pod B 50, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 61, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 63,
spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 64 k EKN parcele číslo XXX o výmere 6938 m2 trvalý trávny porast, k
EKN parcele číslo XXX/X o výmere 8231 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere

442 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX o výmere 6596 m2 orná pôda, k EKN parcele
číslo XXX/X o výmere 7319 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 4258 m2 orná pôda, k
EKN parcele číslo XXX o výmere 7024 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX I. výmere 5845 m2 orná
pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 4606 m2 ostatná plocha, na liste vlastníctva číslo XXX akospoluvlastnícky podiel 2/150 pod B 21, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 38, spoluvlastnícky podiel 1/75
pod B 40, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 41, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 42, spoluvlastnícky
podiel 4/225 pod B 43, spoluvlastnícky podiel 7/1350 pod B 44, spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 58,

spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 60, spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 61, spoluvlastnícky podiel
1/75 pod B 62 k EKN parcele číslo XXX o výmere 45541 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo XXX ako
spoluvlastníckypodiel7/510podB14,spoluvlastníckypodiel2/136podB20,spoluvlastníckypodiel1/68
pod B 35, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 39, spoluvlastnícky podiel 1/51 pod B 40, spoluvlastnícky
podiel 1/51 pod B 41, spoluvlastnícky podiel 1/51 pod B 42, spoluvlastnícky podiel 1/306 pod B 46,

spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 60, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 62, spoluvlastnícky podiel
1/75 pod B 62 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 38933 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo XXX
ako spoluvlastnícky podiel 23/496 pod B 4, spoluvlastnícky podiel 27/1240 pod B 13, spoluvlastnícky
podiel 23/496 pod B 30, spoluvlastnícky podiel 23/496 pod B 31 k EKN parcele číslo XX/X o výmere
8281 m2 záhrada, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 27/1240 pod B 12 k EKN
parcele číslo XXX/X o výmere 671 m2 zastavaná plocha a nádvorie, na liste vlastníctva číslo XXX ako

spoluvlastnícky podiel 27/1240 pod B 13 k CKN parcele číslo XXX o výmere 6387 m2 lesný pozemok, k
CKN parcele číslo XXX o výmere 888 m2 vodná plocha, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 4105 m2
orná pôda, k CKN parcele číslo XXX o výmere 1066 m2 zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele
číslo XXX o výmere 16684 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 1030 m2 lesný
pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 3658 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X

o výmere 2610 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 8453 m2 trvalý trávny porast,
k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 1079 m2 zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/
XX o výmere 17095 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 190 m2 orná pôda, k CKN
parcele číslo XXX/XX o výmere 6896 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 19087 m2
orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 10361 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/

X o výmere 1008 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 505 m2 orná pôda, k EKN
parcele číslo XX/X o výmere 1798 m2 záhrada, k EKN parcele číslo XX/X o výmere 1061 m2 záhrada,
k EKN parcele číslo XX/X o výmere 591 m2 zastavaná plocha a nádvorie, k EKN parcele číslo XX/X o
výmere 1089 m2 zastavaná plocha a nádvorie, k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere 6210 m2 trvalý
trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere 117 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo

XXX/X o výmere 408652 m2 lesný pozemok, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 586471 m2 lesný
pozemok, k EKN parcele číslo XXX o výmere 88 m2 ostatná plocha, na liste vlastníctva číslo XXX ako
spoluvlastnícky podiel 1085/4212 pod B 5 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 689 m2 trvalý trávny
porast, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 1681 m2 trvalý trávny porast, k CKN parcele číslo XXX/
X o výmere 64655 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 1778 m2 trvalý trávny porast,

k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 6067 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva číslo XXX ako
spoluvlastnícky podiel 1/3 pod B 1 k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere 63587 m2 trvalý trávny porast,
na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 1085/4212 pod B 5 k CKN parcele číslo XXX/
X o výmere 2636 m2 zastavaná plocha a nádvorie, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky
podiel 1085/4212 pod B 5 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 22583 m2 orná pôda, k CKN parcele

číslo XXX/X o výmere 78885 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel
1085/4212 pod B 5 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 11894 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/
X o výmere 65282 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 3894 m2 orná pôda, k CKN
parcele číslo XXX/XX o výmere 1519 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky
podiel 7/510 pod B 17, spoluvlastnícky podiel 1/153 pod B 18, spoluvlastnícky podiel 2/408 pod B 23,

spoluvlastnícky podiel 2/408 pod B 24, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 41, spoluvlastnícky podiel 1/68
pod B 43, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 44, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 45, spoluvlastnícky
podiel 1/102 pod B 46, spoluvlastnícky podiel 1/306 pod B 48, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 58,
spoluvlastníckypodiel7/510podB60,spoluvlastníckypodiel1/68podB61,spoluvlastníckypodiel2/408
pod B 63 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 667 m2 záhrada, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere

284 m2 zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 59 m2 zastavaná plocha
a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 20 m2 zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele
číslo XXX/X o výmere 4221 m2 zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere
9012 m2 zastavaná plocha a nádvorie, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 2/150
pod B 3, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 45, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 46, spoluvlastnícky

podiel 4/225 pod B 47, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 48, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 49,
spoluvlastnícky podiel 7/1350 pod B 51, spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 59, spoluvlastnícky podiel
7/1125 pod B 60, spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 62, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 63 k CKN
parcele číslo XXX/XX o výmere 100 m2 orná pôda a na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastníckypodiel 12á3/4212 pod B 5 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 878 m2 záhrada, k CKN parcele číslo
XXX/X o výmere 581 m2 zastavaná plocha a nádvorie za kúpnu cenu, ktorá bude doplnená po vykonaní
dokazovania obsahom kúpnych zmlúv.

2. Podanú žalobu odôvodnil tým, že je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností v k.ú.
H., ktoré sú zapísané na LV č. XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX,
XXX, XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX,
XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX

J. XXX a v katastrálnom území F. G., zapísaných na LV
č. XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXX,XXXX,XXXX,XXXX,XXXX,XXXX,XXXX,XXXX,XXXX,
XXXX, XXXX, XXXX,XXXX. Žalovaný uzatvoril v roku 2021 viacero kúpnych zmlúv, ktorými odkúpil
spoluvlastnícke podiely k nehnuteľnostiam v katastrálnom území H. J. F. G. na vyššie citovaných LV bez
toho, že by predávajúci spoluvlastníci rešpektovali zákonné predkupné právo žalobcu. Predkupné právo
žalobcuboloporušenékúpnymizmluvami,ohľadnektorýchbolpovolenývkladdokatastranehnuteľností

pod číslom V 883/2021 zo dňa 12.08.2021, V 884/2021 zo dňa 12.08.2021, V 1461/2021 zo dňa
2.11.2021, V 1464/2021 zo dňa 25.10.2021, V 1466/2021 zo dňa 12.11.2021, V 1479/2021 z 19.10.2021,
V1489/2021z08.11.2021,V1490/2021zodňa19.10.2021,V1491/2021zodňa8.11.2021,V1494/2021
zo dňa 19.10.2021, V 1495/2021 zo dňa 9.11.2021, V 1538/2021 zo dňa 26.10.2021, V 1540/2021
zo dňa 28.12.2021, V 1541/2021 zo dňa 12.11.2021, V 1542/2021 zo dňa 26.11.2021, V 1543/2021

zo dňa 26.11.2021, V 1544/2021 zo dňa 26.10.2021, V 1545/2021 zo dňa 12.11.2021, V 1549/2021
zo dňa 12.11.2021, V 1556/2021 zo dňa 19.10.2021, V 1558/2021 zo dňa 19.10.2021, V 1563/2021
zo dňa 09.11.2021, V 1564/2021 zo dňa 11.11.2021, V 1566/2021 zo dňa 26.10.2021, V 1589/2021
zo dňa 15.11.2021, V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, V 1612/2021 zo dňa 9.11.2021, V 1641/2021 zo
dňa 26.11.2021, V 1661/2021 zo dňa 26.11.2021, V 1663/2021 zo dňa 12.11.2021, V 1664/2021 zo

dňa 26.11.2021, V 1904/2021 zo dňa 26.11.2021, V 1948/2021 zo dňa 3.12.2021, V 1951/2021 zo dňa
3.12.2021, V 1952/2021 zo dňa 3.12.2021, V 1953/2021 zo 3.12.2021, V 2036/2021 zo dňa 15.12.2021,
V 2037/2021 zo dňa 15.12.2021, V 2038/2021 zo dňa 22.12.2021 a V 2245/2021 zo dňa 11.01.2022.
Žalobca ako ideálny podielový spoluvlastník mal záujem na využití predkupného práva a odkúpení
ideálneho spoluvlastníckeho podielu od predávajúcich, keby mu títo v súlade so zákonom oznámili, že

zamýšľajú svoj podiel predať.

3. Žalovaný vo vyjadreniach na č.l. 299 a 320 spisu navrhol podanú žalobu zamietnuť s odôvodnením,
že v zmysle ustálenej aplikačnej praxe všeobecných súdov SR má v prípade porušenia predkupného
práva spoluvlastník tri možnosti. Môže sa domáhať buď vyslovenia relatívnej neplatnosti zmluvy o

prevode podielu zo spoluvlastníctva na tretiu osobu alebo sa môže voči nadobúdateľovi (tretej osobe)
domáhať, aby mu predaný spoluvlastnícky podiel ponúkol za rovnakých podmienok, za ktorých ich
kúpil od povinnej osoby. Ak tak nadobúdateľ dobrovoľne neurobí, môže sa domáhať na súde vydania
rozhodnutia, ktorým sa pri kúpe nahradí prejav vôle nadobúdateľa. Treťou možnosťou je, že si ponechá
predkupné právo, ktoré však začne pôsobiť až voči nadobúdateľovi (napr. rozhodnutie Najvyššieho súdu

SR sp. zn. 4 Cdo 48/2009). Ako vyplýva z k žalobe priloženej výzvy žalobcu adresovanej žalovanému,
žalobca sa v prvom rade domáhal voči žalovanému relatívnej neplatnosti kúpnych zmlúv. Na rozdiel od
absolútnej neplatnosti, relatívna neplatnosť nastupuje až potom, čo túto neplatnosť oprávnená osoba
včas namieta. Ak sa však oprávnená osoba relatívnej neplatnosti právneho úkonu dovolá, je právny
úkon neplatný od svojho začiatku (ex tunc). To platí i tam, kde na základe tohto relatívne neplatného

právneho úkonu vzniklo vkladom do katastra nehnuteľností vecné právo (napr. rozhodnutie Najvyššieho
súdu SR sp. zn. 4 Cdo 136/2009). Nakoľko žalobca namietal relatívnu neplatnosť, zmluva sa aj v zmysle
ustálenej aplikačnej praxe všeobecných súdov SR považuje za neplatnú od svojho začiatku (ex tunc).
Preto logicky ani nie je možné domáhať sa, aby žalovaný predal žalobcovi nadobudnuté spoluvlastnícke
podielyzarovnakýchpodmienok,akoichnadobudolnazákladekúpnychzmlúv,keďmázároveňžalobca

za to, že uvedené kúpne zmluvy sú od svojho počiatku neplatné. Zároveň uviedol, že nesúhlasí s tým,
že vôbec malo dôjsť k porušeniu predkupného práva žalobcu.

4. Písomným podaním označeným ako „Úprava žalobného návrhu po pripojení spisov z Okresného
úradu katastrálneho odboru C. K.“ na č.l. 340 spisu žalobca novo formulovaným petitom rozšíril žalobu o

- spoluvlastnícky podiel 1/8 pod B4 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 2158 m2 trvalý trávny porast,
k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 3082 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere29 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 741 m2 trvalý trávny porast, ktoré sú
zapísané na LV č. XXX pre k. ú. F. G.,
-spoluvlastníckypodiel7/1125podB61,spoluvlastníckypodiel7/1125podB62aspoluvlastníckypodiel

7/1125 pod B 64 k EKN parcele číslo XX/X o výmere 460 m2 záhrada, ktorá je zapísaná na LV č. XXX
pre k. ú. H.,
- spoluvlastnícky podiel 2/141 pod B 142 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 182819 m2 lesný
pozemok, ktorá je zapísaná na LV č. XXX pre k. ú. H.,
- spoluvlastnícky podiel 27/1240 pod B 13 k parcele číslo XXX/X o výmere 28040 m2 lesný pozemok,

ktorá je zapísaná na LV č. XXX pre k. ú. H.,

opravil chyby v písaní a tiež rozšíril žalobu o
- spoluvlastnícky podiel 1/3 pod B 21 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 1095 m2 zastavaná plocha a
nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 1144 m2 záhrada, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere
862 m2 vinica, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 1394 m2 záhrada, k CKN parcele číslo XXX/XX o

výmere 99 m2 trvalý trávny porast, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 575 m2 trvalý trávny porast,
ktoré sú zapísané na LV č. XXX pre k. ú. H.

opravil chyby v písaní pokiaľ ide o
- spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 2 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 913 m2 trvalý trávny porast,

ktorá je zapísaná na LV č. XXXX pre k. ú. F. G.,
- spoluvlastnícky podiel 1/27 pod B 5 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 5897 m2 lesný pozemok,
k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 130 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere
3077 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 240 m2 lesný pozemok, ktoré sú zapísané
na LV č. XXX pre k. ú. H.,

- spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 17 k EKN parcele číslo XXX o výmere 2744 m2 záhrada, ktorá je
zapísaná na LV č. XXX pre k. ú. H.,
- spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 1 a spoluvlastnícky podiel 1 pod B 2 k EKN parcele číslo XXX/XX o
výmere 42776 m2 trvalý trávny porast, ktorá je zapísaná na LV č. XXX pre k. ú. H.,
- spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 17, spoluvlastnícky podiel 2/136 pod B 23, spoluvlastnícky

podiel 1/68 pod B 42, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 44, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B
45, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 46, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 47, spoluvlastnícky
podiel 1/306 pod B 50, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 61, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 63,
spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 64 k EKN parcele číslo XXX o výmere 6938 m2 trvalý trávny porast,
k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 8231 m2 trvalý trávny porast, ktoré sú zapísané na LV č. XXX

pre k. ú. H.,
- spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 63 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 38933 m2 orná pôda, ktorá
je zapísaná na LV č. XXX pre k. ú. H.,
- spoluvlastnícky podiel 27/1240 pod B 13 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 586471 m2, ktorá je
zapísaná na LV č. XXX pre k. ú. H.,

- spoluvlastnícky podiel 1283/4212 pod B 5 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 878 m2 záhrada a
k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 581 m2 zastavaná plocha a nádvorie, ktoré sú zapísané na LV
č. XXX pre k. ú. H.,

žalobu zobral späť pokiaľ ide o

- spoluvlastnícky podiel 3/510 pod B63 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 2106 m2 orná, pôda, ktorá
je zapísaná na LV č. XXX pre k. ú. F. G.,
- spoluvlastnícky podiel 9/510 pod B63 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 61693 m2 orná pôda, ktorá
je zapísaná na LV č. XXX pre k. ú. F. G.,
- spoluvlastnícky podiel 5/248 pod B 2 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 120 m2 záhrada a k CKN

parcele číslo XXX/X o výmere 547 m2 zastavaná plocha a nádvorie, ktoré sú zapísané na LV č. XXX
pre k. ú. H. a

doplnil žalobu o kúpnu cenu 141 751,71 €.

5. Podaniami na č.l. 391 spisu s označením „Aktualizácia žalobného návrhu v reakcii na právne
úkony žalovaného vykonané po začatí súdneho konania“ a na č.l. 710 spisu s označením „Čiastočné
späťvzatie žalobného návrhu“ žalobca vzal podanú žalobu späť (z dôvodu, že žalovaný ďalej v tejto vete
uvedené nehnuteľnosti previedol počas konania na tretie osoby) pokiaľ ide o spoluvlastnícke podielyk nehnuteľnostiam v katastrálnom území a obci F. G. zapísaným na liste vlastníctva číslo XXX ako
spoluvlastnícky podiel 7/24 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B2 k EKN parcele číslo XXX/X o
výmere 13042 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 4/168

pod B 14, spoluvlastnícky podiel 2/168 pod B24 a spoluvlastnícky podiel 1/168 pod B 26 k EKN parcele
číslo XXX o výmere 4561 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 4/8
pod B 1, spoluvlastnícky podiel 2/8 pod B2 a spoluvlastnícky podiel 1/8 pod B4 k EKN parcele číslo
XXX/X o výmere 29 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 741 m2 trvalý trávny
porast, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 6/510 pod B 62 a spoluvlastnícky podiel

3/510 pod B64 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 12180 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo
XXXX ako spoluvlastnícky podiel 4/16 pod B 2 a spoluvlastnícky podiel 3/16 pod B 3 k EKN parcele
číslo XXX/X o výmere 3744 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo XXXX ako spoluvlastnícky podiel
4/24 pod B 2 a spoluvlastnícky podiel 5/24 pod B 4 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 7416 m2 orná
pôda, na liste vlastníctva číslo XXXX ako spoluvlastnícky podiel 7/24 pod B 1 a spoluvlastnícky podiel
4/24 pod B 2 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 7933 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva číslo

XXXX ako spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 2 a spoluvlastnícky podiel 3/24 pod B 4 k EKN parcele
číslo XXX/X o výmere 5984 m2 trvalý trávny porast a na liste vlastníctva číslo XXXX spoluvlastnícky
podiel 4/24 pod B 2 a spoluvlastnícky podiel 7/24 pod B 4 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 69 m2
trvalý trávny porast. Zároveň reflektujúc nie len čiastočné späťvzatie žaloby, ale aj zmeny urobené už
v písomnom podaní označeným ako „Úprava žalobného návrhu po pripojení spisov z Okresného úradu

katastrálneho odboru C. K.“ na č.l. 340 spisu, ako aj zapísanie niektorých žalovaných parciel na iné listy
vlastníctva Okresným úradom - katastrálnym odborom, ku ktorým v priebehu konania došlo v dôsledku
prevodov vlastníckeho práva k niektorým parcelám na tretie osoby žalovaným, zmenil žalobca žalobu
v časti žalobného petitu.

6. O zmene žaloby súd rozhodol uznesením č.k. VK-2C/11/2022-727 zo dňa 1. 12. 2023 v spojení s
opravným uznesením č. k. VK-2C/11/2022-790 zo dňa 22. 12. 2023, ktorým pripustil zmenu žaloby
v časti žalobného návrhu tak, že žalobný návrh znie: Súd nahrádza prejav vôle žalovaného ako
predávajúceho v nasledovnej kúpnej zmluve:

„Zmluvné strany

Predávajúci: A. B. C., L. C., narodený XX.XX.XXXX, rodné číslo XXXXXX/XXXX,bytom D. B., M.
XXX,XXXXX;

Kupujúci: Agrodružstvo Senné, družstvo, so sídlom Závada 78, 991 21, IČO: 36032956, zapísaný v
Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel: Dr., vložka číslo 314/S, v mene ktorého
koná A. E. D., predseda, bytom D. N. XX, XXXXX O..

Predmet zmluvy

Predávajúci odpredáva kupujúcemu ideálne spoluvlastnícke podiely k nehnuteľnostiam v katastrálnom
území a obci F. G. zapísané

na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 4/8 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 2/8 pod B2,

spoluvlastnícky 1/8 podiel pod B4 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 2158 m2 trvalý trávny porast, k
EKN parcele číslo XXX/X o výmere 3082 m2 trvalý trávny porast, v kúpnej cene 838,40 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 9/510 pod B 33, spoluvlastnícky podiel 6/510 pod
B63, spoluvlastnícky podiel 3/510 pod B 65, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 2106 m2 orná pôda,
v kúpnej cene 15,36 €;

na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 9/510 pod B 32, spoluvlastnícky podiel 6/510 pod
B 62, spoluvlastnícky podiel 3/510 pod B 64, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 131 m2 orná pôda;
v kúpnej cene 0,95 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 11/56 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 23/112 pod
B 3, spoluvlastnícky podiel 23/112 pod B 4, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 61693 m2 orná pôda;

v kúpnej cene 5772,70 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 11/504 pod B 3, spoluvlastnícky podiel 92/4032 pod
B 11, spoluvlastnícky podiel 92/4032 pod B 12 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 8200 m2 trvalý
trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 18747 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele čísloXXX/X o výmere 2111 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere 31319 m2 lesný pozemok;
v kúpnej cene 857,73 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 11/504 pod B 3, spoluvlastnícky podiel 92/4032 pod

B 11, spoluvlastnícky podiel 92/4032 pod B 12 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 678 m2 trvalý trávny
porast, k EKN parcele číslo XXX/XXX o výmere 119 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/
XXX o výmere 262 m2 lesný pozemok; v kúpnej cene 42,95 €;
na liste vlastníctva číslo XXXX spoluvlastnícky podiel 4/16 pod B 2, spoluvlastnícky podiel 3/16 pod B
3, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 3557 m2 orná pôda; v kúpnej cene 144,57 €;

na liste vlastníctva číslo XXXX spoluvlastnícky podiel 4/16 pod B2, spoluvlastnícky podiel 3/16 pod B3
k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 7204 m2 orná pôda; v kúpnej cene 576,32 €;
na liste vlastníctva číslo XXXX spoluvlastnícky podiel 4/16 pod B 2, spoluvlastnícky podiel 3/16 pod B
3, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 3926 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 99
m2 orná pôda; v kúpnej cene 505,97 €;
na liste vlastníctva číslo XXXX spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 2, spoluvlastnícky podiel 5/24 pod B

4, k EKN parcele číslo XXX o výmere 7679 m2 orná pôda, v kúpnej cene 601,51 €;
na liste vlastníctva číslo XXXX spoluvlastnícky podiel 9/24 pod B1 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere
6296 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 6125 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele
číslo XXX/X o výmere 11635 m2 orná pôda; v kúpnej cene 1884,38 €;
na liste vlastníctva číslo XXXX spoluvlastnícky podiel 9/24 pod B1 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere

7055 m2 orná pôda; v kúpnej cene 550,61 €;
na liste vlastníctva číslo XXXX spoluvlastnícky podiel 7/24 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B
2, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 192 m2 orná pôda; v kúpnej cene 16,67 €;
na liste vlastníctva číslo XXXX spoluvlastnícky podiel 2/16 pod B 9, spoluvlastnícky podiel 1/16 pod B
12, spoluvlastnícky podiel 1/16 pod B 13, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 10287 m2 trvalý trávny

porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 29090 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/
X o výmere 28861 m2 trvalý trávny porast; v kúpnej cene 3411,91 €;
na liste vlastníctva číslo XXXX spoluvlastnícky podiel 11/24 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B
2, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 913 m2 trvalý trávny porast; v kúpnej cene 109,56 €;
na liste vlastníctva číslo XXXX spoluvlastnícky podiel 11/24 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B

2, k EKN parcele číslo XX/X o výmere 196 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 779 m2
orná pôda; v kúpnej cene 116,99 €;
liste vlastníctva číslo XXXX spoluvlastnícky podiel 10/24 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 2,
k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 1486 m2 trvalý trávny porast; v kúpnej cene 178,31 €;
na liste vlastníctva číslo XXXX spoluvlastnícky podiel 2/24 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B

2, spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 4, spoluvlastnícky podiel 1/24 pod B 6, k EKN parcele číslo XX/X
o výmere 12788 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 5970 m2 orná pôda, k EKN parcele
číslo XXX o výmere 15099 m2 orná pôda, v kúpnej cene 4046,03 €;
na liste vlastníctva číslo XXXX spoluvlastnícky podiel 2/24 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B
2, spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 4, spoluvlastnícky podiel 1/24 pod B 6 k EKN parcele číslo XXX o

výmere 11995 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 24263 m2 orná pôda; v kúpnej cene
2536,66 €;

v katastrálnom území a obci Ľuboriečka zapísané
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 83/336 pod B 25 k CKN parcele číslo XXX/X o

výmere 6376 m2 orná pôda, CKN parcele číslo XXX/X o výmere 10304 m2 trvalý trávny porast, CKN
parcele číslo XXX/XX o výmere 3502 m2 orná pôda, CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 1159 m2
trvalý trávny porast, CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 13175 m2 trvalý trávny porast, CKN parcele
číslo XXX/XX o výmere 1490 m2 zastavaná plocha a nádvorie, CKN parcele číslo XXX/XX o výmere
1473 m2 zastavaná plocha a nádvorie, CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 7672 m2 lesný pozemok,

CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 68 m2 lesný pozemok, CKN parcele číslo XXX o výmere 1416
m2 zastavaná plocha a nádvorie, CKN parcele číslo XXX/X o výmere 16323 m2 lesný pozemok, CKN
parcele číslo XXX/XX o výmere 352 m2 záhrada; v kúpnej cene 3162,38 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 1/3 pod B 2 k EKN parcele číslo X/X o výmere 498
m2 zastavaná plocha a nádvorie, EKN parcele číslo X/X o výmere 263 m2 zastavaná plocha a nádvorie;

v kúpnej cene 32,98 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 18/1240 pod B 13 k CKN parcele číslo XXX/X o
výmere 120 m2 záhrada, CKN parcele číslo XXX/X o výmere 547 m2 zastavaná plocha a nádvorie; v
kúpnej cene 2,33 €;na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 48/9792 pod B 27, spoluvlastnícky podiel 48/9792
pod B 28, spoluvlastnícky podiel 144/9792 pod B 41, spoluvlastnícky podiel 144/9792 pod B 43,
spoluvlastnícky podiel 192/9792 pod B 44, spoluvlastnícky podiel 192/9792 pod B 45, spoluvlastnícky

podiel 192/9792 pod B 46, spoluvlastnícky podiel 32/9792 pod B 49, spoluvlastnícky podiel 144/9792
pod B 62, spoluvlastnícky podiel 48/9792 pod B 63, k EKN parcele číslo XX o výmere 1574 m2 záhrada;
v kúpnej cene 42,45 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 7/675 pod B 19, spoluvlastnícky podiel 2/450 pod
B 24, spoluvlastnícky podiel 2/450 pod B 25, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 41, spoluvlastnícky

podiel 1/75 pod B 43, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 44, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 45,
spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 46, spoluvlastnícky podiel 7/1350 pod B 47, spoluvlastnícky podiel
7/1125 pod B 61, spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 62, spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 64,
spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 65, spoluvlastnícky podiel 2/450 pod B 67 k EKN parcele číslo XX/X
o výmere 460 m2 záhrada; v kúpnej cene 19,60 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 17, spoluvlastnícky podiel 1/153 pod

B 18, spoluvlastnícky podiel 2/136 pod B 23, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 38, spoluvlastnícky
podiel 1/68 pod B 42, spoluvlastnícky podiel 1/51 pod B 43, spoluvlastnícky podiel 1/51 pod B 44,
spoluvlastníckypodiel1/51podB45,spoluvlastníckypodiel1/306podB49,spoluvlastníckypodiel7/510
pod B 64, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 66, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 67 EKN parcele
číslo XXX o výmere 223 m2 orná pôda; v kúpnej cene 8,58 €;

na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 17, spoluvlastnícky podiel 1/153 pod
B 18, spoluvlastnícky podiel 2/136 pod B 23, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 38, spoluvlastnícky
podiel 1/68 pod B 42, spoluvlastnícky podiel 1/51 pod B 43, spoluvlastnícky podiel 1/51 pod B 44,
spoluvlastnícky podiel 1/51 pod B 45, spoluvlastnícky podiel 1/306 pod B 49, spoluvlastnícky podiel
7/510 pod B 64, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 66, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 67 k CKN

parcele číslo XXX/X o výmere 764 m2 trvalý trávny porast, CKN parcele číslo XXX/X o výmere 12966
m2 lesný pozemok, CKN parcele číslo XXX/X o výmere 2487 m2 lesný pozemok, CKN parcele číslo
XXX/X o výmere 467 m2 trvalý trávny porast; v kúpnej cene 652,94 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 3/8 pod B 2, k EKN parcele číslo XXX o výmere 334
m2 orná pôda, EKN parcele číslo XXX o výmere 6917 m2 orná pôda; v kúpnej cene 580,09 €;

na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 1/27 pod B 8 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere
638 m2 trvalý trávny porast ; v kúpnej cene 4,73 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 1/3 pod B 1 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere
6420 m2 trvalý trávny porast; v kúpnej cene 278,20 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 10/75 pod B 1 k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere

5711 m2 trvalý trávny porast; v kúpnej cene 152,29 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 3/8 pod B 2 k EKN parcele číslo XXX o výmere 1385
m2 trvalý trávny porast, EKN parcele číslo XXX o výmere 3061 m2 trvalý trávny porast, EKN parcele
číslo XXX o výmere 2046 m2 trvalý trávny porast, EKN parcele číslo XXX o výmere 4158 m2 trvalý
trávny porast, EKN parcele číslo XXX o výmere 5481 m2 trvalý trávny porast, EKN parcele číslo XXX

o výmere 687 m2 orná pôda, EKN parcele číslo XXX o výmere 6909 m2 orná pôda, EKN parcele číslo
XXX o výmere 5172 m2 orná pôda, EKN parcele číslo XXX o výmere 9639 m2 orná pôda, EKN parcele
číslo XXX o výmere 7460 m2 orná pôda; v kúpnej cene 3679,87 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 2/16 pod B 3 k EKN parcele číslo XXX o výmere
1888 m2 trvalý trávny porast; v kúpnej cene 47,20 €;

na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 3/8 pod B 2 k EKN parcele číslo XXX o výmere
11491 m2 orná pôda; v kúpnej cene 1206,55 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 1/27 pod B 5 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere
5897 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 130 m2 lesný pozemok, k CKN parcele
číslo XXX/X o výmere 3077 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 240 m2 lesný pozemok,

k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 2042 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 4186
m2 zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 2826 m2 orná pôda, k CKN
parcele číslo XXX/XX o výmere 1219 m2 trvalý trávny porast, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere
2780 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 2446 m2 lesný pozemok, k CKN parcele
číslo XXX/XX o výmere 104 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 1212 m2 lesný

pozemok; v kúpnej cene 193,76 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 2/16 pod B 4 k EKN parcele číslo XXX o výmere
3992 m2 trvalý trávny porast; v kúpnej cene 64,87 €;na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 20, spoluvlastnícky podiel 1/153 pod
B 21, spoluvlastnícky podiel 2/136 pod B 26, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 45, spoluvlastnícky
podiel 1/68 pod B 47, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 48, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 49,

spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 50, spoluvlastnícky podiel 1/306 pod B 53, spoluvlastnícky podiel
7/510 pod B 65, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 67, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 68, k EKN
parcele číslo XXX o výmere 12061 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 88679
m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 72356 m2 trvalý trávny porast, k EKN
parcele číslo XXX/X o výmere 382 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX o výmere 65 m2

ostatná plocha; v kúpnej cene 6312,02 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 17, spoluvlastnícky podiel 4/612 pod
B 18, spoluvlastnícky podiel 2/408 pod B 23, spoluvlastnícky podiel 2/408 pod B 24, spoluvlastnícky
podiel 6/408 pod B 38, spoluvlastnícky podiel 6/408 pod B 42, spoluvlastnícky podiel 4/204 pod B
43, spoluvlastnícky podiel 4/204 pod B 44, spoluvlastnícky podiel 4/204 pod B 45, spoluvlastnícky
podiel 2/612 pod B 49, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 64, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 66,

spoluvlastnícky podiel 6/408 pod B 67, spoluvlastnícky podiel 2/408 pod B 68 k EKN parcele číslo XXX
o výmere 2744 m2 záhrada; v kúpnej cene 113,87 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 7/675 pod B 19, spoluvlastnícky podiel 2/150 pod
B 24, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 41, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 43, spoluvlastnícky
podiel 4/225 pod B 44, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 45, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 46,

spoluvlastnícky podiel 7/1350 pod B 47, spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 61, spoluvlastnícky podiel
7/1125 pod B 63, spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 64, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 65 k EKN
parcele číslo XXX I. výmere 486746 m2 lesný pozemok; v kúpnej cene 19214,57 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 3/8 pod B 2 k CKN parcele číslo XXX o výmere 1939
m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX o výmere 9207 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo

XXX o výmere 9136 m2 orná pôda; v kúpnej cene 1622,58 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 69/6110 pod B 3, spoluvlastnícky podiel 134/27495
pod B 7, spoluvlastnícky podiel 2/141 pod B 12, spoluvlastnícky podiel 2/141 pod B 13, spoluvlastnícky
podiel 1462/109980 pod B 24, spoluvlastnícky podiel 731/24440 pod B 97, spoluvlastnícky podiel 2/141
pod B 142 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 182819 m2 lesný pozemok; v kúpnej cene 6182,44 €;

na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 17/48 pod B 21 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere
173053 m2 lesný pozemok; v kúpnej cene 12257,92 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 1/3 pod B 1 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere
52436 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere 48861 m2 trvalý trávny porast;
v kúpnej cene 2389,54 €;

na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 2/15 pod B 1 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere
14664 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere 20206 m2 trvalý trávny porast;
v kúpnej cene 929,87 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 1/27 pod B 9 k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere
187762 m2 lesný pozemok; v kúpnej cene 1390,83 €;

na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 1283/4212 pod B 4 k EKN parcele číslo XXX/XX o
výmere 168737 m2 trvalý trávny porast; v kúpnej cene 9222,02 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 1 pod B 2 k
EKN parcele číslo XXX/XX o výmere 42776 m2 trvalý trávny porast; v kúpnej cene 2851,73 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 1/3 pod B 21 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere

1095 m2 zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 1144 m2 záhrada, k CKN
parcele číslo XXX/X o výmere 862 m2 vinica, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 1394 m2 záhrada, k
CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 99 m2 trvalý trávny porast, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere
575 m2 trvalý trávny porast; v kúpnej cene 327,88 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 18/2480 pod B 13 k CKN parcele číslo XXX/X o

výmere 1391 m2 vinica; v kúpnej cene 2,42 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 2/150 pod B 3, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod
B 50, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 51, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 52, spoluvlastnícky
podiel 4/225 pod B 53, spoluvlastnícky podiel 7/1350 pod B 55, spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 63,
spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 64, spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 66 k CKN parcele číslo

XXX/XX o výmere 3409 m2 vodná plocha; v kúpnej cene 77,19 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 18/1240 pod B 13 k CKN parcele číslo XXX/XX o
výmere 7381 m2 trvalý trávny porast, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 1303 m2 zastavaná plocha
a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 3319 m2 záhrada, k CKN parcele číslo XXX/XX ovýmere 1903 m2 vinica, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 3437 m2 zastavaná plocha a nádvorie;
v kúpnej cene 246,41 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 17/48 pod B 20 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere

4420 m2 trvalý trávny porast; v kúpnej cene 313,09 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 18, spoluvlastnícky podiel 1/153 pod
B 19, spoluvlastnícky podiel 2/136 pod B 24, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 43, spoluvlastnícky
podiel 1/68 pod B 45, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 46, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 47,
spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 48, spoluvlastnícky podiel 1/306 pod B 51, spoluvlastnícky podiel

7/510 pod B 62, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 64, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 65 k EKN
parcele číslo XXX o výmere 5019 m2 trvalý trávny porast; v kúpnej cene 182,67 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 27/1240 pod B 13 k CKN parcele číslo XXX/X o
výmere 142 m2 trvalý trávny porast, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 37362 m2 orná pôda, k CKN
parcele číslo XXX/X o výmere 195 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 1470 m2
lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 657 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/

XX o výmere 1379 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 11327 m2 orná pôda, k
CKN parcele číslo XXX o výmere 9348 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 20340
m2 lesný pozemok, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 81281 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele
číslo XXX/XX o výmere 136 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 48419 m2
trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere 18832 m2 trvalý trávny porast; v kúpnej

cene 1206,57 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 1/6 pod B 4 k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere
50313 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere 13052 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo
XXX/XX o výmere 5194 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 996 m2 trvalý trávny porast,
k EKN parcele číslo XXX I. výmere 7039 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 1813 m2

trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX o výmere 5140 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o
výmere 1237 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX o výmere 2453 m2 trvalý trávny porast,
k EKN parcele číslo XXX o výmere 2711 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX o výmere
7193 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 6107 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX
o výmere 4035 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 6485 m2 orná pôda, k EKN parcele

číslo XXX o výmere 4654 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 5755 m2 orná pôda; v
kúpnej cene 2897,46 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 17, spoluvlastnícky podiel 2/136 pod
B 23, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 42, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 44, spoluvlastnícky
podiel 1/102 pod B 45, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 46, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 47,

spoluvlastnícky podiel 1/306 pod B 50, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 61, spoluvlastnícky podiel
7/510 pod B 63, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 64 k EKN parcele číslo XXX o výmere 6938 m2 trvalý
trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 8231 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo
XXX/X o výmere 442 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX o výmere 6596 m2 orná pôda, k
EKNparcelečísloXXX/Xovýmere7319m2ornápôda,kEKNparcelečísloXXXovýmere4258m2orná

pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 7024 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 5845
m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 4606 m2 ostatná plocha; v kúpnej cene 1406,84 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 2/150 pod B 21, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod
B 38, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 40, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 41, spoluvlastnícky
podiel 4/225 pod B 42, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 43, spoluvlastnícky podiel 7/1350 pod B 44,

spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 58, spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 60, spoluvlastnícky podiel
7/1125 pod B 61, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 62 k EKN parcele číslo XXX o výmere 45541 m2
orná pôda; v kúpnej cene 1182,45 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 14, spoluvlastnícky podiel 2/136 pod
B 20, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 35, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 39, spoluvlastnícky

podiel 1/51 pod B 40, spoluvlastnícky podiel 1/51 pod B 41, spoluvlastnícky podiel 1/51 pod B 42,
spoluvlastnícky podiel 1/306 pod B 46, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 60, spoluvlastnícky podiel
7/510 pod B 62, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 63 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 38933 m2
orná pôda; v kúpnej cene 1426,92 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 23/496 pod B 4, spoluvlastnícky podiel 27/1240 pod

B 13, spoluvlastnícky podiel 23/496 pod B 30, spoluvlastnícky podiel 23/496 pod B 31 k EKN parcele
číslo XX/X o výmere 8281 m2 záhrada; v kúpnej cene 242,95 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 27/1240 pod B 12 k EKN parcele číslo XXX/X o
výmere 671 m2 zastavaná plocha a nádvorie; v kúpnej cene 3,51 €;na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 27/1240 pod B 13 k CKN parcele číslo XXX o výmere
6387 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX o výmere 888 m2 vodná plocha, k CKN parcele číslo
XXX/X o výmere 4105 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX o výmere 1066 m2 zastavaná plocha a

nádvorie, k CKN parcele číslo XXX o výmere 16684 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X o
výmere 1030 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 3658 m2 lesný pozemok, k CKN
parcele číslo XXX/X o výmere 2610 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 28040
m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 8453 m2 trvalý trávny porast, k CKN parcele
číslo XXX/X o výmere 1079 m2 zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere

17095 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 190 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo
XXX/XX o výmere 6896 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 19087 m2 orná pôda, k
CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 10361 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere
1008 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 505 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XX/
X o výmere 1798 m2 záhrada, k EKN parcele číslo XX/X o výmere 1061 m2 záhrada, k EKN parcele
číslo XX/X o výmere 591 m2 zastavaná plocha a nádvorie, k EKN parcele číslo XX/X o výmere 1089

m2 zastavaná plocha a nádvorie, k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere 6210 m2 trvalý trávny porast, k
EKN parcele číslo XXX/XX o výmere 117 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere
408652 m2 lesný pozemok, k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 586471 m2 lesný pozemok, k EKN
parcele číslo XXX o výmere 88 m2 ostatná plocha; v kúpnej cene 5866,25 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 1085/4212 pod B 5 k CKN parcele číslo XXX/X o

výmere 689 m2 trvalý trávny porast, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 1681 m2 trvalý trávny porast,
k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 64655 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 1778
m2 trvalý trávny porast, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 6067 m2 trvalý trávny porast; v kúpnej
cene 4021,51 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 1/3 pod B 1 k EKN parcele číslo XXX/XX o výmere

63587 m2 trvalý trávny porast; v kúpnej cene 2331,52 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 1085/4212 pod B 5 k CKN parcele číslo XXX/X o
výmere 2636 m2 zastavaná plocha a nádvorie; v kúpnej cene 141,58 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 1085/4212 pod B 5 k CKN parcele číslo XXX/X o
výmere 22583 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 78885 m2 orná pôda; v kúpnej cene

5457,77 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 1085/4212 pod B 5 k CKN parcele číslo XXX/X o
výmere 11894 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 65282 m2 orná pôda, k CKN parcele
číslo XXX/XX o výmere 3894 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 1519 m2 orná pôda;
v kúpnej cene 4436,12 €;

na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 17, spoluvlastnícky podiel 1/153 pod
B 18, spoluvlastnícky podiel 2/408 pod B 23, spoluvlastnícky podiel 2/408 pod B 24, spoluvlastnícky
podiel 1/68 pod B 41, spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 43, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B
44, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 45, spoluvlastnícky podiel 1/102 pod B 46, spoluvlastnícky
podiel 1/306 pod B 48, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 58, spoluvlastnícky podiel 7/510 pod B 60,

spoluvlastnícky podiel 1/68 pod B 61, spoluvlastnícky podiel 2/408 pod B 63 k CKN parcele číslo XXX/X
o výmere 667 m2 záhrada, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 284 m2 zastavaná plocha a nádvorie, k
CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 59 m2 zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/XX
o výmere 20 m2 zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 4221 m2 zastavaná
plocha a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 9012 m2 zastavaná plocha a nádvorie; v kúpnej

cene 516,11 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 2/150 pod B 3, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod
B 45, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 46, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 47, spoluvlastnícky
podiel 4/225 pod B 48, spoluvlastnícky podiel 4/225 pod B 49, spoluvlastnícky podiel 7/1350 pod B 51,
spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 59, spoluvlastnícky podiel 7/1125 pod B 60, spoluvlastnícky podiel

7/1125 pod B 62, spoluvlastnícky podiel 1/75 pod B 63 k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 100 m2
orná pôda; v kúpnej cene 2,86 €;
na liste vlastníctva číslo XXX spoluvlastnícky podiel 1283/4212 pod B 5 k CKN parcele číslo XXX/X o
výmere 878 m2 záhrada, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 581 m2 zastavaná plocha a nádvorie;
v kúpnej cene 93,43 €.

Kúpna cena a platobné podmienkyKupujúci zaplatí predávajúcemu kúpnu cenu vo výške 127 207,29 € v lehote do 15 dní od právoplatnosti
rozsudku.“

Súd priznáva žalobcovi náhradu trov konania v rozsahu 100 %.

7. Uznesením č. k. VK-2C/11/2022-744 zo dňa 12.12.2023 v spojení s opravným uznesením č. k.
VK-2C/11/2022-790 zo dňa 22. 12. 2023 a s uznesením Krajského súdu v Banskej Bystrici č.k.
15Co/16/2024-855 zo dňa 21. 2. 2024 súd nariadil neodkladné opatrenie, ktorým žalovanému uložil

povinnosť až do právoplatného skončenia konania zdržať sa scudzenia, zriadenia záložného práva
a zriadenia vecného bremena k nehnuteľnostiam, ktoré po pripustení zmeny žalobného petitu a po
čiastočnom späťvzatí žaloby zostali predmetom konania (ich špecifikácia sa nachádza v ods. 6
odôvodnenia toho rohodnutia), a to s výnimkou spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 9/24 k EKN parcele
číslo XXX/X o výmere 6296 m2 orná pôda a k EKN parcele číslo XXX o výmere 6125 m2 trvalý
trávny porast, ktoré boli v čase začatia konania evidované na LV č. XXXX, v priebehu konania boli

žalovaným prevedené na P. F. a t.č. sú evidované na LV č. XXXX a vo vzťahu ku ktorým žalobca (v
čase rozhodovania o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia) žalobu späť nezobral. Predmetné
uznesenieodôvodnilo.i.nasledovne:„Súdmalzaosvedčené,žežalobcajepodielovýmspoluvlastníkom
nehnuteľností, vo vzťahu ku ktorým tvrdí porušenie svojho predkupného práva.....“Pokiaľ potom žalobca
v podanej žalobe tvrdil, že právni predchodcovia žalovaného skôr, ako spoluvlastnícke podiely na

žalovaného previedli, si voči žalobcovi nesplnili ponukovú povinnosť podľa § 140 v spojení s § 602
a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka (ďalej aj „OZ“) a žalovaný dosiaľ v konaní tvrdil
nanajvýš to, že predkupné právo neporušil, avšak bez toho, aby v tomto smere produkoval akékoľvek
skutkovétvrdenia(napr.žepodielynadobudolodblízkychosôb,žejehopredchodcoviažalobcovipodiely
na predaj ponúkli avšak žalobca v stanovenej lehote podiely nekúpil a podobne), na účely rozhodovania

o nariadení neodkladného opatrenia mal súd za to, že žalobca osvedčil pravdepodobnosť nároku,
ktorému sa má poskytnúť ochrana vo veci samej. Ďalej tiež žalobca osvedčil, že po začatí konania
(ktoré začalo dňa 27.2.2022) došlo k prevodu niektorých nehnuteľností, vo vzťahu ku ktorým sa žalobca
porušenia predkupného práva domáha, na Q. L.“ ..... „pričom súd a účely nariadenia neodkladného
opatrenia nepovažoval za podstatné, či žalovaný v čase, keď nehnuteľnosti na Q. L. prevádzal, vedel

alebo nevedel o začatí konania vo veci samej. Žalobca totiž už pred začatím konania listom na č.l. 9
spisu upozornil žalovaného na to, že došlo k porušeniu jeho predkupného práva a napokon“ ..... „ešte
aj po pojednávaní dňa 13.10.2023 žalovaný dňa 09.11.2023 (t.j. viac ako rok a pol po začatí konania)
na základe zámennej zmluvy previedol ďalšie nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom tohto konania, do
vlastníctvaF.P..Jetedazrejmé,žežalovanýsijevedomýskutočnosti,ktorénehnuteľnostisúpredmetom

konania, že žalobca sa v tomto konaní domáha, aby mu žalovaný tieto nehnuteľnosti previedol do
vlastníctva a napokon i skutočnosti, že pokiaľ tieto nehnuteľnosti žalovaný v priebehu konania na tretie
osoby prevedie, nebude súd môcť podanej žalobe, pokiaľ sa jedná o nehnuteľnosti prevedené na
tretie osoby, vyhovieť.“ ..... „Za tohto stavu mal súd za to, že žalobca podaným návrhom osvedčil aj
existenciu potreby bezodkladne upraviť pomery strán sporu neodkladným opatrením, keď v prípade, že

žalovaný bude naďalej nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom konania, prevádzať, týmto konaním zabráni,
aby súd mohol vo vzťahu k prevedeným nehnuteľnostiam žalobe vyhovieť.“ Súd návrh na nariadenie
neodkladného opatrenia zamietol vo vzťahu k nehnuteľnostiam počas konania prevedeným na F. P., vo
vzťahu ku ktorým žalobca (v čase rozhodovania o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia) žalobu
späť nezobral, a to s odôvodnením, že žalovanému nemožno zakázať scudziť, či zaťažiť záložným

právom alebo vecným bremenom tie nehnuteľnosti, ktoré už nevlastní.

8. Písomným podaním na č.l. 827 žalobca vzal podanú žalobu späť pokiaľ sa jedná o spoluvlastnícky
podiel 4/24 pod B 2 a spoluvlastnícky podiel 5/24 pod B 4 k EKN parcele č. XXX/X o výmere 6296
m2 orná pôda a k EKN parcele č. XXX o výmere 6125 m2 trvalý trávny porast, ktoré boli v čase

začatia konania vedené na liste vlastníctva číslo XXXX pre k. ú. F. G., neskôr vedené na LV č. XXXX
a v čase späťvzatia vedené na LV č. XXXX, a to s odôvodnením, že žalovaný tieto spoluvlastnícke
podiely po začatí konania previedol na F. P.. Ďalej žalobca vzal podanú žalobu späť aj ohľadne predmetu
zmlúv, vo vzťahu ku ktorým uznal, že predkupné právo porušené nebolo (zmluva zavkladovaná pod V
1490/2021, uzatvorená dňa 24.06.2021 s predávajúcou C. K., zmluva zavkladovaná pod V 1494/2021,

uzatvorená dňa 13.08.2021 s predávajúcim Q. R., zmluva zavkladovaná pod V 1563/2021, uzatvorená
dňa 18.8.2021 s dodatkom zo dňa dňa 21.10.2021 s predávajúcim S. E. a zmluva zavkladovaná pod V
1566/2021, uzatvorená dňa 21.07.2021 s predávajúcou H. T.).9. Na výzvu súdu aby žalobca doplnil skutkové tvrdenia o to, či s ostatnými spoluvlastníkmi
nehnuteľností, ktoré sú predmetom konania, má uzatvorenú dohodu o tom, že má právo nadobudnúť
celé spoluvlastnícke podiely (a nie len ich pomerné časti), vo vzťahu ku ktorým bolo spoluvlastnícke

právo porušené (v ktorej výzve súd dal žalobcovi do pozornosti rozhodnutia Najvyššie súdu SR sp.
zn. 2Cdo/91/2008, sp. zn. 8Cdo/124/2018 a sp. zn. 6Cdo/83/2021 zo dňa 07.02.2024), žalobca vo
vyjadrení na č. l. 876 v prvom rade uviedol, že takúto dohodu o uplatnení nárokov z porušeného
predkupného práva, ktorý zo spoluvlastníkov si aký nárok uplatní a či vôbec, s ostatnými spoluvlastníkmi
neuzatváral. Zároveň uviedol, že v spore, ktorý je vedený pred Okresným súdom Lučenec pod sp.

zn. 6C/27/2021 a v ktorom sa rieši rovnaká právna otázka (t.j. či sa žalobca môže podanou žalobou
domáhať nahradenia prejavu vôle k celému prevádzanému podielu alebo len k jeho pomernej časti
zodpovedajúcej veľkosti jeho spoluvlastníckeho podielu) bolo podané dovolanie, na ktorého relevantné
časti žalobca v tomto podaní poukázal. S poukazom na Veľký komentár k Občianskemu zákonníku od
JUDr. Imricha Feketeho, CSc. a právnu vetu rozhodnutia Najvyššieho súdu SR sp. zn. 2Cdo/44/2008 z
12. 05. 2009 z predmetného dovolania poukázal najmä na to, že ak z viacerých spoluvlastníkov účinne

uplatní predkupné právo v dvojmesačnej lehote iba jeden, vzniká mu právo odkúpiť celý ponúkaný
spoluvlastnícky podiel, pretože časť podielov pasívnych spoluvlastníkov mu prirástla. Potreba dohody o
výkone predkupného práva vzniká až okamihom, keď si uplatnia viacerí zo spoluvlastníkov predkupné
právo. Tvrdenie, že ostatní spoluvlastníci musia prejaviť súhlas, ak má spoluvlastník záujem o celý
prevedený podiel, nemá oporu v aktuálnom znení § 140 Občianskeho zákonníka (toto platilo v znení do

novely zákonom č. 509/1991 Zb.). Naopak, ak si čo len jeden zo spoluvlastníkov želá zabrániť tomu, aby
vec prešla do spoluvlastníctva tretej osoby tým, že prejaví záujem o vykúpenie podielu, zákonodarca
mu to chcel umožniť a nie zabrániť mu vo výkone tohto práva tým, že ho v uplatnení tohto práva
obmedzívprospechtretejosoby,atonajmävprípade,akužvšetkýmostatnýmspoluvlastníkomuplynula
trojročná premlčacia lehota na výkon ich práv. Vyhovením žalobe by nedošlo k porušeniu žiadnych práv

ostatných podielových spoluvlastníkov, pretože predkupné právo by mali zachované aj voči žalobcovi..
Naopak, zamietnutie celej žaloby by bolo hrubým zásahom do práva žalobcu na spravodlivý súdny
proces, pretože súd vždy môže prisúdiť menej, než čoho sa žalobca domáha, ak zistí, že existenciu
práva preukázal v menšom rozsahu (obdobne rozhodnutie Najvyššieho súdu SR sp. zn. 2Cdo/91/2008).
Ak sa súd rozhodne žalobe vyhovieť len čiastočne, sám upraví výrok rozsudku.

10. Žalovaný vo vyjadrení na č.l. 896 spisu poukázal na skutočnosť, že v zmysle § 140 OZ platí, ak
sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť, resp. majú predkupné
právo len k pomernej časti prevádzaného podielu, podľa veľkosti svojich spoluvlastníckych podielov.
Žalobca celkom zjavne prekračuje zákonný rámec, v ktorom mu zákon dáva možnosť v zmysle §

140 OZ domáhať sa predkupného práva. Žalobca sa môže dovolávať svojho predkupného práva a
žalovať nahradenie prejavu vôle len v rozsahu zodpovedajúcom pomeru jeho spoluvlastníckeho podielu
k prevádzanému podielu. V prípade uplatňovania modifikovaného nároku (nepomerne podľa veľkosti
podielov) je takýto spoluvlastník povinný preukázať dosiahnutie dohody o výkone predkupného práva s
ostatnými spoluvlastníkmi, tak ako to požaduje ustanovenie § 140 druhá veta Občianskeho zákonníka.

Toto ustanovenie predpokladá koordinovaný postup spoluvlastníkov, ktorý musí byť premietnutý do
dohody o výkone predkupného práva. Ak takejto dohody medzi dotknutými spoluvlastníkmi niet, nároky
z porušenia predkupného práva sú determinované veľkosťou spoluvlastníckeho podielu, t.j. každý
spoluvlastník pri porušení predkupného práva môže uplatňovať svoje nároky iba v rozsahu veľkosti
svojho podielu. Inak by neprípustným spôsobom zasiahol do práv, resp. právom chránených záujmov

ostatných spoluvlastníkov (§ 3 ods. 1 Občianskeho zákonníka). Z § 140 OZ teda vyplýva, že žalobca
by sa mohol domáhať nahradenia prejavu vôle k celým prevádzaným podielom, ktoré nadobudol
žalovaný, len za predpokladu, že by sa s ostatnými podielovými spoluvlastníkmi dohodol na takomto
spôsobe výkonu predkupného práva (rozhodnutia Najvyššie súdu SR sp. zn. 2Cdo/91/2008, sp. zn.
8Cdo/124/2018 a sp. zn. 6Cdo/83/2021 zo dňa 07.02.2024). V tomto smere sa však žalobca v rámci

konania jasne vyjadril, že sa s ostatnými spoluvlastníkmi takýmto spôsobom nedohodol, že za nich a v
ich mene bude predkupné právo uplatňovať. Ďalej žalovaný poukázal aj na uznesenie Ústavného súdu
SR sp. zn. III.ÚS 445/2016, v zmysle ktorého o žalobe požadujúcej uloženie povinnosti uzavrieť zmluvu
určitého obsahu uvedeného v návrhu na začatie konania môže súd rozhodnúť len tak, že návrhu úplne
vyhovie, alebo ho zamietne. Súd nemôže obsah zmluvy modifikovať ani dopĺňať chýbajúce podstatné

náležitosti. Na základe poukázaného je jasne zrejmé, že žalobný petit je nastavený nesprávne. Žalobca
sa domáha prevodu spoluvlastníckeho podielu nad rámec jeho zákonného predkupného práva, ktorú
chybu žaloby nie je súd oprávnený z vlastnej iniciatívy upraviť a v takomto prípade je nútený iba žalobu
zamietnuť.11. Žalobca vo vyjadrení na č.l. 907 spisu uviedol, že si v rámci všeobecnej trojročnej premlčacej
lehoty uplatnil na súde nároky z porušeného predkupného práva. Neuplatnil si ich vo väčšom rozsahu,

než mal na to právo, ale uplatnil si nároky voči prevádzanému spoluvlastníckemu podielu. Žalobca
má predkupné právo voči podielu spoluvlastníka, ktorý sa prevádza. Ak je predkupné právo žalobcu
porušené,jehonárokysaviažukpodielu,ktorýmoholnadobudnúť,akbysapredkupnéprávoneporušilo.
Dohodu s ostatnými spoluvlastníkmi by bol žalobca povinný uzatvoriť v prípade, ak by žalovaný jeho
predkupné právo, ako aj predkupné právo ostatných spoluvlastníkov rešpektoval, čo neurobil a v

rámci oboznámenia ponuky by viacerí prejavili záujem o ponúknutý podiel. Na uplatnenie nárokov z
porušeného predkupného práva si žalobca s ostatnými spoluvlastníkmi zo zákona dohodu uzatvárať
nemusí, takáto povinnosť by dávala viac práv porušovateľovi predkupného práva, než poškodeným
spoluvlastníkom.Žiadenspoluvlastníkniejepovinnýsiuplatniťnárokyzporušenéhopredkupnéhopráva
apretožalobcanemážiadnyúčinnýprávnyprostriedokabydonútilostatnýchspoluvlastníkovdotknutých
porušeným predkupným právom, uzatvoriť akúkoľvek dohodu o výkone práv z porušenia predkupného

práva. Navyše, podľa platného hmotného práva spoluvlastník môže (nemusí) uplatniť svoje nároky
vo všeobecnej trojročnej premlčacej lehote. Podľa názoru žalobcu všetkým ostatným podielovým
spoluvlastníkom uplynula všeobecná trojročná premlčacia lehota na uplatnenie predkupného práva a
v tejto súvislosti navrhol, aby súd vykonal dokazovanie lustráciou žalôb doručených na súd vo veci
uplatnenia nárokov z porušeného predkupného práva. Po zistení, že žiaden z dotknutých podielových

spoluvlastníkov okrem žalobcu si nároky z porušeného práva neuplatnil, je nutné dospieť k záveru,
že ostatní spoluvlastníci dali konkludentne najavo, že si takéto nároky uplatniť nemienia, a preto nič
nebráni žalobcovi, aby si uplatňoval nároky z porušeného predkupného práva k celému prevádzanému
spoluvlastníckemu podielu.

12. Žalovaný vo vyjadrení na č.l. 918 spisu uviedol, že od väčšiny kúpnych zmlúv, na základe ktorých
žalovaný nadobudol napadnuté spoluvlastnícke podiely, ktorých sa žalobca touto žalobou domáha
a ktoré sú stále predmetom tohto konania po poslednom čiastočnom späťvzatí žalobcom zo dňa
04.01.2024,boloriadneodstúpené.ŽalovanýodstúpilodkúpnejzmluvyzavkladovanejpodV1558/2021
- predávajúca A. J. J., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 1461/2021 - predávajúci Q. J., kúpnej zmluvy

zavkladovanej pod V 1661/2021 - predávajúci B. E., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 1464/2021 -
predávajúca O. E., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 1549/2021 – predávajúci R. E., kúpnej zmluvy
zavkladovanej pod V 883/2021 - predávajúci Q. U., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 884/2021 -
predávajúci R. U., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 1951/2021 – predávajúca F. D., kúpnej zmluvy
zavkladovanej pod V 1564/2021 - predávajúca J. N., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 1489/2021 -

predávajúci Q. K., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 1479/2021 - predávajúca J. K., kúpnej zmluvy
zavkladovanej pod V 1491/2021 - predávajúci R. H., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 1589/2021 -
predávajúca R. R., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 1611/2021 - predávajúci G. R., kúpnej zmluvy
zavkladovanej pod V 2038/2021 - predávajúca C. R., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 1612/2021
- predávajúci B. R., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 2037/2021 - predávajúci F. B., kúpnej zmluvy

zavkladovanej pod V 1663/2021 – predávajúca C. B., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 1664/2021
- predávajúci Q. B., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 1541/2021 - predávajúci V. G., kúpnej zmluvy
zavkladovanej pod V 1540/2021 - predávajúca C. V., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 1948/2021 -
predávajúci R. V., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 1545/2021 – predávajúca K. W., kúpnej zmluvy
zavkladovanej pod V 1542/2021 - predávajúci Q. W., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 1495/2021

- predávajúca R. W., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 2245/2021 - predávajúca C. W. a od kúpnej
zmluvy zavkladovanej pod V 1544/2021 - predávajúci R. C.. Všetky vyššie uvedené odstúpenia od
zmlúvnadobudliúčinky(obligačnéajvecnoprávne)eštepreddoručenímanadobudnutímvykonateľnosti
uznesenia Okresného súdu Lučenec sp. zn. VK-2C/11/2022 zo dňa 12.12.2023, ktorým bolo nariadené
neodkladné opatrenie. Preto sa v zmysle vyššie popísaných doručených odstúpení obnovil pôvodný

stav – zo zákona sa obnovilo vlastnícke právo prevodcov. Záverom predmetného podania uviedol, že
žalovanýužnevlastní anispoluvlastníckepodielynadobudnuténazákladekúpnejzmluvyzavkladovanej
pod V 1556/2021 - predávajúci Q. U., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 1904/2021 - predávajúca J.
D., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 1952/2021 - predávajúca R. U., kúpnej zmluvy zavkladovanej
pod V 1953/2021 - predávajúca R. E. a kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 2036/2021 – predávajúci

R. R., a tieto spoluvlastnícke podiely sú naspäť zapísané na pôvodných vlastníkov (predávajúcich).

13. Žalobca vo vyjadrení na č.l. 1243 a nasl. spisu uviedol, že vo svojom vyjadrení zo dňa 1.5.2024 sa
odvolal aj na dovolanie podané vo veci 6C/27/2021. O tomto dovolaní rozhodol Najvyšší súd Slovenskejrepublikyrozsudkomsp.zn.5Cdo/78/2024dňa30.4.2025tak,žedovolaniezamietol.Vtomtorozhodnutí
najvyšší súd poukazuje o.i. na rozsudok najvyššieho súdu SR sp. zn. 6Cdo/83/2021, zo dňa 7.2.2024,
v ktorom dovolací súd vyslovil, že „ Podmienkou úspechu žaloby o nahradenie prejavu vôle na zmluve

sledujúcej prevod podielu získaného za cenu porušenia predkupného práva inak než pomerne podľa
veľkosti podielov už držaných dotknutými spoluvlastníkmi je preukázanie najneskôr v čase rozhodovania
súdu takej dohody spoluvlastníkov, ktorej obsah zodpovedá požiadavke uplatňovanej žalobou.“ V
tejto súvislosti po vykonaní právnej analýzy citovaných rozsudkov žalobca uviedol, že zákon neukladá
žiadne formálne podmienky na uzatvorenie takejto dohody medzi spoluvlastníkmi o uplatnení nárokov

z porušeného predkupného práva (znenie zákona s takouto dohodou nepočíta) a teda takáto dohoda
môže byť uzatvorená aj ústne alebo konkludentne. Pokiaľ teda žalobca súdu do vydania rozhodnutia
preukáže, že žiaden zo spoluvlastníkov svoje práva z porušeného predkupného práva neuplatnil,
preukáže tiež, že nemá žiadne obmedzenie v nadobudnutí celého prevedeného spoluvlastníckeho
podielu.Ďalejpoukázalnaskutočnosť,žemedzispoluvlastníkmi,sktorýmimalžalobcauzatvoriťdohodu
o výkone predkupného práva, figuruje ako zástupca Slovenskej republiky a neznámych vlastníkov

Slovenský pozemkový fond, so sídlom Búdkova 36, 81747 Bratislava 11 a Lesy Slovenskej republiky, š.
p., so sídlom nám. SNP 8, 974 66 Banská Bystrica. Tieto subjekty si v súlade s platnou právnou úpravou
ako zástupcovia neznámych vlastníkov neuplatňujú nároky z ponúknutého ani porušeného predkupného
práva ideálneho podielového spoluvlastníka. Nič teda nebráni tomu, aby podiely týchto spoluvlastníkov
prirástli žalobcovi, ktorý konal v súlade so zásadou vigilantibus iura scripta sunt. Ďalej zdôraznil, že ak sa

súd nestotožní s tvrdením žalobcu, že spoluvlastníci neuplatnením práva v trojročnej lehote dali najavo,
žesinárokyzpredkupnéhoprávauplatňovaťnebudú,čoobsahovozodpovedádohode,ktorábyžalobcu
oprávňovala odkúpiť celý podiel, navrhuje žalobca výsluch dotknutých spoluvlastníkov ako svedkov k
otázke, či si mienili uplatniť nároky z porušeného predkupného práva a ak áno, z akého dôvodu tak
neurobili v trojročnej premlčacej lehote. Záverom tohto podania žalobca uviedol, že neupravuje žalobný

petit prepočtom prevedeného spoluvlastníckeho podielu na veľkosť jeho spoluvlastníckeho podielu,
nakoľko takýto prepočet je tak zložitý, že ho žalobca považuje za uloženie nesplniteľnej povinnosti najmä
s ohľadom na to, že podiely na jednotlivých listoch vlastníctva sa musia uzavrieť na 100 %, respektíve
na 1/1 a žalobca nemôže použiť prepočet podľa veľkosti svojho podielu, ale tento by musel navýšiť
o prevedený spoluvlastnícky podiel, pretože tento sa do okruhu dotknutých spoluvlastníkov započítať

nemôže (prevádzajúci spoluvlastník nepatrí medzi tých, ktorí by si mohli uplatniť nároky z porušeného
predkupného práva, teda nepatrí medzi spoluvlastníkov, s ktorými by žalobca mal uzatvárať dohodu).
Pokusosplnenietejtoúlohybynavyšeuväčšinydotknutýchnehnuteľnostíbolnehospodárny,keďžesúd
by nemohol vyhovieť petitu, v ktorom by žalobca navrhoval nadobudnúť spoluvlastnícky podiel menší
nežprevedený,nakoľkobybolvrozporesozákonomozákazedrobeniapoľnohospodárskychpozemkov

( k porušeniu zákazu drobenia by došlo vo zvyšnej časti, ktorá by zostala vo vlastníctve tretej osoby ).

14. Na pojednávaní dňa 30.7.2025 žalovaný uviedol, že pokiaľ vo vyjadrení zo dňa 20. 05. 2025
poukazoval na to, už nevlastní spoluvlastnícke podiely nadobudnuté na základe kúpnej zmluvy
zavkladovanej pod V 1556/2021 - predávajúci Q. U., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 1904/2021 -

predávajúca J. D., kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 1952/2021 - predávajúca R. U., kúpnej zmluvy
zavkladovanej pod V 1953/2021 - predávajúca R. E. a kúpnej zmluvy zavkladovanej pod V 2036/2021
– predávajúci R. R., je tomu pre to, že od predmetných zmlúv žalovaný odstúpil a tieto odstúpenia boli
následne zapísané na kataster. Okrem toho, že sa tie odstúpenia zapísali a vlastnícke právo sa previedlo
na nových spoluvlastníkov, resp. na pôvodných spoluvlastníkov, tak následne pôvodný spoluvlastníci

prostredníctvom splnomocneného zástupcu vyzvali žalobcu na uplatnenie predkupného práva. Žalobca
na predmetnú výzvu žiadnym spôsobom nereagoval, preto títo piati podielový spoluvlastníci rešpektujúc
ustanovenia o predkupnom práve následne riadne a zákonne predali tie isté spoluvlastnícke podiely
opätovne žalovanému. K stanovisku žalobcu, že je oprávnený si uplatňovať celé spoluvlastnícke podiely
aj napriek tomu, že nebola uzatvorená žiadna dohoda s ostatnými podielovými spoluvlastníkmi, dal

žalovaný do pozornosti, že v zmysle ustálenej aplikačnej praxe Najvyššieho súdu SR a Ústavného
súdu SR je zrejmé, že ak si chce žalobca uplatňovať celé podiely z titulu nahradenia prejavu vôle
na základe porušenia predkupného práva, tak je povinný preukázať existenciu dohody s ostatnými
podielovými spoluvlastníkmi. Súd v danej veci sám vyzval žalobcu aby potvrdil, či uzatváral s ostatnými
podielovými spoluvlastníkmi takúto dohodu, alebo nie, a či takáto dohoda existuje, alebo nie. Žalobca

vo svojom písomnom vyjadrení jasne uviedol, že takúto dohodu on neuzatváral, a takáto dohoda
ani neexistuje. Žalobca tak sám priznal, že žiadnu dohodu neuzatváral, preto ani nie je v zmysle
aktuálnejaplikačnejpraxeoprávnenýuplatňovaťsicelépodiely.ZároveňvzmyslerozsudkuNajvyššieho
súdu sp. zn. 2Cdo/91/2008 platí, že tento spoluvlastník v prípade porušenia predkupného práva sanemôže bez dohody s ostatnými spoluvlastníkmi o výkone predkupného práva domáhať celého podielu,
pokiaľ ostatní spoluvlastníci zostanú pasívny v ochrane svojich práv. Mlčanie alebo pasivita nemôže
v žiadnom prípade znamenať súhlas, preto má spoluvlastník, ktorý sa domáha svojho nároku, právo

na pomernú časť z podielu. Vykonávať nejaké rozsiahle dokazovanie výsluchom ostatných podielových
spoluvlastníkov je bezpredmetné nakoľko žalobca mal preukázať dohodu, mal potvrdiť, či dohoda
je alebo nie je. Z vykonaného dokazovania aj z písomných vyjadrení je zrejmé, že žiadna dohoda
uzatvorená nebola, ani žiadnu dohodu žalobca neuzatváral, a mlčanie alebo pasivita alebo neaktivita
ostatných spoluvlastníkov nemôže v žiadnom prípade predstavovať súhlas. Preto aj v prípade, ak by

si ostatní podieloví spoluvlastníci neuplatnili svoje právo na súde, nemôže sa to v žiadnom prípade
stotožňovať s tým, že súhlasili s tým, aby si žalobca uplatňoval celé podiely.

15. Žalobca na tomto pojednávaní uviedol, že on z tej judikatúry, ktorú teraz potvrdil aj Najvyšší súd
SR vo svojom poslednom rozhodnutí vyvodzuje to, že dôležité je, aby spoluvlastník, ktorý si uplatňuje
nároky z porušeného predkupného práva nad rámec svojho podielu, nezasiahol do práv ostatných

spoluvlastníkov, a toto súdu preukázal. Tá dohoda s ostatnými spoluvlastníkmi smeruje k tomu, že
uplatnením nároku na celý podiel nedôjde k porušeniu práva žiadneho z ostatných spoluvlastníkov.
Dohoda nemusí byť písomná. To, že nedochádza k zásahu do práv ostatných spoluvlastníkov môže
byť preukázané aj konkludentnou alebo ústnou dohodou. Keďže žalobca má za to, že si uplatnil nárok
v takom rozsahu, aký si mohol uplatniť, žalobný petit neupravoval, pretože matematicky taký výpočet

nie je schopný urobiť, ďalej z dôvodu, že sú tam subjekty zastupujúce neznámych vlastníkov, ktorí si
neuplatňujú nároky z porušených predkupných práv, a súčasne by sa žalobca pripravil o možnosť dvoj-
inštančného konania, kedy by neumožnil odvolací prieskum svojmu žalobnému návrhu, pokiaľ by ho
upraviltakýmspôsobom,žebyžiadallenpodielzpodielu.Ďalejpoukázalnato,žeprenehojepodstatné,
akýmspôsobombudeposúdenáplatnosťtýchjednotlivýchodstúpeníodkúpnychzmlúv,keďajpríslušný

správny orgán na základe niektorých odstúpení od zmlúv zapísal vlastnícke právo pôvodných vlastníkov
a na základe niektorých odstúpení od zmlúv naopak nebolo zapísané vlastnícke právo predchádzajúcich
vlastníkov. Ak tie odstúpenia od zmlúv budú platné, žalobca je pripravený zobrať žalobu vo vzťahu k tým
dotknutým podielom späť. Tam, kde tieto odstúpenia nebudú platné, tam žalovaný ostáva vlastníkom,
v takom prípade žalobca nemá dôvod žalobu späť zobrať. V súvislosti s tými nehnuteľnosťami, ktoré

ostanú predmetom konania, je žalobca pripravený uzatvoriť dohody s ostatnými spoluvlastníkmi ohľadne
výkonu tohto predkupného práva.

16. Vo vyjadrení na č.l. 1347 spisu žalobca uviedol, že považuje krok žalovaného, ktorý odstúpil od
zmlúv, ktorými porušil predkupné právo žalobcu, za uznanie dôvodnosti žaloby, a procesný neúspech

žalobcu v tejto časti je v skutočnosti jeho úspechom, pretože odstúpením od zmluvy došlo k navráteniu
pôvodného okruhu spoluvlastníkov. To platí aj v prípade, ak odstúpenia od zmluvy nie sú platné.
Žalobca pritom považuje všetky odstúpenia od zmlúv za neplatné z dôvodu, že boli vykonané účelovo
potom, ako súd vydal neodkladné opatrenie. Dátumy, kedy malo dôjsť k účinnému doručeniu odstúpenia
boli doplnené do listín dodatočne a nezodpovedajú reálnemu doručeniu odstúpenia druhej zmluvnej

strane. Nedoručovalo sa poštou, ani iným preukázateľným spôsobom. Vykonať dňa 5.12.2023 overenie
podpisov žalovaného na notárskom úrade v Banskej Bystrici a súčasne osobne (alebo poštou) doručiť
odstúpenie od zmluvy do rôznych miest Slovenska – E., H., P., O., F. G., R. G., E., C. K., L., T., X.,
J. J. C. D. C. M. L. nie je možné. To nasvedčuje tomu, že odstúpenia, ktoré mali byť doručené dňa
5.12.2023, v tento deň doručené neboli a dátum bol dopísaný účelovo. Obdobne mali byť prevzaté

odstúpenia od zmluvy 6.12.2023 vo X., C. D., H., F. G. a dňa 7.12.2023 v O. J. C. C. K.. Žalovaný
nepodal návrh na zápis odstúpení od zmluvy, ako záznamových listín, krátko po odstúpení od zmluvy,
ale až v júli, auguste, septembri roku 2024. Teda s veľkým časovým odstupom. To spochybňuje
fakt, že odstúpenia boli naozaj doručené druhej zmluvnej strane, a teda účinne ešte pred doručením
neodkladného opatrenia žalovanému dňa 14.12.2023. Navyše podpisy pôvodných predávajúcich sú

overené len v 2 prípadoch, a preto žalobca spochybňuje pravosť podpisov. Preto žalobca nepristúpi
k čiastočnému späťvzatiu žaloby z dôvodu odstúpení od zmlúv, ktoré žalovaný doručil súdu. Keďže
správny orgán bude rešpektovať rozhodnutie súdu a mal by obnoviť zápisy pred odstúpením od zmluvy,
teda v prospech žalovaného, žalobný petit ohľadne nahradenia prejavu vôle bude vykonateľný. Žalobca
taktiež nepristúpi k čiastočnému späťvzatiu ani z dôvodu opätovného uzatvorenia zmlúv V 141/2025,

V 142/2025, V 143/2025, V 144/2025, ktoré majú byť novým titulom nadobudnutia vlastníckeho práva
žalovaného. Keďže žalovaný je stále vlastníkom spoluvlastníckych podielov (aj keď iným titulom),
výrok rozsudku o nahradení prejavu vôle žalovaného bude vykonateľný. Ďalej vyslovil presvedčenie,
že preukázal súdu, že nie sú žiadne prekážky na to, aby odkúpil celý prevádzaný podiel. Nikto zostatných podielových spoluvlastníkov si nároky neuplatnil. Zástupcovia neznámych vlastníkov si nároky
uplatňovať nebudú, nakoľko takúto právomoc im zákon nedáva (zástupca neznámeho vlastníka si
nemôže uplatňovať nároky z predkupného práva v prospech neznámeho vlastníka). Uplatnením nároku

na celý podiel žalobca nespôsobí nikomu ujmu (predkupné právo ostatných podielových spoluvlastníkov
zostáva zachované rovnako voči žalobcovi ako podielovému spoluvlastníkovi ako voči žalovanému).
Ak by žalobca upravil žalobný petit tak, že by sa domáhal nahradenia prejavu vôle len prepočtom
na veľkosť svojho podielu v pomere k ostatným podielom a súd by jeho žalobe v plnom rozsahu
vyhovel, stratil by žalobca možnosť odvolacieho prieskumu rozsudku súdu prvej inštancie. Odvolať sa

môže len neúspešná alebo čiastočne neúspešná strana. V takomto prípade by súd vyhovel úplne a
nie čiastočne, nič by nezamietal. Ďalej vyslovil, že ak súd prvej inštancie, ktorý sa cíti byť viazaný
právnymi názormi vyšších súdnych autorít, bude mať za to, že môže vyhovieť žalobcovi len na časť
prevádzaného podielu, nemôže zamietnuť celú jeho žalobu, ale musí spoluvlastnícky podiel v kúpnej
zmluve, nahradenie prejavu vôle ktorej sa žiada, upraviť podľa vlastného právneho názoru. Právny
názor, ktorý znamenal zásadnú zmenu v súdnej praxi smerom k obmedzovaniu výkonu predkupného

práva len na spoluvlastnícky podiel, vyslovil Najvyšší súd SR v rozsudku sp. zn. 2Cdo 91/2008. V tomto
rozsudkuvšaknajvyššísúdnevidíproblémvtom,žeodvolacísúd,ktoréhorozsudokpotvrdil,sámzmenil
rozsudok súdu prvej inštancie o nahradení prejavu vôle tak, že obídený spoluvlastník môže vykúpiť
len podiel 1 a nie 2/4, ako pôvodne rozhodol okresný súd. A k zmene žalobného petitu o nahradenie
prejavu vôle pristúpil bez toho, že by ho upravil (zmenil) žalobca. Ak má teda právna prax rešpektovať

tento rozsudok ohľadne správnosti obmedzovania spoluvlastníka pri výkone jeho predkupného práva na
veľkosť jeho podielu, mala by ho rešpektovať aj vo vzťahu k právu súdu upraviť žalobný petit (obdobne
ako to bežne robí pri žalobách na plnenie) a prisúdiť žalobcovi menej, nakoľko spoločne s obmedzením
veľkosti podielu zaviedol aj takúto rozhodovaciu prax, keď žalobný petit v neprospech žalobcu upravil
sám.

17. Na pojednávaní dňa 12.11.2025 žalovaný poukázal na uznesenie Ústavného súdu SR sp. zn.
III. ÚS 445/2016 ktorý uviedol, že o žalobe požadujúcej uloženie povinnosti uzavrieť zmluvu určitého
obsahu uvedeného v návrhu na začatie konania môže súd rozhodnúť len tak, že návrhu úplne vyhovie,
alebo ho zamietne, pričom súd nemôže obsah zmluvy modifikovať ani dopĺňať chýbajúce náležitosti,

tiež, že nie je úlohou súdu v tomto konaní a následne ani správneho orgánu pri zápise súdneho
rozhodnutia vypočítavať podiel, teda konkrétnu výšku spoluvlastníckeho podielu, ktorý je predmetom
zmluvy, a napokon, že je vylúčené, aby neurčité, prípadne v zmluve chýbajúce údaje o identifikácii vecí,
ktoré majú byť predmetom prevodu, boli napravované výkladom prejavu vôle účastníkov zmluvy. Na toto
uznesenie Ústavného súdu SR následne nadviazala i aplikačná prax. Ďalej uviedol, že okrem podielov

v žalobnom petite nesedia ani ostatné ustanovenia žalobného petitu oproti pôvodným zmluvám, ktorými
došlo k predmetným prevodom. Uvedené samo o sebe je dôvodom na zamietnutie celej žaloby pričom
nie je potrebné sa zaoberať ďalšími skutočnosťami. Čo sa týka rozporovania podaných odstúpení,
tak nikto z legitimovaných osôb, teda zmluvných strán tých kúpnych zmlúv a následne odstúpení,
nenapadol predmetné odstúpenia pre neplatnosť, o čom súd musí mať vedomosť zo svojej rozhodovacej

činnosti. Keby aj žalobca chcel napádať neplatnosť uvedených odstúpení, tak nie na to aktívne vecne
legitimovaný, nakoľko nebol ani zmluvnou stranou uvedených kúpnych zmlúv a ani nebol účastníkom
predmetného právneho úkonu odstúpenia. Taktiež rozporoval, že by mali byť falšované dátumy na
uvedených odstúpeniach, a že odstúpenia nemohli byť doručované v rovnaký deň. To, že viacero
odstúpení bolo doručovaných v rovnaký deň ešte neznamená, že všetky odstúpenia musel doručovať

samotný žalovaný. Niektoré odstúpenia v tomto prípade doručoval žalovaný, niektoré jeho zamestnanci,
niektoré jeho kolegovia a spolupracovníci. Žiadny právny predpis pritom neupravuje to, že odstúpenie
musí byť osobne doručené prostredníctvom osoby odstupujúceho. Odstúpenia boli riadne všetkým
doručené s tým, že boli osobne prevzaté a podpísané pôvodnými spoluvlastníkmi.

18. Žalobca na tomto pojednávaní uviedol, že trvá na tom, že titulom porušenia predkupného práva
má nárok na celý prevádzaný podiel a že doterajšia rozhodovacia prax nie je správna. Chápe situáciu
aká momentálne je, aj pozíciu súdu, ktorý musí zohľadňovať doteraz platnú judikatúru. Pokiaľ by však
žalobca upravil žalobný návrh tak, že by zobral žalobu čiastočne späť a požadoval by len pomernú časť
podielu, ktorá pripadá na jeho podiel, pripravil by sa o možnosť dvojinštančného konania - odvolacieho

prieskumu, pretože súd by mohol takej žalobe vyhovieť a keďže by žalobca zobral vo zvyšku žalobu
späť, tak ohľadne toho zvyšku by žalobca nemohol podať odvolanie, pretože by bol úspešný. Žalobca
si nemyslí, že by nemohol poukázať na neplatnosť odstúpenia od zmluvy z dôvodu, že nie je zmluvnou
stranou. Naopak, žalobca má právny záujem na tom, aby súd platnosť a neplatnosť odstúpení posúdil.Vzhľadom k uvedenému žalobca na podanej žalobe zotrval. Zdôraznil, že ak aj došlo v priebehu konania
k zmene žaloby, či k späťvzatiu, bola to reakcia žalobcu na aktívne kroky žalovaného, čiže pokiaľ došlo
k nejakým zastaveniam konania z dôvodu späťvzatiu, navrhol aby súd zohľadnil, že to zavinila žalovaná

strana, ktorá k tomu dala podnet následnými prevodmi. Rovnako sa to vzťahuje na prípadné odstúpenia
od zmlúv, kedy k tomu došlo až v priebehu konania.

19. Súd vykonal dokazovanie nižšie citovanými výpismi z LV pre k. ú. F. G. J. H., nižšie citovanými
kúpnymi zmluvami a listom žalobcu na č.l. 9 spisu označeným ako „dovolanie sa relatívnej neplatnosti

kúpnej zmluvy“, pričom zistil nasledovný skutkový stav.

20. Z výpisov z listov vlastníctva pre k.ú. H. č. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M.
XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX,
M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX,
M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX,

M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX a pre k. ú.
F. G. č. XXX, č. XXXX, M. XXXX, M. XXXX, M. XXXX, M. XXXX, M. XXXX, M. XXXX, M. XXXX, M.
XXXX, M. XXXX, M. XXXX, M. XXXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX, M. XXX,
M. XXX, XXXX, XXXX, XXXX J. XXXX súd zistil, že žalobca je podielovým spoluvlastníkom na vyššie
citovaných LV zapísaných nehnuteľností, keď spoluvlastnícke právo k nehnuteľnostiam zapísaným na

- LV č. XXX nadobudol dňa 18.08.2021 (V 125/2021),
- LV č. XXX nadobudol dňa 23.2.2017 (V 168/2017),
- LV č. XXX nadobudol dňa 31.10.2018 (V 1666/2018),
- LV č. XXX nadobudol dňa 30.10.2017 (V 1644/2017),
- LV č. XXX nadobudol dňa 26.06.2013 (V 753/13) a dňa 04.03.2016 (V 1903/15),

- LV č. XXX nadobudol dňa 26.06.2013 (V 753/13) a dňa 30.10.2017 (V 1644/2017),
- LV č. XXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXX nadobudol dňa 18.08.2021 (V 125/2021),
- LV č. XXX nadobudol dňa 12.1.2016 (V 1650/15), dňa 23.2.2017 (V-168/2017) a dňa 17.6.2016 (V
786/2016)

- LV č. XXX nadobudol dňa 18.08.2021(V 125/2021),
- LV č. XXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXX nadobudol dňa 26.06.2013 (V 753/13),
- LV č. XXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXX nadobudol dňa 18.08.2021 (V 125/2021),

- LV č. XXX nadobudol dňa 26.06.2013 (V 753/13),
- LV č. XXX nadobudol dňa 26.06.2013 (V 753/13), dňa 30.10.2017 (V 1644/2017) a dňa 04.03.2016
(V 1903/15),
- LV č. XXX nadobudol dňa 26.06.2013 (V 753/13), dňa 30.10.2017 (V 1644/2017) a dňa 04.03.2016
(V 1903/15),

- LV č. XXX nadobudol dňa 04.03.2016 (V 1903/15),
- LV č. XXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXX nadobudol dňa 30.10.2017 (V 1644/2017), dňa 11.04.2019 (V 385/2019) a dňa 04.03.2014
(V 1987/13),
- LV č. XXX nadobudol dňa 18.08.2021 (V 125/2021),

- LV č. XXX nadobudol dňa 17.6.2016 (V 786/2016), dňa 23.2.2017 (V 168/2017) a dňa 12.1.2016 (V
1650/15),
- LV č. XXX nadobudol dňa 18.08.2021(V 125/2021),
- LV č. XXX nadobudol dňa 18.08.2021 (V 125/2021),
- LV č. XXX nadobudol dňa 04.03.2014 (V 1987/13),

- LV č. XXX nadobudol dňa 30.10.2019 (V 1604/2019),
- LV č. XXX nadobudol dňa 18.08.2021 (V 125/2021),
- LV č. XXX nadobudol dňa 31.10.2018 (V 1666/2018), dňa 30.10.2017 (V 1644/2017) a dňa 13.06.2018
(V 541/2018),
- LV č. XXX nadobudol dňa 04.03.2016 (V 1903/15),

- LV č. XXX nadobudol dňa 31.10.2018 (V 1666/2018) a dňa 30.10.2017 (V 1644/2017)
- LV č. XXX nadobudol dňa 18.08.2021 (V 125/2021),
- LV č. XXX nadobudol dňa 30.10.2017 (V 1644/2017), dňa 26.06.2013 (V 753/13) a dňa 04.03.2016
(V 1903/15),- LV č. XXX nadobudol dňa 31.10.2018 (V 1666/2018), dňa 30.10.2017 (V 1644/2017) a dňa 13.06.2018
(V 541/2018),
- LV č. XXX nadobudol dňa 25.04.2012 (V 365/12),

- LV č. XXX nadobudol dňa 25.4.2012 (V 365/12), dňa 26.06.2013 (V 753/13), dňa 30.10.2017 (V
1644/2017) a dňa 04.03.2016 (V 1903/15),
- LV č. XXX nadobudol dňa 25.4.2012 (V 365/12), dňa 26.06.2013 (V 753/13) a dňa 04.03.2016 (V
1903/15),
- LV č. XXX nadobudol dňa 25.4.2012 (V 365/12), dňa 26.06.2013 (V 753/13), dňa 30.10.2017 (V

1644/2017) a dňa 04.03.2016 (V 1903/15),
- LV č. XXX nadobudol dňa 31.10.2018 (V 1666/2018), dňa 30.10.2017 (V 1644/2017) a dňa 13.06.2018
(V 541/2018),
- LV č. XXX nadobudol dňa 31.10.2018 (V 1666/2018),
- LV č. XXX nadobudol dňa 31.10.2018 (V 1666/2018), dňa 30.10.2017 (V 1644/2017) a dňa 13.06.2018
(V 541/2018),

- LV č. XXX nadobudol dňa 04.03.2014 (V 1987/13),
- LV č. XXX nadobudol dňa 04.03.2014 (V 1987/13),
- LV č. XXX nadobudol dňa 04.03.2014 (V 1987/13),
- LV č. XXX nadobudol dňa 04.03.2014 (V 1987/13),
- LV č. XXX nadobudol dňa 04.03.2014 (V 1987/13),

- LV č. XXX nadobudol dňa 30.10.2017 (V 1644/2017), dňa 26.06.2013(V 753/13) a dňa 04.03.2016
(V 1903/15),
- LV č. XXX nadobudol dňa 04.03.2016 (V 1903/15),
- LV č. XXX nadobudol dňa 04.03.2014 (V 1987/13),
- LV č. XXX nadobudol dňa 30.10.2017 (V 1644/2017) a dňa 26.06.2013 (V 753/13),

- LV č. XXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),

- LV č. XXXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXXX nadobudol dňa 12.1.2016 (V 1650/15),
- LV č. XXXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),

- LV č. XXXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXX nadobudol dňa 12.1.2016 (V 1650/15),
- LV č. XXX nadobudol dňa 12.1.2016 (V 1650/15),

- LV č. XXX nadobudol dňa 12.1.2016 (V 1650/15),
- LV č. XXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),

- LV č. XXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021),
- LV č. XXXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021) a
- LV č. XXXX nadobudol dňa 19.10.2021 (V 1524/2021).

21. Z výpisov z listov vlastníctva citovaných už v predchádzajúcom odseku a tiež z oboznámením
kúpnej zmluvy uzatvorenej 23. 04. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 883/21), kúpnej
zmluvy uzatvorenej 23. 04. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 884/2021), kúpnej
zmluvy uzatvorenej 12. 10. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1461/2021), kúpnej

zmluvy uzatvorenej 30. 06. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1464/2021), kúpnej
zmluvy uzatvorenej 22.10.2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1466/2021), kúpnej
zmluvy uzatvorenej 16. 06. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1479/21), kúpnej
zmluvy uzatvorenej 24. 06. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1489/21), kúpnejzmluvy uzatvorenej 24. 06. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1490/21), kúpnej zmluvy
uzatvorenej 30. 4. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1491/21), kúpnej zmluvy uzatvorenej
13. 08. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1494/21), kúpnej zmluvy uzatvorenej 18.

05. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1495/21), kúpnej zmluvy uzatvorenej 30. 08.
2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1538/21), kúpnej zmluvy uzatvorenej 6. 5. 2021
(zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1540/21), kúpnej zmluvy uzatvorenej 29. 06. 2021
( zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1541/21), kúpnej zmluvy uzatvorenej 21. 10. 2021
(zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1542/2021), kúpnej zmluvy uzatvorenej 07. 06. 2021

(zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1544/21), kúpnej zmluvy uzatvorenej 06. 08. 2021 (zo
spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1545/21), kúpnej zmluvy uzatvorenej 23. 07. 2021 (zo spisu
vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1549/21), kúpnej zmluvy uzatvorenej 31. 08. 2021 (zo spisu vedeného
I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1556/21), kúpnej zmluvy uzatvorenej 26. 04. 2021 (zo spisu vedeného I.
Y. C. K. pod sp. zn. V 1558/21), kúpnej zmluvy uzatvorenej 18. 08. 2021 (zo spisu vedeného I. Y.
C. K. pod sp. zn. V 1563/21), kúpnej zmluvy uzatvorenej 03. 08. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C.

K. pod sp. zn. V 1564/21), kúpnej zmluvy uzatvorenej 21. 07. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K.
pod sp. zn. V 1566/21), kúpnej zmluvy uzatvorenej 14. 05. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod
sp. zn. V 1589/21), kúpnej zmluvy uzatvorenej 07. 06. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp.
zn. V 1611/2021), kúpnej zmluvy uzatvorenej 26. 04. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp.
zn. V 1612/21), kúpnej zmluvy uzatvorenej 20. 09. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn.

V1661/21),kúpnejzmluvyuzatvorenej17.06.2021(zospisuvedenéhoI.Y.C.K.podsp.zn.V1663/21),
kúpnej zmluvy uzatvorenej 13. 07. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1664/21), kúpnej
zmluvy uzatvorenej 23. 09. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1904/21), kúpnej zmluvy
uzatvorenej 15. 10. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1948/2021), kúpnej zmluvy
uzatvorenej 27. 10. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1951/21), kúpnej zmluvy

uzatvorenej 13. 10. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1952/21), kúpnej zmluvy
uzatvorenej 23. 09. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1953/21), kúpnej zmluvy
uzatvorenej 28. 10. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 2036/21), kúpnej zmluvy
uzatvorenej 10. 11. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 2037/2021), kúpnej zmluvy
uzatvorenej 08. 11. 2021 (zo spisu vedeného I. Y. C. K. pod sp. zn. V 2038/21) a kúpnej zmluvy

uzatvorenej02.12.2021 (zospisuvedenéhoI.Y.C.K.podsp.zn.V2245/2021)malsúdzapreukázané,
že žalovaný spoluvlastnícke podiely k nehnuteľnostiam evidovaným na listoch vlastníctva, ktoré boli
citované v predchádzajúcom odseku odôvodnenia tohto rozsudku, nadobudol k nehnuteľnostiam
zapísaným na
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 3.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1461/21 zo dňa 2.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 13.8.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V XXXX/XX zo dňa 19.10.2021 a na základe
kúpnej zmluvy uzatvorenej 24.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1490/21
zo dňa 19.10.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 30.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1491/21 zo dňa 8.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 29.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1541/21 zo dňa 12.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 6.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1466/21 zo dňa 12.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 14.5.2021

rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1589/21 zo dňa 15.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 3.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1564/21 zo dňa
11.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor
pod sp. zn. V 1558/21 zo dňa 19.10.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 6.8.2021 rozhodnutím
I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1545/21 zo dňa 12.11.2021, na základe kúpnej zmluvy

uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 883/21 zo dňa 12.8.2021,
na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn.
V XXX/XX zo dňa 12.8.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C.
K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1612/21 zo dňa 9.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 2.12.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 2245/21 zo dňa 11.1.2022, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 6.8.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1466/21 zo dňa 12.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 17.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1663/21 zo
dňa 12.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 3.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálnyodbor pod sp. zn. V 1564/21 zo dňa 11.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1558/21 zo dňa 19.10.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 6.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1545/21 zo dňa

12.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 24.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor
pod sp. zn. V 1542/21 zo dňa 26.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 6.5.2021 rozhodnutím
I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1540/21 zo dňa 28.12.2021, na základe kúpnej zmluvy
uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 883/21 zo dňa 12.8.2021,
na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn.

V XXX/XX zo dňa 12.8.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C.
K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1612/21 zo dňa 9.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 2.12.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 2245/21 zo dňa 11.1.2022, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 14.5.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1589/21 zo dňa 15.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 17.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1663/21 zo

dňa 12.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1558/21 zo dňa 19.10.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 24.5.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1542/21 zo dňa 26.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 6.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1540/21 zo dňa
28.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor

pod sp. zn. V 883/21 zo dňa 12.8.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím
I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V XXX/XX zo dňa 12.8.2021, na základe kúpnej zmluvy
uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1612/21 zo dňa
9.11.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 6.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor
pod sp. zn. V 1466/21 zo dňa 12.11.2021,

- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 20.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V XXXX/XX zo dňa 26.11.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1611/21 zo dňa 9.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 3.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1461/21 zo dňa 2.11.2021,

- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 30.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1491/21 zo dňa 8.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 3.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1461/21 zo dňa 2.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 20.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V XXXX/XX zo dňa 26.11.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1611/21 zo dňa 9.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 6.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1545/21 zo dňa 12.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 20.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V XXXX/XX zo dňa 26.11.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1611/21 zo dňa 9.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 3.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1461/21 zo dňa 2.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 6.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1466/21 zo dňa 12.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 2.12.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 2245/21 zo dňa 11.1.2022, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 14.5.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1589/21 zo dňa 15.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 17.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1663/21 zo

dňa 12.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 3.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1564/21 zo dňa 11.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1558/21 zo dňa 19.10.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 24.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1542/21 zo
dňa 26.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 6.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1540/21 zo dňa 28.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 883/21 zo dňa 12.8.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 884/21 zo dňa12.8.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor
pod sp. zn. V 1612/21 zo dňa 9.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 2.12.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 2245/21 zo dňa 11.1.2022, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 6.8.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1466/21 zo dňa 12.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 3.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1564/21 zo
dňa 11.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1558/21 zo dňa 19.10.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 6.8.2021

rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1545/21 zo dňa 12.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 24.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1542/21 zo
dňa 26.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 6.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1540/21 zo dňa 28.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 883/21 zo dňa 12.8.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V XXX/XX zo

dňa 12.8.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 17.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1663/21 zo dňa 12.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1612/21 zo dňa 9.11.2021 a na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 14.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1589/21 zo
dňa 15.11.2021,

- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 6.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1540/21 zo dňa 28.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 2.12.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 2245/21 zo dňa 11.1.2022, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 24.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1542/21 zo
dňa 26.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V XXX/XX zo dňa 12.8.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 17.6.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1663/21 zo dňa 12.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 6.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1545/21 zo dňa
12.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor
pod sp. zn. V 883/21 zo dňa 12.8.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím

I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1612/21 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy
uzatvorenej 14.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1589/21 zo dňa
15.11.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., K. odbor pod
sp. zn. V 1558/21 zo dňa 19.10.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 20.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V XXXX/XX zo dňa 26.11.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1611/21 zo dňa 9.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1612/21 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1558/21 zo dňa 19.10.2021, na základe kúpnej

zmluvy uzatvorenej 6.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1540/21 zo
dňa 28.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 24.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1542/21 zo dňa 26.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 17.6.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1663/21 zo dňa 12.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 3.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1564/21 zo dňa

11.11.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 18.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1495/21 zo dňa 9.11.2021
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 3.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1461/21 zo dňa 2.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 13.8.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V XXXX/XX zo dňa 19.10.2021 a na základe

kúpnej zmluvy uzatvorenej 24.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1490/21
zo dňa 19.10.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 30.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1491/21 zo dňa 8.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 3.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1461/21 zo dňa 2.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 3.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1461/21 zo dňa 2.11.2021,- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 31.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1556/21 zo dňa 19.10.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.9.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V-01904/2021 zo dňa 26.11.2021, na základe

kúpnej zmluvy uzatvorenej 30.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V-1464/2021
zodňa25.10.2021,nazákladekúpnejzmluvyuzatvorenej15.10.2021rozhodnutímI.Y.C.K.,katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1948/2021 zo dňa 3.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 13.10.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V XXXX/XXXX zo dňa 3.12.2021, na základe
kúpnejzmluvyuzatvorenej23.9.2021rozhodnutímI.Y.C.K.,katastrálnyodborpodsp.zn. V1953/2021

zodňa3.12.2021anazákladekúpnejzmluvyuzatvorenej28.10.2021rozhodnutímI.Y.C.K.,katastrálny
odbor pod sp. zn. V 2036/2021 zo dňa 15.12.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 16.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1479/21 zo dňa 19.10.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 24.6.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1489/21 zo dňa 8.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 13.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V XXXX/XX zo dňa 19.10.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 24.6.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1490/21 zo dňa 19.10.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 29.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1541/21 zo dňa 12.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 6.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1540/21 zo dňa 28.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 24.5.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1542/21 zo dňa 26.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 2.12.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 2245/21 zo
dňa 11.1.2022, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 3.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1564/21 zo dňa 11.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021

rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1612/21 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 14.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1589/21 zo
dňa 15.11.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1558/21 zo dňa 19.10.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 29.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1541/21 zo dňa 12.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 3.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1461/21 zo dňa 2.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 13.8.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V XXXX/XX zo dňa 19.10.2021 a na základe
kúpnej zmluvy uzatvorenej 24.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1490/21

zo dňa 19.10.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 2.12.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 2245/21 zo dňa 11.1.2022, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 14.5.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1589/21 zo dňa 15.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 17.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1663/21 zo dňa

12.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 6.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor
podsp.zn.V1545/21zodňa12.11.2021,nazákladekúpnejzmluvyuzatvorenej24.5.2021 rozhodnutím
I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1542/21 zo dňa 26.11.2021, na základe kúpnej zmluvy
uzatvorenej 6.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., K. odbor pod sp. zn. V 1540/21 zo dňa 28.12.2021,
na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp.

zn. V 883/21 zo dňa 12.8.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím I. Y. C.
K., katastrálny odbor pod sp. zn. V XXX/XX zo dňa 12.8.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej
26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1612/21 zo dňa 9.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 29.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1541/21 zo dňa 12.11.2021,

- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1558/21 zo dňa 19.10.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 2.12.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 2245/21 zo dňa 11.1.2022, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 14.5.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1589/21 zo dňa 15.11.2021, na základe kúpnej

zmluvy uzatvorenej 3.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1564/21 zo
dňa 11.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1558/21 zo dňa 19.10.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 24.5.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1542/21 zo dňa 26.11.2021, na základe kúpnejzmluvy uzatvorenej 6.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1540/21 zo dňa
28.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor
pod sp. zn. V 883/21 zo dňa 12.8.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím

I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V XXX/XX zo dňa 12.8.2021 a na základe kúpnej zmluvy
uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1612/21 zo dňa
9.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 2.12.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 2245/21 zo dňa 11.1.2022, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 14.5.2021

rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1589/21 zo dňa 15.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 3.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1564/21 zo
dňa 11.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1558/21 zo dňa 19.10.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 24.5.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1542/21 zo dňa 26.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 6.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1540/21 zo dňa

28.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor
pod sp. zn. V 883/21 zo dňa 12.8.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím
I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 884/21 zo dňa 12.8.2021 a na základe kúpnej zmluvy
uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1612/21 zo dňa
9.11.2021,

- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 2.12.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 2245/21 zo dňa 11.1.2022, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 14.5.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1589/21 zo dňa 15.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 3.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1564/21 zo
dňa 11.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1558/21 zo dňa 19.10.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 24.5.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1542/21 zo dňa 26.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 6.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1540/21 zo dňa
28.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor
pod sp. zn. V 883/21 zo dňa 12.8.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím

I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V XXX/XX zo dňa 12.8.2021 a na základe kúpnej zmluvy
uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1612/21 zo dňa
9.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 6.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1466/21 zo dňa 12.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 3.8.2021

rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1564/21 zo dňa 11.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 6.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1545/21 zo dňa
12.11.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 29.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor
pod sp. zn. V 1541/21 zo dňa 12.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 29.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1541/21 zo dňa 12.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 29.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1541/21 zo dňa 12.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 28.10.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., K. odbor
pod sp. zn. V 2036/2021 zo dňa 15.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 13.10.2021

rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V XXXX/XXXX zo dňa 3.12.2021, na základe
kúpnejzmluvyuzatvorenej23.9.2021rozhodnutímI.Y.C.K.,katastrálnyodborpodsp.zn. V1953/2021
zo dňa 3.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 31.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1556/21 zo dňa 19.10.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 30.8.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1538/21 zo dňa 26.10.2021, na základe kúpnej

zmluvy uzatvorenej 15.10.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1948/2021 zo
dňa 3.12.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1904/2021 zo dňa 26.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1544/21 zo dňa 26.10.2021

- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 28.10.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 2036/2021 zo dňa 15.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 13.10.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1952/2021 zo dňa 3.12.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 23.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1953/2021 zodňa 3.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 31.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1556/21 zo dňa 19.10.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 30.8.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1538/21 zo dňa 26.10.2021, na základe kúpnej

zmluvy uzatvorenej 15.10.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1948/2021 zo
dňa 3.12.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1904/2021 zo dňa 26.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 28.10.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 2036/2021 zo dňa 15.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 13.10.2021

rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V XXXX/XXXX zo dňa 3.12.2021, na základe
kúpnejzmluvyuzatvorenej23.9.2021rozhodnutímI.Y.C.K.,katastrálnyodborpodsp.zn. V1953/2021
zo dňa 3.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 31.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1556/21 zo dňa 19.10.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 30.8.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1538/21 zo dňa 26.10.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 15.10.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1948/2021 zo

dňa 3.12.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1904/2021 zo dňa 26.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 28.10.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 2036/2021 zo dňa 15.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 13.10.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1952/2021 zo dňa 3.12.2021, na základe kúpnej

zmluvy uzatvorenej 23.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1953/2021 zo
dňa 3.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 31.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1556/21 zo dňa 19.10.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 30.8.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1538/21 zo dňa 26.10.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 15.10.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1948/2021 zo

dňa 3.12.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1904/2021 zo dňa 26.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 2.12.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 2245/21 zo dňa 11.1.2022, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 14.5.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1589/21 zo dňa 15.11.2021, na základe kúpnej

zmluvy uzatvorenej 3.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1564/21 zo
dňa 11.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1558/21 zo dňa 19.10.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 24.5.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1542/21 zo dňa 26.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 6.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1540/21 zo dňa

28.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor
pod sp. zn. V 883/21 zo dňa 12.8.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím
I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V XXX/XX zo dňa 12.8.2021, na základe kúpnej zmluvy
uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1612/21 zo dňa
9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 17.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1663/21 zo dňa 12.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 6.8.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1466/21 zo dňa 12.11.2021 a na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 6.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1545/21 zo dňa
12.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 2.12.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 2245/21 zo dňa 11.1.2022, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 14.5.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1589/21 zo dňa 15.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 3.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1564/21 zo
dňa 11.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1558/21 zo dňa 19.10.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 24.5.2021

rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1542/21 zo dňa 26.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 6.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1540/21 zo dňa
28.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor
pod sp. zn. V 883/21 zo dňa 12.8.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím
I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 884/21 zo dňa 12.8.2021 a na základe kúpnej zmluvy

uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1612/21 zo dňa
9.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 28.10.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 2036/2021 zo dňa 15.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 13.10.2021rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1952/2021 zo dňa 3.12.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 23.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1953/2021 zo
dňa 3.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 31.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1556/21 zo dňa 19.10.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 30.8.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1538/21 zo dňa 26.10.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 15.10.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1948/2021
zo dňa 3.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1904/2021 zo dňa 26.11.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 30.6.2021

rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1464/2021 zo dňa 25.10.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 6.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1466/21 zo dňa 12.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 883/21 zo dňa 12.8.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 26.4.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1612/21 zo
dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 14.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1589/21 zo dňa 15.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 26.4.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1558/21 zo dňa 19.10.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 24.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1542/21 zo dňa
26.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 2.12.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor
pod sp. zn. V 2245/21 zo dňa 11.1.2022, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.4.2021 rozhodnutím

I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V XXX/XX zo dňa 12.8.2021, na základe kúpnej zmluvy
uzatvorenej 6.5.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1540/21 zo dňa
28.12.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 17.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1663/21 zo dňa 12.11.2021
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 18.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1563/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 20.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1661/2021 zo
dňa 26.11.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 8.11.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V-2038/2021 zo dňa 22.12.2021,

- LV č. XXXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 18.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1563/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 20.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1661/2021 zo
dňa 26.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 8.11.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V-2038/2021 zo dňa 22.12.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.7.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1549/21 zo dňa 12.11.2021,
- LV č. XXXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 18.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1563/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej

zmluvy uzatvorenej 8.11.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V-2038/2021 zo
dňa 22.12.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 21.7.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1566/21 zo dňa 26.10.2021,
- LV č. XXXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 8.11.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V-2038/2021 zo dňa 22.12.2021

- LV č. XXXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 18.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1563/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 8.11.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V-2038/2021 zo
dňa 22.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 21.7.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1566/21 zo dňa 26.10.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 20.9.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V XXXX/XXXX zo dňa 26.11.2021,
- LV č. XXXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 18.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1563/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej

zmluvy uzatvorenej 8.11.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V-2038/2021 zo
dňa 22.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 21.7.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1566/21 zo dňa 26.10.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 20.9.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V XXXX/XXXX zo dňa 26.11.2021,- LV č. XXXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 8.11.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V-2038/2021 zo dňa 22.12.2021 a na základe

kúpnej zmluvy uzatvorenej 20.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V XXXX/
XXXX zo dňa 26.11.2021,
- LV č. XXXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 18.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1563/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej

zmluvy uzatvorenej 8.11.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V-2038/2021 zo
dňa 22.12.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 20.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V XXXX/XXXX zo dňa 26.11.2021,
- LV č. XXXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 10.11.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 2037/21 zo dňa 15.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 13.7.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V XXXX/XX zo dňa 26.11.2021 a na základe kúpnej

zmluvy uzatvorenej 27.10.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1951/21 zo
dňa 3.12.2021,
- LV č. XXXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 18.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1563/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej

zmluvy uzatvorenej 8.11.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V-2038/2021 zo
dňa 22.12.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 20.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V XXXX/XXXX zo dňa 26.11.2021,
- LV č. XXXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 18.8.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1563/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021

rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 8.11.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V-2038/2021 zo
dňa 22.12.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 20.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V XXXX/XXXX zo dňa 26.11.2021,
- LV č. XXXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 8.11.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V-2038/2021 zo dňa 22.12.2021 a na základe
kúpnejzmluvyuzatvorenej20.9.2021 rozhodnutímI.Y.C.K.,katastrálnyodborpodsp.zn.V1661/2021
zo dňa 26.11.2021,
- LV č. XXXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 8.11.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V-2038/2021 zo dňa 22.12.2021 a na základe
kúpnejzmluvyuzatvorenej20.9.2021 rozhodnutímI.Y.C.K.,katastrálnyodborpodsp.zn.V1661/2021
zo dňa 26.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 10.11.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 2037/21 zo dňa 15.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 13.7.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1664/21 zo dňa 26.11.2021 a na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 27.10.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1951/21 zo
dňa 3.12.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 10.11.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 2037/21 zo dňa 15.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 13.7.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1664/21 zo dňa 26.11.2021 a na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 27.10.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1951/21 zo
dňa 3.12.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 10.11.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 2037/21 zo dňa 15.12.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 13.7.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1664/21 zo dňa 26.11.2021 a na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 27.10.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1951/21 zo
dňa 3.12.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 20.9.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1661/2021 zo dňa 26.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 21.7.2021rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1566/21 zo dňa 26.10.2021 a na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 20.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1661/2021 zo
dňa 26.11.2021,

- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 21.7.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1566/21 zo dňa 26.10.2021 a na základe kúpnej
zmluvy uzatvorenej 20.9.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V 1661/2021 zo
dňa 26.11.2021,

- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 8.11.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V-2038/2021 zo dňa 22.12.2021 a na základe
kúpnejzmluvyuzatvorenej20.9.2021 rozhodnutímI.Y.C.K.,katastrálnyodborpodsp.zn.V1661/2021
zo dňa 26.11.2021,
- LV č. XXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 8.11.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V-2038/2021 zo dňa 22.12.2021 a na základe
kúpnejzmluvyuzatvorenej20.9.2021 rozhodnutímI.Y.C.K.,katastrálnyodborpodsp.zn.V1661/2021
zo dňa 26.11.2021,
- LV č. XXXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny

odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 8.11.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V-2038/2021 zo dňa 22.12.2021, na základe
kúpnejzmluvyuzatvorenej18.8.2021 rozhodnutímI.Y.C.K.,katastrálnyodborpodsp.zn.V1563/2021
zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 23.7.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1549/21 zo dňa 12.11.2021 a na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 20.9.2021

rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V XXXX/XXXX zo dňa 26.11.2021,
- LV č. XXXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 8.11.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V-2038/2021 zo dňa 22.12.2021, na základe
kúpnejzmluvyuzatvorenej18.8.2021 rozhodnutímI.Y.C.K.,katastrálnyodborpodsp.zn.V1563/2021

zodňa9.11.2021anazákladekúpnejzmluvyuzatvorenej20.9.2021 rozhodnutímI.Y.C.K.,katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1661/2021 zo dňa 26.11.2021,
- LV č. XXXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 8.11.2021
rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V-2038/2021 zo dňa 22.12.2021, na základe

kúpnejzmluvyuzatvorenej18.8.2021 rozhodnutímI.Y.C.K.,katastrálnyodborpodsp.zn.V1563/2021
zodňa9.11.2021anazákladekúpnejzmluvyuzatvorenej20.9.2021 rozhodnutímI.Y.C.K.,katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1661/2021 zo dňa 26.11.2021 a na
- LV č. XXXX, a to na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 7.6.2021 rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny
odbor pod sp. zn. V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej 8.11.2021

rozhodnutím I. Y. C. K., katastrálny odbor pod sp. zn. V-2038/2021 zo dňa 22.12.2021 a na základe
kúpnejzmluvyuzatvorenej20.9.2021 rozhodnutímI.Y.C.K.,katastrálnyodborpodsp.zn.V1661/2021
zo dňa 26.11.2021.

22. Listom na č.l. 9 spisu, označeným ako „Dovolanie sa relatívnej neplatnosti kúpnej zmluvy“, ktorý

bol adresovaný žalovanému, oznámil žalobca žalovanému, že z dôvodu porušenia predkupného práva
žalobcu kúpnymi zmluvami, ktoré žalovaný uzatvorili s pôvodnými spoluvlastníkmi, a vklad vlastníckeho
práva z ktorých bol I. Y. C. K. – katastrálny odbor povolený pod V XXX/XX, C. XXX/XX, C. XXXX/
XX, C. XXXX/XX, C. XXXX/XX, C. XXXX/XX, C. XXXX/XX, C. XXXX/XX, C. XXXX/XX, C. XXXX/
XX, C. XXXX/XX, C. XXXX/XX, C. XXXX/XX, C. XXXX/XX, C. XXXX/XX, C. XXXX/XX, C. XXXX/

XX, C. XXXX/XX, C. XXXX/XX, C. XXXX/XX, C. XXXX/XX, C. XXXX/XX, C. XXXX/XX J. C. XXXX/
XX, sú predmetné zmluvy absolútne neplatné. Vzhľadom k uvedenému žalobca žalovaného vyzval na
uzatvorenie kúpnych zmlúv vo výške spoluvlastníckych podielov, ktoré žalovaný odkúpil predmetnými
zmluvami, a to za rovnakých podmienok, za ktorých tieto spoluvlastnícke podiely žalovaný získal od
pôvodných spoluvlastníkov.

23. Podľa § 136 ods. 1 a 2 OZ vec môže byť v spoluvlastníctve viacerých vlastníkov. Spoluvlastníctvo
je podielové alebo bezpodielové. Bezpodielové spoluvlastníctvo môže vzniknúť len medzi manželmi.24. Podiel vyjadruje mieru, akou sa spoluvlastníci podieľajú na právach a povinnostiach vyplývajúcich
zo spoluvlastníctva k spoločnej veci (ust. § 137 ods. 1 OZ).

25. Podľa § 140 OZ ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže
ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva,
majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov.

26. Ak ide o dôvod neplatnosti právneho úkonu podľa ustanovení § 49a, 140, § 145 ods. 1, § 479, §

589 a § 701 ods. 1, považuje sa právny úkon za platný, pokiaľ sa ten, kto je takým úkonom dotknutý,
neplatnosti právneho úkonu nedovolá. Neplatnosti sa nemôže dovolávať ten, kto ju sám spôsobil. To isté
platí, ak právny úkon nebol urobený vo forme, ktorú vyžaduje dohoda účastníkov (§ 40). Ak je právny
úkon v rozpore so všeobecne záväzným právnym predpisom o cenách, je neplatný iba v rozsahu, v
ktorom odporuje tomuto predpisu, ak sa ten, kto je takým úkonom dotknutý, neplatnosti dovolá (ust. §
40a OZ).

27. Podľa § 603 ods. 3 OZ ak sa predkupné právo porušilo, môže sa oprávnený buď od nadobúdateľa
domáhať, aby mu vec ponúkol na predaj, alebo mu zostane predkupné právo zachované.

28. Ako už bolo uvedené vyššie, podanou žalobou sa žalobca voči žalovanému domáhal, aby súd

nahradil prejav vôle žalovaného ako predávajúceho v kúpnej zmluve so žalobcom ako kupujúcim,
ktorej predmetom bude prevod spoluvlastníckych podielov žalobcu k nehnuteľnostiam v katastrálnom
území a obci Dolná Strehová zapísaných na LV č. XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX,
XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXX J. XXXX a v k.ú. H.,
ktoré sú zapísané na LV č. XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX,

XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX,
XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX,
XXX J. XXX (ďalej aj „Predmetné LV“). Žalobu odôvodnil v podstate tým, že žalobca je podielovým
spoluvlastníkom nehnuteľností zapísaných na Predmetných LV a že žalovaný uzatvoril v roku 2021
viacero kúpnych zmlúv (ohľadne ktorých bol povolený vklad do katastra nehnuteľností pod číslom

V 883/2021 zo dňa 12.08.2021, V 884/2021 zo dňa 12.08.2021, V 1461/2021 zo dňa 2.11.2021,
V 1464/2021 zo dňa 25.10.2021, V 1466/2021 zo dňa 12.11.2021, V 1479/2021 z 19.10.2021, V
1489/2021 z 08.11.2021,V 1490/2021 zo dňa 19.10.2021, V 1491/2021 zo dňa 8.11.2021, V 1494/2021
zo dňa 19.10.2021, V 1495/2021 zo dňa 9.11.2021, V 1538/2021 zo dňa 26.10.2021, V 1540/2021
zo dňa 28.12.2021, V 1541/2021 zo dňa 12.11.2021, V 1542/2021 zo dňa 26.11.2021, V 1543/2021

zo dňa 26.11.2021, V 1544/2021 zo dňa 26.10.2021, V 1545/2021 zo dňa 12.11.2021, V 1549/2021
zo dňa 12.11.2021, V 1556/2021 zo dňa 19.10.2021, V 1558/2021 zo dňa 19.10.2021, V 1563/2021
zo dňa 09.11.2021, V 1564/2021 zo dňa 11.11.2021, V 1566/2021 zo dňa 26.10.2021, V 1589/2021
zo dňa 15.11.2021, V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021, V 1612/2021 zo dňa 9.11.2021, V 1641/2021
zo dňa 26.11.2021, V 1661/2021 zo dňa 26.11.2021, V 1663/2021 zo dňa 12.11.2021, V 1664/2021

zo dňa 26.11.2021, V 1904/2021 zo dňa 26.11.2021, V 1948/2021 zo dňa 3.12.2021, V 1951/2021
zo dňa 3.12.2021, V 1952/2021 zo dňa 3.12.2021, V 1953/2021 zo 3.12.2021, V 2036/2021 zo dňa
15.12.2021, V 2037/2021 zo dňa 15.12.2021, V 2038/2021 zo dňa 22.12.2021 a V 2245/2021 zo
dňa 11.01.2022), ktorými odkúpil spoluvlastnícke podiely k nehnuteľnostiam na Predmetných LV bez
toho, že by predávajúci spoluvlastníci rešpektovali zákonné predkupné právo žalobcu. Po vykonanom

dokazovaní súd v prvom rade dospel k záveru, že žalobca skutočne je v katastri nehnuteľností evidovaný
ako podielový spoluvlastník nehnuteľností evidovaných na Predmetných LV (k uvedenému pozri ods. 20
odôvodneniatohtorozsudku)anásledneajto,žespoluvlastníckepodielyknehnuteľnostiamevidovaným
naPredmetnýchLVnadobudolnazákladekúpnychzmlúv,zktorýchvkladvlastníckehoprávadokatastra
nehnuteľností bol I. Y. C. K. povolený pod číslom V 883/2021 zo dňa 12.08.2021, V 884/2021 zo

dňa 12.08.2021, V 1461/2021 zo dňa 2.11.2021, V 1464/2021 zo dňa 25.10.2021, V 1466/2021 zo dňa
12.11.2021, V 1479/2021 z 19.10.2021, V 1489/2021 z 08.11.2021,V 1490/2021 zo dňa 19.10.2021,
V 1491/2021 zo dňa 8.11.2021, V 1494/2021 zo dňa 19.10.2021, V 1495/2021 zo dňa 9.11.2021, V
1538/2021 zo dňa 26.10.2021, V 1540/2021 zo dňa 28.12.2021, V 1541/2021 zo dňa 12.11.2021,
V 1542/2021 zo dňa 26.11.2021, V 1543/2021 zo dňa 26.11.2021, V 1544/2021 zo dňa 26.10.2021,

V 1545/2021 zo dňa 12.11.2021, V 1549/2021 zo dňa 12.11.2021, V 1556/2021 zo dňa 19.10.2021,
V 1558/2021 zo dňa 19.10.2021, V 1563/2021 zo dňa 09.11.2021, V 1564/2021 zo dňa 11.11.2021,
V 1566/2021 zo dňa 26.10.2021, V 1589/2021 zo dňa 15.11.2021, V 1611/2021 zo dňa 9.11.2021,
V 1612/2021 zo dňa 9.11.2021, V 1641/2021 zo dňa 26.11.2021, V 1661/2021 zo dňa 26.11.2021,V 1663/2021 zo dňa 12.11.2021, V 1664/2021 zo dňa 26.11.2021, V 1904/2021 zo dňa 26.11.2021,
V 1948/2021 zo dňa 3.12.2021, V 1951/2021 zo dňa 3.12.2021, V 1952/2021 zo dňa 3.12.2021, V
1953/2021zo3.12.2021,V2036/2021zodňa15.12.2021,V2037/2021zodňa15.12.2021,V2038/2021

zo dňa 22.12.2021 a V 2245/2021 zo dňa 11.01.2022 (ďalej aj „Sporné zmluvy“), žalovaný (viď. ods. 21
odôvodnenia tohto rozsudku). Preto súd v prvom rade skúmal, či zo strany pôvodných spoluvlastníkov
nehnuteľností, ktoré sú evidované na Predmetných LV, uzavretím Sporných zmlúv zo žalovaným došlo
k porušeniu predkupného práva žalobcu.

29. Žalovaný v konaní tvrdil, že k porušeniu predkupného práva nedošlo. V tomto smere však
neprodukoval akékoľvek skutkové tvrdenia (napr. že spoluvlastnícke podiely nadobudol od blízkych
osôb, že jeho predchodcovia žalobcovi podiely na predaj ponúkli avšak žalobca v stanovenej lehote
nesplnil podmienky ponuky a podobne) a nenavrhol vykonať ani žiadne dokazovanie. Preto súd
s poukazom na § 151 ods. 2 zákona č. 160/2015 Z.z. Civilného sporového poriadku (ďalej aj „CSP“)
považoval popretie skutkových tvrdenia žalobcu o porušení jeho predkupného práva absenciou ponuky

prevádzaných podielov za neúčinné.

30. Ďalej neušlo pozornosti súdu, že z vykonaného dokazovania (pozri body 20 – 21 odôvodnenia tohto
rozhodnutia) vyplynulo, že žalobca nebol podielovým spoluvlastníkom niektorých spoluvlastníckych
podielov nehnuteľností evidovaných na Predmetných LV v čase uzatvorenia Sporných zmlúv, teda

vo vzťahu k predmetným spoluvlastníckym podielom neexistovala ponuková povinnosť pôvodných
spoluvlastníkov pred uzavretím Sporných zmlúv vo vzťahu k žalobcovi, ale táto ponuková povinnosť
existovala len voči právnym predchodcom žalobcu a preto Spornými zmluvami nemohlo dôjsť
k porušeniu predkupného práva žalobcu, ale len k porušeniu predkupného práva jeho právnych
predchodcov. V konkrétnostiach bolo zistené, že žalobca nebol podielovým spoluvlastníkom

nehnuteľností evidovaných pre k. ú. H. zapísaných na LV č. XXX ku dňu 3.6.2021 (kedy žalovaný
uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1461/21), ku dňu 24.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril
kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1490/21) a ani ku dňu 13.8.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu
zmluvu zaevidovanú pod č. V 1494/21), nakoľko žalobca vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na tomto
LV nadobudol až dňom 18.8.2021. Žalobca tiež nebol podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností

evidovaných pre k. ú. H. zapísaných na LV č. XXX ku dňu 7.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu
zmluvu zaevidovanú pod č. V 1611/21) a ani ku dňu 20.9.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu
zaevidovanú pod č. V 1661/21), nakoľko žalobca vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na tomto LV
nadobudol až dňom 19.10.2021. Rovnako žalobca nebol podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností
evidovaných pre k. ú. H. zapísaných na LV č. XXX ku dňu 3.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu

zmluvu zaevidovanú pod č. V 1461/21), nakoľko žalobca vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na tomto
LV nadobudol až dňom 18.08.2021. Taktiež žalobca nebol podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností
evidovaných pre k. ú. H. zapísaných na LV č. XXX ku dňu 3.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu
zmluvu zaevidovanú pod č. V 1461/21), nakoľko žalobca vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na tomto
LV nadobudol až dňom 18.08.2021. Ďalej žalobca nebol podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností

evidovaných pre k. ú. H. zapísaných na LV č. XXX ku dňu 7.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu
zmluvu zaevidovanú pod č. V 1611/21) a ani ku dňu 20.9.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu
zaevidovanú pod č. V 1661/21), nakoľko žalobca vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na tomto LV
nadobudol až dňom 19.10.2021. Tak isto žalobca nebol podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností
evidovaných pre k. ú. H. zapísaných na LV č. XXX ku dňu 7.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu

zmluvu zaevidovanú pod č. V 1611/21) a ani ku dňu 20.9.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu
zaevidovanú pod č. V 1661/21), nakoľko žalobca vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na tomto LV
nadobudol až dňom 19.10.2021. Rovnako žalobca nebol podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností
evidovaných pre k. ú. H. zapísaných na LV č. XXX ku dňu 3.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu
zmluvu zaevidovanú pod č. V 1461/21), nakoľko žalobca vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na tomto

LV nadobudol až dňom 18.08.2021. Ďalej žalobca nebol podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností
evidovaných pre k. ú. H. zapísaných na LV č. XXX ku dňu 7.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu
zmluvu zaevidovanú pod č. V 1611/21) a ani ku dňu 20.9.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu
zaevidovanú pod č. V 1661/21), nakoľko žalobca vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na tomto LV
nadobudol až dňom 19.10.2021. Zároveň žalobca nebol podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností

evidovaných pre k. ú. H. zapísaných na LV č. XXX ku dňu 3.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu
zmluvu zaevidovanú pod č. V 1461/21), ku dňu 24.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu
zaevidovanú pod č. V 1490/21) a ani ku dňu 13.8.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu
zaevidovanú pod č. V 1494/21), nakoľko žalobca vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na tomto LVnadobudol až dňom 18.8.2021. Rovnako žalobca nebol podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností
evidovaných pre k. ú. H. zapísaných na LV č. XXX J. XXX ku dňu 3.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril
kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1461/21), nakoľko žalobca vlastnícke právo k nehnuteľnostiam

na týchto LV nadobudol až dňom 18.08.2021. Taktiež žalobca nebol podielovým spoluvlastníkom
nehnuteľností evidovaných pre k. ú. H. zapísaných na LV č. XXX ku dňu 24.6.2021 (kedy žalovaný
uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1490/21) a ani ku dňu 13.8.2021 (kedy žalovaný uzatvoril
kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1494/21), nakoľko žalobca vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na
tomto LV nadobudol až dňom 18.8.2021. Žalobca tiež nebol podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností

evidovaných pre k. ú. H. zapísaných na LV č. XXX ku dňu 3.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu
zmluvu zaevidovanú pod č. V 1461/21), ku dňu 24.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu
zaevidovanú pod č. V 1490/21) a ani ku dňu 13.8.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu
zaevidovanú pod č. V 1494/21), nakoľko žalobca vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na tomto LV
nadobudol až dňom 18.8.2021. Rovnako žalobca nebol podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností
evidovaných pre k. ú. F. G. na LV č. XXX ku dňu 7.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu

zaevidovanú pod č. V 1611/21) a ani ku dňu 20.9.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu
zaevidovanú pod č. V 1661/21), ktorými zmluvami žalovaný nadobudol spoluvlastnícky podiel 2/8 pod
B2 a spoluvlastnícky podiel 1/8 pod B4 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 2158 m2 trvalý trávny
porast a k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 3082 m2 trvalý trávny porast, nakoľko žalobca vlastnícke
právo k nehnuteľnostiam na tomto LV nadobudol až dňom 19.10.2021. Ďalej žalobca nebol podielovým

spoluvlastníkom nehnuteľností evidovaných pre k. ú. F. G. zapísaných na LV č. XXX J. XXX ku dňu
7.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1611/21), ku dňu 21.7.2021
(kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1566/21) a ani ku dňu 20.9.2021 (kedy
žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1661/21), nakoľko žalobca vlastnícke právo
k nehnuteľnostiam na tomto LV nadobudol až dňom 19.10.2021. Taktiež žalobca nebol podielovým

spoluvlastníkomnehnuteľnostíevidovanýchprek.ú.F.G.naLVč.XXXXkudňu7.6.2021(kedyžalovaný
uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1611/21) a ani ku dňu 20.9.2021 (kedy žalovaný uzatvoril
kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1661/21), ktorými zmluvami žalovaný nadobudol spoluvlastnícky
podiel 3/16 pod B 3 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 3557 m2 orná pôda, nakoľko žalobca
vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na tomto LV nadobudol až dňom 19.10.2021. Ďalej žalobca nebol

podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností evidovaných pre k. ú. F. G. na LV č. XXXX ku dňu 7.6.2021
(kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1611/21) a ani ku dňu 20.9.2021 (kedy
žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1661/21), ktorými zmluvami žalovaný nadobudol
spoluvlastnícky podiel 3/16 pod B3 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 7204 m2 orná pôda, nakoľko
žalobca vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na tomto LV nadobudol až dňom 19.10.2021. Zároveň

žalobca nebol podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností evidovaných pre k. ú. F. G. na LV č. XXXX
ku dňu 7.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1611/21) a ani ku dňu
20.9.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1661/21), ktorými zmluvami
žalovaný nadobudol spoluvlastnícky podiel 3/16 pod B 3 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 3926
m2 orná pôda a k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 99 m2 orná pôda, nakoľko žalobca vlastnícke

právo k nehnuteľnostiam na tomto LV nadobudol až dňom 19.10.2021. Žalobca tiež nebol podielovým
spoluvlastníkomnehnuteľnostíevidovanýchprek.ú.F.G.naLVč.XXXXkudňu7.6.2021(kedyžalovaný
uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1611/21), ku dňu 18.8.2021 (kedy žalovaný uzatvoril
kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1563/21) a ani ku dňu 20.9.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu
zmluvu zaevidovanú pod č. V 1661/21), ktorými zmluvami žalovaný nadobudol spoluvlastnícky podiel

5/24 pod B 4 k EKN parcele číslo XXX o výmere 7679 m2 orná pôda, nakoľko žalobca vlastnícke právo
k nehnuteľnostiam na tomto LV nadobudol až dňom 19.10.2021. Taktiež žalobca nebol podielovým
spoluvlastníkom nehnuteľností evidovaných pre k. ú. F. G. na LV č. XXX ku dňu 7.6.2021 (kedy žalovaný
uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1611/21), ku dňu 18.8.2021 (kedy žalovaný uzatvoril
kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1563/21) a ani ku dňu 20.9.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu

zmluvu zaevidovanú pod č. V 1661/21), ktorými zmluvami žalovaný nadobudol spoluvlastnícky podiel
7/24 pod B 1 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 13042 m2 trvalý trávny porast, nakoľko žalobca
vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na tomto LV nadobudol až dňom 19.10.2021. Rovnako žalobca
nebol podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností evidovaných pre k. ú. F. G. na LV č. XXXX ku dňu
7.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1611/21), ku dňu 18.8.2021

(kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1563/21) a ani ku dňu 20.9.2021 (kedy
žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1661/21), ktorými zmluvami žalovaný nadobudol
spoluvlastnícky podiel 5/24 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 6296 m2 orná pôda, k EKN parcele
číslo XXX o výmere 6125 m2 trvalý trávny porast a k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 11635 m2 ornápôda, nakoľko žalobca vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na tomto LV nadobudol až dňom 19.10.2021.
Ďalej žalobca nebol podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností evidovaných pre k. ú. F. G. na LV č.
XXXX ku dňu 7.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1611/21), ku

dňu 18.8.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1563/21) a ani ku dňu
20.9.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1661/21), ktorými zmluvami
žalovaný nadobudol spoluvlastnícky podiel 5/24 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 7055 m2 orná
pôda, nakoľko žalobca vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na tomto LV nadobudol až dňom 19.10.2021.
Zároveň žalobca nebol podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností evidovaných pre k. ú. F. G. na LV

č. XXXX ku dňu 7.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1611/21), ),
ku dňu 18.8.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1563/21) a ani ku dňu
20.9.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1661/21), ktorými zmluvami
žalovaný nadobudol spoluvlastnícky podiel 7/24 pod B 1 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 192
m2 orná pôda, nakoľko žalobca vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na tomto LV nadobudol až dňom
19.10.2021. Taktiež žalobca nebol podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností evidovaných pre k. ú.

F. G. na LV č. XXXX ku dňu 7.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č.
V 1611/21), ku dňu 21.7.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1566/21),
ku dňu 18.8.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1563/21) a ani ku dňu
20.9.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1661/21), ktorými zmluvami
žalovaný nadobudol spoluvlastnícky podiel 11/24 pod B 1 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 913

m2 trvalý trávny porast, nakoľko žalobca vlastnícke právo k nehnuteľnostiam na tomto LV nadobudol až
dňom 19.10.2021. Rovnako žalobca nebol podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností evidovaných pre
k. ú. F. G. na LV č. XXXX ku dňu 7.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č.
V 1611/21), ku dňu 21.7.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1566/21),
ku dňu 18.8.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1563/21) a ani ku dňu

20.9.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1661/21), ktorými zmluvami
žalovaný nadobudol spoluvlastnícky podiel 11/24 pod B 1 k EKN parcele číslo XX/X o výmere 196
m2 orná pôda a k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 779 m2 orná pôda, nakoľko žalobca vlastnícke
právo k nehnuteľnostiam na tomto LV nadobudol až dňom 19.10.2021. Ďalej žalobca nebol podielovým
spoluvlastníkomnehnuteľnostíevidovanýchprek.ú.F.G.naLVč.XXXXkudňu7.6.2021(kedyžalovaný

uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1611/21), ku dňu 21.7.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu
zmluvu zaevidovanú pod č. V 1566/21) a ani ku dňu 18.8.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu
zaevidovanú pod č. V 1563/21), ktorými zmluvami žalovaný nadobudol spoluvlastnícky podiel 10/24 pod
B 1 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 1486 m2 trvalý trávny porast, nakoľko žalobca vlastnícke právo
k nehnuteľnostiam na tomto LV nadobudol až dňom 19.10.2021. Zároveň žalobca nebol podielovým

spoluvlastníkomnehnuteľnostíevidovanýchprek.ú.F.G.naLVč.XXXXkudňu7.6.2021(kedyžalovaný
uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1611/21), ku dňu 23.7.2021 (kedy žalovaný uzatvoril
kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1549/21), ku dňu 18.8.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu
zmluvu zaevidovanú pod č. V 1563/21) a ani ku dňu 20.9.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu
zaevidovanú pod č. V 1661/21), ktorými zmluvami žalovaný nadobudol spoluvlastnícky podiel 2/24 pod

B 1, spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 4 a spoluvlastnícky podiel 1/24 pod B 6 k EKN parcele číslo XX/
X o výmere 12788 m2 orná pôda, k EKN parcele číslo XXX o výmere 5970 m2 orná pôda a k EKN
parcele číslo XXX o výmere 15099 m2 orná pôda, nakoľko žalobca vlastnícke právo k nehnuteľnostiam
na tomto LV nadobudol až dňom 19.10.2021. A napokon žalobca nebol podielovým spoluvlastníkom
nehnuteľností evidovaných pre k. ú. F. G. na LV č. XXXX ku dňu 7.6.2021 (kedy žalovaný uzatvoril

kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č. V 1611/21), ku dňu 23.7.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu
zaevidovanú pod č. V 1549/21), ku dňu 18.8.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú
pod č. V 1563/21) a ani ku dňu 20.9.2021 (kedy žalovaný uzatvoril kúpnu zmluvu zaevidovanú pod č.
V 1661/21), ktorými zmluvami žalovaný nadobudol spoluvlastnícky podiel 2/24 pod B 1, spoluvlastnícky
podiel 4/24 pod B 4 a spoluvlastnícky podiel 1/24 pod B 6 k EKN parcele číslo XXX o výmere 11995 m2

orná pôda a k EKN parcele číslo XXX o výmere 24263 m2 orná pôda, nakoľko žalobca vlastnícke právo
k nehnuteľnostiam na tomto LV nadobudol až dňom 19.10.2021.

31. Z dôvodu, že z ustálenej judikatúry najvyšších súdnych autorít vyplýva, že vecnú legitimáciu súd
skúma vždy aj bez toho, aby ju niektorý z účastníkov konania namietal (napr. rozsudok Najvyššieho súdu

SR, sp. zn. 2Cdo/205/2009 z 29.06.2010, či rozsudok Najvyššieho súdu SR sp. zn. 4Cdo/162/2020),
musel teda súd zamerať svoju pozornosť na riešenie otázky, či skutočnosť, že predkupné právo vo
vzťahu k spoluvlastníckym podielom k nehnuteľnostiam citovaným v predchádzajúcom odseku tohto
rozsudku, nemohlo byť porušené voči žalobcovi, ale len voči jeho právnym predchodcom, od ktorýchžalobca vlastnícke právo nadobudol až následne, má za následok, že žalobca v spore nie je vo vzťahu
k predmetným nehnuteľnostiam aktívne vecne legitimovaný. Predmetná právna otázka však už bola
zodpovedaná uznesením Najvyššieho súdu Slovenskej republiky z 13. augusta 2015 sp. zn. 3 Cdo

239/2012, ktoré bolo zverejnené v Zbierke stanovísk Najvyššieho súdu a rozhodnutí súdov SR č. 1/2016
ako R 7/2016 (v čoho dôsledku predstavuje ustálenú rozhodovaciu prax najvyšších súdnych autorít) tak,
že„pokiaľprizmluvnompredkupnompráve(§602až§606Občianskehozákonníka)ideoprávospojené
ibasosobouoprávneného,vprípadezákonnéhopredkupnéhoprávapodielovýchspoluvlastníkov(§140
Občianskehozákonníka)ideovecnéprávo,ktoréjespätésospoluvlastníckympodielom.Akpoprávnom

úkone porušujúcom predkupné právo podielového spoluvlastníka ten spoluvlastník, ktorého predkupné
právo bolo porušené, prevedie svoj spoluvlastnícky podiel na tretiu osobu, stáva sa nadobúdateľ
prevedeného podielu ex lege nielen podielovým spoluvlastníkom spoločnej veci, ale zároveň aj
osobou oprávnenou (a tiež povinnou) z predkupného práva viazaného na spoluvlastnícky podiel. V
dôsledku prevodu spoluvlastníckeho podielu prechádzajú teda na jeho nadobúdateľa nielen oprávnenia
pôvodného spoluvlastníka vyplývajúce z vlastníctva (t.j. oprávnenie vec v rozsahu spoluvlastníckeho

podielu držať, disponovať s ňou, užívať ju a požívať z nej úžitky), ale aj oprávnenia pôvodného
spoluvlastníka vyplývajúce z nerešpektovania jeho predkupného práva; pri tom nie je právne významné,
či prevodca v čase, keď bol ešte podielovým spoluvlastníkom, svoje oprávnenia vyplývajúce z porušenia
predkupného práva uplatnil alebo neuplatnil.“ Vzhľadom k vyššie uvedenému tak skutočnosť, že žalobca
nebol spoluvlastníkom podielov k nehnuteľnostiam, o ktorých súd pojednával v odseku 30 odôvodnenia

tohto rozsudku, v čase, keď boli Sporné zmluvy uzatvorené, a teda ani nemohlo dôjsť k porušeniu jeho
predkupného práva, ale len k porušeniu predkupného práva jeho právnych predchodcov, neznamená,
že by žalobca nebol aktívne legitimovaným subjektom.

32. Ďalej sa súd zaoberal námietkou žalovaného o tom, že žalobca sa pred podaním žaloby dovolal voči

žalovanému relatívnej neplatnosti Sporných zmlúv, po ktorom dovolaní sú predmetné zmluvy neplatnými
od svojho počiatku, v čoho dôsledku sa žalobca nemôže touto žalobou domáhať, aby žalovaný predal
žalobcovi nadobudnuté spoluvlastnícke podiely za rovnakých podmienok, ako ich nadobudol na základe
Sporných zmlúv. K predmetnej námietke považuje súd za potrebné uviesť nasledovné.

33. Napriek tomu, že slovenská právna úprava predkupného práva spoluvlastníkov je dlhodobo
nemenná (§ 140 Občianskeho zákonníka), nesporne má mimoriadne stručný, rámcový charakter.
Postupnou judikatórnou činnosťou súdov sa ustálilo, že ustanovenia o zmluvnom predkupnom
práve (§ 602 až § 606 Občianskeho zákonníka) sa primerane vzťahujú aj na predkupné právo
spoluvlastníkov (napr. rozsudok Najvyššieho súdu SR sp. zn.2 Cdo 91/2008 z 12.5.2009). Týka sa

to aj porušenia predkupného práva spoluvlastníkov, ktoré ako súčasť podielového spoluvlastníctva
prirodzene vedie k množstvu právnych sporov („communio est mater rixarum“). K porušeniu povinnosti
z predkupného práva spoluvlastníkov najčastejšie dochádza v týchto prípadoch: a/ ponuka voči
oprávneným spoluvlastníkom nebola vôbec urobená (teda vlastníci nemohli uplatniť svoje predkupné
právo), b/ ponuka bola síce urobená, ale za podstatne vyššiu cenu, než za ktorú bol spoluvlastnícky

podiel nakoniec predaný, c/ podiel bol prevedený na nového nadobúdateľa za podmienok výhodnejších
oproti ponuke (napr. rozhodnutie Najvyššieho súdu Českej republiky sp. zn. 22Cdo/1996/2005), d/ podiel
bol prevedený skôr, než uplynula dohodnutá alebo doba na predaj uvedená v zákone (napr. rozhodnutie
Ústavného súdu Českej republiky sp. zn. I. ÚS 156/2006), e/ ak ponuka doručená oprávnenému
podielovému spoluvlastníkovi neobsahovala údaje o splatnosti kúpnych cien a predávajúci uzavrel

kúpne zmluvy, ktoré obsahovali individuálnu splatnosť kúpnych cien V tomto kontexte sa vyprofilovali
nasledujúce právne prostriedky, ktorými sa oprávnený spoluvlastník môže domáhať nápravy porušenia
predkupného práva spoluvlastníkov: a/ možnosť domáhať sa vyslovenia neplatnosti právneho úkonu
medzi spoluvlastníkom (zaviazanou osobou) a nadobúdateľom (treťou osobou) z dôvodu tzv. relatívnej
neplatnosti právneho úkonu (§ 40a Občianskeho zákonníka), b/ možnosť domáhať sa mimosúdne od

tretej osoby (nadobúdateľa spoluvlastníckeho podielu), aby mu predaný spoluvlastnícky podiel ponúkla
na kúpu, a to za rovnakých podmienok, za ktorých kúpil spoluvlastnícky podiel od povinnej osoby (§
603 ods. 3 Občianskeho zákonníka); a ak tak tretia osoba (nadobúdateľ spoluvlastníckeho podielu)
neurobí dobrovoľne, má oprávnený spoluvlastník právo domáhať sa na súde vydania rozhodnutia,
ktorým by bol nahradený pri kúpnej zmluve prejav vôle nadobúdateľa (§ 229 CSP), c/ naďalej si

ponechať predkupné právo, ktoré však začne pôsobiť odteraz voči novému nadobúdateľovi podielu (§
603 ods. 3 Občianskeho zákonníka). Výber právneho prostriedku oprávneného vlastníka smerujúceho
k náprave dôsledkov porušenia jeho predkupného práva je plne v jeho autonómii ( k uvedenému pozri
napr. rozsudok Najvyššieho súdu SR z 22.9.2010 sp. zn. 3 Cdo 122/2009, či rozsudok Najvyššiehosúdu SR sp. zn. 8 Cdo 208/2019 zo dňa 28.09.2021). Ďalej je potrebné uviesť, že aj napriek tomu,
že oprávnený spoluvlastník má možnosť výberu z uvedených právnych možností, ich kumulácia je
vylúčená (napr. rozhodnutia Najvyššieho súdu SR sp. zn. 2Cdo/91/2008, sp. zn. 2 Cdo 28/2009 zo

dňa 26. mája 2010, či sp. zn. 8 Cdo 208/2019 zo dňa 28.09.2021). Rovnako je potrebné dať za
pravdu žalovanému v tom, že momentom účinného dovolania sa relatívnej neplatnosti zmluvy o prevode
spoluvlastníckeho podielu nastáva stav, ako keby právny úkon nebol urobený. Znamená to, že táto
možnosť nápravy porušenia predkupného práva spôsobuje navrátenie vlastníckych práv do pôvodného
stavu pred uzavretím relatívne neplatnej zmluvy, včítane práv a povinností vyplývajúcich z predkupného

práva (k uvedenému napr. rozhodnutie Ústavného súdu SR sp. zn. IV. ÚS 324/2011, či rozhodnutia
Najvyššieho súdu SR sp. zn. 4Cdo/48/2009, 5Cdo/211/2009 a 1Cdo/216/2009). Z tohto dôvodu sa po
účinnom dovolaní relatívnej neplatnosti zmluvy o prevode spoluvlastníckeho podielu už nemožno s
úspechom dovolávať žaloby o nahradenie prejavu vôle od nadobúdateľa (k uvedenému pozri napr.
rozsudok Najvyššieho súdu SR sp. zn. 8 Cdo 208/2019 zo dňa 28.09.2021).

34. Preto súd ďalej zisťoval, či zo strany žalobcu listom na č.l. 9 spisu označeným ako „Dovolanie sa
relatívnej neplatnosti kúpnej zmluvy“ došlo k účinnému dovolaniu na relatívnej neplatnosti Sporných
zmlúv, ktorých žalobca účastníkom nebol (nakoľko boli uzatvorené medzi pôvodnými spoluvlastníkmi
ako predávajúcimi a žalovaným ako kupujúcim). Podľa názoru súdu však k účinnému dovolaniu
sa relatívnej neplatnosti Sporných zmlúv zo strany žalobcu nedošlo, a to hneď z dvoch dôvodov.

V prvom rade je totiž predmetný právny úkon pre neurčitosť absolútne neplatný (§ 37 ods. 1 OZ).
Týmto právnym úkonom sa totiž žalobca mienil jednak dovolať relatívnej neplatnosti Sporných zmlúv
a zároveň aj uzatvorenia kúpnych zmlúv, ktorých predmetom by bolo neodbudnutie spoluvlastníckych
podielovodžalovanéhozarovnakýchpodmienok,zaakýchichnadobudolžalovanýSpornýmizmluvami.
Žalobca tak urobil právny úkon, ktorý je vnútorne rozporný, keď (ako už bolo uvedené vyššie)

dovolaním sa relatívnej neplatnosti zmluvy nastáva jej neplatnosť od počiatku, čo zároveň znamená
obnovenie vlastníckeho práva pôvodných spoluvlastníkov podielov a preto toto dovolanie vylučuje
možnosť nadobudnúť spoluvlastnícke podiely od ich nadobúdateľa. Pokiaľ sa teda žalobca chcel
dovolať relatívnej neplatnosti Sporných zmlúv, z ktorej relatívnej neplatnosti zároveň odvodzoval svoje
právo spoluvlastnícke podiely nadobudnúť od žalovaného, trpí tento jeho úkon vadou neurčitosti,

ktorá spôsobuje jeho absolútnu neplatnosť. Zároveň, ak by aj predmetný úkon (z akýchkoľvek
dôvodov) bolo možné za platný považovať, predmetným úkonom nedošlo k účinnému sa dovolaniu
relatívnej neplatnosti Sporných zmlúv. Ako už totiž bolo uvedené vyššie, žalobca, ktorý list na č.l. 9
spisu s označením „Dovolanie sa relatívnej neplatnosti kúpnej zmluvy“ žalovanému adresoval, nebol
účastníkom žiadnej zo Sporných zmlúv. Za tohto stavu by došlo k účinnému dovolaniu sa relatívnej

neplatnosti Sporných zmlúv len vtedy, ak by sa žalobca dovolal relatívnej neplatnosti voči obom
zmluvným stranám tej-ktorej zo Sporných zmlúv, t.j. nie len voči žalovanému ako kupujúcemu, ale aj
voči predávajúcemu (k uvedenému pozri. napr. Svoboda J. a kol, Občiansky zákonník. I. diel. Komentár,
Eurounion, Bratislava 1996, Str. 80, CIRÁK, J., HANZELOVÁ, I., KRAJČO, J., ĽALÍK, M., MAZÁK, J.,
NESROVNAL, V., ONDRÁČEK, M., PLANK, K., ŤAPÁK, J., VOJČÍK, P. Občiansky zákonník - komentár.

Iura Edition. ASPI_ID KO40_1964SK, dostupné z: www.aspi.sk., či Z IV s. 425, ods. 2 alebo tiež
rozhodnutieNajvyššiehosúduSRsp.zn.4Cdo/136/2009).Nakoľkovšakžiadnazostránsporunetvrdila,
že by žalobca predmetnú listinu doručoval ktorémukoľvek z predávajúcich zo Sporných zmlúv, nebolo
možné konštatovať, že sa žalobca relatívnej neplatnosti Sporných zmlúv (či ktorejkoľvek z nich) účinne
dovolal. Vzhľadom k uvedenému je potrebné uzavrieť, že žalobca sa žalobou vo veci samej mohol

domáhať nahradenia prejavu vôle žalovaného uzavrieť so žalobcom kúpnu zmluvu.

35. Pokiaľ ide o otázku, čo mohlo byť predmetom zmluvy, vo vzťahu ku ktorej sa žalobca domáha
nahradenia prejavu vôle žalovaného, teda, či v prípade porušenia predkupného práva má opomenutý
spoluvlastník právo od nadobúdateľa spoluvlastníckeho podielu vykúpiť len takú časť prevedeného

spoluvlastníckeho podielu, ktorá zodpovedá pomernej časti k výške jeho spoluvlastníckeho podielu
(ako to v konaní tvrdil žalovaný), alebo má právo na vykúpenie celého spoluvlastníckeho podielu od
nadobúdateľa(akosatohovovecisamejdomáhalžalobca),uvedenáotázkaužbolavyriešenáviacerými
rozhodnutiami najvyšších súdnych autorít, ktoré rozhodnutia predstavujú ustálenú rozhodovaciu prax
týchto orgánov. V tejto súvislosti súd poukazuje najmä na rozsudok Najvyššieho súdu SR zo 7. februára

2024, sp. zn. 6Cdo/83/2021, ktorý bol zverejnený v Zbierke stanovísk Najvyššieho súdu a rozhodnutí
súdov SR č. 3/2025 ako R 16/2025 a ktorého právna veta znie nasledovne: „Ak do času rozhodovania
súdu o žalobe na nahradenie prejavu vôle nedôjde medzi spoluvlastníkmi k dohode, spoluvlastník, ktorý
si uplatnil predkupné právo, má právo odkúpiť kúpnou zmluvou prevedený spoluvlastnícky podiel ibapomerne, teda len časť pripadajúcu na jeho podiel v pomere k podielom ostatných spoluvlastníkov“.
V predmetnom rozhodnutí Najvyšší súd SR uviedol, že za správny treba považovať názor prezentovaný
v rozhodnutiach Najvyššieho súdu sp. zn. 2Cdo/91/2008 (ktorý konštatoval, že „...keďže mlčanie a

pasivita nemôže v žiadnom prípade znamenať súhlas, má spoluvlastník, ktorý sa domáha svojho
nároku, právo len na pomernú časť podielu a nadobúdateľovi pripadá len taký spoluvlastnícky podiel,
ktorý by inak patril tým spoluvlastníkom (spoluvlastníkovi), ktorí by sa prevodu nedomáhali. Z toho
vyplýva, že aktívny spoluvlastník má právo vykúpiť kúpnou zmluvou prevedené spoluvlastnícke podiely
len pomerne, teda z každého predaného spoluvlastníckeho podielu len jeho časť pripadajúcu na

jeho podiel v pomere k podielom ostatných spoluvlastníkov“) a sp. zn. 8Cdo/124/2018 [v ktorom
najvyšší súd uviedol, že „dotknutí podieloví spoluvlastníci sa musia v každom prípade dohodnúť o
výkone predkupného práva, ak sa chcú odchýliť od základného pravidla o pomernom uplatňovaní
nárokov z predkupného práva, resp. nárokov z jeho porušenia. To znamená, že ak má záujem jeden
spoluvlastník o celý prevedený podiel (nad rozsah, ktorý zodpovedá v pomere k ostatným podielom
jeho spoluvlastníckeho podielu) musia s tým vysloviť súhlas ostatní podieloví spoluvlastníci; inak je

oprávnený požadovať iba to, čo pripadá pomerne na jeho podiel. Právne nemožné by totiž bolo, ak
by si každý spoluvlastník uplatňoval prevod celého podielu od nadobúdateľa.“], za nesprávny naopak
názor vyslovený takpovediac iba „na dôvažok“ vo veci sp. zn. 7MCdo/1/2013 (kde najvyšší súd uviedol,
že „ak sa oprávnení spoluvlastníci nedohodnú, právo vykúpiť spoluvlastnícky podiel svedčí tým z
oprávnených spoluvlastníkov, ktorí majú o kúpu záujem a súčasne predkupné právo aj vykonali a

pretože ponuka povinného spoluvlastníka sa vzťahuje na celý podiel, ktorý zamýšľa previesť, je tým
oprávneným spoluvlastníkom, ktorí predkupné právo vykonali, k dispozícii celý tento podiel“). Okrem
toho najvyšší súd v rozhodnutí R 16/2025 zdôraznil, že „nemôže byť akceptovateľný názor o uzavieraní
dohody spoluvlastníkov o spôsobe výkonu predkupného práva až po jeho uplatnení a to iba medzi
tými spoluvlastníkmi, ktorí právo uplatnili“, a to aj z dôvodu, že podľa ustanovenia § 583 vety prvej OZ

„k zániku práva preto, že nebolo uplatnené v určenom čase, dochádza len v prípadoch uvedených v
zákone. Nakoľko v rámci úpravy predkupného práva zákon o zániku práva hovorí výlučne v súvislosti
s márnym uplynutím osemdňovej doby na vyplatenie hnuteľnosti a dvojmesačnej u nehnuteľnosti,
oboch plynúcich po ponuke (§ 605 veta prvá a druhá OZ) a s nemožnosťou oprávneného vec kúpiť
alebo nemožnosťou splnenia ním podmienok ponúknutých popri cene a nemožnosti vyrovnať ich ani

odhadnou cenou (§ 606 veta druhá OZ), teda v oboch prípadoch viazaných na urobenie ponuky,
ku ktorej ale v prejednávanej veci neprišlo; žalobcom tvrdený zánik predkupného práva ostatných
dotknutých spoluvlastníkov pre jeho neuplatnenie, ako aj s tým súvisiaca konštrukcia prirastenia
podielov v tomto smere pasívnych spoluvlastníkov tomu aktívnemu nemali oporu v ničom (najmä nie v
žiadnom ustanovení zákona).“ Preto najvyšší súd v predmetnom rozhodnutí uzatvoril, že „podmienkou

úspechu žaloby o nahradenie prejavu vôle na zmluve sledujúcej prevod podielu získaného za cenu
porušenia predkupného práva inak než pomerne podľa veľkosti podielov už držaných dotknutými
spoluvlastníkmi je preukázanie najneskôr v čase rozhodovania súdu takej dohody spoluvlastníkov, ktorej
obsah zodpovedá požiadavke uplatňovanej žalobou.“ Na uvedené rozhodnutie Najvyššieho súdu SR,
ktoré bolo publikované ako R 16/2025, nadviazali aj ďalšie rozhodnutia Najvyššieho súdu SR, a to napr.

rozsudok NS SR sp. zn. 5Cdo/78/2024 zo dňa 30. 04. 2025, uznesenie NS SR sp. zn. 5Cdo/2/2024
zo dňa 27.03.2025, či uznesenie NS SR sp. zn. 9Cdo/214/2022 zo dňa 26.11.2024. Predmetný
názor o možnosti opomenutého spoluvlastníka vykúpiť bez dohody s ostatnými spoluvlastníkmi len
pomernú časť prevádzaného podielu je súladný aj s konštantou judikatúrou Ústavného súdu SR,
keď súd poukazuje napr. na rozhodnutie Ústavného súdu SR sp. zn. III. ÚS 633/2023 zo dňa

07. 12. 2023, ktorý podrobil testu ústavnosti rozhodnutie najvyššieho súdu sp. zn. 7Cdo/183/2021,
pričom sa vyjadril aj k riešeniu spornej právnej otázky z hľadiska námietky neústavnosti meritórneho
rozhodnutia, pričom uviedol, že „...porušenie predkupného práva otvára opomenutým spoluvlastníkom
priestor na úvahu, ktorý z troch zákonom aprobovaných spôsobov uplatnenia svojho predkupného
práva si zvolia. Zákon spoluvlastníkov nezaväzuje k akejkoľvek postupnosti využívania regulovaných

nástrojov. Ani v prípade, ak si zvolia variantu uvedenú v § 603 ods. 3 OZ na prvom mieste a povinný
spoluvlastník im nehnuteľnosť neponúkne na predaj, štát od nich neočakáva, že prípadnú žalobu
nahradzujúcu prejav vôle nadobúdateľa musia podať všetci. Skutočnosť, že sa niektorí z opomenutých
spoluvlastníkov k žalobe nepripoja, je vecou ich slobodného rozhodnutia, v zmysle sťažovateľkou
kritizovaného postoja krajského súdu však tým spôsobia, že do okruhu spoluvlastníkov vstúpi tretia

osoba (nadobúdateľ). Cenou za obmedzenie prvku ochrany vlastníckej štruktúry je v takom prípade
iná dôležitá črta spoluvlastníckeho vzťahu, a to obmedzenie práva každého podielového spoluvlastníka
právom ostatných spoluvlastníkov. Z popísaného konceptu právnej úpravy vyplýva, že presadenie
záujmu na ochrane vlastníckej štruktúry, ktorý sťažovateľka kladie do popredia, je v prvom rade vecourozhodovania samotných spoluvlastníkov, nie vecou vôle štátu, resp. verejnej moci. Preto nadväzujúca
súdna interpretácia a uplatnenie relevantných pravidiel Občianskeho zákonníka sú v rozhodujúcej
miere determinované dispozíciami opomenutých podielových spoluvlastníkov, nie kogentnou zákonnou

reguláciou.“ Na predmetný názor nadviazal ústavný súd aj v uznesení sp. zn. IV. ÚS 493/2024 zo dňa
22.10.2024, ktorým odmietol ústavnú sťažnosť proti rozsudku Najvyššieho súdu Slovenskej republiky
sp. zn. 6Cdo/83/2021 zo 7. februára 2024 (neskôr zverejnenému ako R 16/2025), keď konštatoval,
že „nemožno uvažovať o existencii dvoch opozitných rozhodovacích línií najvyššieho súdu, resp.
odvojkoľajnostijudikatúryvotázkeriešenejdovolacímsúdomvnapadnutomrozsudku.Akototižsprávne

uviedol dovolací súd (bod 15 napadnutého rozsudku), v rozhodnutí sp. zn. 7MCdo/1/2013 nebola
primárne riešená otázka veľkosti vykúpenia prevedeného spoluvlastníckeho podielu opomenutým
podielovým spoluvlastníkom (t. j. či má tento spoluvlastník nárok na pomernú časť predaného podielu
podľa veľkosti svojho vlastného spoluvlastníckeho podielu alebo na celý podiel zodpovedajúci predmetu
prevodu), ale najvyšší súd sa zaoberal otázkou určitosti ponuky z predkupného práva a účinnosti prijatia
ponukynavrhovateľom,atedačivdanejveciišlooriadnuponukuvyvolávajúcuzákonompredpokladané

účinky aj o to, či oznámením navrhovateľa o využití predkupného práva došlo k účinnému prijatiu ponuky.
Sporná právna otázka bola teda odlišná od sťažovateľovho prípadu, v ktorom o obsahové náležitosti
ponuky a jej prijatia vôbec nejde. Názor, že ponuka povinného spoluvlastníka sa vzťahuje na celý podiel,
ktorý zamýšľa previesť, a oprávneným spoluvlastníkom je k dispozícii celý tento podiel (prirastie im aj
časť podielu, ktorá by pripadala na tých spoluvlastníkov, ktorí ponuku neprijali), vyjadril najvyšší súd

v predmetnom rozhodnutí iba v rámci teoretických úvah bez odkazu na konkrétnu judikatúru, a teda
nad rámec generálnym prokurátorom namietaného nesprávneho právneho posúdenia veci. Riešenie
sťažovateľom nastolenej spornej otázky týkajúcej sa rozsahu zákonného predkupného práva tak preto
podľa ústavného súdu reprezentujú rozhodnutia sp. zn. 2Cdo/91/2008 a 8Cdo/124/2018, s ktorých
závermi sa stotožnil aj dovolací súd v tejto veci. Naopak, po oboznámení sa s obsahom rozhodnutia

sp. zn. 7MCdo/1/2013, na ktoré sa spoliehal sťažovateľ, musí ústavný súd prisvedčiť konštatovaniu
najvyššieho súdu, že toto rozhodnutie nebolo koncentrované na riešenie spornej právnej otázky, a
teda ho podľa ústavného súdu nemožno považovať za rozhodnutie spôsobilé narušiť konzistentnosť
dovolacej rozhodovacej praxe.“

36. Ďalej je potrebné uviesť, že aj právna otázka, či pri žalobách žiadajúcich uloženie povinnosti
uzavrieť zmluvu určitého obsahu uvedeného v návrhu žaloby súd môže modifikovať podstatný obsah
zmluvy a tým žalobe čiastočne vyhovieť, alebo, naopak, do podstatných náležitostí zmluvy súd nemôže
zasahovať a je povinný žalobu zamietnuť, je tak isto najvyššími súdnymi autoritami riešená konzistentne.
V tejto súvislosti súd poukazuje napr. na uznesenie Najvyššieho súdu SR zo dňa 25. januára 2024 sp.

zn. 6Cdo/10/2023, z ktorého vyplýva, že pokiaľ v spore o určenie práva podielového spoluvlastníctva
k nehnuteľnosti žalobca požaduje určenie práva v celkom konkrétnom rozsahu, ktorého vyjadrením
je spoluvlastnícky podiel vo forme zlomku, súd nemá oprávnenie do takto vymedzenej požiadavky
akokoľvek zasahovať, ale môže jej buď vyhovieť, alebo naopak nevyhovieť. Ďalej súd poukazuje
napr. na rozsudok Najvyššieho súdu SR zo dňa 30. januára 2024 sp. zn. 1Cdo/47/2022, v zmysle

ktorého o žalobe požadujúcej uloženie povinnosti uzatvoriť zmluvu určitého obsahu uvedeného v
návrhu môže súd rozhodnúť len tak, že návrhu úplne vyhovie alebo ho zamietne; nemôže modifikovať
obsah zmluvy dopĺňaním chýbajúcich podstatných náležitostí (VOJČÍK, P., BAJÁNKOVÁ J. Nahradenie
prejavu vôle v teórii a v súdnej judikatúre. In "Ingerencia súdov do súkromnoprávnych zmlúv: Zásahy
súdov do kontraktačného procesu". Pezinok: Justičná akadémia SR. 2013, s. 17); nie je úlohou

súdu iniciatívne opravovať nedostatky v žalobcom predloženom texte zmluvy; neobstojí analógia s
bežným kontraktačným mechanizmom medzi účastníkmi zmluvy (kupujúcim a predávajúcim), pri ktorom
adresát návrhu môže návrh modifikovať a ak navrhovateľ s navrhovanou modifikáciou súhlasí, dôjde k
uzatvoreniu modifikovanej zmluvy; treba zdôrazniť, že súd rozhodujúci o takejto žalobe nie je zmluvnou
stranou, ale verejným orgánom, ktorý autoritatívne rozhoduje o právach a povinnostiach fyzických a

právnických osôb. Tak isto súd poukazuje na rozsudok Najvyššieho súdu SR sp. zn. 5Cdo/78/2024
zo dňa 30. 04. 2025, ktorý si vyššie citované závery osvojil a ďalej na rozhodnutia Najvyššieho súdu
SR sp. zn. 1Cdo/109/2004 a sp. zn. 2Cdo/274/2004, v ktorých najvyšší súd uviedol, že: ,,Vzhľadom
k tomu, že súd nemôže pri rozhodovaní o nahradení prejavu vôle (§ 161 ods. 3 O.s.p.) nič na
podstatných náležitostiach budúcej zmluvy meniť, doplňovať či upresňovať, je vylúčené, aby neurčité,

prípadne v zmluve chýbajúce údaje o identifikácii nehnuteľnosti, ktoré majú byť predmetom prevodu,
boli napravované výkladom prejavu vôle účastníkov zmluvy o budúcej zmluve (§ 35 Občianskeho
zákonníka). Pri formulácii výroku rozhodnutia súd samozrejme musí dbať, aby vyjadroval (z obsahového
hľadiska) to, čoho sa žalobca žalobou domáhal. Pri žalobách žiadajúcich uloženie povinnosti uzavrieťzmluvu určitého obsahu uvedeného v návrhu žaloby súd nesmie modifikovať iba podstatný obsah
zmluvy (predmet zmluvy a dohodnutú cenu); inak výroku svojho rozhodnutia, v ktorom je zmluva
obsiahnutá, formuluje sám.“ Na posledne citované rozhodnutia najvyšší súd nadviazal aj v rozsudku

sp. zn. 4Cdo/31/2023 zo dňa 27.3.2025, v ktorom navyše doplnil, že „súd nemôže sám určovať obsah
podstatných náležitostí zmluvy“. Vyššie citované závery vychádzajúce z ustálenej judikatúry najvyššieho
súdu sú pritom súladné i s názormi Ústavného súdu SR, ktorý napr. v rozhodnutí III. ÚS 445/2016
konštatoval, že pri rozhodovaní o nahradení prejavu vôle súd nemôže nič na podstatných náležitostiach
budúcej zmluvy meniť, doplňovať či upresňovať, je vylúčené, aby neurčité, prípadne v zmluve chýbajúce

údaje o identifikácii veci, ktoré majú byť predmetom prevodu, boli napravované výkladom prejavu vôle
účastníkov zmluvy o budúcej zmluve (§ 35 Občianskeho zákonníka). Vyššie citovaná konzistentná
rozhodovacia prax najvyšších súdnych autorít pritom nie je narušená rozsudkom Najvyššieho súd SR
sp. zn. 2Cdo 91/2008, a to napriek skutočnosti, že najvyšší súd týmto rozhodnutím zamietol dovolanie
voči rozhodnutia krajského súdu , ktorý zmenil rozsudok súdu prvej inštancie o nahradení prejavu vôle
tak, že obídený spoluvlastník môže vykúpiť len podiel 1 a nie 2/4, ako pôvodne rozhodol súd prvej

inštancie. Z odôvodnenia citovaného rozsudku najvyššieho súdu totiž vyplýva, že jedinou „spornou
otázkou podliehajúcou prieskumu dovolacieho súdu, bolo, či v prípade porušenia predkupného práva,
keď nebol daný žiadny priestor na dohodu ostatných spoluvlastníkov o výkone predkupného práva, sa
môže jeden z nich domáhať prevodu celého podielu – predmetu prevodu, pokiaľ ostatní spoluvlastníci ( v
danom prípade jeden ) zostávajú pasívni v obrane svojich práv, ktorú odvolací súd vyriešil rozdielne ako

súd prvého stupňa“. Dovolací súd v tomto rozhodnutí teda riešil výlučne otázku možnosti nadobudnutia
celého spoluvlastníckeho podielu obídením spoluvlastníkom, a nie otázku, či súd môže alebo nemôže
do podstatných náležitostí zmluvy, na ktorej nahradenia prejavu vôle žalovaného sa žalobca domáha,
zasiahnuť a žalobe vyhovieť čiastočne, alebo je povinný takúto žalobu zamietnuť.

37. Zhrnúc vyššie citované závery tak možno konštatovať, že opomenutý podielový spoluvlastník sa
môže voči nadobúdateľovi spoluvlastníckeho podielu domáhať prevedenia len takej časti prevedeného
spoluvlastníckeho podielu, ktorá zodpovedá pomernej výške jeho spoluvlastníckeho podielu k podielom
ostatných spoluvlastníkov, a to okrem prípadu, že sa s ostatnými spoluvlastníkmi dohodol na inom
spôsobe výkonu predkupného práva (ktorá dohoda môže znieť i tak, že jeden zo spoluvlastníkov

neodbudne celý prevádzaný podiel) a že pokiaľ uvedený opomenutý spoluvlastník bez dohody
s ostatnými spoluvlastníkmi žiada žalobou nahradiť prejav vôle žalovaného, ktorý sa týka celého
spoluvlastníckeho podielu, musí súd podanú žalobu zamietnuť nakoľko veľkosť prevádzaného podielu
a od jeho veľkosti odvíjajúca sa kúpna cena sú podstatné náležitosti zmluvy, do ktorých súd nemôže
zasahovať. V prejedávanej veci pritom žalobca žiadal, aby súd nahradil prejav vôle žalovaného

uzavrieť s ním kúpnu zmluvu, ktorá by sa týkala plnej výšky spoluvlastníckych podielov, ktoré žalovaný
Spornými zmluvami nadobudol. Na tejto svojej požiadavke žalobca zotrval v priebehu celého konania.
Pokiaľ totiž žalobca aj pristúpil k zmene žalobného návrhu ( o ktorej súd rozhodol uznesením č.k.
VK-2C/11/2022-727 zo dňa 1. 12. 2023 v spojení s opravným uznesením č. k. VK-2C/11/2022-790 zo
dňa 22. 12. 2023 tak, že ju pripustil) uvedenou zmennou došlo k rozšíreniu žaloby o pôvodne nežalované

spoluvlastnícke podiely k parcelám ako aj k úprave žalobného petitu z dôvodu potreby opráv chýb
v písaní a tiež z dôvodu potreby reagovať na zapísanie niektorých žalovaných parciel na iné listy
vlastníctva Okresným úradom - katastrálnym odborom v priebehu konania. Zmenou žaloby teda žalobca
neobmedzil žalobný petit na pomernú časť spoluvlastníckych podielov. K takejto úprave žalobného
petitu nedošlo ani v dôsledku čiastočných späťvzatí žalôb, ktorými žalobca jednak reagoval na to, že

žalovaný niektoré zo spoluvlastníckych podielov k nehnuteľnostiam v priebehu konania previedol na
tretie osoby, prípadne akceptoval, že niektorými zo Sporných zmlúv k porušeniu predkupného práva
žalobcu nedošlo. Žiadne zo späťvzatí tak nepredstavovalo obmedzenie jeho nároku len do výšky
pomernej časti jednotlivých spoluvlastníckych podielov.

38. Ďalej je potrebné uviesť, že žalobca sa domáhal nadobudnutia plnej výšky spoluvlastníckych
podielov bez toho, aby v tomto smere uzatvoril dohodu s ostatnými spoluvlastníkmi, či s ktorýmkoľvek
z nich. Na výzvu súdu aby žalobca doplnil skutkové tvrdenia o to, či s ostatnými spoluvlastníkmi
nehnuteľností, ktoré sú predmetom konania, má uzatvorenú dohodu o tom, že má právo nadobudnúť
celé spoluvlastnícke podiely (a nie len ich pomerné časti), vo vzťahu ku ktorým bolo spoluvlastnícke

právo porušené (v ktorej výzve súd dal žalobcovi do pozornosti rozhodnutia Najvyššie súdu SR sp.
zn. 2Cdo/91/2008, sp. zn. 8Cdo/124/2018 a sp. zn. 6Cdo/83/2021 zo dňa 07.02.2024) totiž žalobca
vo vyjadrení na č. l. 876 v prvom rade uviedol, že takúto dohodu o uplatnení nárokov z porušeného
predkupného práva, ktorý zo spoluvlastníkov si aký nárok uplatní a či vôbec s ostatnými spoluvlastníkmineuzatváral. Takúto dohodu napokon súdu nepredložil ani do pojednávania dňa 12.11.2025, kedy
súd uznesením vyhlásil dokazovanie za skončené a vo veci samej rozhodol. Pokiaľ pritom ide
o názor žalobcu o tom, že dohoda s ostatnými spoluvlastníkmi o výkone predkupného práva by mohla

byť uzatvorená aj ústne alebo konkludentne, uvedený názor pre riešenie prejedávanej veci nie je
relevantným. Ako totiž v prvom rade už bolo uvedené vyššie, žalobca v konaní tvrdil, že žiadnu dohodu
s ostatnými spoluvlastníkmi (teda ani ústnu) neuzatváral. K zmene toho postoja žalobcu nedošlo ani
po tom, keď zaslal súdu všeobecnú konštrukciu o možnosti uzatvorenia takejto dohody ústnou formou,
teda žalobca súdu zároveň so zaslaním tohto názoru (a ani nikdy v ďalšom priebehu konania) netvrdil

kedy, s kým a s akým obsahom ústnu dohodu o výkone predkupného práva uzatvoril. Pokiaľ sa
jedná o to, či mohlo dôjsť ku konkludentnej dohode o výkone predkupného práva medzi žalobcom
a ostatnými spoluvlastníkmi (či niektorým z nich), ani uvedenému záveru nemožno prisvedčiť. Žalobca
totiž uzatvorenie dohody o výkone predkupného práva konkludentnou formou stotožňuje s tým, že
žiadny z ostatných spoluvlastníkov si svoje nároky z porušeného predkupného práva v premlčacej
dobe neuplatnil (na preukázanie ktorých skutočností navrhol vykonať aj dokazovanie). Uvedený názor

žalobcu však neobstojí, a to hneď z niekoľkých dôvodov. V prvom rade je totiž potrebné uviesť, že
na to, aby prípadne mohlo dôjsť ku konkludentnému uzatvoreniu nejakej zmluvy (napr. aj tej, ktorej
predmetom by bol výkon predkupného práva), by musel najskôr existovať návrh zmluvnej strany na
uzatvorenie takejto zmluvy, ktorý by sa dostal do dispozičnej sféry spolukontrahenta. Žalobca však
žiadny návrh na uzatvorenie zmluvy s ostatnými spoluvlastníkmi ani len netvrdil a už vôbec netvrdil,

že by sa tento dostal do dispozičnej sféry ostatných spoluvlastníkov. Ďalej, ak by takýto návrh žalobcu
existoval, je potrebné poukázať na znenie § 44 ods. 1 OZ, z ktorého vyplýva, že mlčanie alebo nečinnosť
samy o sebe neznamenajú prijatie návrhu. Hoci ust. § 43c ods. 1 OZ pripúšťa aj prijatie návrhu iným
včasným konaním osoby, ako jej včasným vyhlásením, z tohto iného včasného konania musí byť zrejmé,
že predstavuje súhlas s uzatvorením zmluvy, a teda pôjde o prípady, ak takýto spôsob uzatvorenia

zmluvy ustanovuje zákon (napríklad uzavretie poistnej zmluvy zaplatením poistného podľa § 792 ods. 2
OZ) alebo sa zmluvné strany na takomto spôsobe vzniku zmluvných vzťahov dohodli. Rozhodne však
nejde o prípad, kedy sa podielový spoluvlastník rozhodol nedomáhať sa relatívnej neplatnosti zmluvy
týkajúcej sa spoluvlastníckeho podielu, a tiež nedomáhať sa prevodu spoluvlastníckeho podielu na svoju
osobu, s ktorou nečinnosťou priamo zákon spája, že tomuto pasívnemu podielovému spoluvlastníkovi

ostáva predkupné právo zachované podľa § 603 ods. 3 OZ (v tejto súvislosti súd poukazuje napr. na
rozsudok Najvyššieho súdu SR z 22.9.2010 sp. zn. 3 Cdo 122/2009, rozsudok Najvyššieho súdu SR
sp. zn. 8 Cdo 208/2019 zo dňa 28.09.2021, uznesenie Najvyššieho súdu SR sp. zn. 9Cdo/214/2022, či
rozhodnutie Najvyššieho súdu SR sp. zn. 3Cdo/239/2012). Zároveň súd opakovane dáva do pozornosti
(najmä) žalobcu závery rozhodnutia Najvyššieho súdu SR sp. zn. 2Cdo/91/2008, ktorý konštatoval,

že „...keďže mlčanie a pasivita nemôže v žiadnom prípade znamenať súhlas, má spoluvlastník, ktorý
sa domáha svojho nároku, právo len na pomernú časť podielu a nadobúdateľovi pripadá len taký
spoluvlastnícky podiel, ktorý by inak patril tým spoluvlastníkom (spoluvlastníkovi), ktorí by sa prevodu
nedomáhali“, či závery rozhodnutia Najvyššieho súdu SR zverejneného ako R 16/2025, ktorý uviedol,
že „k zániku práva preto, že nebolo uplatnené v určenom čase, dochádza len v prípadoch uvedených

v zákone. Nakoľko v rámci úpravy predkupného práva zákon o zániku práva hovorí výlučne v súvislosti
s márnym uplynutím osemdňovej doby na vyplatenie hnuteľnosti a dvojmesačnej u nehnuteľnosti,
oboch plynúcich po ponuke (§ 605 veta prvá a druhá OZ) a s nemožnosťou oprávneného vec kúpiť
alebo nemožnosťou splnenia ním podmienok ponúknutých popri cene a nemožnosti vyrovnať ich ani
odhadnou cenou (§ 606 veta druhá OZ), teda v oboch prípadoch viazaných na urobenie ponuky,

ku ktorej ale v prejednávanej veci neprišlo; žalobcom tvrdený zánik predkupného práva ostatných
dotknutýchspoluvlastníkovprejehoneuplatnenie,akoajstýmsúvisiacakonštrukciaprirasteniapodielov
v tomto smere pasívnych spoluvlastníkov tomu aktívnemu nemali oporu v ničom (najmä nie v žiadnom
ustanovení zákona).“ Vzhľadom k uvedenému potom súd nevykonal dokazovanie lustráciou, či niektorý
z ostatných spoluvlastníkov podal vo veci samej žalobu z titulu porušenia predkupného práva a ani

dokazovanie výsluchom jednotlivých spoluvlastníkov, ktorým výsluchom mal súd podľa žalobcu zisťovať
„či si mienili uplatniť nároky z porušeného predkupného práva a ak áno, z akého dôvodu tak neurobili v
trojročnej premlčacej lehote ?“. Zodpovedanie uvedenej otázky totiž na rozhodnutie veci vplyv nemalo,
keď ako už bolo uvedené vyššie, jedinou relevantnou bola skutočnosť, či predmetní spoluvlastníci so
žalobcom dohodu o výkone predkupného práva uzatvorili alebo neuzatvorili. Zároveň z dôvodu, že

žalobcasapodanoužaloboudomáhalnahradeniaprejavuvôležalovanéhouzavrieťsnímkúpnuzmluvu,
ktorábysatýkalacelýchpodielov,atobeztoho,abysadohodolovýkonepredkupnéhoprávasostatnými
spoluvlastníkmi, do ktorej podstatných obsahových náležitostí (vymedzenie spoluvlastníckych podielov
ich veľkosťou a vzťahom k nehnuteľnosti a kúpna cena odvíjajúca sa od veľkosti spoluvlastníckychpodielov) súd zasahovať nemohol, neostávalo súdu nič iné, len podanú žalobu (okrem časti, v ktorej bolo
konanie zastavené, o čom súd bude pojednávať v ods. 43 odôvodnenia tohto rozhodnutia) zamietnuť.
Súd totiž v prejedávanej veci nevzhliadol žiadne dôvody na odklonenie sa od už opakovane citovanej

ustálenej judikatúry najvyšších súdnych autorít, keď k ďalším námietkam žalobcu uvádza nasledovné.

39. Súd sa nestotožňuje s názorom žalobcu o tom, že požiadavka na to, aby žalobca upravil žalobný
petit prepočtom prevedeného spoluvlastníckeho podielu na veľkosť jeho spoluvlastníckeho podielu, je
požiadavkou neplniteľnou, a to vzhľadom na zložitosť predmetného prepočtu. Súd si je pritom plne

vedomý, že v prípade, ak sú predmetom konania stovky spoluvlastníckych podielov na desiatkach
nehnuteľností,ktorésúnavyševäčšinouvyjadrenézlomkomsvysokýmmenovateľomakeďnavyšetieto
spoluvlastnícke podiely boli nadobúdané viacerými zmluvami (ako je tomu v prejednávanom prípade),
je určenie pomernej výšky spoluvlastníckeho podielu a naň nadväzujúci výpočet kúpnej ceny vo vzťahu
ku každému spoluvlastníckemu podielu, úlohou pomerne náročnou (a to aj vzhľadom na to, že ako
už žalobca správne poukázal, žalobca nemôže použiť prepočet podľa výšky svojho spoluvlastníckeho

podielu, ale musí zohľadniť, že podiel, prevedením ktorého predkupné právo porušené bolo, sa do
výpočtu pomernej výšky podielov nezarátava). Väčšia alebo menšia náročnosť výpočtu, ktorá je navyše
kategóriou pomerne subjektívnou (a to vzhľadom na personálne a technické možnosti osoby, ktorá
takýto výpočet realizuje), totiž rozhodne nepredstavuje objektívnu nemožnosť výpočtu pomernej výšky
podielov, ktorá objektívna nemožnosť by znamenala, že súd požaduje od žalobcu, domáhajúceho sa

ochrany svojho subjektívneho práva, splnenie niečoho, čo splniť nemožno. Navyše, pokiaľ by súd
akceptoval námietku žalobcu o tom, že takýto prepočet je objektívne nemožný, musel by byť nemožný
nie len pre žalobcu, ale aj pre súd a žalobca by zrejme nemohol zotrvať na svojej požiadavke o tom,
že takýto prepočet dokáže urobiť súd a následne žalobe čiastočne vyhovieť. Povedané inak, samotný
žalobca tým, že poukazuje na to, že žalobe je možné vyhovieť čo i len čiastočne (po prepočte pomernej

výšky podielov a pomernej výšky kúpnej ceny súdom), pripúšťa, že predmetný prepočet nie je objektívne
neuskutočniteľným.

40. Ďalej hoci je pravdivé tvrdenie žalobcu o tom, že na niektorých z Predmetných LV vystupuje ako
spoluvlastník Slovenská republika alebo neznámi vlastníci, za ktorých koná Slovenský pozemkový fond,

so sídlom Búdkova 36, 81747 Bratislava 11 alebo Lesy Slovenskej republiky, š. p., so sídlom nám. SNP
8, 974 66 Banská Bystrica, SR, pre prejedávaný prípad nie je relevantná argumentácia žalobcu, v zmysle
ktorejnakoľkosiuvedenízástupcoviaSlovenskejrepubliky,čineznámychvlastníkov,neuplatňujúnároky
z ponúknutého ani porušeného predkupného práva z dôvodu, že takúto právomoc im zákon nedáva, nič
nebráni tomu, aby podiely týchto spoluvlastníkov prirástli žalobcovi. Táto argumentácia nie je relevantná

preto, že vykonaným dokazovaním bolo jednoznačne preukázané, že na každom z Predmetných LV,
na ktorom vystupuje ako spoluvlastník štát, či neznámi vlastníci, vystupuje okrem žalobcu a žalovaného
ešte minimálne jeden ďalší (známy) spoluvlastník. Teda, aj keby bola pravdivá argumentácia žalobcu
o prirastení podielov Slovenskej republiky, či neznámych vlastníkov, za ktoré subjekty koná Slovenský
pozemkový fond alebo Lesy Slovenskej republiky, š.p. k podielu žalobcu, ktorý môže vykúpiť ( s ktorou

argumentáciou sa súd navyše nestotožňuje ani v prípade, ak by správcovia pozemkov neboli zo
zákona oprávnení uzatvoriť so žalobcom dohodu o realizácii predkupného práva; hoci súd nepovažuje
za potrebné z hľadiska hospodárnosti dôvody pre nesúhlas s touto argumentáciou ďalej rozvádzať),
neobstojí žalobcom formulovaný petit vo vzťahu k žiadnej parcele, či spoluvlastníckemu podielu,
ktoré sú predmetom konania, nakoľko nezohľadňuje predkupné právo oného minimálne jedného tiež

opomenutého spoluvlastníka (ktorý nie je Slovenskou republikou a ani neznámym vlastníkom). Preto je
táto argumentácia žalobcu pre rozhodnutie veci bez významu. Naopak, jeho argumentácia by význam
mala len v prípade, ak by si žalobca uplatnil svoje predkupné právo pomerne zohľadňujúc výšku svojho
podielu a výšku podielu spravovaného správcom (ktorý žalobcovi podľa jeho názoru prirastá), nie však
aj podiel iných opomenutých spoluvlastníkov, za ktorých správca nekoná (t.j. celé podiely, ktoré boli

predmetom Sporných zmlúv). Nakoľko tak však neurobil a súd (ako už bolo opakovane uvedené vyššie)
nie je oprávnený podstatné náležitosti kúpnej zmluvy meniť, touto argumentáciou sa viac potrebné
zaoberať nebolo.

41. Napokon sa súd zaoberal aj argumentáciou žalobcu o tom, že sa v konaní vo vzťahu

k väčšine nehnuteľností nemohol domáhať pomerného (t.j. menšieho ako Spornými zmluvami
prevedeného) spoluvlastníckeho podielu, nakoľko by to bolo v rozpore so „zákonom o zákaze drobenia
poľnohospodárskych pozemkov“, keď k porušeniu zákazu drobenia by došlo vo zvyšnej časti, ktorá by
zostala vo vlastníctve tretej osoby. Zákonom, ktorý obsahuje úpravu zamedzujúcu drobeniu pozemkovje zákon č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom (ďalej
aj „zákon č. 180/1995 Z.z.“), v zmysle ktorého § 21 ods. 1 možno v záujme zamedzenia drobenia
poľnohospodárskych pozemkov (k ich vymedzeniu pozri § 10 ods. 3 zákona č. 180/1995 Z. z. v spojení

s § 2 ods. 1 zákona č. 307/1992 Z. z. a s § 29 ods. 5 zákona č. 220/2004 Z. z. a § 2 písm. b/ zákona č.
220/2004Z.z.),lesnýchpozemkov(kichvymedzeniupozri§10ods.3zákonač.180/1995Z.z.vspojení
s § 2 zákona č. 61/1977 Zb. a s § 3 zákona č. 326/2005 Z.z.) a v záujme ochrany viníc nachádzajúcich
sa mimo zastavaného územia obce pri prechode alebo prevode vlastníctva k nim postupovať len podľa
tohto zákona. V konkrétnostiach, ak majú na základe právneho úkonu vzniknúť k poľnohospodárskym

pozemkom, lesným pozemkom alebo viniciam mimo zastaveného územia obce spoluvlastnícke podiely,
nesmú byť menšie ako 3 000 m2, ak ide o poľnohospodársky pozemok, alebo 5 000 m2, ak ide o
lesný pozemok. To neplatí, ak sa podiel na pozemku spoluvlastníka zvyšuje iným podielom alebo časťou
podielu na tom istom pozemku a vlastníctvo prevádzaného podielu zanikne (§ 24 ods. 1 a § 24 ods. 1
zákona č. 180/1995 Z. z.). Vykonaným dokazovaním pritom bolo preukázané, že v prejedávanej veci sú
predmetom konania z hľadiska zákona č. 180/1995 Z. z. 3 typy spoluvlastníckych podielov:

a) spoluvlastnícke podiely k pozemkom v zastavanom území obce, na ktoré obmedzenia vyplývajúce
zo zákona č. 180/1995 Z. z. nedopadajú (napr. na LV č. XXXX pre kú. F. G., či na LV č. XXX pre k.ú. H.);
b) spoluvlastnícke podiely k poľnohospodárskym a lesným pozemkom mimo zastavaného územia obce,
na ktoré sa síce obmedzenia podľa zákona č. 180/1995 Z.z. vzťahujú, avšak žalobca vlastní vo vzťahu
k týmto pozemkom aj iné spoluvlastnícke podiely, ktoré nenadobudol Spornými zmluvami (ide napr.

o nehnuteľnosti na LV č. XXXX J. XXXX pre k.ú. F. G.); vo vzťahu k týmto nehnuteľnostiam platí, že ak by
sa žalobca žalobou domáhal len pomernej časti spoluvlastníckych podielov, tieto by v prípade úspechu
v spore prirástli k podielom, ktoré už vlastní a zvyšok podielov prevádzaných Spornými zmluvami by
ostal prirastený k podielom, ktoré už na tom-ktorom LV vlastní žalovaný titulom inej zmluvy; k porušeniu
predkupnéhoprávapodľa§24ods.1zákonač.180/1995Z.z.taknedochádzanakoľkosadefactopodiel

pôvodného spoluvlastníka (ktorý aj za cenu porušenia predkupného práva previedol na žalovaného)
rozdeľuje a jedna jeho časť prirastá k spoluvlastníckemu podielu žalobcu a jedna k spoluvlastníckemu
podielu žalovaného, čím pôvodný spoluvlastnícky podiel zanikne;
c) spoluvlastnícke podiely k poľnohospodárskym a lesným pozemkom mimo zastavaného územia obce,
na ktoré sa obmedzenia podľa zákona č. 180/1995 Z.z. vzťahujú, a žalobca nevlastní vo vzťahu k týmto

pozemkom iné spoluvlastnícke podiely, ktoré by nadobudol inými ako Spornými zmluvami (väčšina
Predmetných LV); v takomto prípade, ak by žalobca nadobudol len časť podielov, vo vzťahu ku ktorým
predkupné právo bolo porušené, táto časť prirastie k podielu, ktorý žalobca už drží, avšak zvyšná časť
zostane vo vlastníctve žalovaného, čím dochádza k porušeniu zákazu drobenia pozemkov nakoľko
spoluvlastnícky podiel pôvodného spoluvlastníka, ktorý pôvodný spoluvlastník aj za cenu porušenia

predkupného práva previedol na žalovaného, sa rozdelí v prospech žalobcu (kde prirastie k jeho
spoluvlastníckemu podielu) a v prospech žalovaného (kde však nemá prirásť k akému inému podielu),
čím pôvodný spoluvlastnícky podiel nezanikne a v zmenšenej časti ostane vo vlastníctve žalobcu.
Pokiaľ sa jedná o riešenie situácie spomínanej v písm. c/ tohto odseku, jej riešenie tkvie buď v tom,
že žalobca má v takomto prípade aj bez dohody s ostatnými spoluvlastníkmi nárok na vykúpenie

celého spoluvlastníckeho podielu (ako to tvrdí aj žalobca), alebo naopak v tom, že žalobca nebude mať
bez dohody s ostatnými spoluvlastníkmi nárok vykúpiť žiadnu časť zo spoluvlastníckeho podielu (t.j.
ani tú na neho pripadajúcu vzhľadom na pomer jeho spoluvlastníckeho podielu k podielom ostatných
spoluvlastníkov) a jeho žalobu bude potrebné zamietnuť aj v prípade, ak by sa domáhal len pomernej
časti spoluvlastníckych podielov. Pri úvahách, ktorú z uvedených variant výkladu ust. § 140 OZ s spojení

s § 21 a 24 ods.1 zákona č. 180/1995 Z.z. uprednostniť sa súd priklonil k favorizovaniu tej, ktorá sa
negatívne nedotýka práv tých spoluvlastníkov, ktorí nie sú stranami sporu. Povedané inak, ak by bolo
riešením, že žalobca môže vykúpiť celý prevádzaný podiel, vyrieši to problém so zákazom drobenia
pozemkov (nakoľko žalobca nadobudne celý spoluvlastnícky podiel od žalovaného, ktorý predtým
celý podiel nadobudol od pôvodného spoluvlastníka), avšak negatívne sa zasiahne do práv ostatných

spoluvlastníkov, ktorí mienili (z dôvodu, že sa nedomáhali relatívnej neplatnosti zmluvy a ani prevedenia
časti podielov) nechať si predkupné právo zachované voči nadobúdateľovi podielu, t. j. voči žalovanému
(k uvedenému pozri už citované rozhodnutia Najvyššieho súdu SR sp. zn. 3 Cdo 122/2009, sp. zn. 8 Cdo
208/2019, sp. zn. 9Cdo/214/2022, či sp. zn. 3Cdo/239/2012). Ak by riešením bolo zamietnutie žaloby (čo
tiež vyrieši problém so zákazom drobenia nakoľko nadobúdateľom celého podielu zostane žalovaný),

nezasiahlo by sa do práv týchto tretích osôb, ale by došlo len k určitému obmedzeniu práv žalobcu,
ktorému obmedzeniu navyše žalobca vedel účinne predísť spôsobom spomínaným nižšie. Uvedené,
poslednespomínané,riešeniesasúdujavíbyťspravodlivejšímajvovzťahuk žalovanému.Vprvomrade
totiž žalovaný ako nadobúdateľ podielu od bývalého spoluvlastníka v čase prevodu ani nemusí vedieť, čisi pôvodný spoluvlastník splnil svoju ponukovú povinnosť a aká bola reakcia ostatných spoluvlastníkov
na ňu. Nemožno mu teda automaticky pričítať vedomosť o porušení predkupného práva zo strany
pôvodného spoluvlastníka a dokonca, aj keby takúto vedomosť mal, nie je to žalovaný, kto porušenie

predkupného práva žalobcu zavinil, ale týmto subjektom je bývalý spoluvlastník, ktorý daný podiel na
žalovaného previedol. Uvedené platí o to skôr, že ani zákon nesankcionuje porušenie predkupného
práva absolútnou, ale len relatívnou neplatnosťou právneho úkonu. Zároveň žalobca ako opomenutý
spoluvlastník má až do uplynutia lehoty 3 rokov (premlčanie práva) možnosť obrátiť sa na ostatných
spoluvlastníkov s požiadavkou na uzatvorenie dohody o vykúpení podielov (výkone predkupné práva).

Pokiaľ takúto dohodu uzatvorí, nič mu nebráni domáhať sa uzatvorenia zmluvy s novým nadobúdateľom
spoluvlastníckeho podielu aj ohľadne celého podielu (či v inom pomere podľa dohody s ostatnými
spoluvlastníkmi) a v prípade jeho odmietavej reakcie, podať (úspešnú) žalobu. Naopak, ak dohodu
s ostatnými spoluvlastníkmi v lehote do 3 rokov uzatvoriť nedokáže a chce zabrániť, aby do okruhu
spoluvlastníkov vstúpil nový subjekt, stále sa môže domáhať relatívnej neplatnosti právneho úkonu,
ktorá bude mať za následok obnovenie vlastníckeho práva pôvodného spoluvlastníka. Povedané inak,

žalobca mal a mohol ešte pred podaním žaloby uzatvoriť dohody s ostatými spoluvlastníkmi čo i len
na niektoré z nehnuteľností, ktoré sú predmetom konania a vo vzťahu k nim sa následne domáhať
nahradenia prejavu vôle buď k celému prevádzanému podielu alebo podľa obsahu uzavretých dohôd
k častiam prevádzaným podielov a vo vzťahu k nehnuteľnostiam, kde by k uzavretiu dohôd nedošlo,
mohol sa domáhať vyslovenia relatívnej neplatnosti zmlúv uzatvorených medzi bývalými spoluvlastníkmi

a žalovaným. Navyše aj v priebehu konania ešte mohol uzatvoriť dohody aspoň čo sa týka niektorých
nehnuteľností s tými spoluvlastníkmi, ktorí sú kontaktní a ktorí boli ochotní dohody uzatvoriť. Ako však
už bolo uvedené vyššie, žalobca k uzatvoreniu žiadnych dohôd s ostatnými spoluvlastníkmi (či aspoň
s niektorými z nich) nepristúpil. Preto sa súd priklonil k záveru, že pokiaľ ide o spoluvlastnícke podiely,
na ktoré sa vzťahujú predpoklady podľa písm. c/ tohto odseku, žalobca sa bez dohody s ostatnými

spoluvlastníkmi nemôže domáhať voči žalovanému ani prevedenia celých podielov a ani prevedenia
pomernej časti podielov a pokiaľ sa podanou žalobou prevedenia celých podielov domáhal, je potrebné
jeho žalobu zamietnuť.

42. Záverom súd uvádza, že sa bližšie nezaoberal a ani nevykonával dokazovanie ohľadne otázky

platnosti odstúpení žalovaného od niektorých zo Sporných zmlúv (konkrétne šlo o zmluvy zavkladované
I. Y. C. K. pod sp. zn. V 1558/2021, V 1461/2021, V 1661/2021, V 1464/2021, V 1549/2021, V 883/2021,
V 884/2021, V 1951/2021, V 1564/2021, V 1489/2021, V 1479/2021, V 1491/2021, V 1589/2021, V
1611/2021, V 2038/2021, V 1612/2021, V 2037/2021, V 1663/2021, V 1664/2021, V 1541/2021, V
1540/2021, V 1948/2021, V 1545/2021, V 1542/2021, V 1495/2021, V 2245/2021, V 1544/2021, V

1556/2021, V 1904/2021, V 1952/2021, V 1953/2021 a V 2036/2021), na základe ktorých odstúení
I. Y. C. K. katastrálny odbor podľa nesporných tvrdení strán sporu v niektorých prípadoch v katastri
nehnuteľností vyznačil vlastnícke právo pôvodných spoluvlastníkov, v iných prípadoch však ponechal
zapísané vlastnícke právo žalovaného. Ak by totiž aj súd bol názoru, že platnosť týchto odstúpení
skúmať v tomto konaní môže a výrok jeho rozsudku bude listinou zapínateľnou do katastra nehnuteľností

(oktorejskutočnostimásúdpochybnostiobzvlášťvovzťahuktýmnehnuteľnostiam,vovzťahukuktorým
bolo zapísané vlastnícke právo pôvodných spoluvlastníkov, ktorí ale nie sú stranami tohto sporu) a ak
by aj bola preukázaná neplatnosť týchto odstúpení s následkom, že žalovaný je teda stále vlastníkom
všetkých žalovaných podielov, ani tak by žalobe nebolo možné vyhovieť, a to už len z dôvodu, ktorý
súd rozoberal v odsekoch vyššie, teda že žalobca sa bez dohody s ostatnými spoluvlastníkmi domáha

od žalovaného nadobudnutia celých podielov. Bez ohľadu na vyriešenie otázky platnosti odstúpení od
zmlúv a bez potreby vykonávať akékoľvek dokazovanie vo vzťahu k tejto otázke tak bolo možné žalobu
(po tom, čo súd konanie čiastočne vo vzťahu k niektorých spoluvlastníckym podielom zastavil) len a len
zamietnuť.

43. Ako už o tom súd pojednával v ods. 4, 5 a 8 tohto rozsudku písomným podaním označeným ako
„Úprava žalobného návrhu po pripojení spisov z Okresného úradu katastrálneho odboru C. K.“ na č.l.
340 spisu žalobca o.i. žalobu zobral späť pokiaľ ide o spoluvlastnícky podiel 3/510 pod B63 k EKN
parcele číslo XXX/X o výmere 2106 m2 orná, pôda, ktorá je zapísaná na LV č. XXX pre k. ú. F. G.,
spoluvlastnícky podiel 9/510 pod B63 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 61693 m2 orná pôda, ktorá je

zapísaná na LV č. XXX pre k. ú. F. G. a spoluvlastnícky podiel 5/248 pod B 2 k CKN parcele číslo XXX/X
o výmere 120 m2 záhrada a k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 547 m2 zastavaná plocha a nádvorie,
ktoré sú zapísané na LV č. XXX pre k. ú. H.. Podaniami na č.l. 391 spisu s označením „Aktualizácia
žalobného návrhu v reakcii na právne úkony žalovaného vykonané po začatí súdneho konania“ a na č.l.710 spisu s označením „Čiastočné späťvzatie žalobného návrhu“ žalobca vzal podanú žalobu späť (z
dôvodu, že žalovaný ďalej v tejto vete uvedené nehnuteľnosti previedol počas konania na tretie osoby)
pokiaľ ide o spoluvlastnícke podiely k nehnuteľnostiam v katastrálnom území a obci F. G. zapísaným na

liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 7/24 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B2
k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 13042 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva číslo XXX ako
spoluvlastnícky podiel 4/168 pod B 14, spoluvlastnícky podiel 2/168 pod B24 a spoluvlastnícky podiel
1/168 pod B 26 k EKN parcele číslo XXX o výmere 4561 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo XXX
ako spoluvlastnícky podiel 4/8 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 2/8 pod B2 a spoluvlastnícky podiel 1/8

pod B4 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 29 m2 trvalý trávny porast, k EKN parcele číslo XXX/X o
výmere 741 m2 trvalý trávny porast, na liste vlastníctva číslo XXX ako spoluvlastnícky podiel 6/510 pod
B 62 a spoluvlastnícky podiel 3/510 pod B64 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 12180 m2 orná pôda,
na liste vlastníctva číslo XXXX ako spoluvlastnícky podiel 4/16 pod B 2 a spoluvlastnícky podiel 3/16
pod B 3 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 3744 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo XXXX ako
spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 2 a spoluvlastnícky podiel 5/24 pod B 4 k EKN parcele číslo XXX/X o

výmere 7416 m2 orná pôda, na liste vlastníctva číslo XXXX ako spoluvlastnícky podiel 7/24 pod B 1 a
spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 2 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 7933 m2 trvalý trávny porast,
na liste vlastníctva číslo XXXX ako spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 2 a spoluvlastnícky podiel 3/24 pod
B 4 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 5984 m2 trvalý trávny porast a na liste vlastníctva číslo XXXX
spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 2 a spoluvlastnícky podiel 7/24 pod B 4 k EKN parcele číslo XXX/

X o výmere 69 m2 trvalý trávny porast. Napokon písomným podaním na č.l. 827 žalobca vzal podanú
žalobu späť pokiaľ sa jedná o spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 2 a spoluvlastnícky podiel 5/24 pod B 4
k EKN parcele č. XXX/X o výmere 6296 m2 orná pôda a k EKN parcele č. XXX o výmere 6125 m2 trvalý
trávny porast, ktoré boli v čase začatia konania vedené na liste vlastníctva číslo XXXX pre k. ú. F. G.,
neskôr vedené na LV č. XXXX a v čase späťvzatia vedené na LV č. XXXX, a tiež aj ohľadne predmetu

zmlúv, vo vzťahu ku ktorým uznal, že predkupné právo porušené nebolo (zmluva zavkladovaná pod V
1490/2021, uzatvorená dňa 24.06.2021 s predávajúcou C. K., zmluva zavkladovaná pod V 1494/2021,
uzatvorená dňa 13.08.2021 s predávajúcim Q. R., zmluva zavkladovaná pod V 1563/2021, uzatvorená
dňa 18.8.2021 s dodatkom zo dňa dňa 21.10.2021 s predávajúcim S. E. a zmluva zavkladovaná pod V
1566/2021, uzatvorená dňa 21.07.2021 s predávajúcou H. T.). Z dôvodu, že žalovaný sa k späťvzatiam

žaidnym spôsobom nevyjadril, súd potom konanie podľa § 145 ods. 2 CSP v časti, ktorou sa žalobca
domáhal nahradenia prejavu vôle žalovaného uzavrieť s ním kúpnu zmluvu, ktorej predmetom by bol
prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky podiel
7/24 pod B 1 a spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B2 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 13042 m2 trvalý

trávny porast,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky podiel
4/168 pod B 14, spoluvlastnícky podiel 2/168 pod B24 a spoluvlastnícky podiel 1/168 pod B 26 k EKN
parcele číslo XXX o výmere 4561 m2 orná pôda,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky podiel

4/8 pod B 1, spoluvlastnícky podiel 2/8 pod B2 a spoluvlastnícky podiel 1/8 pod B4 k EKN parcele číslo
XXX/X o výmere 29 m2 trvalý trávny porast a k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 741 m2 trvalý trávny
porast,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky podiel
3/510 pod B63 a spoluvlastnícky podiel 9/510 pod B 33 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 2106

m2 orná pôda,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky podiel
9/510 pod B 32 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 131 m2 orná pôda,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky podiel
6/510 pod B 62 a spoluvlastnícky podiel 3/510 pod B64 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 12180

m2 orná pôda,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky podiel
9/510 pod B63 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 61693 m2 orná pôda,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky
podiel 4/16 pod B 2 a spoluvlastnícky podiel 3/16 pod B 3 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 3744

m2 orná pôda
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky
podiel 4/24 pod B 2 a spoluvlastnícky podiel 5/24 pod B 4 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 7416 m2orná pôda, k EKN parcele č. XXX/X o výmere 6296 m2 orná pôda a k EKN parcele č. XXX o výmere
6125 m2 trvalý trávny porast,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky

podiel 4/24 pod B 1 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 192 m2 orná pôda;
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky
podiel 7/24 pod B 1 a spoluvlastnícky podiel 4/24 pod B 2 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 7933
m2 trvalý trávny porast,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky

podiel 4/24 pod B 2 a spoluvlastnícky podiel 3/24 pod B 4 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 5984
m2 trvalý trávny porast,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXXX pre k. ú. F. G. ako spoluvlastnícky
podiel 4/24 pod B 2 a spoluvlastnícky podiel 7/24 pod B 4 k EKN parcele číslo XXX/X o výmere 69 m2
trvalý trávny porast,
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. H. ako spoluvlastnícky podiel

28/196 pod B 25 a spoluvlastnícky podiel 4/48 pod B7 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 6376 m2
orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 10304 m2 trvalý trávny porast, k CKN parcele číslo
XXX/XX o výmere 3502 m2 orná pôda, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 1159 m2 trvalý trávny
porast, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 13175 m2 trvalý trávny porast, k CKN parcele číslo XXX/
XX o výmere 1490 m2 zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 1473 m2

zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 7672 m2 lesný pozemok, k CKN
parcele číslo XXX/XX o výmere 68 m2 lesný pozemok, k CKN parcele číslo XXX o výmere 1416 m2
zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 16323 m2 lesný pozemok a CKN
parcele číslo XXX/XX o výmere 352 m2 záhrada;
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. H. ako spoluvlastnícky podiel

5/248 pod B 2 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 120 m2 záhrada a k CKN parcele číslo XXX/X o
výmere 547 m2 zastavaná plocha a nádvorie,
- na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. H. ako spoluvlastnícky podiel 1 a 4/48 pod B 21 k EKN parcele
číslo XXX/X o výmere 173053 m2 lesný pozemok;
- v čase začatia konania vedeným na liste vlastníctva číslo XXX pre k .ú. H. ako spoluvlastnícky podiel

1/3 pod B 21 k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 1095 m2 zastavaná plocha a nádvorie, k CKN parcele
číslo XXX/X o výmere 1144 m2 záhrada, k CKN parcele číslo XXX/X o výmere 862 m2 vinica, k CKN
parcele číslo XXX/X o výmere 1394 m2 záhrada, k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 99 m2 trvalý
trávny porast a k CKN parcele číslo XXX/XX o výmere 575 m2 trvalý trávny porast a
- na liste vlastníctva číslo XXX pre k. ú. H. ako spoluvlastnícky podiel 1 a 4/48 pod B 20 k CKN parcele

číslo XXX/X o výmere 4420 m2 trvalý trávny porast,
zastavil.

44.Vozvyškupotomsúdžalobuzdôvodov,oktorýchpojednávalnajmävodsekoch29–41odôvodnenia
tohto rozsudku zamietol.

45. O trovách konania súd rozhodol podľa § 255 ods. 1 a 256 ods. 1 CSP a žalovanému priznal voči
žalobcovi nárok na náhradu trov konania v plnom rozsahu, keď žalobca sčasti zavinil zastavenie konania
a vo zvyšnej časti nebol v konaní úspešný. Súd sa pritom nestotožnil s tvrdeniami žalobcu, že čiastočné
zastavenie konania v prejednávanej veci zavinil žalovaný. V prvom rade totiž žalobca čiastočne

zobral žalobu späť písomným podaním označeným ako „Úprava žalobného návrhu po pripojení spisov
z Okresného úradu katastrálneho odboru C. K.“ na č.l. 340 spisu, a to bez udania dôvodu. V rámci tohto
čiastočného späťvzatia tak o zavinení žalovaného na zastavení konania uvažovať nemožno. Rovnako
o zavinení žalovaného na zastavení konania nemožno hovoriť v tej časti, kde žalobca písomným
podaním na č.l. 827 akceptoval, že predkupné právo nebolo porušené, t.j. vo vzťahu k spoluvlastníckym

podielom k nehnuteľnostiam, ktoré spoluvlastnícke podiely žalovaný nadobudol zmluvou zavkladovanou
pod V 1490/2021, zmluvou zavkladovanou pod V 1494/2021, zmluvou zavkladovanou pod V 1563/2021
a zmluvou zavkladovanou pod V 1566/2021. Pokiaľ sa jedná o čiastočné späťvzatia žaloby odôvodnené
tým, že žalovaný v priebehu konania niektoré spoluvlastnícke podiely previedol na Q. L. a na F. P.,
je potrebné uviesť, že žalovaný pristúpil k uvedeným prevodom ešte pred tým, ako bolo nariadené

neodkladné opatrenie, ktorým mu bola uložená povinnosť zdržať sa scudzenia nehnuteľností, ktoré boli
predmetom konania a navyše za stavu, keď k účinnému dovolaniu sa relatívnej neplatnosti Sporných
zmlúv nedošlo (k uvedenému pozri viac v ods. 33 a 34 odôvodnenia tohto rozsudku), t.j. v čase, keď
bol oprávnený s predmetnými nehnuteľnosťami napriek prebiehajúcemu súdnemu konaniu disponovať.Ďalej je potrebné uviesť, že hoci po prevedení niektorých z predmetných nehnuteľností na Q. L., či F. P.
a zapísaní vlastníckeho práva na tieto osoby by žalobcom formulovaný petit vo vzťahu k prevedeným
nehnuteľnostiam neobstál, žalobca nebol z tohto dôvodu nútený vziať žalobu čiastočne späť, ale mohol

vo vzťahu k prevedeným nehnuteľnostiam postupovať podľa § 80 CSP (v tejto súvislosti poukazuje súd
napr. na rozhodnutie R 7/2016, v ktorom najvyšší súd konštatoval, že „pokiaľ pri zmluvnom predkupnom
ide o právo spojené iba s osobou oprávneného, v prípade zákonného predkupného práva podielových
spoluvlastníkov ide o vecné právo, ktoré je späté so spoluvlastníckym podielom. Ak po právnom úkone
porušujúcom predkupné právo podielového spoluvlastníka ten spoluvlastník, ktorého predkupné právo

bolo porušené, prevedie svoj spoluvlastnícky podiel na tretiu osobu, stáva sa nadobúdateľ prevedeného
podielu ex lege nielen podielovým spoluvlastníkom spoločnej veci, ale zároveň aj osobou oprávnenou
(a tiež povinnou) z predkupného práva viazaného na spoluvlastnícky podiel. V dôsledku prevodu
spoluvlastníckeho podielu prechádzajú teda na jeho nadobúdateľa nielen oprávnenia pôvodného
spoluvlastníka vyplývajúce z vlastníctva, t.j. oprávnenie vec v rozsahu spoluvlastníckeho podielu držať,
disponovať s ňou, užívať ju a požívať z nej úžitky, ale aj oprávnenia pôvodného spoluvlastníka

vyplývajúce z nerešpektovania jeho predkupného práva“; tieto závery podľa názoru súd možno
analogicky vzťahovať aj na situáciu, keď po porušení predkupného práva nie spoluvlastník, ktorého
právo bolo porušené, ale nadobúdateľ podielu, ktorý sa nadobudnutím podielu tiež stal spoluvlastníkom
so všetkými oprávneniami a aj povinnosťami z toho vyplývajúcimi, prevedie spoluvlastnícky podiel na
ďalšieho nadobúdateľa, ktorý sa tak isto stane podielovým spoluvlastníkom a zároveň nadobúdateľom

podielu, ktorý je na žiadosť opomenutého spoluvlastníka povinný previesť mu spoluvlastnícky podiel).
Navyše je potrebné uviesť, že prevedenie niektorých spoluvlastníckych podielov žalovaným na tretie
osoby nepredstavuje zavinenie žalovaného na zastavení konania ani v tom zmysle, že sa uvedeným
prevodom žalovaný zachoval podľa požiadaviek žalobcu, čím odpadol predmet sporu (ako je tomu
najčastejšie v prípade uhradenia žalovanej pohľadávky po začatí konania). Záverom je potrebné uviesť,

že ani odstúpenie od niektorých zo Sporných zmlúv žalovaným nemalo vplyv na zastavenie konania,
keď žalobca nakoniec (hoci o tom uvažoval) nezobral žalobu pre odstúpenie od niektorých zo Sporných
zmlúv žalovaným späť a navyše toto odstúpenie nebolo ani dôvodom, pre ktorý súd žalobu zamietol
(k uvedenému pozri ods. 42 odôvodnenia tohto rozsudku). O výške trov konania rozhodne súd po
právoplatnosti tohto rozhodnutia samostatným uznesením.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku je prípustné odvolanie v lehote 15 dní odo dňa
doručenia cestou Okresného súdu Lučenec, pracovisko Veľký Krtíš na
Krajský súd Banská Bystrica, a to písomne dvoch vyhotoveniach.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach podania uviesť proti
ktorému rozhodnutiu smeruje v akom rozsahu sa napáda, z akých
dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Oprávnený môže podať návrh na vykonanie exekúcie podľa zákona č. 233/1995 Z.z. o súdnych
exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok) a o zmene a doplnení ďalších zákonov v znení
neskorších predpisov, ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie.