Rozsudok – Schválenie právneho úkonu ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Wednesday, January 22, 2026

Súd: Okresný súd Pezinok
Spisová značka: 53Ps/18/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1725202502
Dátum vydania rozhodnutia: 22. 01. 2026
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Tomáš Sokolík

ECLI: ECLI:SK:OSPK:2026:1725202502.2

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Pezinok sudcom JUDr. Tomášom Sokolíkom v opatrovníckej veci A. B., nar. XX.XX.XXXX,

trvale bytom C. XXXX/XX, D., obmedzeného na spôsobilosti na právne úkony, zastúpený opatrovníčkou:
E. F., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom G. XX, G., právne zastúpená Synergy Lawyers – advokátska
kancelária, s.r.o., so sídlom Svätoplukova 16791/28, Bratislava, o schválenie právneho úkonu, takto

r o z h o d o l :

I. Súd schvaľuje Zmluvu o prevode vlastníctva bytu uzavretú dňa 15. 7. 2025 medzi spoločnosťou Star
real estate s.r.o. so sídlom Ružová dolina 16648/8, 821 09 Bratislava, IČO: 53 547 713 ako kupujúcim
a A. B., nar. XX. X. XXXX, trvale bytom C. XXXX/XX, XXX XX D., občan Slovenskej republiky ako
predávajúcim, v znení dodatku č. 1 k zmluve o prevode vlastníctva bytu zo dňa 13.01.2026, ktorú za

predávajúceho uzatvorila jeho zákonná zástupkyňa -súdom ustanovená opatrovníčka E. F., nar. X. XX.
XXXX, trvale bytom: G. XX, XXX XX G., občianka Slovenskej republiky, a na základe ktorej A. B., nar.
XX. X. XXXX, trvale bytom C. XXXX/XX, XXX XX D., občan Slovenskej republiky prevádza zo svojho
výlučnéhovlastníctvadovlastníctvakupujúcehonehnuteľnosti,ktorésanachádzajúvokreseD.H.,obec
D., v katastrálnom území I., vedené Okresným úradom D., katastrálnym odborom, v súčasnosti zapísané
nalistevlastníctvač.XXXX,ktorýmisúbytč.XX,nachádzajúcisaX.poschodíbytovéhodomuspopisom
stavby „C. XX, XX, XX“, so súp. č. XXXX, vo vchode C. XX, postaveného na pozemkoch parcely registra

„C“, č. parcely XX, XX J. XX, podiel priestoru na spoločných častiach, spoločných zariadeniach bytového
domu a na príslušenstve o veľkosti XXX/XXXXXX-XX k celku a nehnuteľnosti, ktoré sa nachádzajú v
okrese D. H., obec D., v katastrálnom území I., vedené Okresným úradom D., katastrálnym odborom,
v súčasnosti zapísané na liste vlastníctva č. XXXX, ktorými sú pozemok parcely registra „C“, č. parcely
XX, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2, pozemok parcely registra „C“, č.
parcely XX, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2, pozemok parcely registra
„C“, č. parcely XX, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2.

II. Súd schvaľuje dodatok č. 1 k Zmluvu o prevode vlastníctva bytu uzavretý 13.01.2026 medzi
spoločnosťou Star real estate s.r.o. so sídlom Ružová dolina 16648/8, 821 09 Bratislava, IČO: 53
547 713 ako kupujúcim a A. B., nar. XX. X. XXXX, trvale bytom C. XXXX/XX, XXX XX D., občan
Slovenskej republiky ako predávajúcim, ktorý za predávajúceho uzatvorila jeho zákonná zástupkyňa -
súdom ustanovená opatrovníčka E. F., nar. X. XX. XXXX, trvale bytom: G. XX, XXX XX G., občianka
Slovenskej republiky.

III. Žiaden z účastníkov nemá nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Navrhovateľka návrhom podaným na súde dňa 03.08.2025 žiadala schváliť právny úkon za
opatrovanca – zmluvu o prevode nehnuteľnosti. Dňa 22.01.2026 sa na súde uskutočnilo pojednávanie,
na ktorom súd schválil právny úkon za opatrovanca, pričom účastníci konania sa po vyhlásení rozsudku,jeho odôvodnení a po danom poučení o opravnom prostriedku vzdali práva podať odvolanie proti
vyhlásenému a odôvodnenému rozsudku.

2. Podľa § 2 ods. 1 zákona č. 161/2015 Z.z. Civilný mimosporový poriadok (ďalej len „CMP“), na konania
podľa tohto zákona sa použijú ustanovenia Civilného sporového poriadku, ak tento zákon neustanovuje
inak.

3. Podľa § 221 zákona č. 160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok (ďalej len „CSP“), písomné vyhotovenie

rozsudku nemusí obsahovať odôvodnenie, ak a) je na pojednávaní vyhlásený rozsudok za prítomnosti
všetkých strán alebo ich zástupcov, ktorí sa vzdajú odvolania, alebo b) to ustanovuje tento zákon.

4. S poukazom na vyššie citované zákonné ustanovenia, písomné vyhotovenie tohto rozsudku
neobsahuje odôvodnenie.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku nie je možné podať odvolanie (§ 368 CSP).