Rozsudok – Spoluvlastníctvo ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, January 21, 2026

Súd: Okresný súd Žiar nad Hronom
Spisová značka: 5C/62/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6425202837
Dátum vydania rozhodnutia: 21. 01. 2026
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Jarmila Kasanová

ECLI: ECLI:SK:OSZH:2026:6425202837.1

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Žiar nad Hronom v konaní pred sudkyňou JUDr. Jarmilou Kasanovou v právnej veci

žalobcu: 1/ A. B., nar. XX.XX.XXXX, trvalý pobyt: XXX XX C. XXX, 2/ D. B. B., nar. XX.XX.XXXX, trvalý
pobyt: XXX XX C. XXX, zast. JUDr. Ľudmila Petrušová, advokátka, s. r. o., A. Dubčeka 386/10, 965
01 Žiar nad Hronom, IČO: 47241403 proti žalovanému: Slovenská republika – v správe Okresný úrad
Banská Bystrica, IČO: 00 151 866, so sídlom: Nám. Ľ. Štúra 1, 974 01 Banská Bystrica o žalobe na
zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva takto

r o z h o d o l :

Súd z r u š u j e podielové spoluvlastníctvo strán sporu k nehnuteľnosti, ktorá je vedená Okresným
úradom Žiar nad Hronom, katastrálnym odborom, k. ú. E. F. E., parc. č. G. X-XX/XX vyznačená ako

zastavaná plocha a nádvorie o výmere 75 m2.

Súd prikazuje dobezpodielovéhospoluvlastníctvažalobcov:A.B.,nar.XX.XX.XXXXamanž.D.B.
B., nar. XX.XX.XXXX nehnuteľnosť, ktorá je vedená Okresným úradom Žiar nad Hronom, katastrálnym
odborom, k. ú. E. F. E., parc. č. G. X-XX/XX vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 75
m2, v c e l o s t i (1/1).

Žalobcovia sú p o v i n n í spoločne a nerozdielne zaplatiť žalovanému sumu 317,70 eur, v lehote
15 dní od právoplatnosti rozhodnutia.

Súd žalobcom voči žalovanému náhradu trov konania n e p r i z n á v a.

o d ô v o d n e n i e :

1.Žalobcovia sa podanou žalobou, prostredníctvom svojej právnej zástupkyne, domáhali zrušenia a
vyporiadania podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam k. ú. E. F. E. zapísaným na LV č. XXXX
to k EKN parc. č. X-XX/XX vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 75 m2.

2.Žalobcovia v podanej žalobe poukázali na zápis na liste vlastníctva, z ktorého vyplýva, že žalobcovia
sú bezpodielovými spoluvlastníkmi EKN parc. č. X-XX/XX v podiele 4/5, ktorému zodpovedá výmera
60 m2 a žalovaný je podielovým spoluvlastníkom v podiele 1/5, ktorému zodpovedá výmera 15 m2.
Nehnuteľnosť sa nachádza v susedstve s nehnuteľnosťami, ktorých sú žalobcovia bezpodielovými
spoluvlastníkmi, resp. žalobkyňa je výlučnou vlastníčkou domu č. XXX postavený na CKN parc. č XXXX,
dom č. XXX postavený na CKN parc. č. XXXX, obchodná jednotka č.XXX postavená na CKN parc. č.
XXXX, prevádzková budova č.XXX postavená na CKN parc. č. XXXX, XXX, XXX, XXXX/XX, XXXX/X,

XXXX, XXXX/X, XXXX, EKN parc. č. XX/X zapísané na LV č. XXXX, XXXX, XXXX. Výšku finančnej
náhrady navrhli sumou 21,180€/m2, ktorá cena zodpovedá všeobecnej cene obdobných nehnuteľností.
Vyporiadať podielové spoluvlastníctvo navrhli takým spôsobom ako je uvedené vo výroku rozhodnutia.3.Žalovaný s podanou žalobou súhlasil, žiadne výhrady k zrušeniu podielového spoluvlastníctva
a k navrhovanému spôsobu vyporiadania nevzniesol.

4.Žalobcovia navrhli vo veci rozhodnúť rozsudkom pre uznanie bez nariadenia pojednávania. Žalovaný
súhlasil, aby súd rozhodol rozsudkom pre uznanie bez nariadenia pojednávania.

5.Podľa § 282 CSP ak žalovaný uzná nárok uplatnený žalobcom alebo jeho časť, rozhodne súd na návrh
žalobcu rozsudkom pre uznanie nároku.

6.Podľa § 285 CSP odôvodnenie rozsudku pre uznanie nároku obsahuje len stručnú identifikáciu
procesného nároku a právny dôvod vydania rozsudku pre uznanie nároku.

7.Podľa § 284 CSP ak bol nárok uznaný písomným prejavom žalovaného, nemusí súd nariaďovať
pojednávanie.

8.Podľa § 177 ods.2 písm.c/ CSP súd na prejednanie sporu nariadi pojednávanie. Pojednávanie nie je
potrebné nariadiť, ak c) to ustanovuje tento zákon.

9.Podľa § 219 ods. 3 CSP vo veciach, v ktorých súd rozhoduje rozsudkom bez nariadenia pojednávania,

oznámi miesto a čas verejného vyhlásenia rozsudku na úradnej tabuli súdu a na webovej stránke
príslušného súdu v lehote najmenej päť dní pred jeho vyhlásením. Ak o to strana požiada, súd jej oznámi
miesto a čas verejného vyhlásenia rozsudku aj elektronickými prostriedkami.

10.Súd vo veci rozhodol dňa 21.01.2026 bez nariadenia pojednávania. Miesto a čas verejného

vyhlásenia rozsudku oznámil na úradnej tabuli súdu a na webovej stránke súdu dňa 07.01.2026.

11.Podľa § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná
vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné
využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému

alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné
správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov
nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

12.Podľa § 255 ods. 1 CSP súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci.

13.Žalobcovia boli v konaní úspešní v plnom rozsahu, na základe čoho im vzniklo právo náhradu trov
konania voči žalovanému. Trovy konania však priznať nežiadali. Súd preto rozhodol, že žalobcom
náhradu trov konania nepriznáva.

Poučenie:

Odvolanie nie je prípustné proti rozsudku vydanému na základe uznania nároku alebo vzdania sa
nároku okrem prípadov odvolania podaného z dôvodu, že neboli splnené podmienky na vydanie takého
rozhodnutia (§ 356 písm. a CSP).

V tomto prípade možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresnom súdu

v Žiari nad Hronom písomne v dvoch vyhotoveniach. V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach
podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa
rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).
Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie
odvolania.

Ak povinný dobrovoľne neplní, čo u ukladá právoplatné a vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže
podať návrh na vykonanie exekúcie podľa zákona č. 233/1995 Z.z. (exekučný poriadok).