Opravné uznesenie Judgement was issued on Monday, February 23, 2026

Súd: Okresný súd Trenčín
Spisová značka: NM-11C/12/2023

Identifikačné číslo súdneho spisu: 3523200543
Dátum vydania rozhodnutia: 23. 02. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Andrea Fraňová
ECLI: ECLI:SK:OSTN:2026:3523200543.14

Opravné uznesenie

Okresný súd Trenčín v sporovom konaní žalobkyne A. B., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, trvale
bytom C. A. C. D. XXX XX, E. XXX/XX, zastúpenej LeMo Legal, s.r.o., IČO: 56 028 385, so sídlom F. –
mestská časť Nové Mesto 831 01, Stromová 13587/9A, proti žalovanému G. A. B., G., nar. XX.XX.XXXX,
r.č.XXXXXX/XXXX,trvalebytomC.A.C.D.XXXXX,E.XXX/XX,zastúpenéhoAdvokátskoukanceláriou
JUDr. Jana Košová, IČO: 51 058 472, so sídlom Žilina 010 01, J. Milca 11, o zrušenie a vyporiadanie

podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

I. Súd o p r a v u j e .....výrok III. a VI. rozsudku Okresného súdu Trenčín č.k. NM-11C/12/2023-509
zo dňa 22.01.2026, ktorý správne znie: „ Žalovaný j e p o v i n n ýzaplatiť žalobkyni sumu vo výške
67,68 Eur titulom nevyhnutných nákladov spojených s nehnuteľnosťami zapísanými na LV č. XXXX,
katastrálne územie F., do 3 dní od právoplatnosti rozsudku.....Žalovaný j e p o v i n n ý zaplatiť
žalobkyni sumu vo výške 492,84 Eur titulom nevyhnutných nákladov spojených s nehnuteľnosťami

zapísanými na LV č. XXXX, katastrálne územie C. A. C. D., do 3 dní od právoplatnosti rozsudku.....

II. V ostatnej časti zostáva rozsudok nezmenený.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobou doručenou tunajšiemu súdu sa žalobkyňa prostredníctvom svojej právnej zástupkyne
domáhalazrušeniapodielovéhospoluvlastníctvanehnuteľnostizapísanejnaLVč.XXXX,k.ú.F.-rodinný

dom, súp. č. XXX a pozemku, na ktorom je rodinný dom postavený – parcela registra „C“, parc. č. 366
s výmerou 104 m2 - zastavaná plocha a nádvorie, v spoluvlastníckom podiele žalobkyne a žalovaného,
každého v 1 - ici; nehnuteľnosti zapísanej na LV č. XXXX, k.ú. C. A. C. D. - byt č. XX, nachádzajúci
sa na druhom (2.) poschodí bytového domu, súpisné číslo XXX, vchod XX, postavený na pozemku,
parcele registra „C“, parc. č. 3395, vo výmere 1.916 m2 - zastavanej ploche a nádvorí; spoluvlastnícky
podiel vo veľkosti XXXX/XXXXXX na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstve

bytového domu, súpisné číslo XXX, postaveného na pozemku, parcele registra „C“, parc. č. 3395, vo
výmere 1.916 m2 - zastavané plochy a nádvorie; spoluvlastnícky podiel vo veľkosti XXXX/XXXXXX na
zastavanej ploche a nádvorí - parcele registra „C“ parc. č. 3395, vo výmere 1.916 m2; spoluvlastnícky
podiel vo veľkosti XXXX/XXXXXX na záhrade - parcele registra „C“ parc. č. 3396, vo výmere 1.560
m2; spoluvlastnícky podiel vo veľkosti XXXX/XXXXXX na zastavanej ploche a nádvorí - parcele registra
„C“ parc. č. 3397, vo výmere: 198 m2; nebytový priestor nachádzajúci sa na prízemí, vchod: 13, súpisné

číslo XXX, číslo nebytového priestoru 11, druh nebytového priestoru 2; spoluvlastnícky podiel vo veľkosti
XXXX/XXXXXX na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na pozemku parcely registra
„C“ parc. č. 3395, vo výmere 1.916 m2, na pozemku parcely registra „C“ parc. č. 3396, vo výmere 1.560
m2, na pozemku parcely registra „C“ parc.č. 3397, vo výmere 198 m2, žalobkyne v spoluvlastníckom
podiele 3 - tín a žalovaného v spoluvlastníckom podiele 1 - tiny, ktoré žalobkyňa žiadala vyporiadať
tak, že tieto nehnuteľnosti súd v celosti prikáže do jej výlučného vlastníctva a žalobkyňu zaviaže

zaplatiť žalovanému finančnú náhradu za spoluvlastnícke podiely žalovaného v zmysle všeobecnej ceny
určenej znaleckým posudkom. Ďalšími výrokmi súd prizná žalobkyni náhradu nákladov vynaloženýchna spoločných nehnuteľnostiach vo výške 1.658,35 Eur. Priznaná náhrada nákladov sa započítava
s vyporiadacím podielom žalovaného po právoplatnom rozhodnutí o zrušení a vyporiadaní podielového
spoluvlastníctva za náhradu v prospech žalobkyne v širšom zmysle, a teda náhrada žalovaného za jeho

spoluvlastnícke podiely sa primerane zníži. Žalovanému súd uloží povinnosť nahradiť žalobkyni trovy
konania v rozsahu 100,00 %.

2. Tunajší súd rozhodol rozsudkom zo dňa 22.01.2026 tak, že podielové spoluvlastníctvo žalobkyne a
žalovaného k rodinnému domu, súp. č. XXX a pozemku, na ktorom je rodinný dom postavený – parcele

registra „C“, parc. č. 366 s výmerou 104 m2 - zastavanej ploche a nádvoriu, zapísaných Okresným
úradom Nové Mesto nad Váhom, katastrálnym odborom, obec F., katastrálne územie F. na LV č. XXXX,
sa zrušuje a vyporiadava sa tak, že sa rodinný dom, súp. č. XXX a pozemok, na ktorom je rodinný
dom postavený – parcela registra „C“, parcela č. 366 s výmerou 104 m2 - zastavaná plocha a nádvorie,
zapísané Okresným úradom Nové Mesto nad Váhom, katastrálnym odborom, obec F., katastrálne
územie F. na LV č. XXXX, prikazujú do výlučného vlastníctva žalobkyne (výrok I.). Žalobkyňa je povinná

zaplatiť žalovanému sumu vo výške 2.950,00 Eur titulom náhrady za spoluvlastnícky podiel žalovaného
k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. XXXX, katastrálne územie F., do 3 dní od právoplatnosti rozsudku
(výrok II.). Žalovaný je povinný zaplatiť žalobkyni sumu vo výške 66,10 Eur titulom nevyhnutných
nákladov spojených s nehnuteľnosťami zapísanými na LV č. XXXX, katastrálne územie F., do 3 dní
od právoplatnosti rozsudku (výrok III.). Podielové spoluvlastníctvo žalobkyne a žalovaného k bytu č.

XX, nachádzajúcemu sa na druhom (2.) poschodí bytového domu, súpisné číslo XXX, vchod XX,
postavenému na pozemku, parcele registra „C“, parc. č. 3395, vo výmere 1.916 m2 - zastavanej ploche
a nádvorí; k spoluvlastníckemu podielu vo veľkosti XXXX/XXXXXX na spoločných častiach, spoločných
zariadeniach a príslušenstve bytového domu, súpisné číslo XXX, postaveného na pozemku, parcele
registra „C“, parc. č. 3395, vo výmere 1.916 m2 - zastavané plochy a nádvorie; k spoluvlastníckemu

podielu vo veľkosti XXXX/XXXXXX na zastavanej ploche a nádvorí - parcele registra „C“ parc. č. 3395,
vo výmere 1.916 m2; k spoluvlastníckemu podielu vo veľkosti XXXX/XXXXXX na záhrade - parcele
registra „C“ parc. č. 3396, vo výmere 1.560 m2; k spoluvlastníckemu podielu vo veľkosti XXXX/XXXXXX,
na zastavanej ploche a nádvorí - parcele registra „C“ parc. č. 3397, vo výmere: 198 m2; k nebytovému
priestoru nachádzajúcemu sa na prízemí, vchod: XX, súpisné číslo XXX, číslo nebytového priestoru XX,

druh nebytového priestoru 2; k spoluvlastníckym podielom vo veľkosti XXXX/XXXXXX na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu, na pozemku parcely registra „C“ parc. č. 3395, vo výmere
1.916 m2, na pozemku parcely registra „C“ parc. č. 3396, vo výmere 1.560 m2, na pozemku parcely
registra „C“ parc.č. 3397, vo výmere 198 m2, nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. XXXX, vedenom
Okresným úradom Nové Mesto nad Váhom, katastrálnym odborom pre okres C. A. C. D., obec C. A.

C. D., katastrálne územie C. A. C. D. sa zrušuje a vyporiadava sa tak, že sa byt č. XX, nachádzajúci
sa na druhom (2.) poschodí bytového domu, súpisné číslo XXX, vchod XX, postavený na pozemku,
parcele registra „C“, parc. č. 3395, vo výmere 1.916 m2 - zastavanej ploche a nádvorí; spoluvlastnícky
podiel vo veľkosti XXXX/XXXXXX na spoločných častiach, spoločných zariadeniach a príslušenstve
bytového domu, súpisné číslo XXX, postaveného na pozemku, parcele registra „C“, parc. č. 3395, vo

výmere 1.916 m2 - zastavané plochy a nádvorie; spoluvlastnícky podiel vo veľkosti XXXX/XXXXXX na
zastavanej ploche a nádvorí - parcele registra „C“ parc. č. 3395, vo výmere 1.916 m2; spoluvlastnícky
podiel vo veľkosti XXXX/XXXXXX na záhrade - parcele registra „C“ parc. č. 3396, vo výmere 1.560
m2; spoluvlastnícky podiel vo veľkosti XXXX/XXXXXX na zastavanej ploche a nádvorí - parcele
registra „C“ parc. č. 3397, vo výmere: 198 m2; nebytový priestor nachádzajúci sa na prízemí, vchod:

XX, súpisné číslo XXX, číslo nebytového priestoru XX, druh nebytového priestoru 2; spoluvlastnícky
podielvoveľkostiXXXX/XXXXXXnaspoločnýchčastiachaspoločnýchzariadeniachdomu,napozemku
parcely registra „C“ parc. č. 3395, vo výmere 1.916 m2, na pozemku parcely registra „C“ parc. č. 3396,
vo výmere 1.560 m2, na pozemku parcely registra „C“ parc.č. 3397, vo výmere 198 m2, nehnuteľnosti
zapísané na LV č. XXXX, vedeného Okresným úradom Nové Mesto nad Váhom, katastrálnym odborom

pre okres Nové Mesto nad Váhom, obec C. A. C. D., katastrálne územie C. A. C. D., prikazujú do
výlučného vlastníctva žalobkyne (výrok IV.). Žalobkyňa je povinná zaplatiť žalovanému sumu vo výške
23.550,00 Eur titulom náhrady za spoluvlastnícke podiely žalovaného k nehnuteľnostiam zapísaným na
LV č. XXXX, katastrálne územie C. A. C. D., do 3 dní od právoplatnosti rozsudku (výrok V.). Žalovaný
je povinný zaplatiť žalobkyni sumu vo výške 461,80 Eur titulom nevyhnutných nákladov spojených

s nehnuteľnosťami zapísanými na LV č. XXXX, katastrálne územie C. A. C. D., do 3 dní od právoplatnosti
rozsudku (výrok VI.). Vo zvyšnej časti žalobu zamieta (výrok VII.). Žiadnej zo strán sporu nepriznáva
nárok na náhradu trov konania (výrok VIII.).3. Podľa § 224 CSP, súd kedykoľvek aj bez návrhu opraví v rozsudku chyby v písaní a počítaní, ako aj
iné zrejmé nesprávnosti. O oprave súd vydá opravné uznesenie, ktoré doručí subjektom konania.

4. V danej veci vo výroku III. a VI. došlo k chybe v počítaní, keď súd uložil povinnosť žalovanému
vyplatiťžalobkynisumuvovýške66,10Eurtitulomnevyhnutnýchnákladovspojenýchsnehnuteľnosťami
zapísanými na LV č. XXXX, katastrálne územie F., do 3 dní od právoplatnosti rozsudku.....a sumu vo
výške 461,80 Eur titulom nevyhnutných nákladov spojených s nehnuteľnosťami zapísanými na LV č.
XXXX, katastrálne územie C. A. C. D., do 3 dní od právoplatnosti rozsudku.....,keď správne má byť

uvedená vo výroku III. suma vo výške 67,68 Eur a vo výroku VI. suma vo výške 492,84 Eur.

5.Vzhľadomnauvedenéaspoukazomnavyššiecitovanéustanoveniasúdrozhodoltak,akojeuvedené
vo výroku tohto uznesenia.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu je možné podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresný súd

Trenčín, pracovisko Nové Mesto nad Váhom, písomne v dvoch vyhotoveniach len v rozsahu vykonanej
opravy (§ 362 ods. 1 CSP).
V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh). (§363 CSP)