Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, January 27, 2026

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 22Ek/2119/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6125361997
Dátum vydania rozhodnutia: 27. 01. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Jana Gálfyová
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2026:6125361997.2

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica vo veci exekúcie oprávneného: AGREN, s.r.o. so sídlom Cukrovarská 26,
075 01 Trebišov, IČO: 36 574 902 v právnom zastúpení: Advokátska kancelária Bröstl & Čentík s.r.o. so
sídlom Rázusova 1, 040 01 Košice, IČO: 50 560 611 proti povinnému: BIO INOVÁCIE, s.r.o.so sídlom
Karpatskénámestie10,83106Bratislava,IČO:17081751vprávnomzastúpení:Advokátskakancelária
SLAMKA & Partners s.r.o. so sídlom Radlinského 1735/29, 026 01 Dolný Kubín, IČO: 50 120 000, o

vymoženie nepeňažného plnenia, vedenej pod sp. zn. 430EX 306/25 u súdneho exekútora: A. B. C. so
sídlom Exekútorského úradu v Bratislave, Mliekarenská 8, o námietkach proti uloženiu donucovacieho
opatrenia súdnym exekútorom takto

r o z h o d o l :

Súd námietky povinného proti uloženiu donucovacieho opatrenia z a m i e t a.

o d ô v o d n e n i e :

1. Súdny exekútor vydal dňa 21.10.2025 na základe § 43a a nasl. zák. č. 233/1995 Z. z. o súdnych

exekútoroch a exekučnej činnosti v znení zmien (ďalej „Exekučný poriadok“) Upovedomenie o uložení
donucovacieho opatrenia - peňažnú pokutu vo výške 500,- EUR a vyzval povinného, aby v lehote do
15 dní od doručenia o upovedomenia splnil povinnosť uloženú exekučným titulom alebo aby uhradil
peňažnú pokutu vo výške 500,- EUR na účet súdneho exekútora.

2. Súdny exekútor predložil dňa 4.11.2025 súdu na rozhodnutie Námietky povinného proti

Upovedomeniu o vydaní donucovacieho opatrenia, ktoré doručil povinný prostredníctvom právneho
zástupcu do dátovej schránky súdneho exekútora dňa 3.11.2025, pričom povinný si prevzal
Upovedomenieouloženídonucovaciehoopatreniadňa31.10.2025, zuvedenéhojezrejmé,ženámietky
boli podané v zákonnej lehote a majú odkladný účinok na výkon exekúcie.

3. Predmetom vymáhaného nepeňažného plnenia podľa exekučného titulu - uznesenia o neodkladnom

opatrení Krajského súdu v Prešove sp. zn. 25C0/42/2024 zo dňa 12.11.2024, vykonateľného dňa
4.12.2024, je: povinnosť povinného zdržať sa užívania pozemkov, ktorých nájomcom je oprávnený v
katastrálnom území B., a to:
• parcela registra „E“ č. XX, o výmere 1 1138 m2, zapísaná na LV č. XXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/XXX, o výmere 3 537 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/XXX, o výmere 3 628 m2, zapísaná na LV č. XXXX,

• parcela registra „E“ č. XXX/XXX, o výmere 2 220 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/XXX, o výmere 8 541 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX, o výmere 8 885 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX, o výmere 4 326 m2, zapísaná na LV č. XXX,
• parcela registra „E“ č. XXX, o výmere 3 736 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX, o výmere 3424 m2, zapísaná na LV č. XXXX,

• parcela registra „E“ č. XXX, o výmere 3673 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX, o výmere 5484 m2, zapísaná na LV č. XXXX,• parcela registra „E“ č. XXX, o výmere 5846 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX, o výmere 6547 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX, o výmere 7787 m2, zapísaná na LV č. XXX,

• parcela registra „E“ č. XXX, o výmere 13756 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXXX, o výmere 10627 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXXX, o výmere 10449 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/X, o výmere 1448 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/X, o výmere 997 m2, zapísaná na LV č. XXXX,

• parcela registra „E“ č. XXX/X, o výmere 791 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/X, o výmere 532 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/X, o výmere 265 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/X, o výmere 165 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/XX, o výmere 157 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/XX, o výmere 1140 m2, zapísaná na LV č. XXXX,

• parcela registra „E“ č. XXX/XX, o výmere 2258 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/XX, o výmere 5492 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/XX, o výmere 1330 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/XX, o výmere 6233 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/XX, o výmere 1439 m2, zapísaná na LV č. XXX,

• parcela registra „E“ č. XXX/XX, o výmere 3160 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/XX, o výmere 6663 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/XX, o výmere 3645 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/XX, o výmere 3790 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/XX, o výmere 1803 m2, zapísaná na LV č. XXXX,

• parcela registra „E“ č. XXX/XX, o výmere 1681 m2, zapísaná na LV č. XXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/XX, o výmere 1939 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/X, o výmere 16080 m2, zapísaná na LV č. XXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/X, o výmere 7420 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX, o výmere 31566 m2, zapísaná na LV č. XXXX,

• parcela registra „E“ č. XXX, o výmere 18473 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX, o výmere 12547 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/X, o výmere 9927 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/X, o výmere 3834 m2, zapísaná na LV č. XXXX,
• parcela registra „E“ č. XXX, o výmere 5329 m2, zapísaná na LV č. XXX,

• parcela registra „E“ č. XXX, o výmere 5276 m2, zapísaná na LV č. XXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/X, o výmere 4009 m2, zapísaná na LV č. XXX,
• parcela registra „E“ č. XXX/X, o výmere 3995 m2, zapísaná na LV č. XXX,
• parcela registra „E“ č. XXX, o výmere 5211 m2, zapísaná na LV č. XXX,
• parcela registra „E“ č. XXXX, o výmere 2300 m2, zapísaná na LV č. XXX,

• parcela registra „E“ č. XXXX, o výmere 5603 m2, zapísaná na LV č. XXX,
• parcela registra „E“ č. XXXX, o výmere 9698 m2, zapísaná na LV č. XXX,

a to najmä je povinnosť zdržať sa vstupovania na uvedené pozemky pešo, motorovými vozidlami
a poľnohospodárskymi strojmi a zdržať sa ich poľnohospodárskeho obhospodarovania, a to do

právoplatného skončenia konania vo veci samej.

4. V exekučnom titule krajský súd uložil navrhovateľovi (oprávnenému) podať proti odporcovi
(povinnému) v lehote 30 dní od doručenia uznesenia o nariadenie neodkladného opatrenia žalobu o
vypratanie nehnuteľnosti a o náhradu škody. Súd zistil, že konanie v danej veci prebieha na Okresnom

súde Vranov nad Topľou pod sp. zn. 3C/1/2025 a doposiaľ nie je ukončené.

5. Pred vydaním Upovedomenia o uložení donucovacieho opatrenia si súdny exekútor vyžiadal
vyjadrenie oprávneného o plnení nepeňažného nároku, v ktorom oprávnený uviedol, že ma´ vedomosť
o tom, zˇe povinny´ napriek exekucˇny´m titulom ulozˇenej povinnosti zdrzˇať sa uzˇi´vania pozemkov

prenaji´many´ch opra´vnenému naďalej pokracˇuje v ich uzˇi´vani´, a to ty´m, zˇe ich poľnohospoda
´rsky obhospodaruje, cˇo nevyhnutne znamena´, zˇe na predmetne´ pozemky vstupuje pesˇo, motorovy
´mi vozidlami a poľnohospoda´rskymi strojmi. Uzˇ v auguste 2025 bol konateľ opra´vnene´ho, D. A.
C., svedkom toho, zˇe na niektory´ch z pozemkov, na ktore´ sa vzťahuje povinnosť povinne´ho zdrzˇaťsa ich uzˇi´vania ulozˇena´ exekucˇny´m titulom, dosˇlo zo strany povinne´ho, resp. ni´m povereny
´ch oso^b k zˇatve obilia, ktore´ navysˇe nebolo zasiate opra´vneny´m, ale povinny´m. V pri´lohe
vyjadrenia predklada´ za´pisnicu o trestnom ozna´meni´ zo 7. augusta 2025, v ktorej su´ zaznamenane

´ skutocˇnosti podľa predcha´dzaju´cej vety. Okrem toho, na preuka´zanie skutocˇnosti, zˇe povinny
´ naďalej pokracˇuje v porusˇovani´ povinnosti ulozˇenej exekucˇny´m titulom predklada´ fotografie
vyhotovene´ 8. okto´bra 2025 z parciel v k. u´. B. (fotene´ od E. F. – E. E. B.) spolu s ilustrati´vnou
mapou, na ktorej su´ fotene´ parcely identifikovane´ modrou bodkou, a ktora´ obsahuje aj identifika´ciu
LPIS blokov potvrdzuju´cu, zˇe ide o pozemky, na ktore´ sa vzťahuje exekucˇny´ titul. Na vsˇetky´ch z

predmetny´ch pozemkov je osiata repka ozimna´, ktoru´ vsˇak nezasial opra´vneny´, a preto musela byť
zasiata povinny´m, a to v rozpore s exekucˇny´m titulom.

6. Povinný v námietkach proti uloženiu donucovacieho opatrenia namieta svoju legitimáciu v tomto
vykonávacom konaní a uvádza tvrdenie, že neporušuje povinnosti uložené exekučným titulom na
nepeňažné plnenie a nemá vedomosť, že by predmetné parcely akýmkoľvek spôsobom užíval

a porušoval povinnosť sa zdržať vstupovania na uvedené pozemky pešo, motorovými vozidlami,
poľnohospodárskymistrojmiapovinnosťzdržaťsaichpoľnohospodárskehoobhospodarovania.Povinný
konkretizuje, že mal síce na uvedených parcelách založenú úrodu, ktorú však predal inej osobe ako
nedokončenú výrobu.

7. Podľa § 43a ods. 1 zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti v znení
zmien a o zmene a doplnení ďalších zákonov v znení zmien (ďalej len „Exekučný poriadok“), ak
ide o exekúciu na vymoženie pohľadávky na výživnom alebo ak tento zákon predpokladá použitie
donucovacích opatrení, exekútor môže uložiť tieto donucovacie opatrenia:
a) peňažná pokuta,

b) zadržanie vodičského preukazu,
c) použitie technických prostriedkov brániacich užívaniu veci alebo
d) zadržanie osvedčenia o evidencii vozidla časť I alebo časť II (ďalej len "osvedčenie o evidencii
vozidla").

8. Podľa § 43a ods. 2 Exekučného poriadku, donucovacie opatrenie sa uloží, ak možno predpokladať,
že bez jeho použitia nedôjde k splneniu povinnosti, ktorej splnenie sa má vynútiť (ďalej len "dotknutá
povinnosť"); exekútor alebo súd prihliadne najmä na význam dotknutej povinnosti a na primeranosť
donucovacieho opatrenia dotknutej povinnosti. Pri uložení donucovacieho opatrenia sa dbá na to, aby
donucovacie opatrenie viedlo k splneniu dotknutej povinnosti. Donucovacie opatrenia podľa odseku 1

písm. b) až d) možno uložiť až po tom, ako uložené donucovacie opatrenie podľa odseku 1 písm. a)
neviedlo k splneniu dotknutej povinnosti, najskôr však po vydaní dodatku k povereniu podľa § 43c ods. 2;
to neplatí, ak ide o exekúciu na vymoženie pohľadávky na výživnom alebo ak je voči povinnému vedená
exekúcia na uspokojenie práva na peňažné plnenie.

9. Podľa § 43b ods. 1 Exekučného poriadku, proti upovedomeniu o uložení donucovacieho opatrenia
môže povinný alebo osoba dotknutá donucovacím opatrením podať námietky u exekútora. Pri
donucovacích opatreniach podľa § 43a ods. 1 písm. a), b) a d) majú námietky podané oprávnenou
osobou v lehote 15 dní od doručenia upovedomenia o uložení donucovacieho opatrenia odkladný
účinok. Ak na základe námietok exekútor upovedomenie o uložení donucovacieho opatrenia nezruší,

predloží námietky spolu so svojím vyjadrením k nim do 10 dní súdu na rozhodnutie. Pred rozhodnutím
o námietkach môže súd žiadať, aby exekútor vyjadrenie doplnil.

10. Podľa § 43a ods. 4 Exekučného poriadku, exekútor môže uložiť donucovacie opatrenie podľa odseku
1 písm. a)

a) fyzickej osobe pri prvom uložení najviac 500 eur a pri opakovanom uložení najviac v súhrne 2 000
eur; ak ide o osobu podľa § 40 ods. 2 najviac v súhrne 10 000 eur pre každú takúto osobu jednotlivo,
b) právnickej osobe pri prvom uložení najviac 1 000 eur a pri opakovanom uložení najviac v súhrne 30
000 eur.

11. Podľa § 43a ods. 5 Exekučného poriadku, exekútor môže podať návrh na uloženie donucovacieho
opatrenia podľa odseku 1 písm. a) súdu, ak uloženie donucovacieho opatrenia podľa odseku 4 neviedlo
k splneniu dotknutej povinnosti alebo ak je zrejmé, že uloženie donucovacieho opatrenia podľa odseku
4 nie je alebo nebude postačujúce, a to s ohľadom na význam dotknutej povinnosti. Súd môže nanávrh exekútora uznesením uložiť donucovacie opatrenie podľa odseku 1 písm. a) vrátane sumy
donucovacieho opatrenia uloženého podľa odseku 4, ak bolo uložené
a) fyzickej osobe najviac v súhrne 30 000 eur,

b) právnickej osobe až do výšky 10 % jej ročného obratu za predchádzajúce účtovné obdobie; ak nie je
možné zistiť ročný obrat alebo ho možno zistiť len s ťažkosťami, najviac v súhrne 50 000 eur.

12. Cieľom právnej úpravy o donucovacích opatreniach je najmä zrýchliť a zefektívniť vedenie exekúcií
nauspokojenieprávnanepeňažnéplnenie,akoajzefektívniťvynucovanieinýchpovinnostínevyhnutých

pre ukončenie exekučného konania. Základnou funkciou donucovacích opatrení je funkcia preventívna,
a až po nesplnení dotknutej povinnosti nastupuje funkcia represívna. Donucovacie opatrenia majú slúžiť
navynútenieaupevneniesúdnejautority,vrátaneautorityexekútoraakoosobyurčenejasplnomocnenej
štátom na nútený výkon exekučných titulov, ktorá je v právnom štáte súčasťou súdnej moci, a tým
majú viesť k rýchlemu a efektívnemu plneniu povinnosti povinných osôb v exekučnom konaní a
súčasne k rýchlej a účinnej ochrane práv a oprávnených záujmov dotknutých osôb, najmä k rýchlemu,

hospodárnemu a efektívnemu vymoženiu nárokov vymedzených v exekučnom titule.

13. Základnou podmienkou pre uloženie donucovacieho opatrenia je existencia odôvodneného
predpokladu, že bez jeho použitia nedôjde k splneniu povinnosti, ktorá je nevyhnutná pre vedenie a
ukončenie exekučného konania, najmä ak k splneniu povinnosti nedôjde v lehote ustanovenej zákonom,

určenej súdom, alebo exekútorom (dotknutá povinnosť), bez existencie objektívnych dôvodov, pokiaľ
má exekútor preukázané objektívne dôvody neplnenia dotknutej povinnosti, na túto skutočnosť musí
prihliadať.

14. Podľa názoru exekučného súdu v danom prípade nie je medzi účastníkmi sporná skutočnosť, že

povinný založil na sporných pozemkoch úrodu. Povinný namietol svoju pasívnu legitimáciu, vzhľadom
na tvrdenie, že úrodu založenú na sporných pozemkoch predal tretej osobe ako nedokončenú výrobu.
Súd má pasívnu legitimáciu povinného preukázanú z právoplatného a vykonateľného exekučného titulu,
ktorý ukladá negatórnu povinnosť spätú so spornými pozemkami povinnému. Daný exekučný titul
nesmeruje voči tretím osobám, ale je záväzný medzi konkrétnymi účastníkmi. Z vyjadrenia povinného je

zrejmé, že nerešpektoval povinnosť uloženú exekučným titulom a založil na sporných pozemkoch úrodu.
Tvrdenie,žeúrodunezožalpovinný,niejenijakýmspôsobompreukázané,aakbyajbolopravdivé,došlo
by práve v dôsledku konania povinného - obchodovania s úrodou založenou v rozpore s exekučným
titulom na pozemkoch prenajatých oprávnenému k žatve, t. j. k obhospodarovaniu sporných pozemkov
poľnohospodárskymi strojmi v rozpore s povinnosťou uloženou exekučným titulom.

15. Vychádzajúc z vyššie uvedených skutočností má súd za preukázané nerešpektovanie uloženej
negatórnej povinnosti povinným, preto dospel k záveru o nedôvodnosti predložených námietok a
námietky povinného proti donucovaciemu opatreniu v súlade s § 43b ods. 2 Exekučného poriadku
zamietol. V danom prípade má donucovacie opatrenie represívnu funkciu vzhľadom na porušenie

povinnosti, a zároveň preventívnu funkciu – v prípade, že povinný naďalej nebude dodržiavať zákaz
vstupu, peňažná pokuta bude navyšovaná, ako je uvedené v bode 9. tohto uznesenia.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu je prípustné podať sťažnosť v lehote 15 dní od doručenia na Okresnom súde
Banská Bystrica.

Sťažnosť môže podať ten, v koho neprospech bolo uznesenie vydané.

Sťažnosť len proti dôvodom uznesenia nie je prípustná

V sťažnosti musí byť uvedené, ktorému súdu je určená, kto ju podáva, proti ktorému uzneseniu smeruje,
v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto uznesenie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho
sa sťažovateľ domáha.

V sťažnosti možno uvádzať nové skutočnosti a dôkazy, ak je to so zreteľom na povahu a okolnosti sporu

možné a účelné.