Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Wednesday, February 5, 2026

Súd: Okresný súd Žilina
Spisová značka: 45C/69/2025

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5125208565
Dátum vydania rozhodnutia: 05. 02. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Renáta Svrčková
ECLI: ECLI:SK:OSZA:2026:5125208565.2

Uznesenie

Okresný súd Žilina v spore žalobcu: A. B., C. B., nar. XX.XX.XXXX, bytom XXX XX D. XXX, právne
zastúpený JUDr. Michal Roštár, advokát, so sídlom Pod Brehom 71, 023 54 Turzovka proti žalovanej:
E. F., C. G., nar. XX.XX.XXXX, bytom F. XXXX/XX, XXX XX H., o zrušenie a vyporiadanie podielového
spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam, takto

r o z h o d o l :

Súd schvaľuje zmier medzi stranami sporu v nasledovnom znení:

I. Zrušuje podielové spoluvlastníctvo žalobcu a žalovanej k nehnuteľnostiam evidovaných na LV č.
XXXX, k.ú. D., obec D., okres G. a to:
k pozemku KNE parcela č. XXXXX - orná pôda o výmere 892 m2,
k pozemku KNE parcela č. XXXXX - orná pôda o výmere 1218 m2,
k pozemku KNE parcela č. XXXXX - orná pôda o výmere 1075 m2,
k pozemku KNE parcela č. XXXXX - orná pôda o výmere 1758 m2,

k pozemku KNE parcela č. XXXXX - trvalý trávny porast o výmere 96 m2,
k pozemku KNE parcela č. XXXXX - trvalý trávny porast o výmere 631 m2,
k pozemku KNE parcela č. XXXXX - trvalý trávny porast o výmere 909 m2,
k pozemku KNE parcela č. XXXXX/X - trvalý trávny porast o výmere 618 m2,
k pozemku KNE parcela č. XXXXX/X - trvalý trávny porast o výmere 405 m2,

k pozemku KNE parcela č. XXXXX - trvalý trávny porast o výmere 2648 m2,
k pozemku KNE parcela č. XXXXX - trvalý trávny porast o výmere 655 m2,
k pozemku KNE parcela č. XXXXX - trvalý trávny porast o výmere 1808 m2,
k pozemku KNE parcela č. XXXXX - trvalý trávny porast o výmere 944 m2,
k pozemku KNE parcela č. XXXXX - trvalý trávny porast o výmere 2286 m2,
k pozemku KNE parcela č. XXXXX/X - trvalý trávny porast o výmere 5511 m2,

k pozemku KNE parcela č. XXXXX/X - trvalý trávny porast o výmere 3529 m2,
k pozemku KNE parcela č. XXXXX - trvalý trávny porast o výmere 210 m2
a vyporiada tak, že predmetné nehnuteľnosti prikazuje v celosti do výlučného vlastníctva žalobcu
v podiele 1/1.

II. Žalobca sa zaväzuje zaplatiť žalovanej primeranú náhradu vo výške 28.000,-eur, na účet žalovanej

IBAN: I. XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX, a to v lehote do 15 dní od právoplatnosti tohto uznesenia.

III. Žiadna zo strán sporu nemá nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou doručenou Okresnému súdu Žilina dňa 07.08.2025 domáhal zrušenia
a vyporiadania podielového spoluvlastníctva strán sporu k nehnuteľnostiam vedených na LV č. XXXX,
k.ú. D., obec D., okres G. a ich vyporiadania tak, aby súd predmetné nehnuteľnosti prikázal do výlučného

vlastníctva žalobcu (1/1) s povinnosťou zaplatiť žalovanej primeranú náhradu vo výške 28.000,-eur.2. Žalovaná vo vyjadrení zo dňa 16.10.2025 uviedla, že súhlasí, aby nehnuteľnosti boli prikázané do
výlučného vlastníctva žalobcu, súčasne navrhla schválenie súdneho zmieru medzi stranami sporu.

3. Žalobca vo vyjadrení zo dňa 15.12.2025 uviedol, že vyjadruje súhlas so súdnym zmierom v znení
návrhu žalovanej zo dňa 16.10.2025 a navrhuje, aby súd schválil zmier bez nariadenia pojednávania.

4. Žalovaná vo vyjadrení zo dňa 30.01.2026 doručila súdu znenie návrhu na schválenie súdneho zmieru,
aby súd schválil zmier, ako je uvedené vo výroku uznesenia, bez nariadenia pojednávania.

5. Podľa článku 7 ods. 1, 2 zákona č. 160/2015 Z.z., Civilného sporového poriadku (ďalej len CSP): (1)
Súdne konanie sa zásadne začína na návrh strany sporu, pričom predmet konania určujú strany sporu
postupom ustanoveným zákonom. (2) Základnou povinnosťou súdu je viesť strany sporu k zmierlivému
vyriešeniu sporu.

6. Podľa § 148 ods. 1 a 2 CSP: (1) Žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má
súd vždy pokúsiť. (2) Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore
so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

7. Zmierom sa rozumie dohoda účastníkov uzavretá v priebehu konania, ktorou si upravujú svoje práva

a povinnosti. Súdnym zmierom sa stáva zmier v prípade, ak súd dohodu strán uznesením schváli.
Súd v zásade dohodu schváli, ak dohoda strán nie je v rozpore s hmotným právom. Uzavretie zmieru
je prípustné bez ohľadu na povahu sporu. Jediným predpokladom pre schválenie zmieru je súlad
so všeobecne záväznými právnymi predpismi. Povaha veci pripúšťa uzavretie zmieru spravidla vo
veciach,vktorýchsúúčastnícivtypickomdvojstrannompomere,aktohmotnoprávnaúpravanevylučuje,

aby si medzi sebou upravili právne vzťahy dispozitívnymi úkonmi. K otázke, či k zmene vlastníctva
k nehnuteľnosti môže dôjsť aj dohodou strán schválenou súdom, súd uvádza, že nevyhnutným
predpokladomschváleniazmierujevždy,žeuzavretýzmierniejevrozporesprávnymipredpismi.Súdny
zmier je procesná dohoda strán, ktorá môže mať, ak sa týka uplatnených súkromnoprávnych nárokov,
i právne dôsledky v oblasti hmotného práva. Zmier možno uzavrieť len ohľadne práv, ktorými môžu

strany disponovať. Predmetom súdneho zmieru môžu byť podľa konštantnej judikatúry i vecné práva,
teda nielen práva záväzkové.

8. V uvedenej právnej veci súd vychádzal zo znenia návrhu na schválenie súdneho zmieru, ako ho
strany sporu navrhli, ktorý v celom svojom obsahu zodpovedá, a ktorý je urobený v úmysle, aby súd

prejav strán sporu schválil. Súd má za to, že môže schváliť zmier uzavretý medzi stranami, lebo aj
takýmto spôsobom môžu dosiahnuť zmenu údajov v katastri nehnuteľností.

9. Vzhľadom na citované zákonné ustanovenia súd dospel k záveru, že sú splnené všetky hmotnoprávne
podmienky,akoajprocesnoprávnepodmienkynato,abymedzistranamisporuuzavretýzmierschválil.V

prípade právoplatného uznesenia o schválení zmieru nadobúda takéto uznesenie účinky právoplatného
rozsudku.

10. Nakoľko strany sporu v danej veci uzatvorili medzi sebou zmier a zároveň sa dohodli o trovách
konania, súd s poukazom na súčasnú právnu úpravu v CSP a to ust. § 255 ods. 1, § 262 CSP a článok

4 CSP o trovách konania už osobitne nerozhodoval.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné.