Uznesenie – Ostatné ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Friday, February 27, 2026

Súd: Okresný súd Pezinok
Spisová značka: 49C/6/2026

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1726200308
Dátum vydania rozhodnutia: 27. 02. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Eva Bieliková
ECLI: ECLI:SK:OSPK:2026:1726200308.1

Uznesenie

Okresný súd Pezinok v právnej veci navrhovateľa v 1. rade: T.. B. J., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom
XXX, XXX XX W. L. U. a navrhovateľa v 2. rade: N.. I. J., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom XXX, XXX XX
W. L. U. obaja zastúpení: Advokátska kancelária Valach, Kišac, s.r.o., so sídlom Gogoľova 18, 852 02
Bratislava, IČO: 36 663 051 proti odporcovi: DEVICE s.r.o., so sídlom Trnavská 27, 903 01 Senec IČO:
48 062 529 o nariadenie neodkladného opatrenia takto,

r o z h o d o l :

Súd návrh navrhovateľov na nariadenie neodkladného opatrenia z a m i e t a.

Súd odporcovi náhradu trov konania n e p r i z n á v a.

o d ô v o d n e n i e :

1. Navrhovatelia sa návrhom doručeným tunajšiemu súdu dňa 27.01.2026 domáhali nariadenia
neodkladného opatrenia, ktorým mal súd uložiť odporcovi povinnosť zdržať sa vykonávania stavebných

prác súvisiacich s výstavbou rodinných domov podľa stavebného povolenia č.j. XXX-XX-W., XXX-XX-
W., XXX-XX-W., XXX- XX-W., XXX-XX-W., XXX-XX-W., XXX-XX-W., XXX-XX-W., XXX-XX-W., XXX-
XX-W., XXX-XX-W., XXX-XX-W., ktoré vydala C. W. L. U., oddelenie stavebného poriadku, a to na
nasledujúcich pozemkoch nachádzajúcich sa v k.ú. W., evidovaných C. Ú. U., katastrálnym odborom
na liste vlastníctva č. XXX :
- pozemok parcely registra „. Č.. XXX/X, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 614m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/X, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 168m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/X, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 721m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 614m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 502m2,
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 1.040m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 814m2

- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 722m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 720m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 719m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 718m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XXX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 717m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 716m2

- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 529m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 98m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 2569m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 623m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 626m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 63m2

- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 55m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 63m2- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 25m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 45m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2

- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2

- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 150m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 191m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 98m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 161m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 168m2

- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 168m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 168m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 168m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 157m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 56m2

- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95 m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95 m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95 m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95 m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95 m2

- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95 m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95 m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 107m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 137m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 122m2

- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 122m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 120m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 63m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 63m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 63m2

- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 63m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 75m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 61m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
229m2

- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
195m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
229m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere

196m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 80m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
104m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 57m2

-pozemokparcelyregistra,,S.Č..XXX/XX, druhpozemku:Zastavanáplochaanádvorieovýmere82m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
124m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
122m2

- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 57m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 96m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
157m2- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
103m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 57m2

- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 83m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
123m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
120m2

- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 57m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
105m2
- pozemok parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
69m2. Navrhovatelia sa zároveň domáhali, aby súd neodkladným opatrením zakázal odporcovi previesť,
scudziť, darovať, založiť, zaťažiť, prenajať alebo inak nakladať s nehnuteľnosťami nachádzajúcimi sa v

k.ú. W., evidovanými C. Ú. U., katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. XXX :
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/X, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 614m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/X, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 168m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/X, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 721m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 614m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 502m2,
- pozemok parcely registra „. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 1040m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 814m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 722m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 720m2,

- pozemok parcely registra „. Č.. XXX/XX druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 719m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 718m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 717m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 716m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 529m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 98m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 2569m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 623m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 626m2,
- pozemokparcelyregistra„S.Č..XXX/XX,druhpozemku:Zastavanáplochaanádvorieovýmere63m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 55m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 63m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 25m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 45m2
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 150m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 191m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 98m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 161m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 168m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 168m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 168m2
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 168m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 157m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 56m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95m2
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95m2,- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 107m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 137m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 122m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 122m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 120m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 63m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 63m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 63m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 63m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 75m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 61m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
229m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
195m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
229m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
196m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 80m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
104m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 57m2
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 82m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere

124m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
122m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 57m2
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 96m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
157m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
103m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 57m2

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 83m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
123m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
120m2

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 57m2
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
105m2
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 69m2,
na liste vlastníctva č. XXXX, a to bytu číslo 1 nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: A, bytového

domu so súpisným číslom 0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3
byt. jednotkami), ktorý je postavený na pozemku parcely registra „S.“ č. XXX/XX, k Bytu prislúchajúcemu
spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu,
na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 6150/20990 z celku,
na liste vlastníctva č. XXXX, a to bytu číslo X nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: X., bytového

domu so súpisným číslom 0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt.
jednotkami), ktorý je postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX, k Bytu prislúchajúcemu
spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu,
na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8690/20990 z celku,na liste vlastníctva č. XXXX, a to bytu číslo X nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: S., bytového
domu so súpisným číslom 0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3
byt. jednotkami), ktorý je postavený na pozemku parcely registra „. Č.. XXX/XX, k Bytu prislúchajúcemu

spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu,
na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 6150/20990 z celku,
na liste vlastníctva č. XXXX, a to bytu číslo X nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: A, bytového
domu so súpisným číslom 0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt.
jednotkami), ktorý je postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX, k Bytu prislúchajúcemu

spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu,
na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8690/26070 z celku,
na liste vlastníctva č. XXXX, a to bytu číslo X nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: B, bytového
domu so súpisným číslom 0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt.
jednotkami), ktorý je postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX, k Bytu prislúchajúcemu
spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu,

na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8690/26070 z celku,
na liste vlastníctva č. XXXX, a to bytu číslo X nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: S., bytového
domu so súpisným číslom 0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt.
jednotkami), ktorý je postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX, k Bytu prislúchajúcemu
spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu,

na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8690/26070 z celku,
na liste vlastníctva č. XXXX, a to bytu číslo X nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: A, bytového
domu so súpisným číslom 0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3
byt. jednotkami), ktorý je postavený na pozemku parcely registra „. Č.. XXX/XX, k Bytu prislúchajúcemu
spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu,

na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 6150/20990 z celku,
na liste vlastníctva č. XXXX, a to bytu číslo X nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: B, bytového
domu so súpisným číslom 0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt.
jednotkami), ktorý je postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX, k Bytu prislúchajúcemu
spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu,

na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8690/20990 z celku,
na liste vlastníctva č. XXXX, a to bytu číslo X nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: S., bytového
domu so súpisným číslom 0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt.
jednotkami), ktorý je postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX, k Bytu prislúchajúcemu
spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu,

na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 6150/20990 z celku,
na liste vlastníctva č. XXXX, a to bytu číslo X nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: A, bytového
domu so súpisným číslom 0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt.
jednotkami), ktorý je postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX, k Bytu prislúchajúcemu
spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu,

na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8690/26070 z celku,
na liste vlastníctva č. XXXX, a to bytu číslo X nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: B, bytového
domu so súpisným číslom 0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt.
jednotkami), ktorý je postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX, k Bytu prislúchajúcemu
spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu,

na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8690/26070 z celku,
na liste vlastníctva č. XXXX, a to bytu číslo 3 nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: S., bytového
domu so súpisným číslom 0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt.
jednotkami), ktorý je postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX, k Bytu prislúchajúcemu
spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu,

na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8690/26070 z celku. Taktiež sa navrhovatelia
domáhali od odporcu nároku na náhradu trov konania.

2. Podaný návrh na nariadenie neodkladného opatrenia navrhovatelia odôvodnili tým, že navrhovatelia
sú bezpodielovými spoluvlastníkmi pozemku parcely registra „S. č. XXX/X, druh pozemku: orná pôda

o výmere 1967m2, pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/X, druh pozemku: orná pôda o výmere
3769m2 a podielovými spoluvlastníkmi pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: orná
pôda o výmere 2086m2 nachádzajúcich sa v katastrálnom území W.. Navrhovatelia ešte v roku 2015
požiadali Obec W. L. U. o vydanie územnoplánovacej informácie k svojim pozemkom, na ktorýchplánovali výsadbu vinohradu. Obec dňa 19.03.2015 vydala navrhovateľom informáciu, že pozemky
nie sú v územnom pláne schválené na žiadne funkčné využitie, jedná sa o druh pozemku - orná
pôda. Obec už v roku 2015 mala vedomosť o tom, že navrhovatelia plánujú výsadbu vinohradu. Na

jeseň roku 2015 obdržali navrhovatelia rozhodnutie Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka
Slovenskej republiky č. 3133/2015-510 zo dňa 25.09.2015, ktorým ministerstvo rozhodlo o udelení
práva na výsadbu z rezervy z výsadbových práv na plochu poľnohospodárskej pôdy v k.ú. W., t.j. na
pozemkoch. V roku 2016 navrhovatelia obdržali rozhodnutie Ústredného kontrolného a skúšobného
ústavu poľnohospodárskeho v Bratislave č.j. C. zo dňa 27.04.2016 o zmene práva na výsadbu z rezervy

výsadbových práv na povolenie na výsadbu viniča, ktorým úrad povolil navrhovateľom vysadiť vinič
hroznorodý na pozemkoch na základe rozhodnutia č. XXXX/XXXX-XXX zo dňa 25.09.2015. Navrhovateľ
v 2. rade pán N.. I. J. sa následne v roku 2016 registroval na obecnom úrade v W. L. U. ako Samostatne
hospodáriaci roľník I. J. - P. W. pod č. Poľ. X/XXXX s prideleným IČO: XXXXXXXX. Keďže navrhovatelia
mali vedomosť o ochrannom pásme potrubia spol. SLOVNAFT, a.s. v blízkosti pozemkov a keďže
na základe vyššie uvedených rozhodnutí plánovali výsadbu viniča na svojich pozemkoch, požiadali

spoločnosť SLOVNAFT, a.s. o stanovisko a vytýčenie ochranného pásma. Spoločnosť SLOVNAFT, a.s.
vydala navrhovateľom dňa 01.03.2017 stanovisko, v ktorom im o.i. uviedla, že v ochrannom pásme
potrubia je zakázané do vzdialenosti 150m od osi potrubia pozdĺž potrubia súvisle zastavovať pozemky,
stavať ďalšie dôležité objekty a budovať železničné trate. Navrhovatelia preto nadobudli presvedčenie
jednak, že vinič môžu vysadiť z dôvodu, že sa ich pozemky nachádzajú vo vzdialenosti väčšej ako 150m

odo osi potrubia a jednak tiež, že v okolí pozemkov sa nebude realizovať ďalšia výstavba keďže táto je
zakázaná v zmysle zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a odôvodnená ochranným pásmom potrubia
spoločnosti SLOVNAFT, a.s. Navrhovatelia následne v máji r. 2017 vinohrad vysadili v počte kusov
koreňa 3600 ks. Po výsadbe vinohradu Obecné zastupiteľstvo Obec Kráľová pri Senci prijalo zmenu
územného plánu, do ktorého zahrnuli aj plochu s vysadeným vinohradom ako aj plochu ochranného

pásma produktovodu, v ktorom je zo Zákona o energetike zakázané stavať rodinné domy v súvislej
zástavbe. Povereným zástupcom na zabezpečenie realizácie tohto územného plánu bol N.. H.. N. W.,
ktorý do územného plánu presadil zákaz akejkoľvek poľnohospodárskej činnosti. Voči takto prijatému
územnému plánu podal navrhovateľ v 2. rade námietky, ktoré odporca v zastúpení starostu Y.. Š.
neakceptoval. V roku 2020 vydala Obec Kráľová pri Senci formou verejnej vyhlášky oznámenie o začatí

územného konania. Voči tomuto konaniu žalobcovia opätovne podali námietky, v kt. namietali zásah
do ich práva na obhospodarovanie vinohradu a tiež porušenie zákazu súvislej zástavby v ochrannom
pásme potrubia spoločnosti SLOVNAFT, a.s.. Pozemky navrhovateľov, na ktorých majú navrhovatelia
vysadený a registrovaný vinohrad susedia s pozemkami odporcu, a to :
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/X, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 614m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/X, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 168m2,
- L. L. G. „.“ č. 259/9, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 721m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 614m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 502m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 1040m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 814m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 722m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 720m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 719m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 718m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 717m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 716m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 529m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 98m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 2569m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 623m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 626m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 63m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 55m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 63m2

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 25m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 45m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2,- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 133m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 150m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 191m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 98m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 161m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 168m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 168m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 168m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 168m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Ostatná plocha o výmere 157m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 56m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 95m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 107m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 137m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 122m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 122m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 120m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 63m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 63m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 63m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 63m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 75m2,
- pozemok parcely registra „. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 61m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere

229m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
195m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
229m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
196m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 80m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
104m2,

- pozemok parcely registra „. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 57m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 82m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
124m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere

122m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 57m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 96m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
157m2,

- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
103m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 57m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 83m2,- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
123m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere

120m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Orná pôda o výmere 57m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere
105m2,
- pozemok parcely registra „S. Č.. XXX/XX, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 69m2.

Navrhovatelia zdôraznili, že odporca chce všetky vyššie popísané pozemky súvisle zastavať a v tejto
súvislosti už aj začal so súvislou výstavbou rodinných domov na pozemkoch CKN č. XXX/XX, XXX/XX,
XXX/XX H. XXX/XX nasledovne:
Odporca je ako výlučný vlastník v podiele 1/1 z celku nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú. W.,
evidovaných C. Ú. U., katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. XXXX
H.) bytu číslo X nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: H., bytového domu so súpisným číslom

0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt. jednotkami), ktorý je
postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX,
X.) k Bytu prislúchajúcemu spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach Bytového domu, na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 6150/20990 z
celku.

Odporca je ako výlučný vlastník v podiele 1/1 z celku nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú. W.,
evidovaných C. Ú. U., katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. XXXX
S.) bytu číslo X nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: X., bytového domu so súpisným číslom
0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt. jednotkami), ktorý je
postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX,

J.) k Bytu prislúchajúcemu spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach Bytového domu, na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8690/20990 z
celku.
Odporca je ako výlučný vlastník v podiele 1/1 z celku nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú. W.,
evidovaných C. Ú. U., katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. XXXX

Q.) bytu číslo 3 nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: S., bytového domu so súpisným číslom
0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt. jednotkami), ktorý je
postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX,
f) k Bytu prislúchajúcemu spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach Bytového domu, na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 6150/20990 z

celku.
Odporca je ako výlučný vlastník v podiele 1/1 z celku nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú. W.,
evidovaných C. Ú. U., katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. XXXX
R.) bytu číslo 1 nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: H., bytového domu so súpisným číslom
0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt. jednotkami), ktorý je

postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX,
h) k Bytu prislúchajúcemu spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach Bytového domu, na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8690/26070 z
celku.
Odporca je ako výlučný vlastník v podiele 1/1 z celku nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú. W.,

evidovaných C. Ú. U., katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. XXXX
i) bytu číslo X nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: X., bytového domu so súpisným číslom
0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt. jednotkami), ktorý je
postavený na pozemku parcely registra ,,S. Č.. XXX/XX,
j) k Bytu prislúchajúcemu spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných

zariadeniach Bytového domu, na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8690/26070 z
celku.
Odporca je ako výlučný vlastník v podiele 1/1 z celku nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú. W.,
evidovaných C. Ú. U., katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. XXXX
W.) bytu číslo 3 nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: S., bytového domu so súpisným číslom

0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt. jednotkami), ktorý je
postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX,l) k Bytu prislúchajúcemu spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach Bytového domu, na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8690/26070 z
celku.

Odporca je ako výlučný vlastník v podiele 1/1 z celku nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú. W.,
evidovaných C. Ú. U., katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. XXXX
T.) bytu číslo 1 nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: H., bytového domu so súpisným číslom
0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt. jednotkami), ktorý je
postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX,

n) k Bytu prislúchajúcemu spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach Bytového domu, na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 6150/20990 z
celku.
Odporca je ako výlučný vlastník v podiele 1/1 z celku nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú. W.,
evidovaných Okresným úradom Senec, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. XXXX
C.) bytu číslo X nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: X., bytového domu so súpisným číslom

0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt. jednotkami), ktorý je
postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX,
p) k Bytu prislúchajúcemu spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach Bytového domu, na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8690/20990 z
celku.

Odporca je ako výlučný vlastník v podiele 1/1 z celku nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú. W.,
evidovaných Okresným úradom Senec, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. XXXX
q) bytu číslo X nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: S., bytového domu so súpisným číslom
0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt. jednotkami), ktorý

je postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX,k Bytu prislúchajúcemu spoluvlastníckemu
podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Bytového domu, na príslušenstve
vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 6150/20990 z celku.

Odporca je ako výlučný vlastník v podiele 1/1 z celku nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú. W.,

evidovaných Okresným úradom Senec, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. XXXX
r) bytu číslo X nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: H., bytového domu so súpisným číslom
0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt. jednotkami), ktorý je
postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX,
s) k Bytu prislúchajúcemu spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných

zariadeniach Bytového domu, na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8690/26070 z
celku.
Odporca je ako výlučný vlastník v podiele 1/1 z celku nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú. W.,
evidovaných C. Ú. U., katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 1115
t) bytu číslo X nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: X., bytového domu so súpisným číslom

0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt. jednotkami), ktorý je
postavený na pozemku parcely registra „. Č.. XXX/XX,
u) k Bytu prislúchajúcemu spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach Bytového domu, na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8690/26070 z
celku.

Odporca je ako výlučný vlastník v podiele 1/1 z celku nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú. W.,
evidovaných C. Ú. U., katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. XXXX
P.) bytu číslo X nachádzajúcom sa na prízemí vo vchode číslo: S., bytového domu so súpisným číslom
0 (druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostav. rod. dom s 3 byt. jednotkami), ktorý je
postavený na pozemku parcely registra „S. Č.. XXX/XX,

w) k Bytu prislúchajúcemu spoluvlastníckemu podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach Bytového domu, na príslušenstve vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 8690/26070 z
celku.
3. Navrhovatelia poukázali na ustanovenie § 87 ods. 2 písm. b) Zákona o energetike, ktoré jednoznačne
zakazuje konkrétne činnosti v určených vzdialenostiach od osi potrubia, medzi ktorými nesporne

zakazuje aj súvislú zástavbu do vzdialenosti 150 m od osi potrubia. Citované ustanovenie § 87
ods. 3 Zákona o energetike síce pripúšťa možnosť určovania podmienok pre činnosti v ochranných
pásmach uvedených v ustanovení § 87 ods. 2 Zákona o energetike avšak iba pre iné činnosti ako
sú uvedené v predmetnom ustanovení § 87 ods. 2 Zákona o energetike. Z citovaných zákonnýchustanovení podľa navrhovateľov nesporne vyplýva, že je zakázané do vzdialenosti 150 metrov od
osi potrubia pozdĺž potrubia súvisle zastavovať pozemky a nakoľko súvislá zástavba je ako činnosť
uvedená v ustanovení § 87 ods. 2 Zákona o energetike, nie je ani možné takúto činnosť v rámci

ochranného pásma 150 m od osi potrubia za určených podmienok podľa ustanovenie § 87 ods.
3 Zákona o energetike povoliť. Zákonom stanovenú (ochrannú) hranicu 150 metrov pozdĺž osi
produktovodu nie je možné žiadnym spôsobom (v prípade plánovanej súvislej zástavby pozemkov)
skrátiť na 100 metrov ani pri určení stavebných podmienok. Navrhovatelia už v rámci správneho
konania a aj konania na Správnom súde v Bratislave (Pôvodne Krajský súd Bratislava) žiadali

súd o priznanie odkladného účinku správnej žalobe podanej proti rozhodnutiu Okresného úradu
Bratislava, odboru výstavby a bytovej politiky č. C.-X.-C.- XXXX/XXXXXX/CUJ zo dňa 08.11.2022,
ktorým potvrdil územné rozhodnutie C. W. L. U., oddelenie stavebného poriadku č. j.: P..XXX-XX-
W. -XX zo dňa 27.04.2022. Správny súd správnej žalobe odkladný účinok nepriznal. Konanie je
od roku 2022 vedené na Správnom súde Bratislava pod sp. zn. XS/XXX/XXXX, správny súd do
dnešnéhodňanevytýčilpojednávanieaanimeritórnenerozhodol.Navrhovateliavkonanípredsprávnym

súdom poukázali na to, že nastúpením právnych následkov územného rozhodnutia hrozí závažná
ujma na životnom prostredí - poľnohospodárskej pôde a na to, že nastúpením právnych následkov
územného rozhodnutia dôjde k rozdeleniu a znemožneniu strojového obhospodarovania vinohradu,
ktorý je registrovaný na Ústrednom kontrolnom a skúšobnom ústave poľnohospodárskom v Bratislave,
odbor vinohradníctva keďže na území Bloku 26 majú vysadený a riadne registrovaný vinohrad, pričom

však zo záväznej textovej časti územnoplánovacej dokumentácie vyplýva, že v lokalite: Blok 26
obce Kráľová pri Senci určila Obec nasledujúce neprípustné činnosti: Poľnohospodárska rastlinná
výroba, čo je v rozpore so súhlasom Okresného úradu Bratislava, Odbor opravných prostriedkov,
referát pôdohospodárstva, ktorý listom zo dňa 08.12.2017 udelil Obci súhlas s budúcim možným
nepoľnohospodárskym použitím poľnohospodárskej pôdy o celkovej výmere 67, 2530 ha, pričom so

súhlasu vyplýva, že súhlas s budúcim možným nepoľnohospodárskym použitím poľnohospodárskej
pôdy sa udeľuje za dodržania podmienok vyplývajúcich zo zásad ochrany poľnohospodárskej
pôdy, okrem iného aj i) povinnosť nenarušovať ucelenosť honov a nesťažovať obhospodarovanie
poľnohospodárskej pôdy nevhodným situovaním stavieb, delením a drobením pozemkov, alebo
vytváraním častí pozemkov nevhodných na obhospodarovanie poľnohospodárskymi mechanizmami,

ii) zabezpečiť ochranu susedných poľnohospodárskych pozemkov pred znehodnotením. Odporca
realizuje súvislú zástavbu rodinných domov vo vzdialenosti menšej ako je 150 metrov od osi
produktovodu spol. SLOVNAFT, a.s., čo je v rozpore s ust. § 87 ods. 2 písm. b) Zákona o
energetike. Uvedené vyplýva z fotodokumentácia a prílohy tohto podania označenej ako Etapy 1. -
3. Tým, že žalovaný realizuje výstavbu vzdialenosti menšej ako je 150 metrov od osi produktovodu

spol. SLOVNAFT, a.s., hrozí vznik nenávratnej škody. Navrhovatelia aj z týchto dôvodov nechali
vyhotoviť odborné vyjadrenie č. XX/XXXX vo veci „Zhodnotenia lokality na pestovanie viniča a vplyv
prípadnej okolitej zástavby na ďalší vývoj viníc k.ú. W., okres U..“, ktoré dňa 31.03.2025 vyhotovil
N.. N. S., znalec z odboru poľnohospodárstvo, odvetvia: Odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy,
rastlinná produkcia, spracovanie poľnohospodárskych produktov - vinárstvo a vinohradníctvo (ďalej

len „Odborné vyjadrenie“), ktoré potvrdilo obavy žalobcov spočívajúce v tom, že súvislá zástavba
pozemkov žalovaného bude viesť k zániku ich skorej vysadeného a registrovaného vinohradu. Z
Odborného vyjadrenia vyplýva jednoznačný záver, že zástavba pozemkov rodinnými domami bude
viesť k postupnému obmedzeniu obrábania pozemkov parc. č. XXX/X,X,XX k.ú. W., na ktorých majú
žalobcovia vysadenú a registrovanú vinicu, registračné č. vinice: H. až k celkovému zániku vinice.

Reálnosť tvrdej hrozby škody osvedčuje Odborné vyjadrenie, z ktorého vyplýva záver o zániku skorej
vysadeného a registrovaného vinohradu a tiež to, že odporca začal s výstavbou rodinných domov, čo
osvedčuje predložená fotodokumentácia. Je tiež preukázaná priama príčinná súvislosť medzi hrozbou
vzniku škody na vinohrade navrhovateľov a stavebnou činnosťou odporcu. Z uvedeného je podľa
navrhovateľov zrejmé, že ak odporca svoje pozemky súvisle nezastavia zástavbou rodinných domov

a tieto pozemky budú naďalej slúžiť svojmu pôvodnému účelu (ako poľnohospodárska pôda) tak
nedôjde ani k znene miestnych (poveternostných, pôdnych, vodných etc.) pomerov a ani k zániku skorej
vysadeného a registrovaného vinohradu a teda ani k zásahu do práv navrhovateľov. Z vyššie uvedeného
vyplýva, že odporca si počína tak (realizuje súvislú zástavbu pozemkov), že jeho konaním dochádza
ku škode na majetku (skorej vysadenom, registrovanom a riadne užívanom vinohrade) navrhovateľov.

Navrhovatelia sú preto oprávnení a zároveň podľa ust. § 417 Občianskeho zákonníka aj povinní zakročiť
na odvrátenie vzniku škody, ktorá im hrozí a z tohto dôvodu žiadajú súd aby vydal neodkladné opatrenie,
ktorým odporcovi uloží povinnosť zdržať sa konania smerujúceho k zástavbe pozemkov akýmikoľvek
stavbami a prevodu pozemkov a rozostavaných stavieb na tretie osoby.4. K podanému návrhu navrhovatelia pripojili kópiu Správnej žaloby a návrhu na nariadenie odkladného
účinku zo dňa 28.11.2022, Výpis z LV č. XXX, XXX, XXX, XXX, XXXX, Stavebné povolenie zo

dňa 03.08.2023 Č.j. Výst.XXX-XX-W., Stavebné povolenie zo dňa 03.08.2023 Č.j. Výst.XXX-XX-W.,
Stavebné povolenie zo dňa 03.08.2023 Č.j. Výst.XXX-XX-W., Stavebné povolenie zo dňa 03.08.2023
Č.j. Výst.XXX-XX-W., Stavebné povolenie zo dňa 03.08.2023 Č.j. P.Ý..XXX-XX-W., Stavebné povolenie
zo dňa 03.08.2023 Č.j. P..XXX-XX-W., Stavebné povolenie zo dňa 03.08.2023 Č.j. Výst.XXX-XX-W.,
Stavebné povolenie zo dňa 03.08.2023 Č.j. Výst.XXX-XX-W., Rozhodnutie Okresného úradu Bratislava

č. C.-X.-C.-XXXX/XXXXXX/CUJ zo dňa 08.11.2022 o zamietnutí odvolania , Stavebné povolenie zo dňa
03.08.2023 Č.j. Výst.XXX-XX-W., Odborné vyjadrenie č.11/2025 zo dňa 27.03.2025.
5. Podľa § 324 ods. 1 Civilného sporového poriadku (ďalej len CSP) pred začatím konania, počas
konania a po jeho skončení súd môže na návrh nariadiť neodkladné opatrenie.

6. Podľa § 324 ods. 2 CSP na konanie o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia je príslušný

okresný súd.

7. Podľa § 324 ods. 3 CSP, neodkladné opatrenie súd nariadi iba za predpokladu, ak sledovaný účel
nemožno dosiahnuť zabezpečovacím opatrením.

8. Podľa § 325 ods. 1 CSP, neodkladné opatrenie môže súd nariadiť, ak je potrebné bezodkladne upraviť
pomery, alebo ak je obava, že exekúcia bude ohrozená.

9. Podľa § 325 ods.2 psím. c) CSP neodkladným opatrením možno strane uložiť najmä, aby niečo
vykonala, niečoho sa zdržala alebo niečo znášala.

10. Podľa § 326 ods. 1 CSP, v návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia sa popri náležitostiach
žaloby podľa § 132 uvedie opísanie rozhodujúcich skutočností odôvodňujúcich potrebu neodkladnej
úpravy pomerov alebo obavu, že exekúcia bude ohrozená, opísanie skutočností hodnoverne
osvedčujúcich dôvodnosť a trvanie nároku, ktorému sa má poskytnúť ochrana a musí byť z neho zrejmé,

akého neodkladného opatrenia sa navrhovateľ domáha.

11. Podľa § 326 ods. 2 CSP, k návrhu musí navrhovateľ pripojiť listiny, na ktoré sa odvoláva.

12. Podľa § 327 CSP, ak návrh na nariadenie neodkladného opatrenia neobsahuje predpísané

náležitosti alebo je nezrozumiteľný, alebo neurčitý, súd taký návrh odmietne, ak ide o také vady, ktoré
bránia pokračovaniu v konaní; ustanovenia o odstraňovaní vád podania sa nepoužijú.

13. Podľa § 328 ods. 1 CSP, ak súd nepostupoval podľa § 327 nariadi neodkladné opatrenie, ak sú
splnené podmienky podľa § 325 ods.1, inak návrh na nariadenie neodkladného opatrenia zamietne.

14. Podľa § 329 ods. 1 CSP, prvá veta, súd môže rozhodnúť o návrhu na nariadenie neodkladného
opatrenia aj bez výsluchu a vyjadrenia strán a bez nariadenia pojednávania.

1. Zo zákonnej úpravy neodkladného opatrenia vyplýva, že sa jedná o inštitút, ktorého základnou

funkciou je v prípade potreby bezodkladne upraviť pomery, pričom nárok (prípadne právo) nemusí
byť nepochybne preukázaný, musí však byť osvedčený. Miera osvedčenia sa riadi vždy konkrétnou
situáciou.

2. Pri rozhodovaní o nariadení neodkladného opatrenia je súd viazaný návrhom strany, pričom by však

mal starostlivo zvážiť najmä rozsah navrhovaných obmedzení. Povinnosť zdržať sa disponovania s
vecami alebo právami uloží vždy len takým spôsobom, aby neprimerane nenarušil hospodárske funkcie
strany, voči ktorej neodkladné opatrenie smeruje. Neodkladné opatrenie má byť teda výnimočným
opatrením, ktoré možno nariadiť, len ak je potrebné bezodkladne upraviť pomery medzi stranami, alebo
zaručiť úspešnosť budúcej exekúcie vykonateľného súdneho rozhodnutia, teda taký stav právnych a

faktických vzťahov medzi stranami, ktorý bezpodmienečne vyžaduje bezodkladnú súdnu ochranu. Pri
obidvoch uvedených skupinách neodkladných opatrení je potrebné skúmať, či je nárok navrhovateľa
osvedčený a či je neodkladné opatrenie potrebné, pričom existenciu uvedených skutočností je povinný
osvedčiť navrhovateľ.3. Navrhovateľ neodkladného opatrenia musí osvedčiť, že obava z ohrozenia je reálna, a teda že
osoba ktorej navrhuje uložiť nejakú povinnosť (alebo zákaz) neodkladným opatrením, koná tak (robí

faktické a právne úkony), že v konečnom dôsledku môže dôjsť k sťaženiu alebo znemožneniu ďalšieho
konania a rozhodovania vo veci samej resp. k zmareniu prípadného núteného výkonu rozhodnutia.
Ohrozenie nároku, či už subjektívne alebo objektívne, musí byť konkrétne a strana sporu ho musí vždy
osvedčiť, nestačí iba abstraktná (pravdepodobná) možnosť ohrozenia práv strany sporu teda iba obava
navrhovateľa. Chýbajúce osvedčenie ohrozenia práva strany sporu nemožno ničím nahradiť, lebo je

základnou podmienkou pre vydanie neodkladného opatrenia.

4. Podmienkou pre vyhovenie návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia je naliehavosť situácie,
vyžadujúcej neodkladné riešenie veci v záujme predchádzania vzniku možnej poruchy v právnom
vzťahu. V dôsledku toho súdy o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia nerozhodujú až po zistení
skutkového stavu, ale už na základe osvedčenia tvrdených skutočností. Pri nariaďovaní samotného

neodkladného opatrenia prevláda požiadavka rýchlosti nad požiadavkou úplnosti skutkových zistení.
Miera osvedčenia potrebných skutočností sa riadi danou situáciou, najmä naliehavosťou jej riešenia.
Preukázanie alebo aspoň osvedčenie skutočností odôvodňujúcich nariadenie neodkladného opatrenia
sa posudzuje tak podľa obsahu návrhu, pripojených listín a skutkových okolností z nich vyplývajúcich,
ale aj dôvodnosti návrhu z hľadiska právneho posúdenia veci. Účelom neodkladného opatrenia je totiž

rýchle a pružné riešenie tej situácie, ktorá vyžaduje okamžitý zásah súdu (uznesenie Najvyššieho súdu
Slovenskej republiky sp. zn. XM S. X/XXXX Z. XX.X.XXXX).

5. Civilný sporový poriadok vo svojom ustanovení § 326 ods. 1 taxatívne vymedzuje, aké náležitosti
musí návrh na nariadenie neodkladného opatrenia obsahovať, aby mu bolo možné vyhovieť. Návrh na

nariadenie neodkladného opatrenia obsahovať:

a.) opísanie rozhodujúcich skutočností odôvodňujúcich potrebu neodkladnej úpravy pomerov alebo
preukázanie obavy, že exekúcia bude ohrozená.
b.) opísanie skutočností hodnoverne osvedčujúcich dôvodnosť a trvanie nároku, ktorému má byť

poskytnutá ochrana.
c.) musí byť z neho zrejmé, akého neodkladného opatrenia sa navrhovateľ domáha.

6. Na to, aby súd mohol návrhu vyhovieť, musia byť všetky uvedené náležitosti splnené kumulatívne,
tedanesplneniačoilenjednejzuvedenýchnáležitostíbudemaťzanásledok,žesúdnávrhnanariadenie

neodkladného opatrenia zamietne.

7. Po preskúmaní návrhu navrhovateľov na nariadenie neodkladného opatrenia a z predložených
listinných dôkazov, dospel súd k záveru, že tento nie je dôvodný, nakoľko podmienky na nariadenie
neodkladnéhoopatreniavdanomprípadeniesúnaplnené.Zobsahupodanéhonávrhuvyplýva,žepodľa

tvrdení navrhovateľov má konaním odporcu dochádzať ku škode na ich majetku a to skôr vysadenom,
registrovanom a riadne užívanom vinohrade. Pripadaným nariadením neodkladného opatrenia, tak ako
sa ho domáhajú navrhovatelia má byť škoda, ktorá vzniká navrhovateľom odvrátená. Súd zastáva názor,
že navrhovatelia v konaní neosvedčili potrebu úpravy pomerov účastníkov neodkladným opatrením.
Navrhovatelia v podanom návrhu nijak neosvedčili a ani nepreukázali také skutočnosti, ktoré by

odôvodňovali neodkladnú potrebu na vydanie rozhodnutia, ktorým by súd uložil odporcovi povinnosť
zdržať sa akéhokoľvek konania. V tejto súvislosti súd poukazuje na skutočnosť, že pre priznanie nároku
na náhradu škody je potrebné, aby bolo preukázané protiprávne konanie odporcu, vznik škody a
príčinná súvislosť. Splnenie týchto zákonných podmienok súd preukázané nemal. Za daného zisteného
skutkového stavu, zásah ktorého sa domáhajú navrhovatelia nie je primeraný vo vzťahu k zásahu do

výkonu práv odporcu. Navrhovateľmi tvrdené skutočnosti nevyplývajú ani z Odborného vyjadrenia
č. 11/2025. Po oboznámení sa s obsahom listín predložených navrhovateľmi k návrhu na nariadenie
neodkladného opatrenia súd nezistil skutočnosti, ktoré majú odôvodňovať nariadenie neodkladného
opatrenia.

8. Vzhľadom na skutočnosť, že navrhovatelia nesplnili jednu z náležitostí vyžadovaných ustanovením
§ 326 ods. 1 CSP, súd ich návrh na nariadenie neodkladného opatrenia zamietol.9. Keďže súd návrh navrhovateľov celom rozsahu zamietol, odporca mal vo veci plný úspech. Avšak s
poukazom na skutočnosť, že odporcovi žiadne trovy konania nevznikli a ani vzniknúť nemohli rozhodol
súd tak, ako je uvedené vo výroku tohto uznesenia.

Poučenie:

P o u č e n i e : Proti uzneseniu je prípustné odvolanie v lehote 15 dní od doručenia uznesenia na súde,
proti ktorého uzneseniu smeruje.

Odvolanie môže podať strana, v ktorej neprospech bolo rozhodnutie vydané. Odvolanie len proti
odôvodneniu rozhodnutia nie je prípustné.

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie
odvolania.

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,

b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,

f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania.