Uznesenie – Spoluvlastníctvo ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, January 21, 2026

Súd: Okresný súd Malacky
Spisová značka: 27C/158/2022

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1622202620
Dátum vydania rozhodnutia: 21. 01. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Katarína Zaťková
ECLI: ECLI:SK:OSMA:2026:1622202620.7

Uznesenie

Okresný súd Malacky v právnej veci žalobkyne: A. B., nar. XX.XX.XXXX, C. XXXX/XXX, D. E., zast.
JUDr. Marta Vícenová, advokátka, Záhorácka 15/B, Malacky, proti žalovaným 1/ F. C., nar. XX.XX.XXXX,
G. XXXX/XX, E., zast. ADAUS, s.r.o., IČO: 36 731 544, Miletičova 5B, Bratislava a 2/ B. B., nar.
XX.XX.XXXX, H. XX, H., o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e zmier medzi stranami sporu v nasledovnom znení:

„Zrušuje sa podielové spoluvlastníctvo žalobkyne a žalovanej 1/ k nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa v
okrese B., obci H., k.ú. H., evidovanými Okresným úradom B., katastrálnym odborom na liste vlastníctva
č. XXX ako: Pozemky - parcely registra „C“ p.č. X/X, záhrada o výmere X.XXX m2, p.č. X/X, zastavaná
plocha a nádvorie o výmere XXX m2, p.č. X/X, zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2, p.č.
X, záhrada o výmere XXX m2, Stavby: Rodinný dom súpisné číslo XX, postavený na C-KN p.č. X/X,

Rodinný dom súpisné číslo XX, postavený na C-KN p.č. X/X.

Zrušuje sa podielové spoluvlastníctvo žalobkyne a žalovaných 1/ a 2/ k nehnuteľnostiam nachádzajúcim
sa v okrese B., obci H., k.ú. H., evidovanými Okresným úradom B., katastrálnym odborom na liste
vlastníctva č. XXX ako: Pozemky - parcely registra „C“ p.č. XX, zastavaná plocha a nádvorie o výmere

XXX m2.

Vyporiadava sa zrušené podielové spoluvlastníctvo žalobkyne a žalovanej 1/ tak, že nehnuteľnosti
zapísané na LV č. XXX, k.ú. H. označené ako Pozemky - parcely registra „C“ p.č. X/X, záhrada o výmere
X.XXX m2 p.č. X/X, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 108 m2 p.č. 7/8, zastavaná plocha a nádvorie
o výmere XXX m2 p.č. X, záhrada o výmere XXX m2 Stavby: Rodinný dom súpisné číslo XX postavený

na C-KN p.č. X/X, Rodinný dom súpisné číslo XX postavený na C-KN p.č. X/X, sa prikazujú v podiele
X/X do vlastníctva žalobkyne.

Vyporiadava sa zrušené podielové spoluvlastníctvo žalobkyne, žalovanej 1/ a žalovaného 2/ tak, že
nehnuteľnosti zapísané na LV č. XXX, k.ú. H. označené ako Pozemky - parcely registra „C“ p.č. XX,
zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2, sa prikazuje v podiele 1 do vlastníctva žalobkyne a v

podiele 1 do vlastníctva žalovaného 2/.

Žalobkyňa sa zaväzuje zaplatiť žalovanej 1/ náhradu za vyporiadané spoluvlastnícke podiely v sume
60.500 Eur v lehote do 30 dní odo dňa právoplatnosti tohto uznesenia.

Žiadna zo strán sporu si nárok na náhradu trov konania neuplatňuje.“

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobou doručenou súdu dňa 09.11.2022, po zmene žaloby a vstupe žalovaného 2/, pripustených
uznesením č.k. 27C/158/2022 – 75 zo dňa 19.07.2024 sa žalobkyňa domáhala zrušenia podielovéhospoluvlastníctva žalobkyne a žalovanej 1/ k nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa v okrese B., obci H., k.ú.
H., evidovaným Okresným úradom B., katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. XXX ako pozemky
- parcely registra „C“ parc. č. X/X, záhrada o výmere X.XXX m2, parc. č. X/X, zastavaná plocha a

nádvorie o výmere XXX m2, parc. č. X/X, zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2, parc. č.
X, záhrada o výmere XXX m2 a stavieb: rodinného domu súpisné číslo XX postaveného na C-KN
parc. č. X/X a rodinného domu súpisné číslo XX postaveného na C-KN parc. č. X/X tak, že ich prikáže
do vlastníctva žalobkyne a zrušenia podielového spoluvlastníctva žalobkyne a žalovaných 1/ a 2/ k
nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa v okrese B., obci H., k.ú. H., evidovanými Okresným úradom B.,

katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. XXX ako Pozemky - parcely registra „C“ , parc. č. XX,
zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXX m2 a ich vyporiadania tak, že ich prikáže X/X do vlastníctva
žalobkyne a X/X do vlastníctva žalovaného 2/ za náhradu.

2. Žalobkyňa na pojednávaní dňa 21.01.2026 navrhla schválenie predneseného návrhu zmieru, pričom
žalovaný 1/ a 2/ s návrhom zmieru vyslovili súhlas.

3. Podľa § 148 ods. 1 zákona č. 160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok (ďalej len „CSP“), žalobca a
žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.

4. Podľa § 148 ods. 2 CSP súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore

so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

5. Vychádzajúc z citovaných zákonných ustanovení a s prihliadnutím na povahu veci súd dospel k
záveru, že v danom prípade sú splnené podmienky pre schválenie zmieru uzavretého medzi stranami
sporu, pretože to povaha veci pripúšťa a stranami navrhnutý zmier nie je v rozpore so všeobecne

záväznými právnymi predpismi. S poukazom na uvedené súd uzavretý zmier strán sporu vo výroku tohto
rozhodnutia schválil, keď sa strany zároveň v rámci zmieru dohodli aj o náhrade trov konania.

6. O vrátení časti súdneho poplatku rozhodne vyšší súdny úradník samostatným uznesením po
právoplatnosti tohto uznesenia.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné.