Uznesenie ,
Iná povaha rozhodnutia Judgement was issued on Wednesday, April 2, 2026

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 53Ek/2053/2019

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6119431575
Dátum vydania rozhodnutia: 02. 04. 2026

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Katarína Šablová
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2026:6119431575.2

Uznesenie

Okresný súd Banská Bystrica v exekučnej veci oprávneného: Intrum Slovakia s.r.o., so sídlom 811 07
Bratislava- mestská časť Staré Mesto, Mýtna 48, IČO: 35 831 154, zast. JUDr. Ján Šoltés, advokátom,
AK Bratislava – mestská časť Staré Mesto, Mýtna 48, IČO: 37 927 795, proti povinnému: A. B., nar.
XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXXXXXX, v konaní o vymoženie 2.230,18 eur s príslušenstvom vedenej súdnym
exekútorom JUDr. Petra Hadina Exekútorský Nové Zámky, Poľná č. 42, IČO: 42 124 646, rozhodujúc

o návrhu súdneho exekútora na schválenie príklepu udeleného na dražbe nehnuteľnosti konanej dňa
19.03.2026, takto

r o z h o d o l :

I. Súd s c h v a ľ u j e príklep udelený súdnym exekútorom - JUDr. Petra Hadina so sídlom
exekútorského úradu Nové Zámky, Poľná č. 42, v exekučnej veci 334EX 926/19 na dražbe nehnuteľnosti
konanej dňa 18.03.2026 o 10:00 hod, a to nehnuteľností vedenej Okresným úradom C., katastrálnym
odborom, obec D., katastrálne územie D. na LV č. XXXX a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape
- parcela č. XX/X o výmere 505 m2 – zastavaná plocha a nádvorie

Stavba:

- rodinný dom súpisné číslo XXX postavený na pozemku parcela č. XX/X

to všetko vo výlučnom vlastníctve povinného 1/1

vydražiteľovi - E. F., G. F., nar. XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, bytom H. XXXX/XXX, I., SR, ktorý
nehnuteľnosti nadobúda do svojho výlučného vlastníctva /1/1) za najvyššie podanie vo výške 13.300

eur.

o d ô v o d n e n i e :

1. Oprávnený sa návrhom na vykonanie exekúcie doručeným súdu dňa 07.11.2019 domáhal od
povinného vymoženia sumy 2230,18 eur s príslušenstvom a to na základe exekučného titulu platobného
rozkazu Okresného súdu Bratislava V sp. zn. 42Csp/20/2019-32 zo dňa 14.05.2019 vykonateľného dňa
18.06.2019. Súd poveril vykonaním exekúcie súdneho exekútora dňa 02.12.2019.

2. Dňa 31.03.2026 doručil súdny exekútor tunajšiemu súdu exekútorský spis spolu s návrhom na
schválenie príklepu udeleného pri dražbe nehnuteľnosti konanej dňa 18.03.2026 v sídle exekútorského
úradu a to nehnuteľnosti nachádzajúcej sa vo výlučnom vlastníctve povinného zapísanej na LV č. XXXX
vedeného Okresným úradom C., obec D., katastrálne územie D. a to parcely registra „C“ evidované
na katastrálnej mape a to parcely č. XX/X o výmere 505 m2 – zastavaná plocha a nádvorie a stavby
súpisné číslo XXX postavenej na pozemku parcela č. XX/X v prospech vydražiteľa E. F., G. F., nar.

XX.XX.XXXX, r.č. XXXXXX/XXXX, trvale bytom I., H. XXXX/XX, ktorý pred konaním dražby zaplatildražobnú zábezpeku vo výške 6650 eur a dňa 19.03.2026 doplatil do najvyššieho podania sumu 6.650
eur.

3. Podľa ust. § 202 ods. 1 zákona č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti
(Exekučný poriadok) a o zmene a doplnení ďalších zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len
Exekučný poriadok“) exekučnom konaní koná a rozhoduje vyšší súdny úradník, ak nejde o rozhodnutie
opríklepe.Sudcavexekučnomkonaníkonáarozhoduje,akideorozhodnutie,protiktorémujeprípustné
odvolanie a o sťažnostiach proti rozhodnutiam vyššieho súdneho úradník. Pojednávanie súd nariaďuje,

ak to pokladá za potrebné.

4. Podľa § 148 ods. 1 zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (ďalej len
„EP“) udelenie príklepu podlieha schváleniu súdom. Súd rozhodne o schválení príklepu do 30 dní od
doručenia žiadosti exekútora na schválenie príklepu. Exekútor doručí súdu podklady, na ktorých základe
bol udelený príklep.

5. Podľa § 148 ods. 2 EP rozhodnutie súdu o príklepe doručí exekútor oprávnenému, povinnému,
vydražiteľovi a tomu, kto vzniesol proti udeleniu príklepu námietky (§ 147). Právoplatné rozhodnutie súdu
o príklepe doručí súd miestne príslušnému okresnému úradu na zápis do katastra nehnuteľností spolu
so zápisnicou o udelení príklepu.

6. Exekúcia predajom nehnuteľnosti je v EP upravená v ustanoveniach § 134 - § 153.

7. Z pripojeného spisu súdneho exekútora (v listinnej podobe), na základe ktorého bol podaný návrh na
schválenie udelenia príklepov na dražbách nehnuteľností, a ktorý súdny exekútor predložil súdu, mal súd

dostatočne preukázané, že súdny exekútor pri vykonávaní exekúcie predajom nehnuteľností postupoval
v súlade s ustanoveniami Exekučného poriadku týkajúcimi sa exekúcie predajom nehnuteľnosti.

8. Súd preskúmal list vlastníctva č. XXXX vedený Okresným úradom C., katastrálny odbor, k. ú. D.
a mal zistené, že povinný je výlučným vlastníkom (1/1) nehnuteľnosti a to parcely registra „C“ evidovanej

na katastrálnej mape parcela č. XX/X o výmere 505m2 – zastavaná plocha a nádvorie a rodinného
domu J. D. XXX postaveného na pozemku parcela č. XX/X. V časti „C“ ŤARCHY na LV je v poradí
ako prvé zapísané exekučné záložné právo zriadené súdnym exekútorom v exekučnom konaní 334EX
742/19 v prospech oprávneného Intrum Slovakia s.r.o., v poradí ako druhé zapísané exekučné záložné
právo zriadené v prospech oprávneného v predmetnom exekučnom konaní, v poradí ako tretie exekučné

záložné právo zriadené v prospech oprávneného Intrum Slovakia s.r.o. v exekučnom konaní XXXXX
XXX/XXXX a v poradí ako štvrté exekučné záložné právo v prospech oprávneného Intrum Slovakia
s.r.o.. v exekučnom konaní 334EX 162/23. Oprávnený podal u súdneho exekútora návrh na zriadenie
exekučného záložného práva a vyjadril súhlas s predajom nehnuteľností opísanej vo výrokovej časti
tohto uznesenia.

9. Z exekútorského spisu vyplýva, že dňa 03.12.2019 vydal súdny exekútor upovedomenie
o začatí exekúcie, ktoré doručil povinnému do vlastných rúk. Dňa 19.11.2024 vydal súdny exekútor
upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti opísanej vo výrokovej časti tohto uznesenia,
ktoré upovedomenie doručil oprávneným subjektom v súlade s ust. § 135 ods. 2 Exekučného

poriadku. Následne súdny exekútor vo veci vydal exekučný príkaz dňa 19.11.2024 na vykonanie
exekúcie predajom nehnuteľnosti, ktorý doručil oprávneným subjektom v súlade s ust. § 137 ods. 2
Exekučnéhoporiadku.Dňa27.01.2025vydalsúdnyexekútorupovedomenieomiesteačaseoceňovania
nehnuteľností, ktoré upovedomenie doručil oprávneným subjektom v súlade s ust. § 138 ods. 1
Exekučného poriadku. Z vypracovaného znaleckého posudku č. 27/2025 znalca K. L. I., znalca z odboru

stavebníctvo, pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľnosti ev. č. znalca 912745 súd mal zistené,
že súdny znalec určil hodnotu nehnuteľností opísaných vo výrokovej časti tohto uznesenia na sumu
13.300 eur. Po vypracovaní znaleckého posudku vydal súdny exekútor dňa 20.01.2026 upovedomenie
o vyhotovení znaleckého posudku a o cene nehnuteľnosti, ktoré upovedomenie doručoval oprávneným
subjektom v súlade s ust. § 139 ods. 5 Exekučného poriadku. Dňa 06.02.2026 vydal súdny exekútor

dražobnú vyhlášku a určil termín konania dražby na deň 18.03.2026 o 10:00 hod v sídle exekútorského
úradu. Po oboznámení sa s dražobnou vyhláškou súd konštatuje, že táto obsahuje všetky zákonné
náležitosti v zmysle ustanovenia § 140 ods. 2 Exekučného poriadku, a že bola doručená osobámtaxatívne uvedeným v ustanovení § 141 ods. 1 Exekučného poriadku, vyvesená a uverejnená v súlade
s ustanovením § 141 ods. 2 Exekučného poriadku.

10. Predmetnej dražby nehnuteľnosti sa zúčastnili traja záujemcovia, ktorí zložili na účet súdneho
exekútora dražobnú zábezpeku vo výške 6650 eur. Na dražbe nehnuteľnosti ani jeden zo záujemcovia
neurobil vyššie podanie než 13.300 eur, preto súdny exekútor rozhodol žrebom v súlade s ust. § 146 ods.
1 Exekučného poriadku a udelil príklep vydražiteľovi E. F., nar. XX.XX.XXXX, bytom I., H. D. XXXX/XX.
Proti udeleniu príklepu námietky vznesené neboli. Z exekútorského spisu ďalej vyplýva, že vydražiteľ

doplatil najvyššie podanie dňa 19.03.2026 v sume 6650 eur.

11. Súd konštatuje, že súdny exekútor pri predaji nehnuteľností nachádzajúcich sa výlučnom, ako aj
podielovom spoluvlastníctve povinného postupoval v súlade so zákonom. Z tohto dôvodu súd schválil
príklep súdneho exekútora, ktoré udelil vydražiteľovi nehnuteľností.