Trestný rozkaz – Majetok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Wednesday, March 5, 2026

Súd: Okresný súd Nitra
Spisová značka: 38T/6/2026

Identifikačné číslo súdneho spisu: 4126010096
Dátum vydania rozhodnutia: 05. 03. 2026
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Jana Križanová

ECLI: ECLI:SK:OSNR:2026:4126010096.1

TRESTNÝ ROZKAZ V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Nitra v konaní pred samosudkyňou JUDr. Janou Križanovou, v trestnej veci obžalovaného

A. B. C., stíhaného pre zločin podvodu podľa § 221 odsek 1, odsek 2, odsek 3 písmeno c), písmeno
d) Trestného zákona s poukazom na § 138 písmeno j), Trestného zákona a § 139 odsek 1 písmeno e)
Trestného zákona, vydáva podľa § 353 odsek 1 Trestného poriadku tento

r o z h o d o l :

4 38T/6/2026

Obvinený:

A. B. C., narodený XX.XX.XXXX v D.,
trvale bytom X. XXXX XX/XX, E.,

sa uznáva vinným, že:

v období roku 2020 predal poškodeným F. A., G. H., I. G. J., a K. L. K., prostredníctvom realitnej C. K.
E., so sídlom D. XXXX/X, M., pozemky za účelom výstavby rodinných domov, nachádzajúce sa v obci

Bošany, ktoré mali byť novovytvorené pozemky z pôvodného pozemku registra N. C. XXXX/XX orná
pôda o výmere 30144 m2 nachádzajúceho sa v extraviláne - mimo zastavaného územia obce Bošany,
a to takým spôsobom, že

1) dňa 02.04.2020 v Topoľčanoch v priestoroch realitnej C. K. E., so sídlom D. XXXX/X, M., uzatvoril
ako splnomocnený zástupca predávajúceho O. P. s poškodeným F. A. ako kupujúcim tri kúpne zmluvy,
ktorých predmetom bol prevod vlastníckeho práva k pozemkom nachádzajúcim sa v katastrálnom
území Q. K., zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Partizánske, katastrálny odbor, a to

pozemok parc,reg.“C“ R. XXXX/XX - orná pôda vo výmere 627 m2, pozemok parc.reg.“C“ R. XXXX/XX
- orná pôda vo výmere 627 m2 a pozemok parc.reg.“C“ R. XXXX/XX - orná pôda vo výmere 627 m2, na
základe ktorých dňa 02.04.2020 poškodený F. A. prevodom zo svojho účtu zaplatil rezervačnú zálohu
za vyššie uvedené pozemky v zmysle rezervačnej zmluvy v celkovej výške 7.209,- Eur na bankový
účet realitnej C. K. E. a dňa 03.04.2020 prevodom zo svojho účtu zaplatil druhú časť kúpnej ceny
vyššie uvedených pozemkov v celkovej výške 64.896,- Eur na bankový účet obvineného, po čom bol
Okresnému úradu Partizánske, katastrálny odbor podaný návrh na vklad vlastníckeho práva do

katastra nehnuteľností, avšak dňa 07.01.2021 bolo konanie v uvedenej veci podľa ustanovenia §
31b ods. 1 písm. f) zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych práv k
nehnuteľnostiam zastavené, nakoľko pred predajom vyššie uvedených pozemkov nebolo vysporiadané
podielové spoluvlastníctvo týchto predmetných pozemkov a nebol zapísaný geometrický plán do
katastra nehnuteľností,

2) dňa 08.07.2020 v Topoľčanoch v priestoroch realitnej C. K. E., so sídlom D. XXXX/X, M., uzatvoril

ako splnomocnený zástupca predávajúceho O. P. s poškodeným G. H. kúpnu zmluvu, ktorej predmetom
bol prevod vlastníckeho práva k pozemkom nachádzajúcim sa v katastrálnom území Q. K., zapísanév katastri nehnuteľností Okresného úradu Partizánske, katastrálny odbor, a to pozemok parc.reg.“C“
R. XXXX/XX - orná pôda vo výmere 649 m2, na základe ktorej dňa 07.04.2020 poškodený G. H.
prevodom zo svojho účtu zaplatil rezervačnú zálohu za vyššie uvedený pozemok v zmysle rezervačnej

zmluvy vo výške 2.725,- Eur na bankový účet realitnej C. K. E. a následne dňa 07.07.2020 prevodom
zo svojho účtu zaplatil druhú časť kúpnej ceny vyššie uvedeného pozemku vo výške 20.768,- Eur
na bankový účet spoločnosti MED - ART, spol. s r.o. a tretiu časť vo výške 3.765,- Eur na bankový
účet obvineného, po čom bol Okresnému úradu Partizánske, katastrálny odbor podaný návrh na
vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, avšak dňa 07.01.2021 bolo konanie v uvedenej

veci podľa ustanovenia § 31b ods. 1 písm. f) zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a
o zápise vlastníckych práv k nehnuteľnostiam zastavené, nakoľko pred predajom vyššie uvedených
pozemkov nebolo vysporiadané podielové spoluvlastníctvo týchto predmetných pozemkov a nebol
zapísaný geometrický plán do katastra nehnuteľností a následne napriek tomu, že O. P. nevyplatil
obvinený žiadnu časť kúpnej ceny, v exekučnom konaní vedenom pod číslom 65Ek/677/2025 musel
poškodený O. P. vyplatiť poškodenému G. H. celkovú sumu 41.178,39 Eur,

3) dňa 21.07.2020 v Topoľčanoch v priestoroch realitnej C. K. E., so sídlom D. XXXX/X, M., uzatvoril
ako splnomocnený zástupca predávajúceho O. P. s poškodenými I. G. J. a K. L. K. kúpnu zmluvu, ktorej
predmetom bol prevod vlastníckeho práva k pozemkom nachádzajúcim sa v katastrálnom území Q.
K., zapísaných v katastri nehnuteľností Okresného úradu Partizánske, katastrálny odbor, a to pozemok

parc.reg.“C“ R. XXXX/XX - orná pôda vo výmere 627 m2 a pozemok parc.reg.“C“ R. XXXX/XX - orná
pôda vo výmere 627 m2, na základe ktorej dňa 02.04.2020 poškodený I. G. J. prevodom zo svojho
účtu zaplatil rezervačnú zálohu za vyššie uvedené pozemky v zmysle rezervačnej zmluvy v celkovej
výške 5.266,- Eur na účet realitnej C. K. E., dňa 22.07.2020 poškodený I. G. J. zaplatil prevodom zo
svojho bankového účtu na bankový účet spoločnosti MED - ART, spol. s.r.o. časť kúpnej ceny vo výške

20.064,- Eur a na bankový účet obvineného časť kúpnej ceny vo výške 3.637,- Eur a dňa 21.07.2020
poškodená K. L. K. zaplatila prevodom zo svojho bankového účtu na bankový účet spoločnosti MED
- ART, spol. s.r.o. časť kúpnej ceny vo výške 20.064,- Eur a na bankový účet obvineného časť kúpnej
ceny vo výške 3.637,- Eur, po čom bol Okresnému úradu Partizánske, katastrálny odbor podaný návrh
na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, avšak dňa 07.01.2021 bolo konanie v uvedenej

veci podľa ustanovenia § 31b ods. 1 písm. f) zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a
o zápise vlastníckych práv k nehnuteľnostiam zastavené, nakoľko pred predajom vyššie uvedených
pozemkov nebolo vysporiadané podielové spoluvlastníctvo týchto predmetných pozemkov a nebol
zapísaný geometrický plán do katastra nehnuteľností,

pričom obvinený už v čase predaja vyššie uvedených pozemkov uvedených v bodoch 1) až 3) vedel, že
predmetné pozemky nie je možné predať, nakoľko právne nejestvujú, pretože nie sú zapísané v katastri
nehnuteľností a ani sa tak nestane, lebo tieto pozemky mali vzniknúť zapísaním geometrického plánu
a dohody o vysporiadaní podielového spoluvlastníctva, ktorá však bola neplatná z dôvodu chýbajúceho
podpisu jednej zo zmluvných strán, čo však obvinený všetkým poškodeným zamlčal, čím ich uviedol

do omylu a vyplatené finančné prostriedky od poškodených použil na uhradenie časti pohľadávok
spoločnosti ALCHEMILKA s.r.o. voči spoločnosti MED - ART, spol. s.r.o., a na úhradu nákladov
prevádzky lekárne ALCHEMILKA a vlastných výdavkov a poškodenému O. P., ktorého zastupoval,
nevyplatil žiadnu čiastku kúpnej ceny, čím spôsobil poškodenému F. A. škodu vo výške 72.105,- Eur,
poškodenému G. H. škodu vo výške 27.258,- Eur, ktorému bola na základe exekučného konania škoda

uhradená poškodeným O. P., a teda tomuto vznikla škoda vo výške 41.178,39 Eur, poškodenému I. G. J.
škodu vo výške 28.967,- Eur a poškodenej K. L. K. spôsobil škodu vo výške 23.701,- Eur,čiže obvinený
spôsobil celkovú škodu vo výške 152.031,- Eur,

teda:

na škodu cudzieho majetku seba obohatil tým, že uviedol niekoho do omylu a spôsobil tak na cudzom
majetku väčšiu škodu a čin spáchal závažnejším spôsobom konania - na viacerých osobách a na
chránenej osobe - osobe vyššieho veku,

tým spáchal:zločin podvodu podľa § 221 odsek 1, odsek 2, odsek 3 písmeno c), písmeno d) Trestného zákona
účinného od 6.8.2024 s poukazom na § 138 písmeno j), Trestného zákona a § 139 odsek 1 písmeno
e) Trestného zákona účinného od 6.8.2024.

Za to mu súd ukladá:

Podľa § 221 odsek 3 Trestného zákona účinného od 6.8.2024, zistiac poľahčujúce okolnosti podľa § 36
písmeno l) Trestného zákona, nezistiac priťažujúcu okolnosť podľa § 37 Trestného zákona, postupom
podľa § 38 odsek 2 Trestného zákona, trest odňatia slobody vo výmere 2 (dva) roky.

Podľa § 49 odsek 1 písmeno a) Trestného zákona výkon trestu odňatia slobody podmienečne odkladá.

Podľa § 50 odsek 1 Trestného zákona súd obvinenému určuje skúšobnú dobu na 3 (tri) roky.

Podľa § 288 odsek 1 Trestného poriadku odkazuje poškodených I. G. J., nar.: X.X.XXXX, bytom F. S.
XXX/XX, D., K. L. K., nar.: XX.X.XXXX, bytom T. XXX/XX, G., F. A., narodeného XX.XX.XXXX, bytom
C. XXX/X, K., G. H., nar.: XX.X.XXXX, bytom D. XXXX/XX, M. a O. P., nar.: X.X.XXXX, bytom R. XXX/
XXX, K. s nárokom na náhradu škody na civilný proces.

Poučenie:

2 38T/6/2026

Proti tomuto trestnému rozkazu môžu podať odpor obvinený a osoby, ktoré sú oprávnené podať v jeho
prospech odvolanie, ako aj prokurátor. Odpor sa podáva na súde alebo na pošte a je adresovaný súdu,
ktorý trestný rozkaz vydal (Okresný súd Nitra), a to do ôsmich dní od jeho doručenia. Proti výroku o

náhrade škody, ktorým bola priznaná náhrada škody, môže poškodený podať odpor; ak poškodený podal
odpor, trestný rozkaz sa ruší vo výroku o náhrade škody. Samosudca odkáže uznesením poškodeného
na civilný proces, prípadne na konanie pred iným príslušným orgánom. Rovnako sa postupuje aj
vtedy, ak odpor proti výroku o náhrade škody podá iná oprávnená osoba. Ak proti trestnému rozkazu
podala oprávnená osoba odpor, samosudca rozhodne podľa § 241 odsek 1 písmeno j) Trestného

poriadku o prijatí obžaloby a nariadi vo veci hlavné pojednávanie; pri prejednávaní veci na hlavnom
pojednávaní nie je sudca viazaný právnou kvalifikáciou ani druhom a výmerou trestu. Ak bol odpor
podaný v lehote a nebol vzatý späť do začatia hlavného pojednávania, trestný rozkaz sa prednesením
obžaloby prokurátorom na hlavnom pojednávaní ruší. Trestný rozkaz sa stane právoplatným, a ak
Trestný poriadok neustanovuje niečo iné, aj vykonateľným:

- a) odpor nebol podaný, uplynutím lehoty na podanie odporu,
- b) odpor bol vzatý späť ,dňom jeho späťvzatia,
- c) sa oprávnená osoba vzdala práva podať odpor a obvinený súčasne vyhlásil, že nesúhlasí, aby odpor
podala v jeho prospech iná oprávnená osoba, dňom vzdania sa práva podať odpor.