Rozhodnutie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, April 23, 2014

Súd: Okresný súd Žilina
Spisová značka: 4C/232/2011

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5111231631
Dátum vydania rozhodnutia: 23. 04. 2014

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Iveta Sýkorová
ECLI: ECLI:SK:OSZA:2014:5111231631.7

Rozhodnutie

Okresný súd Žilina v konaní pred samosudkyňou JUDr. Ivetou Sýkorovou v právnej veci navrhovateľa:
X) Z.. P. S., Q.. X.XX.XXXX, U. Y. XXXX/X, Ž., X) U. X., Q.. XX.XX.XXXX, U. D. W. XXX, X) Z. Š.,
Q.. XX.XX.XXXX, U. X. XXXX/XX, Ž., všetci navrhovatelia zastúpení splnomocneným zástupcom Mgr.
Branislavom Samcom, advokátom, so sídlom Sad SNP 8, Žilina, proti odporcom X) J. U., X) Z. U., X) X.
H., X) F. R., X) W. R., X) E. R., X) H. Š., všetci odporcovia ako neznámi vlastníci zastúpení Slovenským

pozemkovým fondom, so sídlom Búdkova 36, Bratislava, o zrušenie a vyporiadanie podielového
spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

Podielové spoluvlastníctvo odporcu v rade 1) v podiele 1/24-ina na parc. C-KN č. 1174/112 - orná pôda
o výmere 213 m2, zapísané na LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka, pod por. č. B5 sa zrušuje.

Podielové spoluvlastníctvo odporcu v rade 2) v podiele 1/8-ina na parc. C-KN č. 1174/112 - orná pôda o
výmere 213 m2, zapísané na LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka, pod por. č. B7 sa zrušuje.

Podielové spoluvlastníctvo odporcu v rade 3) v podiele 1/3-ina na parc. C-KN č. 1174/125 - orná pôda o
výmere 668 m2, zapísaná na LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka, pod por. č. B2 a podiel 1/6-ina na
parc. C-KN č. 1174/122 - orná pôda o výmere 885 m2, zapísané na LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská
Lúčka, pod por. č. B3 sa zrušuje.

Podielové spoluvlastníctvo odporcu v rade 4) v podiele 1/2-ca na parc. C-KN č. 1174/122 - orná pôda o
výmere 885 m2, zapísané na LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka, pod por. č. B2 sa zrušuje.

Podielové spoluvlastníctvo odporcu v rade 6) v podiele 6/30-ín na parc. C-KN č. 1174/120 - orná pôda

o výmere 430 m2 a na parc. C-KN č. 1174/131 - orná pôda o výmere 252 m2, zapísané na LV č. XXXX
pre kat. úz. Lietavská Lúčka, pod por. č. B1 sa zrušuje.

Podielové spoluvlastníctvo odporcu v rade 7) v podiele 6/30-ín na parc. C-KN č. 1174/120 - orná pôda
o výmere 430 m2 a na parc. C-KN č. 1174/131 - orná pôda o výmere 252 m2, zapísané na LV č. XXXX
pre kat. úz. Lietavská Lúčka, pod por. č. B2 sa zrušuje.

Podielové spoluvlastníctvo odporcu v rade 8) v podiele 2/30-iny na parc. C-KN č. 1174/120 - orná pôda

o výmere 430 m2 a na parc. C-KN č. 1174/131 - orná pôda o výmere 252 m2, zapísané na LV č. XXXX
pre kat. úz. Lietavská Lúčka, pod por. č. B5 sa zrušuje.

Podiel 1/24-tina a podiel 1/8-ina (spolu 1/6-ina) k parc. C-KN č. 1174/112 - orná pôda o výmere 213 m2,
zapísané na LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka sa prikazuje do výlučného vlastníctva navrhovateľa
v rade 1) v podiele 1/6-ina.Podiel 1/2-ica a podiel 1/6-ina (spolu 2/3-iny) k parc. C-KN č. 1174/122 - orná pôda o výmere 885 m2,
zapísané na LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka sa prikazuje do podielového spoluvlastníctva
navrhovateľov v rade 2) a 3), každému v podiele 1/3-ina.

Podiel 1/3-ina k parc. C-KN č. 1174/125 - orná pôda o výmere 668 m2, zapísaná na LV č. XXXX pre kat.
úz. Lietavská Lúčka sa prikazuje do podielového spoluvlastníctva navrhovateľov v rade 2) a 3), každému
v podiele 1/6-ina.

Podiely 6/30-ín, 6/30-ín a 2/30 (spolu 14/30-tín) k parc. C-KN č. 1174/120 - orná pôda o výmere 430 m2
a k parc. C-KN č. 1174/131 - orná pôda o výmere 252 m2, obe zapísané na LV č. XXXX pre kat. úz.
Lietavská Lúčka sa prikazujú do podielového spoluvlastníctva navrhovateľov v rade 2) a 3), každému

v podiele 7/30-tín.

Navrhovateľ v rade 1) je povinný uhradiť odporcovi v rade 1) na účet SPF sumu 88,75eur.

Navrhovateľ v rade 1) je povinný uhradiť odporcovi v rade 2) na účet SPF sumu 266,25 eur.

Navrhovateľ v rade 2) je povinný uhradiť odporcovi v rade 3) na účet SPF sumu 1.850,85 eur.

Navrhovateľ v rade 2) je povinný uhradiť odporcovi v rade 4) na účet SPF sumu 2.212,50 eur.

Navrhovateľ v rade 2) je povinný uhradiť odporcovi v rade 6) na účet SPF sumu 682,- eur.

Navrhovateľ v rade 2) je povinný uhradiť odporcovi 7) na účet SPF sumu 682,- eur.

Navrhovateľ v rade 2) je povinný uhradiť odporcovi v rade 8) na účet SPF sumu 227,33 eur.

Navrhovateľ v rade 3) je povinný uhradiť odporcovi v rade 3) na účet SPF sumu 1.850,85 eur.

Navrhovateľ v rade 3) je povinný uhradiť odporcovi v rade 4) na účet SPF sumu 2.212,50 eur.

Navrhovateľ v rade 3) je povinný uhradiť odporcovi v rade 6) na účet SPF sumu 682,- eur.

Navrhovateľ v rade 3) je povinný uhradiť odporcovi v rade 7) na účet SPF sumu 682,- eur.

Navrhovateľ v rade 3) je povinný uhradiť odporcovi v rade 8) na účet SPF sumu 227,33 eur.

Navrhovatelia v rade 1), 2) a 3) sú povinní uhradiť odporcom v rade 1), 2), 3), 4), 6), 7), 8) hore uvedené
sumy do troch dní od právoplatnosti rozsudku na účet SPF: Z. : SK XX XXXX XXXXXX XXXXXXXXXX,

T.: XXXXXXXX.

Žiaden z účastníkov nemá právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :Pôvodným návrhom doručeným tunajšiemu súdu dňa 5.10.2011 sa navrhovatelia v rade 1/ a 2/ domáhali
voči odporcom v rade 1/ - 4, zastúpených Slovenským pozemkovým fondom zrušenia a vyporiadania
podielového spoluvlastníctva k pozemkom nachádzajúcim sa v kat. úz. Lietavská Lúčka, zapísaným na

LV č. XXXX ako C KN parc. č. 1174/112 o výmere 213 m2, na LV č. XXXX ako parc. č. C KN 1174/125 o
výmere 668 m2 a na LV č. XXXX ako parc. č. C KN 1174/122 o výmere 885 m2. Odporcovia sú vedení
ako neznámi vlastníci, ktorých zastupuje SPF Bratislava ako správca.

Podaním doručeným súdu dňa 17.10.2011 doplnili navrhovatelia účastníkov konania o odporcov v rade
X/ Y. W., T. N. X/, X/, X/, X/ R. W., R. E., W. X. G. H. Š., všetkých zastúpených Slovenským pozemkovým

fondom. Navrhli, aby súd rozhodol aj o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva k pozemkom
nachádzajúcim sa v kat. úz. Lietavská Lúčka, vedeným na LV č. XXXX ako parc. č. C KN 1174/121 orná
pôda o výmere 557 m2, na LV č. XXXX ako parc. č. C KN 1174/120 o výmere 682 m2 a na LV č. XXXX
ako parc. č. C KN 1174/120 o výmere 682 m2.

Na základe návrhu navrhovateľa súd uznesením č.k. XC XXX/XXXX - XXX pripustil vstup W. Y., W. R.,
E. R., W. X. G. H. Š., všetko neznámych vlastníkov, zastúpených Slovenským pozemkovým fondom do

konania na stranu odporcov v rade 5/ až 9/ a zároveň pripustil vstup do konania Z. Š.W. ako navrhovateľa
v rade 3/.

Navrhovateliavpodanídoručenomsúdudňa17.12.2012(č.l.133spisu)uviedli,ževovzťahukodporcovi
v rade X/ W. Y. došlo dňa 21.6.2011 medzi nadobúdateľkou dedičstva po odporcovi v rade X/ J. Š., N..
R. a navrhovateľmi v rade 2/ a 3/ k uzavretiu mimosúdnej dohody, preto navrhovatelia berú návrh voči

odporcovi v rade 5/ v celom rozsahu späť.

Navrhovatelia ďalej v podaní uviedli, že pozemok parc. C KN č. 1174/120 o výmere 682 m2 bol rozdelený
na parc. C KN č. 1174/120 o výmere 430 m2 a parc. C KN č. 1174/131 o výmere 252 m2, ktoré obe sú v
podielovom spoluvlastníctve odporcov v rade 6/ až 9/, všetkých zastúpených Slovenským pozemkovým
fondom. Navrhovatelia poukázali na ust. § 23 ods. 1 zák. č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach

na usporiadanie vlastníctva k pozemkom, podľa ktorého ak tento zákon neustanovuje inak, nemôže
na základe právneho úkonu alebo rozhodnutia súdu o vyporiadaní spoluvlastníctva alebo rozhodnutia
o dedičstve vzniknúť rozdelením jestvujúcich pozemkov uvedených v § 21 ods. 1 pozemok menší
ako 2000 m2, ak ide o poľnohospodársky pozemok alebo pozemok menší ako 5000 m2, ak ide o
lesný pozemok a na ust. § 24 ods. 3 pís. a/ zák. č. 180/1995 Z.z., podľa ktorého sa podľa § 22 a 23

nepostupuje, ak a/ sa pozemok uvedený v § 21 ods. 1 rozdeľuje na účely výstavby alebo na iné účely,
na ktoré by ho bolo možné vyvlastniť, alebo sa pozemok rozdeľuje podľa projektu pozemkových úprav.
Navrhovatelia tvrdili, že pozemky, ktoré sú predmetom tohto konania, sú kategorizované ako orná pôda
a nachádzajú sa v extraviláne obce Lietavská Lúčka. Na základe vyjadrenia Obce Lietavská Lúčka zo
dňa 5.4.2011 však ide o také parcely, na ktorých sa bude v budúcnosti podľa urbanistickej štúdie obce

nachádzať priemyselná zóna. Z uvedeného dôvodu sa pri rozhodovaní súdu o zrušení a vyporiadaní
podielového spoluvlastníctva k týmto pozemkom nebudú uplatňovať opatrenia na zamedzenie drobenia
poľnohospodárskych pozemkov podľa ust. § 23 cit. zákona.

Z vyjadrenia Obce Lietavská Lúčka zo dňa 5.4.2011 č. K.-XXX/XX/Šm (č.l. 140 spisu) súd zistil, že
pozemky v kat. úz. Lietavská Lúčka parc. č. KN E 1313 až 1335/11 sa nachádzajú v lokalite, ktorá je v

urbanistickej štúdii obce určená ako priemyselná zóna obce. Obec Lietavská Lúčka nemá vypracovaný
územný plán obce, počet obyvateľov k 31.12.2010 bol 1774.

Z geometrického plánu č. XX/XXXX (č.l. 110) vyhotoveného Z.. H. N., autorizačne overeného dňa
17.3.2011, úradne overeného dňa 9.5.2011 Správou katastra Žilina pod č. 523/11 súd zistil, že z
pozemkov nachádzajúcich s v kat. území Lietavská Lúčka parc. č. KN E 1307, 1313, 1314, 1315, 1316

1322, 1323, 1324, 1326/1, 1327/1, 1328/1, 1329/1, 1330, 1333/1, 1334/1, 1335/1 boli vytvorené aj
parcely č. 1174/112 o výmere 213 m2 orná pôda, č. 1174/120 o výmere 682 m2 orná pôda, 1174/122 o
výmere 885 m2 orná pôda, 1174/125 o výmere 668 m2 orná pôda.Zo znaleckého posudku č. X/XXXX (č.l. 47 spisu) vyhotoveného znalcom Z.. R. N. dňa 9.1.2012 súd
zistil, že všeobecná hodnota pozemkov parc. č. 1174/112, 1174/120, 1174/121, 1174/122, 1174/125 v
kat. úz. Lietavská Lúčka predstavuje 8,20 €/m2. Z časti 2 písm. b/ znaleckého posudku súd zistil, že

pozemky boli do nedávnej minulosti využívané na poľnohospodársku rastlinnú výrobu, momentálne sú
nevyužívané. Perspektívne využitie je na zástavbu objektmi charakteristickými pre priemyselnú ľahkú
výrobu, administratívu, obchod a skladové hospodárstvo.

Na základe návrhu navrhovateľov bola uznesením zo dňa 27.2.2013 č.k. XC/XXX/XXXX-163 pripustená
zmena návrhu, ktorý zmena obsahovala aj, okrem iného, návrh na vyporiadanie podielového
spoluvlastníctva pôvodného odporcu v rade 8) týkajúci sa podielu 1/30-ina na parc. C-KN č. 1174/120 -

orná pôda o výmere 430 m2 a na parc. C-KN č. 1174/131 - orná pôda o výmere 252 m2, zapísané na LV
č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka, pod por. č. B4, obsahovala tiež spôsob vysporiadania uvedených
pozemkov parc. č. C-KN 1174/120 a parc. C-KN 1174/131 tak, že podiely 6/30-ín, 6/30-ín, 1/30-ina a
2/30 (spolu 15/30-tín, teda 1-ica) sa mali prikázať do podielového spoluvlastníctva navrhovateľov 2) a
3), každému v podiele 7/30-tín a na základe zmeneného návrhu mali byť zaviazaní navrhovatelia na

zaplateniefinančnejnáhradyzavyporiadavanýpodielpôvodnémuodporcovivrade8)W.X.naúčetSPF.

Uznesením č.k. XC XXX/XXXX-XXX zo dňa 9.4.2013 bolo na základe návrhu navrhovateľov z dôvodu
uzatvorenia mimosúdnej dohody medzi nadobúdateľkou dedičstva po odporcovi v rade 5/ J. Š., N..
R. a navrhovateľmi v rade 2/ a 3/ konanie voči odporcovi v rade 5/ zastavené. Dohoda sa týkala
spoluvlastníckeho podielu odporcu v rade 5/ v parc. C KN č. 1174/121 o výmere 557 m2 zapísanej na

LV č. XXXX.

Z výpisu z LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka, vyhotoveného dňa 3.12.2012 (č.l. 141 spisu) súd
zistil,žeakopodielovíspoluvlastnícipozemkovparc.č.1174/121ovýmere358m2ornápôdaa1174/132
o výmere 199 m2 orná pôda sú vedení každý v 1-ici navrhovatelia v rade 2/ a 3/.

Z uvedeného vyplýva, že predmetom konania už nebolo zrušenie a vyporiadanie pozemku parc. č. C KN

1174/121, nakoľko k tomuto došlo dohodou medzi navrhovateľmi a právnou nástupkyňou po odporcovi
v rade X/ W. Y..

Na pojednávaní konanom dňa 24.5.2013 navrhovatelia zotrvali v celom rozsahu na návrhu na začatie
konania. Navrhli, aby súd rozhodol o peňažnej náhrade, ktorú majú zaplatiť navrhovatelia odporcom za
prikázanie spoluvlastníckych podielov v predmetných nehnuteľnostiach, a to v sume 5,50 € za 1 m2,

ktorá podľa názoru navrhovateľov predstavuje primeraný ekvivalent. Zároveň informovali súd o novej
právnej skutočnosti, ktorá nastala po začatí konania a o ktorej sa navrhovatelia dozvedeli krátko pred
vytýčením termínu pojednávania, a síce, že dňa 28.12.2012 nadobudlo právoplatnosť a vykonateľnosť
osvedčenie o dedičstve sp. zn. D. Q. XXX/XXXX v dodatočnom dedičskom konaní po poručiteľovi W. X.,
odporcovi v rade 8/, ktorý zomrel dňa 15.10.1977. Na základe dodatočného dedičského konania prešiel

spoluvlastnícky podiel vo výške 1/30-ina odporcu v rade 8/ na C KN parc. č. 1174/120 a 1174/131, oboch
zapísaných na LV č. XXXX na základe dohody dedičov na ďalších ôsmich právnych nástupcov. Preto
navrhovatelia následne urobia príslušnú dispozíciu s návrhom aj vzhľadom na prebiehajúce intenzívne
rokovania s dedičmi po W. X. o uzavretí kúpnych zmlúv na predmetné podiely.

Zástupkyňa Slovenského pozemkového fondu ako zákonného zástupcu neznámych a nezistených

vlastníkov na pojednávaní uviedla, že nemá námietky voči zrušeniu a vyporiadaniu podielového
spoluvlastníctva, má však námietky voči výške primeranej náhrady za ustupujúce podiely neznámych
vlastníkov, ktorú navrhli navrhovatelia v sume 5,50 €/1m2. Taktiež boli zo strany zákonného zástupcu
neznámych vlastníkov vznesené námietky nedostatočnosti identifikácie neznámych vlastníkov.Na základe návrhu navrhovateľov bolo uznesením č.k. XC XXX/XXXX-XXX zo dňa 30.9.2013 konanie
voči pôvodnému odporcovi v rade X/ W. X. zastavené, nakoľko podľa oznámenia navrhovateľov došlo
medzi nadobúdateľmi dedičstva po poručiteľovi W. X. a navrhovateľmi v rade 2/ a 3/ k uzavretiu

mimosúdnej dohody, na základe ktorej spoluvlastnícky podiel odporcu 1/30-iny na parc. C KN 1174/120
o výmere 430 m2 a na parc. C KN 1174/131 o výmere 252 m2, zapísaných na LV č. 2526 pre kat. úz.
Lietavská Lúčka, nadobudli navrhovatelia v rade 2/ a 3/, každý z nich v 1/60-tine.

Zároveň bola týmto uznesením č.k. XC XXX/XXXX-XXX zo dňa 30.9.2013 pripustená zmena návrhu
na začatie konania, podľa ktorej sa navrhovatelia domáhali zrušenia a vyporiadania podielového

spoluvlastníctva, podľa ktorej zmenený návrh znel:

„Podielové spoluvlastníctvo odporcu 1) v podiele 1/24-ina na parc. C-KN č. 1174/112 - orná pôda o
výmere 213 m2, zapísané na LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka, pod por. č. B5 sa zrušuje.

Podielové spoluvlastníctvo odporcu 2) v podiele 1/8-ina na parc. C-KN č. 1174/112 - orná pôda o výmere
213 m2, zapísané na LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka, pod por. č. B7 sa zrušuje.

Podielové spoluvlastníctvo odporcu 3) v podiele 1/3-ina na parc. C-KN č. 1174/125 - orná pôda o výmere

668 m2, zapísaná na LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka, pod por. č. B2 a podiel 1/6-ina na parc.
C-KN č. 1174/122 - orná pôda o výmere 885 m2, zapísané na LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka,
pod por. č. B3 sa zrušuje.

Podielové spoluvlastníctvo odporcu 4) v podiele 1/2-ca na parc. C-KN č. 1174/122 - orná pôda o výmere
885 m2, zapísané na LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka, pod por. č. B2 sa zrušuje.

Podielové spoluvlastníctvo odporcu 6) v podiele 6/30-ín na parc. C-KN č. 1174/120 - orná pôda o výmere
430 m2 a na parc. C-KN č. 1174/131 - orná pôda o výmere 252 m2, zapísané na LV č. XXXX pre kat.
úz. Lietavská Lúčka, pod por. č. B1 sa zrušuje.

Podielové spoluvlastníctvo odporcu 7) v podiele 6/30-ín na parc. C-KN č. 1174/120 - orná pôda o výmere
430 m2 a na parc. C-KN č. 1174/131 - orná pôda o výmere 252 m2, zapísané na LV č. XXXX pre kat.

úz. Lietavská Lúčka, pod por. č. B2 sa zrušuje.

Podielovéspoluvlastníctvoodporcu9)vpodiele2/30-inynaparc.C-KNč.1174/120-ornápôdaovýmere
430 m2 a na parc. C-KN č. 1174/131 - orná pôda o výmere 252 m2, zapísané na LV č. XXXX pre kat.
úz. Lietavská Lúčka, pod por. č. B5 sa zrušuje.

Podiel 1/24-tina a podiel 1/8-ina (spolu 1/6-ina) k parc. C-KN č. 1174/112 - orná pôda o výmere 213 m2,

zapísané na LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka sa prikazuje do výlučného vlastníctva navrhovateľa
1) v podiele 1/6-ina.

Podiel 1/2-ica a podiel 1/6-ina (spolu 2/3-iny) k parc. C-KN č. 1174/122 - orná pôda o výmere 885 m2,
zapísané na LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka sa prikazuje do podielového spoluvlastníctva
navrhovateľov 2) a 3), každému v podiele 1/3-ina.

Podiel 1/3-ina k parc. C-KN č. 1174/125 - orná pôda o výmere 668 m2, zapísaná na LV č. XXXX pre
kat. úz. Lietavská Lúčka sa prikazuje do podielového spoluvlastníctva navrhovateľov 2) a 3), každému
v podiele 1/6-ina.

Podiely 6/30-ín, 6/30-ín, 1/30-ina a 2/30 (spolu 14/30-tín) k parc. C-KN č. 1174/120 - orná pôda o výmere
430 m2 a k parc. C-KN č. 1174/131 - orná pôda o výmere 252 m2, obe zapísané na LV č. XXXX pre

kat. úz. Lietavská Lúčka sa prikazujú do podielového spoluvlastníctva navrhovateľov 2) a 3), každému
v podiele 7/30-tín.

Navrhovateľ 1) je povinný uhradiť odporcovi 1) na účet SPF sumu 88,75eur.

Navrhovateľ 1) je povinný uhradiť odporcovi 2) na účet SPF sumu 266,25 eur.

Navrhovateľ 2) je povinný uhradiť odporcovi 3) na účet SPF sumu 1.850,85 eur.Navrhovateľ 2) je povinný uhradiť odporcovi 4) na účet SPF sumu 2.212,50 eur.

Navrhovateľ 2) je povinný uhradiť odporcovi 6) na účet SPF sumu 682,- eur.

Navrhovateľ 2) je povinný uhradiť odporcovi 7) na účet SPF sumu 682,- eur.

Navrhovateľ 2) je povinný uhradiť odporcovi 9) na účet SPF sumu 227,33 eur.

Navrhovateľ 3) je povinný uhradiť odporcovi 3) na účet SPF sumu 1.850,85 eur.

Navrhovateľ 3) je povinný uhradiť odporcovi 4) na účet SPF sumu 2.212,50 eur.

Navrhovateľ 3) je povinný uhradiť odporcovi 6) na účet SPF sumu 682,- eur.

Navrhovateľ 3) je povinný uhradiť odporcovi 7) na účet SPF sumu 682,- eur.

Navrhovateľ 3) je povinný uhradiť odporcovi 9) na účet SPF sumu 227,33 eur.

Odporcovia 1) až 4) a 6), 7) a 9) zastúpení SPF sú povinní uhradiť navrhovateľom 1) až 3) trovy konania
do troch dní odo dňa právoplatnosti rozsudku.“

Navrhovatelia na pojednávaní konanom dňa 23.4.2012 prostredníctvom svojho právneho zástupcu
zotrvali na svojich doterajších vyjadreniach, poukázali na ustálenie ceny, ktorá zodpovedá náhrade
za ustupujúce podiely neznámych vlastníkov, ktorá cena bola premietnutá i do zmeny petitu návrhu,

pripustenej súdom uznesením zo dňa 30.9.2013. Zároveň uviedli, že vzhľadom na vývoj a jednania s
odporcom si nebudú ďalej uplatňovať náhradu trov konania.

Zástupkyňa Slovenského pozemkového fondu na pojednávaní potvrdila, že medzi účastníkmi konania
došlo k dohode o výške vyporiadacej náhrady vo výške 10,- € za 1 m2 a nenamietala žiadne skutočnosti,
ktoré by mohli vzniesť pochybnosti o neznámych vlastníkoch, tieto skutočnosti považuje SPF sa

dostatočne preukázané.

Z výpisu z LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka vyhotoveného dňa 8.8.2013 (č.l. 221 spisu) súd zistil,
že ako podieloví spoluvlastníci pozemkov parc. č. C KN 1174/120 o výmere 430 m2 orná pôda a parc.
č. C KN 1174/131 o výmere 252 m2 orná pôda sú vedení pod por. č. B1 W. R. titulom nadobudnutia
č. d. 5232/1940 v podiele 6/30, pod por. č. B2 E. R. titulom nadobudnutia č. d. 5232/1940 v podiele

6/30, pod por. č. B5 H. Š. titulom nadobudnutia č.d. 5955/1940 v podiele 2/30, pod por. č. B7 Z. Š.
(navrhovateľ v rade 3/) titulom nadobudnutia kúpnou zmluvou zo dňa 12.3.2012 č. T. XXXX/XX-XX/
XX, žiadosť o zápis GP č. XXXXXXXX-XX/XXXX, č. M.-XXX/XX v podiele 9/60, pod por. č. B8 U. X.
(navrhovateľ v rade 2/) titulom nadobudnutia kúpnou zmluvou zo dňa 12.3.2012 - č. T. XXXX/XX-XX/
XX v podiele 9/60, pod por. č. B9 Z. Š. (navrhovateľ v rade 3/) titulom kúpnej zmluvy č. T. XXXX/XX M.

XX.X.XXXX - XXX/XX v podiele 1/10, pod por. č. B10 U. X. (navrhovateľ v rade 2/) titulom kúpnej zmluvy
č. T. XXXX/XX M. XX.X.XXXX - XXX/XX v podiele 1/10, pod por. č. B11 Z. Š. (navrhovateľ v rade 3/)
titulom nadobudnutia kúpnou zmluvou zo dňa 29.7.2013 č. T. XXXX/XX-XXX/XX v podiele 1/60 a pod
por. č. B12 U. X. (navrhovateľ v rade 2/) titulom nadobudnutia kúpnou zmluvou zo dňa 29.7.2013, č.
T. XXXX/XX-XXX/XX v podiele 1/60.

Pod por. č. B6 je na LV poznačený SR - Slovenský pozemkový fond Bratislava s tým, že k vlastníkom
1, 2, 4, 5 je pod por. č. 6 správa ku všetkým nehnuteľnostiam.

Z uvedeného vyplýva, že správca nehnuteľností - SR - Slovenský pozemkový fond spravuje
nehnuteľnosti neznámych vlastníkov uvedených pod B1 W. R., B2 E. R., B5 H. Š., pričom pod B4
na LV nie je žiaden zápis. Porovnaním s listom vlastníctva č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka

vyhotoveným dňa 20.5.2013 (č.l. 197 spisu) je možné zistiť, že pôvodne bol pod radovým č. B4 vedený
ako spoluvlastník pozemkov parc. č. 1174/120 a 1174/131 v podiele 1/30 W. X. (pôvodný odporca 8/) akoneznámy vlastník, ktorý bol však následne dostatočným spôsobom identifikovaný, nemôže mať preto
status neznámeho vlastníka, navyše v priebehu konania došlo medzi navrhovateľmi a nadobúdateľmi
dedičstvapoporučiteľoviW.X.anavrhovateľmivrade2/a3/kuzavretiumimosúdnejdohody,nazáklade

ktorej spoluvlastnícky podiel odporcu 1/30-iny na parc. C KN 1174/120 o výmere 430 m2 a na parc.
C KN 1174/131 o výmere 252 m2, zapísaných na LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka, nadobudli
navrhovatelia v rade 2/ a 3/, každý z nich v 1/60-tine, preto bolo uznesením č.k. XC XXX/XXXX-XXX zo
dňa 30.9.2013 konanie voči pôvodnému odporcovi v rade 8/ W. X. zastavené.

Zápis na LV vyhotovenom dňa 8.8.2013 (č.l. 221 spisu) pod B6 o správe SPF k vlastníkovi 4 je teda

nesprávny.

ZvýpisuzLVč.XXXXprekat.úz.LietavskáLúčkavyhotovenéhodňa21.2.2012(č.l.114spisu)súdzistil,
že ako spoluvlastníci pozemku parc. č. C KN 1174/122 o výmere 885 m2 orná pôda sú vedení pod B2 F.
R. v podiele 1 titulom nadobudnutia č. d. 1277/1935, pod B3 X. H. v podiele 1/6 titulom nadobudnutia č. d.
10251/1935, pod B4 je na LV vedený Slovenský pozemkový fond Bratislava k vlastníkom pod č. 2,3, teda
F. R.Q. G. X. H., ako správa ku všetkým nehnuteľnostiam, pod B5 Z. Š. (navrhovateľ v rade 3/) titulom

nadobudnutia kúpnou zmluvou zo dňa 28.6.2011, č. T. XXXX/XX-XXX/XX v podiele 1/6, pod B6 U. X.
(navrhovateľ v rade 2/) titulom kúpnej zmluvy zo dňa 28.6.2011, č. T. XXXX/XX-XXX/XX v podiele 1/6.

Z výpisu z LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka zo dňa 21.2.2012 (č.l. 114 rub) súd zistil, že ako
podieloví spoluvlastníci pozemku parc. č. C KN 1174/125 o výmere 668 m2 orná pôda sú vedení pod B2
X. H. titulom nadobudnutia č. d. 10251/1935 v podiele 1/3, pod B 3 je uvedený Slovenský pozemkový

fond ako správca k vlastníkom pod č. 2, teda X. H., pod B4 Z. Š. (navrhovateľ v rade 3/) titulom
nadobudnutia kúpnou zmluvou zo dňa 28.6.2011 č. T. XXXX/XX-XXX/XX v podiele 1/3, pod B5 U. X.
(navrhovateľ v rade 2/) titulom nadobudnutia kúpnou zmluvou zo dňa 28.6.2011, č. T. XXXX/XX-XXX/
XX v podiele 1/3.

Z výpisu z LV č. XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka vyhotoveného dňa 6.9.2011 (č.l. 6 spisu) súd zistil,

že ako podieloví spoluvlastníci pozemku parc. č. C KN 1174/112 o výmere 213 m2 orná pôda sú vedení
pod B3 A. U., rod. E. titulom rozhodnutia D XXXX/XXXX v podiele 1/8, pod B5 J. U. (syn Pavla) titulom
č. d. XXXX/XXXX v podiele 1/24, pod U. Z. U. titulom nadobudnutia č. d. XXXX/XXXX v podiele 1/8,
pod B 22 správca Slovenský pozemkový fond Bratislava - k vlastníkom č. 5, 7 (U. J. G. Z. U.) - správa ku
všetkým nehnuteľnostiam, pod B23 P. S. (navrhovateľ v rade 1/) titulom nadobudnutia kúpnou zmluvou

zo dňa 30.6.2011, č. T. XXXX/XX-XXX/XX v spoluvlastníckom podiele 17/24.

Z čiastočného výpisu z LV č. XXXX zo dňa 21.2.2012 (č.l. 113 spisu) súd zistil, že ako podieloví
spoluvlastníci pozemku parc. č. C KN 1174/112 o výmere 213 m2 orná pôda v kat. úz. Lietavská Lúčka
sú vedení pod B5 J. U. (Y. R.) titulom č. d. XXXX/XXXX v podiele 1/24, pod U. Z. U. titulom nadobudnutia
č. d. XXXX/XXXX v podiele 1/8, pod B 22 správca Slovenský pozemkový fond Bratislava - k vlastníkom

č. 5, 7 (U. J. G. Z. U.) správa ku všetkým nehnuteľnostiam, pod B23 P. S. (navrhovateľ v rade 1/) titulom
nadobudnutia kúpnou zmluvou zo dňa 30.6.2011, č. T. XXXX/XX-XXX/XX v spoluvlastníckom podiele
17/24 a P. S. v podiele 1/8 titulom kúpnej zmluvy zo dňa 20.1.2012 č. T. XXXX/XX-XX/XX.

Podľa ust. § 136 ods. 1 Občianskeho zákonníka (ďalej len OZ) vec môže byť v spoluvlastníctve viacerých
spoluvlastníkov. Podľa ods. 2 cit. zák. ustanovenia spoluvlastníctvo je podielové alebo bezpodielové.

Bezpodielové spoluvlastníctvo môže vzniknúť len medzi manželmi.

Podľa ust. § 141 ods. 1 OZ spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom
vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná.

Podľa ust. § 142 ods. 1 OZ ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na
návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci.

Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerýmspoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie
podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce,
súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

Súd pri rozhodovaní o uplatnenom nároku postupoval podľa § 132 O.s.p. podľa ktorého súd hodnotí
dôkazy podľa svojej úvahy, a to každý dôkaz jednotlivo a všetky dôkazy v ich vzájomnej súvislosti;
pričom starostlivo prihliada na všetko, čo vyšlo za konania najavo včítane toho, čo uviedli účastníci. V
zmysle § 153 ods. 1 O.s.p. súd rozhodne na základe skutkového stavu zisteného z vykonaných dôkazov,
ako i na základe skutočností, ktoré neboli medzi účastníkmi sporné, ak o nich alebo o ich pravosti nemá
závažné a dôvodné pochybnosti.

Súd na základe takto zisteného skutkového a právneho stavu návrhu vyhovel a rozhodol o zrušení a
vyporiadaní podielového spoluvlastníctva účastníkov konania k nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa
v kat. úz. Lietavská Lúčka, a to k pozemkom C KN parc. č. 1174/112, 1174/125, 1174/122, 1174/120,
1174/131 tak, že podielové spoluvlastníctvo odporkyne v rade 1/ J. U. v podiele 1/24 a odporkyne v rade
2/ Z. U. v podiele 1/8 na parc. č. C KN 1174/112 orná pôda o výmere 213 m2, zapísanej na LV č. XXXX

zrušil a uvedené podiely prikázal do vlastníctva navrhovateľa v rade 1/ v podiele 1/6.

Ďalej súd zrušil podielové spoluvlastníctvo odporcu v rade 3/ X. H. v podiele 1/3 k parc. č. 1174/125
o výmere 668 m2 orná pôda zapísanej na LV č. XXXX tak, že tento podiel prikázal do podielového
spoluvlastníctva navrhovateľov v rade 2/ a 3/, každému v podiele 1/6.

Ďalej súd zrušil podielové spoluvlastníctvo odporcu v rade 4/ F. R. a odporcu v rade 3/ X. H. k parc. č.

1174/122 o výmere 885 m2 zapísanej na LV č. XXXX tak, že podiel 1 a podiel 1/6 (spolu 2/3) prikázal
do podielového spoluvlastníctva navrhovateľov v rade 2/ a 3/ každému v podiele 1/3.

Ďalej súd zrušil podielové spoluvlastníctvo odporcu v rade 6/ W. R. v podiele 6/30, podielové
spoluvlastníctvo odporcu v rade 7/ E. R. v podiele 6/30 a podielové spoluvlastníctvo odporcu v rade
8/ H. Š. (predtým uvedeného ako odporcu v rade 9/) v podiele 2/30 na parc. C KN č. 1174/120 orná

pôda o výmere 430 m 2 a na parc. C KN č. 1174/131 orná pôda o výmere 252 m2 zapísaných na LV č.
XXXX pre kat. úz. Lietavská Lúčka, tak že podiel 6/30, 6/30 a 2/30 (spolu 14/30) prikázal do podielového
spoluvlastníctva navrhovateľov v rade 2/ a 3/, každému v podiele 7/30.

V danom prípade súd na základe výsledkov vykonaného dokazovania a zisteného skutkového stavu
dospel k záveru, že návrh na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva pozemkov C

KN parc. č. 1174/112, 1174/125, 1174/122, 1174/120 a 1174/131 nachádzajúcich sa v kat. úz.
Lietavská Lúčka bol podaný dôvodne, keďže k dohode medzi spoluvlastníkmi o zrušenie a vyporiadanie
podielového spoluvlastníctva nedošlo vzhľadom na skutočnosť, že v prípade odporcov v rade 1/, 2/, 3/,
4/, 6/, 7/ a 8/ sa jedná o neznámych vlastníkov s neznámym pobytom.

Pri rozhodovaní o zániku podielového spoluvlastníctva účastníkov konania súd vychádzal zo zásady,

že nikoho nemožno nútiť, aby zotrval v spoluvlastníckom vzťahu. Súd má prioritne skúmať, či je možné
reálne vec medzi spoluvlastníkov rozdeliť a v prípade, že to možné nie je, prikáže ju len jednému
z nich a pritom dbá o jej využitie. K predaju veci a k rozdeleniu dosiahnutého výťažku má dôjsť iba
vtedy, ak nikto zo spoluvlastníkov vec nechce prevziať. Navrhovatelia sa v návrhu na začatie konania
domáhali zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva tak, že uvedené nehnuteľnosti budú v

celom rozsahu prikázané do výlučného , resp. do podielového spoluvlastníctva navrhovateľov. I keď
sú pozemky parc. č. C KN 1174/112, 1174/125, 1174/122, 1174/120 a 1174/131 reálne deliteľné ako
každý pozemok, vzhľadom na vyjadrenie Obce Lietavská Lúčka, že pozemky sa nachádzajú v lokalite,
ktorá je v urbanistickej štúdii obce určená ako priemyselná zóna obce a vzhľadom na budúce využitie
týchto pozemkov podľa znaleckého posudku znalca Ing. R. N. č. 2/2012, ktorým je zástavba objektmi

charakteristickými pre priemyselnú ľahkú výrobu, administratívu, obchod a skladové hospodárstvo,
je zrejmé, že pozemky budú využité na zastavanie a čiastkové výmery jednotlivých spoluvlastníkovv jednotlivých pozemkoch by neumožnili týmto vlastníkom pozemky využiť v súlade s urbanistickou
štúdiou, pokiaľ by jednotlivým neznámym vlastníkom boli v týchto pozemkoch vyčlenené ich podiely.
Reálna deľba pozemkov by bola v rozpore so zásadou účelného využitia veci uplatňovanou pri zrušení a

vyporiadaní podielového spoluvlastníctva. Súd preto dospejúc k záveru, že rozdelenie veci nie je dobre
možné, rozhodol o zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva účastníkov konania tak, ako je uvedené vo
výrokovej časti tohto rozsudku.

Zároveň súd na základe vyjadrenia Obce Lietavská Lúčka zo dňa 5.4.2011 pri rozhodovaní o
zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva neuplatnil opatrenia na zamedzenie drobenia

poľnohospodárskych pozemkov podľa ust. § 24 ods. 3 písm. a/ v spojitosti s ust. § 23 ods. 1 a § 21
ods. 1 zák. č. 180/1995 Z.z.

Navrhovatelia i zákonný zástupca neznámych vlastníkov, Slovenský pozemkový fond, sa dohodli i na
výške náhrady 10,- € za 1 m2. Súd mal primeranosť náhrady preukázanú aj zo znaleckého posudku
znalca Z.. R. N., ktorý ako listinný dôkaz v konaní predložili navrhovatelia, podľa ktorého predstavuje
všeobecná hodnota pozemkov 8,20 €/m2. Súd preto rozhodol o povinnosti navrhovateľov vyplatiť

odporcom na účet Slovenského pozemkového fondu finančnú náhradu za nehnuteľnosti, ku ktorým
bolo podielové spoluvlastníctvo rozhodnutím súdu zrušené a vyporiadané vo výškach uvedených vo
výrokovej časti tohto rozsudku.

O náhrade trov konania súd rozhodol podľa ust. § 142 ods. 1 O.s.p. v spojitosti s § 151 ods. 1 O.s.p. a
navrhovateľom ako v konaní úspešným účastníkom náhradu trov konania nepriznal, nakoľko si ju voči

odporcom neuplatnili.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie na Okresnom súde v Žiline do 15 dní odo dňa jeho
doručenia účastníkom konania.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach ( § 42 ods. 3 ), t.j. ktorému súdu je určené, kto ho

robí, ktorej veci sa týka, čo sleduje, musí byť podpísané a datované, uviesť, proti ktorému rozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za
nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha.

Odvolanie proti rozsudku alebo uzneseniu, ktorým bolo rozhodnuté vo veci samej, možno odôvodniť
len tým, že

a) v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221 ods. 1,

b) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,

c) súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav veci, pretože nevykonal navrhnuté

dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,

d) súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým

zisteniam,

e) doteraz zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti alebo iné

dôkazy, ktoré doteraz neboli uplatnené (§ 205a),

f) rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.Podľa ustanovenia § 221 ods. 1 OSP, súd rozhodnutie zruší, len ak

a) sa rozhodlo vo veci, ktorá nepatrí do právomoci súdov,

b) ten, kto v konaní vystupoval ako účastník, nemal spôsobilosť byť účastníkom konania,

c) účastník konania nemal procesnú spôsobilosť a nebol riadne zastúpený,

d) v tej istej veci sa už prv právoplatne rozhodlo alebo v tej istej veci sa už prv začalo

konanie,

e) sa nepodal návrh na začatie konania, hoci podľa zákona bol potrebný,

f) účastníkovi konania sa postupom súdu odňala možnosť konať pred súdom,

g) rozhodoval vylúčený sudca alebo bol súd nesprávne obsadený, ibaže namiesto

samosudcu rozhodoval senát,

h) súd prvého stupňa nesprávne právne posúdil vec, a preto nevykonal ďalšie navrhované

dôkazy.

Podľa ustanovenia § 205a ods. 1 OSP, skutočnosti alebo dôkazy, ktoré neboli uplatnené pred súdom
prvého stupňa, sú pri odvolaní proti rozsudku alebo uzneseniu vo veci samej odvolacím dôvodom

len vtedy, ak

a) sa týkajú podmienok konania, vecnej príslušnosti súdu, vylúčenia sudcu (prísediaceho) alebo
obsadenia súdu,

b) má byť nimi preukázané, že v konaní došlo k vadám, ktoré mohli mať za následok nesprávne
rozhodnutie vo veci samej,

c) odvolateľ nebol riadne poučený podľa § 120 ods. 4,

d) ich účastník konania bez svojej viny nemohol označiť alebo predložiť do rozhodnutia súdu prvého
stupňa.

Podľa ustanovenia § 205a ods. 2 OSP, ustanovenie § 205a ods. 1 OSP sa nepoužije v konaniach podľa
§ 120 ods. 2.

Odvolanie treba predložiť s potrebným počtom rovnopisov a s prílohami tak, aby jeden rovnopis zostal
na súde a aby každý účastník dostal jeden rovnopis, ak je to potrebné. Ak účastník nepredloží potrebný
počet rovnopisov a príloh, súd vyhotoví kópie na jeho trovy.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona ( zákon č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a

exekučnej činnosti v znení neskorších predpisov ); ak ide o rozhodnutie o výchove maloletých detí, návrh
na súdny výkon rozhodnutia.