Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 18. december 2014

Súd: Okresný súd Prievidza
Spisová značka: 10Ps/9/2014

Identifikačné číslo súdneho spisu: 3814218954
Dátum vydania rozhodnutia: 18. 12. 2014
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Katarína Zajacová

ECLI: ECLI:SK:OSPD:2014:3814218954.2

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd v Prievidzi sudkyňou JUDr. Katarínou Zajacovou vo veci nesvojprávnej I. Z., nar.

XX.XX.XXXX, bytom E., J. XXX/XX, v konaní zastúpenej JUDr. Petrom Štefčíkom, vyšším súdnym
úradníkom Okresného súdu Partizánske, zastúpená hmotnoprávnym opatrovníkom J.oD. J.m, nar.
XX.X.XXXX, bytom O. J. XXX/XX, o schválenie právneho úkonu, takto
.

r o z h o d o l :

S c h v a ľ u j e za nesvojprávnu I. Z., rod. D., nar. XX.XX.XXXX právny úkon - Zmluvu o
zriadení záložného práva č. 001/045944/14-006/000 zo dňa 10.10.2014, ktorú za nesvojprávnu uzavrel
opatrovník D.. X. J., nar. XX.X.XXXX, bytom O., J. XXX/XX a ktorou nesvojprávna v prospech

záložného veriteľa VÚB, a.s. zriadila záložné právo k spoluvlastníckemu podielu vo výške 1/15-ina k
nehnuteľnostiam zapísaných v KN, na LV č. XXX, k.ú. P. ako parc. č. XXX/X - zastavané plochy a
nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2, rodinný dom
č. súpisné XXX nachádzajúci sa na parc. č. XXX/X a hospodárska budova č. súpisné XXX nachádzajúca
sa na parc.č. XXX/X, vrátane všetkých súčastí a príslušenstva.

S c h v a ľ u j e za nesvojprávnu I. Z., rod. D., nar. XX.XX.XXXX právny úkon - Kúpnu zmluvu zo dňa

15.10.2014, ktorú za nesvojprávnu uzavrel opatrovník D.. X. J., nar. XX.X.XXXX, bytom O., J. XXX/XX,
na základe ktorej nesvojprávna ako predávajúca previedla kupujúcim D. U., nar. XX.X.XXXX a T. U.,
rod. W., nar. X.X.XXXX do ich bezpodielového spoluvlastníctva spoluvlastnícky podiel vo výške 1/15-ina
na nehnuteľnostiach zapísaných v KN, na LV č. XXX, k.ú. P. ako parc. č. XXX/X - zastavané plochy a
nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2, rodinný dom
č. súpisné XXX nachádzajúci sa na parc. č. XXX/X a hospodárska budova č. súpisné XXX nachádzajúca
sa na parc. č. XXX/X.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ, opatrovník nesvojprávnej, sa podaným návrhom domáhal schválenia právneho úkonu za

nesvojprávnu - Kúpnej zmluvy zo dňa 15.10.2014, na základe ktorej nesvojprávna ako predávajúca
previedla kupujúcim D. U., nar. XX.X.XXXX a T. U., nar. X.X.XXXX do ich bezpodielového
spoluvlastníctva spoluvlastnícky podiel vo výške 1/15-ina na nehnuteľnostiach zapísaných v KN, na LV
č. XXX, k.ú. P. ako parc. č. XXX/X- zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X -
zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2, rodinný dom č. súp. XXX nachádzajúci sa na parc. č.
XXX/X a hospodárska budova č. súp. XXX nachádzajúca sa na parc. č. XXX/X. Nesvojprávnej bude na
jej účet vyplatená kúpna cena v sume 2.400,- eur kupujúcimi.

Súčasne žiadal schváliť za nesvojprávnu právny úkon - Zmluvu o zriadení záložného práva č. XXX/
XXXXXX/XX-XXX/XXX zo dňa 10.10.2014, ktorou nesvojprávna v prospech záložného veriteľa VÚB,
a.s. zriadila záložné právo k spoluvlastníckemu podielu vo výške 1/15-iny k nehnuteľnostiam zapísanýmv KN, na LV č. XXX, k.ú. P. ako parc. č. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc.
č. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere S.m2, rodinný dom č. súp. XXX nachádzajúci sa na
par. č. XXX/X a hospodárska budova č. súp. XXX nachádzajúca sa na parc. č. XXX/X, vrátane všetkých

súčastí a príslušenstva.

Ustanovený kolízny opatrovník nesvojprávnej sa na pojednávanie neustanovil, pojednávanie z
dôležitého dôvodu odročiť nežiadal a neprítomnosť na ňom ospravedlnil.

Po vypočutí opatrovníka nesvojprávnej, oboznámení sa s obsahom spisu tunajšieho súdu P/166/1996,
zmluvouozriadenízáložnéhoprávazodňa10.10.2014,kúpnouzmluvouzodňa15.10.2014,sostatnými
listinnými dôkazmi v spise založenými, súd zistil nasledovný skutkový stav

Rozsudkom tunajšieho súdu č.k. Nc 1009/79-13 zo dňa 28.1.1980 bola I. Z., nar. XX.XX.XXXX
pozbavená spôsobilosti na právne úkony v plnom rozsahu. Za opatrovníka jej bol uznesením tunajšieho

súdu č.k. P 166/96-6 zo dňa 10.7.1996 ustanovený D.. X. J., riaditeľ K. vo J. O..

Nesvojprávna je podielovou spoluvlastníčkou v podiely 1/15 na nehnuteľnostiach zapísaných v KN,
na LV č. XXX, k.ú. P. ako parc. č. XXX/X- zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc.
č. XXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2, rodinný dom č. súp. XXX nachádzajúci

sa na parc. č. XXX/X a hospodárska budova č. súp. XXX nachádzajúci sa na parc. č. XXX/X. Dňa
15.10.2014 v mene nesvojprávnej opatrovník uzavrel kúpnu zmluvu, na základe ktorej nesvojprávna
ako predávajúca previedla kupujúcim Miroslavovi U., nar. XX.X.XXXX a T. U., nar. X.X.XXXX do ich
bezpodielového spoluvlastníctva vyššie špecifikovaný spoluvlastnícky podiel. Keďže kupujúci budú časť
dohodnutej kúpnej ceny uhrádzať z prostriedkov hypotekárneho úveru poskytnutého im na tento účel

od VÚB, a.s. a poskytnutý úver bude zabezpečený zriadením záložného práva k nehnuteľnostiam,
dňa 10.10.2014 v mene nesvojprávnej opatrovník uzavrel Zmluvu o zriadení záložného práva č.
001/045944/14-006/000, ktorou nesvojprávna v prospech záložného veriteľa VÚB, a.s. zriadila záložné
právo k vyššie špecifikovanému spoluvlastníckemu podielu.

Podľa § 27 ods. 2 Občianskeho zákonníka, zákonným zástupcom fyzickej osoby, ktorú súd rozhodnutím
pozbavil spôsobilosti na právne úkony alebo ktorej spôsobilosť na právne úkony súd rozhodnutím
obmedzil, je súdom ustanovený opatrovník.

Podľa § 28 Občianskeho zákonníka, zákonní zástupcovia sú povinní aj spravovať majetok tých, ktorých

zastupujú, a ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdu.

Zhodnotením skutkového stavu, dospel súd k právnemu záveru, že sú dané dôvody pre schválenie
právneho úkonu za nesvojprávnu.

Kúpna zmluva zo dňa 15.10.2014 a Zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 10.10.2014, v
ktorých nesvojprávna vystupovala ako účastníčka, zastúpená opatrovníkom, nie je v rozpore s jej
oprávnenými záujmami. Vzhľadom k tomu, že boli splnené podmienky pre schválenie právneho úkonu
za nesvojprávnu, súd ho v súlade s citovaným ustanovením § 28 Občianskeho zákonníka schválil.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie v lehote 15 dní od jeho doručenia cestou tunajšieho súdu
na Krajský súd v Trenčíne, písomne v dvoch vyhotoveniach.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach § 42 ods. 3 O.s.p. uviesť, proti ktorému rozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za

nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha (§ 205 ods. 1 O.s.p.).