Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 26. marec 2014

Súd: Okresný súd Zvolen
Spisová značka: 11C/33/2014

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6714203243
Dátum vydania rozhodnutia: 26. 03. 2014

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Ján Petreás
ECLI: ECLI:SK:OSZV:2014:6714203243.1

Uznesenie

Okresný súd Zvolen, v právnej veci navrhovateľov: 1/ H. K., rod. K., nar. X. X. XXXX, bytom XXX XX R.,
N. XX, občan SR a 2/ V. H., rod. M., nar. X. XX. XXXX, bytom XXX XX A. A., B. XXXX/XX, občan SR,
obaja právne zastúpení URBÁNI & Partners s. r. o., so sídlom 974 01 Banská Bystrica, Skuteckého 17,
IČO: 36 646 181, proti odporcovi M. - U., B.. T.. Y.., J.: XX XXX XXX so sídlom XXX XX W., W. Č.. XX,
o návrhu na nariadenie predbežného opatrenia, takto

r o z h o d o l :

Súd z a k a z u j e odporcovi M. - U., B.. T.. Y.., so sídlom XXX XX W., W. Č.. XX, nakladať s nehnuteľným
majetkom zapísaným na liste vlastníctva č. XX pre k. ú. A., vedeného Okresným úradom D., katastrálny
odbor, a to: pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 207 m2, zastavané plochy a nádvoria, pozemok
parc. reg. „C“ XXXX/X o výmere 238 m2, zastavané plochy a nádvoria, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/
X o výmere 446 m2, zastavané plochy a nádvoria, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 421
m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 1112 m2, ostatné plochy, pozemok

parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 877 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o
výmere 1656 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 989 m2, ostatné plochy,
pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1091 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/
XX o výmere 1050 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1053 m2, ostatné
plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1025 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“

č. XXXX/XX o výmere 996 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 976 m2,
ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 976 m2, ostatné plochy, pozemok parc.
reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 933 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere
908 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 919 m2, ostatné plochy, pozemok
parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1130 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o
výmere 818 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1309 m2, ostatné plochy,

pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 970 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/
XX o výmere 957 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 986 m2, ostatné
plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 972 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“
č. XXXX/XX o výmere 992 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 975 m2,
ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 997 m2, ostatné plochy, pozemok parc.
reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1053 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere

771 m2, ostatné plochy, najmä nehnuteľný majetok predať, darovať, iným spôsobom scudziť, vložiť
do inej spoločnosti alebo družstva, prenajať, zriadiť záložné, zádržné právo k nehnuteľnému majetku,
resp. previesť vlastnícke právo na tretiu osobu vo forme zabezpečovacieho prevodu práva, zriadiť, resp.
zaťažiť vecným bremenom alebo iným vecným právom, a to do právoplatnosti rozhodnutia vo veci samej
vedenej na tunajšom súde pod sp. zn. 15C/31/2014.

Súd z a k a z u j e záložnému veriteľovi M. Ú. A., P.. B.., so sídlom XXX XX A., V. N. X, pokračovať vo
výkone dobrovoľnej dražby z predmetu zálohu - nehnuteľnostiach zapísaných na LV č. XX pre k. ú. A.,

evidovaných Okresný úradom D., katastrálny odbor, a to pozemok parc. reg „C“ č. XXXX/X o výmere
207 m2, zastavané plochy a nádvoria, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 238 m2, zastavané
plochy a nádvoria, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 446 m2, zastavané plochy a nádvoria,
pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 421 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 1112 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 877 m2, ostatné
plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1656 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“
č. XXXX/XX o výmere 989 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1091

m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1050 m2, ostatné plochy, pozemok
parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1053 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o
výmere 1025 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 996 m2, ostatné plochy,
pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 976 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/
XX o výmere 976 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 933 m2, ostatné

plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 908 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“
č. XXXX/XX o výmere 919 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1130 m2,
ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 818 m2, ostatné plochy, pozemok parc.
reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1309 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere
970 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 957 m2, ostatné plochy, pozemok
parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 986 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o

výmere 972 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 999 m2, ostatné plochy,
pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 975 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/
XX o výmere 997 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1053 m2, ostatné
plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 771 m2, ostatné plochy, a to do právoplatnosti
rozhodnutia vo veci samej vedenej na tunajšom súde pod sp. zn. 15C/31/2014.

Toto rozhodnutie je v y k o n a t e ľ n édňom jeho doručenia.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovatelia 1/ a 2/ sa návrhom doručeným tunajšiemu súdu dňa 10. 3. 2014 domáhali toho, aby súd
uložil odporcovi povinnosť zdržať sa nakladania s nehnuteľným majetkom, ktorý je v jeho výlučnom
vlastníctve v podiele 1/1, t. j. najmä, nie však výlučne, nehnuteľný majetok predať, darovať, iným

spôsobom scudziť, vložiť do inej spoločnosti alebo družstva, prenajať, zriadiť záložné, zádržné právo
k nehnuteľnému majetku, resp. previesť vlastnícke právo na tretiu osobu vo forme zabezpečovacieho
prevodu práva, zriadiť, resp. zaťažiť vecným bremenom alebo iným vecným právom, a to nehnuteľnosti
evidované Okresným úradom D., katastrálny odbor, zapísané na LV č. XX, a to: pozemok parc. reg. „C“
č. XXXX/X o výmere 207 m2, zastavané plochy a nádvoria, pozemok parc. reg. „C“ XXXX/X o výmere

238 m2, zastavané plochy a nádvoria, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 446 m2, zastavané
plochy a nádvoria, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 421 m2, ostatné plochy, pozemok parc.
reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 1112 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 877
m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1656 m2, ostatné plochy, pozemok
parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 989 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o

výmere 1091 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1050 m2, ostatné plochy,
pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1053 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/
XX o výmere 1025 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 996 m2, ostatné
plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 976 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“
č. XXXX/XX o výmere 976 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 933 m2,

ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 908 m2, ostatné plochy, pozemok parc.
reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 919 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere
1130m2,ostatnéplochy,pozemokparc.reg.„C“č.XXXX/XXovýmere818m2,ostatnéplochy,pozemok
parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1309 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o
výmere 970 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. 1374/59 o výmere 957 m2, ostatné plochy,

pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 986 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/
XX o výmere 972 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 992 m2, ostatné
plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 975 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“
č. XXXX/XX o výmere 997 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1053 m2,
ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 771 m2, ostatné plochy. Ďalej navrhol,

aby súd predbežným opatrením uložil záložnému veriteľovi M. Ú. A., P.. B.., B.: V. N. X, A. XXX XX,
zákaz pokračovať vo výkone dobrovoľnej dražby z predmetu zálohu - nehnuteľnostiach evidovaných
Okresným úradom D., katastrálny odbor, a to: pozemok parc. reg „C“ č. XXXX/X o výmere 207 m2,
zastavané plochy a nádvoria, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 238 m2, zastavané plochy anádvoria, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 446 m2, zastavané plochy a nádvoria, pozemok
parc. reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 421 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/X o výmere
1112 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 877 m2, ostatné plochy, pozemok

parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1656 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o
výmere 989 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1091 m2, ostatné plochy,
pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1050 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/
XX o výmere 1053 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1025 m2, ostatné
plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 996 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“

č. XXXX/XX o výmere 976 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 976 m2,
ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 933 m2, ostatné plochy, pozemok parc.
reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 908 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 919
m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1130 m2, ostatné plochy, pozemok
parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 818 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o
výmere 1309 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 970 m2, ostatné plochy,

pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 957 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/
XX o výmere 986 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 972 m2, ostatné
plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 999 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“
č. XXXX/XX o výmere 975 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 997 m2,
ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1053 m2, ostatné plochy, pozemok parc.

reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 771 m2, ostatné plochy a to až do 30 dní od vykonateľnosti rozhodnutia
vo veci samej.

Navrhovatelia 1/ a 2/ svoj návrh na vydanie predbežného opatrenia odôvodnili tým, odporca je právnická
osoba, ktorá je na základe zmluvy o zlúčení obchodných spoločností N 188/2011, Nz 17446/2011 zo
dňa 13. 5. 2011 právnym nástupcom zanikajúcej spoločnosti - N.-N. B. Š., B.. T.. Y.., so sídlom N. XX,

XXX XX R., J.: XX XXX XXX. Dňa 9. 6. 2009 uzatvorili navrhovatelia 1/ a 2/ ako kupujúci a odporca ako
predávajúci kúpnu zmluvu podľa ustanovenia § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka. Predmetom tejto
kúpnej zmluvy bol prevod nehnuteľností zapísaných na LV č. XX, kú. A. a to: pozemok parc. reg. „C“
č. XXXX/X o výmere 207 m2, zastavané plochy a nádvoria, pozemok parc. reg. „C“ XXXX/X o výmere
238 m2, zastavané plochy a nádvoria, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 446 m2, zastavané

plochy a nádvoria, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 421 m2, ostatné plochy, pozemok parc.
reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 1112 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 877
m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1656 m2, ostatné plochy, pozemok
parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 989 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o
výmere 1091 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1050 m2, ostatné plochy,

pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1053 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/
XX o výmere 1025 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 996 m2, ostatné
plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 976 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“
č. XXXX/XX o výmere 976 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 933 m2,
ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 908 m2, ostatné plochy, pozemok parc.

reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 919 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere
1130m2,ostatnéplochy,pozemokparc.reg.„C“č.XXXX/XXovýmere818m2,ostatnéplochy,pozemok
parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1309 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o
výmere 970 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 957 m2, ostatné plochy,
pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 986 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/

XX o výmere 972 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 992 m2, ostatné
plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 975 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“
č. XXXX/XX o výmere 997 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1053
m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 771 m2. Ďalej navrhovatelia uviedli,
že zmluvné strany sa vo vyššie uvedenej kúpnej zmluve dohodli, že predávajúci (odporca) predáva a

navrhovateľ (kupujúci) kupuje do svojho výlučného vlastníctva nasledovné nehnuteľnosti vedené na LV
č. XX, k. ú. A., a to: pozemok parc. reg „C“ č. XXXX/X o výmere 238 m2, zastavané plochy a nádvoria,
pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 446 m2, zastavané plochy a nádvoria, pozemok parc. reg.
„C“ č. XXXX/X o výmere 421 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 1112 m2,
ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 877 m2, ostatné plochy, pozemok parc.

reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1656 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere
989 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 976 m2, ostatné plochy, pozemokparc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 976 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o
výmere 933 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 908 m2, ostatné plochy,
pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 919 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/

XX o výmere 1130 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 818 m2, ostatné
plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1309 m2, ostatné plochy. Za prevod vlastníckeho
práva k týmto nehnuteľnostiam bola dohodnutá kúpna cena vo výške 91.160 Eur. Ďalej sa v kúpnej
zmluve dohodli, že predávajúci (odporca) predáva a navrhovateľ 1/ a 2/ kupuje do svojho výlučného
vlastníctva nasledovné nehnuteľnosti vedené na LV č. XX, k. ú. A., a to: pozemok parc. reg „C“ č. XXXX/

X o výmere 207 m2, zastavané plochy a nádvoria, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1091
m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1050 m2, ostatné plochy, pozemok
parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1053 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o
výmere 1025 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 996 m2, ostatné plochy,
pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 970 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/
XX o výmere 957 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 986 m2, ostatné

plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 972 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“
č. XXXX/XX o výmere 999 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 975 m2,
ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 997 m2, ostatné plochy, pozemok parc.
reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1053 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere
771 m2, ostatné plochy. Za prevod vlastníckeho práva k týmto nehnuteľnostiam bola dohodnutá kúpna

cena vo výške 93.780 Eur. Po tom, ako bola uzatvorená predmetná kúpna zmluva, mal byť podaný
návrh na vklad vlastníckeho práva k predmetných nehnuteľnostiam. Kúpnu zmluvu podpísal predošlý
konateľ H. K., ktorému však dňom 25. 8. 2009 ukončila funkcia konateľa v spoločnosti N.-N. B. Š., s. r.
o. Následne bol dňom 25. 8. 2009 do funkcie ustanovený nový konateľ B. K., ktorý mal dohliadnuť na
všetky záležitosti spoločnosti, ako aj zabezpečiť podanie návrhu na vklad nehnuteľnosti podľa kúpnej

zmluvy do katastra nehnuteľnosti. Navrhovatelia tak mali za to, že sa daný vklad uskutoční. Napriek
tomu, že nebol v určenej lehote podaný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti,
nie je pochybnosť o tom, že navrhovatelia (kupujúci) za nehnuteľnosti zaplatili kúpnu cenu a aj naďalej
trvajú na jej obsahu.

Navrhovatelia 1/ a 2/ uviedli, že ako dôkaz o existencii nebezpečenstva bezprostredne hroziacej ujmy

predkladajú súdu výpis z LV č. XX, k. ú. A., kde je na tomto LV zapísaná poznámka v zmysle ktorej
záložný veriteľ (M. Ú. A., P.. B.. A.) oznámením zo dňa 7. 2. 2014 oznámil začatie výkonu záložného
práva formou dobrovoľnej dražby. Na základe toho, je tak na mieste nariadenie predbežného opatrenia
aj voči záložnému veriteľovi (M. Ú. A., P.. B.. A.). Navrhovatelia 1/ a 2/ ďalej poukázali na to, že
účelom predbežného opatrenia je rýchla, i keď dočasná úprava právnych pomerov účastníkov, ktorá

má zabrániť nepriaznivým následkom, ktoré by pred a po dobu súdneho konania vo veci samej mohli
nastať. Nepriaznivé následky, spočívajú v ohrození vlastníckeho práva, v prípade, že by odporca dané
nehnuteľnosti predal, resp. ak by záložný veriteľ uskutočnil výkon záložného práva. Navrhovatelia 1/ a 2/
taktiež vo svojom návrhu poukázali na to, že predmetom kúpnej zmluvy, na základe ktorej sa domáhajú
určenia vlastníckeho práva k vymedzeným nehnuteľnostiam, nie sú všetky nehnuteľnosti uvedené na

LV č. XX, k. ú. A.; domáhajú sa vydania predbežného opatrenia len v nevyhnutnom rozsahu a to v takom
ako sa bezprostredne dotýka ohrozenia ich vlastníckych práv v zmysle kúpnej zmluvy zo dňa 9. 6. 2009.

Z kúpnej zmluvy zo dňa 9. 6. 2009 uzavretej medzi N.-N. B. Š., B.. T.. Y.., R. ako predávajúcim a
navrhovateľom 1/ a 2/, ako kupujúcimi súd zistil, že zmluvné strany sa dohodli, že predávajúci pozemky v
katastrálnom území A., obec A., ktoré sú vedené Správou katastra D. na LV č. XX parc. C KN č. XXXX/X,

č. XXXX/X, č. XXXX/X, č. XXXX/X, Č.. XXXX/XX, Č.. XXXX/XX, Č.. XXXX/XX, Č.. XXXX/XX, Č.. XXXX/
XX, Č.. XXXX/XX, Č.. XXXX/XX, Č.. XXXX/XX, Č.. XXXX/XX, Č.. XXXX/XX P. Č.. XXXX/XX so všetkými
súčasťami a príslušenstvom predáva zo svojho výlučného vlastníctva a kupujúci - navrhovateľ 1/ kupuje
do svojho výlučného vlastníctva v celosti 1/1 v pomere k celku za vzájomne dohodnutú kúpnu cenu
91.160 Eur. Taktiež bolo zistené, že zmluvné strany sa dohodli, že predávajúci pozemky v katastrálnom

území A., obec A., vedené na LV č. XX Správou katastra D. parcela C KN č. XXXX/X, Č.. XXXX/XX,
Č.. XXXX/XX, Č.. XXXX/XX, Č.. XXXX/XX, Č.. XXXX/XX, Č.. XXXX/XX, Č.. XXXX/XX, Č.. XXXX/XX, Č..
XXXX/XX,Č..XXXX/XX,Č..XXXX/XX,Č..XXXX/XX,Č..XXXX/XX,Č..XXXX/XXsovšetkýmisúčasťami
apríslušenstvompredávazosvojhovýlučnéhovlastníctvaakupujúci-navrhovateľka2/kupujedosvojho
výlučného vlastníctva celosti 1/1 v pomere k celku za vzájomne dohodnutú kúpnu cenu 93.780 Eur.Súd z výpisu z listu vlastníctva č. XX zo dňa 7. 3. 2014 zistil, že ako vlastník pozemkov v obci A.,
katastrálne územie A., parc. č. XXXX/X až XXXX/XX je zapísaný odporca. V poznámke je uvedené:
OznámenieozačatívýkonuzáložnéhoprávazáložnýmveriteľomM.Ú.A.,A.formoudobrovoľnejdražby,

zapísané dňa 7. 2. 2014. V časti : Ťarchy je zapísané záložné právo k nehnuteľnostiam pozemky C KN
parc. Č.. XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X P. XXXX/XX.

Z pripojeného spisu Okresného súdu Zvolen sp. zn. 15C/31/2014 bolo zistené, že navrhovatelia H. K.,
nar. X. X. XXXX a V. H., nar. X. XX. XXXX, právne zastúpení URBÁNI & Partners s.r. o. Banská Bystrica
podali dňa 10. 3. 2014 na tunajší súd návrh o určenie vlastníckeho práva zo dňa 7. 3. 2014, kde ako

odporcu označili M.-U., B.. T.. Y.., so sídlom XXX XX W. XX, J.: XX XXX XXX. Podaným návrhom sa
domáhali, aby súd určil, že vlastníkom nehnuteľností - pozemok parc. reg „C“ č. XXXX/X o výmere 238
m2,zastavanéplochyanádvoria,pozemokparc.reg.„C“č.XXXX/Xovýmere446m2,zastavanéplochy
a nádvoria, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/X o výmere 421 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg.
„C“ č. XXXX/X o výmere 1112 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 877
m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1656 m2, ostatné plochy, pozemok

parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 989 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o
výmere 976 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 976 m2, ostatné plochy,
pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 933 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/
XX o výmere 908 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 919 m2, ostatné
plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1130 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“

č. XXXX/XX o výmere 818 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1309 m2,
ostatné plochy vedených v katastri nehnuteľnosti Okresného úradu D., katastrálny odbor, zapísaných
na LV č. XX, okres D., obec D., k. ú. A. je v ideálnom podiele 1/1 navrhovateľ 1/. Ďalej sa navrhovatelia
1/ a 2/ domáhali toho, aby súd určil, že vlastníkom nehnuteľností: pozemok parc. reg „C“ č. XXXX/X
o výmere 207 m2, zastavané plochy a nádvoria, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1091

m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1050 m2, ostatné plochy, pozemok
parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1053 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o
výmere 1025 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 996 m2, ostatné plochy,
pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 970 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/
XX o výmere 957 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 986 m2, ostatné

plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 972 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“
č. XXXX/XX o výmere 999 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 975 m2,
ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 997 m2, ostatné plochy, pozemok parc.
reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere 1053 m2, ostatné plochy, pozemok parc. reg. „C“ č. XXXX/XX o výmere
771 m2, ostatné plochy vedených v katastri nehnuteľnosti Okresného úradu Zvolen, katastrálny odbor,

zapísaných na LV č. XX, okres D., obec D., k. ú. A. je v ideálnom podiele 1/1 navrhovateľ 2/.

Podľa § 102 ods. 1, prvá veta O. s. p., ak treba po začatí konania dočasne upraviť pomery účastníkov
alebo zabezpečiť dôkaz, pretože je obava, že neskôr ho nebude možné vykonať alebo len s veľkými
ťažkosťami, súd na návrh neodkladne nariadi predbežné opatrenie, alebo zabezpečí dôkaz.

Podľa § 75 ods. 1 O. s. p., predbežné opatrenie nariadi súd na návrh. Návrh nie je potrebný, ak ide o

predbežné opatrenie na konanie, ktoré môže súd začať i bez návrhu.

Podľa § 76 ods. 1 písm. e) a f) O. s. p., predbežným opatrením môže súd nariadiť účastníkovi najmä,
nenakladal s určitými vecami alebo právami a aby niečo vykonal, niečoho sa zdržal alebo niečo znášal.

Podľa § 76 ods. 2 O. s. p., predbežným opatrením možno nariadiť povinnosť niekomu inému než
účastníkovi len vtedy, ak to možno od neho spravodlivo žiadať.

Zmyslom predbežného opatrenia je rýchla, i keď dočasná úprava právnych pomerov účastníkov. Jeho
nariadenie predpokladá aspoň osvedčenie danosti práva bez pochybení o potrebe predbežnej úpravy,
pričom však neprejudikuje práva a záujmy účastníkov riešené v konaní o veci samej. Nariadenie
predbežného opatrenia je prípustné a opodstatnené vtedy, ak sa tvrdí a osvedčí, že sú tu právne vzťahymedzi účastníkmi, ktoré vyžadujú dočasnú úpravu, a ak sa neprimeraným spôsobom nezasiahne do
právnych vzťahov medzi účastníkmi konania.

Vykonanýmdokazovanímmalsúdzapreukázané,žejevedenýsporvovecisamejpodč.k.15C/31/2014

o určenie vlastníckeho práva medzi navrhovateľmi 1/ a 2/ a odporcom týkajúcich sa nehnuteľností
zapísaných na LV č. XX, k. ú. A.. Navrhovatelia 1/ a 2/ súdu preukázali, že medzi nimi a spoločnosťou
N.-N. B. Š., B.. T.. Y.., R. bola uzavretá kúpna zmluva týkajúca sa nehnuteľností zapísaných na LV č.
XX, pričom odporca je právnym nástupcom spoločnosti N.-N. B. Š., B.. T.. Y.. R.. Pokiaľ sa nevyrieši
otázka určenia vlastníckeho práva k sporným nehnuteľnostiam v konaní vo veci samej, odporcovi by nič

nebránilo nakladať s týmito nehnuteľnosťami a mohlo by dôjsť k ujme na právach navrhovateľov 1/ a 2/.

Zároveň bolo preukázané, že na LV č. XX je zaznamenané oznámenie o začatí výkonu záložného
práva záložným veriteľom M. Ú. A., P.. B.. A. Ú. A., P.. B.. A. oznámením zo dňa 7. 2. 2014 formou
dobrovoľnej dražby. Tým, že M. Ú. A., P.. B.. A. začala výkon záložného práva, vydražením predmetných
nehnuteľností treťou osobou v dražbe by bol ohrozený, resp. sťažený výkon rozhodnutia vo veci samej
vedenej pod sp. zn. 15C/31/2014. Nakoľko M. Ú. A., P.. B.. A., chce realizovať svoje práva záložného

veriteľa predajom založených nehnuteľností, ktoré sú predmetom konania, podľa názoru súdu je v danej
veci možné nariadiť predbežné opatrenie aj vo vzťahu k tretej osobe, nie účastníkovi konania, pretože
to možno od neho spravodlivo žiadať (§ 76 ods. 2 O. s .p.), keď je daný súvis medzi snahou tejto tretej
osoby vykonať svoje záložné právo a konaním o určenie vlastníckeho práva. Do vyriešenia tohto sporu
je možné ukladať aj tretej osobe, zatiaľ nie účastníkovi konania, povinnosť zdržať sa práva záložného

veriteľa.

Súd poukazuje na to, že predbežné opatrenie nie je konečným rozhodnutím a jeho účelom je
dočasná úprava pomerov účastníkov konania. Podmienkou pre jeho nariadenie je osvedčenie, že
bez okamžitej, aj keď len dočasnej úpravy právnych pomerov by bolo právo účastníka ohrozené. Pre
nariadenie predbežného opatrenia je nutné, aby boli osvedčené aspoň základné skutočnosti potrebné

pre záver o pravdepodobnosti nároku, ktorému sa má poskytnúť predbežná ochrana, ako i osvedčenie
nebezpečenstva bezprostrednej ujmy. Súd posudzoval návrh na nariadenie predbežného opatrenia zo
zákonných hľadísk osvedčenia dôvodnosti návrhu, opísania rozhodujúcich skutočností odôvodňujúcich
nariadenie predbežného opatrenia a osvedčenia nebezpečenstva bezprostredne hroziacej ujmy a tiež
potreby dočasnej úpravy vzťahov účastníkov konania a uznal tento návrh za dôvodný, nakoľko kým

sa nevyrieši otázka určenia vlastníckeho práva k sporným nehnuteľnostiam v konaní vo veci samej,
odporcovi by nič nebránilo nakladať s touto nehnuteľnosťou a mohlo by dôjsť k ujme na právach
navrhovateľky.

Súd sa zaoberal aj tým, či nariadením predbežného opatrenia nebude obmedzené vlastnícke právo
odporcu k predmetnej nehnuteľnosti, nakoľko nenakladanie s vecami, alebo právami má svoje ústavné

a zákonné limity. Ústavne sa vychádza z toho, že nenakladanie s vecami a právami (zákaz disponovania
s nimi) je nesporne zásahom do vlastníckeho práva, ako aj iných ústavou zaručených práv. Podľa článku
20, ods. 4 Ústavy nútené obmedzenie vlastného práva je možné iba v nevyhnutnej miere. Ústavou
zaručené práva sa musia rešpektovať aj pri nariaďovaní predbežného opatrenia. Súd dospel k názoru,
že čo sa týka zásahu do vlastníckeho práva odporcu v štádiu pred meritórnym rozhodnutím, tento zásah

je primeraný.

Na základe horeuvedeného súd zakázal odporcovi nakladať s nehnuteľným majetkom zapísaným na
liste vlastníctva č. XX vedeného Okresným úradom D., katastrálny odbor, a to s pozemkami parc. reg.
„C“ č. XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/
XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/

XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX, najmä nehnuteľný majetok predať, darovať, iným spôsobom scudziť, vložiť do inej
spoločnosti alebo družstva, prenajať, zriadiť záložné, zádržné právo k nehnuteľnému majetku, resp.
previesť vlastnícke právo na tretiu osobu vo forme zabezpečovacieho prevodu práva, zriadiť, resp.
zaťažiť vecným bremenom alebo iným vecným právom, a to do právoplatnosti rozhodnutia vo veci samej

vedenej na tunajšom súde pod sp. zn. 15C/31/2014. Zároveň súd zakázal záložnému veriteľovi M. Ú.
A., P.. B.., B. B. XXX XX A., V. N. X, pokračovať vo výkone dobrovoľnej dražby z predmetu zálohu- nehnuteľnostiach evidovaných Okresný úradom D., katastrálny odbor, a to pozemky parc. reg „C“
č. XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/X, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/
XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/

XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX, XXXX/XX,
XXXX/XX, XXXX/XX a to do právoplatnosti rozhodnutia vo veci samej vedenej na tunajšom súde pod
sp. zn. 15C/31/2014.

Podľa § 171 ods. 2 O. s. p., ak nebola v uznesení uložená povinnosť na plnenie, je uznesenie
vykonateľné, len čo bolo doručené, a ak netreba doručovať, len čo bolo vyhlásené alebo vyhotovené.

Podľa § 145 O. s. p., účastníkovi, ktorému súd prizná náhradu trov konania, prizná aj náhradu trov

predbežného opatrenia a zabezpečia dôkazov.

O trovách predbežného opatrenia rozhodne súd v zmysle citovaného zákonného ustanovenia § 145 O.
s. p. v rozhodnutí vo veci samej.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia prostredníctvom

tunajšieho súdu na Krajský súd v Banskej Bystrici, písomne v 3 vyhotoveniach (§ 204 ods. 1, prvá veta
O. s. p.).

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach ( § 42 ods. 3 O. s. p.) uviesť, proti ktorému
rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje
za nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha (§ 205 ods. 1 O. s. p.). Pokiaľ zákon pre podanie určitého

druhu nevyžaduje ďalšie náležitosti, musí byť z podania zjavné, ktorému súdu je určené, kto ho robí,
ktorej veci sa týka a čo sleduje, a musí byť podpísané a datované. Podanie treba predložiť s potrebným
počtom rovnopisov a príloh tak, aby jeden rovnopis zostal na súde a aby každý účastník dostal jeden
rovnopis s prílohami, ak je to potrebné. Ak účastník nepredloží potrebný počet rovnopisov a príloh, súd
vyhotoví kópie na jeho trovy (§ 42 ods. 3 O. s. p.).