Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, June 18, 2014

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 20C/138/2014
Identifikačné číslo súdneho spisu: 6114210942
Dátum vydania rozhodnutia: 18. 06. 2014
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Libuša Záthurecká
ECLI: ECLI:SK:OSBB:2014:6114210942.2

Uznesenie
Okresný súd Banská Bystrica v právnej veci navrhovateľov v 1/ rade P. F., nar. XX. XX. XXXX, trvale
bytom Z. XXX, v 2/ rade M. A., nar. XX. XX. XXXX, trvale bytom Z. XX, v 3/ rade M. A., nar. XX. XX.
XXXX, trvale bytom Z. XXX, v 4/ rade W. O., nar. XX. XX. XXXX, trvale bytom Z. XXX, v 5/ rade M.
O., nar. XX. XX. XXXX, trvale bytom Z. XXX, v 6/ rade Z. P., nar. XX. XX. XXXX, trvale bytom G. XX,
N. N., v 7/ rade L.. L. O., nar. XX. XX. XXXX, trvale bytom Z. XXX, v 8/ rade P. Z., so sídlom Z. XX,
L.: XX XXX XXX, všetci v konaní právne zastúpení M.. M. A., advokátkou, so sídlom T. XX, N. N. proti
odporcom v 1/ rade M. Y., nar. XX. XX. XXXX, trvale bytom U. XXX/X, Z. H., v 2/ rade M. Y., nar. XX.
XX. XXXX, trvale bytom D.. Z. XXX/XX, Z. H., v 3/ rade S. O., nar. XX. XX. XXXX, trvale bytom M. XXX/
X, Z. H. a v 4/ rade V., s. r. o., so sídlom Z. H. XXX, Z. H., L.: XXX XX XXX, o návrhu na nariadenie
predbežného opatrenia, takto

r o z h o d o l :

Z. ukladá odporcovi v 4/ rade nenakladať so spoluvlastníckymi podielmi k nehnuteľnostiam zapísanými:

na LV č. XXX k. ú. Z., parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere XXXXXX m2, parc. č. XXX trvalé
trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX
trvalé trávne porasty o výmere XXXXX m2, parc. č. XXX trvalé trávne porasty, parc. č. XXX trvalé trávne
porasty o výmere XXXXXX m2, parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX
trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX, XXX/X, XXX, XXX, XXX, XXX a XXX trvalé trávne
porasty, parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere XXXXX m2, parc. č. XXX trvalé trávne porasty,
parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere
XXXXX m2, parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX trvalé trávne porasty o
výmere XXXX m2, parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere XXXXX m2, parc. č. XXXX trvalé trávne
porasty o výmere XXXXX m2, parc. č. XXXX trvalé trávne porasty o výmere XXXXX m2, parc. č.XXXX/
X trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX/X trvalé trávne porasty o výmere XXXXXX
m2, parc. č. XXXX trvalé trávne porasty o výmere XXXXX m2, parc. č. XXXX trvalé trávne porasty o
výmere XXXX m2, parc. č. XXXX trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX trvalé trávne
porasty o výmere XXXXX m2, parc. č. XXXX trvalé trávne porasty o výmere XXXXX m2, parc. č. XXXX
trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX trvalé trávne porasty o výmere XXXXX mX v
spoluvlastníckom podiele o veľkosti XXX/XXXXX,

na LV č. XXX, k. ú. Z., parc. č. XXX/X lesné pozemky o výmere XXXXXX m2, parc. č. XXX lesné
pozemky o výmere XXXXXX m2, parc. č. XXXX lesné pozemky o výmere XXXXX m2, parc. č. XXXX
lesné pozemky o výmere XXXXX m2, parc. č. XXXX lesné pozemky o výmere XXXXXX m2, parc. č.
XXXX lesné pozemky o výmere XXXXXX m2, parc. č. XXXX lesné pozemky o výmere XXXXXX mX v
spoluvlastníckom podiele o veľkosti XXX/XXXXX,

na LV č. XXX, k. ú. Z., parc. č. XXX/X záhrady o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X zastavané plochy a
nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere XXXX m2, parc. č.
XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria o
výmere XX m2, parc. č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2, parc. č. XXX/X zastavané
plochy a nádvoria o výmere XX m2, parc. č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc.

č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria
o výmere XX m2, parc. č. XXX/X orná pôda o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X ostatné plochy o výmere
XXX m2, parc. č. XXX/X ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X ostatné plochy o výmere
XXX m2, parc. č. XXX/X trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX/X trvalé trávne porasty
o výmere XXXXX m2, parc. č. XXX/X trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X zastavané
plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere XXXX mX
v spoluvlastníckom podiele o veľkosti XXX/XXXXX,

na LV č. XXX k. ú. Z., parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere XXXXX mX v spoluvlastníckom podiele
o veľkosti XXX/XXXXX,

na LV č. XXXX k. ú. Z., parc. č. XXX/X trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX trvalé
trávne porasty o výmere XXX mX v spoluvlastníckom podiele o veľkosti XXX/XXXXX,

na LV č. XXXX k. ú. Z., parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX trvalé trávne
porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXXX trvalé trávne porasty o výmere XXXX v spoluvlastníckom
podiele o veľkosti XXX/XXXXX a zakazuje odporcovi v 4/ rade svoje spoluvlastnícke podiely k týmto
nehnuteľnostiam previesť, založiť a zriadiť k nim vecné bremeno.

Z. ukladá odporcovi v 4/ rade nenakladať s právami člena A. spoločenstva - X. v Z. v rozsahu svojich
nadobúdaných vlastníckych podielov k spoločným nehnuteľnostiam zapísaných:

na LV č. XXX k. ú. Z., parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere XXXXXX m2, parc. č. XXX trvalé
trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX
trvalé trávne porasty o výmere XXXXX m2, parc. č. XXX trvalé trávne porasty, parc. č. XXX trvalé trávne
porasty o výmere XXXXXX m2, parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX
trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX, XXX/X, XXX, XXX, XXX, XXX a XXX trvalé trávne
porasty, parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere XXXXX m2, parc. č. XXX trvalé trávne porasty,
parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere
XXXXX m2, parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX trvalé trávne porasty o
výmere XXXX m2, parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere XXXXX m2, parc. č. XXXX trvalé trávne
porasty o výmere XXXXX m2, parc. č. XXXX trvalé trávne porasty o výmere XXXXX m2, parc. č.XXXX/
X trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX/X trvalé trávne porasty o výmere XXXXXX
m2, parc. č. XXXX trvalé trávne porasty o výmere XXXXX m2, parc. č. XXXX trvalé trávne porasty o
výmere XXXX m2, parc. č. XXXX trvalé trávne porasty XXXX m2, parc. č. XXXX trvalé trávne porasty
o výmere XXXXX m2, parc. č. XXXX trvalé trávne porasty o výmere XXXXX m2, parc. č. XXXX trvalé
trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXXX trvalé trávne porasty o výmere XXXXX
mX v spoluvlastníckom podiele o veľkosti XXX/XXXXX

na LV č. XXX, k. ú. Z., parc. č. XXX/X lesné pozemky o výmere XXXXXX m2, parc. č. XXX lesné
pozemky o výmere XXXXXX m2, parc. č. XXXX lesné pozemky o výmere XXXXX m2, parc. č. XXXX
lesné pozemky o výmere Q. m2, parc. č. XXXX lesné pozemky o výmere XXXXXX m2, parc. č.
XXXX lesné pozemky o výmere XXXXXX m2, parc. č. XXXX lesné pozemky o výmere XXXXXX mX v
spoluvlastníckom podiele o veľkosti XXX/XXXXX,

na LV č. XXX, k. ú. Z., parc. č. XXX/X záhrady o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X zastavané plochy a
nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere XXXX m2, parc. č.
XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria o
výmere XX m2, parc. č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere XX m2, parc. č. XXX/X zastavané
plochy a nádvoria o výmere XX m2, parc. č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc.
č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria
o výmere XX m2, parc. č. XXX/X orná pôda o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X ostatné plochy o výmere
XXX m2, parc. č. XXX/X ostatné plochy o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X ostatné plochy o výmere

XXX m2, parc. č. XXX/X trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX/X trvalé trávne porasty
o výmere XXXXX m2, parc. č. XXX/X trvalé trávne porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X zastavané
plochy a nádvoria o výmere XXX m2, parc. č. XXX/X zastavané plochy a nádvoria o výmere XXXX mX
v spoluvlastníckom podiele o veľkosti XXX/XXXXX,

na LV č. XXX k. ú. Z., parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere XXXXX mX v spoluvlastníckom podiele
o veľkosti XXX/XXXXX,

na LV č. XXXX k. ú. Z., parc. č. XXX/X trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX trvalé
trávne porasty o výmere XXX mX v spoluvlastníckom podiele o veľkosti XXX/XXXXX,

na LV č. XXXX k. ú. Z., parc. č. XXX trvalé trávne porasty o výmere XXXX m2, parc. č. XXX trvalé trávne
porasty o výmere XXX m2, parc. č. XXXX trvalé trávne porasty o výmere XXXX v spoluvlastníckom
podiele o veľkosti 157/10000.

o d ô v o d n e n i e :

D. v 1/ až v 8/ rade podali návrh o určenie neplatnosti kúpnej zmluvy, ktorú uzatvorili odporcovia v 1/ až
v 3/ rade s odporcom v 4/ rade, vklad ktorej bol povolený rozhodnutím Z. katastra N. N. pod V XXXX/
XXXX zo dňa XX. XX. XXXX. A. zmluvou odporcovia v 1/ až v 3/ rade previedli svoje spoluvlastnícke
podiely na spoločných nehnuteľnostiach A. spoločenstva - X. Z. zapísaných na LV č. XXX, č. XXX, č.
XXX, č. XXX, č. XXXX a č. XXXX na odporcu v 4/ rade o čom sa navrhovatelia dozvedeli z portálu
katastrálneho úradu. P. mali postupovať v súlade s § 140 OZ a rešpektovať predkupné právo ostatných
spoluvlastníkov a predmetné nehnuteľnosti im ponúknuť na predaj.

R. navrhovatelia navrhli vydať predbežné opatrenie a uložiť odporcovi v 4/ rade, aby nenakladal so
spoluvlastníckymi podielmi k nehnuteľnostiam vedeným na vyššie uvádzaných listoch vlastníctva a
zakázať mu tieto podiely previesť, založiť a zriadiť k nim vecné bremeno a zároveň mu uložiť povinnosť
nenakladať s právami člena pozemkového spoločenstva v rozsahu nadobúdaných vlastníckych podielov
k nehnuteľnostiam. D. na vydanie predbežného opatrenia odôvodnili tým, že hrozí zámer odporcu v 4/
rade tieto pozemky predávať.

A. ustanovenia § 74 ods. X O.s.p., pred začatím konania môže súd nariadiť predbežné opatrenie, ak
je potrebné, aby dočasne boli upravené pomery účastníkov, alebo ak je obava, že by výkon súdneho
rozhodnutia bol ohrozený.

A. ustanovenia § 76 ods. X písm. e), f) O.s.p. predbežným opatrením môže súd uložiť účastníkovi najmä,
aby nenakladal s určitými vecami alebo právami alebo aby niečo vykonal, niečoho sa zdržal alebo niečo
znášal.

A. ustanovenia § 76 ods. X P., ak súd návrhu na nariadenie predbežného oparenia v celom rozsahu
vyhovie a stotožňuje sa so skutkovými a s právnymi dôvodmi návrhu na nariadenie predbežného
opatrenia, súd to skonštatuje v odôvodnení a ďalšie dôvody nemusí uvádzať.

R. a účelom predbežného opatrenia je poskytnúť dočasnú ochranu účastníkovi a zabrániť ďalšiemu
zhoršovaniu jeho postavenia a to aj v situácii, keď súd nemá náležite zistený stav veci. A. opatrením
sa neprejudikujú práva a povinnosti účastníkov konania, čo znamená, že dočasnou úpravou nie je súd
viazaný v neskoršom konaní a meritórnym rozhodnutím môže o prejednávanej veci rozhodnúť inak.
D. predbežného opatrenia poskytne súd účastníkovi dočasnú ochranu, prípadne zabraňuje zhoršeniu
jeho postavenia. A. nariadení predbežného opatrenia je potrebné skúmať, či predbežné opatrenie je

nevyhnutné a či sú osvedčené aspoň základné skutočnosti svedčiace o právach navrhovateľa a o ním
uplatnenom nároku.

A. nariadení predbežného opatrenia je súd viazaný návrhom účastníka, pričom v každom prípade musí
starostlivo zvážiť rozsah navrhovaných obmedzení. A. zdržať sa disponovania s vecou alebo právami
uloží vždy len takým spôsobom, aby neprimerane nenarušil ekonomickú činnosť účastníka, voči ktorému
predbežné opatrenie smeruje. D. predbežného opatrenia je spojené so zásahom do vlastníckeho práva
a preto je ho možné obmedziť iba v nevyhnutnej miere. Z uvedených dôvodov je vždy potrebné posúdiť,
či uložením navrhovaných obmedzení nedochádza k zásahu do práv vlastníka nad nevyhnutnú mieru.

Z. sa oboznámil s návrhom navrhovateľov z LV č. XXX, č. XXX, č. XXX, č. XXX, č. XXXX, č. XXXX k.
ú. Z. vedených Z. katastra N. N. a návrhu na vydanie predbežného opatrenia v plnom rozsahu vyhovel a
mal za to, že navrhovatelia osvedčili hrozbu nakladania so spoluvlastníckymi podielmi k nehnuteľnostiam
zapísanými na vyššie uvádzaných LV ako aj hrozbu nakladania s právami člena A. spoločenstva v
rozsahu nadobúdaných vlastníckych podielov k spoločným nehnuteľnostiam a považoval ich obavu za
opodstatnenú. P. vyplýva z dôvodu, že konaním odporcu v 4/ rade v prípade prevodu spoluvlastníckych
podielov na inú fyzickú či právnickú osobu, zriadenia vecného bremena alebo záložného práva by mohlo
dôjsť počas konania o určenie neplatnosti kúpnej zmluvy k ohrozeniu práv navrhovateľov.

Z dôvodu, aby nedošlo k nezvratiteľnému následku alebo stavu, ktorý by bol zvrátiteľný len s
neprimeraným úsilím a nákladmi, resp. s veľkými obtiažami sa tunajší súd stotožňuje so všetkými
skutkovými a právnymi dôvodmi uvádzanými navrhovateľmi 1/ až 3/ v návrhu na nariadenie
predbežného opatrenia, preto návrhu v celom rozsahu vyhovel a rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku
tohto rozhodnutia.

O trovách predbežného opatrenia súd rozhodne v rozhodnutí vo veci samej.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu je prípustné odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia, písomne vo
vyhotovení dvojmo na tunajší súd.

V odvolaní musí byť uvedené, ktorému súdu je určené, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, kto ho robí
- odvolateľ, ktorej veci sa týka, v akom rozsahu odvolateľ napáda rozhodnutie, v čom je rozhodnutie
alebo postup okresného súdu nesprávny, čoho sa odvolateľ domáha (ako má odvolací súd rozhodnúť),
uviesť dátum a podpis. Odvolanie treba predložiť v dvoch rovnopisoch, inak súd zhotoví kópie na trovy
odvolateľa (§ 205 ods. 1 OSP).

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že:

a) v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221 ods. 1 OSP,

b) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,

c) súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav, pretože nevykonal navrhnuté dôkazy,

d) súd prvého stupňa dospel k nesprávnym skutkovým zisteniam na základe vykonaných dôkazov,

e) doteraz zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti alebo iné dôkazy, ktoré
doteraz neboli uplatnené (§ 205a - sa týkajú podmienok konania, vecnej príslušnosti súdu, vylúčenia
sudcu, v konaní došlo k vadám, ktoré mohli mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci samej,
odvolateľ nebol poučený podľa § 120 ods. 4 OSP, odvolateľ bez svojej viny nemohol predložiť alebo
označiť dôkazy do rozhodnutia súdu prvého stupňa),

f) rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Banská Bystrica 18. 06. 2014.

JUDr. Libuša Záthurecká

sudkyňa

Za správnosť vyhotovenia: Anna Trnovská