Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 16. december 2015

Súd: Okresný súd Prievidza
Spisová značka: 5Ps/6/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 3815217309
Dátum vydania rozhodnutia: 16. 12. 2015
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Klaudia Šišková

ECLI: ECLI:SK:OSPD:2015:3815217309.2

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Prievidza sudkyňou JUDr. Klaudiou Šiškovou v právnej veci nesvojprávnej Q. P., nar.

XX.X.XXXX, trvale bytom V., H.. S. XXX/XX, t.č. bytom Domov sociálnych služieb G. V. č. X, v konaní
zastúpená kolíznym opatrovníkom JUDr. Q. V., zamestnankyňou Okresného súdu v O. K. O., na návrh
ustanoveného opatrovníka X. P., nar. X.X.XXXX, bytom K., Z. XX/X, o schválenie právneho úkonu, takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e právny úkon - kúpnu zmluvu uzavretú medzi predávajúcimi: 1/ S. P., nar.
XX.X.XXXX, bytom K., K.. W. XXX/XX, 2/ H. W., nar. XX.X.XXXX, bytom C., Z. X, K., 3/ X. P., nar.
X.X.XXXX, bytom K., Z. XX/X, 4/ nesvojprávna Q. P., nar. XX.X.XXXX, bytom V., H.. S. XXX/XX, 5/ B. P.,
nar. X.X.XXXX, bytom V., V. XXXX/XX, 6/ Ľ. P., nar. X.X.XXXX, bytom V., V. XXXX/XX a kupujúcim X. R.,

nar. XX.XX.XXXX, bytom K., S. XXX/X, na základe ktorej predávajúci previedli nehnuteľnosti zapísané
naLVč.XXXXač.XXXX,vedenéOkresnýmúradomV.,S.J.R., prekat.úz.V.akobytč.X,nachádzajúci
sa na X. poschodí, vo vchode č. XX obytného domu súp. č. XXXXX, postaveného na pozemku CKN
parc. č. XXXX/X v V., druh stavby X, predávajúci X, X, X, a X v podiele 1/8-ina a predávajúci X, X v
podiele 1/4-ina na LV č. XXXX, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového
domu súp. č. XXXXX v rozsahu XXXX/XXXXXX-ín na LV č. XXXX a spoluvlastnícky podiel vo veľkosti
XXXX/XXXXXXX-ín na pozemku každý z predávajúcich X, X, X, X, a spoluvlastnícky podiel vo veľkosti

XXXX/XXXXXX-ín na pozemku každý z predávajúcich X a X, na ktorom je bytový dom súp. č. XXXXX
postavený, a to parcela registra "C" č. XXXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2 na LV č.
XXXX, ktorý právny úkon v mene nesvojprávnej Q. P., nar. XX.X.XXXX, uzavrel ustanovený opatrovník
X. P., nar. X.X.XXXX, bytom K., Z. XX/X, dňa 7.10.2015.

o d ô v o d n e n i e :

Ustanovený opatrovník nesvojprávnej podal návrh na schválenie právneho úkonu - kúpnopredajnej
zmluvy o prevode nehnuteľností, ktorou nesvojprávna previedla svoj spoluvlastnícky podiel 1/4-ina na
nehnuteľnostiach zapísaných na LV č. XXXX a XXXX pre k. ú. V. ako byt č. X na X. poschodí vo vchode
č. XX v bytovom dome súpisné č. XXXXX, stojaceho na parcele CKN č. XXXX/X v V., ako aj podiel

na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. XXXXX v rozsahu XXXX/
XXXXXX-ín (pripadajúci na predmetný byt) a spoluvlastnícky podiel vo veľkosti XXXX/XXXXXX-ín na
pozemku parcela CKN č. XXXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX m2 na kupujúceho X. R..
V konaní opatrovník uviedol, že nesvojprávna nehnuteľnosť neužíva, je umiestnená v DSS G. V., pretože
jej stav si vyžaduje 24-hodinovú opateru. Uvedená nehnuteľnosť je od februára 2012 neobývaná. Kúpna
cena nehnuteľnosti bola určená realitnou kanceláriou ako primeraná trhová cena. Výťažok z predaja
bude nesvojprávnej Q. P. poukázaný na jej účet a použitý pre jej potreby.

Kolízny opatrovník sa k návrhu nevyjadril, na pojednávanie sa nedostavil.Súd vykonal dokazovanie výsluchom opatrovníka nesvojprávnej, oboznámením obsahu kúpnopredajnej
zmluvy zo dňa 7.10.2015, pripojeného spisu tunajšieho súdu sp.zn. 13P/348/2009, výpisu z LV č.
XXXX a XXXX pre k.ú. V., dodatku č. X k zmluve o poskytovaní sociálnej služby a platení úhrady za

poskytovanie sociálnej služby zo dňa 26.6.2014, ako aj oboznámením ostatného spisového materiálu
a zistil, že rozsudkom tunajšieho súdu zo dňa 5.12.1997 č.k. Nc/1020/97-42 bola Q. P. pozbavená
spôsobilosti na právne úkony v plnom rozsahu a uznesením zo dňa 16.9.2009 č.k. 13P/348/2009-20
jej súd ustanovil opatrovníka v osobe H.. X. P., nar. X.X.XXXX, bytom K., Z. XX/X. Nesvojprávna je
podielovým spoluvlastníkom k nehnuteľnostiam zapísaných na LV č. XXXX a XXXX pre k. ú. V. ako byt

č. X na X. poschodí vo vchode č. XX v bytovom dome súpisné č. XXXXX, stojaceho na parcela CKN č.
XXXX/X v V. v podiele 1-ina, ako spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu súp. č. XXXXX
v rozsahu XXXX/XXXXXX-ín (pripadajúci na predmetný byt) a spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti
XXXX/XXXXXX-ín na pozemku parcela CKN č. XXXX/X - zastavané plochy a nádvoria o výmere XXX
m2. Opatrovník X. P. v mene nesvojprávnej uzavrel zmluvu o prevode spoluvlastníckeho podielu Q. P. k
nehnuteľnostiam a touto zmluvou boli uvedené nehnuteľnosti prevedené do vlastníctva kupujúceho X.

R.. Kúpna cena nehnuteľnosti bola dohodnutá na sumu 31.000,- eur s tým, že za spoluvlastnícky podiel
nesvojprávnej pripadá suma 7.375,- eur, ktorá jej bude uhradená na účet. Nesvojprávna je umiestnená
v DSS G. V., jej stav si vyžaduje celodennú starostlivosť tretej osoby.

Podľa § 27 ods. 2 Občianskeho zákonníka zákonným zástupcom fyzickej osoby, ktorú súd rozhodnutím

pozbavil spôsobilosti na právne úkony alebo ktorej spôsobilosť na právne úkony súd rozhodnutím
obmedzil, je súdom ustanovený opatrovník.

Podľa § 28 Občianskeho zákonníka ak zákonní zástupcovia sú povinní aj spravovať majetok, tých
ktorých zastupujú, a ak nejde o bežnú vec, je na nakladanie s majetkom potrebné schválenie súdu.

Podľa § 179 v spojení s ust. § 193 Občianskeho súdneho poriadku ak je pre platnosť právneho úkonu,
ktorý urobil zákonný zástupca za pozbaveného spôsobilosti na právne úkony, potrebné schválenie súdu,
súd ho schváli, ak je to v záujme nesvojprávneho.

Na základe vykonaného dokazovania súd dospel k záveru, že uzavretá zmluva o prevode nehnuteľností
neodporuje záujmom nesvojprávnej Q. P.. Na základe tejto zmluvy nadobudne nesvojprávna finančnú
hotovosť 7.375,- eur, ktorá bude slúžiť na úhradu a krytie jej osobných a zdravotných potrieb. Vzhľadom
k tomu súd rozhodol vo veci tak, že právny úkon - uzavretú zmluvu o prevode nehnuteľností schválil.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia na Krajský súd
v Trenčíne prostredníctvom tunajšieho súdu v dvoch vyhotoveniach. Odvolanie musí obsahovať
označenie účastníkov konania, voči ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa toto
rozhodnutie napáda, v čom odvolateľ vidí nesprávnosť rozhodnutia alebo postupu súdu, čoho sa
odvolaním domáha, musí byť podpísané a datované. Odvolanie možno zdôvodniť len skutočnosťami

uvedenými v § 205 ods. 2 O.s.p..