Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 10. február 2015

Súd: Okresný súd Senica
Spisová značka: 7Er/681/2012

Identifikačné číslo súdneho spisu: 2612209645
Dátum vydania rozhodnutia: 10. 02. 2015

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Viera Sláviková
ECLI: ECLI:SK:OSSE:2015:2612209645.3

Uznesenie

Okresný súd v Senici v právnej veci výkonu exekúcie v prospech oprávneného: IMMO KUKLOV, s.r.o,
so sídlom Košická 52, Bratislava, IČO: 35 918 632, právne zastúpený: JUDr. Ján Vician, advokát so
sídlom Prievozská 14/A, Bratislava proti povinnému: C. C., G.. XX.X.XXXX, K. J. XXX, M. Ž., Č. P., Š.
U. Č., o vymoženie 300.000 € s príslušenstvom, o udelenie súhlasu k dražbe s nižšou cenou takto

r o z h o d o l :

Súd u d e ľ u j e s ú h l a s súdnemu exekútorovi JUDr. Jozefovi Parrákovi k dražbe nehnuteľností

zapísaných na L. Č.. XXXX, na Katastrálnom odbore Okresného úradu Senica, obec a k.ú. Kuklov:
stavby- súp. č. 321, na parc č. 2092/17, na parc. č. 5864/2 - sklad a pozemky parc. registra „C“, parc.
č. 2092/17 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1.296 m2, parc. č. 2092/18 - zastavané plochy a
nádvoria vo výmere 1.656 m2, parc. č. 2132/1 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1.795 m2, parc.
č.2132/2-zastavanéplochyanádvoriavovýmere283m2,parc.č.2132/3-zastavanéplochyanádvoria
vo výmere 87 m2, parc. č. 2132/4 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 108 m2, parc. č. 2132/5 -

zastavané plochy a nádvoria vo výmere 61 m2, parc. č. 2132/6 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere
102 m2, parc. č. 2132/7 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 151 m2, parc. č. 2135/2 - zastavané
plochy a nádvoria vo výmere 427 m2, parc. č. 5864/1 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 2.981
m2, parc. č. 5864/2 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1.108 m2, vo vlastníctve povinného - C.
C., G.. XX.X.XXXX, J. XXX, M. Ž., Č., v spoluvlastníckom podiele 1/1, s cenou nehnuteľností zníženou

o 1/3, ktorá takto predstavuje sumu 170.666,67 Eur, slovom stosedemdesiat tisíc šestošesťdesiatšesť
eur a šesťdesiaťsedem centov.

o d ô v o d n e n i e :

Poverením Okresného súdu v Senici zo dňa 9.4.2013 bol súdny exekútor JUDr. Jozef Parrák poverený
podľa § 45 ods. 1 Zák. č. 233/1995 Z.z. v znení neskorších zmien a doplnkov (Exekučného poriadku)
vykonaním exekúcie na základe právoplatného a vykonateľného rozhodnutia - notárskej zápisnice
spísanej notárom JUDr. Stanislavom Bauerom, so sídlom v Bratislave, č.k. N 559/2010, Nz 35415/2010,

NCRls 35976/2010 zo dňa 1.10.2010.

Dňa 22.1.2015 požiadal súdny exekútor o udelenie súhlasu k dražbe nehnuteľností, špecifikovaných vo
výroku tohto uznesenia, s cenou nižšou o 1/3 z toho dôvodu, že na dražbe predmetných nehnuteľnosti,
ktorá sa konala dňa 15.1.2015 nebol prítomný žiaden záujemca, preto žiadal súdny exekútor znížiť
cenu nehnuteľností v zmysle § 145 ods. 1 Exekučného poriadku o 1/3, čím by cena nehnuteľností

predstavovala sumu 170.666,67 €.

Zo znaleckého posudku znalca z oboru Stavebníctvo, Odhad hodnoty nehnuteľností, JUDr. Ing. Mariána
Raitera č. 21/2014 zo dňa 3.11.2014 mal súd preukázané, že trhová cena nehnuteľností špecifikovaných
vo výroku tohto uznesenia bola stanovená v sume 256.000,- €.Zo zápisnice o dražbe nehnuteľností zo dňa 15.1.2015 mal súd preukázané, že dražby sa nezúčastnil
žiadny dražiteľ, ktorý by zložil dražobnú zábezpeku a urobil najnižšie podanie, preto súdny exekútor
príklep v uvedenej dražbe neudelil.

Podľa § 145 ods. 1 Exekučného poriadku, ak sa pri dražbe neurobilo ani najnižšie podanie, exekútor
nepokračuje v konaní. V konaní možno pokračovať najskôr po uplynutí jedného mesiaca od bezúspešnej
dražby.Najnižšiepodanievtakomprípademôžesosúhlasomsúdutvoriťnižšiacena,akojecenaurčená
znaleckým posudkom, nie však nižšia ako polovica najnižšieho podania určeného podľa § 142 ods. 2.

K žiadosti o udelenie súhlasu súdu s dražbou podľa predchádzajúcej vety pripojí exekútor aj záznam
o doterajšom priebehu dražby.

Vzhľadom k tomu, že na dražbe konanej dňa 15.1.2015 sa súdnemu exekútorovi nehnuteľnosti uvedené
vovýrokutohtouznesenianepodarilovydražiť,nakoľkotejtodražbysanezúčastnilžiadnydražiteľanikto
neurobil najnižšie podanie, súd u d e l i l súhlas súdnemu exekútorovi k dražbe nehnuteľností s cenou

zníženou o 1/3 oproti trhovej cene, zistenej znaleckým posudkom v zmysle § 145 ods. 1 Exekučného
poriadku.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné (§ 202 ods. 2 Občianskeho súdneho poriadku).