Rozsudok Judgement was issued on Thursday, November 18, 2015

Súd: Okresný súd Trenčín
Spisová značka: 12C/61/2011

Identifikačné číslo súdneho spisu: 3111206101
Dátum vydania rozhodnutia: 18. 11. 2015
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Judita Knociková

ECLI: ECLI:SK:OSTN:2015:3111206101.9

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Trenčín samosudkyňou JUDr. Juditou Knocikovou v právnej veci navrhovateľa Z. Z., bytom

Z. K. XXX proti odporcom 1/ C. J., adresa pobytu neznáma, 2/ M. R., adresa pobytu neznáma, 3/ T. C.,
adresa pobytu neznáma, 4/ Q. E., adresa pobytu neznáma, všetci zast. v tomto konaní opatrovníčkou
V. M., pracovníčkou U. súdu O. K., 5/ M. Z., bytom Z. K. XXX, 6/ B. Z., bytom Z. K. XXX, 7/ M. K., bytom
V. nad Z., C I XX/XX, 8/ B. C., bytom V. nad Z., O. hájom XXXX/XX, 9/ E. C., bytom I. O. XX, XX/ M. C.,
bytom I. O. XX a 11/ B. C., bytom I. O. XX o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva takto

r o z h o d o l :

I. P r i p ú š ť s a zmena žalobného návrhu tak, že navrhovateľ sa domáha zrušenia a vyporiadania
podielového spoluvlastníctva k pozemku CKN parc. č. XXX, zapísanej na LV č. XXX pre k. ú. V. O.

tak, že celá nehnuteľnosť sa prikazuje do jeho výlučného vlastníctva s povinnosťou vyplatiť ustupujúcim
spoluvlastníckom - odporcom 1/ až 11/ finančnú náhradu.

II. Z r u š u j e s a podielové spoluvlastníctvo účastníkov k nehnuteľnosti - pozemku CKN parc. č. XXX
- zastavané plochy a nádvoria s výmerou 285 m2, zapísanej na LV č. XXX, pre k. ú. V. O. a v y p o r i a
d a v a s a tak, že predmetná nehnuteľnosť s a p r i k a z u j e do výlučného vlastníctva navrhovateľa
Z. Z., nar. XX.XX.XXXX za primeranú náhradu.

III. Navrhovateľ j e p o v i n n ý zaplatiť primeranú náhradu za spoluvlastnícky podiel odporcovi
1/ vo výške 787,50 €, odporcovi 2/ vo výške 787,50 €, odporcovi 3/ vo výške 525,- €, odporcovi 4/ vo
výške 525,- €, odporcovi 5/ vo výške 97,20 €, odporcovi 6/ vo výške 97,20 €, odporcovi 7/ vo výške
19,44 €, odporcovi 8/ vo výške 29,17 €, odporcovi 9/ vo výške 29,17 €, odporcovi 10/ vo výške 29,17
€, odporcovi 11/ vo výške 29,17 €, všetko do 15 dní po právoplatnosti rozsudku.

IV. Navrhovateľovi s a n e p r i z n á v a náhrada trov konania.

V. Navrhovateľovi s a p r i z n á v a oslobodenie od platenia súdnych poplatkov celkom.

O d ô v o d n e n i e

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ sa po zmene žalobného návrhu domáhal zrušenia podielového spoluvlastníctva účastníkov
k nehnuteľnosti a to k pozemku C KN parc. č. XXX- zastavané plochy a nádvoria s výmerou 285 m2,

zapísanej na LV č. XXX pre k.ú. V. O. a vyporiadania tak, že nehnuteľnosť by pripadla do jeho výlučného
vlastníctva za náhradu. Náhradu trov konania nežiadal.Odporcovia 1/ až 4/ sa nachádzali na neznámom mieste. Súdu sa šetrením nepodarila zistiť adresa
ich skutočného pobytu, ani ich príbuzných, ani prípadných dedičov v prípade smrti, čo tiež nebolo
preukázané, preto im súd pre toto konanie ustanovil opatrovníčku podľa § 29 ods. 2 O.s.p. Opatrovníčka

odporcov 1/ až 4/ k veci neuviedla žiadne námietky a náhradu trov konania nežiadala.

Odporcovia 5/ až 11/ súhlasili so žalobou a výplatou finančnej náhrady podľa znaleckého posudku.
Náhradu trov konania nežiadali.

Súd vykonal dokazovanie výsluchom navrhovateľa, odporcov 7/, 9/-11/, oboznámením písomných
vyjadrení odporcov 7/ až 11/, listu vlastníctva, znaleckého posudku a zistil tento skutkový stav veci:

Podľa LV č. XXX pre kat. úz. V. O. podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľnosti a to pozemku C KN parc.
č. 551- zastavané plochy a nádvoria s výmerou 285 m2 boli navrhovateľ v podiele 5/162-in, odporcovia
1/,2/ v podiele po 9/69-in, odporcovia 3/,4/ v podiele po 6/36-in, odporcovia 5/,6/ v podiele po 5/162-in,

odporca 7/ v podiele 1/27-ina, odporcovia 8/ až 11/ po 1/108-ina.

Podľa znaleckého posudku č. 105/2015 T.. T. V. všeobecná cena predmetnej nehnuteľnosti bola 3.150,-
eur. Z uvedenej ceny finančná náhrada za spoluvlastnícky podiel vo výške 9/36-in predstavuje sumu
787,50 eur (= 3.150:36x9), za spoluvlastnícky podiel vo výške 6/36-in vo výške 525,- eur (= 3.150:36x6),

za spoluvlastnícky podiel vo výške 5/162-in vo výške 97,20 eur (=3.150:162x5), za spoluvlastnícky
podiel vo výške 1/27-ina vo výške 116,67 eur (=3.150:27) a za spoluvlastnícky podiel vo výške 1/108-
ina vo výške 29,17 eur (=3.150:108).

Podľa § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka aj nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná

vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné
využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému
alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné
správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov
nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

Podľa tohto ustanovenia súd zistil, že reálna deľba predmetnej nehnuteľnosti nie je možná vzhľadom
na jej malú výmeru a celú nehnuteľnosť prikázal do výlučného vlastníctva navrhovateľa za primeranú
náhradu, s čím súhlasil navrhovateľ i odporcovia 7/ až 11/. Primeraná náhrada bola vypočítaná podľa
výšky spoluvlastníckych podielov zo všeobecnej (trhovej) ceny pozemku, určenej v znaleckom posudku.

Podľa § 95 O.s.p. súd pripustil zmenu žalobného návrhu.

Podľa § 142 ods. 2, § 151 ods. 1 O.s.p. súd nepriznal úspešnému navrhovateľovi náhradu trov konania
proti neúspešným odporcom, pretože žiadnu nežiadal.

Podľa § 138 ods. 1 O.s.p. súd navrhovateľovi priznal oslobodenie od súdnych poplatkov celkom
vzhľadom na zárobkové pomery navrhovateľa, ktorý poberá iba invalidný dôchodok vo výške 339,60
€ mesačne.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku m o ž n o podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Krajský
súd v Trenčíne prostredníctvom tunajšieho súdu písomne, v 8 vyhotoveniach, okrem výroku o pripustení
zmeny žaloby a priznaní oslobodenia od súdnych poplatkov (proti nim odvolanie nie je prípustné).

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (označenie súdu ktorému je určené, kto ho robí,

ktorej veci sa týka a čo sleduje, podpis, dátum) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom
rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho sa
odvolateľ domáha. Odvolanie je potrebné podať v počte 8 rovnopisov, ak potrebný počet rovnopisov
účastník nepredloží, súd vyhotoví kópie na jeho trovy (§ 42 ods. 3, § 205 ods. 1 O.s.p.).Odvolanie proti rozsudku alebo uzneseniu, ktorým bolo rozhodnuté vo veci samej možno odôvodniť len
tým, že
- sa rozhodlo vo veci, ktorá nepatrí do právomoci súdov,

- ten, kto v konaní vystupoval ako účastník, nemal spôsobilosť byť účastníkom konania,
- účastník konania nemal procesnú spôsobilosť a nebol riadne zastúpený,
- v tej istej veci sa už prv právoplatne rozhodlo alebo v tej istej veci sa už prv začalo konanie,
- sa nepodal návrh na začatie konania, hoci podľa zákona bol potrebný,
- účastníkovi konania sa postupom súdu odňala možnosť konať pred súdom,

- rozhodoval vylúčený sudca,
- súd prvého stupňa nesprávne právne posúdil vec, a preto nevykonal ďalšie navrhované dôkazy,
- konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
- súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav veci, pretože nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné
na zistenie rozhodujúcich skutočností,
- súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,

- doteraz zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti alebo iné dôkazy, ktoré
doteraz neboli uplatnené (dôkazy sa týkajú podmienok konania, vecnej príslušnosti súdu, vylúčenia
sudcu, dôkazmi má byť preukázané, že v konaní došlo k vadám, ktoré mohli mať za následok nesprávne
rozhodnutie vo veci samej, odvolateľ nebol riadne poučený podľa § 120 ods. 4, účastník konania bez
svojej viny nemohol dôkazy označiť alebo predložiť do rozhodnutia súdu prvého stupňa),

- rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci (§ 205 ods. 2, §
205a ods. 1, § 221 ods. 1 O. s. p.).

Ak nebude povinnosť uložená týmto rozsudkom dobrovoľne splnená, možno podať návrh na exekúciu
podľa osobitného predpisu.