Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa piatok 13. marec 2015

Súd: Okresný súd Prešov
Spisová značka: 15C/84/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8115204995
Dátum vydania rozhodnutia: 13. 03. 2015

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Anna Vargová
ECLI: ECLI:SK:OSPO:2015:8115204995.1

Uznesenie

Okresný súd Prešov v právnej veci navrhovateľov X. Y.. Š. W., I. XXXX/XX, XXX XX M., 2. Q. W., I.
XXXX/XX, XXX XX M., proti odporcom: 1. B.. U. Q., L. XXX/XX, XXX XX I. - I. C. A., 2. X. Q., L. XXX/
XX, XXX XX I. - I. C. A., o návrhu na nariadenie predbežného opatrenia, takto

r o z h o d o l :

Z a k a z u j e odporcom v 1. a 2. rade scudziť, zaťažiť, previesť, prenajať nehnuteľnosti zapísané na
LV č. XXXXX, vedené Okresným úradom Prešov, katastrálny odbor, obec Prešov, katastrálne územie

Prešov, evidované ako parcely C a stavby a odpojiť k nim inžinierske siete.

Navrhovateľom v 1. a 2. rade u k l a d á, aby do 15 dní do doručenia tohto uznesenia podali voči
odporcom návrh na začatie konania vo veci uplatnenia nároku vyplývajúcich z odstúpenia od kúpnej
zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti uzavretej medzi účastníkmi dňa 29.04.2011.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovatelia sa svojím návrhom zo dňa 02.03.2015, podaným tunajšiemu súdu dňa 02.03.2015
domáhali, aby súd predbežným opatrením zakázal odporcom v 1. a 2. rade scudziť, zaťažiť, previesť,
prenajať nehnuteľnosti zapísané na LV č. XXXXX, vedené Okresným úradom Prešov, katastrálny odbor,
obec Prešov, katastrálne územie Prešov, evidované ako parcely C a stavby. Podaný návrh odôvodnili
tým, že dňa 29.04.2012 účastníci uzatvorili kúpnu zmluvu na predmetnú nehnuteľnosť, zapísanú na
LV č. XXXXX za kúpnu cenu 410.000 €. Ku dňu podania návrhu však odporcovia napriek viacerým

výzvam nezaplatili navrhovateľom celú kúpnu cenu, ale iba jej časť vo výške 390.000 €. Navyše
odporcovia zaťažili nehnuteľnosť viacerými záložnými právami a výrazným spôsobom poškodzujú
dobré mravy. Z dôvodu nevyplatenia dohodnutej kúpnej ceny navrhovatelia listom zo dňa 20.06.2014
odstúpili od kúpnej zmluvy a vyzvali odporcov na vrátenie nehnuteľnosti a výmaz záložných práv.
Odporcovia odstúpenie od zmluvy riadne prevzali avšak doposiaľ nato nereagovali. Navrhovatelia zistili,
že odporcovia napriek uvedenému ponúkli predmetnú nehnuteľnosť na predaj prostredníctvom inzerátu

na internete, čo dokladovali. Preto navrhovatelia pristúpia k uplatneniu svojho práva prostredníctvom
žaloby na príslušnom súde, do rozhodnutia vo veci samej je však potrebné dočasne upraviť pomery
účastníkov, nakoľko v opačnom prípade hrozí navrhovateľom vznik značnej škody, ktorú už neskôr
nebude možné nahradiť.

Podľa ustanovenia § 2 Občianskeho súdneho poriadku (ďalej len O.s.p.), v občianskom súdnom konaní

súdy okrem iného prejednávajú a rozhodujú spory a iné právne veci, a dbajú pri tom na to, aby
nedochádzalo k porušovaniu práv a právom chránených záujmov fyzických a právnických osôb a aby
sa práva nezneužívali na úkor týchto osôb.

Podľa ustanovenia § 102 ods. 1 veta prvá O.s.p., ak treba po začatí konania dočasne upraviť pomery
účastníkov alebo zabezpečiť dôkaz, pretože je obava, že neskôr ho nebude možné vykonať alebo len s

veľkými ťažkosťami, súd na návrh neodkladne nariadi predbežné opatrenie alebo zabezpečí dôkaz.Podľa ustanovenia § 75 ods. 2 O.s.p., návrh má okrem náležitostí návrhu podľa § 79 ods. 1
obsahovať opísanie rozhodujúcich skutočností odôvodňujúcich nariadenie predbežného opatrenia,
uvedenie podmienok dôvodnosti nároku, ktorému sa má poskytnúť predbežná ochrana, a odôvodnenie

nebezpečenstva bezprostredne hroziacej ujmy alebo potreby dočasnej úpravy pomerov maloletého
dieťaťa v záujme maloletého dieťaťa; ak ide o odovzdanie dieťaťa do starostlivosti fyzickej osoby, ktorá
nie je blízkou osobou maloletého dieťaťa, k návrhu musí byť doložený doklad preukazujúci zapísanie do
zoznamu žiadateľov podľa osobitných predpisov. Z návrhu musí byť zrejmé, čoho sa mieni navrhovateľ
domáhať návrhom vo veci samej. Návrh musí ďalej obsahovať aj označenie fyzickej osoby, ktorej má

byť maloleté dieťa zverené do starostlivosti, alebo označenie zariadenia na výkon rozhodnutia súdu, do
ktorého má byť maloleté dieťa umiestnené. Návrh podľa odseku 8 musí obsahovať aj výšku zábezpeky
na náhradu ujmy.

Podľa ustanovenia § 75 ods. 8 prvá veta O.s.p., o nariadení predbežného opatrenia rozhodne súd aj
bez vyjadrenia ostatných účastníkov.

Podľa ustanovenia § 76 ods. 1 písm. e) O.s.p., predbežným opatrením môže súd nariadiť účastníkovi
najmä, aby nenakladal s určitými vecami alebo právami.

Podľa ustanovenia § 76 ods. 1 písm. f) O.s.p., predbežným opatrením môže súd nariadiť účastníkovi

najmä, aby niečo vykonal, niečoho sa zdržal alebo niečo znášal.

Podľa ustanovenia § 76 ods. 4 O.s.p., ak súd návrhu na nariadenie predbežného opatrenia v celom
rozsahuvyhovieastotožňujesasoskutkovýmiasprávnymidôvodminávrhunanariadeniepredbežného
opatrenia, súd to skonštatuje v odôvodnení a ďalšie dôvody nemusí uvádzať.

Predbežné opatrenie predpokladá návrh na jeho vydanie a potrebu, aby ešte pred rozhodnutím vo veci
boli pomery účastníkov dočasne upravené. Táto potreba by mala vychádzať z toho, že navrhovateľ má
pravdepodobne právo, ktorého ochrany sa domáha, a že bez tejto predbežnej ochrany mu pred vydaním
konečného rozhodnutia vo veci bezprostredne hrozí ujma, či už v podobe nenapraviteľnej alebo ťažko

nahraditeľnej škody, zhoršenia právnej pozície, alebo vzniku nenávratného stavu v právnych vzťahoch
účastníkov. V danom prípade mal súd na základe navrhovateľmi uvádzaných skutočností za to, že
je potrebné dočasne upraviť pomery účastníkov, a keďže návrhu na vydanie predbežného opatrenia
v celom rozsahu vyhovel a so skutkovými a právnymi dôvodmi návrhu na nariadenie predbežného
opatrenia sa stotožňuje, uznesenie o jeho nariadení v zmysle ustanovenia § 76 ods. 4 O.s.p. ďalej

neodôvodňuje.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na
Okresný súd v Prešove. V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 42 ods. 3) uviesť, proti
ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu

považuje za nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha.