Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 11. apríl 2016

Súd: Okresný súd Zvolen
Spisová značka: 12C/370/2015

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6715214410
Dátum vydania rozhodnutia: 11. 04. 2016

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Jana Kovalčíková
ECLI: ECLI:SK:OSZV:2016:6715214410.5

Uznesenie

Okresný súd Zvolen v právnej veci navrhovateľa C. H., K.. Z., X..XX.XXXX, V. L. H..K.. Š.X. XXX/XX,
XXX XX G., občianka SR, proti odporcovi A.. G. M., K.. H.Á., X.. XX.XX.XXXX, L. R. XXX/XX, XXX XX
G., občan SR, o nariadenie predbežného opatrenia, takto

r o z h o d o l :

Súd n a r i a ď u j e toto predbežné opatrenie :

Súd z a k a z u j e odporcovi A.. G. M., X.. XX.XX.XXXX, bytom R. XXX/XX, XXX XX G., občan
SR právne nakladať, najmä predať, darovať alebo inak previesť vlastnícke právo, založiť, zaťažiť, vložiť
ako vklad do obchodnej spoločnosti s bytom č. XX, vo vchode XX, na X.poschodí, bytového domu
súpisné číslo XXX nachádzajúceho sa v G. X. N.. H..K.. Š., ktorý bytový dom je postavená na parcele
č. CKN č. XXXX, zastavené plochy a nádvoria vo výmere 820 m2 ako aj s podielom priestoru na
spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a spoluvlastníckym podielom k pozemku o veľkosti

XXXX/XXXXXXin zapísaných na Okresnom úrade G. katastrálnym odborom na LV č. XXXX a to až do
rozhodnutia súdu vo veci samej vedenej na Okresnom súde Zvolen pod sp. zn. XC/XXX/XXXX.

o d ô v o d n e n i e :

Dňa 14.10.2015 podala navrhovateľka návrh na nariadenie predbežného opatrenia, ktorý by zabránil
odporkyni nakladať s nehnuteľnosťou - bytom č. XX, Y. Y. XX, X. X.J., L. G. R. Č. XXX X. R. Y. G. X. N..
H..K.. Š., ktorý bytový dom je postavená na parcele č. CKN č. XXXX, zastavené plochy a nádvoria vo

výmere 820 m2 ako aj s podielom priestoru na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a
spoluvlastníckym podielom k pozemku o veľkosti XXXX/XXXXXXin zapísaných na Okresnom úrade G.
katastrálnym odborom na LV č. XXXX, ktoré odporkyňa nadobudla v dobrovoľnej dražbe. Navrhovateľka
žiadala aby súd predbežným opatrením uložil odporkyni tento zákaz a to až do právoplatného skončenia
konania vedeného na Okresnom súde Zvolen pod sp. zn. XC/XXX/XXXX, v ktorom požiadala odporkyňa
o vypratanie predmetnej nehnuteľnosti. Navrhovateľka svoj návrh odôvodňuje tým, že do predmetnej

situácie sa dostala nakoľko bola podvedená konateľom spoločnosti W. M. R..K..S.., ktorý jej poskytol
pôžičku, avšak jej nezaslal žiadnu zmluvu a tak nevedela akú sumu má splácať a tak pre neplnenie
zmluvy sa dostala do omeškania a došlo k dobrovoľnej dražbe a teraz v konaní XC/XXX/XXXX sa bráni
proti vyprataniu bytu, aj s poukazom na to že ešte nebolo skončené konanie o trestnom oznámení, ktoré
podala na predmetnú firmu - konateľa.

Navrhovateľka na základe vyššie uvedeného a s poukazom na obavu z bezprostredne hroziacej
ujmy, ktorá by jej vznikla z prípadného ďalšieho nakladania s nehnuteľnosťou odporcom, prípadne jej
vysťahovanie, žiadala aby súd nariadil predbežné opatrenie, ktoré by do rozhodnutia súdu vo veci samej
nariadilo odporcovi zdržať sa akéhokoľvek nakladania s nehnuteľnosťami, ktoré nadobudol odporca
dobrovoľnou dražbou.

Súd podanie navrhovateľa uznesením č.k. 12C/370/2015-24 zo dňa 21.12.2015 odmietol. Krajský súd
v Banskej Bystrici uznesením č.k. XXCo/XX/XXXX-XX zo dňa 22.02.2016 zrušil a vec vrátil okresnémusúdu na ďalšie konanie aj so záväznými pokynmi pre ďalšie konanie. Krajský súd uviedol, že súd má
v ďalšom konaní o nariadení predbežného opatrenia posúdiť či má tento návrh vzťah ku konaniu XC/
XXX/XXXX, a pokiaľ by dospel okresný súd k záveru, že tento vzťah existuje prichádzalo by do úvahy

vyhovenie návrhu na nariadenie predbežného opatrenia do právoplatného skončenia konania XC/XXX/
XXXX.

Podľa § 102 ods.2 Občianskeho súdneho poriadku (ďalej len „O.s.p.“), ak treba po začatí konania
dočasne upraviť pomery účastníkov alebo zabezpečiť dôkaz, pretože je obava, že neskôr ho nebude

možné vykonať alebo len s veľkými ťažkosťami, súd na návrh neodkladne nariadi predbežné opatrenie
alebo zabezpečí dôkaz.

Podľa § 74 ods. 2 prvá a posledná veta O.s.p., príslušný na nariadenie predbežného opatrenia je súd,
ktorý je príslušný na konanie o veci. Účastníkmi konania sú tí, ktorí by nimi boli, keby šlo o vec samu.

Podľa § 75 ods. 1 O.s.p. predbežné opatrenie nariadi súd na návrh. Návrh nie je potrebný, ak ide o
predbežné opatrenie na konanie, ktoré môže súd začať i bez návrhu.

Podľa § 75 ods. 2 O.s.p. návrh má okrem náležitostí návrhu podľa § 79 ods. 1 obsahovať opísanie
rozhodujúcich skutočností odôvodňujúcich vydanie predbežného opatrenia, uvedenie podmienok

dôvodnosti nároku, ktorému sa má poskytnúť predbežná ochrana, a odôvodnenie nebezpečenstva
bezprostredne hroziacej ujmy. Z návrhu musí byť zrejmé, čoho sa mieni navrhovateľ domáhať návrhom
vo veci samej.

Podľa § 76 ods. 1 písm. f) O.s.p., predbežným opatrením môže súd uložiť účastníkovi najmä, aby niečo

vykonal, niečoho sa zdržal alebo niečo znášal.

Súd vyhovel návrhu navrhovateľky a nariadil odporcovi zdržať sa akéhokoľvek nakladania s
predmetnými nehnuteľnosťami do právoplatného skončenia konania vo veci samej vedenej na
Okresnom súde Zvolen pod sp. zn. XC/XXX/XXXX, nakoľko by prípadným ďalším nakladaním s

nehnuteľnosťami mohlo dôjsť k vzniku bezprostredne hroziacej ujmy na právach navrhovateľky, a
preto nariadenie zdržania sa nakladania s predmetnými nehnuteľnosťami do právoplatného skončenia
konania vo veci samej považuje súd za opatrenie, ktorým sa poskytuje predbežná ochrana právu
navrhovateľky a súčasne zásah do vlastníckeho práva odporcu v štádiu pred meritórnym rozhodnutím
súdu v predmetnej veci považoval za primeraný. Zároveň mal súd za to, že bolo potrebné

priznať navrhovateľke právnu ochranu, pretože odporcovi by nič nebránilo nakladať s uvedenými
nehnuteľnosťami. Pri rozhodovaní o návrhu na nariadenie predbežného opatrenia súd vychádzal
zo záväzného právneho názoru Krajského súdu v Banskej Bystrici. Právo odporcu k vydraženým
nehnuteľnostiam v prípade neúspechu navrhovateľky v konaní nie je žiadnym spôsobom ohrozené a
nestráca žiadne hodnoty z týchto nehnuteľností. Odporca je len v určitom rozsahu, do právoplatného

skončenia konania vo veci samej, obmedzený vo svojich vlastníckych právach. Ide však o obmedzenie,
ktoré podľa názoru súdu musí odporca v tomto spore strpieť.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na tunajšom súde a
to písomne v 4 vyhotoveniach.

Vodvolanísamápoprivšeobecnýchnáležitostiach(§42ods.3O.s.p.)uviesť,protiktorémurozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za
nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha (§ 205 ods. 1 O.s.p.). Pokiaľ zákon pre podanie určitého druhu
nevyžaduje ďalšie náležitosti, musí byť z podania zjavné, ktorému súdu je určené, kto ho robí, ktorej veci
sa týka a čo sleduje, a musí byť podpísané a datované. Podanie treba predložiť s potrebným počtom

rovnopisov a s prílohami tak, aby jeden rovnopis zostal na súde a a aby každý účastník dostal jeden
rovnopis, ak je to potrebné. Ak účastník nepredloží potrebný počet rovnopisov a príloh, súd vyhotoví
kópie na jeho trovy (§ 42 ods. 3 O.s.p.).