Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, April 13, 2016

Súd: Okresný súd Košice I
Spisová značka: 33Cb/19/2014

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7114205099
Dátum vydania rozhodnutia: 13. 04. 2016
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Janka Pravotiaková

ECLI: ECLI:SK:OSKE1:2016:7114205099.7

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Košice I sudcom JUDr. Jankou Pravotiakovou v právnej veci žalobcu: Stavebné bytové

družstvo I Košice, so sídlom: Vojenská 14, 040 01 Košice, IČO: 31 661 734, zastúpeným JUDr. Ivan
Husár, advokát, so sídlom: Vojenská 14, Košice, IČO: 45 005 133, proti žalovanému: C. D. - P. C., s
miestom podnikania: Americká trieda č. 3, 040 01 Košice, IČO: 37 518 640, v konaní o zaplatenie 711,38
EUR s príslušenstvom, takto

r o z h o d o l :

Konanie v časti o zaplatenie sumy 18,69 EUR a úroku z omeškania z a s t a v u j e.

Žalovaný je p o v i n n ý zaplatiť žalobcovi sumu 692,69 EUR, a to v mesačných splátkach po 50 EUR

splatných vždy do 15. dňa každého mesiaca, počnúc dňom právoplatnosti rozsudku, pod následkom
straty výhody splátok pri nezaplatení čo i len jednej splátky.

Žalovaný je p o v i n n ý zaplatiť žalobcovi trovy konania vo výške 64,- EUR za súdny poplatok a
trovy právneho zastúpenia vo výške 238,71 EUR na účet právneho zástupcu žalobcu do 3 dní od
právoplatnosti rozsudku.

o d ô v o d n e n i e :

Žalobca sa žalobou doručenou súdu dňa 24. 2. 2014 domáhal, aby súd zaviazal žalovaného na
zaplatenie sumy 1.067,31 EUR a úrokov z omeškania za rok 2013, a to 0,05 % z dlžnej sumy 252,54

EUR za každý deň omeškania od 16.12.2012 do zaplatenia, 0,05 % z dlžnej sumy 252,54 EUR za každý
deň omeškania od 16.3.2013 do zaplatenia, 0,05 % z dlžnej sumy 252,54 EUR za každý deň omeškania
od 16.6.2013 do zaplatenia, 0,05 % z dlžnej sumy 252,54 EUR za každý deň omeškania od 16.9.2013
do zaplatenia; za rok 2014 0,05 % z dlžnej sumy 252,54 EUR za každý deň omeškania od 16.12.2013 do
zaplatenia a zároveň požadoval náhradu trov konania. Svoj nárok odôvodnil tým, že žalovaná neuhradila
v stanovenom čase mesačné zálohové predpisy a vyúčtovania služieb.

Pred vydaním platobného rozkazu žalobca zobral návrh späť v časti úhrady sumy 355,93 EUR, a preto
súd vydal vo veci dňa 6. 8. 2014 platobný rozkaz, č.k. 33cb/19/2014, voči ktorému žalovaná podala
odporstým,žežiadaosplátkovýkalendárnakoľkovpodnikaníneprosperovala,apretomápozastavenú
živnosť od 15. 3. 2014 , pričom priestory vrátila žalobcovi.

Právny zástupca žalobcu a žalovaná boli na pojednávanie riadne a včas predvolaní, na pojednávanie
sa dostavili.

Na základe Zmluvy o nájme nebytových priestorov uzavretej medzi žalobcom ako prenajímateľom a
žalovaným ako nájomcom na dobu neurčitú dňa 30.1.2006 (ďalej len „Zmluva“), prenechal žalobca
žalovanému do užívania nebytový priestor v budove na ulici Helsinská č. 9, 040 01 Košice vo výmere28,28 m2. V zmysle čl. III ods. 3.3. sa žalovaný zaviazal platiť žalobcovi nájomné a úhradu za plnenia
poskytované s užívaním nebytového priestoru kvartálne vopred (teda k 15.3., 15.6., 15.9. a 15.12. toho
ktorého roku).

Nakoľko si žalovaný neplní povinnosti vyplývajúce zo zmluvy, eviduje žalobca voči žalovanému z titulu
neuhrádzania platieb nájomného nedoplatok za neuhrádzanie nevyúčtovateľných položiek zálohového
predpisu za 12/2012 vo výške 47,67 EUR a nedoplatok za neuhrádzanie kvartálnych platieb nájomného
za rok 2013 a za prvý kvartál roku 2014 vo výške 1262,70 EUR.
Žalovaný mal podľa ročného vyúčtovania služieb spojených s užívaním nebytového priestoru za

rok 2012 preplatok vo výške 243,06 EUR, pričom táto suma sa započítala na úhradu vzniknutých
nedoplatkov postupne, kvôli čomu jeho nedoplatok predstavuje spolu : 1067,31 EUR (1262,70 + 47,67
- 243,06).
V zmysle čl. III ods. 3.6 zmluvy, ak nájomca nevykoná úhradu nájomného v prospech prenajímateľa
podľa bodu 3.3 zmluvy (t.j. úhradu nájomného, resp. zálohových platieb za služby spojené s užívaním
nebytového priestoru), zaväzuje sa zaplatiť prenajímateľovi úrok z omeškania vo výške 0,05 % z dlžnej

sumy za každý deň omeškania až do zaplatenia. Právny zástupca žalobcu na pojednávaní zobral späť
návrh v časti úhrady sumy 18,69 EUR a taktiež v časti úhrady úrokov z omeškania.
Žalovaná na pojednávaní uznala nárok žalobu z toho dôvodu, že sa jej nedarilo v podnikaní, a preto aj
podnikanie ukončila, prejavila ochotu uhradiť svoje dlhy, a to splátkami, nakoľko zarába len minimálnu
mzdu, je vdova. Zo strany účastníkov konania došlo k dohode o splátkach v mesačnej výške po 50,-

EUR.
Podľa ust. § 153a ods. 1 O.s.p., ak počas konania žalovaný uzná pred súdom nárok uplatnený žalobou
alebo jeho základ alebo ak sa žalobca vzdá pred súdom svojho nároku, súd rozhodne rozsudkom na
základe uznania alebo vzdania sa nároku.

Podľa ust. § 153a ods. 3 O.s.p., rozsudkom na základe uznania alebo vzdania sa nároku nemožno
rozhodnúť spor, ktorý účastníci nemôžu skončiť súdnym zmierom.

Podľa ust. § 157 ods. 4 O.s.p. v odôvodnení rozsudkov podľa ust. § 114 ods. 5, § 153a ods. 1, § 153b
ods. 1 O.s.p. sa uvedie iba predmet konania a ustanovenie zákona, podľa ktorého súd rozhodol.

Na základe vykonaného dokazovania mal súd za preukázané, že žalovaný uznal nárok žalobcu, čo do
dôvodu a výšky. Súd v súlade s uznaním nároku žalovaným, ustanoveniami Zmluvy o nájme nebytových
priestorov uzavretej medzi žalobcom ako prenajímateľom a žalovaným ako nájomcom na dobu neurčitú
dňa 30.1.2006, ust. § 1 ods. 1, 2, ust. § 5 ods. 1 až 4 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka,
ust. § 720 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, ust. § 6 ods. 1, 2 zákona č. 116/1990 Zb. o

nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, ust. § 3 ods. 2, 3, 4 ust. § 7
zákona č.116/1990 Zb. zaviazal žalovaného na zaplatenie žalobcom uplatnenej pohľadávky vo výške
692,69 EUR. a to všetko v mesačných splátkach po 50,- EUR, splatných vždy do 15. dňa každého
mesiaca počnúc dňom právoplatnosti rozsudku pod následkom straty výhody splátok pri nezaplatení čo
i len jednej splátky. Podľa ust. § 96 ods. 1, 3 O.s.p. konanie v časti úhrady sumy 18,69 EUR a úroku

z omeškania zastavil.

Na žiadosť žalovaného o možnosti splácať žalovanú sumu v splátkach, súd vzhľadom na finančnú
situáciu žalovaného v súlade s ustanovením § 160 druhá veta O.s.p. určil, že dlžnú istinu spolu s úrokmi
z omeškania môže vykonať aj v splátkach vo výške 50,- EUR mesačne, pričom v prípade omeškania s

platením čo i len jednej splátky sa stáva zročným celé peňažné plnenie.

O trovách konania súd rozhodol podľa ust. § 142 ods. 1 O.s.p. a zaviazal žalovaného nahradiť trovy
konania, ktoré vznikli úspešnému žalobcovi v tomto konaní. Trovy konania žalobcu pozostávajú zo
zaplateného súdneho poplatku vo výške 49,40 EUR podľa zákona č. 71/1992 Zb. o súdnych poplatkoch

a poplatku za výpis z registra trestov ( položka 1a sadzobníka súdnych poplatkov, ktorý tvorí prílohu
zákona ) a z trov právneho zastúpenia vo výške 238,71 EUR. Náhradu trov právneho zastúpenia
súd priznal žalobcovi podľa vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č. 655/2004 Z. z. o odmenách a
náhradáchadvokátovzaposkytovanieprávnychslužiebza2úkonyprávnejpomoci-prevzatieapríprava
zastúpenia, spísanie žaloby á 61,41 EUR plus 2 x režijný paušál po 8,04 EUR, spolu: 138,90 EUR, účasť

na pojednávaní 51,45 EUR plus režijný paušál 8,58 EUR. Trovy zastúpenia činia 198,93 EUR plus 20
% DPH 39,78 EUR, spolu 238,71 EUR.Poučenie:

Proti rozsudku pre uznanie odvolanie nie je prípustné, okrem prípadov
odvolania podaného z dôvodu, že neboli splnené podmienky na vydanie

takého rozhodnutia, alebo z dôvodu, že napadnutý rozsudok vychádza
z nesprávneho právneho posúdenia veci a to do 15 dní odo dňa doručenia
na Okresný súd Košice I v dvoch písomných vyhotoveniach.
( § 202 ods. 1 O.s.p. )

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie,

oprávnený môže podať návrh na vykonanie exekúcie podľa osobitného
zákona. ( § 251 O.s.p. )