Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Wednesday, December 8, 2016

Súd: Okresný súd Rimavská Sobota
Spisová značka: 7C/109/2016

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6916204137
Dátum vydania rozhodnutia: 08. 12. 2016
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Alica Žingorová

ECLI: ECLI:SK:OSRS:2016:6916204137.4

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Rimavská Sobota sudkyňou Mgr. Alicou Žingorovou v právnej veci žalobcu Mestský bytový

podnik Hnúšťa, s. r. o. so sídlom Hlavná ulica 378, Hnúšťa, IČO: 36 039 012 proti žalovanému I. I., K..
XX. XX. XXXX, I. O. R. XXX o zaplatenie 4261,99 eur s príslušenstvom takto

r o z h o d o l :

Žalovaný je p o v i n n ý zaplatiť žalobcovi sumu vo výške 4261,99 eur spolu s úrokom z omeškania vo
výške 5% ročne odo dňa 31. 05. 2014 do zaplatenia, všetko v lehote troch dní odo dňa právoplatnosti
tohto rozsudku.

Žalobca má nárok na náhradu trov konania v plnej výške.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca podal na súd žalobu, ktorou sa domáhal na žalovanom ako bývalom vlastníkovi bytu v Z. K.

T.. K. Y. XXX/X zaplatenia služieb spojených s užívaním bytu.

2. Súd pôvodne rozhodol platobným rozkazom, ktorý bol však zrušený, lebo ho nebolo možné doručiť
žalovanému do vlastných rúk.

3. Keďže súdu sa nepodarilo doručiť žalobu na adresu trvalého pobytu evidovanú v Registri obyvateľov
SR, v súlade s § 116 ods. 2 Civilného sporového poriadku (CSP) zverejnil oznámenie o podanej žalobe

na úradnej tabuli súdu a na webovej stránke súdu. Žaloba sa považovala za doručenú 26. 09. 2016.

4. Súd vo veci vykonal dokazovanie oboznámením sa so žalobou, opravou žaloby, sumárnou analýzou
platieb za obdobie od 31. 05. 2007 do 31. 05. 2014 a zistil nasledovný skutkový stav:

5. Žalobca bol vlastníkom bytu v Z. K. T. K. Y. XXX/X, pričom jeho nedoplatok na službách spojených s
užívaním bytu za rok 2007 predstavoval sumu 217,17 eur, za rok 2008 sumu 327,28 eur, za rok 2009

sumu 1186,84 eur, za rok 2010 sumu 1174,35 eur, za rok 2011 sumu 1119,56 eur, za rok 2012 sumu
260,12 eur, za rok 2013 a 2012 mínus 152,22 eur a 31. 05. 2014 vyúčtovanie za rok 2013 v sume 128,79
eur, čo spolu predstavuje sumu 4261,99 eur.

6. Podľa § 8a ods. 1 zákona č. 182/1993 Zb. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov vlastníci
bytov a nebytových priestorov v dome uzatvoria so správcom písomnú zmluvu o výkone správy. Zmluva
o výkone správy, jej zmena alebo jej zánik sa schvaľuje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých

vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Schválená zmluva o výkone správy alebo jej zmena,
alebo jej zánik je záväzný pre všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak je
podpísaný nadpolovičnou väčšinou vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a správcom.
Správca je povinný schválenú zmluvu alebo jej zmenu doručiť každému vlastníkovi bytu a nebytovéhopriestoru v dome. Na doručovanie sa vzťahuje osobitný predpis. Zmluva o výkone správy obsahuje
najmä a) vzájomné práva a povinnosti správcu a vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome pri
zabezpečovaní prevádzky, údržby a opráv domu, b) spôsob výkonu správy spoločných častí domu,

spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a pozemku, c) zásady
hospodárenia s prostriedkami fondu prevádzky, údržby a opráv vrátane rozsahu oprávnenia disponovať
s nimi, d) zásady platenia úhrad za plnenia a hospodárenie s nimi, e) zásady určenia výšky platieb
za správu, f) rozsah a obsah správy o činnosti správcu podľa odseku 2. Podľa § 7b ods. 5 zákona č.
182/1993 Zb. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome

sú povinní uhrádzať finančné prostriedky do fondu prevádzky, údržby a opráv a úhrady za plnenia.

7. Podľa § 517 ods. 2 Obč. zák. ak ide o omeškanie s plnením peňažného dlhu, má veriteľ právo
požadovať od dlžníka popri plnení úroky z omeškania, ak nie je podľa tohto zákona povinný platiť
poplatok z omeškania; výšku úrokov z omeškania a poplatku z omeškania ustanovuje vykonávací
predpis.

8. Súd zhodnotil vykonané dôkazy a dospel k záveru, že žaloba žalobcu je dôvodná, keďže žalovaný
dlhuje na službách spojených s užívaním bytu celkovo sumu 4261,99 eur. Keďže je žalovaný s platením
v omeškaní, zaviazal ho súd aj na zaplatenie úrokov z omeškania v zákonnej výške.

9. O trovách konania súd rozhodol podľa ust. § 255 ods. 1 CSP tak, že žalobcovi, ktorý mal vo veci
plný úspech, priznal nárok na plnú náhradu trov konania. O výške trov konania súd rozhodne po
právoplatnosti tohto rozsudku (§ 262 ods. 2 CSP).

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresnom

súde Rimavská Sobota. V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému
rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za
nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Ak žalovaný dobrovoľne nesplní povinnosť uloženú týmto rozsudkom, môže žalobca podať návrh na

vykonanie exekúcie.