Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa piatok 27. január 2017

Súd: Okresný súd Žiar nad Hronom
Spisová značka: 6C/150/2014

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6413212469
Dátum vydania rozhodnutia: 27. 01. 2017
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Adriana Mazúchová

ECLI: ECLI:SK:OSZH:2017:6413212469.7

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Žiar nad Hronom v konaní pred sudkyňou JUDr. Adrianou Mazúchovou, v právnej veci

žalobcu O. T., F.. XX.XX.XXXX, trvale bytom E.. S.. Š. XX/XX, XXX XX Ž. F. U., štátny občan SR, právne
zastúpený: Mgr. Martin Štoffa, advokát so sídlom Stoličková 4, 974 01 Banská Bystrica, pracovisko
Strojárska 359/8, 966 01 Hliník nad Hronom proti žalovanej I. D., F.. XX.XX.XXXX, trvale bytom H. C.
XXX/XX, XXX XX Ž.O. F. U., štátna občianka SR, o zaplatenie 1 772,39 Eur s príslušenstvom, takto

r o z h o d o l :

I. Žalovaná je p o v i n n á zaplatiť žalobcovi sumu 1 772,39 € spolu s poplatkom z omeškania vo výške
0,5 ‰ denne zo sumy 992,61 € od 20.06.2013 do zaplatenia a poplatkom z omeškania vo výške 0,5
‰ denne zo sumy 779,78 € od 09.05.2014 do zaplatenia, a to v lehote 3 dní od právoplatnosti tohto

rozsudku.

II. Žalobca m á voči žalovanej nárok na náhradu trov konania v plnom rozsahu.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou zo dňa 25.09.2013, doručenou súdu dňa 27.09.2013 prostredníctvom
svojho právneho zástupcu domáhal, aby súd zaviazal žalovanú na zaplatenie sumy 992,61 Eur s
príslušenstvom a náhrady trov konania z titulu nedoplatku za služby spojené s užívaním bytu za obdobie
od 01.01.2012 do 31.12.2012 v zmysle zmluvy o nájme nehnuteľnosti zo dňa 13.12.2011 v znení
dodatku č. 2 a dohody o skončení nájmu zo dňa 31.5.2013. Podaním doručeným súdu dňa 25.01.2016

žiadal žalobca pripustiť zmenu žaloby na zaplatenie sumy 1 772,39 Eur s prísl. z dôvodu vyúčtovaného
nedoplatku za služby spojené s užívaním bytu za obdobie od 01.01.2013 do 31.05.2013 v sume 779,78
Eur.
2. V prejednávanej veci bol rozsudok na pojednávaní dňa 27.01.2017 vyhlásený za prítomnosti všetkých
strán sporu, ktorí sa po jeho vyhlásení vzdali odvolania voči nemu, čo potvrdili svojimi podpismi na
písomnom potvrdení, ktoré bolo spísané po vyhlásení rozsudku, jeho odôvodnení a po poučení o
odvolaní, preto v zmysle § 221 písm. a) zákona č. 160/2015 Z.z. Civilný sporový poriadok (ďalej len

„CSP“) písomné vyhotovenie rozsudku neobsahuje odôvodnenie.

3. Podľa § 663 Občianskeho zákonníka (ďalej len „OZ“), nájomnou zmluvou prenajímateľ prenecháva
za odplatu nájomcovi vec, aby ju dočasne (v dojednanej dobe) užíval alebo z nej bral aj úžitky.

4. Podľa § 671 OZ, nájomca je povinný platiť nájomné podľa zmluvy, inak nájomné obvyklé v čase
uzavretia zmluvy s prihliadnutím na hodnotu prenajatej veci a spôsob jej užívania.

5. Podľa § 686 ods. 1 OZ, nájomná zmluva musí obsahovať označenie predmetu a rozsahu užívania,
výšku nájomného a výšku úhrady za plnenia spojené s užívaním bytu alebo spôsob ich výpočtu. Malaby tiež obsahovať aj opis príslušenstva a opis stavu bytu. Ak sa nájomná zmluva neuzavrela písomne,
vyhotoví sa o jej obsahu zápisnica.

6. Podľa § 697 OZ, ak nájomca nezaplatí nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním
bytu do piatich dní po jej splatnosti, je povinný zaplatiť prenajímateľovi poplatok z omeškania.

7. Podľa § 517 ods. 1 OZ dlžník, ktorý svoj dlh riadne a včas nesplní, je v omeškaní. Podľa § 517 ods. 2
OZ, ak ide o omeškanie s plnením peňažného dlhu, má veriteľ právo požadovať od dlžníka popri plnení

úroky z omeškania, ak nie je podľa tohto zákona povinný platiť poplatok z omeškania; výšku úrokov z
omeškania a poplatku z omeškania ustanovuje vykonávajúci predpis.

8. Vykonávacím predpisom, ktorý upravuje výšku poplatku z omeškania je nariadenie vlády SR
č.87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka, v znení neskorších
predpisov. Podľa § 4 vládneho nariadenia poplatok z omeškania je za každý deň omeškania 0,5 ‰ dlžnej

sumy, najmenej však 0,83 Eura za každý i začatý mesiac omeškania.

9. Podľa § 221 písm. a) CSP písomné vyhotovenie rozsudku nemusí obsahovať odôvodnenie, ak je
na pojednávaní vyhlásený rozsudok za prítomnosti všetkých strán alebo ich zástupcov, ktorí sa vzdajú
odvolania.

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku odvolanie nie je prípustné, pretože po vyhlásení rozsudku, jeho odôvodnení a
poučení o možnosti podať opravný prostriedok sa strany sporu práva podať odvolanie výslovne vzdali.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh

na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona (Zákon č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a
exekučnej činnosti - Exekučný poriadok a o zmene a doplnení ďalších zákonov, v znení neskorších
predpisov).

Nakoľko po vyhlásení, odôvodnení a po poučení o odvolaní sa strany sporu vzdali práva odvolania proti

všetkým výrokom rozsudku, tento rozsudok nadobudne právoplatnosť doručením poslednému z nich.