Uznesenie ,
Iná povaha rozhodnutia Judgement was issued on Tuesday, November 6, 2018

Súd: Okresný súd Liptovský Mikuláš
Spisová značka: 6Csp/2/2018

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5618200108
Dátum vydania rozhodnutia: 06. 11. 2018

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Iveta Žišková
ECLI: ECLI:SK:OSLM:2018:5618200108.5

Uznesenie

Okresný súd Liptovský Mikuláš vo veci žalobcu Stavebné bytové družstvo Liptovský Mikuláš, Kollárova
3588, Liptovský Mikuláš, IČO: 00 222 011, proti žalovaným v 1. rade H. O., nar. XX. XX. XXXX, v 2.
rade Y. O., nar. XX. XX. XXXX, obidvaja žalovaní bytom Z. H., E. XXX/XX, o zaplatenie 268,94 eura s
príslušenstvom, takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e tento zmier:

I. Žalovaní v 1. a 2. rade u z n á v a j ú nárok žalobcu vo výške 268,94 eura čo do dôvodu a výšky.

II. Žalovaní v 1. a 2. rade sa z a v ä z u j ú spoločne a nerozdielne zaplatiť žalobcovi sumu 268,94
eura a trovy konania 1,65 eura v mesačných splátkach po 20,- eur, splatných vždy do 10. dňa toho

ktorého mesiaca, prvá splátka splatná do 10. 12. 2018, pod následkom straty výhody splátok v prípade
nezaplatenia čo aj len jednej splátky.

o d ô v o d n e n i e :

1. Návrhom na vydanie platobného rozkazu zo dňa 15. 01. 2018, doručeným Okresnému súdu Liptovský
Mikuláš (ďalej len „súd“) dňa 18. 01. 2018, žalobca žiadal zaviazať žalovaných na zaplatenie sumy
268,94 eura s úrokmi z omeškania 5 % ročne od 16. 07. 2017 do zaplatenia a žiadal priznať náhradu

trov konania. Žalobu odôvodnil tým, že žalovaní sú vlastníkmi bytu č. XX, nachádzajúceho sa v bytovom
dome E. XXX, Y. Č.. XX, Y. Z. H., v spoluvlastníckom podiele 3419/269256, zapísaného na LV č.
XXXX Okresným úradom v Liptovskom Mikuláši, katastrálnym odborom, katastrálne územie S., obec a
okres Liptovský Mikuláš. Žalobca je správcom tohto bytového domu. Predmetom žaloby je neuhradený
nedoplatok, vyčíslený vo vyúčtovaní služieb spojených s užívaním bytu za rok 2016.

2. Na základe tohto návrhu súd vo veci rozhodol platobným rozkazom zo dňa 29. 01. 2018, č. k.
6Csp/2/2018-18, ktorým žalobe v celom rozsahu vyhovel.

3. V zákonnej lehote podali žalovaní proti platobnému rozkazu odpor (podanie zo dňa 04. 03. 2018,
doručené súdu 06. 03. 2018, nesprávne označili ako odvolanie), v dôsledku čoho súd uznesením zo
dňa 13. 06. 2018, č. k. 6Csp/2/2018-38, platobný rozkaz zrušil v celom rozsahu - uznesenie nadobudlo

právoplatnosť dňa 24. 07. 2018.

4. Pred začatím pojednávania, nariadeného vo veci na deň 06. 11. 2018, strany sporu oznámili súdu, že
sa dohodli na predmete sporu tak, že žalovaní uplatnený nárok uznávajú čo do dôvodu, aj čo do výšky
a dlžnú sumu sa zaviazali splácať spoločne a nerozdielne v mesačných splátkach po 20,- eur, splatných
vždy do 10. dňa toho ktorého mesiaca, prvá splátka splatná do 10. 12. 2018. Zároveň sa strany dohodli

aj na trovách konania tak, že žalovaní sa zaviazali zaplatiť žalobcovi nevrátenú časť súdneho poplatku.
V dôsledku tejto mimosúdnej dohody strany sporu uzavreli pred začatím pojednávania zmier.5. Podľa § 148 Civilného sporového poriadku (ďalej len „CSP“)
(1) Žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.

(2) Súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore so všeobecne
záväznými právnymi predpismi.

6. Podľa § 6 ods. 1, 2 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení
účinnom do 31. 10. 2018,

(1) Na správu domu sa zriaďuje spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej
len "spoločenstvo"), ak vlastníci bytov a nebytových priestorov neuzavrú zmluvu o výkone správy s inou
právnickou osobou alebo fyzickou osobou (ďalej len "správca"), najmä s bytovým družstvom.
(2) Správa domu je obstarávanie služieb a tovaru, ktorými správca alebo spoločenstvo zabezpečuje pre
vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome
a) prevádzku, údržbu, opravy a udržiavanie spoločných častí domu, spoločných zariadení domu,

priľahlého pozemku a príslušenstva,
b) služby spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru,
c) vedenie účtu domu v banke,
d) vymáhanie škody, nedoplatkov vo fonde prevádzky, údržby a opráv a iných nedoplatkov,
e) iné činnosti, ktoré bezprostredne súvisia s užívaním domu ako celku jednotlivými vlastníkmi bytov a

nebytových priestorov v dome.

7. Podľa § 8b ods. 2 písm. e/ zákona č. 182/1993 Z. z., pri správe domu je správca povinný sledovať
úhrady za plnenia a úhrady preddavkov do fondu prevádzky údržby a opráv od vlastníkov bytov a
nebytových priestorov v dome a vymáhať vzniknuté nedoplatky,.

8. Žalobca na preukázanie uplatneného nároku predložil vyúčtovanie služieb, spojených s užívaním
bytu, za obdobie od 01. 01. 2016 do 31. 12. 2016, kde bol vykázaný nedoplatok 268,94 eura s tým, že
podľa jeho tvrdenia tento nedoplatok žalovaní neuhradili. Pokiaľ žalovaní zaplatili zvýšené, na ktoré títo
poukázali v odpore proti platobnému rozkazu, tieto boli použité na úhradu neuhradených zálohových

platieb v roku 2017. V dôsledku toho žalobca ku dňu 23. 05. 2018 evidoval na byt č. 56 pohľadávku v
celkovej výške 296,83 eura, z toho nedoplatok na vyúčtovaní služieb, spojených s užívaním bytu, za rok
2016 vo výške 268,94 eura a nedoplatok na zálohových platbách v roku 2017 vo výške 27,89 eura.

9. Strany sporu pred začatím pojednávania dňa 06. 11. 2018 uzavreli o predmete sporu zmier. V prípade

uzavretia zmieru súd nestanovuje autoritatívne práva a povinnosti sporových strán, ale len posudzuje
súlad zmieru s hmotným právom. Nakoľko zmier, ktorý uzavreli strany sporu, neodporuje všeobecne
záväzným predpisom, súd schválil zmier, ktorého súčasťou bola aj dohoda strán o trovách konania.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné (§ 357 CSP).