Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 28. február 2019

Súd: Okresný súd Zvolen
Spisová značka: 14C/35/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6717211265
Dátum vydania rozhodnutia: 28. 02. 2019

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Ľudmila Ostrolucká
ECLI: ECLI:SK:OSZV:2019:6717211265.9

Uznesenie

Okresný súd Zvolen v právnej veci žalobkyne C. U., S.. E., F.. XX.XX.XXXX, Q. T. F. XXXX/X, XXX
XX W., právne zastúpenej advokátkou JUDr. Michaelou Maťuchovou, so sídlom Osloboditeľov 2585/5,
962 21 Lieskovec, proti žalovanému H. A.Z., F.. XX.XX.XXXX, Q. T. F. XXXX/X, XXX XX W., právne
zastúpenému advokátkou Mgr. Katarínou Milanskou, so sídlom Francisciho 1044/6, 960 01 Zvolen, o
zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnosti, takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e zmier tohto znenia:

I. Žalobkyňa a žalovaný sa dohodli, že sa z r u š u j e podielové spoluvlastníctvo žalobkyne a
žalovaného k nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa v katastrálnom území Zvolen, obec Zvolen, okres
Zvolen zapísaných na A. Č.. XXXX vedenom Okresným úradom Zvolen, odbor katastrálny ako:
T. Č.. XX F. X. H. R. R. Č.. X R. T. C. K.. F., J. Č. XXXX, postavenom na parcele číslo 3410/33, 3410/34,

3410/35, 3410/36, 3410/37, s podielom 8182/735134 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach
domu a s podielom 8182/735134 parcela registra ”C” evidovaným na katastrálnej mape parcelné číslo
3410/33, o výmere 241 m2, zastavané plochy a nádvoria, parcelné číslo 3410/34 o výmere 239 m2,
zastavané plochy a nádvoria, parcelné číslo 3410/35 o výmere 239 m2, zastavané plochy a nádvoria,
parcelnéčíslo3410/36ovýmere240m2,zastavanéplochyanádvoria,parcelnéčíslo3410/37,ovýmere

243 m2 zastavané plochy a nádvoria, parcelné číslo 3410/382 o výmere 1021 m2, zastavané plochy
a nádvoria.

II. Všetky uvedené nehnuteľnosti n a d o b ú d a do výlučného vlastníctva žalobkyňa v celosti.

III. Žalobkyňa s a z a v ä z u j e zaplatiť žalovanému náhradu za spoluvlastnícky podiel v sume 38.400,-

Eur do 45-tich dní od právoplatnosti uznesenia o schválení zmieru súdom.

IV. Žiadna zo strán n e m á n á r o k na náhradu trov konania.

V. Súd v r a c i a žalobkyni krátený súdny poplatok zo žaloby v sume 1.797,75 Eur prostredníctvom
Slovenskej pošty, a.s., prevádzkovateľ systému, Partizánska cesta 9, 975 99 Banská Bystrica, ktorá

tento žalobkyni vráti do 30-tich dní od doručenia tohto uznesenia.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobkyňa sa žalobou zo dňa 07.09.2017, ktorá bola doručená súdu dňa 08.09.2017 domáhala
zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnosti špecifikovanej vo výroku
tohto uznesenia. So žalovaným sú podielovými spoluvlastníkmi tejto nehnuteľnosti (bytu) s
príslušným spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu a s príslušným
spoluvlastníckym podielom k pozemkom, každý v 1-ici (nehnuteľnosť je zapísaná u Okresného úradu

Zvolen, odbor katastrálny na A. Č.. XXXX, katastrálne územie Zvolen). Nehnuteľnosť žiadala prikázať
do svojho výlučného vlastníctva v celosti. Žalovanému navrhla na vyporiadanie za jeho spoluvlastníckypodiel vyplatiť sumu 30.000,- Eur. So žalovaným v predmetnom byte po rozvode manželstva naďalej
spolu bývajú, vzájomné vzťahy však sú medzi nimi vážne narušené, situácia je neznesiteľná, na zrušení
a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva sa so žalovaným nedohodli.

2. Žalovaný vo vyjadrení, ktoré bolo doručené súdu elektronicky dňa 03.07.2018 uviedol, že so
zrušením a vyporiadaním podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnosti súhlasí, súhlasil i s prikázaním
nehnuteľnosti do výlučného vlastníctva žalobkyne, výšku náhrady za spoluvlastnícky podiel žiadal ustáliť
v konaní znaleckým posudkom.

3. Na prejednanie sporu súd nariadil pojednávanie naposledy na deň 28.02.2019, ktorého sa zúčastnili
strany sporu i právne zástupkyne strán sporu. Pred otvorením pojednávania strany sporu a právne
zástupkyne strán sporu navrhli súdu schválenie zmieru v takom znení, ako je uvedený vo výroku tohto
uznesenia. Predložili súdu znalecký posudok Ing. Dany Kováčovej, znalkyne z odboru stavebníctvo,
pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností č. 12/2019 zo dňa 18.02.2019, z ktorého vychádzali

pri ustálení výšky náhrady za spoluvlastnícky podiel pre žalovaného na sumu 38.400,- Eur, keď
nehnuteľnosť bola ocenená v rámci stanovenia všeobecnej hodnoty na čiastku 76.800,- Eur.

4. Podľa § 148 ods. 1 Civilného sporového poriadku (ďalej len „CSP“), žalobca a žalovaný môžu uzavrieť
zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.

5. Podľa § 148 ods. 2 CSP, súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v
rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

6. Podľa § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná

vyporiadanie na návrh niektorého vlastníka súd. Prihliadne pri tom na veľkosť podielov a na účelné
využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému
alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné
správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov
nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

7. Podľa § 142 ods. 2 Občianskeho zákonníka, z dôvodov hodných osobitného zreteľa súd nezruší a
nevyporiada spoluvlastníctvo prikázaním veci za náhradu alebo predajom veci a rozdelením výťažku.

8. Nakoľko súd dospel k záveru, že navrhnutý zmier nie je v rozpore so všeobecne záväznými právnymi

predpismi, tento zmier schválil tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto uznesenia.

9. Strany sporu uzatvorili zmier vrátane nároku na náhradu trov konania, keď sa dohodli tak, že žiadna
zo strán nemá nárok na náhradu trov konania. Zmier bol súdom schválený včítane dohody strán sporu
o nároku na náhradu trov konania.

10. Žalobkyňa v súdenej veci zaplatila súdny poplatok zo žaloby v sume 1.997,50 Eur.

11. Podľa § 11 ods. 7 Zákona č. 71/1992 Zb., o súdnych poplatkoch a poplatku za výpis z registra
trestov, v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 71/1992 Zb.“), ak konanie skončia strany

alebo účastníci schválením zmieru do začiatku prvého pojednávania, vráti sa im 90 % zo všetkých
zaplatených poplatkov. Ak konanie skončia strany alebo účastníci schválením zmieru po začatí prvého
pojednávania, vráti sa im 50 % zo všetkých zaplatených poplatkov. Ak správny súd zastaví konanie
o správnej žalobe z dôvodu uspokojenia žaloby, vráti sa žalobcovi 75 % zo všetkých zaplatených
poplatkov. Pri nezaplatených poplatkoch v rovnakom rozsahu súd poplatok nevyberie a uznesenie

o uloženej povinnosti zaplatiť poplatok v uvedenom rozsahu zruší. Ustanovenia odsekov 3 a 4 sa
nepoužijú.

12. Nakoľko žalobkyňa v konaní zaplatila súdny poplatok zo žaloby v sume 1.997,50 Eur a nakoľko
strany sporu skončili konanie zmierom, ktorý súd schválil do začiatku prvého pojednávania, vznikol

žalobkyni nárok na vrátenie 90 % zo zaplateného súdneho poplatku zo žaloby. Zo sumy 1.997,50 Eur
to predstavuje sumu 1.797,75 Eur. V takejto sume súd preto rozhodol, že sa žalobkyni poplatok vráti.13. Podľa § 11 ods. 6 písm. b/ zákona č. 71/1992 Zb., orgány uvedené v § 3, ktoré sú zapojené
do centrálneho systému evidencie poplatkov, zašlú bez zbytočného odkladu odpis právoplatného
rozhodnutia o vrátení poplatku, alebo preplatku prevádzkovateľovi systému, ktorý poplatok alebo

preplatok vráti najneskôr do 30 dní odo dňa doručenia odpisu právoplatného rozhodnutia o
vrátení poplatku alebo preplatku; ak orgán štátnej správy súdov alebo orgán prokuratúry nevydal
rozhodnutie, zašle písomné upovedomenie o spôsobe vybavenia sťažnosti podľa osobitného zákona
a prevádzkovateľ systému vráti poplatok najneskôr do 30 dní odo dňa doručenia písomného
upovedomenia.

14. Nakoľko súd je zapojený do centrálneho systému evidencie poplatkov, odpis tohto právoplatného
uznesenia o vrátení poplatku súd zašle po nadobudnutí právoplatnosti uznesenia príslušnému
prevádzkovateľovi systému, ktorý poplatok žalobkyni v uvedenej výške vráti najneskôr do 30 dní od
doručenia odpisu právoplatného rozhodnutia o vrátení poplatku.

15. Na záver súd už len poznamenáva, že strany sporu sa zaviazali spoločne zo sumy, ktorú žalobkyňa
vyplatí žalovanému na vyrovnanie za spoluvlastnícky podiel splatiť v celosti záväzok voči záložnému
veriteľovi ČSOB a.s., Michalská 13, Bratislava vyplývajúci zo zmluvy o úvere č. 000222262 zo dňa
22.12.2011.

Poučenie:

Proti uzneseniu o schválení zmieru (výroky I. II. III. IV. uznesenia) odvolanie nie je prípustné (§ 357 CSP
a contrario).

Proti právoplatnému uzneseniu, ktorým bol schválený zmier je prípustná žaloba na obnovu konania, ak
možno dôvody obnovy vzťahovať aj na predpoklady, za ktorých sa zmier schvaľoval (§ 398 prvá veta

CSP).

Ak povinná osoba dobrovoľne nesplní, čo jej ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnená osoba môže
podať návrh na vykonanie exekúcie.

Proti uzneseniu o vrátení súdneho poplatku (výrok V. uznesenia) odvolanie nie je prípustné.

Súd rozhodne uznesením, ak nerozhoduje vo veci samej (§ 234 ods. 1 CSP).

Ak nie je ďalej ustanovené inak, použijú sa na uznesenie primerane ustanovenia o rozsudku (§ 234

ods. 2 CSP).

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona (Zákon č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a
exekučnej činnosti - Exekučný poriadok a o zmene a doplnení ďalších zákonov, v znení neskorších

predpisov).