Rozsudok ,
Potvrdené Judgement was issued on Monday, March 5, 2018

Súd: Okresný súd Spišská Nová Ves
Spisová značka: 8C/54/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7617214355
Dátum vydania rozhodnutia: 05. 03. 2018
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Blažena Fedorková

ECLI: ECLI:SK:OSSN:2018:7617214355.2

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Spišská Nová Ves, sudkyňou JUDr. Blaženou Fedorkovou, v spore žalobkyne: Ž. M.,

O.. X.X.XXXX, V. E. XX, právne zastúpenej JUDr. Tatianou Jánošíkovou - advokátkou so sídlom
Rooseveltova 6, Košice proti žalovanej: POHOTOVOSŤ s.r.o. so sídlom Pribinova 25, Bratislava o
určenie neexistencie záložného práva takto

r o z h o d o l :

I. Súd u r č u j e , že záložné právo zriadené Zmluvou o zriadení záložného práva č. XXX/XXXX - E.
zo dňa 10.3.2008, uzavretou medzi žalovaným ako záložným veriteľom na jednej strane a žalobkyňou
ako záložcom na strane druhej, uzavretou v mene žalobkyne splnomocnencom advokátom U.. Z. M.,
O.. XX.X.XXXX, R. M., Ú. Č.. X, XXX XX V., zavkladovaniu vtedajšou Správou katastra Gelnica, pod č.

X. dňa 12.5.2008, k nehnuteľnostiam :

- zapísaným na LV č. XXX, kat. územie E., obec E., okres: T., ako parcela registra "C" číslo XXX/X -
záhrady o výmere 23 m2, parcela registra "C" číslo XXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 616
m2, rodinný dom súp. č. XX, stojaci na parc. č. XXX, vo výlučnom vlastníctve žalobkyne,

-zapísanýmnaLVč.XX,kat.územie:E.,obecE.,okresT.,akoparcelaregistra"E"čísloXXX-zastavané

plochy a nádvoria o výmere 492 m2, parcela registra "E" Č. XXX/X - orná pôda o výmere 1669 m2,
parcela registra "E" číslo XXXXX/X - orná pôda o výmere 211 m2, parcela registra "E" číslo XXXXX/X
- orná pôda o výmere 170 m2, parcela registra "E" číslo XXXXX/X - orná pôda o výmere 4 m2, parcela
registra "E" číslo XXXXX/X - orná pôda o výmere 762 m2, v spoluvlastníckom podiele žalobkyne 9/80
k celku,

- zapísaným na LV č. XXX, kat. územie: E., obec E., okres: T. ako parcela registra "C" číslo 401/2 -
záhrady o výmere 90 m2, parcela registra "E" číslo XXXXX - trvalé trávne porasty o výmere 7201 m2,

parcela registra "E" číslo XXXXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 2984 m2, parcela registra "E" číslo
XXXXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 131 m2, parcela registra "E" číslo XXXXX/X - trvalé trávne
porasty o výmere 27118 m2, parcela registra "E" číslo XXXXX - trvalé trávne porasty o výmere 1100 m2,
parcela registra "E" číslo 90359 - trvalé trávne porasty o výmere 493 m2, v spoluvlastníckom podiele
žalobkyne 9/4160 k celku,

- zapísaným na LV č. XXXX, kat. územie: E., D. E., D.: T., ako parcela registra "C" číslo XXXX - trvalé

trávne porasty o výmere 564 m2 v spoluvlastníckom podiele žalobkyne 326/564 k celku,

- zapísaným na LV č. XXXX, kat. územie: E., D. E., D. T., ako parcela registra "C" číslo XXX - ostatné
plochy o výmere 1449 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 2298 m2, parcela
registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 3957 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné
plochy o výmere 695 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 141788 m2, parcela
registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 3031 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné

plochy o výmere 247570 m2, parcela registra "C" číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere 4314 m2,
parcela registra "C" číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere 8481 m2, parcela registra "C" číslo XXX- ostatné plochy o výmere 4957 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 2675
m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 899 m2, parcela registra "C" číslo XXX -
ostatné plochy o výmere 118309 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 22380

m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 2686 m2, parcela registra "C" číslo XXX
- trvalé trávne porasty o výmere 47712 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere
13186 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 31629 m2, parcela registra "C" číslo
XXX ostatné plochy o výmere 12751 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 255
m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 1375 m2, parcela registra "C" číslo XXX -

ostatné plochy o výmere 633 m2, parcela registra "C" číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere 32180
m2, parcela registra "C" Č. XXX - ostatné plochy o výmere 78638 m2, parcela registra "C" číslo XXX
- ostatné plochy o výmere 13195 m2, parcela registra "C" číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere
157836 m2, parcela registra "C" číslo 841 - ostatné plochy o výmere 3546 m2, parcela registra "C" číslo
XXX - ostatné plochy o výmere 3335 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 1921
m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 682 m2, parcela registra "C" číslo XXX -

ostatné plochy o výmere 11976 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 13423 m2,
parcela registra "C" číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere 133416 m2, parcela registra "C" číslo
XXX - ostatné plochy o výmere 2901 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 8066
m2, parcela registra "C" číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere 21869 m2, parcela registra "C" číslo
XXX - ostatné plochy o výmere 8549 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 6048

m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 1090 m2, parcela registra "C" číslo XXX -
trvalé trávne porasty o výmere 9281 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 239
m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 5264 m2, parcela registra "C" číslo XXX
- trvalé trávne porasty o výmere 42798 m2, parcela registra "C" číslo 1372 - lesné pozemky o výmere
121383 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 4107 m2, parcela registra "C"

číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 52896 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - ostatné plochy o
výmere 4889 m2, parcela registra "C" číslo 1XXX - trvalé trávne porasty o výmere 7598 m2, parcela
registra "C" číslo XXXX - trvalé trávne porasty o výmere 3339 m2, parcela registra "C" číslo XXXX -
ostatné plochy o výmere 4413 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 507279
m2, parcela registra "C" číslo XXXX - trvalé trávne porasty o výmere 7365 m2, parcela registra "C" číslo

XXXX - trvalé trávne porasty o výmere 4141 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - ostatné plochy o
výmere 1083 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - trvalé trávne porasty o výmere 10475 m2, parcela
registra "C" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 4594 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - ostatné
plochy o výmere 7470 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 1541 m2, parcela
registra "C" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 1787 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - ostatné

plochy o výmere 1059 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 24658 m2, parcela
registra "C" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 162011 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - lesné
pozemky o výmere 3367 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 354748 m2,
parcela registra "C" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 1763 m2, parcela registra "C" číslo XXXX
- lesné pozemky o výmere 34403 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 297

m2, parcela registra "C" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 364 m2, parcela registra "C" číslo XXXX
- lesné pozemky o výmere 31164 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - zastavané plochy a nádvoria
o výmere 27 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 8954 m2, parcela registra
"C" číslo XXXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 109 m2, v spoluvlastníckom podiele žalobkyne
5613/2594607 k celku,

- zapísaným na LV č. XXXX, M.. Ú.: E., D. E., D.: T., ako parcela registra "C" číslo XXXX - lesné pozemky
o výmere 2387 m2 v spoluvlastníckom podiele žalobkyne 614/2388 k celku,

- zapísaným na LV č. XXXX, M.. Ú.: E., D. E., D.: T., ako parcela registra "C" číslo XXXX - trvalé trávne

porasty o výmere 3363 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 2102 m2, parcela
registra "C" číslo XXXX -trvalé trávne porasty o výmere 1499 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - orná
pôda o výmere 427 m2 vo výlučnom vlastníctve žalobkyne.

- zapísaným na LV č. XXXX, M.. Ú.: M., D. M., D.: T., ako parcela registra "E" číslo XXX/XX - orná pôda

o výmere 2850 m2, v spoluvlastníckom podiele žalobkyne 2/4 k celku,

- zapísaným na LV č. XXXX, M.. Ú.: M., D. M., D.: T., ako parcela registra "E" číslo XXX/X - trvalé trávne
porasty o výmere 5618 m2, parcela registra "E" číslo XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 439 m2,parcela registra "E" číslo XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 61 m2, parcela registra "E" číslo XXX/
X - trvalé trávne porasty o výmere 184 m2, parcela registra "E" číslo XXX/X - trvalé trávne porasty
o výmere 166 m2, parcela registra "E" číslo XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 545 m2, parcela

registra "E" číslo XXX/1 - trvalé trávne porasty o výmere 3703 m2, parcela registra "E" číslo XXX/X -
trvalé trávne porasty o výmere 90 m2, parcela registra "E" číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere
1610 m2, parcela registra "E" číslo XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 73058 m2, parcela registra
"E" číslo XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere 8051 m2, parcela registra "E" číslo XXX/XX - ostatné
plochy o výmere 4782 m2, parcela registra "E" číslo XXX/XX - orná pôda o výmere 610 m2, parcela

registra "E" číslo XXX/XX - orná pôda o výmere 760 m2, parcela registra "E" číslo XXX/XX - orná pôda
o výmere 81 m2, parcela registra "E" číslo XXX/XX - ostatné plochy o výmere 2833 m2, parcela registra
"E" číslo XXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 504 m2, parcela registra "E" číslo XXX5 -
ostatné plochy o výmere 175 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 127 m2,
parcela registra "E" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 62 m2, parcela registra "E" číslo XXXX -
ostatné plochy o výmere 268 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 58 m2, v

spoluvlastníckom podiele žalobkyne 2/476 k celku,

- zapísaným na LV č. XXXX, M.. Ú.: M., D. M., D. T. ako parcela registra "C" číslo XXXX/XX - lesné
pozemky o výmere 625 m2, parcela registra "C" číslo XXXX/XX - lesné pozemky o výmere 1095 m2,
parcela registra "E" číslo XXXX - orná pôda o výmere 7841 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - orná

pôda o výmere 1840 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 27572 m2, parcela
registra "E" číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 1125957 m2, parcela registra "E" číslo XXXX/X -
lesné pozemky o výmere 1103 m2, parcela registra "E" číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 75 m2,
parcela registra "E" číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 136 m2, parcela registra "E" číslo XXXX/X
- lesné pozemky o výmere 23 m2, parcela registra "E" číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 314 m2,

parcela registra "E" číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 142 m2, parcela registra "E" číslo XXXX/
X - lesné pozemky o výmere 2370 m2, parcela registra "E" číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere
1556 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 8261 m2, parcela registra "E" číslo
XXXX - lesné pozemky o výmere 23790 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere
333711 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 22554 m2, parcela registra "E"

číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 3116 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - lesné pozemky o
výmere 2969 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 5010 m2, parcela registra
"E" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 714 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - lesné pozemky
o výmere 703 m2, parcela registra "E" číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 700110 m2, parcela
registra "E" číslo XXXX/X - ostatné plochy o výmere 411 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - ostatné

plochy o výmere 69 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 131 m2, parcela
registra "E" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 422 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - ostatné
plochy o výmere 12 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 352 m2, parcela
registra "E" číslo XXXX - vodné plochy o výmere 76 m2, v spoluvlastníckom podiele žalobkyne 2/476
k celku v prospech žalovaného n e e x i s t u j e .

II. Žalobkyňa má n á r o k proti žalovanému na náhradu trov konania v rozsahu 100%, o výške
ktorejbuderozhodovaťsúdpoprávoplatnostitohtorozsudkusamostatnýmuznesením,ktorévydásúdny
úradník.

o d ô v o d n e n i e :

1.Žalobkyňa sa žalobou doručenou tunajšiemu súdu dňa 2.8.2017 domáhala určenia, že záložné
právo zriadené Zmluvou o zriadení záložného práva č. XXX/XXXX - E. zo dňa 10.3.2008, uzavretou
medzi žalovaným ako záložným veriteľom na jednej strane a žalobkyňou ako záložcom na strane
druhej, uzavretou v mene žalobkyne splnomocnencom advokátom U.. Z. M., O.. XX.X.XXXX, R. M.,
Ú. Č.. X, XXX XX V., zavkladovaniu vtedajšou Správou katastra Gelnica, pod č. X. dňa 12.5.2008, k

nehnuteľnostiam :

- zapísaným na LV č. XXX, kat. územie E., D. E., D.: T., ako parcela registra "C" číslo XXX/X - záhrady o
výmere 23 m2, parcela registra "C" číslo XXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 616 m2, rodinný
dom súp. č. XX, stojaci na parc. č. XXX, vo výlučnom vlastníctve žalobkyne,- zapísaným na LV č. XX, M.. Ú.: E., D. E., D. T., ako parcela registra "E" číslo XXX - zastavané plochy
a nádvoria o výmere 492 m2, parcela registra "E" číslo XXX/X - orná pôda o výmere 1669 m2, parcela
registra "E" číslo XXXXX/X - orná pôda o výmere 211 m2, parcela registra "E" číslo XXXXX/X - orná

pôda o výmere 170 m2, parcela registra "E" číslo XXXXX/X - orná pôda o výmere 4 m2, parcela registra
"E" číslo XXXXX/X - orná pôda o výmere 762 m2, v spoluvlastníckom podiele žalobkyne 9/80 k celku,

- zapísaným na LV č. XXX, M.. Ú.: E., D. E., D.: T. ako parcela registra "C" číslo XXX/X - záhrady o
výmere 90 m2, parcela registra "E" číslo XXXXX - trvalé trávne porasty o výmere 7201 m2, parcela

registra "E" číslo XXXXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 2984 m2, parcela registra "E" číslo XXXXX/
X - trvalé trávne porasty o výmere 131 m2, parcela registra "E" číslo XXXXX/X - trvalé trávne porasty o
výmere 27118 m2, parcela registra "E" číslo XXXXX - trvalé trávne porasty o výmere 1100 m2, parcela
registra "E" číslo XXXXX - trvalé trávne porasty o výmere 493 m2, v spoluvlastníckom podiele žalobkyne
9/4160 k celku,

- zapísaným na LV č. XXXX, M.. Ú.: E., D. E., D.: T., ako parcela registra "C" číslo XXXX - trvalé trávne
porasty o výmere 564 m2 v spoluvlastníckom podiele žalobkyne 326/564 k celku,

- zapísaným na LV č. XXXX, M.. Ú.: E., D. E., D. T., ako parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o
výmere 1449 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 2298 m2, parcela registra "C"

číslo XXX - ostatné plochy o výmere 3957 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere
695 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 141788 m2, parcela registra "C" číslo
XXX-ostatnéplochyovýmere3031m2,parcelaregistra"C"čísloXXX-ostatnéplochyovýmere247570
m2, parcela registra "C" číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere 4314 m2, parcela registra "C" číslo
XXX - trvalé trávne porasty o výmere 8481 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere

4957 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 2675 m2, parcela registra "C" číslo
XXX - ostatné plochy o výmere 899 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 118309
m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 22380 m2, parcela registra "C" číslo XXX -
ostatné plochy o výmere 2686 m2, parcela registra "C" číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere 47712
m2, parcela registra "C" číslo 831 - ostatné plochy o výmere 13186 m2, parcela registra "C" číslo XXX

- ostatné plochy o výmere 31629 m2, parcela registra "C" číslo XXX ostatné plochy o výmere 12751
m2, parcela registra "C" číslo 8XX - ostatné plochy o výmere 255 m2, parcela registra "C" číslo XXX -
ostatné plochy o výmere 1375 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 633 m2,
parcela registra "C" číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere 32180 m2, parcela registra "C" číslo XXX
- ostatné plochy o výmere 78638 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 13195

m2, parcela registra "C" číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere 157836 m2, parcela registra "C" číslo
XXX - ostatné plochy o výmere 3546 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 3335
m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 1921 m2, parcela registra "C" číslo XXX -
ostatné plochy o výmere 682 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 11976 m2,
parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 13423 m2, parcela registra "C" číslo XXX -

trvalé trávne porasty o výmere 133416 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere
2901 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 8066 m2, parcela registra "C" číslo
XXX - trvalé trávne porasty o výmere 21869 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere
8549 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 6048 m2, parcela registra "C" číslo
XXX - ostatné plochy o výmere 1090 m2, parcela registra "C" číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere

9281 m2, parcela registra "C" číslo XXX - ostatné plochy o výmere 239 m2, parcela registra "C" číslo
XXX - ostatné plochy o výmere 5264 m2, parcela registra "C" číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere
42798 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 121383 m2, parcela registra "C"
číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 4107 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - lesné pozemky o
výmere 52896 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 4889 m2, parcela registra

"C" číslo XXXX - trvalé trávne porasty o výmere 7598 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - trvalé trávne
porasty o výmere 3339 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 4413 m2, parcela
registra "C" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 507279 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - trvalé
trávne porasty o výmere 7365 m2, parcela registra "C" číslo 1911 - trvalé trávne porasty o výmere 4141
m2, parcela registra "C" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 1083 m2, parcela registra "C" číslo 1913

- trvalé trávne porasty o výmere 10475 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere
4594 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 7470 m2, parcela registra "C" číslo
XXXX - ostatné plochy o výmere 1541 m2, parcela registra "C" číslo 2XXX - ostatné plochy o výmere
1787 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 1059 m2, parcela registra "C" čísloXXXX - lesné pozemky o výmere 24658 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere
162011 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 3367 m2, parcela registra "C"
číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 354748 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - lesné pozemky o

výmere 1763 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 34403 m2, parcela registra
"C" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 297 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - lesné pozemky o
výmere 364 m2, parcela registra "C" číslo 2656 - lesné pozemky o výmere 31164 m2, parcela registra
"C" číslo XXXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 27 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - ostatné
plochy o výmere 8954 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 109

m2, v spoluvlastníckom podiele žalobkyne 5613/2594607 k celku.

- zapísaným na LV č. XXXX, M.. Ú.: E., D. E., D.: T., ako parcela registra "C" číslo XXXX - lesné pozemky
o výmere 2387 m2 v spoluvlastníckom podiele žalobkyne 614/2388 k celku,

- zapísaným na LV č. XXXX, M.. Ú.: E., D. E., D.: T., ako parcela registra "C" číslo XXXX - trvalé trávne

porasty o výmere 3363 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 2102 m2, parcela
registra "C" číslo XXXX -trvalé trávne porasty o výmere 1499 m2, parcela registra "C" číslo XXXX - orná
pôda o výmere 427 m2 vo výlučnom vlastníctve žalobkyne.

- zapísaným na LV č. XXXX, M.. Ú.: M., D. M., D.: T., ako parcela registra "E" číslo XXX/XX - orná pôda

o výmere 2850 m2, v spoluvlastníckom podiele žalobkyne 2/4 k celku,

- zapísaným na LV č. XXXX, M.. Ú.: M., D. M., D.: T., ako parcela registra "E" číslo XXX/X - trvalé trávne
porasty o výmere 5618 m2, parcela registra "E" číslo XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 439 m2,
parcela registra "E" číslo XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 61 m2, parcela registra "E" číslo XXX/

X - trvalé trávne porasty o výmere 184 m2, parcela registra "E" číslo XXX/X - trvalé trávne porasty
o výmere 166 m2, parcela registra "E" číslo XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 545 m2, parcela
registra "E" číslo XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 3703 m2, parcela registra "E" číslo XXX/X -
trvalé trávne porasty o výmere 90 m2, parcela registra "E" číslo XXX - trvalé trávne porasty o výmere
1610 m2, parcela registra "E" číslo XXX/X - trvalé trávne porasty o výmere 73058 m2, parcela registra

"E" číslo XXX/XX - trvalé trávne porasty o výmere 8051 m2, parcela registra "E" číslo XXX/XX - ostatné
plochy o výmere 4782 m2, parcela registra "E" číslo XXX/XX - orná pôda o výmere 610 m2, parcela
registra "E" číslo XXX/XX - orná pôda o výmere 760 m2, parcela registra "E" číslo XXX/XX - orná pôda
o výmere 81 m2, parcela registra "E" číslo XXX/XX - ostatné plochy o výmere 2833 m2, parcela registra
"E" číslo XXX/XX - zastavané plochy a nádvoria o výmere 504 m2, parcela registra "E" číslo XXXX -

ostatné plochy o výmere 175 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 127 m2,
parcela registra "E" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 62 m2, parcela registra "E" číslo XXXX -
ostatné plochy o výmere 268 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 58 m2, v
spoluvlastníckom podiele žalobkyne 2/476 k celku,

- zapísaným na LV č. XXXX, M.. Ú.: M., D. M., D. T. ako parcela registra "C" číslo XXXX/XX - lesné
pozemky o výmere 625 m2, parcela registra "C" číslo XXXX/XX - lesné pozemky o výmere 1095 m2,
parcela registra "E" číslo XXXX - orná pôda o výmere 7841 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - orná
pôda o výmere 1840 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 27572 m2, parcela
registra "E" číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 1125957 m2, parcela registra "E" číslo XXXX/X -

lesné pozemky o výmere 1103 m2, parcela registra "E" číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 75 m2,
parcela registra "E" číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 136 m2, parcela registra "E" číslo XXXX/X
- lesné pozemky o výmere 23 m2, parcela registra "E" číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 314 m2,
parcela registra "E" číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 142 m2, parcela registra "E" číslo XXXX/
X - lesné pozemky o výmere 2370 m2, parcela registra "E" číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere

1556 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 8261 m2, parcela registra "E" číslo
XXXX - lesné pozemky o výmere 23790 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere
333711 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 22554 m2, parcela registra "E"
číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 3116 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - lesné pozemky o
výmere 2969 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 5010 m2, parcela registra

"E" číslo XXXX - lesné pozemky o výmere 714 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - lesné pozemky
o výmere 703 m2, parcela registra "E" číslo XXXX/X - lesné pozemky o výmere 700110 m2, parcela
registra "E" číslo XXXX/X - ostatné plochy o výmere 411 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - ostatné
plochy o výmere 69 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 131 m2, parcelaregistra "E" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 422 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - ostatné
plochy o výmere 12 m2, parcela registra "E" číslo XXXX - ostatné plochy o výmere 352 m2, parcela
registra "E" číslo XXXX - vodné plochy o výmere 76 m2, v spoluvlastníckom podiele žalobkyne 2/476 k

celku v prospech žalovaného neexistuje ako aj náhrady trov konania.
2. Žalobu odôvodňovala tým, že ona ako dlžníčka a žalovaný ako veriteľ uzavreli dňa 7. 8. 2007 Zmluvu
o úvere č. XXXXXXX, na základe ktorej jej žalovaný poskytol úver vo výške 10.000,- Sk (331,94 eur).
Dlžná suma bola navýšená o poplatok v zmluve uvedený ako "príslušný poplatok" vo výške 8.000,-
Sk (265,55 eur), t. j. vo výške 80 % výšky úveru. Žalovaný tak požadoval od žalobkyne zaplatenie

sumy 18.000,- Sk (597,49 eur), ktorú mala žalobkyňa uhradiť v 10 mesačných splátkach po 59,75 eur.
Súčasťou Zmluvy o úvere je tzv. Plnomocenstvo, ktorým mala žalobkyňa splnomocniť advokáta Mgr.
Tomáša Kušníra, Advokátska kancelária Údernícka 5, Bratislava, na spísanie notárskej zápisnice ako
exekučného titulu, a aby v mene žalobkyne uzatvoril záložnú zmluvu, alebo zmluvu o zabezpečovacom
prevode práva k nehnuteľnostiam vo vlastníctve žalobkyne. Dňa 15. 5. 2017 žalobkyňa obdržala od
žalovaného "Oznámenie o začatí výkonu záložného práva", ktorým jej žalovaný oznámil začatie výkonu

záložného práva dobrovoľnou držbou zálohu, a to nehnuteľnostiach zapísaných v kat. území Richnava
na G. Č.. XX, XX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX XXXX a v kat. území M. na LV č. XXXX, ktorých je
žalobkyňa výlučnou vlastníčkou, alebo ich má v spoluvlastníckom podiele. Začatie výkonu záložného
právajeevidovanéformoupoznámkynauvedenýchlistochvlastníctva.Potomtooznámení,sižalobkyňa
zaobstarala zo zbierky listín katastra nehnuteľností Zmluvu o zriadení záložného práva č. XXX/XXXX - E.

zo dňa 10.3.2008, ktorú v jej mene uzatvoril Mgr. Tomáš Kušnír na základe plnomocenstva uvedeného
v úverovej zmluve. O tejto zmluve nemala žalobkyňa žiadnu vedomosť ani je nevidela kým si ju
nezadovážila z KN. Predmetom záložnej zmluvy bolo zriadenie záložného práva na nehnuteľnostiach
žalobkyne, resp. spoluvlastníckych podieloch žalobkyne na nehnuteľnostiach v kat. území Richnava,
zapísaných na LV č. XX, XX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX XXXX a na nehnuteľnostiach v kat. území

M. zapísaných na LV č. XXXX. Na záložnej zmluve je namiesto žalobkyne ako záložcu podpísaný Mgr.
Tomáš Kušnír, ktorý mal takto konať za žalobkyňu na základe plnomocenstva uvedeného v úverovej
zmluve Žalobkyňa má zato, že Zmluva o zriadení záložného práva nie je platným právnym úkonom,
nakoľko pri uzatváraní tejto spotrebiteľskej zmluvy s ňou nikto o záložnom práve nehovoril a nikto
ju na túto závažnú podmienku - splnomocnenie uvedené v zmluve, neupozornil. Žalobkyňa teda pri

podpisovaní úverovej zmluvy nemala vôľu udeľovať takéto plnomocenstvo pre Mgr. Tomáša Kušníra, a
pretojetotoabsolútneneplatné.Totoplnomocenstvojesúčasťouzmluvy,ktorájeformulovanou,typovou
zmluvou, t. j. má podobu predtlačového formuláru pripraveného vopred žalovaným, splnomocnenie tak
nebolo osobitne medzi stranami dojednané a ide tak o neprijateľnú zmluvnú podmienku predmetnej
úverovej zmluvy. Žalobkyňa obsah zmluvy nemohla ovplyvniť a nemohla si slobodne vybrať osobu

ktorá bude obstarávať jej právne záležitosti. Ďalej poukázala na ustanovenie § 22 ods. 2 Občianskeho
zákonníka, v zmysle ktorého existuje ďalší dôvod neplatnosti plnomocenstva pre jednoznačný rozpor
záujmov medzi právnym zástupcom Mgr. Tomášom Kušnírom, ktorý bol vybraný záložným veriteľom
na jednej strane a dlžníkom - záložcom, ako osoby zastúpenej na strane druhej. Ďalším dôvodom
neplatnosti plnomocenstva je podľa § 31 ods. 1 Občianskeho zákonníka neurčitosť a nezrozumiteľnosť

vyjadrenia rozsahu, v akom má splnomocnenec konať. Žalobkyňa ďalej má zato, že záložná zmluva
je neplatná, nakoľko na nej sa nenachádza prejav vôle žalobkyne ako záložcu, ale prejav vôle Mgr.
Tomáša Kušníra, ktorý nebol platne splnomocnený na uzatvorenie záložnej zmluvy v mene žalobkyne.
Dôsledkom absolútnej neplatnosti právneho úkonu je, že takýto právny úkon nemá žiadne právne
účinky, Neplatnosťou zmluvy o zriadení záložného práva nedošlo k zriadeniu záložného práva na

nehnuteľnostiach žalobkyne, resp. jej spoluvlastníckych podieloch a záložné právo na základe tejto
neplatnej zmluvy neexistuje. Na určení neexistencii záložného práva má žalobkyňa naliehavý právny
záujem, pretože len výrok súdu o neexistencii záložného práva odstráni pretrvávajúci stav právne
neistoty, resp. odstráni spornosť práva medzi žalobkyňou a žalovaným. Bez výroku súdu je právne
postavenie žalobkyne neisté a jej vlastnícke právo k nehnuteľnostiach je ohrozené pretrvávajúcou

možnosťou výkonu záložného práva zo strany žalovaného. Uvedený stav bude trvať do doby, kým
nedôjde k výmazu záložného práva v KN na základe rozhodnutia súdu.

3. Žalovaný k písomnom vyjadrení k žalobe uviedol, že namieta miestnu nepríslušnosť. Žalobkyni
nemožno priznať postavenie spotrebiteľa a úver, ktorý jej bol poskytnutý nemá charakter spotrebiteľskej

zmluvy v zmysle Občianskeho zákonníka, zákona o ochrane spotrebiteľa a ani charakter zmluvy o úvere
v zmysle zákona č. 129/2010 Z. z. o spotrebiteľských úveroch. Žalovaným je právnická osoba a preto
na prejednanie veci je príslušný Okresný súd Bratislava I. Tvrdenia žalobkyne nemajú žiadnu oporu v
zákone ani v dôkazoch, nakoľko žalobkyňa neuviedla žiadny relevantný dôvod pre ktorý by malo dôjsť kzrušeniu záložnej zmluvy. U žalobkyni ide o zjavné zneužitie práva, ktoré nepožíva právnu ochranu. Dňa
7.8.2007 podpísala žalobkyňa osobne zmluvu o úvere v rámci ktorej bolo pripojené aj plnomocenstvo,
ktoré je riadne overené, udelené žalobkyňou v súlade so zákonom a dôvody neplatnosti neboli nikdy

naplnené. Preto nie je možné považovať zmluvu o zriadení záložného práva za neplatnú. Žalovaný bol
donútený k začatiu výkonu záložného práva za účelom úhrady nesplatenej časti pohľadávky, potom ako
súd vyhlásil exekúciu za neprípustnú a zastavil exekúciu. Žalobkyňa nemá na zrušení záložného práva
naliehavý právny záujem. Ustanovenie § 137 C.s.p. pripúšťa určovacie žaloby vo vzťahu k právam a
vo vzťahu k právnym skutočnostiam len v prípade ak to predpokladá osobitný predpis. Žalobkyňa sa

riadne oboznámila so Všeobecnými podmienkami poskytnutia úveru, pričom pri podpise zmluvy o úvere
prehlásila, že sa oboznámila a súhlasí s obsahom zmluvy aj Všeobecnými podmienkami poskytnutia
úveru, ktoré sú na zadnej strane tejto zmluvy, nemá k nim žiadne výhrady a zaväzuje sa ich dodržať.
Keďže zmluvu o úvere nemožno posudzovať ako zmluvu o spotrebiteľskom úvere, nemusí predmetná
zmluva obsahovať RPMN. Žiadal žalobu zamietnuť.

4.Žalobkyňavreplikezotrvalanažalobeajnatom,žepriuzatvorenízmluvybolavpostaveníspotrebiteľa
a žalovaný dodávateľa. Nie je preto možné vyhovieť námietke miestnej nepríslušnosti žalobcu.
Žalobkyňa sa nedomáha zrušenia záložnej zmluvy, ale určenia neexistencie záložného práva. Nemožno
zrušovať niečo, čo nikdy nebolo platne uzavreté. Žalobu nemožno v žiadnom prípade považovať za
zneužívanie práva, pretože žalobkyňa sa snaží žalobou o určenie neexistencie záložného práva len

prípustnými právnymi prostriedkami ochrániť svoj majetok pred nezákonným výkonom záložného práva.
Zotrvalanatom,žeplnomocenstvopreadvokátaTomášaKušnírajeneplatné,ideoneprijateľnúzmluvnú
podmienku,keďženebolasplnenápodmienkaslobodnéhovýberuosobysplnomocnenca,jetuevidentný
rozpor medzi záujmami zástupcu a záujmami žalobkyne ako zastúpenej osoby. Plnomocenstvo je
neurčité čo do rozsahu v ktorom môže zástupca konať, text plnomocenstva je výrazne napísaný výrazne

menším písmom, čo je jednoznačný zámer vyvodiť u spotrebiteľa presvedčenie, že sa nejdená o
podstatné ustanovenia zmluvy, čo je zjavný rozpor s dobrými mravmi. Zjavný rozpor s dobrými mravmi
je tu aj z dôvodu toho, že záložnou zmluvou sa malo zriadiť záložné právo na nehnuteľnostiach
žalobkyne v hodnote niekoľkých desiatok tisíc eur za účelom zabezpečenia pohľadávky v sume 331,94
eur. Plnomocenstvo nie je overené, je overený len podpis na zmluve o úvere a nie plnomocenstvo

samostatné. Osvedčením pravdivosti podpisu sa neosvedčuje obsah, správnosť, pravdivosť, zákonnosť
obsahu listiny. Touto argumentáciou sa žalovaný snaží navodiť dojem legálnosti zjavne absolútne
neplatného plnomocenstva. K tvrdeniu žalovaného, že právny zástupca vystupuje v záujme klienta
poukázal na Verejné napomenutie v Bulletine slovenskej advokácie 7-8/2009 na strane 56, v ktorom je
údaj o tom, že Mgr. Tomáš Kušnír bol disciplinárne obvinený a uznaný za vinného z dôvodu toho, že

porušil povinnosti advokáta, keď na základe plnej moci podpísal za dlžníčku, ktorej záujmy boli v rozpore
so záujmami žalovaného, záložnú zmluvu v prospech žalovaného. Pre zastúpenie pri právnom úkone
sa vyžaduje dohoda o splnomocnení ako dvojstranný právny úkon. Žalobkyňa nemohla namietať výber
splnomocnenca, pretože jeho meno bolo vopred vytlačené spolu s textom zmluvy o úvere a žalobkyňa
mohla zmluvu prijať iba ako celok spolu s plnomocenstvom. Žalobkyňa si vôbec nebola vedomá toho, že

podpisom zmluvy o úvere udeľuje plnú moc úplne neznámej osobe na to, aby nakladala s jej majetkom.
V zmluve nie je uvedené, že žalobkyňa môže osobu splnomocnenca namietať, ani že môže uzavrieť
zmluvu bez plnomocenstva alebo že si môže zvoliť iného zástupcu. Pohľadávka zo zmluvy o úvere už
bola žalovanému niekoľkonásobne uhradená. Na účet exekútora bola z dôchodku žalobkyne zrazená
suma 1.832,55 eur, to je 5,5 násobok výšky poskytnutého úveru. Predmetný úver je bez úrokov a bez

poplatkov, z dôvodu absencie náležitostí zmluvy podľa § 4 ods. 3 v spojení s ods. 2 písm. d), g), h), i),
j), k) zákona č. 258/2001 Z.z. o spotrebiteľských úveroch. Z uvedeného vyplýva, že neexistuje už ani
pohľadávka zo zmluvy o úvere, ktoré mala byť zabezpečená záložným právom. Teda aj keby záložné
právo vzniklo, bolo by už zaniklo z dôvodu zániku zabezpečenej pohľadávky. Žiadal, aby žalovaná
predložila kompletný prehľad úhrad prijatých na úhradu pohľadávky a príslušenstva zo zmluvy o úvere.

Zarozpornezozákonomjenavýšenieúveruopríslušnýpoplatok.Jetoneprijateľnázmluvnápodmienka,
pretože je neurčitý. V zmluve nie je špecifikované za aké protiplnenie mala žalobkyňa tento poplatok
zaplatiť.

5. Žalovaný zotrval v písomnom stanovisku na svojom doterajšom vyjadrení žalobkyne na tom,

že plnomocnenstvo je platné, je v ňom jasne, zrozumiteľne a určito vyjadrený rozsah udeleného
plnomocenstva. Je z neho zrejmé, kto ho udeľuje, akého konania sa týka. Nedostatok vôle si žalobkyňa
nemôže zamieňať s ľahkovážnosťou, pretože mohla odmietnuť uzavrieť takúto zmluvu o úvere v ktorej
je obsiahnuté plnomocenstvo. Určením neplatnosti úkonu nemožno poskytnúť právnu ochranu osobe,ktorá pri uzatváraní zmluvy o úvere bola informovaná o následkoch udeleného plnomocenstva, avšak
bola ľahostajná. Žalobkyňa nebola žiadnym spôsobom k podpisu plnej moci nútená a tiež mohla
kedykoľvek po uzavretí zmluvy o úvere udelenú plnú moc odvolať, čo neurobila. Svoju vôľu udeliť

plnú moc teda žalobkyňa svojim podpisom dostatočne potvrdila. Skutočnosť, že dodatočne usúdila, že
dôsledky udelenia plnej moci sú pre ňu subjektívne nevýhodné ešte nezakladá absolútnu neplatnosť
právneho úkonu pre nedostatok vôle. Nedostatok opatrnosti spotrebiteľa nemôže taktiež spôsobiť
neplatnosť právneho úkonu.

6. Žalovaný sa pojednávania, na ktoré bol riadne a včas predvolaný nedostavil, svoju neúčasť
ospravedlnil a súhlasil s tým, aby súd pojednával v jeho neprítomnosti. Súd v zmysle § 180 C.s.p.
pojednával v jeho neprítomnosti.

7. Súd vykonal dokazovanie oboznámením s obsahom listinných dôkazov, najmä Zmluvou o úvere č.
XXXXXXX zo dňa 7. 8. 2007, výpis z obchodného registra žalovaného, Zmluvou o zriadení záložného

práva č. XXX/XXXX-E. , výpismi z LV v kat. území Richnava č. XX, Č.. XXX, Č.. XXX, Č.. XXXX, Č..
XXXX, Č.. XXXX Č.. XXXX, č. a kat. územia M. č. XXXX, č. XXXX, Č..XXXX, oznámením o začatí
výkonu záložného práva zo dňa 15. 5. 2017, správou SP, ústredie Bratislava o vykonávanie zrážok z
dôchodku žalobkyne a zistil tento skutkový stav :

8. Zo Zmluvy o úvere č. XXXXXXX uzavretej dňa 7.8.2007 medzi stranami sporu súd zistil, že na jej
základe bol žalobkyni žalovaným poskytnutý úver vo výške 10.000,- Sk (331,94 eur). Súčasťou zmluvy
o úvere bolo plnomocenstvo udelené advokátovi Mgr. Tomášovi Kušnírovi, advokátskej kancelárii so
sídlom v Bratislave na spísanie notárskej zápisnice ako exekučného titulu, tiež aby v mene žalobkyne
uzatvoril záložnú zmluvu, alebo zmluvu o zabezpečovacom prevode práva k nehnuteľnostiam vo

vlastníctve žalobkyne.

9. Z Oznámenia o začatí výkonu záložného práva zo dňa 15. 5. 2017 je zrejmé, že ním žalovaný
žalobkyni oznámil začatie výkonu záložného práva dobrovoľnou držbou zálohu, a to nehnuteľnostiach
zapísaných v kat. území E. na LV č. XX, XX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX XXXX a v kat. území M. na LV

č. XXXX, ktorých je žalobkyňa výlučnou vlastníčkou, alebo ich má v spoluvlastníckom podiele.

10. Zo Zmluvy o zriadení záložného práva č. XXX/XXXX-E. zo dňa 10.3.2008 podpísanej zástupcom
Pohotovosti a záložcom v zastúpení, teda Mgr. Tomášom Kušnírom, zavkladovanú na Okresnom
úrade, katastrálnom odober pod č. X. XXX/XX zo dňa 12.5.2008 vyplynulo, že jej predmetom bolo

zriadenie záložného práva na nehnuteľnostiach žalobkyne, resp. spoluvlastníckych podieloch žalobkyne
na nehnuteľnostiach v kat. území Richnava, zapísaných na LV č. XX, XX, XXX, XXX, XXX, XXX, XXX
XXXX a na nehnuteľnostiach v kat. území Kluknava zapísaných na LV č. XXXX.

11. Zo správy Sociálnej poisťovne, ústredia Bratislava súd zistil, že žalovanej boli vykonávané zrážky

z dôchodku.

12. Žaloba, ktorou sa žalobca domáha určenia neexistencie záložného práva, je svojou povahou
žalobou podľa § 137 písm. c/ C.s.p. Súčasťou právneho posúdenia veci súdom je v prípade určovacej
žaloby aj posúdenie jej procesnej prípustnosti z hľadiska preukázania naliehavého právneho záujmu na

požadovanom určení (§ 137 písm. c/ C.s.p.).

13. Vzhľadom k tomu, že žalobkyňa preukázala oznámením žalovaného o začatí výkonu záložného
práva zo dňa 15.5.2017, že žalovaný sa bude domáhať uspokojenia pohľadávky dobrovoľnou dražbou
založených nehnuteľností a na liste vlastníctva je poznamenané aj oznámenie o začatí výkonu

záložného práva v prospech žalovaného, má žalobkyňa naliehavý právny záujem na určení neexistencie
záložného práva.

14. Podľa § 151a Občianskeho zákonníka záložné právo slúži na zabezpečenie pohľadávky a jej
príslušenstva tým, že záložného veriteľa oprávňuje uspokojiť sa alebo domáhať sa uspokojenia

pohľadávky z predmetu záložného práva (ďalej len "záloh"), ak pohľadávka nie je riadne a včas splnená.

15. Podľa § 151b Občianskeho zákonníka, záložné právo sa zriaďuje písomnou zmluvou, schválenou
dohodou dedičov o vyporiadaní dedičstva, rozhodnutím súdu alebo správneho orgánu, alebo zákonom.Zmluva o zriadení záložného práva na hnuteľnú vec sa nemusí uzatvoriť v písomnej forme, ak záložné
právo vzniká odovzdaním veci podľa tohto zákona. V zmluve o zriadení záložného práva sa určí
pohľadávka, ktorá sa záložným právom zabezpečuje, a záloh. V zmluve o zriadení záložného práva sa

určí najvyššia hodnota istiny, do ktorej sa pohľadávka zabezpečuje, ak zmluva o zriadení záložného
práva neurčuje hodnotu zabezpečenej pohľadávky. Záloh môže byť v zmluve o zriadení záložného práva
určený jednotlivo, čo sa týka množstva a druhu alebo iným spôsobom tak, aby kedykoľvek počas trvania
záložného práva bolo možné záloh určiť.

16. Podľa § 37 ods. 1 Občianskeho zákonníka vyplýva, že právny úkon sa musí urobiť slobodne a vážne,
určite a zrozumiteľne, inak je neplatný.
17. Podľa § 39 Občianskeho zákonníka neplatný je právny úkon, ktorý svojím obsahom alebo účelom
odporuje zákonu alebo ho obchádza alebo sa prieči dobrým mravom.

18. Podľa § 22 Občianskeho zákonníka, zástupcom je ten, kto je oprávnený konať za iného v jeho mene.

Zo zastúpenia vznikajú práva a povinnosti priamo zastúpenému. Zastupovať iného nemôže ten, kto
sám nie je spôsobilý na právny úkon, o ktorý ide, ani ten, záujmy ktorého sú v rozpore so záujmami
zastúpeného.

19. Podľa ustanovenia § 31 ods. 1 Občianskeho zákonníka pri právnom úkone sa možno dať

zastúpiť fyzickou alebo právnickou osobou. Splnomocniteľ udelí za týmto účelom plnomocenstvo
splnomocnencovi, v ktorom sa musí uviesť rozsah splnomocnencovho oprávnenia.

20. O platný právny úkon ide ak k prejavu vôle došlo slobodne a vážne, určite a zrozumiteľne a
predmetom právneho úkonu je možné plnenie. Prvé dve podmienky platnosti právneho úkonu sa

týkajú vôle konajúceho subjektu. Vôľa sa musí pretransformovať do jej vonkajšieho prejavu, inak nie
je poznateľná. Sloboda vôle vychádza z podmienok utvárania vôle konajúceho subjektu. Nedostatok
vážnosti vôle sa prejavuje tým, že sa prejavuje vôľa, ktorá v skutočnosti neexistuje, resp. existuje, avšak
v inej kvalite než to ukazuje prejav. Zrozumiteľnosť právneho úkonu značí, že jeho adresát je objektívne
schopný pochopiť výrazové prostriedky použité na vyjadrenie právneho úkonu. Právny úkon je určitý len

vtedy, keď nie je vnútorne rozporný jeho obsah, alebo keď prípadný rozpor možno odstrániť výkladom.

21. Žalobkyňa napadla absolútnu neplatnosť plnomocenstva a z rovnakého dôvodu aj samotnej záložnej
zmluvy a to jednak z dôvodu toho absentuje vôle žalobkyne poskytnúť takéto splnomocnenie Tomášovi
Kušnírovi - advokátovi, tiež z dôvodu neurčitosti tohto splnomocnenia, pretože tu nie je uvedená

založenie akých konkrétne nehnuteľností sa to týka, ako aj pre rozpor s dobrými mravmi podľa § 39
Občianskeho zákonníka, keďže existuje zjavný rozpor medzi výškou pohľadávky a hodnotou zálohu.
Z toho dôvodu, je záložná zmluva neplatná, nemá pre to žiadne právne účinky a záložné právo
na nehnuteľnostiach vo vlastníctve žalobkyne neexistuje. Obrana žalovaného spočívala v tom, že
žalobkyňa podpísala osobne zmluvu o úvere v rámci ktorej bolo pripojené aj plnomocenstvo, ktoré

je platné pretože je v ňom jasne, zrozumiteľne a určito vyjadrený rozsah udeleného plnomocenstva.
Nedostatok vôle si žalobkyňa nemôže zamieňať s ľahkovážnosťou. Žalobkyňa nebola žiadnym
spôsobom k podpisu plnej moci nútená a tiež mohla kedykoľvek po uzavretí zmluvy o úvere udelenú
plnú moc odvolať, čo neurobila. Skutočnosť, že dodatočne usúdila, že dôsledky udelenia plnej moci
sú pre ňu subjektívne nevýhodné ešte nezakladá absolútnu neplatnosť právneho úkonu pre nedostatok

vôle. Nedostatok opatrnosti spotrebiteľa nemôže taktiež spôsobiť neplatnosť právneho úkonu.

22. Plnomocenstvom sa osvedčuje vo vzťahu k tretím osobám existencia oprávnenia zástupcu konať
v mene a na účet zastúpeného. Z ustanovenia § 31 ods. 1 Občianskeho zákonníka možno vyvodiť,
že jeho podstatnou náležitosťou je vymedzenie rozsahu oprávnenia zástupcu konať za zastúpeného

a to takým spôsobom, ktorý v súlade s ústavnou požiadavkou právnej istoty účastníkov tohto vzťahu
nevzbudzuje pochybnosti. Formulácia, že zástupca dlžníka uzavrie záložnú zmluvu k nehnuteľnostiam
vo vlastníctve dlžníka, ktoré budú bližšie špecifikované na LV ku dňu uzavretia záložnej zmluvy je
neurčitá, pretože splnomocnenec a ani splnomocniteľ v čase udelenia plnej moci nevedeli, k akým
konkrétnym nehnuteľnostiam (resp. ku ktorým z viacerých vo vlastníctve dlžníka, príp. či vôbec) bude

zriadené záložné právo. Právny úkon je určitý iba vtedy, keď nie je vnútorne rozporný jeho obsah
alebo keď prípadný rozpor možno odstrániť výkladom alebo použitím dispozitívnych ustanovení zákona
namiesto neurčitých častí prejavu vôle. podľa názoru súdu obsah splnomocnenia, udeleného dlžníkom
advokátovi Mgr. Tomášovi Kušnírovi v rámci predmetnej zmluvy o úvere je síce zrozumiteľný z hľadiskavýrazovej stránky, ale jeho obsah určitý nie je. Preto súd považuje takto vymedzený rozsah oprávnenia
konať v mene dlžníka za nedostatočne určitý, čo spôsobuje absolútnu neplatnosť predmetnej dohody
o plnomocenstve s poukazom na znenie ustanovenia § 37 ods. 1 Občianskeho zákonníka. Absolútna

neplatnosť nastáva priamo zo zákona a pôsobí od začiatku voči každému.

23. Podľa § 20 ods. 1 zákona č. 586/2003 Z.z. o advokácii a o zmene a doplnení zákona č. 455/1991
Zb. o živnostenskom podnikaní v znení neskorších predpisov každý má právo na poskytnutie právnych
služieb a môže o ne požiadať ktoréhokoľvek advokáta. V predmetnej veci nebolo zistené uzavretie

dohody o plnomocenstve (ako dvojstranného právneho úkonu) medzi žalobkyňou a advokátom Mgr.
Tomášom Kušnírom. Zo zmluvy o úvere a jej podpisovania je nejasné, akú vôľu mienila žalobkyňa
ako dlžník prejaviť podpísaním zmluvy. Zmluvu podpísala dňa 7.8.2007, samotné plnomocenstvo
dlžníkom podpísané nie je. Ani výkladom nie je možné odstrániť nejasnosť, akú vôľu mienila žalobkyňa
podpisom úverovej zmluvy prejaviť. Jednoznačné je len to, že svojím podpisom vyjadrila súhlas s
prijatím poskytnutej sumy, jej vrátením v navýšenom rozsahu a s aplikáciou všeobecných podmienok

poskytovania úveru na ich zmluvný vzťah. Či žalobkyňa mienila právnym úkonom aj splnomocniť
advokátaniejezrejmé.Vzmluveoúvereboloplnomocenstvospísanébezďalšejprezentáciezmluvného
vzťahu uzavretého medzi advokátom a klientom. Preto súd považuje prejav vôle žalobkyne za neurčitý
a v tejto časti právny úkon za neplatný. Nedostatkom právneho úkonu je aj to, že bola obmedzená
slobodnávoľbažalobkyne,akvpredtlačiúverovejzmluvy,vtextovejčastinarovnakejstrane,naktorejsa

uzatvárajú zmluvné podmienky pre poskytnutú výšku úveru a podmienky jej vrátenia, sa v samostatnej
časti textu uvádza konkrétny advokát, ktorý má na základe plnomocenstva hájiť záujmy splnomocniteľa.
Preto nie je možné jednoznačne vysloviť právny záver, že žalobkyňa podpísaním úverovej zmluvy
mienila uzavrieť aj zmluvu o plnomocenstve a už vonkoncom nie, že tým mal možnosť prejaviť svoju
slobodnú vôľu pri výbere advokáta, ktorý háji jej záujmy. Keďže nebol preukázaný prejav vôle žalobkyne

uzatvoriť s Mgr. Kušnírom dohodu o plnomocenstve, nemožno vyvodiť oprávnenie Mgr. Kušníra za
žalobkyňu uzavrieť dňa 10.3.2008 záložnú zmluvu.

24. Súd dospel k názoru, že žaloba žalobkyne je plne opodstatnená aj z toho dôvodu, že plnomocenstvo
pre advokáta Mgr. Tomáša Kušníra, ktorým ho mala žalobkyňa nominovať na vykonanie právnych

úkonov súvisiacich s uzavretím záložnej zmluvy je absolútne neplatné (s poukazom na ustanovenie §
22 ods. 2 Občianskeho zákonníka ) aj pre rozpor záujmov medzi právnym zástupcom Mgr. T. Kušnírom,
ktorý bol vybraný záložným veriteľom na jednej strane a dlžníkom - záložcom, ako osoby zastúpenej
na strane druhej. Bolo totiž povinnosťou splnomocnenca hájiť záujmy žalobkyne teda splnomocniteľa v
súvislosti s návratnosťou úveru do budúcnosti, a nie v záujme záložného veriteľa ( žalovaného)

uzatvárať za splnomocniteľa záložnú zmluvu na majetok splnomocniteľa. Pri rozhodovaní súd tiež
neopomenul, že záložnou zmluvou sa malo zriadiť záložné právo na nehnuteľnostiach žalobkyne v
hodnote niekoľkých desiatok tisíc eur za účelom zabezpečenia pohľadávky v sume 331,94 eur.

25. Plnomocenstvo obsiahnuté v Zmluve o úvere č. XXXXXXX zo dňa 7.8.2007 je neplatným právnym

úkonom podľa § 22 ods. 2 Občianskeho zákonníka pre rozpor záujmov zástupcu a zastúpeného, je
absolútne neplatným úkonom aj podľa § 39 Občianskeho zákonníka, ako aj v dôsledku jeho nedostatkov
požadovaných náležitostí platného úkonu podľa § 37 ods.1 Občianskeho zákonníka, preto je neplatná
aj záložná zmluva, ktorú uzavrela so žalovaným osoba, ktorá na tento úkon nebola platne žalobkyňou
splnomocnená. Súd preto žalobe v celom rozsahu vyhovel.

26. Podľa § 255 C.s.p., súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci.

27. Podľa § 262 ods. 1 C.s.p., o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v
rozhodnutí, ktorým sa konanie končí.

28. Žalobkyňa bola v konaní plne úspešná, preto má nárok na plnú náhradu trov konania, o výške
ktorejbuderozhodovaťsúdpoprávoplatnostitohtorozsudkusamostatnýmuznesením,ktorévydásúdny
úradník.

Poučenie:Proti tomuto rozsudku je možné podať odvolanie do 15 dní od doručenia rozsudku na Okresnom súde
Spišská Nová Ves.

Vodvolanísapoprivšeobecnýchnáležitostiachpodania(§127C.s.p.)uvedie,protiktorémurozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie
dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že

a)neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,

f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno odôvodniť aj tým, že právoplatné uznesenie súdu prvej
inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo veci samej, má vadu vyššie uvedenú, ak táto vada mala
vplyv na rozhodnutie vo veci samej.

Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na

podanie odvolania.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh na
vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona; ak ide o rozhodnutie, ktorým bola upravená starostlivosť
o maloletého, styk s maloletým alebo iná ako peňažná povinnosť vo vzťahu k maloletému, oprávnený

môže podať návrh na súdny výkon rozhodnutia.