Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Tuesday, April 2, 2019

Súd: Okresný súd Banská Bystrica
Spisová značka: 10C/58/2018

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6118325043
Dátum vydania rozhodnutia: 02. 04. 2019
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Pavel Rohárik

ECLI: ECLI:SK:OSBB:2019:6118325043.5

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Banská Bystrica, rozhodujúc sudcom JUDr. Pavlom Rohárikom, vo veci žalobkyne S. S.,

J., L.. X. I. XXXX, XXX XX G., K. XXX, zastúpenej JUDr. Pavlom Porubským, advokátom, 974 01 Banská
Bystrica, Robotnícka 6, proti žalovaným - 1/ S. B., O.. C., L.. XX. S.B. XXXX, XXX XX Č. XX, zastúpenej
JUDr. Alenou Babišovou, advokátkou, 974 09 Banská Bystrica, Pestovateľská 2682/18, 2/ S. C., O..
C., X/ I. C., S. X/ S. G., O.. G., neznámym spoluvlastníkom zastúpeným Slovenským pozemkovým
fondom, 817 15 Bratislava, Búdková cesta 36, IČO: 17 335 345, o zrušenie a vyporiadanie podielového
spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

Súd z r u š u j e podielové spoluvlastníctvo žalobkyne a žalovaných 1, 2, 3 a 4 k nehnuteľnosti vedenej

Okresným úradom J. J., katastrálnym odborom na LV č. XXXX pre k. ú. G. pod A označené ako parcela
registra „E“ č. XXX - M. G. o výmere XXX m2 , pod B vlastnícky zapísané pod r.č. X na žalobkyňu v
podiele XX/XX, pod r.č. X na žalovanú 1/ v podiele X/XX a pod r.č. X v podiele X/XX, pod r.č. 1 na
žalovanú 2/ S. C. v podiele X/XX, pod r.č. X na žalovaného 3/ I. C. v podiele X/XX a na žalovanú 4/
v podiele XX/XX.

Súd p r i k a z u j e parcelu registra „E“ č. XXX - M. G. o výmere XXX m2 zapísanú na LV č. XXXX v

katastrálnom území G. do výlučného vlastníctva žalobkyne.

Žalobkyňa j e p o v i n n á zaplatiť za spoluvlastnícky podiel S. C. sumu 757,50 Eur, I. C. sumu 757,50
Eur a S. G. sumu 1 010 Eur, Slovenskému pozemkovému fondu na depozitný účet vedený v Štátnej
pokladnici číslo účtu IBAN: D., VS: XXXXXXXX a žalovanej 1/ S. B. sumu 1 010 EUR, všetko v lehote
10 dní od právoplatnosti rozsudku.

Žiadna zo strán n e m á p r á v o na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobkyňa žiada súd o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva k pozemku pod jej
rodinným domom, prikázanie pozemku do jej výlučného vlastníctva za primeranú náhradu vyplatenú
žalovaným.

2. Žalovaná 1/ i zástupca žalovaných 2/, 3/, 4/ (po zosúladení navrhovanej ceny pozemku s vykonaným
dokazovaním a zmene petitu žaloby v časti sumy na vyrovnanie) voči žalobe nenamietali.

3. Súd vykonal dokazovanie výsluchom strán a oboznámením sa s písomnými vyjadreniami, výpisom z
LV č. XXXX, odhadmi trhovej ceny nehnuteľnosti, informatívnou kópiou z mapy, snímkou z katastrálnej
mapy, kúpnymi zmluvami, znaleckým posudkom č. 014/2019, LV č. XXXX, ďalšími listinnými dokladmi
a na tomto základe zistil nasledovné:4. Je nesporné, že žalobkyňa a žalovaní sú podielovými spoluvlastníkmi pozemku pod rodinným domom
žalobkyne v intraviláne obce G., zapísaného na LV č. XXXX. V konaní nebolo spochybnené, že žalovaní

2/, 3/, 4/ sú osoby na neznámom mieste zastúpené Slovenským pozemkovým fondom, čím je daná jeho
pasívna vecná legitimácia v konaní v zmysle § 34 ods. 14 zákona č. 330/1991 Zb. Spornou bola cena
pozemku, od ktorej sa odvíja výška náhrady, ktorú má žalobkyňa uhradiť žalovaným na vyrovnanie za
ich spoluvlastnícke podiely. Počas konania sa však strany dohodli na cene pozemku v sume písomne
navrhnutej právnym zástupcom žalobkyne dňa 27. marca 2019.

5. Podľa § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná
vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné
využitie veci.

6. Vychádzajúc z vykonaného dokazovania a zhody strán má súd za to, že sú splnené podmienky pre

zrušenie podielového spoluvlastníctva. Preto žalobe vyhovel, podiel žalovaných prikázal do výlučného
vlastníctva žalobkyne, ktorej uložil vyplatiť žalovanej 1/ a Slovenskému pozemkovému fondu na úplné
vyrovnanie určené sumy.

7. Pretože žalobkyňa si náhradu trov konania nežiadala ( a súd má za to, že v zmysle § 257 CSP sú

tu dôvody osobitného zreteľa na nepriznanie náhrady trov konania), súd právo na náhradu trov konania
nepriznal ani jednej zo strán.

Poučenie:

P o u č e n i e : Proti rozsudku je prípustné odvolanie v lehote 15 dní od doručenia, písomne na Okresný
súd Banská Bystrica.

V odvolaní musí byť uvedené kto ho robí, čo ním sleduje, proti ktorému rozsudku smeruje, v akom
rozsahu ho napáda, prečo ho považuje za nesprávny, čoho sa odvolateľ domáha a musí byť podpísané.
Odvolanie treba predložiť v takom počte rovnopisov s prílohami, aby sa jeden mohol založiť do súdneho
spisu, a aby každá ďalšia strana dostala jednu kópiu. Ak sa nepredloží potrebný počet, súd vyhotoví

kópie na trovy odvolateľa.

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že:

a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby realizovala jej procesné práva tak, že
bolo porušené právo na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla zaviniť nesprávne rozhodnutie,

e) súd nevykonal dôkazy navrhnuté na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd dospel na základe dokazovania k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, lebo sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo
procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci,

i) právoplatné uznesenie súdu prvej inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo veci samej, má vadu
uvedenú v písmenách a) až h), ak táto vada mala vplyv na rozhodnutie vo veci samej.