Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Monday, March 12, 2018

Súd: Okresný súd Humenné
Spisová značka: 10C/7/2018

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8318200599
Dátum vydania rozhodnutia: 12. 03. 2018

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Iveta Gildeinová
ECLI: ECLI:SK:OSHE:2018:8318200599.2

Uznesenie

Okresný súd Humenné v právnej veci žalobkyne N. I., nar. XX.X.XXXX, bytom S. XXX, zast. JUDr.
Janou Šepeľovou, advokátkou, Štefánikova 17, Humenné proti žalovanej Pohotovosť s.r.o., Pribinova
25, Bratislava o nariadenie neodkladného opatrenia takto

r o z h o d o l :

Súd u k l a d á žalovanému zdržať sa výkonu záložného práva a vydraženia nehnuteľností, spojených
s ich nakladaním, na základe Zmluvy o úvere a Zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 12.10.2009

a na základe Zmluvy o úvere a Zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 28.5.2009 to vo vzťahu k
nehnuteľnostiam:

zapísaných na LV č. XXXX, kat. úz. S., obec S., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny
odbor vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu XX/XXX, por. č. XX, parcely reg. „E“ evidované na mape
určeného aparátu:

- parc. č. XXX, o výmere 2521 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 2901 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 3350 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 13424 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 6463 m2, druh pozemku orná pôda,

- parc. č. XXX, o výmere 1582 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 3591 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 2738 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXXX, o výmere 8681 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXXX, o výmere 1529 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXXX/X, o výmere 1148 m2, druh pozemku orná pôda,

- parc. č. XXXX/X, o výmere 5122 m2, druh pozemku orná pôda,

zapísaných na LV č. XXX, kat. úz. Š., obec Š., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny
odbor vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu X/XXX, por. č. XX, parcely reg. „E“ evidované na mape
určeného aparátu:
- parc. č. XX, o výmere 857 m2, druh pozemku záhrady,

- parc. č. XX, o výmere 627 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
- parc. č. XXX, o výmere 454 m2, druh pozemku záhrady,
- parc. č. XXX, o výmere 1987 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 4950 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 3506 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 833 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,

- parc. č. XXX, o výmere 3769 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX/X, o výmere 252 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX/X, o výmere 1152 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX/X, o výmere 787 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX/X, o výmere 600 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 2955 m2, druh pozemku orná pôda,

- parc. č. XXX, o výmere 783 m2, druh pozemku orná pôda,- parc. č. XXX, o výmere 2459 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 3562 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 4375 m2, druh pozemku orná pôda,

- parc. č. XXX, o výmere 6594 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 7835 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 4781 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 4598 m2, druh pozemku orná pôda,

zapísaných na LV č. XXX, kat. úz. Š., obec Š., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny
odbor vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu X/XXX, por. č. XX, parcely reg. „E“ evidované na mape
určeného aparátu:
- parc. č. XX, o výmere 858 m2, druh pozemku záhrady,
- parc. č. XX, o výmere 503 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
- parc. č. XXX, o výmere 634 m2, druh pozemku záhrady,

- parc. č. XXX, o výmere 1982 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 4950 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 3508 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 835 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 3772 m2, druh pozemku orná pôda,

- parc. č. XXX/X, o výmere 318 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX/X, o výmere 1086 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX/X, o výmere 861 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX/X, o výmere 525 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 2960 m2, druh pozemku orná pôda,

- parc. č. XXX, o výmere 783 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 2467 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 4615 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 4375 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 6594 m2, druh pozemku orná pôda,

- parc. č. XXX, o výmere 7834 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 4785 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 4592 m2, druh pozemku orná pôda,

zapísaných na LV č. XXXX, kat. úz. S., obec S., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny

odbor vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu X/XXX, por. č. XXX, parcely reg. „E“ evidované na mape
určeného aparátu:
- parc. č. XXX, o výmere 237563 m2, druh pozemku lesné pozemky,
- parc. č. XXX, o výmere 273313 m2, druh pozemku lesné pozemky,
- parc. č. XXX, o výmere 234991 m2, druh pozemku lesné pozemky,

zapísanej na LV č. XXXX, kat. úz. S., obec S., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny
odbor vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu XX/XXXX, por. č. XX, parcely reg. „E“ evidované na mape
určeného aparátu:
- parc. č. XXXX, o výmere 8248 m2, druh pozemku orná pôda,

zapísaných na LV č. XXX, kat. úz. Š., obec Š., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny
odbor vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu XXXXX/XXXXXXXXX, por. č. XXX, parcely reg. „E“
evidované na mape určeného aparátu:
- parc. č. XXX, o výmere 77841 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,

- parc. č. XXX, o výmere 88792 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 15502 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 13139 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 18602 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX/X, o výmere 10960 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,

- parc. č. XXX, o výmere 57048 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 44207 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX/X, o výmere 116 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 113776 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,zapísanej na LV č. XXX, kat. úz. Š., obec Š., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny odbor
vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu XXXXX/XXXXXXXXX, por. č. XX, parcely reg. „E“ evidované na

mape určeného aparátu:
-parc. č. XXX, o výmere 138313 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,

zapísanej na LV č. XXX, kat. úz. Š., obec Š., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny odbor
vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu XXXXX/XXXXXXXXX, por. č. XX, parcely reg. „E“ evidované na

mape určeného aparátu:
-parc. č. XXX, o výmere 413489 m2, druh pozemku lesné pozemky,

zapísanej na LV č. XXX, kat. úz. Š., obec Š., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny odbor
vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu XXXXX/XXXXXXXXX, por. č. XX, parcely reg. „E“ evidované na
mape určeného aparátu:

-parc. č. XXX/X, o výmere 12267 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,

zapísaných na LV č. XXX, kat. úz. Š., obec Š., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny
odbor vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu XXXXX/XXXXXXXXX, por. č. XX, parcely reg. „E“ evidované
na mape určeného aparátu:

-parc. č. XXX/X, o výmere 3031 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
-parc. č. XXX o výmere 16355 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,

zapísanej na LV č. XXX, kat. úz. Š., obec Š., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny odbor
vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu XXXXX/XXXXXXXXX, por. č. XX, parcely reg. „E“ evidované na

mape určeného aparátu:
-parc. č. XXX, o výmere 142176 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,

zapísanej na LV č. XX, kat. úz. Š., obec Š., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny odbor
vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu X/X, por. č. X:

-rodinný dom súp. č. XX, postavený na parcele č. XXX,

zapísanej na LV č. XXX, kat. úz. S., obec S., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny
odbor vo veľkosti X/XX, por. č. XX, parcely registra „E“, evidované na mape určeného operátu:
-parc. č. XXX, o výmere 4380 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria.

zapísaných na LV č. XXX, kat. úz. S., obec S., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny
odbor vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu X/X, por. č. X, parcely reg. „C“ evidované na katastrálnej
mape:
-parc. č. XXX, o výmere 1531 m2, druh pozemku záhrady,

- parc. č. XXX, o výmere 464 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
- parc. č. XXX/X, o výmere 915, druh pozemku trvalé trávne porasty
- rodinný dom súp. č. XXX, postavený na parcele č. XXX.

Súd u k l a d á žalobkyni, aby v právnej veci: žalobcu N. I., nar. XX.X.XXXX, bytom S. XXX

proti žalovanému Pohotovosť s.r.o., Pribinova 25, Bratislava, IČO : 35 807 598 podala do 30 dní od
právoplatnostitohtorozhodnutianapríslušnomsúdežalobuourčenie,žežalovanýnemáprávodomáhať
sa výkonu záložného práva na základe Zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 12.10.2009 a na
základe Zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 28.5.2009 uzavretej medzi stranami sporu.

Priznáva žalobkyni náhradu trov konania voči žalovanému v rozsahu 100%.

O výške náhrady trovy konania bude rozhodnuté samostatným uznesením po právoplatnosti tohto
uznesenia.

Žalovaný je povinný zaplatiť na účet Okresného súdu Humenné súdny poplatok za návrh na nariadenie
neodkladného opatrenia vo výške 33 eur do 15 dní od právoplatnosti tohto uznesenia. o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobkyňa sa podaným návrhom na vydanie neodkladného opatrenia domáhala, aby súd
neodkladným opatrením uložil žalovanému zdržať sa výkonu záložného práva a vydraženia

nehnuteľnosti, spojených s ich nakladaním na základe Zmluvy o úvere a Zmluvy o zriadení záložného
práva zo dňa 12.10.2009 a zo dňa 28.5.2009 vo vzťahu k nižšie uvedeným nehnuteľnostiam, ktorých
vlastníčkou je žalobkyňa. Ide o nasledujúce nehnuteľnosti:
zapísaných na LV č. XXXX, kat. úz. S., obec S., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny
odbor vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu XX/XXX, por. č. XX, parcely reg. „E“ evidované na mape
určeného aparátu:

- parc. č. XXX, o výmere 2521 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 2901 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 3350 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 13424 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 6463 m2, druh pozemku orná pôda,

- parc. č. XXX, o výmere 1582 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 3591 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 2738 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXXX, o výmere 8681 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXXX, o výmere 1529 m2, druh pozemku orná pôda,

- parc. č. XXXX/X, o výmere 1148 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXXX/X, o výmere 5122 m2, druh pozemku orná pôda,

zapísaných na LV č. XXX, kat. úz. Š., obec Š., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny
odbor vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu X/XXX, por. č. XX, parcely reg. „E“ evidované na mape

určeného aparátu:
- parc. č. XX, o výmere 857 m2, druh pozemku záhrady,
- parc. č. XX, o výmere 627 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
- parc. č. XXX, o výmere 454 m2, druh pozemku záhrady,
- parc. č. XXX, o výmere 1987 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,

- parc. č. XXX, o výmere 4950 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 3506 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 833 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 3769 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX/X, o výmere 252 m2, druh pozemku orná pôda,

- parc. č. XXX/X, o výmere 1152 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX/X, o výmere 787 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX/X, o výmere 600 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 2955 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 783 m2, druh pozemku orná pôda,

- parc. č. XXX, o výmere 2459 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 3562 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 4375 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 6594 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 7835 m2, druh pozemku orná pôda,

- parc. č. XXX, o výmere 4781 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 4598 m2, druh pozemku orná pôda,

zapísaných na LV č. XXX, kat. úz. Š., obec Š., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny
odbor vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu X/XXX, por. č. XX, parcely reg. „E“ evidované na mape

určeného aparátu:
- parc. č. XX, o výmere 858 m2, druh pozemku záhrady,
- parc. č. XX, o výmere 503 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,
- parc. č. XXX, o výmere 634 m2, druh pozemku záhrady,
- parc. č. XXX, o výmere 1982 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,

- parc. č. XXX, o výmere 4950 m2, druh pozemku orná pôda,- parc. č. XXX, o výmere 3508 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 835 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 3772 m2, druh pozemku orná pôda,

- parc. č. XXX/X, o výmere 318 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX/X, o výmere 1086 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX/X, o výmere 861 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX/X, o výmere 525 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 2960 m2, druh pozemku orná pôda,

- parc. č. XXX, o výmere 783 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 2467 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 4615 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 4375 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 6594 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 7834 m2, druh pozemku orná pôda,

- parc. č. XXX, o výmere 4785 m2, druh pozemku orná pôda,
- parc. č. XXX, o výmere 4592 m2, druh pozemku orná pôda,

zapísaných na LV č. XXXX, kat. úz. S., obec S., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny
odbor vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu X/XXX, por. č. XXX, parcely reg. „E“ evidované na mape

určeného aparátu:
- parc. č. XXX, o výmere 237563 m2, druh pozemku lesné pozemky,
- parc. č. XXX, o výmere 273313 m2, druh pozemku lesné pozemky,
- parc. č. XXX, o výmere 234991 m2, druh pozemku lesné pozemky,

zapísanej na LV č. XXXX, kat. úz. S., obec S., okres Snina, vedeného Okresným úradom H., katastrálny
odbor vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu XX/XXXX, por. č. XX, parcely reg. „E“ evidované na mape
určeného aparátu:
- parc. č. XXXX, o výmere 8248 m2, druh pozemku orná pôda,

zapísaných na LV č. XXX, kat. úz. Šmigovec, obec Š., okres H., vedeného Okresným úradom H.,
katastrálny odbor vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu XXXXX/XXXXXXXXX, por. č. XXX, parcely reg.
„E“ evidované na mape určeného aparátu:
- parc. č. XXX, o výmere 77841 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 88792 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,

- parc. č. XXX, o výmere 15502 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 13139 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 18602 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX/X, o výmere 10960 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 57048 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,

- parc. č. XXX, o výmere 44207 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX/X, o výmere 116 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
- parc. č. XXX, o výmere 113776 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,

zapísanej na LV č. XXX, kat. úz. Š., obec Š., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny odbor

vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu XXXXX/XXXXXXXXX, por. č. XX, parcely reg. „E“ evidované na
mape určeného aparátu:
-parc. č. XXX, o výmere 138313 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,

zapísanej na LV č. XXX, kat. úz. Š., obec Š., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny odbor

vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu XXXXX/XXXXXXXXX, por. č. XX, parcely reg. „E“ evidované na
mape určeného aparátu:
-parc. č. XXX, o výmere 413489 m2, druh pozemku lesné pozemky,

zapísanej na LV č. XXX, kat. úz. Š., obec Š., okres H., vedeného Okresným úradom Snina, katastrálny

odbor vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu XXXXX/XXXXXXXXX, por. č. XX, parcely reg. „E“ evidované
na mape určeného aparátu:
-parc. č. XXX/X, o výmere 12267 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,zapísaných na LV č. XXX, kat. úz. Š., obec Š., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny
odbor vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu XXXXX/XXXXXXXXX, por. č. XX, parcely reg. „E“ evidované
na mape určeného aparátu:

-parc. č. XXX/X, o výmere 3031 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,
-parc. č. XXX o výmere 16355 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,

zapísanej na LV č. XXX, kat. úz. Š., obec Š., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny odbor
vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu XXXXX/XXXXXXXXX, por. č. XX, parcely reg. „E“ evidované na

mape určeného aparátu:
-parc. č. XXX, o výmere 142176 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty,

zapísanej na LV č. XX, kat. úz. Š., obec Š., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny odbor
vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu X/X, por. č. X:
-rodinný dom súp. č. XX, postavený na parcele č 291,

zapísanej na LV č. XXX, kat. úz. S., obec S., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny
odbor vo veľkosti X/XX, por. č. XX, parcely registra „E“, evidované na mape určeného operátu:
-parc. č. XXX, o výmere 4380 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria.

zapísaných na LV č. XXX, kat. úz. S., obec S., okres H., vedeného Okresným úradom H., katastrálny
odbor vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu X/X, por. č. X, parcely reg. „C“ evidované na katastrálnej
mape:
-parc. č. XXX, o výmere 1531 m2, druh pozemku záhrady,
- parc. č. XXX, o výmere 464 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,

- parc. č. XXX/X, o výmere 915, druh pozemku trvalé trávne porasty
- rodinný dom súp. č. XXX, postavený na parcele č. XXX,

2. Žalovaný žalobkyni v mesiaci júl 2017 doručil oznámenie o začatí výkonu záložného práva
dobrovoľnou dražbou vyššie špecifikovaných nehnuteľností. Zmluva o zriadení záložného práva zo

dňa 12.10.2009 bola Okresným úradom, katastrálny odbor zavkladovaná pod č. J.-XXX/XX zo dňa
02.12.2009. Zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 28.5.2009 bola Okresným úradom, katastrálny
odbor zavkladovaná pod č. J.-XXX/XX zo dňa 21.7.2009. Tieto zmluvy o zriadení záložného práva nemá
žalobkyňa k dispozícii. Na žiadosť právnej zástupkyne o poskytnutie týchto zmlúv žalovaný nereagoval.
Žalobkyňa nemá vedomosť o tom, koľko predstavuje jej dlh voči žalovanému zo zmluvy o úvere zo dňa

12.10.2009, avšak podľa výzvy na úhradu, ktorá jej bola v mesiaci apríl 2017 zaslaná prostredníctvom
CD Consulting s.r.o., táto môže predstavovať sumu cca 3.039,80 eur. Taktiež nemá vedomosť o výške
dlhu vyplývajúcej zo zmluvy zo dňa 28.5.2009, ale v tejto veci sa na Okresnom súde Humenné viedlo
exekučné konanie a dlh voči spoločnosti môže predstavovať cca 675 eur.
Žalovaný vyčerpal všetky možnosti zaplatenia dlhu na základe zmluvy, ktorá obsahuje aj neprijateľné

zmluvnépodmienkyakeďženebolúspešnýsvykonanímexekúciepoddohľadomsúdu,začalsvýkonom
záložného práva prostredníctvom inštitútu dobrovoľnej dražby, teda bez kontroly zo strany súdu, to
znamená súd by nekontroloval pohľadávku, pre ktorú sa má vykonať dobrovoľná dražba, pričom v
dobrovoľnej dražbe dražobník ani neskúma oprávnenosť tejto pohľadávky, napríklad či neobsahuje
neprijateľné plnenie z neprijateľných zmluvných podmienok, resp. úrok po zosplatnení a neskúmajú sa

ani ďalšie podmienky stanovené spotrebiteľským právom, ktorým sa zabezpečuje ochrana spotrebiteľa.
V danom prípade by prebehla dobrovoľná dražba bez zásahu a bez kontroly súdom pre vymoženie
pohľadávky, ktorá vyplýva zo spotrebiteľského právneho vzťahu.
Svoj návrh na vydanie neodkladného opatrenia odôvodnila žalobkyňa ustanovenia § 324 ods. 1, 324
ods. 3, 325 ods. 1, 325 ods. 2, písm. d, 328 ods. 1, 329 ods. 1 Civilného sporového poriadku.

3. Podľa § 324 ods. 1 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilný sporový poriadok (ďalej len „CSP“), pred začatím
konania, počas konania a po jeho skončení súd môže na návrh nariadiť neodkladné opatrenie.

4. Podľa § 324 ods. 3 CSP, neodkladné opatrenie súd nariadi iba za predpokladu, ak sledovaný účel

nemožno dosiahnuť zabezpečovacím opatrením.

5. Podľa § 325 ods. 1 CSP, neodkladné opatrenie môže súd nariadiť, ak je potrebné bezodkladne upraviť
pomery alebo ak je obava, že exekúcia bude ohrozená.6. Podľa § 325 ods. 2 písm. d) CSP, neodkladným opatrením možno strane uložiť, aby niečo vykonala,
niečoho sa zdržala alebo niečo znášala.

7.Podľa§328ods.1CSP,aksúdnepostupovalpodľa§527nariadineodkladnéopatrenie,aksúsplnené
podmienky podľa § 525, inak návrh na nariadenie neodkladného opatrenia zamietne.

8. Podľa § 329 ods. 1 CSP, súd môže rozhodnúť o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia aj bez

výsluchu a vyjadrenia strán a bez nariadenia pojednávania.

9. Podľa § 330 ods. CSP, ak to povaha veci pripúšťa, súd môže nariadiť neodkladné opatrenie, ktorého
obsah by bol totožný s výrokom vo veci samej.

10. Podľa § 333 CSP, neodkladné opatrenie zanikne, ak uplynul čas, na ktorý bolo nariadené.

11. Podľa § 334 CSP, súd na návrh neodkladné opatrenie zruší, ak odpadnú dôvody, pre ktoré bolo
nariadené.

12. Ustanovenia tretej časti Civilného sporového poriadku predstavuje novú právnu úpravu

neodkladných opatrení zabezpečovacích opatrení a iných opatrení súdu. Právna úprava pôvodne
označovaného predbežného opatrenia vychádza zo súčasnej právnej úpravy, no podľa novej právnej
úpravy je v odôvodnených prípadoch prípustná zhoda petitu návrhu na vydanie neodkladného opatrenia
a žaloby vo veci samej. Uvedeným sa zmenila doterajšia koncepcia právnej úpravy predbežných
opatrení podľa Občianskeho súdneho poriadku. Nová právna úprava upúšťa od doterajšej koncepcie

predbežnosti poskytovanej ochrany, pretože po nariadení navrhovaných opatrení nemusí nevyhnutne
nasledovať konanie vo veci samej.

13. V zmysle citovaných zákonných ustanovení (CSP) sa na nariadenie neodkladného opatrenia
alternatívne vyžaduje splnenie dvoch predpokladov; prvým z nich je potreba bezodkladnosti úpravy

pomerov alebo obava, že exekúcia bude ohrozená. Charakteristickým znakom neodkladného opatrenia
je jeho (dočasný) charakter, t.j. upravujú sa ním pomery, alebo zabezpečuje, že exekúcia nebude
ohrozená do doby, než súd vydá vo veci samej konečné rozhodnutie. Podmienkou pre nariadenie
neodkladnéhoopatreniajeosvedčenie,žebezokamžitej(ajkeďlendočasnej)úpravyprávnychpomerov
by bolo právo dotknutého subjektu ohrozené. Je nutné, aby boli osvedčené aspoň základné skutočnosti

potrebné pre záver o pravdepodobnosti nároku, ktorému sa má poskytnúť neodkladná ochrana, ako aj
osvedčenie, že je tu nebezpečenstvo ohrozenia exekúcie (znemožnenie budúceho výkonu rozhodnutia).
Pri nariaďovaní samotného neodkladného opatrenia prevláda požiadavka rýchlosti nad požiadavkou
úplnosti skutkových zistení a to z dôvodu, že nariadenie neodkladného opatrenia má dočasný predbežný
charakter. Z tohto dôvodu nie je síce potrebné zisťovať všetky skutočnosti, ktoré má mať zistené

pred vydaním konečného rozhodnutia vo veci samej, ale musia byť osvedčené okolnosti, z ktorých sa
vyvodzuje opodstatnenosť žaloby návrhu na toto dočasné opatrenie. Miera osvedčenia sa riadi danou
situáciou, najmä naliehavosťou jej riešenia (uznesenie NS SR sp.zn. 2Mcdo 3/2010).

14. V danom prípade sa súd stotožňuje so skutkovými a právnymi tvrdeniami žalobkyne a má

za to, že bolo potrebné návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia vyhovieť. Žalovaný sa snaží
dosiahnuť vymoženie pohľadávky prostredníctvom dobrovoľnej dražby, pričom v rámci dobrovoľnej
dražby dražobník neskúma oprávnenosť pohľadávky napr. z pohľadu či obsahuje neprijateľné zmluvné
podmienky, neprihliada na premlčanie, úrok po zosplatnení a tým by mohlo dôjsť k vymoženiu časti
pohľadávku, na ktorú žalovaný nemá nárok a ktorá by v riadnom súdnom konaní nemusela byť priznaná.

V prípade zmluvy zo dňa 28.5.2009 má byť dobrovoľná dražba vykonaná na základe rozhodcovského
rozsudku, ktorý bol založený na neprijateľnej rozhodcovskej doložke v spotrebiteľskej zmluve. Vydanie
neodkladnéhoopatreniajevdanomprípadeodôvodnené,pretožebeználežitejochranysúdu,byvtomto
prípade mohlo na strane žalovaného dôjsť k bezdôvodnému obohateniu na úkor žalobkyne. Preto súd
návrhu vyhovel.

15. Zároveň súd uložil žalobkyni povinnosť podať do 30 dní od právoplatnosti tohto uznesenia žalobu
o určenie, že žalovaný nemá právo domáhať sa výkonu záložného práva na základe zmlúv o zriadení
záložného práva zo dňa 12.10.2009 a 28.5.2009.16. Podľa § 255 ods. 1 Civilného sporového poriadku súd prizná strane náhradu trov konania podľa
pomeru jej úspechu vo veci.

17. Podľa § 262 ods. 1 Civilného sporového poriadku o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj
bez návrhu súd v rozhodnutí, ktorým sa konanie končí.

18. Podľa § 262 ods. 2 Civilného sporového poriadku o výške náhrady trov konania rozhodne súd prvej

inštancie po právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným uznesením, ktoré vydá
súdny úradník.

19.Žalobkyňabolavkonaníonariadenieneodkladnéhoopatreniaúspešná,pretojejsúdpriznalnáhradu
trov konania v rozsahu 100%, pričom o výške náhrady trov konania bude rozhodnuté po právoplatnosti
tohto uznesenia samostatným uznesením.

20. Podľa § 2 ods. 2 zákona č. 71/1992 Zb. o súdnych poplatkoch ak je poplatník od poplatku oslobodený
asúdjehonávrhuvyhovel,zaplatípodľavýsledkukonaniapoplatokalebojehopomernúčasťodporca,ak
nie je tiež od poplatku oslobodený. Túto povinnosť však odporca nemá v konaní o rozvode manželstva,
o neplatnosti manželstva alebo o určenie, či tu manželstvo je alebo nie je, ak súd tak rozhodne alebo

ak uloží náhradu trov konania poplatníkovi.

21. Žalobkyňa je oslobodená od platenia súdnych poplatkov, preto súd zaviazal na zaplatenie
súdneho poplatku za návrh na vydanie neodkladného opatrenia žalovaného, ktorý v konaní o vydanie
neodkladného opatrenia nebol úspešný. Výška súdneho poplatku za vydanie neodkladného opatrenia

je podľa položky 1, písm. c) zákona č. 71/1992 Zb. o súdnych poplatkoch vo výške 33 eur.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu je možné podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia
prostredníctvom tunajšieho súdu na Krajský súd v Prešove.

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda a dôvody odvolania môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia

lehoty na odvolanie.

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné

práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,

g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno odôvodniť aj tým, že právoplatné uznesenie súdu prvej

inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo veci samej, má vadu uvedenú v odseku 1, ak táto vada
mala vplyv na rozhodnutie vo veci samej.

Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania.Prostriedky procesného útoku alebo prostriedky procesnej obrany, ktoré neboli uplatnené v konaní pred
súdom prvej inštancie, možno v odvolaní použiť len vtedy, ak
a) sa týkajú procesných podmienok,

b) sa týkajú vylúčenia sudcu alebo nesprávneho obsadenia súdu,
c) má byť nimi preukázané, že v konaní došlo k vadám, ktoré mohli mať za následok nesprávne
rozhodnutie vo veci alebo
d) ich odvolateľ bez svojej viny nemohol uplatniť v konaní pred súdom prvej inštancie.

Ak nebude povinnosť uložená týmto rozhodnutím splnená v stanovenej lehote, možno sa jej splnenia
domáhať návrhom na vykonanie exekúcie podľa osobitného predpisu.