Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 5. november 2019

Súd: Okresný súd Prešov
Spisová značka: 9C/51/2018

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8118216486
Dátum vydania rozhodnutia: 05. 11. 2019

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Rastislav Sikorjak
ECLI: ECLI:SK:OSPO:2019:8118216486.4

Uznesenie

Okresný súd Prešov v spore žalobcov: 1) E. O.U., P.. XX.X.XXXX, Y. A. XXXX/XX, XXX XX E. a 2) O. I.,
P.. XX.XX.XXXX, Y. A. XXXX/XX, XXX XX E., obaja pr. zast.: JUDr. Martina Stankovičová, advokát, so
sídlom Protifašistických bojovníkov 3, 080 01 Prešov proti žalovanému: Š.X. Č., P.. XX.X.XXXX, Y. Č.
N. XXXX/XX, XXX XX L., pr. zast.: JUDr. Martin Staroň, advokát, so sídlom Hlavná 89, 080 01 Prešov,
o určenie vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, takto

r o z h o d o l :

I. Žalovaný je povinný zdržať sa konania smerujúceho k vykonávaniu prác v rozsahu vyplývajúcom z
jeho „Oznámenia o rekonštrukcii“ zo dňa 26.9.2019 a to stavby lešenia, rekonštrukcie strechy, výmeny
okien a zateplenia vo vzťahu k rodinnému domu s. č. XXXX, postavenom na parcele č. XXXX/X o výmere
105 m2 - zastavané plochy a nádvoria, nachádzajúcom sa v k. ú. E., A. E., A. E. zapísanom na LV č.
XXXX.

II. V prevyšujúcej časti návrh na nariadenie neodkladného opatrenia zamieta.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobcovia sa návrhom doručeným tunajšiemu súdu dňa 26.11.2018, domáhali určenia vlastníckeho
práva k nehnuteľnostiam ako aj náhrady trov konania.
1.1. V rámci tohto konania došlo uznesením Okresného súdu Prešov č. k. 29C/35/2018-9 zo dňa
10.1.2019 k nariadeniu neodkladného opatrenia nasledujúceho znenia:

„Žalovaný je povinný strpieť výkon užívacích práv žalobcom k nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa v
okrese E., A. E., U.. Ú.. E., zapísaných na LV č. XXXX, a to k rodinnému domu zo súpisným číslom XXXX
postavenom na parcele registra CKN č. XXXX/X o výmere 105 m2, parcele CKN č. XXXX/X o výmere
267 m2 - druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, a to až do právoplatného skončenia konania vo
veci vedenej na tunajšom súde pod sp. zn. 9C/51/2018.“
1.2. Uznesenie o neodkladnom opatrení bolo potvrdené Krajským súdom v Prešove, uznesením č. k.

13Co/40/2019-46 zo dňa 2.4.2019.

2. Okresný súd Prešov uznesením č. k. 9C/51/2018 zo dňa 10.7.2019 rozhodol o návrhu žalobcov na
nariadenie neodkladného opatrenia takto:
„Návrh žalobcov na nariadenie neodkladného opatrenia nasledujúceho znenia:
„Odporca je povinný poskytnúť súčinnosť navrhovateľovi pri prepise energií, a teda odporca je povinný

predložiť písomný súhlas ako končiaci zákazník na formulári - Žiadosť o prepis a na formulári -
Údaje vlastníka pre zmluvu o pripojení (ZOP) vydaným spoločnosťou Východoslovenská energetika
a.s. za účelom dodávky elektrickej energie a predložiť písomný súhlas ako končiaci zákazník na
formulári - Žiadosť o prepis vydaným spoločnosťou innogy Slovensko s.r.o., a písomný súhlas vlastníka
nehnuteľnosti za účelom dodávky plynu do rodinného domu so súpisným číslom XXXX, postaveného
na parcele č. XXXX/X o výmere 105 m2 - zastavené plochy a nádvoria, nachádzajúceho sa v kat. úz. E.,

A. E., A. E., vlastnícky vedeného na LV. č. XXX/X a priľahlých pozemkov v lehote do 5 kalendárnych dní
od doručenia tohto rozhodnutia, a to až do právoplatného rozhodnutia vo veci 9C/51/2018.“ zamieta.“2.1 Uznesenie o zamietnutí návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia bolo potvrdené Krajským
súdom v Prešove, a to uznesením č. k. 6Co/93/2019-139 zo dňa 3.9.2019.

3. Podaním doručeným súdu dňa 11.10.2019 žalobcovia navrhli súdu vydanie neodkladného opatrenia
nasledujúceho znenia:
„Žalovaný je povinný zdržať sa konania smerujúceho k vykonávaniu rekonštrukčných prác na rodinnom
dome so súpisným číslom XXXX, postavenom na parcele č. XXXX/X o výmere 105 m2 - zastavané
plochy a nádvoria, nachádzajúcom sa v katastrálnom území E., A. E., A. E., vlastnícky vedenom na LV

č. XXXX, ako aj konania smerujúceho k vyprataniu žalobcov z predmetných nehnuteľností, a to až do
právoplatného skončenia konania vo veci 9C/51/2018.“
3.1 Návrh na neodkladné opatrenie žalobcovia odôvodnili nasledujúco: napriek vydanému
neodkladnému opatreniu v konaní sp. zn. 29.35/2018-9, ktorým súd návrhu v časti vyhovel, kde v
bode 12.1. predmetného uznesenia súd rozhodnutie odôvodnil tak, že vyhovenie návrhu v časti, že
žalovaný je povinný zdržať sa akéhokoľvek výkonu vlastníckeho práva k rodinnému domu so súpisným

č. 4709 ... by znamenalo, že žalovaný ako katastrálny vlastník (dosiaľ nebol preukázaný opak) nemôže
vykonávať vlastnícke práva a uzatvoriť napr. zmluvu o oprave domu v prípade havarijnej situácie.
Žalovaný listom zo dňa 26.9.2019 oznámil žalobcovi 1), že sa rozhodol pre rekonštrukciu strechy a
okien rodinného domu, vrátene zateplenia rodinného domu, z dôvodu, že tieto sú pôvodné t. j. 50
rokov staré a zároveň oznámil žalobcovi 1), že pristúpi k stavbe lešenia. Zároveň žalobcu 1) vyzval,

aby dňa 14.10.2019 umožnil uvedenú rekonštrukciu. Žalobcovia vnímajú list žalobcu ako ďalšiu snahu
o ich vysťahovanie, nakoľko rekonštrukčné práce v ich rozsahu a v tomto ročnom období, by si to
vyžadovali. Žalobca 1) si dal na základe objednávky zo dňa 3.10.2019 pre M.. B. D., znalca z odboru
Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností vypracovať odborné stanovisko
č. 202/2019 zo dňa 7.10.2019, ktorého predmetom malo byť zhodnotenie stavebno-technického stavu

strechy, okien a obvodových stien predmetného rodinného domu. Znalec v odbornom vyjadrení vyslovil
záver, že strecha, okná a obvodové steny na predmetnom rodinnom dome sú v dobrom stave a vyhovujú
stavebnotechnickým požiadavkám. Na základe uvedeného, majú žalobcovia za to, že rekonštrukcia
predmetného rodinného domu nie je nevyhnutná, nakoľko dom nie je v havarijnom stave, práve naopak
jeho stav je dobrý a vyhovujúci stavebnotechnickým požiadavkám. Žalobcovia ďalej poukazujú na to,

že vykonaním rekonštrukcie nehnuteľnosti, by došlo k porušeniu oprávnenia žalobcov vyplývajúceho z
uznesenia o neodkladnom opatrení zo dňa 10.1.2019 vydaného Okresným súdom Prešov pod sp. zn.
29C/35/2018 potvrdeného uznesením Krajského súdu v Prešove zo dňa 2.4.2019 sp. zn. 13Co/40/2019.
Podľa žalobcov riešenie tejto situácie neznesie odklad a obava z ohrozenia je reálna, nakoľko žalovaný
už vyzval žalobcov na sprístupnenie predmetných nehnuteľností za účelom vykonania ich rekonštrukcie

vkonkrétnydátum,čopodľanichznamená,ženárokžalobcovjeosvedčenýaexistujepotrebaurýchlene
upraviť pomery medzi stranami sporu.

4. Podľa § 324 ods. 1 CSP - pred začatím konania, počas konania a po jeho skončení, súd môže na
návrh nariadiť neodkladné opatrenie.

Podľa § 325 ods. 1 CSP - neodkladné opatrenie môže súd nariadiť, ak je potrebné bezodkladne upraviť
pomery alebo ak je obava, že exekúcia bude ohrozená.

Podľa § 325 ods. 2 písm. d) CSP - neodkladným opatrením možno strane uložiť najmä aby niečo

vykonala, niečoho sa zdržala alebo niečo znášala.

Podľa § 326 ods. 1 CSP - v návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia sa popri náležitostiach žaloby
podľa § 132 uvedie opísanie rozhodujúcich skutočností odôvodňujúcich potrebu neodkladnej úpravy
pomerov alebo obavu, že exekúcia bude ohrozená, opísanie skutočností hodnoverne osvedčujúcich

dôvodnosť a trvanie nároku, ktorému sa má poskytnúť ochrana a musí byť z neho zrejmé, akého
neodkladného opatrenia sa navrhovateľ domáha.

Podľa § 329 ods. 1 veta prvá CSP, súd môže rozhodnúť o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia
aj bez výsluchu a vyjadrenia strán a bez nariadenia pojednávania.

5. Z uznesenia o neodkladnom opatrení sp. zn. 29C/35/2018 žalovaný zneužil nasledujúcu časť
odôvodnenia - Vyhovenie návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia v časti, že žalovaný je povinný
zdržať sa akéhokoľvek výkonu vlastníckeho práva k rodinnému domu so súpisným číslom XXXX,postavenom na parcele č. XXXX/X o výmere 105 m2 - zastavané plochy a nádvoria, nachádzajúcom
sa v katastrálnom území E., A. E., A. E., vlastnícky vedeného na LV č. XXXX a priľahlých pozemkov,
a to najmä uzatvárania a vypovedania zmlúv viažucich sa k predmetným nehnuteľnostiam, ako aj k

akémukoľvek obmedzeniu užívacích práv navrhovateľov, by znamenalo, že žalovaný ako katastrálny
vlastník (doposiaľ nebol preukázaný opak) nemôže vykonávať vlastnícke práva a uzatvoriť napr. zmluvu
o oprave domu v prípade havarijnej situácie. Na základe uvedeného žalovaný oznámil žalobcom, že
okolo ich sporného domu chce v tomto období postaviť lešenie, uvoľniť parkovacie miesto pred domom,
uvoľniťgarážavykonaťrekonštrukciustrechy,výmenuokienazatepleniarodinnéhodomu.Zožalobcami

predloženého Odborného stanoviska vrátane pripojených fotografií je zrejmé, že žiadna havarijná
situácia neexistuje a neexistuje ani skutočná potreba výmeny strechy, okien a vykonania zateplenia.
Postup žalovaného je výrazom jeho zlomyseľnosti a neúcty k právoplatným súdnym rozhodnutia a
šikanou žalobcov.
5.1 Súd návrhu na vydanie neodkladného opatrenia vyhovel iba čiastočne špecifikáciou prác, ktoré
zakázal žalovanému vykonávať. Keďže možnosť potrebnosti výkonu akýchkoľvek prác vylúčiť nemožno,

vydané neodkladné opatrenie zotrváva na záveroch uvedených v citovanom uznesení senátu 29C
vrátane zneužitej časti.
5.2 V časti zdržania sa konania žalovaným vedúcim k vyprataniu žalobcov zo sporných nehnuteľností,
uvedenévyplývaužzuzneseniač.k.29C/35/2018-9zodňa10.1.2019,ktorýmboložalovanémuuložené
strpieť výkon užívacích práv žalobcom k spornému domu.

6. O nároku na náhradu trov konania o vydanie neodkladného opatrenia súd nerozhodoval, keďže o nich
bude rozhodovať v súvislosti s nárokom na trovy konania s vecou samou.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia cestou tunajšieho

súdu na Krajský súd v Prešove.

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh). Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ

rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie odvolania.

Uznesenie o nariadení neodkladného opatrenia je vykonateľné jeho doručením (§ 332 ods. 1 CSP).