Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa streda 22. november 2017

Súd: Okresný súd Prešov
Spisová značka: 11C/46/2017

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8117222902
Dátum vydania rozhodnutia: 22. 11. 2017

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Iveta Wildeová
ECLI: ECLI:SK:OSPO:2017:8117222902.1

Uznesenie

Okresný súd Prešov v právnej veci žalobkyne: Obec Lemešany, 082 03 Lemešany 186, IČO: 00 327
344, právne zastúpená: PALŠA A PARTNERI ADVOKÁTSKA KANCELÁRIA spol. s.r.o., so sídlom
Masarykova 13, 080 01 Prešov, proti žalovaným: 1./ P. W., A.. XX.XX.XXXX, W. XXX XX D. XXX, 2./
Q. W., A.. XX.XX.XXXX, W. XXX XX D. XXX, v konaní o odstránenie neoprávnených a nepovolených
stavieb a o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, takto

r o z h o d o l :

Žalovanív1.a2.rade súpovinnízdržaťsaakýchkoľvekstavebnýchčinnostínarozostavanýchstavbách
postavených na pozemku parc. č. C - KN XXX - Zastavané plochy a nádvoria, zapísanej na LV č. XXXX
v katastrálnom území D., vedenej Okresným úradom F., katastrálnym odborom, ktorý je vo vlastníctve
žalobkyne, ich užívania ako aj samotného užívania pozemku, a to až do právoplatnosti rozhodnutia súdu
vo veci samej.

O nároku na náhradu trov konania o nariadení neodkladného opatrenia bude rozhodnuté v konaní vo
veci samej.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobkyňa sa žalobou zo dňa 26.10.2017 doručenou tunajšiemu súdu dňa 02.11.2017 domáha, aby
súd uložil žalovaným v 1. a 2. rade povinnosť odstrániť na vlastné náklady rozostavané stavby o rozlohe
40 m2 a 55 m2 z pozemku žalobkyne - parc. č. C - KN XXX - Zastavané plochy a nádvoria, zapísanej na

LV č. XXXX v katastrálnom území D., vedenej Okresným úradom Prešov, katastrálnym odborom, podľa
grafického náčrtu č. XX/XXXX zo dňa 19.10.2017 vyhotoveného autorizovaným geodetom X. F., nakoľko
ani po viacnásobných výzvach žalovaných na zastavenie stavebných prác z dôvodu, že tieto vykonávajú
v rozpore so zákonom ako aj na samotné odstránenie týchto neoprávnených a nepovolených stavieb
bola neúspešná. Ďalej uviedla, že obaja žalovaní v priebehu tohto roka si na vyššie uvedenom pozemku
postavili stavby rodinných domov, ktoré postavili bez súhlasu vlastníka pozemku, v rozpore zo zákonom,

bez splnenia podmienok potrebných na stavbu takýchto stavieb, bez príslušných povolení či už zo strany
stavebného úradu alebo iných orgánov. Súčasne uviedla, že tieto stavby žalovaní stavajú na pozemku,
ktorý slúži obyvateľom obce ako miesta komunikácia, pričom v dôsledku tohto stavu nemajú obyvatelia
obce na spomínanú miestnu komunikáciu prístup a nemôžu ju využívať v súlade s jej účelom.

2. Zároveň so žalobou doručila žalobkyňa aj návrh na nariadenie neodkladného opatrenia zo dňa

06.11.2017, ktorým by súd žalovaným uložil povinnosť zdržať sa akýchkoľvek stavebných činností
na rozostavaných stavbách postavených na pozemku parc. č. C - KN XXX - Zastavané plochy a
nádvoria, zapísanej na LV č. XXXX v katastrálnom území Lemešany, vedenej Okresným úradom Prešov,
katastrálnym odborom, ktorý je vo vlastníctve žalobkyne, ich užívania ako aj samotného užívania
pozemku, a to až do právoplatnosti rozhodnutia súdu vo veci samej.
Návrh na nariadenie neodkladného opatrenia odôvodnila žalobkyňa tým, že aj napriek viacerým

bezúspešným výzvam adresovaným žalovaným, ktorí ich nerešpektovali, pokračovali v stavebných
prácach naďalej a aj v súčasnosti, napriek výzvam a podanej žalobe stále tieto stavebné prácevykonávajú a pokračujú v stavbe neoprávnených a nepovolených stavieb na jej pozemku, bez jej
súhlasu. Ďalej uviedla, že dočasná úprava pomerov vydaním neodkladného opatrenia je potrebná,
pretože v opačnom prípade bude protiprávny stav naďalej pretrvávať a nariadením neodkladného

opatrenia bude naplnená požiadavka ochrany jej vlastníckeho práva. Má za to, že neriadenie
neodkladného opatrenia nijakým spôsobom neobmedzí žalovaných, nakoľko títo nemajú žiadne právo
užívať predmetný pozemok, ktorý je jej vlastníctvom.

3. Podľa § 324 ods. 1 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilný sporový poriadok (ďalej len „C.s.p.“), pred začatím

konania, počas konania a po jeho skončení súd môže na návrh nariadiť neodkladné opatrenie.

4. Podľa § 324 ods. 2 C.s.p., na konanie o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia je príslušný
okresný súd.

5. Podľa § 324 ods. 3 C.s.p., neodkladné opatrenie súd nariadi iba za predpokladu, ak sledovaný účel

nemožno dosiahnuť zabezpečovacím opatrením.

6. Podľa § 325 ods. 1 C.s.p., neodkladné opatrenie môže súd nariadiť, ak je potrebné bezodkladne
upraviť pomery alebo ak je obava, že exekúcia bude ohrozená.

7. Podľa § 325 ods. 2 písm. d) C.s.p., neodkladným opatrením možno strane uložiť, aby niečo vykonala,
niečoho sa zdržala alebo niečo znášala.

8. Podľa § 326 ods. 1 C.s.p., v návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia sa popri náležitostiach
žaloby podľa § 132 uvedie opísanie rozhodujúcich skutočností odôvodňujúcich potrebu neodkladnej

úpravy pomerov alebo obavu, že exekúcia bude ohrozená, opísanie skutočností hodnoverne
osvedčujúcich dôvodnosť a trvanie nároku, ktorému sa má poskytnúť ochrana a musí byť z neho zrejmé,
akého neodkladného opatrenia sa navrhovateľ domáha.

9. Podľa § 326 ods. 2 C.s.p., k návrhu musí navrhovateľ pripojiť listiny, na ktoré sa odvoláva.

10. Podľa § 328 ods. 1 C.s.p., ak súd nepostupoval podľa § 327, nariadi neodkladné opatrenie, ak sú
splnené podmienky podľa § 325 ods. 1, inak návrh na nariadenie neodkladného opatrenia zamietne.

11. Podľa § 328 ods. 2 C.s.p., o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia rozhodne súd najneskôr

do 30 dní od doručenia návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, ktorý spĺňa náležitosti podľa
§ 326 . O návrhu na nariadenie
neodkladného opatrenia podľa § 325 ods. 2 písm. e) rozhodne súd do 24 hodín od doručenia návrhu.

12. Podľa § 328 ods. 3 C.s.p., uznesenie, ktorým bolo rozhodnuté o návrhu na nariadenie neodkladného
opatrenia, je súd povinný písomne vyhotoviť a odoslať.

13. Podľa § 329 ods. 1 veta prvá C.s.p., súd môže rozhodnúť o návrhu na nariadenie neodkladného
opatrenia aj bez výsluchu a vyjadrenia strán a bez nariadenia pojednávania.

14. Podľa § 329 ods.2 C.s.p., pre neodkladné opatrenie je rozhodujúci stav v čase vydania uznesenia
súdu prvej inštancie.

15. Podľa § 329 ods. 3 C.s.p., ak po vydaní uznesenia, ktorým bol zamietnutý návrh na nariadenie

neodkladného opatrenia, dôjde k zmene skutkových okolností významných pre rozhodnutie, nezakladá
právoplatné rozhodnutie, ktorým bol zamietnutý návrh na nariadenie neodkladného opatrenia, prekážku
rozhodnutej veci.

16.Podľa§331ods.1C.s.p.,návrhnanariadenieneodkladnéhoopatreniadoručísúdostatnýmstranám

až spolu s uznesením, ktorým bolo neodkladné opatrenie nariadené. Ak bol návrh na jeho nariadenie
odmietnutý alebo zamietnutý, uznesenie o jeho odmietnutí alebo zamietnutí ani prípadné odvolanie
navrhovateľa súd ostatným stranám nedoručuje; uznesenie odvolacieho súdu im doručí, len ak ním bolo
neodkladné opatrenie nariadené.17. Podľa § 333 C.s.p., neodkladné opatrenie zanikne, ak uplynul čas, na ktorý bolo nariadené.

18. Podľa § 334 C.s.p., súd na návrh neodkladné opatrenie zruší, ak odpadnú dôvody, pre ktoré bolo
nariadené.

19. Podľa § 337 ods. 1 C.s.p., ak súd nariadi neodkladné opatrenie pred začatím konania
a ak navrhovateľovi povinnosť podľa § 336 ods. 1 neuloží, poučí strany, ktorým sa neodkladným opatrením ukladá určitá
povinnosť, že môžu podať žalobu vo veci samej a o právnych následkoch s tým spojených. Lehotu na
podanie žaloby súd neurčuje.

20. Podľa § 337 ods. 3 C.s.p., súd aj bez návrhu uznesenie o neodkladnom opatrení zruší rozhodnutím,
ktorým žalobe vo veci samej vyhovel. Ustanovenie § 335 platí primerane.

21. Účelom neodkladného opatrenia je rýchla úprava pomerov strán sporu v prípadoch, kedy strana
podávajúca návrh na takéto rozhodnutie osvedčí naliehavosť potreby takéhoto postupu odrážajúcu
nemožnosť vyčkať do konečného rozhodnutia vo veci samej, alebo zabezpečenie výkonu existujúceho,

prípadne ešte nevykonateľného alebo očakávaného rozhodnutia.

22. Neodkladné opatrenie je dôvodné nariadiť vtedy, ak je danosť práva aspoň osvedčená alebo
ak je aspoň osvedčené bezprostredné ohrozenie tohto práva, t.j. rozhodné skutočnosti nemusia byť
preukázané, postačuje ak sa javia aspoň ako pravdepodobné a pritom nesmú existovať vážnejšie

pochybnosti o potrebe bezodkladnej úpravy pomerov strán konania, alebo ak je obava, že exekúcia
bude ohrozená.

23. Pri rozhodovaní o neodkladných opatreniach súd nerozhoduje na základe výsluchu oboch
procesných strán, či vykonania dokazovania o skutočnostiach týkajúcich sa existencie dôvodov

obsiahnutých v návrhu, a vychádza zo skutočností uvádzaných a preukázaných žalobcom v návrhu,
resp. ak je návrh podaný v priebehu konania, z výsledkov doposiaľ vykonaného dokazovania. Preto
je nevyhnutné, aby bola žalobcom osvedčená dôvodnosť a trvanie nároku, teda musia byť osvedčené
aspoň základné skutočnosti potrebné pre záver o pravdepodobnosti nároku, ktorému sa má poskytnúť
ochrana. Aj v prípade, ak sú inak splnené formálne predpoklady pre nariadenie neodkladného opatrenia,

je potrebné starostlivo zvážiť, či v prípade jeho nariadenia nedôjde k nevyváženému zásahu do vzťahu
strán alebo tretích osôb. Pre osvedčenie práva je potrebné, aby žalobca bol vecne legitimovaný a taktiež,
aby žalobcom uplatnený nárok nebol zjavne neopodstatnený.

24. Žalobkyňa na preukázanie ňou tvrdených skutočností predložila čiastnočný výpis z listu vlastníctva

č. XXXX, kópiu z katastrálnej mapy katastrálneho územia D. - parcely regista C - KN č. XXX a kópiu
z katastrálnej mapy katastrálneho územia D. s vyznačením neoprávnených a nepovolených stavieb a
fotografie neoprávnených a nepovolených stavieb.

25. Neodkladné opatrenie obmedzené dobou trvania konania vo veci samej je neodkladným

predovšetkým v tom zmysle, že k jeho nariadeniu môže dôjsť len vtedy pokiaľ nie sú dané podmienky
pre konečné rozhodnutie. Neodkladné opatrenie obmedzené, tak ako v tomto prípade, dobou skončenia
konania vo veci samej zásadne neprejudikuje práva a záujmy účastníkov. Stráca svoje opodstatnenie
ako náhle súd poskytne ohrozenému alebo porušenému právu definitívnu ochranu. Neodkladné
opatrenie, ktorého trvanie je časovo obmedzené nie je opatrením konečným, ale jeho účelom je dočasná

úprava pomerov strán alebo zabezpečenie exekúcie.

26. Pri nariadení neodkladného opatrenia nie je potrebné jednoznačne preukázať oprávnenosť
uplatneného nároku. Postačuje, aby tento nárok bol osvedčený. V prejednávanej veci žalobkyňa svoj
nárok osvedčila predložením kópie z katastrálnej mapy, z ktorej vyplýva, že na pozemku parcely registra

C - KN XXX - Zastavané plochy a nádvoria, zapísanej na LV č. XXXX v katastrálnom území D., vedenej
Okresným úradom F., katastrálnym odborom sa nachádzajú časti plôch o výmere 40 m2 a 55 m2 , kde
by sa mali uvedené stavby rodinných domov podľa tvrdenia žalobcu nachádzať. Taktiež z výpisu LV č.
XXXX vyplýva, že uvedená parcela registra C - KN XXX o výmere 2605 m2 je spôsobom svojho využitiapozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba - cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná
cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti. Z týchto listinných dôkazov, priložených
fotografií rozostavaných stavieb a tvrdení žalobkyne bez akýchkoľvek pochybnosti vyplýva, že návrh

žalobkyne na nariadenie neodkladného opatrenia nie je zjavne nepodstatný.

27. Keďže podmienky umožňujúce nariadiť neodkladné opatrenie boli žalobkyňou dostatočne
osvedčené, súd návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia vyhovel a rozhodol tak, ako je uvedené
vo výroku tohto uznesenia.

28. Podľa § 262 ods. 1 C.s.p., o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v
rozhodnutí, ktorým sa konanie končí.

29. O nároku na náhradu trov neodkladného opatrenia rozhodne súd v konečnom rozhodnutí.

Poučenie:

Poučenie: Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia cestou
tunajšieho súdu na Krajský súd v Prešove. V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania
(§ 127 ods. 1 C.s.p.) uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých
dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha
(odvolací návrh). Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty

na podanie odvolania.
Uznesenie o nariadení neodkladného opatrenia je vykonateľné jeho doručením, ak osobitný predpis
neustanovuje inak. (§ 332 ods. 1 C.s.p.).