Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Wednesday, November 19, 2020

Súd: Okresný súd Lučenec
Spisová značka: 13Csp/37/2020

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6620201847
Dátum vydania rozhodnutia: 19. 11. 2020

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Ján Šulaj
ECLI: ECLI:SK:OSLC:2020:6620201847.4

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Lučenec sudcom JUDr. Jánom Šulajom v spore žalobcu: SPOOL a.s., so sídlom Dr. Herza
23, 984 01 Lučenec, IČO: 31586392, v zastúpení JUDr. Róbert Gombala, advokát, so sídlom P. Rádayho
14/A, 984 01 Lučenec, IČO: 42010608, proti žalovanému: K. V., narodený XX.XX.XXXX, trvale bytom
W. XXX/XX, XXX XX Y. T., štátny občan SR, o zaplatenie 7.619,89 € s príslušenstvom, takto

r o z h o d o l :

I. Žalovaný je p o v i n n ýzaplatiť žalobcovi sumu 7.216,64 €, v lehote troch dní od právoplatnosti

tohoto rozsudku.

II. Konanie v časti o zaplatenie sumy 403,25 € sa z a s t a v u j e .

III. Žalovaný je p o v i n n ýnahradiť žalobcovi trovy konania v celosti, vo výške ako bude rozhodnuté
osobitným uznesením vydaným vyšším súdnym úradníkom, v lehote troch dní od právoplatnosti tohoto
uznesenia.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou domáhal zaplatenia sumy 7.619,89 € s príslušenstvom od žalovaného, pričom
uviedol, že na základe Zmluvy o výkone správy je správcom bytového domu súp. čísla XXXX, ktorý
sa nachádza v N., C. K., XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX. Žalovaný ako výlučný vlastník bytu č. 6, ktorý
sa nachádza na 2. poschodí vo vchode č. X bytového domu súpisného čísla XXXX v N., C. K.,
XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX v rozpore s čl. III ods. 2. a 3. Zmluvy o výkone správy domu C. K.,
XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX, XXX XX N.X., za obdobie od 01/2018 do 12/2018, uhradil jednotlivé

mesačnéúhradyzaslužby,ktorýchposkytovaniejespojenésužívanímpredmetnéhobytusomeškaním,
resp. niektoré neuhradil vôbec a to podľa rozpisu dlžnej čiastky č. 1 (predpis za mesiace od 01/2018 do
12/2018). Predpis za mesiac 06/2019 vyúčtovanie predstavuje vyúčtovanie úhrad za plnenia spojené
s užívaním bytu za obdobie od 01.01.2018 do 31.12.2018. Žalovaný ďalej za obdobie od 01/2019
do 12/2019 uhradil niektoré mesačné úhrady za služby, ktorých poskytovanie je spojené s užívaním
predmetného bytu s omeškaním, resp. niektoré neuhradil vôbec a to podľa rozpisu dlžnej čiastky č. 2
(predpis za mesiace od 12/2018 do 12/2019). Žalovaný za obdobie od 01/2020 do 02/2020 neuhradil

niektoré mesačné úhrady za služby, ktorých poskytovanie je spojené s užívaním predmetného bytu,
resp. niektoré platby uhradil s omeškaním, a to podľa rozpisu dlžnej čiastky č. 3 (predpis za mesiace od
01/2020 do 02/2020). Výška mesačných úhrad za služby, ktorých poskytovanie je spojené s užívaním
predmetného bytu za obdobie od 01/2018 do 02/2020vyplýva z evidenčných listov pre výpočet úhrady
za užívanie bytu. Žalovaný je podľa čl. II ods. 8. Zmluvy o výkone správy domu zároveň povinný zaplatiť
žalobcovi zmluvnú pokutu vo výške 0,25% z dlžnej sumy za každý aj začatý deň omeškania, najmenej

však 0,83 EUR za každý aj začatý mesiac v deň nasledujúci po vzniku omeškania. Žalovaný platby za
obdobie od 01/2018 do 12/2018 uhradil s omeškaním, resp. časť platieb v sume 1.738,61 € neuhradil
vôbec. Z tohto dôvodu je žalovaný dlžný aj zmluvnú pokutu za toto obdobie omeškania, a to konkrétnevyčíslenú zmluvnú pokutu vo výške 0,25% z dlžnej sumy za každý aj začatý deň omeškania za obdobie
do 04.03.2020 vo výške 1.685,07 €. Žalovaný platby za obdobie od 01/2019 do 12/2019 uhradil s
omeškaním, resp. časť platieb v sume 2.302,28 € neuhradil vôbec. Z tohto dôvodu je žalovaný dlžný aj

zmluvnú pokutu za toto obdobie omeškania, a to konkrétne vyčíslenú zmluvnú pokutu vo výške 0,25% z
dlžnej sumy za každý aj začatý deň omeškania za obdobie do 04.03.2020 vo výške 1.538,79 €. Žalovaný
platby za obdobie od 01/2020 do 02/2020 uhradil s omeškaním, resp. časť platieb v sume 318,06 €
neuhradil vôbec. Z tohto dôvodu je nám žalovaný dlžný aj zmluvnú pokutu za toto obdobie omeškania, a
to konkrétne vyčíslenú zmluvnú pokutu vo výške 0,25% z dlžnej sumy za každý aj začatý deň omeškania

za obdobie do 04.03.2020 vo výške 35,42 €. Žalovaný je zároveň podľa čl. III ods. 4. Zmluvy o výkone
správy domu povinný uhradiť žalobcovi sumu vo výške 1,66 € za náklady spojené s písomnou výzvou
na zaplatenie omeškaných platieb. Žalovaný napriek výzve dlžné sumy neuhradil. Od žalovaného sa s
poukazom na vyššie uvedené teda žalobca domáha zaplatenia neuhradenej istiny dlhu pozostávajúcej
z neuhradených úhrad za služby spojené s užívaním bytu ako aj z neuhradeného vyúčtovania úhrad za
plnenia spojené s užívaním bytu vo výške spolu 4.358,95 €, kapitalizovanej zmluvnej pokuty vo výške

spolu 3.259,28 € (zmluvná pokuta je kapitalizovaná do dňa 04.03.2020), ako aj sumy vo výške 1,66 €
za náklady spojené s písomnou výzvou na zaplatenie omeškaných platieb, spolu vo výške 7.619,89 €.

2. Žalovaný sa k žalobe ani k žalobcom predloženým dôkazom nevyjadril.

3. Súd vykonal vo veci dokazovanie prečítaním zmluvy o výkone správy domu, výpisu LV č. XXXX
k.ú. a obec Lučenec, rozpisu dlžnej čiastky, evidenčného listu pre výpočet úhrady za užívanie bytu,
upomienky na zaplatenie, fotokópie poštového podacieho hárka, fotokópie obálky listovej zásielky a zistil
tento skutkový stav:

4. Žalobca ako správca uzatvoril so žalovaným ako vlastníkom bytu v zmysle § 8 zákona č. 182/1993
Z.z. Zmluvu o výkone správy dňa 20.9.2017.

5. V zmysle Článku I - Úvodné ustanovenia, predmetom zmluvy je výkon správy domu, ktorý sa
nachádza v bytovom dome na ulici N., C. K., XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX,XX zapísaného v katastri

nehnuteľností na LV č. XXXX ako dom č. súp. XXXX na parc. č. XXXX/XX. Zmluvné strany sa dohodli, že
správca bude vykonávať správu vyššie označeného domu, najmä jeho spoločných častí a spoločných
zariadení v rozsahu a za odplatu dohodnutú.

6. V zmysle Článku II - Práva a povinnosti správcu, bod 2 zmluvy o správe:

a) správca je povinný starať sa o údržbu a opravy v spoločných častiach a spoločných zaradení domu
podľa odôvodnených potrieb väčšiny vlastníkov bytom a nebytových priestorov v súlade s osobitnými
právnymi predpismi,
b) zabezpečiť poskytovanie plnení spojených s užívaním bytu a nebytových priestorov:
- dodávku tepla a teplej úžitkovej vody

- dodávky vody z verejných vodovodov a vodární
- odvádzanie splaškových a odpadových vôd
- osvetlenie spoločných častí a spoločných zariadení
- poistenie spoločných priestorov a spoločných častí domu proti živelným pohromám
- zabezpečiť prevádzku a revíziu výťahov v zmysle platných predpisov

c) zabezpečovať ďalšie údržby a plniť ďalšie úlohy na ktorých sa zmluvné strany dohodnú.

7. Podľa Článku II - Práva a povinnosti správcu, bod 3 zmluvy o správe, správca vypočíta vlastníkom
bytov a nebytových priestorov v dome výšku mesačných preddavkov na poskytované plnenia uvedené
v odseku 2, písm. b), pričom bude vychádzať zo skutočných nákladov účtovaných za predchádzajúce

obdobie a predpokladaných nákladov na nasledujúci rok.

8. Podľa Článku II - Práva a povinnosti správcu, bod 4 zmluvy o správe, správca je oprávnený zmeniť
výšku mesačných preddavkov uvedených v odseku 3 ak je na to dôvod vyplývajúci zo zmeny právnych
predpisov, rozhodnutí cenových orgánov, zvýšenia cien energie surovín, zo zmeny stavu poskytovaných

služieb alebo ak sa na tom dohodnú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome.

9. Podľa Článku II - Práva a povinnosti správcu, bod 8 zmluvy o správe, zmluvné strany sa dohodli, že
zmluvná strana, ktorá bude v omeškaní s platením mesačných preddavkov je povinná zaplatiť druhejzmluvné strane okrem istiny aj zmluvnú pokutu vo výške 0,25 % z dlžnej sumy za každý aj začatý deň
omeškania najmenej však 0,83 € za každý aj začatý mesiac v deň nasledujúci po vzniku omeškania.

10. Podľa Článku III - Práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov, bod 1 zmluvy o
správe, práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov sa riadia ustanoveniami tejto zmluvy
a zákonom č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.

11.PodľaČlánkuIII-Právaapovinnostivlastníkovbytovanebytovýchpriestorov,bod2zmluvyospráve,

na zabezpečenie prevádzky, údržby, opráv a správy domu sú vlastníci bytov a nebytových priestorov
povinný:
a) mesačne vopred poukazovať preddavky do fondu prevádzky, údržby a opráv
b) platiť správcovi mesačne vopred 5,83 € plus príslušnú DPH ako paušálny poplatok za výkon správy
c) mesačne vopred platiť úhradu za preddavky za plnenia poskytované s užívaním bytu
d) správca má právo od vlastníkov bytov účtovať poplatky za inkaso, paušálny poplatok za vyúčtovanie

služieb vo výške účtovanej doteraz, t.j. 0,60 € vrátane DPH mesačne a tiež ostatné náklady
vyplývajúce z platných právnych predpisov, ktoré súvisia s výkonom správy, prevádzkou bytového domu,
zabezpečovaním služieb, a to vo výške podľa skutočne vynaložených nákladov.

12.PodľaČlánkuIII-Právaapovinnostivlastníkovbytovanebytovýchpriestorov,bod3zmluvyospráve,

platby podľa odseku 2 sú vlastníci bytov a nebytových priestorov poukazovať správcovi mesačne vopred
a to najneskôr do 25. dňa za mesiac, ktorý predchádza mesiacu za ktorý sa platby platia.

13.PodľaČlánkuIII-Právaapovinnostivlastníkovbytovanebytovýchpriestorov,bod4zmluvyospráve,
v prípade omeškania s úhradou platieb podľa odsekov 2, 3 tejto zmluvy, resp. ročného vyúčtovania

podľa Článku II, bod 6 tejto zmluvy sú vlastníci bytov a nebytových priestorov povinní platiť správcovi
sankciu uvedenú v Článku II, odsek 8 tejto zmluvy. Správca je oprávnený žiadať od vlastníka bytu,
resp. nebytového priestoru náklady spojené s písomnou výzvou na zaplatenie omeškaných platieb v
dohodnutej výške 1,66 € za jednu výzvu.

14. Z výpisu LV č. XXXX k.ú. a obec Lučenec vyplýva, že stavba súp. č. XXXX na parc. č. XXXX/XX -
bytový dom zapísaná na predmetnom liste vlastníctva patrí v časti bytu č. 6 vo vchode č. 9 na druhom
poschodí a v podiely na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 73/9599-ín žalovanému
K. V. v spoluvlastníckom podiely 1/1.

15. Z rozpisu dlžnej čiastky k februáru 2020 (január 2018 až december 2018) vyplýva, že žalovaný má
nedoplatok na zmluvnej pokute 1.685,07 € vzniknutý z dôvodu nedoplatku s úhradami v sledovanom
období vo výške 1.738,61 €.

16. Z vyúčtovania dodávky tepla, vodného a stočného a ostatných služieb od 1.1.2018 do 31.12.2018

vyplýva nedoplatok žalovaného vo výške 3.640,73 €.

17. Z rozpisu dlžnej čiastky za rok 2019 (január až december 2019) vyplýva nedoplatok vo výške
2.302,28 € s kapitalizovanou zmluvnou pokutou 1.538,79 € (z výpisu dlžnej čiastky za obdobie január,
február 2020 vyplýva nedoplatok 318,06 € a kapitalizovaná zmluvná pokuta 35,42 €).

18. Z evidenčného listu pre výpočet úhrady za užívanie bytu platného od 1.10.2017 vyplýva povinnosť
celkovej úhrady žalovaného 150,- € mesačne.

19. Z evidenčného listu pre výpočet úhrady za užívanie bytu platného od 1.8.2018 vyplýva povinnosť

celkovej úhrady žalovaného 349,21 € mesačne.

20. Z evidenčného listu pre výpočet úhrady za užívanie bytu platného od 1.3.2019 vyplýva povinnosť
celkovej úhrady žalovaného 371,52 € mesačne.

21. Z evidenčného listu pre výpočet úhrady za užívanie bytu platného od 1.5.2019 vyplýva povinnosť
celkovej úhrady žalovaného 371,89 € mesačne.22. Z evidenčného listu pre výpočet úhrady za užívanie bytu platného od 1.8.2019 vyplýva povinnosť
celkovej úhrady žalovaného 309,03 € mesačne.

23. Upomienkou zo dňa 25.9.2019 vyzýval žalobca žalovaného na úhradu dlhu ku dňu 24.9.2019 vo
výške 5.208,92 €.

24. Podľa § 6 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení ku dňu
20.09.2017, na správu domu sa zriaďuje spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome

(ďalej len "spoločenstvo"), ak vlastníci bytov a nebytových priestorov neuzavrú zmluvu o výkone správy
s inou právnickou osobou alebo fyzickou osobou (ďalej len "správca"), najmä s bytovým družstvom.

25. Podľa § 6 ods. 2 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení ku
dňu 20.09.2017, správa domu je obstarávanie služieb a tovaru, ktorými správca alebo spoločenstvo
zabezpečuje pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome

a) prevádzku, údržbu, opravy a udržiavanie spoločných častí domu, spoločných zariadení domu,
priľahlého pozemku a príslušenstva,
b) služby spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru,
c) vedenie účtu domu v banke,
d) vymáhanie škody, nedoplatkov vo fonde prevádzky, údržby a opráv a iných nedoplatkov,

e) iné činnosti, ktoré bezprostredne súvisia s užívaním domu ako celku jednotlivými vlastníkmi bytov a
nebytových priestorov v dome.

26. Podľa § 8a ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení
ku dňu 20.09.2017, vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome uzatvoria so správcom písomnú

zmluvu o výkone správy. Zmluva o výkone správy, jej zmena alebo jej zánik sa schvaľuje nadpolovičnou
väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Schválená zmluva o výkone
správy alebo jej zmena, alebo jej zánik je záväzný pre všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov
v dome, ak je podpísaný nadpolovičnou väčšinou vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a
správcom. Správca je povinný schválenú zmluvu alebo jej zmenu doručiť každému vlastníkovi bytu a

nebytového priestoru v dome. Na doručovanie sa vzťahuje osobitný predpis. Zmluva o výkone správy
obsahuje najmä
a) vzájomné práva a povinnosti správcu a vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome pri
zabezpečovaní prevádzky, údržby a opráv domu,
b) spôsob výkonu správy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových

priestorov, príslušenstva a pozemku,
c) zásady hospodárenia s prostriedkami fondu prevádzky, údržby a opráv vrátane rozsahu oprávnenia
disponovať s nimi,
d) zásady platenia úhrad za plnenia a hospodárenie s nimi,
e) zásady určenia výšky platieb za správu,

f) rozsah a obsah správy o činnosti správcu podľa odseku 2.

27. Podľa § 8a ods. 2 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení ku
dňu 20.09.2017, správca je povinný najneskôr do 31. mája nasledujúceho roka predložiť vlastníkom
bytov a nebytových priestorov v dome správu o svojej činnosti za predchádzajúci rok týkajúcej sa domu,

najmä o finančnom hospodárení domu, o stave spoločných častí domu a spoločných zariadení domu,
ako aj o iných významných skutočnostiach, ktoré súvisia so správou domu. Zároveň je povinný vykonať
vyúčtovanie použitia fondu prevádzky, údržby a opráv, úhrad za plnenia rozúčtované na jednotlivé byty
a nebytové priestory v dome. Ak správca končí svoju činnosť, je povinný 30 dní pred jej skončením,
najneskôr v deň skončenia činnosti, predložiť vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome správu

o svojej činnosti týkajúcej sa tohto domu a odovzdať všetky písomné materiály, ktoré súvisia so správou
domu vrátane vyúčtovania použitia fondu prevádzky, údržby a opráv a úhrad za plnenia. Zároveň
je povinný previesť zostatok majetku vlastníkov na účtoch v banke na účty nového správcu alebo
spoločenstva.

28. Podľa § 8a ods. 6 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení ku dňu
20.09.2017, zmluva o výkone správy sa uzatvára so správcom písomne na neurčitý čas. Vlastníci bytov
a nebytových priestorov v dome môžu vypovedať zmluvu o výkone správy len na základe rozhodnutia
podľa § 14. Výpovedná lehota je tri mesiace, ak sa zmluvné strany v zmluve o výkone správy nedohodnúinak. Výpovedná lehota začína plynúť od prvého dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení
výpovede.

29. Podľa § 10 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení
ku dňu 20.09.2017, vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú povinní v súlade so zmluvou
o spoločenstve alebo so zmluvou o výkone správy poukazovať preddavky mesačne vopred do fondu
prevádzky, údržby a opráv, a to od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po vklade vlastníckeho práva
do katastra nehnuteľností. Výšku preddavku do fondu prevádzky, údržby a opráv určia vlastníci bytov

a nebytových priestorov v dome spravidla vždy na jeden rok vopred tak, aby sa pokryli predpokladané
náklady na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných
nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu
a rekonštrukciu domu. Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vykonávajú úhrady do fondu
prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu; ak je súčasťou bytu balkón,
lodžia alebo terasa, pre účely tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv domu sa zarátava do veľkosti

spoluvlastníckeho podielu 25% z podlahovej plochy balkóna, lodžie alebo terasy. Pri určení preddavkov
do fondu prevádzky, údržby a opráv sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní zohľadniť
mieru využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi nebytových priestorov
a garáží v dome.

30. Podľa § 10 ods. 2 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení ku
dňu 20.09.2017, príjmom fondu prevádzky, údržby a opráv domu sú
a) mesačné preddavky vlastníkov bytov a nebytových priestorov,
b) príjem za prenájom spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových
priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku,

c) výnosy z účtu domu vedeného v banke,
d) príjmy z výťažku exekúcie bytu alebo nebytového priestoru alebo z dobrovoľnej dražby bytu alebo
nebytového priestoru, vo výške pohľadávok voči vlastníkovi bytu zo zákonného záložného práva, ktoré
vzniklo podľa tohto zákona,
e) zmluvné pokuty a úroky z omeškania vzniknuté použitím prostriedkov fondu prevádzky, údržby a

opráv domu,
f)príjmyzpredajaspoločnýchnebytovýchpriestorov,spoločnýchčastídomualebospoločnýchzariadení
domu, ak sa vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome nedohodli inak.

31. Podľa § 10 ods. 3 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení ku dňu

20.09.2017, z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku,
údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov,
príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Z
fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú aj opravy balkónov a lodžií. Prostriedky fondu prevádzky,
údržby a opráv možno prechodne použiť na úhradu za plnenia spojené s užívaním bytov a nebytových

priestorovvdomevprípadeichdočasnéhonedostatku.Popreklenutínedostatkuprostriedkovnaúhradu
tohto plnenia, sa uvedené prostriedky vrátia do fondu prevádzky, údržby a opráv.

32. Podľa § 544 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka (ďalej len „OZ“) v znení ku dňu
20.09.2017, ak strany dojednajú pre prípad porušenia zmluvnej povinnosti zmluvnú pokutu, je účastník,

ktorý túto povinnosť poruší, zaviazaný pokutu zaplatiť, aj keď oprávnenému účastníkovi porušením
povinnosti nevznikne škoda.

33. Podľa § 544 ods. 2 OZ v znení ku dňu 20.09.2017, zmluvnú pokutu možno dojednať len písomne
a v dojednaní musí byť určená výška pokuty alebo určený spôsob jej určenia.

34. Podľa § 544 ods. 3 OZ v znení ku dňu 20.09.2017, ustanovenia o zmluvnej pokute sa použijú aj na
pokutu určenú pre porušenie zmluvnej povinnosti právnym predpisom (penále).

35. Podľa § 489 OZ v znení ku dňu 20.09.2017, záväzky vznikajú z právnych úkonov, najmä zo zmlúv,

ako aj zo spôsobenej škody, z bezdôvodného obohatenia alebo z iných skutočností uvedených v zákone.

36. Podľa § 144 CSP, žalobca môže vziať žalobu späť.37. Podľa § 145 ods. 2 CSP, ak je žaloba vzatá späť sčasti, súd konanie v tejto časti zastaví. O
čiastočnom späťvzatí žaloby rozhodne súd v rozhodnutí vo veci samej.

38. Z vykonaného dokazovania je zrejmé, keďže listinné dôkazy predložené žalobcom žalovaný
nenamietal, že žalovaný v rozhodnom období rokov 2018, 2019 a až február 2020 neuhrádzal pravidelne
úhrady spojené s užívaním bytu a jeho správou tak ako to vyplýva z jednotlivých rozpisov dlžnej
čiastky predložených žalobcom. Žalobcovi teda vzniklo právo na zaplatenie celkovej čiastky 7.619,89
€ zníženej o čiastočnú úhradu titulom vyúčtovania vo výške 403,25 €, teda vo výške 7.216,64 € a to

titulom uplatnenej zmluvnej pokuty, ktorú preto súd žalobcovi priznal. Priznaná suma spočíva v náhrade
nákladov spojených s užívaním bytu vo výške 3.955,70 € (4.358,95 € - 403,25 €), kapitalizovanej
zmluvnej pokuty vo výške 3.259,28 € a sumy 1,66 € nákladov spojených s písomnou výzvou. Konanie
v časti o zaplatenie sumy 403,25 € súd zastavil na základe návrhu žalobcu na zastavenie.

39. Podľa § 255 ods. 1 CSP, súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu vo veci.

40. Podľa § 262 ods. 1 CSP, o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí,
ktorým sa konanie končí.

41.Podľa§262ods.2CSP,ovýškenáhradytrovkonaniarozhodnesúdprvejinštanciepoprávoplatnosti

rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným uznesením, ktoré vydá súdny úradník.

42. Žalobca bol v konaní úspešný, súd mu preto priznal náhradu trov konania od žalovaného v celosti.
O výške náhrady trov konania súd rozhodne po právoplatnosti vo veci samej samostatným uznesením.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu je prípustné odvolanie, ktoré sa podáva v lehote 15 dní odo dňa doručenia
písomného vyhotovenia rozsudku, prostredníctvom Okresného súdu Lučenec, Fiľakovská cesta 287,
984 01 Lučenec na Krajský súd Banská Bystrica, a to písomne.

Odvolanie je potrebné predložiť s potrebným počtom rovnopisov a s prílohami tak, aby jeden rovnopis

zostal na súde, a aby každá strana sporu dostala jeden rovnopis odvolania. Ak strana sporu nepredloží
potrebný počet rovnopisov a príloh, súd vyhotoví kópie na jej trovy.

Podľa § 363 Civilného sporového poriadku, v odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania
uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie

považuje za nesprávne (odvolacie dôvody) a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh).

Podľa § 364 Civilného sporového poriadku, rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ
rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie odvolania.

Podľa § 365 ods. 1 Civilného sporového poriadku, odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,

d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo

h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Podľa § 365 ods. 2 Civilného sporového poriadku, odvolanie proti rozhodnutiu vo veci samej možno
odôvodniť aj tým, že právoplatné uznesenie súdu prvej inštancie, ktoré predchádzalo rozhodnutiu vo
veci samej, má vadu uvedenú v odseku 1, ak táto vada mala vplyv na rozhodnutie vo veci samej.Podľa § 365 ods. 3 Civilného sporového poriadku, odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno
meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na podanie odvolania.

Podľa § 366 Civilného sporového poriadku, prostriedky procesného útoku alebo prostriedky procesnej
obrany, ktoré neboli uplatnené v konaní pred súdom prvej inštancie, možno v odvolaní použiť len vtedy,
ak
a) sa týkajú procesných podmienok,
b) sa týkajú vylúčenia sudcu alebo nesprávneho obsadenia súdu,

c) má byť nimi preukázané, že v konaní došlo k vadám, ktoré mohli mať za následok nesprávne
rozhodnutie vo veci alebo
d) ich odvolateľ bez svojej viny nemohol uplatniť v konaní pred súdom prvej inštancie.

Podľa § 367 ods. 1 Civilného sporového poriadku, ak podá ten, kto je na to oprávnený, včas odvolanie,
nenadobúda rozhodnutie právoplatnosť, dokiaľ o odvolaní právoplatne nerozhodne odvolací súd.

Podľa § 367 ods. 2 Civilného sporového poriadku, ak sa rozhodlo o niekoľkých právach so samostatným
skutkovým základom alebo ak sa rozhodnutie týka niekoľkých subjektov a ide o samostatné
spoločenstvo podľa § 76 a odvolanie sa výslovne vzťahuje len na niektoré práva alebo na niektoré
subjekty, nie je právoplatnosť výroku, ktorý nie je napadnutý, odvolaním dotknutá. To neplatí, ak od

rozhodnutia o napadnutom výroku závisí výrok, ktorý odvolaním nebol výslovne dotknutý, alebo ak určitý
spôsob usporiadania vzťahu medzi stranami vyplýva z osobitného predpisu.

Podľa § 367 ods. 3 Civilného sporového poriadku, právoplatnosť ostatných výrokov nie je dotknutá
ani vtedy, ak odvolanie smeruje len proti výroku o trovách konania, o príslušenstve pohľadávky, o jej

splatnosti alebo o predbežnej vykonateľnosti.

Podľa § 368 Civilného sporového poriadku, osoba oprávnená podať odvolanie sa môže odvolania vzdať.
Vzdať sa odvolania možno len voči súdu, a to až po vyhlásení rozhodnutia.

Podľa § 369 ods. 1 Civilného sporového poriadku, dokiaľ o odvolaní nebolo rozhodnuté, možno ho vziať
späť. Ak odvolateľ vzal odvolanie späť, nemôže ho podať znova.

Podľa § 369 ods. 2 Civilného sporového poriadku, ak odvolateľ vezme odvolanie späť, právoplatnosť
napadnutého rozhodnutia nastane, ako keby k podaniu odvolania nedošlo. Lehoty, ktoré majú plynúť od

právoplatnostinapadnutéhorozhodnutia,plynúvtakomprípadeodprávoplatnostiuzneseniaozastavení
odvolacieho konania.

Podľa § 369 ods. 3 Civilného sporového poriadku, ak sa odvolanie, o ktorom nebolo rozhodnuté, vzalo
späť, odvolací súd odvolacie konanie zastaví.

Podľa § 369 ods. 4 Civilného sporového poriadku, ak sa odvolanie vzalo späť sčasti, použijú sa
ustanovenia predchádzajúcich odsekov primerane.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh

na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona; ak ide o rozhodnutie o výchove maloletých detí, návrh
na súdny výkon rozhodnutia.