Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 24. november 2020

Súd: Okresný súd Žiar nad Hronom
Spisová značka: 27C/19/2020

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6420202672
Dátum vydania rozhodnutia: 24. 11. 2020

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Štefan Juhás
ECLI: ECLI:SK:OSZH:2020:6420202672.2

Uznesenie

Okresný súd Žiar nad Hronom vo veci žalobkyne: A.. F. P., X.. XX. XX. XXXX, V. J.: B. N. XXX/XX, F.,
zast.: Mgr. et Mgr. Lívia Šouc Kosťová, advokátka so sídlom v Žiari nad Hronom Pod Donátom 5, proti
žalovanému: J. H., X.. XX. XX. XXXX, V. J.: B. N. XXX/XX, F., zast.: JUDr. Lucia Luptáková, advokátka
so sídlom v Kremnici, ČSA 198/31, o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

Schvaľuje zmier v nasledovnom znení:

Podielové spoluvlastníctvo žalobkyne a žalovaného k nehnuteľnostiam vedených katastrálnym odborom
Okresného úradu Žiar nad Hronom, nachádzajúcich sa v okrese Žiar nad Hronom, obec F., katastrálne
územie F., zapísaných na LV č. XXXX, a to:
- byt č. X, nachádzajúci sa na X. poschodí, vo vchode č. XX bytovky so súpisným číslom XXX, postavenej
na pozemku parcela registra „C“ parcelné číslo XXX/X, na ulici B. v F.,

- spoluvlastnícky podiel v rozsahu XXXX/XXXXX na spoločných častiach a spoločných zariadeniach
bytovky so súpisným číslom 624,
- spoluvlastnícky) podiel v rozsahu XXXX/XXXXX na pozemku o výmere XXX m2 parcely registra „C“
parcelné číslo XXX/X, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- spoluvlastnícky podiel v rozsahu XXXX/XXXXX na pozemku o výmere XX m2 parcely registra „C“

parcelné číslo XXX/XX, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, zrušuje.

Do výlučného vlastníctva žalobkyne prikazuje nehnuteľnosti vedené katastrálnym odborom Okresného
úradu Žiar nad Hronom, nachádzajúce sa v okrese Žiar nad Hronom, obec Kremnica, katastrálne územie
Kremnica, zapísané na L V č. XXXX, a to:
- byt č. X, nachádzajúci sa na X. poschodí, vo vchode č. XX bytovky so súpisným číslom XXX, postavenej

na pozemku parcela registra „C“ parcelné číslo XXX/X, na ulici B. v F.,
- spoluvlastnícky podiel v rozsahu XXXX/XXXXX na spoločných častiach a spoločných zariadeniach
bytovky so súpisným číslom XXX,
- spoluvlastnícky podiel v rozsahu XXXX/XXXXX na pozemku o výmere XXX m2 parcely registra „C“
parcelné číslo XXX/X, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,
- spoluvlastnícky podiel v rozsahu XXXX/XXXXX na pozemku o výmere XX m2 parcely registra „C“

parcelné číslo XXX/XX, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie.

Žalobkyňa sa zaväzuje zaplatiť žalovanému z titulu vyporiadania podielového spoluvlastníctva vyrovnací
podiel vo výške 16 690 €, na účet žalovaného IBAN: R. XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX vedený v banke
Tatra banka, a. s., a to v lehote 60 dní odo dňa právoplatnosti tohto rozhodnutia.

Žiadna zo strán sporu nemá nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :1. Žalobkyňa sa žalobou, doručenou Okresnému súdu Žiar nad Hronom (ďalej len „okresný súd“ alebo
„súd“) 10. 8. 2020, domáhala zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam
špecifikovaných vo výrokovej časti tohto uznesenia.

2. Okresnémusúdubol24.11.2020doručenýnávrhnaschváleniesúdnehozmieru,podpísanýstranami
sporu, ktorým navrhujú, aby súd schválil navrhované znenie zmieru, ktorý medzi sebou strany sporu
uzavreli.

3. Podľa § 148 ods. 1 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilný sporový poriadok v znení neskorších predpisov
(ďalej len „CSP“), žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.

4. Podľa § 148 ods. 2 CSP, súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v
rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

5. Podľa § 142 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov
(ďalej len „OZ“), ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh
niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak
nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým
spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie

podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce,
súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

6. S poukazom na zistené skutkové okolnosti prípadu a ich právne posúdenie, súd schválil zmier
v takom znení, v akom bol predložený súdu, pretože je v súlade s citovaným ustanovením OZ. V

predmetnom konaní sa žalobkyňa domáhala zrušenia a usporiadania podielového spoluvlastníctva k
predmetnému bytu, pričom medzi stranami sporu nebolo sporné, že pred podaním žaloby nedošlo
k dohode o zrušení a spôsobe usporiadania podielového spoluvlastníctva a taktiež nebolo sporné,
že predmetnú nehnuteľnosť nie je možné reálne rozdeliť, čím boli splnené podmienky pre spôsob
usporiadania podielového spoluvlastníctva, o ktorom strany sporu uzavreli zmier.

7. Podľa § 262 ods. 1 CSP, o nároku na náhradu trov konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí,
ktorým sa konanie končí.

8. Okresný súd o nároku na náhradu trov konania nerozhodoval, pretože sa strany sporu v rámci

schváleného zmieru dohodli o tom, kto a v akej výške bude trovy tohto konania znášať. Dohoda strán
sporu má prednosť pred autoritatívnym rozhodnutím súdu o tomto nároku.

Poučenie:

Proti uzneseniu o schválení súdneho zmieru odvolanie nie je prípustné.

Proti právoplatnému uzneseniu, ktorým bol schválený zmier je prípustná žaloba na obnovu konania, ak
možno dôvody obnovy vzťahovať aj na predpoklady, za ktorých sa zmier schvaľoval.

Oprávnený môže podať návrh na vykonanie exekúcie podľa zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych
exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok) a o zmene a doplnení ďalších zákonov v znení

neskorších predpisov, ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie.