Rozsudok – Schválenie právneho úkonu ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Wednesday, April 21, 2022

Súd: Okresný súd Bratislava III
Spisová značka: 38P/12/2022

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1322200374
Dátum vydania rozhodnutia: 21. 04. 2022
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Zdenka Mattielighová

ECLI: ECLI:SK:OSBA3:2022:1322200374.4

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

K. súd U. Z., v konaní pred sudkyňou H.. M. J., v právnej veci starostlivosti súdu o maloleté deti: N. N.,

nar. XX.XX.C. a N. N., nar. XX.XX.C., zastúpené kolíznym opatrovníkom C. práce, sociálnych vecí na
rodiny R., obor sociálnych vecí a rodiny, X. X, Y., deti rodičov: matka - Z.. U. N.ová, nar. XX.XX.XXXX,
trvale bytom N. XXX, toho času T. X, Y. a otec - T. N. - Q., o návrhu na schválenie právneho úkonu, za
účasti osobitnej opatrovníčky H. R., nar. XX.XX.XXXX, bytom R. XXXX/XX, Y., takto

r o z h o d o l :

Y. schvaľuje právny úkon opatrovníčky H. R., nar. X.XX.C., trvale bytom: R. C./XX, Y. vykonaný v mene
maloletých detí N. N., nar. XX.XX.C. a N. N., nar. XX.XX.C. a to,

- uzatvorením a podpísaním kúpnej zmluvy zo dňa XX.X.C., predmetom ktorej je predaj ich
spoluvlastníckych podielov na nehnuteľnostiach evidovaných katastrálnym odborom K. úradu Y. na LV
č. C., pre K.: Y., obec: N., katastrálne územie N., a to:

rodinný dom so súpisným číslom C., postavený na pozemku parcela registra „C“ parc. č. C./X, o výmere
XX m2, druh pozemku - zastavené plochy a nádvorie
? pozemok parcela registra „C“ parc. č. C./X vo výmere C. m2, druh pozemku - zastavené plochy a

nádvorie,
? pozemok parcela registra „C“ parc. č. C./X vo výmere C. m2, druh pozemku - záhrada
? pozemok parcela registra „C“ parc. č. C./X vo výmere C. m2, druh pozemku - zastavené plochy a
nádvorie

ktorých podielovými spoluvlastníkmi sú: Z.. U. N., nar. XX.XX.C., bytom N. C. v podiele X/X, N. N., nar.
XX.XX.C., nar. XX.XX.C., bytom N. C. v podiele X/X a N. N., nar. XX.XX.C., bytom N. C. v podiele X/X.

- uzatvorením a podpísaním M. zmluvy k nehnuteľnostiam zo dňa XX.X.XXXX uzatváranej medzi Y. Y.,
a. s., W. XX, U., Z.: XX XXX XXX ako veriteľom a Z.. U. N.ovou, nar. XX.XX.C., bytom N. C., N.om N.om,
nar. XX.XX.C., bytom N. C. a N.om N.om, nar. XX.XX.C., bytom N. C. ako záložcami a kde predmetom
záložného práva v prospech záložného veriteľa sú nehnuteľnosti evidované katastrálnym odborom K.
úradu Y. na LV č. C., pre K.: Y., obec: N., katastrálne územie N., a to:
? rodinný dom so súpisným číslom C., postavený na pozemku parcela registra „C“ parc. č. C./X, o
výmere XX m2, druh pozemku - zastavené plochy a nádvorie

? pozemok parcela registra „C“ parc. č. C./X vo výmere C. m2, druh pozemku - zastavené plochy a
nádvorie,
? pozemok parcela registra „C“ parc. č. C./X vo výmere C. m2, druh pozemku - záhrada
? pozemok parcela registra „C“ parc. č. C./X vo výmere C. m2, druh pozemku - zastavené plochy a
nádvorie

ktorých podielovými spoluvlastníkmi sú: Z.. U. N., nar. XX.XX.C., bytom N. C. v podiele X/X, N. N., nar.

XX.XX.C., nar. XX.XX.C., bytom N. C. v podiele X/X a N. N., nar. XX.XX.C., bytom N. C. v podiele X/X.M. z účastníkov nemá nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

X.Q.,doručenýmtunajšiemuXX.XX.C.samatkamaloletýchdetídomáhalaschváleniaprávnychúkonov,

ktoré za maloleté deti vykonala ustanovená opatrovníčka uzatvorením a podpísaním kúpnej zmluvy
zo XX.XX.XXXXX, predmetom ktorej je predaj ich spoluvlastníckych podielov na nehnuteľnostiach a
uzatvorením a podpísaním záložnej zmluvy k nehnuteľnostiam, evidovaných katastrálnym odborom K.
úradu Y. na LV č. C., pre K.: Y., obec: N., katastrálne územie N., vyšpecifikované vo výrokovej časti
tohto rozsudku.

X. Svoj návrh odôvodnila tým, že maloleté deti sú spolu s ňou spoluvlastníkmi predmetnej nehnuteľnosti,
pričom deti tam po Y. otca nechceli zotrvať. Od decembra XXXX preto spolu s deťmi býva v rodinnom
dome na T. ulici v Y., ktorý je taktiež v podielovom spoluvlastníctve jej a maloletých detí. J. sama pokrýva
všetky náklady na výživu a výchovu detí, ako aj náklady spojené s užívaním nehnuteľnosti a bude tak
činiťaždočasu,kedydetinebudúschopnésamésaživiť,pričomzároveňbudúmaťdobudúcavyriešenú

i bytovú otázku. Q. prešla rekonštrukciou a deti tu majú vytvorený svoj priestor. Na základe uvedeného
mala matka za to, že jej návrh je dôvodný a žiadala súd, aby mu vyhovel.

X. Opatrovníčka maloletých detí, ktorá ich zastupovala pri uzatváraní a podpise predmetných zmlúv
žiadala súd, aby ňou vykonané právne úkony schválil, nakoľko sledujú záujem oboch maloletých detí.

R. na to, že je sestrou nebohého otca maloletých detí a situáciu v rodine dôverne pozná.

X. Kolízny opatrovník doporučil súdu predmetné právne úkony v celom rozsahu schváliť, nakoľko sa
nepriečia záujmom maloletého dieťaťa.

X. Y. sa oboznámil s návrhom matky doručený súdu XX.XX.C. a listinnými dôkazmi k nemu pripojenými,
rodnými listami maloletých detí, uznesením tunajšieho súdu z XX.XX.C., sp. zn. C./C./C., uznesením
tunajšieho súdu zo XX.XX.C., č. k. C./XX/C. - XX, uznesením tunajšieho súdu zo XX.XX.C., č. k. C./
XX/C. - XX, kúpnou zmluvou zo XX.XX.C. a záložnou zmluvou z XX.XX.XXXX, výpisom z LV č. XXX a
XXXX. Y. ďalej vykonal dokazovanie výsluchom účastníkov konania a zistil tento skutkový stav vo veci:

X. Predmetom X. M. zo XX.XX.C. je predaj spoluvlastníckych podielov maloletých detí na
nehnuteľnostiach evidovaných katastrálnym odborom K. úradu Y. na LV č. C., pre K.: Y., obec: N.,
katastrálne územie N., vyšpecifikované vo výrokovej časti tohto rozsudku.

X. Predmetom M. zmluvy k nehnuteľnostiam z XX.X.XXXX sú nehnuteľnosti evidované katastrálnym
odboromK.úraduY.naLVč.C.,preK.:Y.,obec:N.,katastrálneúzemieN.,vyšpecifikovanévovýrokovej
časti tohto rozsudku

X. Podľa § 119 O. mimosporového poriadku právny úkon, ktorý urobil zákonný zástupca za maloletého,

súd schváli, ak je to v záujme maloletého.

X. S poukazom na vyššie zistený skutkový stav, že predmetné právne úkony sú v záujme maloletých detí
a s poukazom na vyššie citované ustanovenia zákona súd rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej
časti tohto rozhodnutia.

XX. O trovách konania súd rozhodol podľa § 52 zákona č. XXX/XXXX Z. z. civilného mimosporového
poriadku, podľa ktorého žiaden z účastníkov nemá nárok na náhradu trov konania ak tento zákon
neustanovuje inak.
V U., dňa XX. G. XXXX

Poučenie:Protitomutorozsudkuniejemožnépodaťodvolanie,nakoľkosaúčastnícitohtoprávavzdalidozápisnice
súdu, čo potvrdili svojimi podpismi.