Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa utorok 11. október 2022

Súd: Okresný súd Zvolen
Spisová značka: 18C/35/2022

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6722202296
Dátum vydania rozhodnutia: 12. 10. 2022

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Janette Nôtová
ECLI: ECLI:SK:OSZV:2022:6722202296.3

Uznesenie

Okresný súd Zvolen v právnej veci žalobcu: Poľnohospodárske družstvo Očová, IČO: 00 209 970 so
sídlom SNP 360/75, 962 23 Očová, zast.: Mgr. Ľudmila Krajinčáková Blahová, advokátka so sídlom J.
Hollého 1468/9, 951 35 Veľké Zálužie, proti žalovanej: I. B., nar.XX.XX.XXXX, bytom F. J. X, XXX XX T.
T., o určenie neplatnosti odstúpenia od kúpnej zmluvy, takto

r o z h o d o l :

Súd s c h v a ľ u j e zmier v nasledovnom znení:

I/ Odstúpenie žalovanej zo dňa 13. 05. 2022 od kúpnej zmluvy uzatvorenej medzi žalobcom a
žalovanou dňa 16. 03. 2022, ktorej predmetom boli nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľnosti pre:
obec názov k.ú. LV parcela register podiel výmera parcely v m2 druh pozemku

Z. Z. XXXX XXX L. X/XX XXXXX Z. H.

Z. Z. XXXX XXX/X L. X/XX XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXX/X L. X/XX XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.

Z. Z. XXXX XXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXX L. X/X XXXX Q. Q. H.

Z. Z. XXXX XXX L. X/X XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXX L. X/X XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXX/X L. X/XX XXXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXX L. X/X XXXX Q. Q. H.

Z. Z. XXXX XXX L. XX/XX XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXX L. X/X XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXX L. X/X XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXX L. X/XX XXXX Z. H.

Z. Z. XXXX XXX L. X/XX XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. XX/XXX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.

Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Q. Q. H.Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXXX Q. Q. H.

Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXX Z. H.

Z. Z. XXXX XXXX/X L. X/X XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX/X L. X/X XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.

Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX/X L. X/XX XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX/X L. X/XX X Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.

Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XXX XXXXX Q. Q. H.

Z. Z. XXXX XXXX L. X/XXX XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XXX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Q. Q. H.

Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Q. Q. H.
Z.Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX/X L. X/XX XXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.

Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Q. Q. H.
Z.Č. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Z. H.
Z. Z.Č. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXX Z. H.

Z. Z. XXXX XXX L. X/XX XXXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.

Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX/X L. XX/XXXX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX/X L. XX/XXXX XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX/X L. X/XX XXXX Z. H.

Z. Z. XXXX XXXX/X L. X/XX XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.

Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.

Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. XX/XXX XXXXX Z. H.

Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. XX/XXXX XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Z. H.

Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XXX XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX/X L. X/XX XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX/X L. X/XX XXXX Z. H.

Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.

Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX/X L. X/X XX Z. H.

Z. Z. XXXX XXX L. X/X XXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXXX Q. Q. H.

Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXXX Z. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/XX XXXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX/X L. X/XX XXX Q. Q. H.
Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXXX Q. Q. H.

Z. Z. XXXX XXXX L. X/X XXXX Z. H.
W. W. XXX XXX/X L. X/XX XXX Q. Q. H.
C. C. XXXX XXXX B. X/X XXXX Q. Q. H.
C. C. XXXX XXXX B. X/X XXXX Z. H.
C. C. XXXX XXXX B. X/X XXXX Z. H.

C. C. XXXX XXXX B. X/X XXXX Q. Q. H.
C. C. XXXX XXXX B. X/X XXXX Z. H.
C. C. XXXX XXXX B. X/X XXXX Q. Q. H.
C. C. XXXX XXXX B. X/X XXXX Q. Q. H.

je n e p l a t n é .

II/ Žiadna zo strán nemá nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :1. Žalobca podal na tunajšom súde dňa 06. 06. 2022 žalobu, ktorou sa domáhala určenia neplatnosti
právneho úkonu žalovanej a to odstúpenia od kúpnej zmluvy zo dňa 13. 05. 2022, predmetom ktorej
bol prevod vlastníckeho práva žalovanej na žalobcu k nehnuteľnostiam, ktoré sú špecifikované vo

výroku rozhodnutia. K uzavretiu kúpnej zmluvy na nehnuteľnosti došlo dňa 16. 03. 2022, žalobca
následne podal návrh na vklad vlastníckeho práva. R. X/XXXX kontaktovala žalovaná žalobcu, či si to
môže ešte rozmyslieť, lebo jej dcéra nesúhlasí s predajom. Dňa 20. 05. 2022 bolo žalobcovi doručené
rozhodnutie OÚ Zvolen, katastrálny odbor o prerušení konania z dôvodu doručenia odstúpenia od
zmluvy predávajúcou - žalovanou zo dňa 15. 05. 2022. Žalobca listom zo dňa 02. 06. 2022 oznámil OÚ

Zvolen, že nesúhlasí s odstúpením od zmluvy, spochybnil jeho platnosť, pretože žalovaná nepreukázala
vznik tiesne ani vznik a obsah ujmy, ktorá jej mala byť spôsobená. Následne prebehli mimosúdne
rokovania, kde žalovaná prehlásila, že odstúpenie od zmluvy zoberie späť, resp. uvedie OÚ Zvolen, že
súhlasí s jeho neplatnosťou. Keďže žalovaná uvedené nesplnila, žalobca sa so žalobou obrátil na súd.
Na požadovanom určení má naliehavý právny záujem, pretože bez jeho určenia nebude v katastrálnom
konaní rozhodnuté o vklade jeho vlastníckeho práva.

2. Žaloba bola doručená žalovanej na vyjadrenie dňa 30. 06. 2022. Žalovaná vyjadrila súhlas s podanou
žalobou. Strany súdu písomne oznámili dohodu vo veci a zároveň predložili súdu písomne uzavretú
dohodu, navrhli, aby ju súd schválil formou súdneho zmieru.

3. Súd vo veci nariadil pojednávanie na deň 12. 10. 2022, ktoré vykonal v neprítomnosti sporových
strán v súlade s ust. § 180 C.s.p., strany boli predvolané včas a riadne, svoju neprítomnosť ospravedlnili
a súhlasili s rozhodnutím v ich neprítomnosti. Súd navrhovaný zmier posúdil podľa ustanovení hmotného
práva a dospel k záveru, že navrhovaný zmier nie je v rozpore so všeobecne záväznými právnymi
predpismi. Dohoda strán je v súlade s ust. § 39, § 48 ods. 1, § 49 Občianskeho zákonníka. Žalobu súd

procesne posudzoval podľa § 137 písm. d/ C.s.p. ako žalobu prípustnú s poukazom na § 31a písm.a/
Katastrálneho zákona.

4. Podľa § 148 ods. 1 CSP, žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má
súd vždy pokúsiť. Podľa ods. 2 súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v

rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

5. Keďže boli splnené podmienky pre schválenie zmieru, súd schválil stranami navrhovaný zmier tak,
ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.

6. O trovách konania rozhodol súd podľa § 255 C.s.p. v spojení s § 257 C.s.p. Keďže v konaní došlo
k zmieru medzi stranami, čo súd považuje za dôvody hodné osobitného zreteľa, preto rozhodol, že sa
žiadnej zo strán náhrada trov konania nepriznáva.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné (§ 355 ods.2 C. s. p.).

Proti právoplatnému uzneseniu, ktorým bol schválený zmier je prípustná žaloba na obnovu konania, ak
možno dôvody obnovy vzťahovať aj na predpoklady, za ktorých sa zmieru schvaľoval (§ 398 C. s. p.).

Proti výroku uznesenia o náhrade trov konania možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia

na tunajšom súde, a to písomne v dvoch vyhotoveniach. Odvolanie môže podať strana, v ktorej
neprospech bolo rozhodnutie vydané. Odvolanie len proti odôvodneniu rozhodnutia nie je prípustné.

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)

a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh). Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ
rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie odvolania.

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,

d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo

h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.