Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 6. február 2023

Súd: Okresný súd Zvolen
Spisová značka: 8C/8/2022

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6722200733
Dátum vydania rozhodnutia: 07. 02. 2023

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Peter Banský
ECLI: ECLI:SK:OSZV:2023:6722200733.6

Uznesenie

Okresný súd Zvolen v právnej veci žalobcu: T. K., nar. XX. XX. XXXX, trvale bytom K. XXXX/XX, XXX
XX C., občan SR, zastúpeného: Advokátska kancelária Valach, Kišac, s.r.o., so sídlom Gogoľova 18,
852 02 Bratislava proti žalovanej: C. A., nar. XX. XX. XXXX, trvale bytom X. XXX, XXX XX D., občan SR,
zastúpenej: Advokátska kancelária NEXUS SEMPER s.r.o., Begóniová 19, 821 07 Bratislava, o zrušenie
a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

I. Súd schvaľuje súdny zmier nasledovného znenia:

II. Podielové spoluvlastníctvo žalobcu a žalovanej, každý v podiele 1-ica z celku nehnuteľností
evidovaných na OÚ F., katastrálny odbor, pre obec a katastrálne územie F. S.:

- na LV č. XXXX, ako pozemok parcely registra „C“ číslo XXXX, druh pozemku trvalý trávnatý porast

o výmere 438 m2,
- na LV č. XXXX, ako pozemok parcely registra „C“ číslo XXX, druh pozemku záhrada o výmere 1692 m2.
-naLVč.XXXX,akopozemokparcelyregistra„C“čísloXXX,druhpozemkuzastavanáplochaanádvorie
o výmere 729 m2,
- na LV č. XXX, ako stavba, popis stavby rodinný dom s príslušenstvom so súp. Č. XXX postavenej na

pozemku parc. č. XXX sa z r u š u j e .

III. Do výlučného vlastníctva žalobcu sa prikazujú nehnuteľnosti evidované na OÚ F., katastrálny odbor,
pre obec a katastrálne územie F. S.:
- na LV č. XXXX, ako pozemok parcely registra „C“ číslo XXXX, druh pozemku trvalý trávnatý porast
o výmere 438 m2,

- na LV č. XXXX, ako pozemok parcely registra „C“ číslo XXX, druh pozemku záhrada o výmere 1692 m2,
-naLVč.XXXX,akopozemokparcelyregistra„C“čísloXXX,druhpozemkuzastavanáplochaanádvorie
o výmere 729 m2,
- na LV č. XXX, ako stavba, popis stavby rodinný dom s príslušenstvom so súp. Č. XXX postavenej na
pozemku parc. č. XXX.

IV. Žalobca je povinný na vyrovnanie podielu zo zrušeného podielového spoluvlastníctva k
nehnuteľnostiam zaplatiť žalovanej sumu vo výške 62.000,- EUR a to do 15 dní od právoplatnosti tohto
rozhodnutia.

V. Žiaden z účastníkov nemá právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa svojou žalobou došlou Okresnému súdu Zvolen dňa 28. 02. 2022

domáhal, aby súd zrušil podielové spoluvlastníctvo k nehnuteľnostiam evidovaným na Okresnom úrade
F., katastrálny odbor pre obec a katastrálne územie F. S., zapísané na LV č. XXXX, č. XXXX a č. XXX.Zároveň v rámci žaloby žiadal, aby bol povinný žalovanej zaplatiť sumu 60.000,- EUR na vyrovnanie
jej podielu.
Svojím podaním doručeným súdu dňa 24. 01. 2023 žiadal, aby bol povinný zaplatiť žalovanej na

vyrovnanie sumu 62.000,- EUR a to vzhľadom aj na vypracovaný znalecký posudok J.. F. K. č. 155/2022.

2. Na pojednávaní konanom dňa 07. 02. 2023 žiadali strany sporu, aby súd schválil
súdny zmier a to tak, že predmetné nehnuteľnosti budú prikázané do vlastníctva žalobcu a tento bude
povinný zaplatiť na vyrovnanie podielu zo zrušeného podielového spoluvlastníctva žalovanej sumu

62.000,- EUR v lehote 15 dní od právoplatnosti rozhodnutia.

3. Podľa § 148 ods. 1 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilný sporový poriadok (C. s. p.)
žalobca a žalovaný môžu uzavrieť zmier. O uzavretie zmieru sa má súd vždy pokúsiť.

4. Podľa § 148 ods. 2 C. s. p. súd rozhodne o tom, či uzavretý zmier schvaľuje;

neschváli ho, ak je v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi.

5. Podľa § 142 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. (ďalej len „Občiansky zákonník“) ak
nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd.
Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné,

prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na
to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným
spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa
podielov.

6. Podľa § 257 C. s. p. výnimočne súd neprizná náhradu trov konania, ak existujú
dôvody hodné osobitného zreteľa.

7. Súd na základe vyššie uvedených zákonných ustanovení po podrobnom posúdení
vecí dospel k záveru, že možno schváliť súdny zmier tak ako ho navrhli účastníci, nakoľko tento

je v súlade s právnymi predpismi a zároveň nenašiel dôvody, ktoré by odôvodňovali neschválenie
predmetného súdneho zmieru. Súd pri schvaľovaní súdneho zmieru vychádzal z tých skutočností, ktoré
boli prezentované účastníkmi a to, že žalovaná súhlasila, aby predmetné nehnuteľnosti po zrušení
podielového spoluvlastníctva boli prikázané do výlučného vlastníctva žalobcu a zároveň, že žalobca
toto navrhoval súd nemal pochybnosti o tom, že došlo k súhlasnému vyporiadaniu v rámci zrušenia

podielového spoluvlastníctva.
Zároveň čo sa týka výšky ceny za zrušený podiel žalovanej, ktorý jej má žalobca zaplatiť, v tomto
prípade súd mal za to, že predmetná cena vychádza zo znaleckého posudku vypracovaného znalcom
J.. F. K. a preto je taktiež v súlade s právnymi predpismi. Na základe týchto skutočností súd má za to, že
schválenie súdneho zmieru je v záujme sporových strán a zároveň v súlade s právnymi ustanoveniami

Občianskeho zákonníka vo veci vyporiadania podielového spoluvlastníctva.
§ 148 ods. 1, 2 zák. č. 160/2015 Z. z .
§ 142 ods. 1 zák. č. 40/1964 Zb.
§ 257 zák. č. 160/2015 Z. z.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu nie je prípustné odvolanie.