Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 5. október 2023

Súd: Okresný súd Trnava
Spisová značka: PN-20C/2/2021

Identifikačné číslo súdneho spisu: 2521200363
Dátum vydania rozhodnutia: 05. 10. 2023
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Peter Vrbjar

ECLI: ECLI:SK:OSTT:2023:2521200363.7

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Trnava, sudca JUDr. Peter Vrbjar, v právnej veci žalobcu: J.. J. Z.W., Q.. XX.XX.XXXX, U.

R. XXX/XXX, XXX XX Y., právny zástupca: ADVOKÁT ZLÁMALOVÁ ZUZANA, s. r. o., IČO: 36857769,
so sídlom Trnavská 11, 831 04 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, proti žalovanému: InE.. J. K.,
Q.. XX.XX.XXXX, U. H. X, XXX XX U., o nahradenie vôle žalovaného na uzavretie kúpnej zmluvy takto
rozhodol

r o z h o d o l :

Súd schvaľuje vyššie uvedený súdny zmier nasledovného znenia kúpnej zmluvy:

„ I.

Predmet zmluvy

1. Predávajúci je vlastníkom nehnuteľností v katastrálnom území N., obec N., okres R. v nasledovných
pomeroch:

LV č. XX p.č. 273/1, výmera 21106 m2, ostatná plocha - v podiele 15/42240, parcela registra “C”
LV č. XXX p.č. 2390, výmera 953 m2 , orná pôda - v podiele 1/320, parcela registra “E”

LV č. XXX p.č. 2037/37 ,výmera 576 m2 , orná pôda - v podiele 5/1440, parcela registra “E”
LV č. XXX p.č. 1039/1 ,výmera 1552 m2, orná pôda, p.č.1039/2, výmera 85m2, orná pôda - v podiele
1/80, parcela registra “E”
LV č. XXX p.č. 2037/17,výmera 4136 m2, orná pôda - v podiele 1/160, parcela registra “E”
LV č. XXX p.č. 1320, výmera 1043 m2, trvalý trávny porast - v podiele 1/160, parcela registra “E”
LV č. XXX p.č. 1939, výmera 971 m2, záhrada - v podiele 1/160, parcela registra “E”
LV č. XXX p.č. 273, výmera 4129 m2, trvalý trávny porast - v podiele 15/42240, parcela registra “E”
LV č. XXX p.č. 2037/14, výmera 3539 m2, orná pôda, p-č- 2037/31, výmera 2550 m2, orná pôda - v

podiele 1/40, parcela registra “E”
LV č. XXX p.č. 2338, výmera 903 m2, orná pôda, - v podiele 2/160, parcela registra “E”
LV č. XXX p.č. 1229, výmera 30564 m2, lesný pozemok, p.č. 1438, výmera 15444 m2, lesný pozemok,
p.č. 1440, výmera 192514 m2, lesný pozemok, p.č. 1442, výmera 11254 m2, ostatná plocha, p.č. 1443,
výmera 813 m2, lesný pozemok, p.č. 1464, výmera 141262 m2, lesný pozemok, p.č. 1470, výmera
1133 m2, lesný pozemok, p.č. 1476/1, výmera 294627 m2, lesný pozemok, p.č. 11479, výmera 80936
m2, lesný pozemok, p.č. 1577, výmera 58881 m2, lesný pozemok, p.č. 1579, výmera 3363 m2, lesný

pozemok, p.č. 1582, výmera 36592 m2, lesný pozemok, p.č. 1590/1,výmera 39793 m2, lesný pozemok,
p.č. 1591, výmera 8258 m2, lesný pozemok, p.č. 1600/1, výmera 229128 m2, lesný pozemok - v podiele
4599/25511120, parcela registra “C”
LV č. XXXX p.č. 2037/18, výmera 468 m2, orná pôda, - v podiele 5/1440, parcela registra “E”
LV č. XXXX p.č. 2037/2, výmera 2841 m2, orná pôda, - v podiele 1/160, parcela registra “E”
LV č. XXXX p.č. 1654/2,výmera 462 m2, trvalý trávny porast, p.č. 1654/202, výmera 179 m2, trvalý
trávny porast - v podiele 1/320, parcela registra “E”

LV č. XXXX p.č. 1654/102, výmera 224 m2, trvalý trávny porast - v podiele 1/320, parcela registra “E”LV č. XXXX p.č. 273/3, výmera 10803m2, ostatná plocha, p.č. 273/4, výmera 35m2, ostatná plocha -
v podiele 15/42240, parcela registra “C”
LV č. XXXX p.č. 2037/5, výmera 2978 m2, orná pôda - v podiele 1/40, parcela registra “E”

2. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje do osobného vlastníctva uvedené nehnuteľnosti:
LV č. XX p.č. 273/1, výmera 21106 m2, ostatná plocha - v podiele 465/390297600, v podiele
5955/475791360, v podiele 75/14868480, v podiele 15/267632640, parcela registra “C”

LV č. XXX p.č. 2390, výmera 953 m2, orná pôda - v podiele 4/20480, parcela registra “E”
LV č. XXX p.č. 2037/37, výmera 576 m2, orná pôda - v podiele 25/1477440, v podiele 25/328320,
parcela registra “E”
LV č. XXX p.č. 1039/1,výmera 1552 m2, orná pôda, p.č.1039/2, výmera 85m2, orná pôda - v podiele
2/1280, parcela registra “E”
LV č. XXX p.č. 2037/17, výmera 4136 m2, orná pôda - v podiele 2/2120, parcela registra “E”

LV č. XXX p.č. 1320, výmera 1043 m2, trvalý trávny porast - v podiele 1/1280, parcela registra “E”
LV č. XXX p.č. 1939, výmera 971 m2, záhrada - v podiele 2/5120, parcela registra “E”
LV č. XXX p.č. 273, výmera 4129 m2, trvalý trávny porast - v podiele 465/390297600, v podiele
75/59473920, v podiele 15/33454080, v podiele 5955/475791360, v podiele 75/14868480, parcela
registra “E”

LV č. XXX p.č. 2037/14, výmera 3539 m2, orná pôda, p-č- 2037/31, výmera 2550 m2, orná pôda - v
podiele 1/160, parcela registra “E”
LV č. XXX p.č. 2338,výmera 903 m2, orná pôda, - v podiele 2/1280, parcela registra “E”
LV č. XXX p.č. 1229, výmera 30564 m2, lesný pozemok, p.č. 1438, výmera 15444 m2, lesný
pozemok, p.č. 1440, výmera 192514 m2, lesný pozemok, p.č. 1442, výmera 11254 m2, ostatná

plocha, p.č. 1443, výmera 813 m2, lesný pozemok, p.č. 1464, výmera 141262 m2, lesný pozemok,
p.č. 1470, výmera 1133 m2, lesný pozemok, p.č. 1476/1, výmera 294627 m2, lesný pozemok, p.č.
11479, výmera 80936 m2, lesný pozemok, p.č. 1577, výmera 58881 m2, lesný pozemok, p.č. 1579,
výmera 3363 m2, lesný pozemok, p.č. 1582, výmera 36592 m2, lesný pozemok, p.č. 1590/1, výmera
39793 m2, lesný pozemok, p.č. 1591, výmera 8258 m2, lesný pozemok, p.č. 1600/1, výmera 229128

m2, lesný pozemok - v podiele 870843645/78980692385280, v podiele 35255934/292867759644480,
v podiele 7050267/65081724365440, v podiele 366613884/2082615179694080,
v podiele 7050267/65081724365440, v podiele 56402136/81352155456800, v
podiele 28201068/32540862182720, v podiele 14100534/16270431091360, v podiele
23500890/97622584548160, v podiele 112804272/260326897461760, v podiele

28205667/130163448730880, parcela registra “C”
LV č. XXXX p.č. 2037/18, výmera 468 m2, orná pôda, - v podiele 25/414720, v podiele 25/1869120,
parcela registra “E”
LV č. XXXX p.č. 2037/2, výmera 2841 m2, orná pôda, - v podiele 2/5120, parcela registra “E”
LV č. XXXX p.č. 1654/2, výmera 462 m2, trvalý trávny porast, p.č. 1654/202, výmera 179 m2, trvalý

trávny porast - v podiele 1/10240, parcela registra “E”
LV č. XXXX p.č. 1654/102, výmera 224 m2, trvalý trávny porast - v podiele 1/10240, parcela registra “E”
LV č. XXXX p.č. 273/3, výmera 10803m2, ostatná plocha, p.č. 273/4, výmera 35m2, ostatná plocha - v
podiele 360/446054400, v podiele 75/59473920, v podiele 360/446054400, v podiele 5955/475791360,
v podiele 120/624476160, v podiele 75/141588480, v podiele 15/267632640, parcela registra “C”

LV č. XXXX p.č. 2037/5, výmera 2978 m2, orná pôda - v podiele 1/160, parcela registra “E”
(ďalej aj len “predmet prevodu”)

3. Predávajúci vyhlasuje, že ku dňu podpisu tejto zmluvy je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností
uvedených v článku I bod 1 tejto zmluvy.

II.

Kúpna cena, jej úhrada a povinnosti kupujúceho
1. Zmluvné strany sa dohodli, že kúpna cena za predmet prevodu - podiely k nehnuteľnostiam
špecifikovaným v článku I, bode 2 tejto zmluvy je v sume spolu 65,22 Eur (slovom: šesťdesiatpäť euro
dvadsať dva centov).2. Predávajúci a kupujúci sa dohodli, že kúpnu cenu uvedenú v bode 1 tohto článku , t. j. sumu vo výške
65,22 Eur (slovom: šesťdesiatpäť euro dvadsať dva centov) uhradí kupujúci predávajúcemu pri podpise
tejto kúpnej zmluvy k rukám predávajúceho. Prijatie kúpnej ceny potvrdzuje predávajúci podpísaním

návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva podpísaný oboma zmluvnými
stranami podá kupujúci bezodkladne.
4. Všetky poplatky spojené s podaním návrhu na vklad vlastníckeho práva uhradí kupujúci. Notárske
poplatky spojené s podpisom tejto kúpnej zmluvy uhradí kupujúci.

5. Kupujúci nadobudne predmetné podiely k nehnuteľnostiam do svojho vlastníctva dňom právoplatného
rozhodnutia príslušného štátneho orgánu o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra
nehnuteľností.

III.
Spoločné ustanovenia zmluvy

1. Predávajúci oboznámil kupujúceho so stavom nehnuteľnosti a prehlasuje, že na predmete predaja
špecifikovanom v čl. I, tejto zmluvy neviaznu okrem nižšie uvedeného žiadne dlhy, ťarchy, vecné
bremená a ani iné právne povinnosti, a že mu nie sú známe žiadne prekážky, ktoré by bránili riadnemu
užívaniu predmetu predaja a podpísaniu tejto zmluvy.

2. Predávajúci oznamuje a kupujúci berie na vedomie, že na
- LV XXX pre kú N. je v časti Ťarchy zapísané pod Z 2651/19 - Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zák.
č. 79/1957 Zb. v spojení s § 96 ods. 4 zák. č. 251/2012 Z.z. v prospech spoločnosti Západoslovenská
distribučná,a,s.Bratislava(IČO36361518)podľaGPč.36566497-112/2019,G1-825/2019,napozemok
- par. Reg. „E“ č. 2390 týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č. 372 na trase

Rz Hlohovec - V224 Banka - 7/20
- LV XXX pre kú N. je v časti Ťarchy zapísané pod Z 517/12 - Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zák. č.
79/1957 Zb. v spojení s § 69 ods.10 zák. č. 656/2004 Z.z. v prospech ZSE distribúcia a.s. Bratislava (IČO
36361518) podľa GP č. 462/2011 na pozemky - par. Reg. „E“ č. 1039/2 týkajúce sa elektroenergetického
zariadenia: 2x110 kV vedenie č. 8743 na trase VE Madunice - VE Horná Streda a vedenie č. 8746 na

trase Závlahy Sĺňava - VE Horná Streda - 162/12.
- LV XXX pre kú N. je v časti Ťarchy zapísané pod Z 3246/12 - Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zák. č.
79/1957 Zb. v spojení s § 96 ods. 4 zák. č. 251/2012 Z.z. v prospech ZSE Distribúcia, a.s. Bratislava (IČO
36361518) podľa GP č. 311/2012, na pozemok - par. Reg. „E“ č. 2338 týkajúce sa elektroenergetického
zariadenia: 1x22 kV VN linka č. 372 na trase Rz Hlohovec - Ratnovce - 37/13

pod Z 2651/2019 - Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zák. č. 79/1957 Zb. v spojení s § 96 ods. 4 zák.
č. 251/2012 Z.z. v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s. Bratislava (IČO 36361518)
podľa GP č. 36566497/- 112/2019, na pozemok - par. Reg. „E“ č. 2338 týkajúce sa elektroenergetického
zariadenia: 1x22 kV VN linka č. 372 na trase Rz Hlohovec - V224 Banka- 7/20
- LV XXXX pre kú N. je v časti Ťarchy zapísané pod Z 2651/19 - Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zák.

č. 79/1957 Zb. v spojení s § 96 ods. 4 zák. č. 251/2012 Z.z. v prospech spoločnosti Západoslovenská
distribučná,a.s.Bratislava(IČO36361518)podľaGPč.36566497-112/2019,G1-825/2019,napozemok
- par. Reg. „E“ č. 2037/2 týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č. 372 na trase
Rz Hlohovec - V224 Banka - 7/20
- LV XXXX pre kú N. je v časti Ťarchy zapísané pod Z 2651/19 - Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. Zák.

č. 79/1957 Zb. v spojení s § 96 ods. 4 zák. č. 251/2012 Z.z. v prospech spoločnosti Západoslovenská
distribučná,a.s.Bratislava(IČO36361518)podľaGPč.36566497-112/2019,G1-825/2019,napozemok
- par. Reg. „E“ č. 2037/5 týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č. 372 na trase
Rz Hlohovec - V224 Banka - 7/20

3. Kupujúci berie na vedomie prehlásenie predávajúceho v bode 1. a 2. tohto článku.
4. Predávajúci a kupujúci prehlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je nijako obmedzená.
5. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetným nehnuteľnostiam povolením vkladu vlastníckeho
práva na Okresnom úrade Piešťany, katastrálnom odbore a do tohto rozhodnutia sú účastníci zmluvy
viazaní svojimi prejavmi v nej urobenými.

6. Predávajúci odovzdá kupujúcemu nehnuteľnosti do užívania ku dňu povolenia vlastníckeho práva v
prospech kupujúceho, čo zmluvné strany podpisom tejto zmluvy potvrdzujú. Kupujúci je povinný nahlásiť
nadobudnutie vlastníctva k nehnuteľnostiam v zákonom stanovenej lehote pre účely platenia dane z
nehnuteľnosti.7. Predávajúci zodpovedá za škody na nehnuteľnostiach až do momentu ich odovzdania kupujúcemu.
Predávajúciručízanespornosťsvojhovlastníckehoprávakprevádzanýmnehnuteľnostiamaprehlasuje,
že tieto nie sú predmetom žiadnych súdnych ani iných sporov, v prípade, že sa v budúcnosti ukáže

opak, je kupujúci oprávnený od zmluvy odstúpiť s nárokom na vrátenie kúpnej ceny a náhradu škody.
8. Zmluvné strany prehlasujú, že pokiaľ pre platnosť alebo účinnosť niektorého z ustanovení tejto zmluvy
bude potrebné túto zmluvu príslušným spôsobom doplniť alebo zmeniť, alebo v prípade odmietnutia
príslušného katastrálneho úradu rozhodnúť o povolení vkladu tejto kúpnej zmluvy z akýchkoľvek
dôvodov jej vád, zaväzujú sa zmluvné strany poskytnúť druhej zmluvnej strane potrebnú súčinnosť a

spolupôsobenie a prijať v tejto lehote dodatok. Zmenu tejto zmluvy alebo podpísať novú zmluvu bez vád.

IV.
Záverečné ustanovenia

1. Zmeny a doplnenia tejto zmluvy je možné robiť len formou očíslovaných písomných dodatkov
podpísaných účastníkmi zmluvy na jednej listine.
2.Zmluvnéstranyberúnavedomie,žetátozmluvasariadiustanoveniamiObčianskehozákonníka,ktorý
platí vo všetkých ostatných, výslovne touto zmluvou neupravených vzťahoch, vzniknutých na základe
tejto kúpnej zmluvy.

3. Predávajúci i kupujúci zhodne vyhlasujú, že sú spôsobilí na právne úkony, že ich zmluvná voľnosť nie
je obmedzená a že táto zmluva obsahuje ich slobodnú, vážnu, určitú a zrozumiteľnú vôľu, ktorú prejavili
bez tiesne a nevýhodných podmienok, čo potvrdzujú svojimi podpismi na tejto zmluve.
4. Táto zmluva má tri strany, je vyhotovená v 4 rovnopisoch, z ktorých 2 obdrží Okresný úrad Piešťany,
katastrálny odbor, a po 1 rovnopise obdržia všetci účastníci zmluvy.

5. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania zmluvnými stranami a podania návrhu na vklad
do katastra nehnuteľností a právnu účinnosť dňom právoplatnosti rozhodnutia o vklade vlastníckeho
práva do katastra nehnuteľností.
6. Účastníci si zmluvu prečítali, vyhlasujú, že jej ustanoveniam rozumejú a že ju uzatvárajú slobodne
bez nátlaku a že je pre nich vzájomne výhodná.“

Súd v r a c i a žalobcovi časť súdneho poplatku za žalobu v sume 92,80 eur, prostredníctvom
prevádzkovateľa systému - Slovenská pošta, a. s., IČO: 36 631 124, so sídlom Partizánska cesta 9,
975 99 Banská Bystrica, po právoplatnosti tohto rozsudku.

Stranám konania sa náhrada trov konania nepriznáva.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu odvolanie nie je prípustné, nakoľko sa ho strany sporu výslovne vzdali.
Písomné vyhotovenie rozsudku nemusí obsahovať odôvodnenie, ak je na pojednávaní vyhlásený

rozsudok za prítomnosti všetkých strán alebo ich zástupcov, ktorí sa vzdajú odvolania (§ 221 písm. a)
C.s.p.).