Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Monday, August 7, 2023

Súd: Okresný súd Dunajská Streda
Spisová značka: 14Csp/5/2023

Identifikačné číslo súdneho spisu: 6122357885
Dátum vydania rozhodnutia: 08. 08. 2023
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Monika Jakubová

ECLI: ECLI:SK:OSDS:2023:6122357885.4

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Dunajská Streda sudkyňou JUDr. Monikou Jakubovou, v spore žalobcu: Prvá stavebná

sporiteľňa, a. s., IČO: 31 335 004, so sídlom Bajkalská 30, Bratislava, konajúc Evou Rusnákovou,
poverenou zamestnankyňou žalobcu, proti žalovaným: 1/ N.. P. V., Y.. XX.XX.XXXX, E. Y. XX/XX, W.
I., 2/ Q.. A. V., Y.. XX.XX.XXXX, E. Y. XX/XX, W. I. a 3/ I.. A. V., Y.. XX.XX.XXXX, E. Y. XX/XX, W. I., o
zaplatenie 5275,30 Eur s príslušenstvom, takto

r o z h o d o l :

I. Žalovaný 1/ je povinný zaplatiť žalobcovi 5.035 Eur spolu s vyčísleným zmluvným úrokom vo výške
162,30 Eur, s poplatkami vo výške 78 Eur, so zmluvným úrokom vo výške 6,59 % ročne zo sumy 5.035
Eur od 23.01.2020 až do zaplatenia, najviac do výšky 5.927,06 Eur, s úrokom z omeškania vo výške 5%

ročne zo sumy 5.111 Eur od 23.01.2020 až do zaplatenia s tým, že plnením jedného zo žalovaných v
rozsahu jeho plnenia zaniká povinnosť plniť ostatných.

II. Žalobca má nárok voči žalovaným 1/ - 3/ na náhradu trov konania v rozsahu 100 %. O výške náhrady
trov konania rozhodne súd po právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným
uznesením.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobou z 27.06.2022, postúpeným tunajšiemu súdu dňa 23.01.2023 sa žalobca domáhal rozhodnutia
súdu, ktorým by boli žalovaní zaviazaní k zaplateniu sumy vo výške 5.275,30 eur s príslušenstvom, a

to istiny vo výške 5.035 eur, z nezaplatených 6,59% úrokov ročne za medziúver zo sumy 5.200 Eur do
22.01.2020 vo výške 162,30 Eur a z nezaplatených poplatkov za poistenie od augusta 2017 do januára
2020 spolu vo výške 78 Eur. Žalobu dôvodil tým, že so žalovanými v rade 1/ a 2/ na základe zmluvy
o stavebnom sporení č. XXXXXXXX uzavrel Zmluvu o úvere č. XXXXXXXX X XX dňa 30.10.2013,
v súlade s ktorou poskytol žalobca žalovaným medziúver vo výške 5.200 eur. Žalovaní sa zaviazal
splatiť úver pravidelnými mesačnými splátkami vo výške 39,12 eur, ktoré boli povinní uhrádzať na účet
konta stavebného sporenia. Do pridelenia cieľovej sumy túto sumu tvoria vklady na konto sporenia vo

výške 7,96 eur a 6,69 % p. a. úrok za medziúver vo výške 28,56 eur a poplatok za poistenie vo výške
2,60 Eur, pričom sa uspokojovali v poradí úroky za medziúver, poplatok za poistenie a vklady na konto
sporenia.Žalovanýporušilzmluvnedohodnutépodmienkyamedziúverprestaliriadneavčasplatiť,preto
bol listom zo dňa 12.11.2019 vyzvaný na doplatenie omeškaných splátok s upozornením na možnosť
splatenia celého zostatku úveru s príslušenstvom pred dohodnutou dobou splatnosti. Dňa 22.01.2020
žalobcavyhlásilmimoriadnusplatnosťzostatkuúveruspríslušenstvom.Ouvedenomžalobcainformoval
žalovaných. Ku dňu vyhlásenia mimoriadnej splatnosti úveru, žalobca zúčtoval časť nasporenej sumy vo

výške 165 eur so sumou poskytnutého medziúveru vo výške 5.200 Eur (po započítaní 5.035 Eur istina).
Žalobca si neuplatňuje poplatky za upomínanie vo výške 465 eur. Na základe výzvy súdu žalobca doplnil
žalobu a tiež podaním (č.l. 50) opravil petit pre zrejmú nesprávnosť. Podľa amortizačnej tabuľky mal
žalovaný do predpokladaného dátumu splatenia celého úveru, t.j. do 30.11.2043 zaplatiť na riadnychúrokoch sumu vo výške 8.018,11 Eur. Žalovaný od poskytnutia úveru do dňa vyhlásenia mimoriadnej
splatnosti úveru zaplatil na riadnych úrokoch sumu vo výške 1.928,75 Eur. Úrok z istiny vo výške, aký
by pri riadnom plnení povinností žalovaný zaplatil ako cenu peňazí s prihliadnutím na už uplatnenú

sumu riadnych úrokov je vo výške 12.176,61 Eur. Preto opravil petit: v časti istiny vo výške 5.035 eur,
v časti úrokov 6,59% ročne za medziúver zo sumy 5.200 Eur do 22.01.2020 vo výške 162,30 Eur, v
časti nezaplatených poplatkov za poistenie od augusta 2017 do januára 2020 spolu vo výške 78 Eur, v
časti úrokov 6,59% ročne za úver zo sumy 5.035 Eur do 23.01.2020 do zaplatenia, maximálne vo výške
5.927,06 Eur a v časti úrokov z omeškania 5% ročne zo sumy 5.113 Eur od 23.01.2020 do zaplatenia,

ako trovy konania.
2. Súdny poplatok zaplatil žalobca vo výške 158 Eur dňa 30.06.2022 (č.l. 107), s tým že uznesením
upomínacieho súdu mu vrátený preplatok na súdnom poplatku vo výške 5 Eur (č.l. 54).
3. Okresný súd Banská Bystrica v upomínacom konaní vydal platobný rozkaz 09.09.2022, kde všetkých
troch žalovaných zaviazal povinnosťou zaplatiť žalobcovi 5.035 Eur s príslušenstvom, s tým, že plnením
jedného z nich v rozsahu jeho plnenia zaniká povinnosť plniť ostatných. Predmetný platobný rozkaz

nadobudol právoplatnosť voči žalovanému v 2/ rade dňa 06.10.2022 a voči žalovanej 3/ rade dňa
05.11.2022. Práve u zostávajúceho žalovaného v 1/ bola vec postúpená, pre jeho neúspešné doručenie
platobného rozkazu.
4. Žalovaný v 1/ rade v mieste hláseného trvalého pobytu zásielky nepreberá. Úkony súdu potrebné
na zistenie adresy jeho skutočného pobytu boli neúspešné. Dňa 28.04.2023 zverejnil súd na úradnej

tabuli ako aj na webovej stránke úradné oznámenie o podanej žalobe. V zmysle § 116 ods. 2 CSP sa
žaloba považuje po 15 dňoch od takéhoto zverejnenia za doručenú, a to aj vtedy, ak sa adresát o tom
nedozvie. Žalovaný sa k žalobe písomne nevyjadril, v konaní nepredložil žiadne prostriedky procesnej
obrany, skutkovým základom pre rozhodnutie súdu sa stali skutočnosti tvrdené žalobcom, podložené
listinnými dôkazmi.

5. Strany sporu sa nezúčastnil pojednávania, pričom súd nezistil žiadny dôležitý dôvod na odročenie
pojednávania, preto s odkazom na ustanovenie § 180 C. s. p. realizoval pojednávanie v ich
neprítomnosti. Súd rešpektujúc aj ustanovenie § 295 CSP vykonal dokazovanie listinami tvoriacimi
obsah súdneho spisu, a to konštatovaním žalobného návrhu, Zmluvy o úvere č. XXXXXXX X XX
z 30.10.2013 (č.l. 7), Všeobecných podmienok stavebného sporenia pre fyzické osoby účinných od

01.07.2012, taríf sporenia pre fyzické osoby, súhlasu s prijatím do poistenia (č.l. 18), upozornenia na
vyhlásenie mimoriadnej splatnosti z 12.11.2019 (č.l. 20), Oznámenia o vyhlásení mimoriadnej splatnosti
úveru z 22.01.2020 (č.l. 26), predžalobnej výzvy (č.l. 20.05.2022), výpisu z účtu stavebného sporenia,
výpisom z účtu medziúveru (č.l. 33), amortizačnej tabuľky (č.l. 43), pričom zistil nasledovný skutkový
a právny stav:

6. Dňa 30.10.2013 uzavreli strany sporu zmluvu o úvere, v ktorej žalovaný 1/ vystupoval ako dlžník
a žalovaní v 2/ a 3/ rade ako ručitelia. Na základe uzavretej zmluvy poskytol žalobca žalovanému 1/
medziúver vo výške 5.200 eur, ktorý sa po splnení zmluvných podmienok mal zmeniť na stavebný úver
s výškou cca 3.100,79 eur. Mali dohodnutú úrokovú sadzbu medziúveru 6,69% ročne, výšku mesačnej
splátky úrokov z medziúveru vrátane poplatku za prijatie do poistenia 31,16 Eur, splatnosť splátok úrokov

z medziúveru k 15.dňu mesiaca, počet splátok úrokov z medziúveru do pridelenia cieľovej sumy 258.
Ďalej výška stavebného úveru po pridelení cieľovej sumy 3.100,79 eur s úrokovou sadzbou stavebného
úveru 4,75%, s výškou mesačnej splátky vrátane úrokov stavebného úveru a poplatku za prijatie do
poistenia 39,12 Eur, splatnosť k 15.dňu v mesiaci, s počtom splátok istiny aj úrokov 103. Doba trvania
medziúveru/stavebnéhoúveru30,08rokov,konečnásplatnosť15.11.2043,RPMNprimedziúvere7,67%

a pri stavebnom úvere 6,70%, priemerná RPMN 18,63%, celková čiastka medziúveru, ktorú musí dlžník
zaplatiť14.267,66Eur.Účelomtohtoúverumalabyťmodernizáciaaobnovabytu,resp.rodinnéhodomu.
V V. časti úverovej zmluvy je bližšie uvedené zloženie splátky, a to do pridelenia cieľovej sumy splátka
30,12 Eur, pričom na účet sporenia sa pripisuje 7,96 Eur a na úroky medziúveru 28,56 Eur. Po pridelení
cieľovej sumy bude splátka stavebného úveru vo výške 36,52 Eur vrátane úroku a poplatku za poistenie

vo výške 2,60 Eur. V X. časti úverovej zmluvy sú uvedené podmienky pre mimoriadnu splatnosť. Podľa
článku XI bodu 11.1 zmluvy právny vzťah medzi zmluvnými stranami sa riadi právnym poriadkom SR,
zákonom č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení v platnom znení, Obchodným zákonníkom, Občianskym
zákonníkom, zákonom č. 129/2010 Z. z. o spotrebiteľských úveroch a o iných úveroch a pôžičkách pre
spotrebiteľov v platnom znení a Všeobecnými podmienkami pre stavebné sporenie pre fyzické osoby,

ktoré obdŕžali spolu so zmluvou a s obsahom ktorých súhlasí. V závere zmluvy je vyhlásenie ručiteľov
- žalovaných v 2/ a 3/ rade.7. Z výzvy z 12.11.2019 (č.l. 20 - 25) je zrejmé, že žalobca vyzval žalovaných na splatenie dlžných
splátok vo výške 195,60 Eur. Zároveň ho upozornil na možnosť vyhlásenia mimoriadnej splatnosti úveru.
Túto výzvu žalovaní neprevzali v odbernej lehote.

8. Z oznámenia o vyhlásení mimoriadnej splatnosti úveru z 22.01.2020 (č.l. 26 - 29) je zrejmé, že
napriek niekoľkým písomným upozorneniam na porušenie povinnosti splácania úveru, veriteľ pristúpil k
zosplatneniu úveru v dlžnej sume 5.740,30 Eur.
9. Z výpisu z účtu medziúveru (č.l. 33 - 34) je zrejmé, že žalovaný 1/ zaplatil poplatok za spracovanie
SÚ/MÚ 100 eur dňa 04.11.2013, celkom čerpal za obdobie od 04.11.2013 do 17.12.2013 sumu vo výške

5.200 Eur.
10. Podľa § 261 ods. 6 písm. d/ Obchodného zákonníka, touto časťou zákona sa spravujú bez ohľadu
na povahu účastníkov záväzkové vzťahy, (okrem iných) zmluvy o úvere (§ 497).
11. Podľa § 497 Obchodného zákonníka, zmluvou o úvere sa zaväzuje veriteľ, že na požiadanie dlžníka
poskytne v jeho prospech peňažné prostriedky do určitej sumy, a dlžník sa zaväzuje poskytnuté peňažné
prostriedky vrátiť a zaplatiť úroky.

12. Podľa § 52 ods. 1 a 2 Občianskeho zákonníka, spotrebiteľskou zmluvou je každá zmluva bez ohľadu
na právnu formu, ktorú uzatvára dodávateľ so spotrebiteľom. Ustanovenia o spotrebiteľských zmluvách,
ako aj všetky iné ustanovenia upravujúce právne vzťahy, ktorých účastníkom je spotrebiteľ, použijú sa
vždy, ak je to na prospech zmluvnej strany, ktorá je spotrebiteľom. Odlišné zmluvné dojednania alebo
dohody, ktorých obsahom alebo účelom je obchádzanie tohto ustanovenia, sú neplatné.

13. Podľa § 53 ods. 9 Občianskeho zákonníka, ak ide o plnenie zo spotrebiteľskej zmluvy, ktoré sa má
vykonať v splátkach, môže dodávateľ uplatniť právo podľa § 565 najskôr po uplynutí troch mesiacov od
omeškania so zaplatením splátky a keď súčasne upozornil spotrebiteľa v lehote nie kratšej ako 15 dní
na uplatnenie tohto práva.
14. Podľa § 54 ods. 1 a 2 Občianskeho zákonníka zmluvné podmienky upravené spotrebiteľskou

zmluvou sa nemôžu odchýliť od tohto zákona v neprospech spotrebiteľa. Spotrebiteľ sa najmä nemôže
vopredvzdaťsvojichpráv,ktorémutentozákonpriznáva,alebosiinakzhoršiťsvojezmluvnépostavenie.
V pochybnostiach o obsahu spotrebiteľských zmlúv platí výklad, ktorý je pre spotrebiteľa priaznivejší.
15. Podľa § 565 Občianskeho zákonníka, ak ide o plnenie v splátkach, môže veriteľ žiadať o zaplatenie
celej pohľadávky pre nesplnenie niektorej splátky, len ak to bolo dohodnuté alebo v rozhodnutí určené.

Toto právo však môže veriteľ použiť najneskôr do splatnosti najbližšie nasledujúcej splátky.
16. Podľa § 2 písm. a) a b) zákona č. 129/2010 Z.z. o spotrebiteľských úveroch a o iných
úveroch a pôžičkách pre spotrebiteľov a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon o
spotrebiteľských úveroch“) v znení účinnom ku dňu uzavretia zmluvy o úvere na účely tohto zákona sa
rozumie spotrebiteľom fyzická osoba, ktorá nekoná v rámci predmetu svojho podnikania alebo povolania

a veriteľom fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá ponúka alebo poskytuje spotrebiteľský úver v
rámci svojej podnikateľskej činnosti.
17. V zmysle ust. § 1 ods. 2 Zákona o spotrebiteľských úveroch spotrebiteľským úverom sú aj
mladomanželský úver podľa osobitného predpisu, niektoré stavebné úvery a iné úvery podľa osobitného
predpisu a nezabezpečené úvery poskytované spotrebiteľom na účely rekonštrukcie nehnuteľnosti

určenej na bývanie, pričom ustanovenia osobitných predpisov týkajúce sa poskytovania týchto úverov
tým nie sú dotknuté; obmedzenie hornej hranice výšky úveru podľa odseku 3 písm. f) sa na tieto úvery
nevzťahuje.
18. Podľa ust. § 7 ods. 7 Zákona č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení, v platnom znení ku dňu
uzavretia zmluvy ak stavebná sporiteľňa poskytuje stavebnému sporiteľovi, ktorý je fyzickou osobou -

nepodnikateľom, alebo inej fyzickej osobe - nepodnikateľovi stavebný úver alebo úver podľa § 2 ods.
4 písm. d) na stavebné účely uvedené v § 11 ods. 1 písm. c), i), k), l) a o) alebo na úhradu záväzkov
súvisiacich s týmito stavebnými účelmi, pri poskytnutí takéhoto úveru postupuje aj podľa osobitného
predpisu; to neplatí, ak ide o poskytnutie takéhoto úveru, a) ktorý je zabezpečený záložným právom k
nehnuteľnosti, a to aj rozostavanej, alebo iným právom týkajúcim sa nehnuteľnosti, a to aj rozostavanej,

b) ktorého výška je menej ako 100 eur a viac ako 75 000 eur okrem stavebného úveru alebo úveru
podľa § 2 ods. 3 písm. d) na stavebné účely uvedené v § 11 ods. 1 písm. c) a o) alebo na úhradu
záväzkov súvisiacich s týmito stavebnými účelmi, c) ktorý sa musí splatiť v lehote nepresahujúcej tri
mesiace, d) ktorý je bez úroku a bez ďalších poplatkov alebo e) ktorý poskytuje stavebná sporiteľňa
svojim zamestnancom z vlastných zdrojov bez úroku alebo s úrokovou sadzbou nižšou, ako prevláda

na finančnom trhu, a ktorý sa neponúka verejne.
19. V zmysle bodu 3.1. vyššie uvádzanej zmluvy o spotrebiteľskom úvere účelom tohto úveru v súlade so
zák. č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení v platnom znení je: stavebné úpravy, modernizácia a obnova
bytu, rodinného domu vrátane súvisiacich drobných stavieb, bytového domu alebo na udržiavacie prácena nich. Z vyššie uvedeného je zrejmé, že daný úver je potrebné posudzovať ako spotrebiteľský úver, a
preto súd právny vzťah vzniknutý medzi stranami sporu na základe uzavretej zmluvy o spotrebiteľskom
úvere posudzoval v zmysle príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka, zákona č. 129/2010

Z. z. a Zákona č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení.
20. V zmysle ust. § 9 ods. 1, 2 zákona č. 129/2010 Z. z., (1) Zmluva o spotrebiteľskom úvere musí
mať písomnú formu. Každá zmluvná strana dostane najmenej jedno jej vyhotovenie v listinnej podobe
alebo na inom trvanlivom médiu, ktoré je dostupné spotrebiteľovi. Zmluva o spotrebiteľskom úvere
musí byť v záhlaví zreteľne označená názvom zmluvy, ktorý obsahuje slová „spotrebiteľský úver“ v

príslušnom gramatickom tvare. (2) Zmluva o spotrebiteľskom úvere okrem všeobecných náležitostí
podľa Občianskeho zákonníka musí obsahovať tieto náležitosti: a) druh spotrebiteľského úveru, b)
obchodné meno, sídlo a identifikačné číslo veriteľa, ak ide o právnickú osobu, alebo meno, priezvisko,
miesto podnikania alebo adresu trvalého pobytu a identifikačné číslo veriteľa, ak ide o fyzickú osobu;
ak je spotrebiteľský úver ponúkaný alebo zmluva o spotrebiteľskom úvere uzavieraná prostredníctvom
finančného agenta, zmluva o spotrebiteľskom úvere obsahuje aj údaje o ňom v rozsahu údajov ako

u veriteľa, podľa toho, či ide o finančného agenta právnickú osobu alebo fyzickú osobu, c) meno,
priezvisko, rodné číslo a adresu trvalého pobytu spotrebiteľa; ak spotrebiteľ nemá pridelené rodné
číslo, uvedie sa dátum narodenia, d) dobu trvania zmluvy o spotrebiteľskom úvere, e) celkovú výšku
a konkrétnu menu spotrebiteľského úveru a podmienky upravujúce jeho čerpanie, f) opis tovaru alebo
služby, na ktoré sa zmluva o spotrebiteľskom úvere vzťahuje, a cenu tovaru alebo služby, ak ide

o spotrebiteľský úver vo forme odloženej platby za tovar alebo poskytnutú službu alebo ak ide o
zmluvu o viazanom spotrebiteľskom úvere, g) úrokovú sadzbu spotrebiteľského úveru, podmienky, ktoré
upravujú jej uplatňovanie, index alebo referenčnú úrokovú sadzbu, na ktorý je výška úrokovej
sadzby spotrebiteľského úveru naviazaná, ako aj časové obdobia, v ktorých dochádza k zmene výšky
úrokovej sadzby spotrebiteľského úveru, podmienky a spôsob vykonania tejto zmeny; ak sa za rôznych

podmienok uplatňujú rôzne úrokové sadzby spotrebiteľského úveru, uvádzajú sa tieto informácie
o všetkých uplatniteľných úrokových sadzbách spotrebiteľského úveru, h) ročnú percentuálnu mieru
nákladov a celkovú čiastku, ktorú musí spotrebiteľ zaplatiť, vypočítané na základe údajov platných v
čase uzatvorenia zmluvy o spotrebiteľskom úvere; uvedú sa všetky predpoklady použité na výpočet
tejto ročnej percentuálnej miery nákladov, i) výšku, počet frekvenciu splátok a prípadné poradie, v

ktorom sa budú splátky priraďovať k jednotlivým nesplateným zostatkom s rôznymi úrokovými sadzbami
spotrebiteľského úveru na účely jeho splatenia, j) právo spotrebiteľa vyžiadať si výpis z účtu vo forme
amortizačnej tabuľky podľa odseku 5, ak sa amortizuje istina na základe zmluvy o spotrebiteľskom úvere
na dobu určitú, a to bezplatne a kedykoľvek počas celej doby trvania zmluvy o spotrebiteľskom úvere,
k) súhrnný prehľad, ktorý obsahuje lehoty a podmienky splácania úrokov a súvisiacich pravidelných a

nepravidelných poplatkov, ak sa poplatky a úroky majú platiť bez amortizácie istiny, l) prípadne poplatky
za vedenie jedného alebo viacerých účtov, na ktorých sa zaznamenávajú platobné transakcie a
čerpania, ak je otvorenie účtu povinné, spoločne s poplatkami za používanie platobných prostriedkov
na platobné transakcie a čerpania a inými poplatkami vyplývajúcimi zo zmluvy o spotrebiteľskom úvere
a podmienkami, za akých sa tieto poplatky môžu zmeniť, m) úrokovú sadzbu, ktorá sa použije v prípade

omeškania spotrebiteľa s platením splátok, a spôsob jej úpravy a prípadné poplatky pri neplnení zmluvy
o spotrebiteľskom úvere, n) upozornenie týkajúce sa následkov nesplácania spotrebiteľského úveru, o)
veriteľom vyžadované ručenie alebo poistenie, p) výšku poplatkov hradených spotrebiteľom za úkony
notára, ak sú veriteľovi známe, q) informácie o právach podľa § 15 a podmienky ich uplatnenia, r)
právo na splatenie spotrebiteľského úveru pred lehotou splatnosti, postup pri takom splatení

spotrebiteľského úveru a spôsob určenia výšky poplatku za splatenie spotrebiteľského úveru
pred lehotou splatnosti podľa § 16, s) spôsob zániku záväzku zo zmluvy o spotrebiteľskom úvere, t)
informáciu o možnosti mimosúdneho riešenia sporov zo zmluvy o spotrebiteľskom úvere, u) právo na
odstúpenie od zmluvy o spotrebiteľskom úvere, lehotu, počas ktorej možno toto právo uplatniť, a ďalšie
podmienky jeho vykonania vrátane informácie o povinnosti spotrebiteľa zaplatiť čerpanú istinu a

príslušný úrok podľa § 13 ods. 3, ako aj o výške úroku za deň alebo o spôsobe jej výpočtu, v) názov a
adresu príslušného orgánu dohľadu podľa § 23.
21. Z obsahu zmluvy o spotrebiteľskom úvere vyplýva, že zmluva obsahuje všetky náležitosti v zmysle
ust. § 9 ods. 1, 2 zákona č. 129/2010 Z. z.
22. Podľa ust. § 1 ods. 1 Zákona č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení, v platnom znení ku dňu uzavretia

zmluvy účelom stavebného sporenia je financovanie bytových potrieb a potrieb súvisiacich s bývaním na
území Slovenskej republiky (ďalej len „stavebný účel") uvedených v § 11 ods. 1 z účelovo vytvorených
finančných prostriedkov vo fonde stavebného sporenia.23. Podľa ust. § 2 ods. 1 Zákona č. 310/1992 Zb. o stavebnom sporení, v platnom znení ku dňu uzavretia
zmluvy stavebným sporením sa rozumie bankový produkt, v rámci ktorého môže stavebný sporiteľ sporiť
finančné prostriedky vo forme vkladov na stavebné účely uvedené v § 11 a na základe ktorého môže

za podmienok ustanovených týmto zákonom získať nárok na štátnu prémiu a nárok na stavebný úver;
stavebným úverom je úver poskytnutý stavebnému sporiteľovi zo zdrojov fondu stavebného sporenia
na stavebné účely uvedené v § 11.
24. Podľa odseku 2 uvedeného ustanovenia stavebné sporenie môže poskytovať len stavebná
sporiteľňa; stavebnou sporiteľňou je banka, ktorá vykonáva tieto bankové činnosti: a) prijímanie vkladov

od stavebných sporiteľov alebo v prospech stavebných sporiteľov ab) poskytovanie stavebných úverov.
25. Podľa odseku 3 uvedeného ustanovenia bankové činnosti podľa odseku 2 môže stavebná sporiteľňa
vykonávať len na základe bankového povolenia udeleného podľa osobitného predpisu. Na stavebnú
sporiteľňu sa vzťahujú ustanovenia osobitného predpisu, ak odseky 4 a 5 a § 12 ods. 2 neustanovujú
inak. Označenie „stavebná sporiteľňa“ alebo jeho preklad môže používať v obchodnom mene
iba stavebná sporiteľňa.

26. Podľa odseku 4 písm. d) uvedeného ustanovenia v bankovom povolení sa môže stavebnej sporiteľni
okrem vykonávania bankových činností podľa odseku 2 povoliť aj vykonávanie týchto bankových
činností: poskytovanie úverov zo zdrojov mimo fondu stavebného sporenia na stavebné účely uvedené
v § 11 ods. 1.
27. Podľa ust. § 7 ods. 3 uvedeného zákona zmluva o stavebnom úvere musí obsahovať a) identifikačné

údaje o stavebnej sporiteľni a o stavebnom sporiteľovi najmenej v rozsahu údajov ustanovenom
osobitnými predpismi, b) úrokovú sadzbu stavebného úveru, c) podmienky poskytnutia a splácania
stavebného úveru, d) spôsob zabezpečenia pohľadávok zo stavebného úveru, e) podmienky, za ktorých
možno vykonať prevod práv a povinností zo zmluvy o stavebnom úvere, f) podmienky, za ktorých možno
odstúpiť od zmluvy o stavebnom úvere.

28. Podľa ust. § 7 ods. 4 uvedeného zákona zmluvy o stavebnom sporení a zmluvy o stavebnom úvere
môžu obsahovať aj ďalšie náležitosti dohodnuté medzi stavebnou sporiteľňou a stavebným sporiteľom.
29. Podľa ust. § 11 ods. 1 písm. c) uvedeného zákona cieľovú sumu, ak jej súčasťou je aj poskytnutý
stavebný úver, môže stavebný sporiteľ použiť na tieto stavebné účely: stavebné úpravy, modernizáciu
a obnovu bytu, rodinného domu vrátane súvisiacich drobných stavieb, bytového domu alebo

na udržiavacie práce na nich.
30. Vykonaným dokazovaním bolo preukázané, že žalovanému bol poskytnutý medziúver, a to
na základe Zmluvy o spotrebiteľskom úvere uzavretej medzi žalobcom a žalovaným v 1/rade, a
žalovanými v 2/ a 3/ rade ako ručiteľmi dňa 30.10.2013. Medziúver bol poskytnutý vo výške 5.200 Eur.
Žalovaný v 1/ rade sa dostal do omeškania s úhradami medziúveru, čo bolo dôvodom na vyhlásenie

mimoriadnej splatnosti úveru žalobcom. Ku dňu 22.01.2020 predstavovala celková dlžná suma v zmysle
pripojenéhovýpisuzúčtumedziúveru5.275,3Eur,pričom predmetná suma pozostávala z istiny 5.035
Eur, z nezaplatených úrokov za úver do vyhlásenia mimoriadnej splatnosti vo výške 162,30 Eur ( pri
zmluvnom úroku 6,59% ročne za medziúver zo sumy 5.200 Eur do 22.01.2020) a 78 Eur (nezaplatené
poplatky za poistenie od augusta 2017 do januára 2020 spolu). K tomu prináleží aj zmluvný úrok vo

výške 6,59% ročne zo sumy 5.035 Eur od 23.01.2020 (zosplatnenia) do zaplatenia, maximálne však vo
výške 5.927,06 Eur.
31. Podľa ust. § 517 ods. 1 a2 Občianskeho zákonníka, dlžník, ktorý svoj dlh riadne a včas nesplní, je v
omeškaní. Ak ho nesplní ani v dodatočnej primeranej lehote poskytnutej mu veriteľom, má veriteľ právo
od zmluvy odstúpiť; ak ide o deliteľné plnenie, môže sa odstúpenie veriteľa za týchto podmienok týkať aj

len jednotlivých plnení. Ak ide o omeškanie s plnením peňažného dlhu, má veriteľ právo požadovať od
dlžníkapopriplneníúrokyzomeškania,akniejepodľatohtozákonapovinnýplatiťpoplatokzomeškania;
výšku úrokov z omeškania a poplatku z omeškania ustanovuje vykonávací predpis.
32. V zmysle § 3 Nariadenia vlády č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonáva ustanovenie § 517 ods. 2
Občianskeho zákonníka, výška úrokov z omeškania je o 5 percentuálnych bodov vyššia ako základná

úroková sadzba Európskej centrálnej banky platná k prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu.
33. Úrok z omeškania bol priznaný v zákonnej výške uplatnenej žalobcom, a to 5 % ročne odo
dňa nasledujúceho po vyhlásení mimoriadnej splatnosti, teda zo sumy 5.113 Eur od 23.01.2020 do
zaplatenia, tak ako je to uvedené vo výroku rozsudku.
34. Po vykonanom dokazovaní súd dospel k záveru, že žalovaný porušil svoje platobné povinnosti,

ktorému vyplývali zo zmluvy o spotrebiteľskom úvere, žalobca sa preto dôvodne domáhal zaplatenia
dlžnej istiny spolu so zmluvným úrokom a úrokom z omeškania, z uvedeného dôvodu súd žalobe v celom
rozsahu vyhovel, aj voči žalovanému v 1/ rade, s poukazom na vyššie uvedené odôvodnenie rozsudku,
s tým, že zaplatením jedného zo žalovaných v rozsahu jeho plnenia zaniká povinnosť plniť ostatných.35. Výrok o náhrade trov konania sa opiera o ustanovenie § 255 ods. 1 CSP. Žalobca bol v konaní
úspešný, preto mu súd priznal náhradu trov konania v rozsahu 100 % voči žalovaným.
36. V zmysle § 262 ods. 2 CSP o výške náhrady trov konania rozhodne súd prvej inštancie

po právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným uznesením, ktoré vydá
súdny úradník.

Poučenie:

Proti rozsudku je prípustné odvolanie v lehote 15 dní od doručenia rozsudku na súde, proti ktorého
rozsudku smeruje. Odvolanie môže podať strana, v ktorej neprospech bolo rozhodnutie vydané.
Odvolanie len proti odôvodneniu rozhodnutia nie je prípustné.

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh). Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ
rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie odvolania.

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné
práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,

c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,
g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie

prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, oprávnený môže podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa zák. č. 233/1995 Z. z. (Exekučný poriadok).