Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Thursday, January 8, 2020

Súd: Okresný súd Liptovský Mikuláš
Spisová značka: 5Cb/3/2019

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5619203643
Dátum vydania rozhodnutia: 08. 01. 2020

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Slavomíra Mlynarčíková
ECLI: ECLI:SK:OSLM:2020:5619203643.2

Uznesenie

Okresný súd Liptovský Mikuláš v právnej veci navrhovateľa: VIPEX - R, s.r.o., so sídlom Hlavná 129, 032
02 Závažná Poruba, IČO: 44 917 465, zastúpeného X.. S. S., nar. XX. XX. XXXX, prihlásená k trvalému
pobytu X. X, okres J. Q., proti druhej strane: NBD Liptovská Sielnica, s.r.o., so sídlom 1. mája 724, 031
01 Liptovský Mikuláš, IČO: 50 534 084, o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia, takto

r o z h o d o l :

I. Súd návrh na nariadenie neodkladného opatrenia z a m i e t a .

II. Navrhovateľ nemá nárok na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

1. Navrhovateľ podal na Okresný súd Liptovský Mikuláš dňa 11. 12. 2019 návrh na nariadenie
neodkladného opatrenia, ktorým navrhol, aby súd uložil odporcovi povinnosť zdržať sa predaja,
darovania, prenajatia a zriadenia záložného práva k nehnuteľnostiam vo vlastníctve odporcu, vedeným

Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálnym odborom, pre okres Liptovský Mikuláš, katastrálne
územie J. W., zapísaným na LV č. XXXX a k týmto nehnuteľnostiam prislúchajúcim spoluvlastníckym
podielom k spoločným častiam a zariadeniam bytového domu, a to: bytu č. X, vrátane príslušenstva,
nachádzajúcemu sa vo vchode č. U., na X. poschodí bytového domu „Nájomný bytový dom - 24 b.j.“ so
súpisným č. XXX, postaveného na parcele registra „C“ parcelné č. 482/13 zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 550 m2, k bytu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5851/136978 k spoločným

častiam a zariadeniam bytového domu, prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5851/136978
k pozemku, na ktorom je postavený bytový dom a spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24 k pozemku
parcela registra „C“ parcelné č. 482/34 ostatná plocha o výmere 321 m2, zapísaný na LV č. XXXX;
bytu č. X, vrátane príslušenstva, nachádzajúci sa vo vchode č. U., na X. poschodí bytového domu
„Nájomný bytový dom - 24 b.j.“ so súpisným č. XXX, postaveného na parcele registra „C“ parcelné č.
482/13 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 550 m2, k bytu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo

veľkosti 5851/136978 k spoločným častiam a zariadeniam bytového domu, prislúchajúci spoluvlastnícky
podiel vo veľkosti 5851/136978 k pozemku, na ktorom je postavený bytový dom a spoluvlastnícky podiel
vo veľkosti 1/24 k pozemku parcela registra „C“ parcelné č. 482/34 ostatná plocha o výmere 321 m2,
zapísaný na LV č. XXXX. Na výzvu súdu navrhovateľ návrh opravil a doplnil 20. 12. 2019.

2. Návrh odôvodnil tým, že dňa 18. 07. 2016 uzatvoril so spoločnosťou STAVOINDUSTRIA Liptovský

Mikuláš, a.s., so sídlom Ulica 1. mája 724/109, Liptovský Mikuláš 031 01, IČO: 31 560 750 zmluvu o
pôžičke v znení neskorších dodatkov, podľa ktorej jej ako veriteľ požičal finančné prostriedky vo výške
121 652,57 Eur. Na základe zmluvy o predaji časti podniku zo dňa 21. 12. 2016 prešiel na druhú stranu
záväzok zaplatenia pôžičky spolu s príslušenstvom vyplývajúci zo zmluvy o pôžičke zo dňa 18. 07.
2016. Dňa 15. 07. 2016 uzavrel v postavení dlžníka so spoločnosťou Cestné stavby Liptovský Mikuláš,
spol. s r.o., so sídlom ulica 1.mája 724, Liptovský Mikuláš 031 01, IČO: 31 563 732, zmluvu o pôžičke.

Spoločnosť Cestné stavby Liptovský Mikuláš, spol. s r.o. dňa 05. 08. 2019 navrhovateľovi doručila
oznámenie o jednostrannom postúpení pohľadávky, v ktorom mu dala na vedomie, že na základe zmluvyo postúpení pohľadávky zo dňa 18. 07. 2019 došlo k postúpeniu pohľadávky vyplývajúcej zo zmluvy o
pôžičke zo dňa 15. 07. 2016 vo výške 121 652,57 Eur s príslušenstvom na druhú stranu. Druhá strana
dňa 05. 08. 2019 doručila navrhovateľovi oznámenie o jednostrannom započítaní, v ktorom ku dňu 18.

07. 2019 jednostranne započítala vzájomné pohľadávky navrhovateľa vo výške 121 652,57 Eur, ktoré
vznikli zo zmluvy o pôžičke zo dňa 18. 07. 2016, ktorú navrhovateľ nadobudol na základe zmluvy o
predaji časti podniku zo dňa 21. 12. 2016 od spoločnosti STAVOINDUSTRIA Liptovský Mikuláš, a.s. a
postúpenej pohľadávky podľa zmluvy o postúpení pohľadávok zo dňa 18. 07. 2019, ktorú navrhovateľ
nadobudol od spoločnosti Cestné stavby Liptovský Mikuláš, spol. s r.o. Navrhovateľ poukázal na to, že

pohľadávky, ktoré boli predmetom jednostranného zápočtu bolo možné započítať len vo výške istiny a
príslušenstva, v ktorom sa ku dňu započítania kryjú, t. j. vo výške istiny 121 652,57 Eur a príslušenstva 5
%úrokuzomeškaniavobochprípadochvovýške17497,97Eur.Kudňujednostrannéhozápočtuvyčíslil
zmluvnú pokutu, dohodnutú v zmluve o pôžičke zo dňa 18. 07. 2016, v sume 638 675,99 Eur. Takéto
vyčíslenie zaslal dňa 05. 09. 2019 druhej strane spolu s výzvou na úhradu. Druhá strana na výzvu nijako
nereagovala, preto jej opätovne doručil výzvu na úhradu vyčíslenej zmluvnej pokuty spolu s faktúrou č.

FZP2019001, ktorú druhá strana prevzala. Navrhovateľ má voči druhej strane celkovú pohľadávku vo
výške 638 675,99 Eur z titulu vyčíslenia zmluvnej pokuty zo zmluvy o pôžičke zo dňa 18. 07. 2016. Vo
výzve druhú stranu súčasne žiadal, aby sa zdržala akýchkoľvek úkonov, ktoré by zmenšovali hodnotu
jej majetku s upozornením, že takéto úkonu budú považované za smerujúce k zmareniu uspokojenia
pohľadávky. Druhá strana je výlučným vlastníkom nehnuteľností vedených Okresným úradom Liptovský

Mikuláš, katastrálnym odborom, pre okres Liptovský Mikuláš, katastrálne územie J. W., zapísaným na
LV č. XXXX, a to pozemkov parcela registra „C“ parcelné č. 482/11 ostatná plocha o výmere 1063 m2,
parcela registra „C“ parcelné č. 482/28 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 7 m2, parcela registra „C“
parcelné č. 482/29 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 8 m2 a vlastníkom nehnuteľností vedených
Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálnym odborom, pre okres Liptovský Mikuláš, katastrálne

územie J. W., zapísaným na LV č. XXXX, a to: bytu č. X nachádzajúcemu sa vo vchode č. U., na
prízemí bytového domu „Nájomný bytový dom - 24 b.j.“ so súpisným č. XXX, postaveného na parcele
registra „C“ parcelné č. 482/13 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 550 m2, k nemu prislúchajúci
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5851/136978 k spoločným častiam a zariadeniam bytového domu,
prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5851/136978 k pozemku, na ktorom je postavený bytový

dom a spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24 k pozemku parcela registra „C“ parcelné č. 482/34
ostatná plocha o výmere 321 m2, zapísaný na LV č. XXXX pre katastrálne územie J. W., bytu č. X
nachádzajúcemu sa vo vchode č. U., na X. poschodí bytového domu „Nájomný bytový dom - 24 b.j.“ so
súpisným č. XXX, postaveného na parcele registra „C“ parcelné č. 482/13 zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 550 m2, k nemu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5587/136978 k spoločným

častiam a zariadeniam bytového domu, prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5587/136978
k pozemku, na ktorom je postavený bytový dom a spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24 k pozemku
parcela registra „C“ parcelné č. 482/34 ostatná plocha o výmere 321 m2, zapísaný na LV č. XXXX pre
katastrálne územie J. W., bytu č. X nachádzajúcemu sa vo vchode č. U., na X. poschodí bytového domu
„Nájomný bytový dom - 24 b.j.“ so súpisným č. XXX, postaveného na parcele registra „C“ parcelné č.

482/13 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 550 m2, k nemu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo
veľkosti 5851/136978 k spoločným častiam a zariadeniam bytového domu, prislúchajúci spoluvlastnícky
podiel vo veľkosti 5851/136978 k pozemku, na ktorom je postavený bytový dom a spoluvlastnícky
podiel vo veľkosti 1/24 k pozemku parcela registra „C“ parcelné č. 482/34 ostatná plocha o výmere
321 m2, zapísaný na LV č. XXXX pre katastrálne územie J. W., bytu č. X nachádzajúcemu sa vo

vchode č. U., na X. poschodí bytového domu „Nájomný bytový dom - 24 b.j.“ so súpisným č. XXX,
postaveného na parcele registra „C“ parcelné č. 482/13 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 550 m2, k
nemu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 7140/136978 k spoločným častiam a zariadeniam
bytového domu, prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 7140/136978 k pozemku, na ktorom je
postavený bytový dom a spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24 k pozemku parcela registra „C“ parcelné

č.482/34ostatnáplochaovýmere321m2,zapísanýnaLVč.XXXXprekatastrálneúzemieJ.W., bytuč.
X nachádzajúcemu sa vo vchode č. U., na X. poschodí bytového domu „Nájomný bytový dom - 24 b.j.“ so
súpisným č. XXX, postaveného na parcele registra „C“ parcelné č. 482/13 zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 550 m2, k nemu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5587/136978 k spoločným
častiam a zariadeniam bytového domu, prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5587/136978

k pozemku, na ktorom je postavený bytový dom a spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24 k pozemku
parcela registra „C“ parcelné č. 482/34 ostatná plocha o výmere 321 m2, zapísaný na LV č. XXXX pre
katastrálne územie J. W., bytu č. X nachádzajúcemu sa vo vchode č. U., na X. poschodí bytového domu
„Nájomný bytový dom - 24 b.j.“ so súpisným č. XXX, postaveného na parcele registra „C“ parcelné č.482/13 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 550 m2, k nemu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo
veľkosti 5851/136978 k spoločným častiam a zariadeniam bytového domu, prislúchajúci spoluvlastnícky
podiel vo veľkosti 5851/136978 k pozemku, na ktorom je postavený bytový dom a spoluvlastnícky

podiel vo veľkosti 1/24 k pozemku parcela registra „C“ parcelné č. 482/34 ostatná plocha o výmere
321 m2, zapísaný na LV č. XXXX pre katastrálne územie J. W., bytu č. XX nachádzajúcemu sa vo
vchode č. U., na X. poschodí bytového domu „Nájomný bytový dom - 24 b.j.“ so súpisným č. XXX,
postaveného na parcele registra „C“ parcelné č. 482/13 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 550 m2, k
nemu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 7140/136978 k spoločným častiam a zariadeniam

bytového domu, prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 7140/136978 k pozemku, na ktorom je
postavený bytový dom a spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24 k pozemku parcela registra „C“ parcelné
č. 482/34 ostatná plocha o výmere 321 m2, zapísaný na LV č. XXXX pre katastrálne územie J. W., bytu
č. XX nachádzajúcemu sa vo vchode č. U., na X. poschodí bytového domu „Nájomný bytový dom - 24
b.j.“ so súpisným č. XXX, postaveného na parcele registra „C“ parcelné č. 482/13 zastavaná plocha
a nádvorie o výmere 550 m2, k nemu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5587/136978

k spoločným častiam a zariadeniam bytového domu, prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti
5587/136978 k pozemku, na ktorom je postavený bytový dom a spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24
k pozemku parcela registra „C“ parcelné č. 482/34 ostatná plocha o výmere 321 m2, zapísaný na LV č.
XXXX pre katastrálne územie J. W., bytu č. XX nachádzajúcemu sa vo vchode č. U., na X. poschodí
bytového domu „Nájomný bytový dom - 24 b.j.“ so súpisným č. XXX, postaveného na parcele registra „C“

parcelné č. 482/13 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 550 m2, k nemu prislúchajúci spoluvlastnícky
podiel vo veľkosti 5851/136978 k spoločným častiam a zariadeniam bytového domu, prislúchajúci
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5851/136978 k pozemku, na ktorom je postavený bytový dom a
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24 k pozemku parcela registra „C“ parcelné č. 482/34 ostatná plocha
o výmere 321 m2, zapísaný na LV č. XXXX pre katastrálne územie J. W., bytu č. XX nachádzajúcemu

sa vo vchode č. U., na prízemí bytového domu „Nájomný bytový dom - 24 b.j.“ so súpisným č. XXX,
postavený na parcele registra „C“ parcelné č. 482/13 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 550 m2, k
nemu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5851/136978 k spoločným častiam a zariadeniam
bytového domu, prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5851/136978 k pozemku, na ktorom je
postavený bytový dom a spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24 k pozemku parcela registra „C“ parcelné

č. 482/34 ostatná plocha o výmere 321 m2, zapísaný na LV č. XXXX pre katastrálne územie J. W., bytu
č. XX nachádzajúcemu sa vo vchode č. U., na X. poschodí bytového domu „Nájomný bytový dom - 24
b.j.“ so súpisným č. XXX, postavenému na parcele registra „C“ parcelné č. 482/13 zastavaná plocha
a nádvorie o výmere 550 m2, k nemu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5587/136978
k spoločným častiam a zariadeniam bytového domu, prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti

5587/136978 k pozemku, na ktorom je postavený bytový dom a spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24
k pozemku parcela registra „C“ parcelné č. 482/34 ostatná plocha o výmere 321 m2, zapísaný na
LV č. XXXX pre katastrálne územie J. W., bytu č. XX nachádzajúcemu sa vo vchode č. U., na X.
poschodí bytového domu „Nájomný bytový dom - 24 b.j.“ so súpisným č. XXX, postavenému na parcele
registra „C“ parcelné č. 482/13 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 550 m2, k nemu prislúchajúci

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5851/136978 k spoločným častiam a zariadeniam bytového domu,
prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5851/136978 k pozemku, na ktorom je postavený bytový
dom a spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24 k pozemku parcela registra „C“ parcelné č. 482/34
ostatná plocha o výmere 321 m2, zapísaný na LV č. XXXX pre katastrálne územie J. W., bytu č. XX
nachádzajúcemu sa vo vchode č. U., na X. poschodí bytového domu „Nájomný bytový dom - 24 b.j.“ so

súpisným č. XXX, postaveného na parcele registra „C“ parcelné č. 482/13 zastavaná plocha a nádvorie
o výmere 550 m2, k nemu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 7140/136978 k spoločným
častiam a zariadeniam bytového domu, prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 7140/136978
k pozemku, na ktorom je postavený bytový dom a spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24 k pozemku
parcela registra „C“ parcelné č. 482/34 ostatná plocha o výmere 321 m2, zapísaný na LV č. XXXX pre

katastrálne územie J. W., bytu č. XX nachádzajúcemu sa vo vchode č. U., na X. poschodí bytového
domu „Nájomný bytový dom - 24 b.j.“ so súpisným č. XXX, postavenému na parcele registra „C“ parcelné
č. 482/13 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 550 m2, k nemu prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo
veľkosti 5587/136978 k spoločným častiam a zariadeniam bytového domu, prislúchajúci spoluvlastnícky
podiel vo veľkosti 5587/136978 k pozemku, na ktorom je postavený bytový dom a spoluvlastnícky

podiel vo veľkosti 1/24 k pozemku parcela registra „C“ parcelné č. 482/34 ostatná plocha o výmere
321 m2, zapísaný na LV č. XXXX pre katastrálne územie J. W., bytu č. XX nachádzajúcemu sa vo
vchode č. U., na X. poschodí bytového domu „Nájomný bytový dom - 24 b.j.“ so súpisným č. XXX,
postavenému na parcele registra „C“ parcelné č. 482/13 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 550 m2,knemuprislúchajúcispoluvlastníckypodielvoveľkosti5851/136978kspoločnýmčastiamazariadeniam
bytového domu, prislúchajúci spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5851/136978 k pozemku, na ktorom je
postavený bytový dom a spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/24 k pozemku parcela registra „C“ parcelné

č. 482/34 ostatná plocha o výmere 321 m2, zapísaný na LV č. XXXX pre katastrálne územie J. W. (ďalej
spolu len „nehnuteľnosti“). Navrhovateľ zistil z verejne prístupných údajov na Okresnom úrade Liptovský
Mikuláš, katastrálny odbor, že na nehnuteľnostiach vo vlastníctve druhej strany dochádza k prevodom
a zaťažovaniu za účelom ukrátenia uspokojenia jeho pohľadávky, a to hlavne prevodom záložného
práva zo Slovenskej záručnej a rozvojovej banky a.s. na spoločnosť, ktorá je pod možným vplyvom

druhej strany a zriadením záložného práva v prospech jej spriaznenej osoby - spoločnosti Cestné stavby
Liptovský Mikuláš spol. s r.o. Navrhovateľ poukázal na to, že na základe zistených skutočností podal
dňa 21. 10. 2019 návrh na nariadenie zabezpečovacieho opatrenia, aby súd zriadil záložné právo v
jeho prospech za účelom zabezpečenia jeho pohľadávky zo zmluvy o pôžičke k nehnuteľnostiam vo
vlastníctve odporcu, zapísaným na LV č. XXXX, XXXX a XXXX, v katastrálnom území J. W.. Dňa 18.
11. 2019 Okresný súd Liptovský Mikuláš vydal uznesenie o nariadení zabezpečovacieho opatrenia (sp.

zn. 9Cb/60/2019). Odo dňa podania návrhu na súd na nariadenie zabezpečovacieho opatrenia do dňa
vydania uznesenia o nariadení zabezpečovacieho opatrenia došlo zo strany druhej strany k prevodom
nehnuteľností zapísaných na LV č. XXXX a XXXX v konaniach vedených na Okresnom úrade Liptovský
Mikuláš, katastrálny odbor pod V-5386/2019, Z-3809/2019, týkajúcich sa prevodu vlastníckeho práva k
bytu č. X a pod V-5468/2019, týkajúce sa prevodu vlastníckeho práva k bytu č. X. Tým reálne vznikla

obava, že možná exekúcia za účelom vymoženia pohľadávky môže byť ohrozená. Navrhovateľ má zato,
že zriadenie záložného práva k bytu č. X a č. X nesplní, po prevode vlastníckeho práva k týmto bytom,
požadovaný účel. Druhá strana prostredníctvom internetovej stránky C..D..W. predáva vyššie uvedené
nehnuteľnosti, pričom podľa cenníka je trhová cena určená nasledovne: byt č. X - 66 900,- Eur, byt č.
X - 63 900,- Eur, byt č. X - 66 900,- Eur, byt č. X - 81 900,- Eur, byt č. X - 63 900,- Eur, byt č. X - 66

900,- Eur, byt č. XX - 84 900,- Eur, byt č. XX - 66 900,- Eur, byt č. XX - 69 900,- Eur, byt č. XX - 64
900,- Eur, byt č. XX - 61 900,- Eur, byt č. XX - 64 900,- Eur, byt č. XX - 82 900,- Eur, byt č. XX - 64
900,- Eur a byt č. XX - 67 900,- Eur. Všeobecná hodnota nehnuteľností je podľa cenníka vo výške 1
039 500,- Eur. navrhovateľ disponuje údajmi, že podľa zmluvy o postúpení pohľadávok uzavretej medzi
Slovenskou záručnou a rozvojovou bankou, a.s., so sídlom Štefánikova 27. 814 99 Bratislava, IČO: 00

682 420 v postavení postupcu a spoločnosťou EUROFINANCE, s.r.o., so sídlom Slovenská 393/13,
900 31 Stupava, IČO: 35 813 270 v postavení postupníka, prešla na postupníka pohľadávka z úverovej
zmluvy č. 271863/2016 zo dňa 09. 08. 2016 v znení neskorších dodatkov vo výške nesplatenej časti
úveru, ktorý bol poskytnutý druhej strane Slovenskou záručnou a rozvojovou bankou, a.s. vo výške
263 261,66 Eur. Pohľadávka navrhovateľa uplatňovaná voči druhej strane je vo výške 638 675,99 Eur.

Druhá strana v cenníku uvádza ceny nehnuteľností vrátane DPH a zisku, pričom po predaji mu vznikne
daňová povinnosť, ktorej predpokladaná hodnota je vo výške 200 000,- Eur. Aktuálny pomer majetku
druhej strany nepostačuje na uspokojenie jeho záväzkov a ďalším predajom nehnuteľností dochádza
k zmareniu uspokojenia pohľadávok veriteľov, ktorí nemajú zriadené záložné právo k predmetným
nehnuteľnostiam. Nariadením neodkladného opatrenia bude dodržaný princíp proporcionality, odporca

nebude obmedzený neprimeraným spôsobom nad nevyhnutný rozsah.

3. § 324 ods. 1 a 3 Civilného sporového poriadku (ďalej len „CSP“)
Pred začatím konania, počas konania a po jeho skončení súd môže na návrh nariadiť neodkladné
opatrenie. Neodkladné opatrenie súd nariadi iba za predpokladu, ak sledovaný účel nemožno dosiahnuť

zabezpečovacím opatrením.

§ 325 ods. 1 CSP
Neodkladné opatrenie môže súd nariadiť, ak je potrebné bezodkladne upraviť pomery alebo ak je obava,
že exekúcia bude ohrozená.

§ 325 ods. 2 CSP
Neodkladným opatrením možno strane uložiť najmä aby:
a) poskytla aspoň časť pracovnej odmeny, ak ide o trvanie pracovného pomeru a navrhovateľ zo
závažných dôvodov nepracuje,

b) zložila peňažnú sumu, alebo vec do úschovy na súde,
c) nenakladala s určitými vecami alebo právami,
d) niečo vykonala, niečoho sa zdržala alebo niečo znášala,e) nevstupovala dočasne do domu, alebo bytu, v ktorom býva osoba, vo vzťahu ku ktorej je dôvodne
podozrivá z násilia,
f) nevstupovala, alebo iba obmedzene vstupovala do domu alebo bytu, na pracovisko, alebo iné miesto,

kde býva, zdržiava sa, alebo ktoré pravidelne navštevuje osoba, ktorej telesnú integritu alebo duševnú
integritu svojim konaním ohrozuje,
g) písomne, telefonicky, elektronickou komunikáciou, alebo inými prostriedkami úplne, alebo čiastočne
nekontaktovala osobu, ktorej telesná integrita alebo duševná integrita môže byť takým konaním
ohrozená,

h)sanaurčitúvzdialenosťnepribližovala,aleboibaobmedzenepribližovalakosobe,ktorejtelesnáalebo
duševná integrita môže byť jej konaním ohrozená.

§ 326 ods. 1 a 2 CSP
V návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia sa popri náležitostiach žaloby podľa § 132
uvedie opísanie rozhodujúcich

skutočností odôvodňujúcich potrebu neodkladnej úpravy pomerov alebo obavu, že exekúcia bude
ohrozená, opísanie skutočností hodnoverne osvedčujúcich dôvodnosť a trvanie nároku, ktorému sa má
poskytnúť ochrana a musí byť z neho zrejmé, akého neodkladného opatrenia sa navrhovateľ domáha.
K návrhu musí navrhovateľ pripojiť listiny, na ktoré sa odvoláva.

§ 328 ods. 1 CSP
Ak súd nepostupoval podľa § 327 , nariadi neodkladné opatrenie, ak sú splnené podmienky podľa § 325
ods. 1 , inak návrh na nariadenie
neodkladného opatrenia zamietne.

§ 329 ods. 1 prvá veta CSP
Súd môže rozhodnúť o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia aj bez výsluchu a vyjadrenia strán
a bez nariadenia pojednávania.

§ 329 ods. 2 CSP
Pre neodkladné opatrenie je rozhodujúci stav v čase vydania uznesenia súdu prvej inštancie.

§ 330 ods. 1 a 2 CSP
Súd môže určiť, že neodkladné opatrenie bude trvať len po určený čas. Ak to povaha veci pripúšťa, súd

môže nariadiť neodkladné opatrenie, ktorého obsah by bol totožný s výrokom vo veci samej.

§ 331 ods. 1 CSP
Návrh na nariadenie neodkladného opatrenia doručí súd ostatným stranám až spolu s uznesením,
ktorým bolo neodkladné opatrenie nariadené. Ak bol návrh na jeho nariadenie odmietnutý alebo

zamietnutý, uznesenie o jeho odmietnutí alebo zamietnutí ani prípadné odvolanie navrhovateľa súd
ostatným stranám nedoručuje; uznesenie odvolacieho súdu im doručí, len ak ním bolo neodkladné
opatrenie nariadené.

4. Vyššie citovanými zákonnými ustanoveniami je možné rýchlo a pružne riešiť situáciu, ktorá vyžaduje

okamžitý zásah súdu. Pre nariadenie neodkladného opatrenia je nevyhnutná potreba bezodkladnej
úpravy pomerov medzi stranami. Posúdenie, či a kedy je takáto potreba daná, je ponechaná na
úvahe súdu. Okrem toho je základným zákonným predpokladom nariadenia neodkladného opatrenia
aj hodnoverným spôsobom osvedčiť dôvodnosť a trvanie uplatneného nároku, ktorému sa má súdom
poskytnúť neodkladná ochrana. Neodkladné opatrenie si teda vyžaduje naliehavosť takéhoto opatrenia,

osvedčenie danosti práva a nevyhnutnosť potreby takejto úpravy. Vzhľadom na jeho účel a podstatu
je rozsah dokazovania, na rozdiel od konania vo veci samej, značne zúžený. Povinnosť tvrdenia,
dôkazná povinnosť a dôkazné bremeno v konaní o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia
spočívajú najmä v povinnosti aspoň osvedčiť tvrdené skutočnosti. Táto povinnosť zaťažuje výlučne
navrhovateľa. Osvedčovanie znamená, že súd z obsahu návrhu a predložených listinných dôkazov

zisťuje najvýznamnejšie skutočnosti dôležité pre rozhodnutie o návrhu na neodkladné opatrenie.

5. Predmetom tohto konania je rozhodovanie o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia pred
začatím konania vo veci samej. Podaným návrhom sa navrhovateľ domáha uloženia povinnosti druhejstrane zdržať sa predaja, darovania, prenajatia a zriadenia záložného práva k nehnuteľnostiam vo
vlastníctve druhej strany, vedeným Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálnym odborom, pre
okres Liptovský Mikuláš, katastrálne územie J. W., zapísaným na LV č. XXXX, a to konkrétne bytov č.

X a č. X, bližšie špecifikovaných v bode 1 písm. a) a b) tohto uznesenia.

6. V rámci konania o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia súd zisťoval relevantné skutočnosti
zjednodušeným spôsobom, pričom vychádzal len z návrhu a pripojených listín. Z priložených listinných
dôkazov, najmä zo zmluvy o pôžičke zo dňa 15. 07. 2016, zo zmluvy o pôžičke zo dňa 18. 07. 2016, zo

zmluvy o predaji časti podniku zo dňa 21. 12. 2016, zo zmluvy o podriadenosti dlhu č. 271863-2016/2017
zo dňa 03. 02. 2017 a z oznámenia o postúpení pohľadávky a oznámenia o jednostrannom započítaní
z roku 2019 považoval súd skutočnosti tvrdené navrhovateľom v jeho návrhu za osvedčené.

7. Z úradnej činnosti je súdu známe, že v inom konaní sp. zn. 9Cb/60/2019 na návrh tohto
istého navrhovateľa bolo dňa 18. 11. 2019 proti tomu istému dlžníkovi (druhej strane) nariadené

zabezpečovacie opatrenie, ktorým súd zriadil záložné právo v prospech navrhovateľa k nehnuteľnostiam
vo vlastníctve dlžníka v podiele 1/1 vedeným Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálnym
odborom, pre okres Liptovský Mikuláš, katastrálne územie J. W., zapísaným na LV č. XXXX, a to k
pozemkom: parcela registra „C“ parcelné č. 482/11 ostatná plocha o výmere 1063 m2, parcela registra
„C“ parcelné č. 482/28 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 7 m2, parcela registra „C“ parcelné č.

482/29zastavanáplochaanádvorieovýmere8m2aknehnuteľnostiamvovlastníctveodporcuvpodiele
1/1 vedeným Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálnym odborom, pre okres Liptovský Mikuláš,
katastrálne územie J. W., zapísaným na LV č. XXXX, a to k bytom č. X, Č.. X, Č.. X, Č.. X, Č.. X, Č.. X,
Č.. XX, Č.. XX, Č.. XX, Č.. XX, Č.. XX, Č.. XX, Č.. XX, Č.. XX U. Č.. XX, bližšie špecifikovaným odseku
2 tohto uznesenia. Súčasne bola navrhovateľovi uložená povinnosť podať na príslušnom súde proti

dlžníkovižalobuvovecisamejozaplateniedlžnejsumyvovýške638675,99Eurspríslušenstvom,do30
dní od právoplatnosti uznesenia o nariadení zabezpečovacieho opatrenia. Súd nariadil zabezpečovacie
opatrenie z dôvodu, že mal osvedčenú existenciu obavy navrhovateľa z ohrozenia exekúcie. Voči tomuto
rozhodnutiu podal dlžník odvolanie, o ktorom ešte nebolo rozhodnuté. Podľa aktuálneho výpisu z LV č.
XXXX pre katastrálne územie J. W. je výlučným vlastníkom bytu č. X druhá strana - spoločnosť NBD

Liptovská Sielnica, s.r.o., so sídlom 1. mája 724, 031 01 Liptovský Mikuláš, IČO: 50 534 084. Výlučnými
vlastníkmi bytu č. X sú H.. U. Y. a H.. H. Y., ktorí ho nadobudli titulom kúpnej zmluvy, vklad povolený
dňa 03. 01. 2020 (V-5468/2019).

8.Navrhovateľpoukázalnakrokydruhejstranykzaťaženiujejnehnuteľností,zriadenímzáložnéhopráva

v prospech spriaznenej osoby, spoločnosti Cestné stavby Liptovský Mikuláš, spol. s r.o., so sídlom ulica
1.mája 724, Liptovský Mikuláš 031 01, IČO: 31 563 732 a zároveň predajom bytov č. X a č. X, ktoré boli v
čase podania návrhu vo vlastníctve druhej strany. Podľa jeho tvrdení existuje hrozba, že exekúcia bude
ohrozená, preto navrhuje za účelom zabezpečenia jeho pohľadávky nariadiť neodkladné opatrenie. Vo
veci samej sa chce žalobou voči odporcovi domáhať zaplatenia pohľadávky 638 675,99 Eur.

9. Pri rozhodovaní o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia nemusí súd zisťovať všetky
skutočnosti, ktoré sú potrebné pre vydanie rozhodnutia vo veci samej. Je však nutné, aby boli osvedčené
aspoň základné skutočnosti potrebné pre záver o potrebe jeho nariadenia. Miera osvedčenia sa riadi
konkrétnou situáciou, najmä naliehavosťou veci. Nárok je osvedčený vtedy, ak sa súdu vzhľadom na

všetky okolnosti javí ako pravdepodobný. Jedným zo zákonných dôvodov, pre ktoré môže súd nariadiť
neodkladnéopatreniejeexistenciaobavy,žebudúcinútenývýkonexekučnéhotitulu(exekúcia)bymohol
byť ohrozený (§ 325 ods. 1 CSP). V zmysle § 324 ods. 3 CSP platí, že súd nariadi neodkladné opatrenie
len vtedy, ak sledovaný účel nemožno dosiahnuť zabezpečovacím opatrením. Týmto ustanovením je
vyjadrený vzťah dvoch opatrení súdu - neodkladného a zabezpečovacieho opatrenia, pričom prioritu

má opatrenie zabezpečovacie. Neodkladné opatrenie sa uplatní len subsidiárne. Súd už na základe
rovnakých skutkových okolností prostredníctvom zabezpečovacieho opatrenia zriadil záložné právo v
prospechnavrhovateľananehnuteľnostiachodporcu(vrátanebytuč.6ač.9)nazabezpečeniepeňažnej
pohľadávky navrhovateľa vo výške 638 675,99 Eur, pretože bola osvedčená obava o ohrození exekúcie.
Keďže rovnaký účel sledovaný zabezpečovacím opatrením i neodkladným opatrením (obava, že výkon

exekúcie bude ohrozený) bol dosiahnutý nariadením zabezpečovacieho opatrenia v štádiu pred začatím
konania vo veci samej, nie je nutné nariaďovať aj neodkladné opatrenie. Neodkladným opatrením môže
súd uložiť obmedzenia a povinnosti iba strane konania a tým vlastníci bytu č. X H.. U. Y. a H.. H. Y. niesú (§ 325 ods. 2 CSP). Pre súd je rozhodujúci stav v čase rozhodovania. Z dôvodov uvedených vyššie,
súd návrh na nariadenie neodkladného opatrenia zamietol.

10. Súd navrhovateľovi nepriznal nárok náhradu trov konania, keďže návrh na nariadenie neodkladného
opatrenia zamietol (§ 255 ods. 1, § 262 ods. 1 CSP). Takéto rozhodnutie sa nedoručuje druhej strane
(§ 331 ods. 1 CSP). Preto rozhodnutím o zamietnutí návrhu na neodkladné opatrenie nedošlo k zásahu
do práv a ani uloženiu povinností, či obmedzení druhej strany.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa doručenia na Okresnom

súde Liptovský Mikuláš (písomne v štyroch vyhotoveniach). Odvolanie môže podať strana, v ktorej
neprospech bolo rozhodnutie vydané (§ 357 písm. d/, § 359, § 362 ods. 1 CSP).

V odvolaní sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému rozhodnutiu smeruje, v
akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)

a čoho sa odvolateľ domáha (odvolací návrh). (§ 363 CSP)

Odvolanie možno odôvodniť len tým, že:
a) neboli splnené procesné podmienky,
b) súd nesprávnym procesným postupom znemožnil strane, aby uskutočňovala jej patriace procesné

práva v takej miere, že došlo k porušeniu práva na spravodlivý proces,
c) rozhodoval vylúčený sudca alebo nesprávne obsadený súd,
d) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,
e) súd prvej inštancie nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie rozhodujúcich skutočností,
f) súd prvej inštancie dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,

g) zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú prípustné ďalšie prostriedky procesnej obrany alebo ďalšie
prostriedky procesného útoku, ktoré neboli uplatnené, alebo
h) rozhodnutie súdu prvej inštancie vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci (§ 365 ods.
1 CSP).

Odvolacie dôvody a dôkazy na ich preukázanie možno meniť a dopĺňať len do uplynutia lehoty na
podanie odvolania (§ 365 ods. 3 CSP).

Neodkladné opatrenie je vykonateľné doručením, ak osobitný predpis neustanovuje inak (§ 332 ods.
1 CSP).