Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Judgement was issued on Wednesday, July 4, 2024

Súd: Mestský súd Košice
Spisová značka: 65C/15/2023

Identifikačné číslo súdneho spisu: 7123217632
Dátum vydania rozhodnutia: 04. 07. 2024
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Jana Koščová

ECLI: ECLI:SK:MSKE:2024:7123217632.4

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Mestský súd Košice sudkyňou Mgr. Janou Koščovou v spore žalobcu: A. B., nar. XX.X.XXXX, bytom

C. XXXX/XX, D. – E., zastúpeného JUDr. Jozef Göbl, advokát, so śidlom Pytliacka 15, Košice, proti
žalovanému v 1. rade: C. F. (C.), v 2. rade: G. F., všetci na neznámom mieste a zastúpení Slovenským
pozemkovým fondom, IČO: 17335345, so sídlom Búdková 36, Bratislava, o zrušenie a vyporiadanie
podielového spoluvlastníctva takto

r o z h o d o l :

I. Zastavuje konanie v časti zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva k stavbe:
- rodinný dom postavený na pozemku parcely registra ,,C“ evidovaný na katastrálnej mape ako pozemok
parcela číslo XXXX, H. pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere XXXX, so súpisným číslom

XXX, zapísaný na LV č. XXXX, vedený Okresným úradom Košice, katastrálny odor, okres D. I., A. D.
– E., katastrálne územie E.

II. Zrušuje podielové spoluvlastníctvo žalobcu a žalovaného v 1.až 4.radek nehnuteľnosti :
- pozemok parcela registra ,,C“ evidovaný na katastrálnej mape ako pozemok parcela číslo XXXX, druh
pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 23 m2,
- pozemok parcela registra ,,C“ evidovaný na katastrálne mape ako pozemok parcela číslo XXXX, druh

pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 20 m2,
-pozemok parcela registra ,,C“ evidovaný na katastrálnej mape ako pozemok parcela číslo XXXX, druh
pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 177 m2
zapísané na LV č. XXX, vedený Okresným úradom Košice, katastrálny odbor, okres D. I., A. D. – E.
a pozemok parcela registra ,,C“ evidovaný na katastrálnej mape ako pozemok parcela číslo XXXX, druh
pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 63 m2,
zapísané na LV č. XXXX vedený Okresným úradom Košice, katastrálny odbor, okres D. I., A. D. – E.,
katastrálne územie E..

III. Prikazuje nehnuteľnosti:
- pozemok parcela registra ,,C“ evidovaný na katastrálnej mape ako pozemok parcela číslo XXXX, druh
pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 23 m2,
- pozemok parcela registra ,,C“ evidovaný na katastrálne mape ako pozemok parcela číslo XXXX, druh
pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 20 m2,
-pozemok parcela registra ,,C“ evidovaný na katastrálnej mape ako pozemok parcela číslo XXXX, druh

pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 177 m2
zapísané na LV č. XXX, vedený Okresným úradom Košice, katastrálny odbor, okres D. I., A. D. – E.
a pozemok parcela registra ,,C“ evidovaný na katastrálne mape ako pozemok parcela číslo XXXX, druh
pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 63 m2,
zapísané na LV č. XXXX vedený Okresným úradom Košice, katastrálny odbor, okres D. I., A. D. – E.,
katastrálne územie E. do výlučného vlastníctva žalobcu.

IV. Žalobca je povinný titulom vyporiadania podielového spoluvlastníctva za ním nadobudnuté podiely
neznámych vlastníkov vyplatiť náhradu spolu vo výške 1816,50 eur, na depozitný účet Slovenskéhopozemkového fondu vedený v štátnej pokladnici, so sídlom Búdková 36, Bratislava, z toho v prospech
žalovaného v 1. rade 1.557 eur a v prospech žalovaného v 2. rade 259,50 eur do 30 dní od
právoplatnosti tohto rozsudku.

V. Žalobcovi náhradu trov konania voči žalovaným nepriznáva.

o d ô v o d n e n i e :

1. Žalobca sa žalobou doručenou tunajšiemu súdu dňa 13.10.2023 prostredníctvom svojho zástupcu
domáhal, aby súd zrušil a vyporiadal podielové spoluvlastníctvo účastníkov konania k nehnuteľnostiam
a to k pozemku :

- pozemok parcela registra ,,C“ evidovaný na katastrálnej mape ako pozemok parcela číslo XXXX, druh
pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 23 m2,
- pozemok parcela registra ,,C“ evidovaný na katastrálne mape ako pozemok parcela číslo XXXX, druh
pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 20 m2,
-pozemok parcela registra ,,C“ evidovaný na katastrálnej mape ako pozemok parcela číslo XXXX, druh

pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 177 m2
zapísané na LV č. XXX, vedený Okresným úradom Košice, katastrálny odbor, okres D. I., A. D. – E.,
a k pozemku parcela registra ,,C“ evidovaný na katastrálnej mape ako pozemok parcela číslo XXXX,
druhpozemkuzastavanáplochaanádvorieovýmere63m2,zapísanýnaLVč.XXXXvedený Okresným
úradom Košice, katastrálny odbor, okres D. I., A. D. – E., katastrálne územie E., ako aj k stavbe -

rodinný dom postavený na pozemku parcely registra ,,C“ evidovaný na katastrálnej mape ako pozemok
parcela číslo XXXX, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 63m2, so súpisným číslom
XXX, zapísaný na LV č. XXXX, vedený Okresným úradom Košice, katastrálny odor, okres D. I., A. D. – E.,
katastrálne územie E.. Žalobca dôvodil skutočnosťou, že strany sporu sa ako podielový spoluvlastníci
nevedia dohodnúť na ďalšom hospodárení s podielmi, naviac nie je ani s kým jednať, nakoľko žalobca

nemá vedomosť o žalovaných, ich pobyt mu nie je známy pričom nik v okolí o žalovaných nemá
žiadne informácie, ako ani o ich potomkoch. Žalobca má rodinu, dve maloleté deti a plánuje vyriešenie
svojho bývania, keďže so susedmi a rodinou sa už vyporiadal a ostali mu už len ,,neznámi podieloví
spoluvlastníci“.

2. Podaním doručeným súdu dňa 2.4.2024 označeným ako ,,čiastočné späťvzatie žaloby“ žalobca
oznámil súdu, že berie späť žalobu voči žalovaným v 1. až 4. rade v časti zrušenia a vyporiadania
podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnosti k stavbe rodinný dom postavený na pozemku parcely
registra ,,C“ evidovaný na katastrálnej mape ako pozemok parcela číslo XXXX, druh pozemku zastavaná
plocha a nádvorie o výmere 63m2, so súpisným číslom 179, zapísaný na LV č. XXXX, vedený Okresným

úradom Košice, katastrálny odor, okres D. I., A. D. – E., katastrálne územie E. a navrhuje konanie v tejto
časti zastaviť.
Zároveň navrhol, aby súd žiadnej zo strán sporu nárok na náhradu trov konania nepriznal.

3. Zástupca žalovaných podaním zo dńa 7.5.2024 oznámil, že so späťvzatím žaloby v časti zrušenia

a vyporiadania vyššie uvedenej nehnuteľnosti stavby súhlasí, pričom súhlasí aj s navrhovaným
spôsobom vyporiadania podielového spoluvlastníctva vo zvyšnej časti žaloby. Ďalej potvrdil, že uviedol,
že ako zástupca žalovaných sa so žalobcom v priebehu konania dohodli na výške náhrady za podiely
odstupujúcich spoluvlastníkov na sporných parcelách vo výške 45 eur/ m2 a že si nebudú uplatňovať
trovy konania.

4. Podľa ust. § 144 Civilného sporového poriadku (ďalej len ,,C.s.p.), žalobca môže vziať žalobu späť.
Podľa ust. § 145 ods. 1 C.s.p., ak je žaloba vzatá späť celkom, súd konanie zastaví.
Podľa ust. § 145 ods. 2 C.s.p., a je žaloba vzatá späť sčasti, súd konanie v tejto časti zastaví. O
čiastočnom späťvzatí žaloby rozhodne súd v rozhodnutí vo veci samej.

Podľa ust. § 145 ods. 3 C.s.p., ak je žaloba vzatá späť sčasti pred jej doručením žalovanému, koná súd
o zvyšku nároku bez rozhodovania o zastavení konania v tejto časti.
Podľa ust. 146 ods. 1 C.s.p., súd konanie nezastaví, ak žalovaný so späťvzatím žaloby z vážnych
dôvodov nesúhlasí. Na nesúhlas žalovaného so späťvzatím žaloby sa neprihliada, ak dôjde k späťvzatiu
žaloby skôr, než sa začalo predbežné prejednanie sporu podľa § 168 alebo pojednávanie.Podľaust.§146ods.2C.s.p.,súhlasžalovanéhojepotrebnývždy,akurčitýspôsobusporiadaniavzťahu
medzi stranami vyplýva z osobitného predpisu.

5. Keďže v uvedenom spore došlo k späťvzatiu žaloby v celom rozsahu ešte pred začatím predbežného
prejednania sporu alebo pojednávania, súd nezisťoval stanovisko žalovaných a uvedené konanie v časti
zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnosti stavbe v súlade s ustanovením
§ 145 ods. 1 C.s.p. voči žalovaným zastavil.

6. Zároveň zástupca žalovaných podaním zo dňa 7.5.2024 oznámil, že uznáva nárok žalobcu
(súhlasí s navrhovaným spôsobom vyporiadania podielového spoluvlastníctva) nakoľko ako zástupca
žalovaných sa so žalobcom v priebehu konania dohodli na výške náhrady za podiely odstupujúcich
spoluvlastníkovnaspornýchparceláchvovýške45eur/m2,akoajnaskutočnosti,že nebudúuplatňovať
náhradu trov konania.

7. Podľa ust. § 282 C.s.p., ak žalovaný uzná nárok uplatnený žalobcom alebo jeho časť, rozhodne súd
na návrh žalobcu rozsudkom pre uznanie nároku.
Podľa ust. § 284 C.s.p., ak bol nárok uznaný písomným prejavom žalovaného, nemusí súd nariaďovať
pojednávanie.
Podľa ust. § 285 C.s.p., odôvodnenie rozsudku pre uznanie nároku obsahuje len stručnú identifikáciu

procesného nároku a právny dôvod vydania rozsudku pre uznanie nároku.
Podľaust.§177ods.2písm.b)C.s.p.,pojednávanieniejepotrebnénariaďovať,akstranysrozhodnutím
vo veci bez nariadenia pojednávania súhlasia alebo

8. Súd v súlade s vyššie citovanými zákonnými ustanoveniami rozhodol vo veci rozsudkom pre uznanie

bez nariadenia pojednávania (so súhlasom strán sporu).

9. Podľa ust. § 255 ods. 1,2 C.s.p., súd prizná strane náhradu trov konania podľa pomeru jej úspechu
vo veci.
Ak mala strana vo veci úspech len čiastočný, súd náhradu trov konania pomerne rozdelí, prípadne

vysloví, že žiadna zo strán nemá na náhradu trov konania právo.

10. Podľa ust. § 262 ods. 1 Civilného sporového poriadku (ďalej len ,,C.s.p.“), o nároku na náhradu trov
konania rozhodne aj bez návrhu súd v rozhodnutí, ktorým sa konanie končí.
Podľa ust. § 262 ods. 2 C.s.p., o výške náhrady trov konania rozhodne súd prvej inštancie v lehote do

60 dní po právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa konanie končí, samostatným uznesením, ktoré vydá
súdny úradník.

11. O náhrade trov konania bolo rozhodnuté podľa § 262 ods. 1 v spojení s § 255 ods. l C.s.p, tak, že
žalobcovi nepriznal náhradu trov konania, aj napriek skutočnosti, že bol v konaní úspešný nakoľko tento

výslovne uviedol že si ju neuplatňuje, pričom žalobca ako neúspešná strana sporu nárok na náhradu
trov konania nemá.

Poučenie:

Proti druhému, tretiemu, štvrtému výroku vydanému na základe uznania nároku je prípustné podať
odvolanie v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia na Mestský súd Košice zmysle ust. § 356 písm. a)

C.s.p., iba z dôvodu, že neboli splnené podmienky na vydanie takéhoto rozhodnutia.

Odvolanie možno podať iba proti prvému a piatemu výroku v zmysle ust. § 357 písm. a) a m) C.s.p.,
na Mestský súd Košice v lehote l5 dní odo dňa jeho doručenia v zmysle ust.§ 362 ods. 1 C.s.p. v dvoch
písomných vyhotoveniach.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 127 ods. 1 C.s.p. – ktorému súdu je určené, kto
ho robí, ktorej veci sa týka, čo sleduje, musí byť podpísané) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje,
v akom rozsahu sa napáda, z akých dôvodov sa rozhodnutie považuje za nesprávne (odvolacie dôvody)
a čoho sa dovolateľ domáha (odvolací návrh).
Rozsah, v akom sa rozhodnutie napáda, môže odvolateľ rozšíriť len do uplynutia lehoty na podanie

odvolania (§ 364 C.s.p.).Odvolanie len proti odôvodneniu rozhodnutia nie je prípustné (§ 358 C.s.p.)