Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa piatok 3. október 2025

Súd: Okresný súd Bardejov
Spisová značka: SK-2C/24/2021

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8621201203
Dátum vydania rozhodnutia: 03. 10. 2025

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: Mgr. Simona Miňová, DiS, art.
ECLI: ECLI:SK:OSBJ:2025:8621201203.15

Uznesenie

3 SK-2C/24/2021

1 SK-2C/24/2021

Okresný súd Bardejov v spore žalobcu: A. B., nar. 16. 08. 1984, trvale bytom XXX XX C. XX, zastúpený
PUCHALLA, SLÁVIK & partners s.r.o., advokátskou kanceláriou so sídlom Thurzova 7, 040 01 Košice,
IČO: 36 860 930, proti žalovanej: D. E. B., nar. 26. 10. 1985, bytom F. X, XXX XX G., zastúpená
JUDr. Matúšom Motykom, advokátom so sídlom Námestie SNP 7, 091 01 Stropkov, IČO: 50 487 108,
o určenie, že nehnuteľnosti patria do BSM, o nariadení znaleckého dokazovania, takto

r o z h o d o l :

N a r i a ď u j e vo veci znalecké dokazovanie.

U s t a n o v u j e znalca z odboru Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností D. H. H.
s miestom výkonu činnosti Duklianska 2, 089 01 Svidník, zapísaného v zozname znalcov, tlmočníkov
a prekladateľov pod evidenčným číslom 914129, ktorého ú l o h o u bude po oboznámení sa s obsahom

spisu tunajšieho súdu sp. zn. SK-2C/24/2021 zodpovedať na otázku, aká je všeobecná (trhová) hodnota
nehnuteľností:

1. Parcely registra „C“ zapísané na Katastrálnom odbore Okresného úradu Prešov na LV č. XXXX, v k. ú.
G., obec Prešov, okres Prešov:
Ř parcela č. 3133/26 - orná pôda vo výmere 3140 m2

Ř parcela č. 3133/105 - orná pôda vo výmere 60 m2,
k určeným dátumom:
- v čase keď žalobca predmetné nehnuteľnosti daroval OZ MA – JA o. z. darovacou zmluvou, t. j. ku
dňu 17. 06. 2020,
- v čase keď žalobca ako štatutárny orgán OZ MA – JA o. z. predmetné nehnuteľnosti predal kúpnou
zmluvou za 9 000 €, t. j. ku dňu 15. 10. 2020,

- ku dňu PPL rozvodu manželstva, t. j. ku dňu 12. 10. 2022,

2. Parcely registra „C“ a stavby zapísané na Katastrálnom odbore Okresného úradu Svidník na LV č.
XXXX, v k. ú. G., obec G., okres Svidník:
Ř parcela č. 233/1 – zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 4264 m2,
Ř parcela č. 233/4 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 335 m2,

Ř parcela č. 233/5 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 181 m2,
Ř budova so súpisným číslom 408 na parcele C KN č. 233/4, druh stavby 20
Ř budova so súpisným číslom 755 na parcele C KN č. 233/5, druh stavby 20,
k určeným dátumom:
- ku dňu PPL rozvodu manželstva, t. j. ku dňu 12. 10. 2022,
- v čase vypracovania znaleckého posudku.Povoľuje ustanovenémuznalcovivprípadepotrebyprevypracovanieposudkupribraťsikonzultanta.

3 SK-2C/24/2021

2 SK-2C/24/2021

U d e ľ u j e ustanovenému znalcovi v prípade potreby súhlas na použitie osobného motorového vozidla.

Znalec je p o v i n n ý vypracovať znalecký posudok v troch vyhotoveniach a predložiť ho spolu
s vyúčtovaním v lehote 60 dní odo dňa prevzatia spisu.

U k l a d á stranám povinnosť poskytnúť znalcovi k dispozícii všetky potrebné podklady, informácie,
vysvetlenia a súčinnosť, a to po hrozbou uloženia poriadkovej pokuty.

o d ô v o d n e n i e :

2 SK-2C/24/2021

1 SK-2C/24/2021

O d ô v o d n e n i e

1. Žalobca sa voči žalovanej domáha určenia, že nehnuteľnosti sú predmetom bezpodielového
spoluvlastníctva žalobcu a žalovanej v spoluvlastníckom podiele 1/1, a to nehnuteľnosti nachádzajúce
sa na liste vlastníctva č. XXXX pre k. ú. G., obec G., okres Svidník.

2. Žalovaná v podaní zo dňa 01. 08. 2024 prostredníctvom svojho právneho zástupcu podala
vzájomnú žalobu na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov, týkajúcich sa aktív, a to
nehnuteľností zapísaných na liste vlastníctva č. XXXX, XXXX I. XXXX.

3. Na pojednávaní konanom dňa 05. 06. 2025 právny zástupca žalovanej predložili súdu a právnemu

zástupcovižalobcunávrhnanariadeniaznaleckéhodokazovania,vktoromnavrhuje,abyznalecvykonal
znalecké dokazovanie za účelom zistenia všeobecnej hodnoty nehnuteľností nachádzajúcich sa v kat. ú.
J., G. I. G. k určeným časovým úsekom, nakoľko nehnuteľnosti v kat. ú. G. sú predmetom žaloby, avšak
čo sa týka nehnuteľností v kat. ú. J. I. G., tak sa jedná o nehnuteľnosti, ktorých sa žalobca zbavil cez
OZ MA –JA o. z. darovacími zmluvami, resp. kúpnymi zmluvami a boli odpredané za zlomkovú hodnotu

skutočnej ceny týchto nehnuteľností.

4. Dňa 30. 06. 2025 žalovaná na účet súdu zložila preddavok na trovy znaleckého dokazovania vo výške
200,00 Eur.

5. Podaním zo dňa 12. 09. 2025 žalovaná súdu oznámila, že s poukazom na zásadu rýchlosti
a hospodárnosti konania netrvá na znaleckom ohodnotení nehnuteľností nachádzajúcich sa v kat. ú. J.
a v tejto časti vzala návrh na nariadenie znaleckého dokazovania späť. Ďalej uviedla, že naďalej trvá na
znaleckom ohodnotení nehnuteľností nachádzajúcich sa v kat. ú. G. I. G., ktoré špecifikovala v návrhu
na nariadenie znaleckého dokazovania.

6. Podľa § 207 ods. 1 a ods. 2 zákona č. 160/2015 Z. z. Civilného sporového poriadku (ďalej len
ako ,,CSP“), ak rozhodnutie závisí od posúdenia skutočností, na ktoré treba vedecké poznatky, a
pre zložitosť posudzovaných otázok nepostačuje postup podľa § 206, súd na návrh nariadi znalecké
dokazovanieaustanovíznalca.Aksúdustanovilviacerýchznalcov,môžuvypracovaťspoločnýposudok.

V písomnom znaleckom posudku znalec odpovie na položené otázky; nevyjadruje sa k právnemu
posúdeniu veci.

7.Podľa§210CSP,strane,prípadneajinejosobemôžesúduložiť,abysadostavilakznalcovi,predložila
mu potrebné veci, podala mu potrebné vysvetlenia, podrobila sa lekárskemu vyšetreniu, prípadne krvnejskúške, alebo aby niečo vykonala, alebo znášala, ak je to na účely znaleckého dokazovania potrebné.
Ustanovenie o zachovávaní mlčanlivosti pri výpovedi svedka podľa § 203 sa použije primerane.

8. Keďže v prejednávanej právnej veci vzhľadom na spornosť hodnoty nehnuteľností sú potrebné
odborné znalosti na zodpovedanie odborných otázok, súd v zmysle § 207 ods. 1 CSP nariadil znalecké
dokazovanie a za znalca ustanovil D. H. H., zapísaného v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov
pre odbor Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností. Zároveň súd povolil ustanovenému
znalcovi v prípade potreby pre vypracovanie posudku pribrať si konzultanta a udelil mu v prípade

potreby súhlas na použitie osobného motorového vozidla. Súd taktiež v zmysle vyššie citovaného
zákonného ustanovenia uložil stranám povinnosť poskytnúť znalcovi k dispozícii všetky potrebné
podklady, informácie, vysvetlenia a súčinnosť, a to po hrozbou uloženia poriadkovej pokuty.

Poučenie:

2 SK-2C/24/2021

1 SK-2C/24/2021

P o u č e n i e: Proti tomuto uzneseniu nie je prípustné podať odvolanie.

Proti tomuto uzneseniu je prípustné podať sťažnosť v lehote 15 dní od doručenia tohto uznesenia na

Okresný súd Bardejov.

V sťažnosti sa popri všeobecných náležitostiach podania uvedie, proti ktorému uzneseniu smeruje,
v čom sa postup alebo uznesenie súdu považuje za nesprávne a čoho sa sťažovateľ domáha.

Sťažnosť môže podať ten, v koho neprospech bolo uznesenie vydané.
Sťažnosť len proti dôvodom uznesenia nie je prípustná.

O sťažnosti rozhoduje súd prvej inštancie uznesením spravidla bez nariadenia pojednávania. Ak nie je
sťažnosť dôvodná, súd sťažnosť zamietne. Ak je sťažnosť dôvodná, súd napadnuté uznesenie zruší

alebo zmení. V prípade zrušenia uznesenia je súdny úradník viazaný právnym názorom súdu.

Znalec je oprávnený odmietnuť vykonanie úkonu len z dôvodov uvedených v § 12 ods. 2 zákona č.
382/2004 Z. z.

Strany môžu voči osobe znalca vzniesť námietky s konkrétnym odôvodnením, a to v lehote 7 dní od
doručenia tohto uznesenia.

Vo Svidníku dňa 03. 10. 2025
H. G. H., DiS. art.

vyššia súdna úradníčka