Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 18. september 2014

Súd: Okresný súd Martin
Spisová značka: 5C/139/2014

Identifikačné číslo súdneho spisu: 5714207395
Dátum vydania rozhodnutia: 18. 09. 2014
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Nora Zátopková

ECLI: ECLI:SK:OSMT:2014:5714207395.1

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd v Martine samosudkyňou JUDr. Norou Zátopkovou v právnej veci navrhovateľky: E. Q.,

I.. K., V.. XX. XX. XXXX, P. K., C.. X. XX proti odporcom: X/ J. Q., V.R. L., X/ Š. K., V. L.Q., R. K.,
neznáma vlastníčka, všetci zastúpení Slovenským pozemkovým fondom, Búdkova č. 36, Bratislava 817
15, o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva takto

r o z h o d o l :

Súd zrušuje podielové spoluvlastníctvo k nehnuteľnosti zapísanej na liste vlastníctva Č.. XXX pre obec
a katastrálne územie K., L. I. ". D. Y. Č.. XX/X - zastavaná plocha a nádvoria o výmere 398 m2 a
vyporiadáva ho tak, že túto nehnuteľnosť prikazuje v celosti do výlučného vlastníctva navrhovateľke.

Navrhovateľka je povinná zaplatiť odporcovi v rade X/ J. Q. sumu 3 383 €, odporkyni v rade 2/ Š. K.
sumu 676,60 € a odporkyni v rade 3/ R. K. sumu 676,60 € na depozitný účet Slovenského pozemkového

fondu do 3 dní od právoplatnosti rozsudku.

Žiaden z účastníkov nemá právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľka návrhom podaným dňa 4. 6. 2014 žiadala, aby súd zrušil a vyporiadal podielové
spoluvlastníctva k nehnuteľnostiam nachádzajúcim sa v Q.. Ú.. K., O. V. K. Č.. XXX. Vo svojom
písomnom návrhu uviedla, že je spoluvlastníkom k nehnuteľnosti zapísanej na liste vlastníctva XXX
pre obec a katastrálne územie K., L. I. ". D. Y. Č.. XX/X, O. Y. D. V. N. L. XXX R. L. Y. X/XX, Č. Y. L.
XXX,X R.. N. J. Q. je spoluvlastníkom v podiele ?, čo predstavuje výmeru 199 m2, odporkyňa Š. K. je
spoluvlastníčkou v podiele 1/10, čo predstavuje výmeru 39,8 m2 a odporkyňa R. K. je spoluvlastníčkou

v podiele 1/10, čo predstavuje výmeru 39,8 m2.

Navrhovateľka žiadala zrušiť podielové spoluvlastníctvo k predmetnej nehnuteľnosti podľa § 142 ods.
1 Občianskeho zákonníka v platnom znení a navrhla ho vyporiadať tak, že súd nehnuteľnosti v celosti
prikáže do výlučného vlastníctva navrhovateľke, ktorá odporcom vyplatí primeranú náhradu za ich
ustupujúci podiel vo výške 4 736,20 € na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu. Výška
primeranej náhrady za ustupujúci podiel vo výške 17 €/m2 je trhová hodnota pozemkov, za ktorú sa v
tomto čase predáva porovnateľný pozemok v katastrálnom území Lipovec.

Odporcovia sú označení podľa citovaného listu vlastníctva a právne vzťahy k pozemkom sú zapísané
na základe správneho konania registra obnovenej evidencie pôdy a aj podľa faktického stavu.

Navrhovateľka vyvinula úsilie v snahe o zistenie identifikačných údajov odporcov - neznámych
vlastníkov, snažila sa zistiť, kto to je, či žijú, prípadne zistiť ich právnych nástupcov. Všetci v obci niesú známi ani menom,, ani priezviskom, ako i pobytom, v Y. L. Č.. XXX je posledný zápis v roku 1932
bez identifikačných údajov odporcov, takže nemožno s nimi uzatvoriť dohodu o zrušení a vyporiadaní
podielového spoluvlastníctva.

Vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti má právny záujem na zrušení a vyporiadaní podielového
spoluvlastníctva k spornej nehnuteľnosti z dôvodu, že chce byť ich vlastníkom v celosti, aby ich mohla
nerušenespoločnesrodinouužívaťpreosobnéarodinnéúčely.Zdôvodurealizácievýkonuvlastníckeho
práva navrhovateľky, účelného využitia predmetných, rozhodovania o nakladaní so spoločnou vecou,
platenia daní a poplatkov je žiaduce, aby spoluvlastníctvo bolo zrušené a vyporiadané prikázaním

do vlastníctva navrhovateľke. Reálna deľba v tomto prípade s ohľadom na všetky vyššie uvedené
skutočnosti nie je možná.

Zástupca odporcov, ktorý zastupoval odporcov v súlade s ustanovením § 34 ods. 14 Zákona č. 330/1991
v znení neskorších predpisov vo svojom písomnom vyjadrení k návrhu uviedol, že k žalobe nemá žiadne
námietky, súhlasí s návrhom navrhovateľky a to vrátane výšky primeranej náhrady za ustupujúci podiel
neznámeho vlastníka, ktorého v konaní zastupuje.

Vo veci bolo nariadené pojednávanie, na ktorom súd vykonal dokazovanie výsluchom navrhovateľky,
zástupcu Slovenského pozemkového fondu, listinnými dokladmi - L. O. K. L. Č.. XXX Q.. Ú.. K.,
potvrdením obce K. o spoluvlastníkoch nehnuteľnosti vedenej na K. Č.. XXX Q.. Ú.. K., Q. O. Č.. Y.
- Q..XX. Na základe vykonaného dokazovania v súlade s ustanovením § 142 ods. 1 Občianskeho
zákonníka súd rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti rozsudku.

Po vyhlásení rozsudku sa účastníci konania prítomní na pojednávaní vzdali práva proti rozsudku podať
odvolanie, preto toto rozhodnutie v súlade s ustanovením § 157 ods. 3 O.s.p. neobsahuje odôvodnenie.

O trovách konania súd rozhodol podľa ustanovenia § 142 ods. 1 O.s.p.

Poučenie:

P o u č e n i e : Proti tomuto rozsudku nie je prípustné odvolanie.