Uznesenie ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa pondelok 22. september 2014

Súd: Okresný súd Humenné
Spisová značka: 17C/137/2012

Identifikačné číslo súdneho spisu: 8312208844
Dátum vydania rozhodnutia: 22. 09. 2014

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Valéria Černegová
ECLI: ECLI:SK:OSHE:2014:8312208844.10

Uznesenie

Okresný súd Humenné v právnej veci žalobcu DO.Z. C., T.. XX.XX.XXXX, H. Y. H. XXX, XXX XX I.,
právne zast. JUDr. Radovanom Bílym, advokátom, Kukorelliho 52, 066 01 Humenné, proti žalovaným
1) IvZ. H., T.. XX.XX.XXXX, H. S. XX, XXX XX I., 2) J. H., T.. XX.XX.XXXX, H. S. XX,XXX XX I., 3) Q.Y.
H., T.. XX.XX.XXXX, H. Y. XXXX/XX, XXX XX G., o zrušenie podielového spoluvlastníctva prikázaním
veci za náhradu, takto

r o z h o d o l :

Súd schvaľuje zmier účastníkov v tomto znení:

Podielové spoluvlastníctvo žalobcu a žalovaných v 1. až 3. rade k nehnuteľnostiam zapísaných na LV
č. XXX kat. úz. I., t. j. k parc. C-KN č. 994 o výmere 778 m2, druh pozemku: záhrady, k parc. C-KN č.
995 o výmere 674 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria k stavbe so súp. č. 120 na parc. C-
KN č. 995, druh stavby: rodinný dom, sa zrušuje.

Nehnuteľnosti zapísané na LV č. XXX kat. úz. I., t. j. k parc. C-KN č. 994 o výmere 778 m2, druh

pozemku: záhrady, k parc. C-KN č. 995 o výmere 674 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
k stavbe so súp. č. XXX na parc. C-KN č. 995, druh stavby: rodinný dom sa prikazuje do výlučného
vlastníctva žalobcu v podiele 1/1.

Žalobca je povinný na náhradu spoluvlastníckych podielov uhradiť žalovanému v 1. rade sumu 6.270,--
eur, žalovanému v 2. rade sumu 75,50 eur a žalovanému v 3. rade sumu 7.474,50 eur do 15 dní od
právoplatnosti tohto rozsudku.

Účastníci konania sa dohodli, že trovy konania a náklady znalec. dokaz. znáša žalobca v rozsahu 780,-

eur súdny poplatok z návrhu a znalečné vo výške 233,- eur uhradí žalobca.

Vraciažalobcovisúdnypoplatokvovýške390,-eur,ktoréhovrátenievykonádo30dníododňadoručenia
odpisu právoplatného uznesenia miestne príslušný Daňový úrad finančnej správy v Prešove.

o d ô v o d n e n i e :

Žalobným návrhom doručeným tunajšiemu súdu dňa 13. 7. 2012 sa žalobca domáhal voči žalovaným
zrušenia podielového spoluvlastníctva prikázaním veci za náhradu v súlade s ust. § 142 Občianskeho
zákonníka. V priebehu konania mal súd za preukázané, že medzi účastníkmi konania existuje podielové

spoluvlastníctvo k nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. XXX kat. úz. I. k parc. č. 994 o výmere 778 m2
záhrada, k parc. č. 995 o výmere 674 m2 zastavaná plocha a nádvoria, k stavbe súp. č. XXX evidovanej
na parc. č. 995 ako stavba rodinný dom. Žalobca je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľnosti v podiele
2/3-iny, žalovaný v 1. rade v podiele 1/6-ina, žalovaný v 2. rade v podiele 1/600-ina a žalovaný v 3. rade vpodiele 33/200. Žalobca prislúchajúci podiel o veľkosti 2/3-iny nadobudol titulom dražby v súlade so Zák.
č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v r. 2008. Nakoľko od vzniku podielového spoluvlastníctva
medziúčastníkmikonanianedošlokdohodeohľadomhospodáreniasospoločnýmivecami,ichužívania,

či vyporiadania vzájomných spoluvlastníckych vzťahov domáha sa žalobca v tomto konaní zrušenia a
vyporiadania podielového spoluvlastníctva k predmetným nehnuteľnostiam.

Za účelom objektívneho zistenia skutkového stavu týkajúceho sa hodnoty vyporiadavaných
nehnuteľností súd nariadil uznesením zo dňa 4. 10. 2013 znalecké dokazovanie znalcom z odboru
stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností a vypracovaním znaleckého

posudku poveril znalca Ing. Jozefa Kondisa. Ustanovený znalec podal znalecký posudok č. 14/2014
dňa 14. 3. 2014.

V priebehu konania žalobca cestou svojho právneho zástupcu dňa 15. 7. 2014 pred pojednávaním
nariadeným na deň 23. 7. 2014 predložil súdu upresnenie žaloby. Súd o tomto návrhu rozhodol
uznesením zo dňa 23. 7. 2014.

Na nariadenom pojednávaní konanom dňa 22. 9. 2014, ktorého sa zúčastnili všetci účastníci konania

okrem zvoleného právneho zástupcu žalovaného v 1. rade návrh na schválenie súdneho zmieru.
Žalovaný v 1. rade, ktorý si zvolil právneho zástupcu pre toto konanie splnomocnením zo dňa 19. 6.
2013, taktiež pristúpil k navrhovanému zmieru.

Účastníci konania predložili súdu nasledovný zmier: Podielové spoluvlastníctvo žalobcu a žalovaných v
1. až 3. rade k nehnuteľnostiam zapísaných na LV č. XXX kat. úz. I., t. j. k parc. C-KN č. 994 o výmere

778 m2, druh pozemku: záhrady, k parc. C-KN č. 995 o výmere 674 m2, druh pozemku: zastavané
plochy a nádvoria k stavbe so súp. č. XXX na parc. C-KN č. 995, druh stavby: rodinný dom, sa zrušuje.

Nehnuteľnosti zapísané na LV č. XXX kat. úz. I., t. j. k parc. C-KN č. 994 o výmere 778 m2, druh
pozemku: záhrady, k parc. C-KN č. 995 o výmere 674 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
k stavbe so súp. č. XXX na parc. C-KN č. 995, druh stavby: rodinný dom sa prikazuje do výlučného

vlastníctva žalobcu v podiele 1/1.

Žalobca je povinný na náhradu spoluvlastníckych podielov uhradiť žalovanému v 1. rade sumu 6.270,--
eur, žalovanému v 2. rade sumu 75,50 eur a žalovanému v 3. rade sumu 7.474,50 eur do 15 dní od
právoplatnosti tohto rozsudku.

Účastníci konania sa dohodli, že trovy konania a náklady znalec. dokaz. znáša žalobca v rozsahu 780,-

eur súdny poplatok z návrhu a znalečné vo výške 233,- eur uhradí žalobca.

Podľa ust. § 99 ods. 1 O. s. p. ak to povaha vecí pripúšťa, môžu účastníci skončiť konanie súdnym
zmierom. O zmier sa má súd vždy pokúsiť. Ak to umožňujú okolnosti prejednávanej veci, môže súd pred
prvým pojednávaním a počas konania účastníkov vyzvať, aby sa o zmier pokúsili mediáciou a zúčastnili
sa na informatívnom stretnutí u mediátora zapísaného v registri mediátorov.

(2) Súd rozhodne o tom, či zmier schvaľuje; neschváli ho, ak je v rozpore s právnymi predpismi. V takom
prípade súd po právoplatnosti uznesenia pokračuje v konaní.

(3) Ak ide o dohodu o mediácii, rozhodne súd prednostne o tom, či dohodu o mediácii ako súdny zmier
schvaľuje. Ak tento zákon ustanovuje lehotu, v ktorej má súd rozhodnúť o návrhu účastníka vo veci
samej, rozhodne súd o tom, či dohodu o mediácii ako súdny zmier v tejto veci schvaľuje najneskôr v

tejto lehote.V prejednávanej veci účastníci konania zhodne navrhli, aby súd predložený zmier o predmete konania
schválil tak ako bol účastníkmi konania predložený. Predmetný navrhovaný zmier bol v súlade so
zákonom a zodpovedal vôli účastníkov konania, preto ho súd bez výhrad schválil.

Pri vyrovnaní spoluvlastníckych podielov bola účastníkmi konania dohodnutá výplata žalovanému v 1.
radevovýške7.550,--eur,žalovanémuv2.rade75,50euražalovanémuv3.radevovýške7.474,50eur.
Účastníci konania sa dohodli, že trovy konania, ktoré vznikli právnym zastúpením žalobcovi advokátom
vo výške 2.560,-- eur uhradí v polovici žalobca vo výške 1.280,-- eur a druhú polovicu vo výške 1.280,--
eur uhradia žalovaní v 1. až 3. rade spoločne a nerozdielne, ale táto suma bude odpočítaná od podielu

žalovaného v 1. rade zo sumy jeho podielu 7.550,-- eur, teda žalobca sa potom zaviazal na úhradu
rozdielu žalovanému v 1. rade vo výške 6.270,-- eur.

Poplatková povinnosť vzniká podaním návrhu. V danom prípade za podaný návrh uhradil žalobca v
súlade s výzvou súdu zo dňa 17. 10. 2012 súdny poplatok z návrhu vo výške 780,-- eur. Zároveň
na nákladoch znaleckého dokazovania uhradil štát znalcovi sumu 233,-- eur, ktorú sa zaviazal v
predloženom návrhu na schválenie súdneho zmieru uhradiť žalobca.

Podľa ust. § 139 ods. 2 veta prvá a druhá O. s. p. ak bol podaný znalecký posudok, vzniká právo
na náhradu hotových výdavkov, náhradu za stratu času a na odmenu (znalečné). Osobitný zákon
ustanovuje, komu sa znalečné vypláca.

Podľa ust. § 148 ods. 1 veta prvá O. s. p. štát má podľa výsledkov konania proti účastníkom právo na
náhradu trov konania, ktoré platil.

Súd zároveň rozhodol o vrátení súdneho poplatku vo výške 390,-- eur cestou Daňového úradu finančnej
správy v Prešove žalobcovi s poukazom na ust. § 11 ods. 7 Zák. č. 71/1992 Zb. o súdnych poplatkoch,
nakoľkoakkonanieskončiaúčastnícischválenímsúdnehozmierupozačatípojednávaniavovecisamej,
vráti sa im 50 % zo všetkých zaplatených poplatkov.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné. Schválený zmier má účinky právoplatného rozsudku.
Rozsudkom však môže súd zrušiť uznesenie o schválení zmieru, ak je zmier podľa hmotného práva
neplatný. Návrh možno podať do troch rokov od právoplatnosti uznesenia o schválení zmieru.