Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa

Rozhodnuté bolo na súde Mestský súd Bratislava IV

Rozhodutie vydal sudca JUDr. Tatiana Redenkovičová

Forma rozhodnutia – Rozsudok

Povaha rozhodnutia – Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami

Zdroj – pôvodný dokument (odkaz už nemusí byť funkčný)

Súd: Okresný súd Bratislava IV
Spisová značka: 7C/22/2013

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1413219259
Dátum vydania rozhodnutia: 12. 05. 2014

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Tatiana Redenkovičová
ECLI: ECLI:SK:OSBA4:2014:1413219259.2

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Bratislava IV v konaní pred samosudkyňou JUDr. Tatianou Redenkovičovou Koprdovou, v
právnej veci navrhovateľa: Hotely mládeže Slovakia a.s., ul. Pražská č. 11, 811 04 Bratislava, IČO : 31
347 771, zastúpený : JUDr. Vladimír Sidor, advokát, ul. 9.mája č. 3, 920 01 Hlohovec, proti odporcovi: O.
Z.,G..XX.X.XXXX,K.F..O.P.XXXX/XX,XXXXXK.,ozaplatenieistiny1918,46,-EURspríslušenstvom,
takto

r o z h o d o l :

Odporkyňajepovinná zaplatiťnavrhovateľovisumu1918,46,-eursozmluvnoupokutouvovýške0,1%
denne zo sumy 796,78,-eur odo dňa 8.6.2013 do zaplatenia, spolu so zákonným úrokom z omeškania
vo výške 5,75% ročne zo sumy 380,-eur odo dňa 11.3.2013 do zaplatenia, spolu so zákonným
úrokom z omeškania vo výške 5,75% ročne zo sumy 380,-eur odo dňa 11.4.2013 do zaplatenia, spolu
so zákonným úrokom z omeškania vo výške 5,5% ročne zo sumy 36,78-eur odo dňa 11.5.2013 do
zaplatenia, spolu so zákonným úrokom z omeškania vo výške 5,5% ročne zo sumy 73,13,-eur odo
dňa 22.5.2013 do zaplatenia, spolu so zákonným úrokom z omeškania vo výške 5,5% ročne zo sumy

816,89,-eur odo dňa 15.6.2013 do zaplatenia, spolu so zákonným úrokom z omeškania vo výške 5,75%
ročne zo sumy 27,-eur odo dňa 15.3.2013 do zaplatenia, spolu so zákonným úrokom z omeškania vo
výške 5,75% ročne zo sumy 72,44,-eur odo dňa 22.4.2013 do zaplatenia, spolu so zákonným úrokom
z omeškania vo výške 5,5% ročne zo sumy 132,22,-eur odo dňa 22.5.2013 do zaplatenia, a to všetko
do 15 dní odo dňa právoplatnosti tohto rozsudku.

Odporkyňa je p o v i n n á zaplatiť navrhovateľovi titulom náhrady trov konania sumu 436,17,-eur, na
účet právneho zástupcu navrhovateľa JUDr. Vladimíra Sidora, advokáta, 9.mája 3, 920 01 Hlohovec,

IČO: 42 256 593, a to do 15 dní odo dňa právoplatnosti tohto rozsudku.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovateľ sa návrhom doručeným Okresnému súdu Bratislava IV dňa 9.10.2013 ( sp.zn.
25Ro 2996/2013 ) domáhal zaviazania odporcu k zaplateniu istiny 1918,46,-eur s príslušenstvom
s odôvodnením, že navrhovateľ je spoločnosťou, ktorá prevádzkuje hotely a spravuje sieť
administratívnychbudov.Odporkyňamalavpodnájmenebytovýpriestor nazákladeZmluvyopodnájme
nebytových priestorov PZML XXXXXX zo dňa 11.2.2013. navrhovateľ evidoval zaplatené platby voči

odporkyni, načo bola odporkyňa niekoľko krát upozornená zo strany navrhovateľa a to osobne ,
telefonicky&, ako ja písomne o evidencii neuhradeného nájomného a ostatných platieb v spojení s
nájmom. Zároveň bola upozornená na možnosť vypovedania zmluvy a na sankcie s tým spojené.
Napriek výzvam tieto platby nezaplatila ( Upozornenie na výpoveď a upozornenie na bezpečnostné
opatrenia v priestore č. XXX-XXX). Odporkyňa do podania návrhu na súd neuhradila nájomné za
mesiac marec , apríl 2013, odplatu za pranie a sušenie za mesiac február 2013, marec 2013 a apríl
2013, odplatu za odchyt psa a odplatu za služby spojené s podnájmom. ( spotrebovanú energiu na

základe vyúčtovania meraných médií ). Z dôvodu , že odporkyňa neuhradila pohľadávky za nájomné polehote splatnosti, navrhovateľ si písomne u odporkyne uplatnil sankcie listom Uplatnenie si zmluvných
pokút v zmysle Zmluvy č. PZML 021308 zo dňa 11.6.2013, ktorú vystavil faktúru č. XXXXXXXXXX vo
výške 813,89eur , ktorú odporkyňa neuhradila po lehote splatnosti. Navrhovateľ si v zmysle faktúry č.

XXXXXXXXXX uplatnil :

- Nárok na zaplatenie zmluvnej pokuty ( podľa čl. IX bod 9.4. zmluvy ) až do výšky nájomného a úhrady
za služby za dva mesiace t.j. zmluvná pokuta vo výške 760eur

- Nárok na zmluvnú pokutu ( podľa čl. IX bod 9.2. zmluvy ) vo výške 0,1% z každej dlžnej sumy, za každý
deň omeškania vyčíslenú do XXXXXXXX t.j. zmluvná pokuta vo výške 56,89eur.

Odporkyňa nebol dlhšiu dobu zastihnuteľná v predmete podnájmu, predmet podnájmu v rozpore so

zmluvou užíval priateľ odporkyne a v predmete podnájmu sa pohyboval aj pes. Po skontaktovaní sa s
odporkyňou sa účastníci dohodli na skončení podnájmu. Za tým účelom podpísali dňa 3.5.2013 Dodatok
č. 1 k Zmluve o podnájme nebytových priestorov PZML XXXXXX a dohodli sa , že sa mení doba
trvania podnájmu a to na dobu určitú od 11.2.2013 do 3.5.2013. Navrhovateľ eviduje proti odporkyni
neuhradené pohľadávky :

- Nájomné 03/2013- 380eur splatnosť 10.3.2013

- Nájomné 04/2013- 380eur splatnosť 10.4.2013

- Nájomné 05/2013- 36,78eur splatnosť 10.5.2013

- Vyúčtované médiá - 73,13 splatnosť 21.5.2013

- Faktúra č. 1020130211 - 816, 89eur splatnosť 14.6.2013

- Pranie a sušenie 02/2013 - 27eur splatnosť 14.3.2013

- Pranie a sušenie 03/2013 - 72,44eur splatnosť 21.4.2013

- Pranie a sušenie 04/2013 - 108,22eur splatnosť 21.5.2013

- Odchyt psa - 24eur splatnosť 21.5.2013

- ZMLUVNÁ pokuta:

- 0,1%denne z nájomného 03/2013 zo sumy 380eur od 08062013 do zaplatenia

- 0,1%denne z nájomného 04/2013 zo sumy 380eur od 08062013 do zaplatenia

- 0,1%denne z nájomného 05/2013 zo sumy 36,78eur od 08062013 do zaplatenia

- ZÁKONNÝ úrok z omeškania :

- 5,75% ročne zo sumy 380,-eur odo dňa 11.3.2013 do zaplatenia,

- 5,75% ročne zo sumy 380,-eur odo dňa 11.4.2013 do zaplatenia,

- 5,5% ročne zo sumy 36,78-eur odo dňa 11.5.2013 do zaplatenia,

- 5,5% ročne zo sumy 73,13,-eur odo dňa 22.5.2013 do zaplatenia,

- 5,5% ročne zo sumy 816,89,-eur odo dňa 15.6.2013 do zaplatenia,

- 5,75% ročne zo sumy 27,-eur odo dňa 15.3.2013 do zaplatenia,

- 5,75% ročne zo sumy 72,44,-eur odo dňa 22.4.2013 do zaplatenia,

- 5,5% ročne zo sumy 108,22,-eur odo dňa 22.5.2013 do zaplatenia- 5,5% ročne zo sumy 24eur odo dňa 22.5.2013 do zaplatenia.

V zmysle ust. § 517 Občianskeho zákonníka v spojení s ust. § 3 nar.vl.č. 87/1995 Z.z. v znení neskorších
predpisov, má navrhovateľ nárok na úrok z omeškania o 5% vyšší ako základná úroková sadzba ECB

platná k prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu za každý, aj začatý deň omeškania a to odo
dňa kedy nastalo omeškanie odporkyne s plnením peňažného dlhu až do jeho zaplatenia.

V predmetnej veci súd vykonal dokazovanie : výsluchom právneho zástupcu navrhovateľa,
oboznámením sa s listinnými dôkazmi : Zmluva o podnájme nebytových priestorov z 11.2.2013, platobné
povinnosti z podnájmu - výmer z 11.2.2013, Upozornenie na výpoveď z 2.4.2013, Výpočet zmluvných
pokút za omeškanie zo 7.6.2013, pokyn na vystavenie faktúry zo dňa 6.5.2013, saldo konto, Dodatok č.

1 k Zmluve o podnájme nebytových priestorov z 3.5.2013, Zápisnica o pojednávaní zo dňa 13.3.2014,
podanie právneho zástupcu navrhovateľa zo dňa 25.3.2014: zhrnutie veci, zaslanie dokumentov a
ospravedlnenie neúčasti. , Záznam o výmene zámku z 2.5.2013, ktoré sú súčasťou súdneho spisu a
zistil nasledovný skutkový stav :

Z listinného dôkazu : Zmluva o podnájme nebytových priestorov PZML XXXXXX uzatvorenej podľa

zák.č. 116/1990 Zb. v znení neskorších predpisov zo dňa 11.2.2013" mala odporkyňa v podnájme
predmetný nebytový priestor navrhovateľ evidoval zaplatené platby voči odporkyni.

Z Upozornenia na výpoveď a upozornenia na bezpečnostné opatrenia v priestore č. XXX-XXX vyplýva,
že bola odporkyňa upozornená zo strany navrhovateľa o evidencii neuhradeného nájomného a
ostatných platieb v spojení s nájmom a aj upozornená na možnosť vypovedania zmluvy a na sankcie

s tým spojené.

Výška platieb za predmetný priestor bola stanovená listinou " Platobné povinnosti z podnájmu - Výmer
podnájmu číslo : XXXXXXXX zo dňa 11.2.2013" a "Platobný výmer pre rok 2013 zo dňa 11.2.013".

Listinnými dôkazmi bolo nesporne preukázané, že odporkyňa do podania návrhu na súd neuhradila
nájomné za mesiac : marec , apríl 2013, odplatu za pranie a sušenie za mesiac február 2013, marec

2013 a apríl 2013, odplatu za odchyt psa a odplatu za služby spojené s podnájmom. ( spotrebovanú
energiu na základe vyúčtovania meraných médií ).

Navrhovateľ nakoľko odporkyňa neuhradila pohľadávky za nájomné po lehote splatnosti, si písomne u
odporkyne uplatnil sankcie listom Uplatnenie si zmluvných pokút v zmysle Zmluvy č. PZML 021308 zo
dňa 11.6.2013, ( vystavil faktúru č. XXXXXXXXXX vo výške 813,89eur , ktorú odporkyňa neuhradila po

lehote splatnosti). Navrhovateľ si v zmysle faktúry č. XXXXXXXXXX uplatnil :

- Nárok na zaplatenie zmluvnej pokuty ( podľa čl. IX bod 9.4. zmluvy ) až do výšky nájomného a úhrady
za služby za dva mesiace t.j. zmluvná pokuta vo výške 760eur

- Nárok na zmluvnú pokutu ( podľa čl. IX bod 9.2. zmluvy ) vo výške 0,1% z každej dlžnej sumy, za každý
deň omeškania vyčíslenú do XXXXXXXX t.j. zmluvná pokuta vo výške 56,89eur.

Odporkyňa nebol dlhšiu dobu zastihnuteľná v predmete podnájmu, predmet podnájmu v rozpore so
zmluvou užíval priateľ odporkyne a v predmete podnájmu sa pohyboval aj pes. Po skontaktovaní sa
s odporkyňou sa účastníci dohodli na skončení podnájmu. Za tým účelom podpísali dňa 3.5.2013
"Dodatok č. 1 k Zmluve o podnájme nebytových priestorov PZML XXXXXX" a dohodli sa , že sa mení
doba trvania podnájmu a to na dobu určitú od 11.2.2013 do 3.5.2013.

Navrhovateľ eviduje proti odporkyni neuhradené pohľadávky :- Nájomné 03/2013- 380eur splatnosť 10.3.2013

- Nájomné 04/2013- 380eur splatnosť 10.4.2013

- Nájomné 05/2013- 36,78eur splatnosť 10.5.2013

- Vyúčtované médiá - 73,13 splatnosť 21.5.2013

- Faktúra č. 1020130211 - 816, 89eur splatnosť 14.6.2013

- Pranie a sušenie 02/2013 - 27eur splatnosť 14.3.2013

- Pranie a sušenie 03/2013 - 72,44eur splatnosť 21.4.2013

- Pranie a sušenie 04/2013 - 108,22eur splatnosť 21.5.2013

- Odchyt psa - 24eur splatnosť 21.5.2013

- ZMLUVNÁ pokuta:

- 0,1%denne z nájomného 03/2013 zo sumy 380eur od 08062013 do zaplatenia

- 0,1%denne z nájomného 04/2013 zo sumy 380eur od 08062013 do zaplatenia

- 0,1%denne z nájomného 05/2013 zo sumy 36,78eur od 08062013 do zaplatenia

- ZÁKONNÝ úrok z omeškania :

- 5,75% ročne zo sumy 380,-eur odo dňa 11.3.2013 do zaplatenia,

- 5,75% ročne zo sumy 380,-eur odo dňa 11.4.2013 do zaplatenia,

- 5,5% ročne zo sumy 36,78-eur odo dňa 11.5.2013 do zaplatenia,

- 5,5% ročne zo sumy 73,13,-eur odo dňa 22.5.2013 do zaplatenia,

- 5,5% ročne zo sumy 816,89,-eur odo dňa 15.6.2013 do zaplatenia,

- 5,75% ročne zo sumy 27,-eur odo dňa 15.3.2013 do zaplatenia,

- 5,75% ročne zo sumy 72,44,-eur odo dňa 22.4.2013 do zaplatenia,

- 5,5% ročne zo sumy 108,22,-eur odo dňa 22.5.2013 do zaplatenia

- 5,5% ročne zo sumy 24eur odo dňa 22.5.2013 do zaplatenia.

Podľa ust. § 415 Občianskeho zákonníka, každý je povinný počínať si tak, aby nedochádzalo ku škodám

na zdraví, na majetku, na prírode a životnom prostredí.

Podľa ust. § 420 ods. 1 Občianskeho zákonníka, každý zodpovedá za škodu, ktorú spôsobil porušením
právnej povinnosti.

Podľa ust. § 696 ods. 2 Občianskeho zákonníka, úhrada za plnenia poskytované s užívaním bytu alebo
preddavok na ne sa platí spolu s nájomným, ak sa účastníci nedohodnú alebo právny predpis neustanoví

inak.

Podľa čl. IX bod 9.1 Zmluvy o podnájme nebytových priestorov PZML XXXXXX uzatvorenej podľa
zák.č. 116/1990 Zb. v znení neskorších predpisov zo dňa 11.2.2013, pokiaľ je podnájomca v omeškaní
s povinnosťou odovzdať vypratané nebytové priestory nájomcovi ku dňu ukončenia podnájmu o dobujeho omeškania sa predlžuje doba podnájmu a zároveň je podnájomca povinný zaplatiť nájomcovi, ak
si ju nájomca písomne uplatní, zmluvnú pokutu vo výške mesačného nájomného a mesačnej úhrady za
služby. Zmluvná pokuta je splatná v deň nasledujúci po prvom dni omeškania.

Podľa čl IX bod 9.2 Zmluvy o podnájme nebytových priestorov PZML XXXXXX uzatvorenej podľa
zák.č. 116/1990 Zb. v znení neskorších predpisov zo dňa 11.2.2013, v prípade omeškania podnájomcu
s platbou nájomného alebo úhrady za služby alebo akýchkoľvek iných splatných pohľadávok nájomcu
je podnájomca povinný zaplatiť nájomcovi, ak si ju nájomca písomne uplatní, zmluvnú pokutu vo výške
0,1% z dlžnej sumy za každý, aj začatý deň omeškania.

Podľa ust. § 5 ods. 1 zák.č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších

predpisov, ak nie je dohodnuté inak, prenajímateľ je povinný odovzdať nebytový priestor nájomcovi v
stave spôsobilom na dohovorené alebo obvyklé užívanie, v tomto stave ho na svoje náklady udržiavať a
zabezpečovať riadne plnenie služieb, ktorých poskytovanie je s užívaním nebytového priestoru spojené.

Podľa ust. § 5 ods. 2 zák.č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších
predpisov nájomca je oprávnený užívať nebytový priestor v rozsahu dohodnutom v zmluve.

Podľa ust. § 5 ods. 3 zák.č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších
predpisov nájomca je povinný uhrádzať náklady spojené s obvyklým udržiavaním.

Podľa ust. § 6 ods. 1 zák.č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších
predpisov nájomca je oprávnený prenechať nebytový priestor alebo jeho časť na určitý čas do podnájmu
len so súhlasom prenajímateľa.

Podľa ust. § 6 ods. 2 zák.č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších
predpisov práva a povinnosti vyplývajúce z § 5 sa vzťahujú aj na toho, komu sa nebytový priestor
prenechal do podnájmu.

Podľa ust. § 7 zák.č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších , ak
výška nájomného alebo úhrada za podnájom nie je upravená všeobecne záväzným právnym predpisom,

určí sa dohodou.

S poukazom na uvedené nesporné skutočnosti, účastníci uzatvorili Zmluvu o podnájme nebytových
priestorov PZML XXXXXX uzatvorenej podľa zák.č. 116/1990 Zb. v znení neskorších predpisov zo dňa
11.2.2013 a odporkyňa mala v podnájme predmetný nebytový priestor, pričom navrhovateľ evidoval
v odôvodnení rozsudku opísané jednotlivé platby voči odporkyni, pričom výška jednotlivých platieb za

predmetný priestor bola stanovená listinou " Platobné povinnosti z podnájmu - Výmer podnájmu číslo :
XXXXXXXX zo dňa 11.2.2013" a "Platobným výmerom pre rok 2013 zo dňa 11.2.013". Listinnými
dôkazmi bolo nesporne preukázané, že odporkyňa do podania návrhu na súd neuhradila nájomné za
mesiac : marec , apríl 2013, odplatu za pranie a sušenie za mesiac február 2013, marec 2013 a apríl
2013, odplatu za odchyt psa a odplatu za služby spojené s podnájmom. ( spotrebovanú energiu na

základe vyúčtovania meraných médií ).

Navrhovateľ nakoľko odporkyňa neuhradila pohľadávky za nájomné po lehote splatnosti, si písomne u
odporkyne uplatnil sankcie listom Uplatnenie si zmluvných pokút v zmysle Zmluvy č. PZML XXXXXX zo
dňa 11.6.2013, ( vystavil faktúru č. XXXXXXXXXX vo výške 813,89eur , ktorú odporkyňa neuhradila po
lehote splatnosti). Navrhovateľ si v zmysle faktúry č. XXXXXXXXXX uplatnil :

- Nárok na zaplatenie zmluvnej pokuty ( podľa čl. IX bod 9.4. zmluvy ) až do výšky nájomného a úhrady
za služby za dva mesiace t.j. zmluvná pokuta vo výške 760eur- Nárok na zmluvnú pokutu ( podľa čl. IX bod 9.2. zmluvy ) vo výške 0,1% z každej dlžnej sumy, za každý
deň omeškania vyčíslenú do 07062013 t.j. zmluvná pokuta vo výške 56,89eur.

Odporkyňa nebol dlhšiu dobu zastihnuteľná v predmete podnájmu, predmet podnájmu v rozpore so

zmluvou užíval priateľ odporkyne a v predmete podnájmu sa pohyboval aj pes. Po skontaktovaní sa
s odporkyňou sa účastníci dohodli na skončení podnájmu. Za tým účelom podpísali dňa 3.5.2013
"Dodatok č. 1 k Zmluve o podnájme nebytových priestorov PZML XXXXXX" a dohodli sa , že sa mení
doba trvania podnájmu a to na dobu určitú od 11.2.2013 do 3.5.2013.

Navrhovateľ eviduje proti odporkyni neuhradené pohľadávky :

- Nájomné 03/2013- 380eur splatnosť 10.3.2013

- Nájomné 04/2013- 380eur splatnosť 10.4.2013

- Nájomné 05/2013- 36,78eur splatnosť 10.5.2013

- Vyúčtované médiá - 73,13 splatnosť 21.5.2013

- Faktúra č. 1020130211 - 816, 89eur splatnosť 14.6.2013

- Pranie a sušenie 02/2013 - 27eur splatnosť 14.3.2013

- Pranie a sušenie 03/2013 - 72,44eur splatnosť 21.4.2013

- Pranie a sušenie 04/2013 - 108,22eur splatnosť 21.5.2013

- Odchyt psa - 24eur splatnosť 21.5.2013

- ZMLUVNÁ pokuta:

- 0,1%denne z nájomného 03/2013 zo sumy 380eur od 08062013 do zaplatenia

- 0,1%denne z nájomného 04/2013 zo sumy 380eur od 08062013 do zaplatenia

- 0,1%denne z nájomného 05/2013 zo sumy 36,78eur od 08062013 do zaplatenia

- ZÁKONNÝ úrok z omeškania :

- 5,75% ročne zo sumy 380,-eur odo dňa 11.3.2013 do zaplatenia,

- 5,75% ročne zo sumy 380,-eur odo dňa 11.4.2013 do zaplatenia,

- 5,5% ročne zo sumy 36,78-eur odo dňa 11.5.2013 do zaplatenia,

- 5,5% ročne zo sumy 73,13,-eur odo dňa 22.5.2013 do zaplatenia,

- 5,5% ročne zo sumy 816,89,-eur odo dňa 15.6.2013 do zaplatenia,

- 5,75% ročne zo sumy 27,-eur odo dňa 15.3.2013 do zaplatenia,

- 5,75% ročne zo sumy 72,44,-eur odo dňa 22.4.2013 do zaplatenia,

- 5,5% ročne zo sumy 108,22,-eur odo dňa 22.5.2013 do zaplatenia

5,5% ročne zo sumy 24eur odo dňa 22.5.2013 do zaplatenia.

Zmluvná pokuta je jedným zo zabezpečovacích prostriedkov záväzkov a je to dohodnutá peňažná
čiastka, ktorú je dlžník povinný zaplatiť veriteľovi v prípade, že nesplní svoju zmluvnú povinnosť, ku
ktorej sa zaviazal a to bez ohľadu na to, či porušením povinnosti, vznikla veriteľovi škoda.S poukazom na zistený skutkový stav súd zaviazal v zmysle citovaných ustanovení k zaplateniu istiny
1918,46,-eur so zmluvnou pokutou vo výške 0,1% denne zo sumy 796,78,-eur odo dňa 8.6.2013 do
zaplatenia tak ako je uvedené vo výroku tohto rozsudku.

Podľa ust. § 517 ods. 1 ( veta prvá ) Občianskeho zákonníka, dlžník, ktorý svoj dlh riadne a včas nesplní,
je v omeškaní.

Podľa ust. § 517 ods. 2 ( veta prvá ) Občianskeho zákonníka, ak ide o omeškanie s plnením peňažného
dlhu, má veriteľ právo požadovať od dlžníka popri plnení úroky z omeškania, ak nie je podľa tohto zákona
povinný platiť poplatok z omeškania.

Upozornením na výpoveď a upozornením na bezpečnostné opatrenia v priestore č. 339-340 bola

odporkyňa upozornená zo strany navrhovateľa o evidencii neuhradeného nájomného a ostatných
platiebvspojenísnájmomaajupozornenánamožnosťvypovedaniazmluvyanasankciestýmspojené.
Navrhovateľ si v danom prípade uplatnil úrok z omeškania podľa ust. § 3 nar. vlády SR č. 87/1995 Z.z.
v znení neskorších predpisov. V zmysle ust. § 517 Občianskeho zákonníka v spojení s ust. § 3 nar.vl.č.
87/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov, má navrhovateľ nárok na úrok z omeškania o 5% vyšší ako

základná úroková sadzba ECB platná k prvému dňu omeškania s plnením peňažného dlhu za každý,
aj začatý deň omeškania a to odo dňa kedy nastalo omeškanie odporkyne s plnením peňažného dlhu
až do jeho zaplatenia.

Súd zaviazal odporkyňu s poukazom na ustálený skutkový stav, ktorá sa s plnením dostala do
omeškania, k zaplateniu dlžnej sumy spolu so zákonným úrokom z omeškania vo výške 5,75%

ročne zo sumy 380,-eur odo dňa 11.3.2013 do zaplatenia, spolu so zákonným úrokom z omeškania vo
výške 5,75% ročne zo sumy 380,-eur odo dňa 11.4.2013 do zaplatenia, spolu so zákonným úrokom
z omeškania vo výške 5,5% ročne zo sumy 36,78-eur odo dňa 11.5.2013 do zaplatenia, spolu so
zákonným úrokom z omeškania vo výške 5,5% ročne zo sumy 73,13,-eur odo dňa 22.5.2013 do
zaplatenia, spolu so zákonným úrokom z omeškania vo výške 5,5% ročne zo sumy 816,89,-eur odo

dňa 15.6.2013 do zaplatenia, spolu so zákonným úrokom z omeškania vo výške 5,75% ročne zo sumy
27,-eur odo dňa 15.3.2013 do zaplatenia, spolu so zákonným úrokom z omeškania vo výške 5,75%
ročne zo sumy 72,44,-eur odo dňa 22.4.2013 do zaplatenia, spolu so zákonným úrokom z omeškania
vo výške 5,5% ročne zo sumy 132,22,-eur odo dňa 22.5.2013 do zaplatenia, a to všetko do 15 dní odo
dňa právoplatnosti tohto rozsudku.

Podľa ust. § 142 ods. 1 O.s.p. účastníkovi, ktorý mal vo veci plný úspech, súd prizná náhradu trov
potrebných na účelné uplatňovanie alebo bránenie práva proti účastníkovi, ktorý vo veci úspech nemal.

O trovách konania súd rozhodol podľa § 142 ods. 1 O.s.p. a úspešnému navrhovateľovi priznal náhradu
trov konania v sume 436,17,-eur ( súdny poplatok za návrh 115eur) a trov právneho zastúpenia podľa
vyhl.č. 655/2004 Z.z. v znení neskorších predpisov(za 3 úkony právnej služby : prevzatie veci, podanie

žaloby, príprava a účasť na pojednávaní dňa 13.3.2014, t.j. 3x 81,33,-eur spolu 243,99,-eur , čo spolu s
DPH tvorí 292,78,-eur + paušálna náhrada výdavkov 2 x 7,81,-eur a 1x 8,04,-eur s DPH spolu 28,39,-
eur = trovy celkovo tvoria sumu 436,17,-eur) .

Poučenie:

Proti tomuto rozsudku je možné podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňajeho doručenia, písomne, dvojmo, na Okresnom súde Bratislava IV

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 42 ods. 3) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za

nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha.

Odvolanie proti rozsudku alebo uzneseniu, ktorým bolo rozhodnuté vo veci samej, možno odôvodniť
len tým, že

a) v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221 ods. 1,

b) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,

c) súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav veci, pretože nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné

na zistenie rozhodujúcich skutočností,

d) súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,

e) doteraz zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti alebo iné dôkazy, ktoré
doteraz neboli uplatnené (§ 205a),

f) rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.

Ak povinný dobrovoľne neplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie, môže oprávnený podať návrh
na vykonanie exekúcie podľa osobitného zákona.

Informácie o súdnom rozhodnutí boli získané z pôvodného dokumentu, ktorého posledná aktualizácia bola vykonaná . Odkaz na pôvodný dokument už nemusí byť funkčný, pretože portál Ministerstva spravodlivosti mohol zverejniť dokument pod týmto odkazom iba na určitú dobu.