Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 28. august 2014

Súd: Okresný súd Žiar n/H
Spisová značka: 12C/65/2014
Identifikačné číslo súdneho spisu: 6414204970
Dátum vydania rozhodnutia: 28. 08. 2014
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Vojtech Ševčík
ECLI: ECLI:SK:OSZH:2014:6414204970.1

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Žiar nad Hronom, pred sudcom JUDr. Vojtechom Ševčíkom, v právnej veci navrhovateľov
v 1/ rade: B. A., G.. XX.XX.XXXX a T.. V. A., G.. XX.XX.XXXX, obaja bytom I. XXX/X, XXX XX Ž. G.
I., v 2/ rade: O.. M. M., G.. XX.XX.XXXX, K. Š.. M. XXX/XX, XXX XX Ž. G. I. a v 3/ rade: P.. M. Y.,
G.. XX.XX.XXXX, K. Z. XX, K., zastúpených: JUDr. Ľudmila Petrušová, advokátka, s.r.o., so sídlom A.
Dubčeka 386/10, 965 01 Žiar nad Hronom, IČO: 47 241 403 proti odporkyni v 1/ rade: I. U., odporcovi
v 2/ rade: Z. U., obaja zastúpení Slovenským pozemkovým fondom, Búdková 36, 817 15 Bratislava,
odporkyni v 3/ rade: M.. U.W. V., G.. XX.XX.XXXX, K. P. XX, XXX XX Ž. G. I., odporcovi v 4/ rade: P..
O. L., G.. XX.XX.XXXX, K. E. XX, K., odporcovi v 5/ rade: T.. O. L., G.. XX.XX.XXXX, K. G. W. XX, K.
K., odporcovi v 6/ rade: T.. O. U., G.. XX.XX.XXXX, K. B.. P. XXX/X, O., odporkyni v 7/ rade: B.Í. L., G.
XX.XX.XXXX, K. I. M. XXXX/XX, K., odporcovi v 8/ rade: O. U., G.. XX.XX.XXXX, K. Q.. I. XX, XXX XX
Ž. G. I., odporcovi v 9/ rade: M. Y., G.. XX.XX.XXXX, E. K. Ž. G. I., V. I. XXX/X, zastúpený opatrovníčkou
U. M., E. T. R. U. A. J., odporcovi v 10/ rade: P. C., G.. XX.XX.XXXX, K. G. K. XXX/XX, A. - P. a odporkyni
v 11/ rade: W. C., G.. XX.XX.XXXX, K. B. XXX/XX, XXX XX Ž. G. I., o návrhu na zrušenie a vyporiadanie
podielového spoluvlastníctva, takto

r o z h o d o l :

Súd podielové spoluvlastníctvo účastníkov konania k nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v k. ú. Ž. G. I.,
zapísaná v katastri nehnuteľnosti na LV č. XXX, parc. č. EKN 460/4 vyznačená ako orná pôda o výmere
1786 m2, z r u š u j e .

Súd p r i k a z u j e do podielového spoluvlastníctva navrhovateľov v I. rade B. A., G.. XX.XX.XXXX,
P..Č.. XXXXXX/XXXX a manželky T.. V. A., P.. Q., G.. XX.XX.XXXX, P..Č.. XXXXXX/XXXX, podiel 85/221,
navrhovateľa v II. rade O.. M. M., G.. XX.XX.XXXX, P..Č.. XXXXXX/XXXX, podiel 51/221, navrhovateľa v
III. rade P.. M. Y., P.. M., G.. XX.XX.XXXX, P..Č.. XXXXXX/XXXX, podiel 85/221, novovytvorené parc. č.
CKN 513/16 vyznačená ako trvalý trávny porast o výmere 61 m2, parc. č. CKN 1791/71 vyznačená ako
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 160 m2, identifikované geometrickým plánom č. 208-11/2014,
vyhotovený dňa 24.03.2014, úradne overený dňa 31.03.2014.

Súd p r i k a z u j e do podielového spoluvlastníctva odporcu v I. rade I. U. (A.) podiel 51/1565,
odporcu v II. rade Z. U. (A.) podiel 51/1565, odporcu v III. rade M.. U.W. V., P. L., G.. XX.XX.XXXX, podiel
113/1565, odporcu v IV. rade P.. O. L., G.. XX.XX.XXXX, podiel 113/1565, odporcu v V. rade T.. O. L., G..
XX.XX.XXXX, podiel 113/1565, odporcu v VI. rade T.. O. U., G.. XX.XX.XXXX, podiel 51/1565, odporcu
v VII. rade B. L., P. U., G.. XX.XX.XXXX, podiel 51/1565, odporcu v VIII. rade O. U., G.. XX.XX.XXXX,
podiel 341/1565, odporcu v IX. rade M. Y., G.. XX.XX.XXXX, podiel 85/1565, odporcu v X. rade P. C.,
G.. XX.XX.XXXX, podiel 255/1565, odporcu v XI. rade W. C., P. C., G.. XX.XX.XXXX, podiel 341/1565,
novovytvorené parc. č. CKN 512/18 vyznačená ako ostatná plocha o výmere 46 m2, parc. č. CKN
1791/68 vyznačená ako trvalý trávny porast o výmere 1411 m2, parc. č. CKN 1791/69 vyznačená ako
záhrada o výmere 49 m2, parc. č. CKN 2032/4 vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 59

m2, identifikované geometrickým plánom č. 208-11/2014, vyhotovený dňa 24.03.2014, úradne overený
dňa 31.03.2014.

Súd z r i a ď u j e vecné bremeno ako vecné právo viažuce sa k novovzniknutým nehnuteľnostiam
spočívajúce v práve prechodu a prejazdu, a to peši, resp. motorovými vozidlami, časovo neobmedzene,
bezplatne cez parc. č. CKN 1791/71 vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 160 m2,
identifikovaná geometrickým plánom č. 208-11/2014, vyhotovený dňa 24.03.2014, úradne overený dňa
31.03.2014, v prospech vlastníkov novovytvorených parc. č. CKN 512/18 vyznačená ako ostatná plocha
o výmere 46 m2, parc. č. CKN 1791/68 vyznačená ako trvalý trávny porast o výmere 1411 m2, parc. č.
CKN 1791/69 vyznačená ako záhrada o výmere 49 m2, parc. č. CKN 2032/4 vyznačená ako zastavaná
plocha a nádvorie o výmere 59 m2, identifikované geometrickým plánom č. 208-11/2014, vyhotovený
dňa 24.03.2014, úradne overený dňa 31.03.2014.

Žiaden z účastníkom konania n e m á právo na náhradu trov konania.

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovatelia sa svojím návrhom podaným na Okresný súd Žiar nad Hronom prostredníctvom
splnomocneného právneho zástupcu zo dňa 23.04.2014 domáhali zrušenia a vyporiadania podielového
spoluvlastníctva s poukazom na skutočnosť, aby súd podielové spoluvlastníctvo účastníkov konania
k nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v k. ú. Ž. G. I., zapísaná v katastri nehnuteľnosti LV č. XXX,
parc. č. EKN 460/4 vyznačená ako orná pôda o výmere 1786 m2 zrušil. Zároveň, aby prikázal do
podielového spoluvlastníctva navrhovateľov v I,. v II. a v III. rade. Zároveň, aby súd prikázal do
podielového spoluvlastníctva odporcom v I. až v XI. rade príslušné pozemky a zároveň zriadenie
vecného bremena, aby účastníci konania mali možnosť dostať sa k predmetným nehnuteľnostiam. V
danom prípade poukázal na to, že navrhovatelia sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností každý
v inej výmere. Zároveň sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností zapísaných na LV č. XXX ako aj
na parc. č. EKN 460/4. Navrhovatelia zároveň žiadali z dôvodu, aby bol možný prístup, aby sa dostali
aj ostatní spoluvlastníci k predmetným nehnuteľnostiam, zriadenie vecného bremena. Právny zástupca
navrhovateľa zároveň poukázal na skutočnosť, že v danej lokalite je podľa územného plánu navrhnutá
individuálna bytová výstavba, pričom došlo k započatiu výstavby rodinných domov, ktoré však nie je
možné skolaudovať bez prístupovej cesty. Z tohto dôvodu žiadal zriadiť vecné bremeno. Na pojednávaní
právny zástupca navrhovateľa uviedol, že na podanom návrhu trvá v zmysle písomného vyjadrenia.

Zástupkyňa odporcu v I. a v II. rade Slovenského pozemkového fondu B.. J. C. na pojednávaní uviedla,
že súhlasí s návrhom navrhovateľov. Rovnako súd sa oboznámil s prípismi odporcov v III., IV., V. rade,
ako aj odporkyňou v XI. rade, ktorí súhlasili s návrhom. Odporca v VI., VIII. a X. rade rovnako súhlasili
s predmetným návrhom.

Podľa § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná
vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné
využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému
alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné
správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov
nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

Právo každého spoluvlastníka obrátiť sa kedykoľvek na súd s návrhom na zrušenie a vyporiadanie
podielového spoluvlastníctva vyplýva zo zásady, že nikto nesmie byť spravodlivo nútený, aby zotrval v
spoluvlastníckom vzťahu. Občiansky zákonník upravuje jednotlivé spôsoby vyporiadania podielového
spoluvlastníctva, súčasne ustanovuje aj ich poradie, ktoré je pre súd záväzné. Prvý spôsob zrušenia
vyporiadanie podielového spoluvlastníctva je reálne rozdelenie. V danom prípade reálne rozdelenie
predmetnej nehnuteľnosti je možné z dôvodu, že časť nehnuteľnosti slúži ako prístupová cesta k
nehnuteľnostiam, ktoré sú vo vlastníctve navrhovateľov. Z tohto dôvodu si navrhovatelia dali vyhotoviť

geometrický plán č. 208-11/2014, vyhotovený dňa 24.03.2014, úradne overený dňa 31.03.2014, podľa
ktorého sa z parc. č. EKN 460/4 odčlenili - diel 2 o výmere 46 m2, ktorý prechádza do novovytvorenej
parc. č. CKN 512/18 vyznačená ako ostatná plocha o výmere 46 m2, - diel 3 o výmere 61 m2, ktorý
prechádza do novovytvorenej parc. č. CKN 513/16 vyznačená ako trvalý trávny porast o výmere 61 m2,
- diel 4 o výmere 1411 m2, ktorý prechádza do novovytvorenej parc,. č. CKN 1791/68 vyznačená ako
trvalý trávny porast o výmere 1411 m2, - diel 5 o výmere 49 m2, ktorý prechádza do novovytvorenej parc.
č. CKN 1791/69 vyznačená ako záhrada o výmere 49 m2, - diel 6 o výmere 160 m2, ktorý prechádza
do novovytvorenej parc. č. CKN 1791/71 vyznačená ako zastavaná plocha a nádvorie o výmere 160
m2, - diel 7 o výmere 59 m2, ktorý prechádza do novovytvorenej parc. č. CKN 2032/4 vyznačená ako
zastavaná plocha a nádvorie o výmere 59 m2.

Podľa § 157 ods. 3 O. s. p., ak je na pojednávaní vyhlásený rozsudok za prítomnosti všetkých účastníkov
alebo ich zástupcov, ktorí sa vzdajú odvolania, uvedie súd v odôvodnení rozsudku iba predmet konania
a ustanovenia zákona, podľa ktorých rozhodol.

Na pojednávaní konanom dňa 28.08.2014 účastníci konania ktorí boli prítomní sa po vyhlásení
rozhodnutia vzdali práva podať opravný prostriedok, tí ktorí boli neprítomní sa písomne vzdali podať
opravný prostriedok, nakoľko s návrhom súhlasili.

Navrhovatelia boli v konaní úspešní, trovy konania si neuplatnili. Súd preto rozhodol tak, že žiadny z
účastníkov konania nemá právo na náhradu trov konania.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu/rozsudku možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo

dňa jeho doručenia, cestou tunajšieho súdu ku Krajskému súdu v Banskej Bystrici, písomne v 3
vyhotoveniach. Toto právo nemajú účastníci konania, ktorí sa ho po vyhlásení rozhodnutia vzdali
písomne do zápisnice súdu.

V odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 42 ods. 3 O.s.p.) uviesť proti ktorému rozhodnutiu
smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za
nesprávny a čoho sa odvolateľ domáha. Odvolanie proti rozsudku alebo uzneseniu, ktorým bolo
rozhodnuté vo veci samej, možno odôvodniť len tým, že v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221
ods. 1, konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci, súd prvého
stupňa neúplne zistil skutkový stav veci, pretože nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné na zistenie
rozhodujúcich skutočností, súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym
skutkovým zisteniam, doteraz zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti alebo
iné dôkazy, ktoré doteraz neboli uplatnené (§ 205a), rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z
nesprávneho právneho posúdenia vecí.

Ak povinný dobrovoľne nesplní, čo mu ukladá vykonateľné rozhodnutie,

oprávnený môže podať návrh na vykonanie exekúcie podľa osobitného predpisu ( z. č. 233/1995 Z. z.
o exekútoroch a exekučnej činnosti); ak ide o rozhodnutie o výchove maloletých detí, návrh na súdny
výkon rozhodnutia.