Uznesenie Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 15. december 2011

Súd: Okresný súd Bratislava II
Spisová značka: 18C/48/2011

Identifikačné číslo súdneho spisu: 1211205854
Dátum vydania rozhodnutia: 15. 12. 2011

Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Milan Staněk
ECLI: ECLI:SK:OSBA2:2011:1211205854.4

Uznesenie

Okresný súd Bratislava II v Bratislave v právnej veci navrhovateľov: v 1. rade I. Z., bytom X. XX, X., v 2.
rade Z. Z., X. XX, X., obaja zastúpení JUDr. Jozefom Vaculíkom, advokátom, Včelárska 29, Bratislava,
proti odporcovi: HITECO, s. r. o., IČO: 31 381 995, Hviezdoslavovo nám. 20, Bratislava, zastúpenému
Advokátskou kanceláriou JANČO, JAKUBČÁK a PARTNERI,

s. r. o., Štúrova 13, Bratislava, o určenie povinnosti predať nehnuteľnosť a o nariadenie predbežného

opatrenia, takto

r o z h o d o l :

Súd konanie o návrhu na nariadenie predbežného opatrenia zo dňa 26. 8. 2011

z a s t a v u j e .

o d ô v o d n e n i e :

Navrhovatelia sa návrhom doručeným na Okresný súd Bratislava I dňa 08.02.2011, postúpeným na
tunajší súd dňa 10.03.2011 domáhajú, aby súd určil odporcovi povinnosť odpredať navrhovateľom

nehnuteľnosť - byt v rodinnom dome, súp. č. XXXX vrátane zastavaných pozemkov a priľahlých
pozemkov k rodinnému domu prislúchajúcich na základe zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve
bytov a nebytových priestorov za cenu podľa § 29b ods. 1 citovaného zákona. S návrhom vo veci
samej navrhovatelia žiadali súd o nariadenie predbežného opatrenia, ktorým by súd zakázal odporcovi
scudzovať uvedené nehnuteľnosti, vrátane zákazu zriadenia záložného práva, vecného bremena,
akéhokoľvek práva v prospech tretích osôb a práva nakladať s nehnuteľnosťami akýmkoľvek spôsobom,

najmä zmeniť, zlúčiť, rozdeliť, prípadne odstrániť stavbu. Súd tento návrh zamietol uznesením č. k.
18C/48/2011-59 zo dňa 13. 05. 2011.

Dôvodom pre zamietnutie tohto návrhu bola skutočnosť, že na tunajšom súde prebiehajú dve konania
medzi tými istými účastníkmi konania a týkajú sa tej istej nehnuteľnosti, pričom konanie o vypratanie
nehnuteľnosti vedené pod sp. zn. 21C/71/2010 je v súčasnosti prerušené do právoplatného skončenia
konania o neplatnosť výpovede z nájmu vedeného pod sp. zn. 7C/62/2010. Vzhľadom na prebiehajúce
konanie týkajúce sa neplatnosti výpovede z nájmu, od výsledku ktorého závisí konanie o vypratanie

predmetnej nehnuteľnosti, dospel súd k záveru, že neexistuje potreba dočasne upraviť pomery medzi
účastníkmi konania, nakoľko zo strany odporcu nemôže reálne dôjsť k ohrozeniu práva navrhovateľov.
Písomným podaním, ktoré bolo súdu doručené dňa 26. 8. 2011 navrhovatelia opätovne požiadali o
nariadenie rovnakého predbežného opatrenia. Súd návrh opäť odôvodnili skutočnosťou, že odporca
má záujem na odstránení nehnuteľnosti a odporca má záujem o novú výstavbu na pozemkoch parc. č.
XXXXX/XX a XXXXX/XX, na ktorých je postavená nehnuteľnosť - rodinný dom súp. č. XXXX. K tomuto

opätovnému návrhu pripojili navrhovatelia ako listinný dôkaz záväzné stanovisko Hlavného mesta
Slovenskej republiky Bratislavy k investičnej činnosti pre investičný zámer "Bytový dom Beckovská
ulica".V tomto stanovisku Hlavné mesto SR Bratislava vyjadrilo svoj súhlas s výstavbou na pozemkoch parc.
č. XXXXX/XX, XX, XX a XX v kat. úz. O.. Tento súhlas bol vydaný dňa 12. 04. 2010.

Podľa § 102 ods. 1 O. s. p., ak treba po začatí konania dočasne upraviť pomery účastníkov alebo

zabezpečiť dôkaz, pretože je obava, že neskôr ho nebude možné vykonať alebo len s veľkými
ťažkosťami, súd na návrh neodkladne vydá predbežné opatrenie alebo zabezpečí dôkaz.

Citované zákonné ustanovenie umožňuje, aby súd dočasne upravil pomery účastníkov i po začatí
konania. O predpokladoch na nariadenie predbežného opatrenia a jeho výsledkoch platia ustanovenia
§ 74-77 O. s. p..

Podľa § 76 ods. 1 písm. e) O. s. p. predbežným opatrením môže súd uložiť účastníkovi najmä, aby

nenakladal s určitými vecami alebo právami;

Podľa § 159 ods. 3 O. s. p. len čo sa o veci právoplatne rozhodlo, nemôže sa prejednávať znova.

Účelom predbežného opatrenia je rýchla i keď dočasná úprava právnych (nielen faktických) pomerov,
alebo zabezpečenie výkonu existujúceho, hoci prípadne ešte nevykonateľného alebo očakávaného
rozhodnutia. Vydanie predbežného opatrenia predpokladá, aby sa aspoň osvedčila danosť práva a aby

neboli vážnejšie pochybnosti o potrebe predbežnej úpravy. Cieľom predbežných opatrení v občianskom
súdnom konaní je provizórna (dočasná) úprava pomerov účastníkov konania s cieľom umožniť ničím
nerušené judikovanie vo veci samej. Dočasné rozhodnutie môže slúžiť aj ako záruka efektívnosti
budúceho núteného výkonu súdneho rozhodnutia. Takéto rozhodnutie je dočasné, obmedzuje sa na
dosiahnutie len predbežných účinkov, neprejudikuje výsledok konania pred súdom a jeho zásady a

dôsledky, pokiaľ ide o právne postavenie povinnej osoby, sa musia minimalizovať so zreteľom na jeho
zabezpečovací charakter.

V tomto konaní sa navrhovatelia domáhali vydania predbežného opatrenia podľa § 76 ods. 1 písm.
e) O. s. p., pričom ich návrh na vydanie predbežného opatrenia bol zamietnutý uznesením č. k.
18C/48/2011-59 zo dňa 13. 05. 2011, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa

15. 06. 2011. Pokiaľ nedôjde k zmene skutkových okolností, tvorí právoplatné uznesenie, ktorým súd
zamietol návrh na nariadenie predbežného opatrenia, prekážku veci právoplatne rozsúdenej podľa §
159 ods. 3 O. s. p. v spojení s § 167 ods. 1 O. s. p.. Navrhovatelia vo svojom opätovnom návrhu
na nariadenie predbežného opatrenia nepreukázali, že by po vydaní uznesenia č. k. 18C/48/2011-59
došlo k takej zmene skutkových okolností, ktoré by odôvodňovali potrebu predbežnej úpravy pomerov

účastníkov konania. Zmenu skutkových okolnosti nepreukazuje ani navrhovateľmi predložený listinný
dôkaz-záväznéstanoviskoHlavnéhomestaSlovenskejrepublikyBratislavy.Totostanoviskoničnemení
na skutočnosti, že odporca v súčasnosti nemôže pristúpiť k samotnej asanácii rodinného domu na X.
D.. Č.. XX P. X.. Navrhovateľ nepreukázal, že by v súčasnosti prebiehalo stavebné konanie, v ktorom
by sa rozhodovalo o asanácii predmetného rodinného domu. Navyše ani v súčasnosti nie je ukončené

konanie vedené pod sp. zn. 21C/71/2010, ktorého predmetom je vypratanie týchto nehnuteľností.

Na základe uvedených skutočností súd dospel k záveru, že v čase od vydania uznesenia nedošlo k
žiadnej zmene skutkových okolností a preto v súlade s § 104 ods. 1 veta prvá O. s. p. konanie o návrhu
na nariadenie predbežného opatrenia zastavil.

Poučenie:Proti tomuto uzneseniu je možné podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na tunajší súd,
písomne, dvojmo.