Rozsudok ,
Prvostupňové nenapadnuté opravnými prostriedkami Rozhodnutie bolo vynesené dňa štvrtok 8. január 2015

Súd: Okresný súd Košice II
Spisová značka: 34Cb/48/2014
Identifikačné číslo súdneho spisu: 7213223049

Dátum vydania rozhodnutia: 08. 01. 2015
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Pavol Biroš

ECLI: ECLI:SK:OSKE2:2015:7213223049.4

ROZSUDOK V MENE

SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Okresný súd Košice II sudcom JUDr. Pavlom Birošom v právnej veci žalobcu Prvá stavebná sporiteľňa,
a.s. , Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31335004, proti žalovanému v 1. O. T. J., L.. XX.X.XXXX, Ž.
XX, 040 15 Košice, v 2. rade S. J., L.. XX.X.XXXX, Ž. XX, 040 15, Košice, v 3. rade R. Č., L.. X.X.XXXX,

L.. M. XX, 040 15 Košice, v konaní o zaplatenie 4 978,23 € s prísl. takto

r o z h o d o l :

Žalovaného v 1. 2. a v 3. rade zaväzuje spoločne a nerozdielne zaplatiť žalobcovi sumu 4 978,23 €,
úrok vo výške 7,99 % ročne zo sumy 4 884,36 € od 1.9.2013 do zaplatenia, úrok z omeškania vo výške
5 % ročne zo sumy 4 884,36 € od 1.9.2013 do zaplatenia a to všetko do troch dní od právoplatnosti
tohto rozsudku s tým, že plnením jedného zo žalovaných zaniká v rozsahu plnenia povinnosť ostatných
žalovaných.

Žalobcovi priznáva náhradu trov konania vo výške 298,50 € ktorú sumu sú žalovaní v 1. 2. a v 3.rade
povinní zaplatiť žalobcovi spoločne a nerozdielne do troch dní od právoplatnosti tohto rozsudku s tým,
že plnením jedného zo žalovaných zaniká v rozsahu plnenia povinnosť ostatných žalovaných.

o d ô v o d n e n i e :

Žalobca žalobou doručenou súdu dňa 17.9.2013 žiadal, aby súd zaviazal žalovaného v 1. 2.a v 3.rade,
aby žalobcovi spoločne a nerozdielne zaplatili sumu 4 978,23 € s príslušenstvom spolu s náhradou trov

konania titulom nesplatenia stavebného úveru poskytnutého na základe písomne uzatvorenej zmluvy o
stavebnom sporení č. 2786837 , zmluvou o mimoriadnom medziúvere č. 2786837 8 04 a stavebnom
úvere č. 2786837 0 03 zo dňa 28.5.2007.

-2-

34Cb/48/2014

V predmetnej právnej veci Okresný súd Košice II vydal dňa 20.11.2013 pod číslom konania
32Rob/155/2013 - 24 platobný rozkaz ktorým uložil žalovanému v 1. 2. a v 3.rade aby do 15 dní
odo dňa doručenia platobného rozkazu zaplatili žalobcovi spoločne a nerozdielne žalovanú sumu s
príslušenstvom, nahradili trovy konania, alebo aby v tej istej lehote podali odpor s odôvodnením na súde.Uznesením Okresného súdu Košice II č.k. 32Rob/155/2013-34 zo dňa 11.3.2014, ktoré nadobudlo
právoplatnosť dňa 2.)4.2014 a stalo sa vykonateľným bol platobný rozkaz vydaný dňa 20.11.2013
zrušený s poukazom na § 173 ods. 2 OSP.

Na pojednávanie konané dňa 8.1.2015 sa neustanovil žalobca, ktorý svoju neúčasť na pojednávaní
ospravedlnil elektronickým podaním doručeným Okresnému súdu Košice II dňa 7.1.2015 z dôvodu
vysokej pracovnej zaneprázdnenosti, v ktorom zároveň vyjadrili súhlas, aby súd vec pojednával a
rozhodol v ich neprítomnosti v zmysle predložených listinných dôkazov.

Neustanovil sa žalovaný v 2. rade S. J., A. ktorého doručenie predvolania bolo riadne preukázané a
ktorého neúčasť na pojednávaní ospravedlnila žalovaná v 1. rade (manželka T. J.) z dôvodu vážnych

zdravotných problémov.

Neustanovil sa žalovaný v 3. rade , u ktorého doručenie predvolania na pojednávanie bolo riadne
preukázané dňa 1.12.2014 bez ospravedlnenia a vyjadrenia sa k veci.

Podľa § 101 ods. 2 OSP súd pokračuje v konaní aj keď sú účastníci nečinní, ak sa riadne predvolaný
účastník nedostaví na pojednávanie, ani nepožiada z dôležitého dôvodu o odročenie môže súd vec

prejednať v neprítomnosti takého účastníka, prihliadne pritom na obsah spisu a dosiaľ vykonané dôkazy.

S poukazom na vyššie uvedené súd podľa § 101 ods. 2 OSP vec pojednával v neprítomnosti žalobcu,
v neprítomnosti žalovaného v 2. a v 3. rade.

Súd vykonal dokazovanie výsluchom žalovanej v 1.rade, predloženými listinnými dôkazmi obsiahnutými
v spise a zistil tento skutkový stav veci:

Zmluvný vzťah medzi účastníkmi konania vznikol na základe písomne uzatvorenej zmluvy o
mimoriadnom medziúvere a stavebnom úvere č. 2786837 8 04 a č. 2786837 0 03 zo dňa 28.5.2007
medzi žalobcom a žalovanými v 1. a v 2.rade a žalovaným v 3.rade ako ručiteľom.

Článok I zmluvy, Predmet a účel zmluvy

Na preklenutie obdobia do pridelenia cieľovej sumy zmluvy o stavebnom sporení poskytne veriteľ

dlžníkovi mimoriadny medziúver na základe uzatvorenej zmluvy o stavebnom sporení.

-3-

34Cb/48/2014

Bod 1. Predmetom tejto zmluvy je poskytnutie mimoriadneho medziúveru pod číslom 2786837 8 04
vo výške 128 000,- Sk, pričom po pridelení cieľovej sumy o stavebnom sporení na základe ktorej bol

mimoriadny medziúver poskytnutý a súčasne pri dodržaní všetkých zmluvných podmienok, ako aj
všeobecných podmienok pre zmluvy o stavebnom sporení sa mimoriadny medziúver zmení na stavebný
úver pod číslom XXXXXXX X XX E. výške cca XX XXX,-D.. Presná výška stavebného úveru sa rovná
rozdielu cieľovej sumy a nasporenej sumy po pridelení cieľovej sumy zmluvy o stavebnom sporení.

Článok II zmluvy, Doba splatnosti, úročenie, vyplatenie a splácanie mimoriadneho medziúveru a

stavebného úveruMimoriadny medziúver

Mimoriadny medziúver sa poskytuje do pridelenia cieľovej sumy zmluvy o stavebnom sporení. Dlžník
je povinný v súlade s touto zmluvou, ako aj v súlade so zmluvou o stavebnom sporení a všeobecnými

podmienkami pre zmluvy o stavebnom sporení poukazovať pravidelne mesačne na účet zmluvy o
stavebnom sporení vklad vo výške 640,-Sk.

Výška úrokovej sadzby všetkých vkladov poukázaných na zmluvu o stavebnom sporení je 2% p.a. ku
dňu uzatvorenia zmluvy o stavebnom sporení.

Výška úrokovej sadzby mimoriadneho medziúveru je 7,99 % p.a. ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy.

Stavebný úver

Dlžník sa zaväzuje uhradiť plnú výšku stavebného úveru, vrátane úrokov vo výške 4,70 % p.a.
pravidelnými mesačnými splátkami vo výške 1 120,- Sk a súčasne platiť poplatok za poistenie typu
B pravidelnými mesačnými platbami vo výške 103,- Sk, t.zn. dlžník sa zaväzuje uhrádzať pravidelné
mesačné splátky úveru a úhradu poplatku za poistenie jednou platbou v celkovej výške 1 223,- Sk.

Článok III, Zabezpečenie

Bod 1, Písomným prehlásením preberá ručiteľ v prípade, že úver je zabezpečený aj záväzkom ručiteľa
voči veriteľom povinnosť vyplývajúcu z ručenia.

Článok V, Práva a povinnosti zmluvných strán

Zmluvné strany sa zaväzujú plniť všetky záväzky vyplývajúce z tejto zmluvy a zo všeobecných
podmienok

Dlžník najmä:

1. Všetky splátky mimoriadneho medziúveru, resp. stavebného úveru uhradiť včas a riadne

2. Uhradiť všetky náklady a poplatky súvisiace s poskytnutým mimoriadnym medziúverom a stavebným
úverom v zmysle bodu 23 všeobecných podmienok a sadzobníka poplatkov veriteľovi

-4-

34Cb/48/2014

Článok VI, Omeškanie splácania

1. Ak je dlžník v omeškaní so splátkou povinného mesačného vkladu na zmluvu o stavebnom sporení,
má veriteľ právo účtovať si 5% p.a.. úrok z omeškania zo zameškaných splátok

2. Ak je dlžník v omeškaní so splátkou, má veriteľ právo účtovať si 3% p.a. pri stavebnom úvere a 5%

p.a. úrok pri mimoriadnom medziúvere z omeškania nad dohodnutú úrokovú sadzbu zo zameškaných
splátok

Článok VII. , Odstúpenie od zmluvy1. Veriteľ má právo od zmluvy odstúpiť a požadovať okamžité splatenie mimoriadneho medziúveru
a stavebného úveru vrátane príslušenstva, ak nastane niektorá zo skutočností uvedených v čl. XIX
všeobecných podmienok

V prípade odstúpenia od úverovej zmluvy je veriteľ oprávnený odstúpiť súčasne aj od zmluvy o
stavebnom sporení, ktorá je základom pre poskytnutie tohto úveru

Žalovaní v 1. a v 2.rade porušili zmluvne dohodnuté podmienky a medziúver prestali riadne a včas
splácať.

Žalobca listom zo dňa 4.6.2013 odstúpil od úverovej zmluvy a vyzval žalovaných v 1. a v 2. rade aby
v 7 dňovej lehote vrátili zostatok úveru.

Žalovanív1.av2.radenavyššieuvedenúvýzvunereagovaliaoodstúpeníodzmluvybolupovedomený
aj žalovaný v 3.rade.

Na pojednávaní konanom dňa 8.1.2015 žalovaná v 1.rade vo svojej výpovedi uviedla, že vie čo je
predmetom sporu , písomne uzatvorené zmluvy so žalobcom nespochybnila a na záver vo svojej
výpovedi uviedla, že s manželom sú si vedomí svojho záväzku voči žalobcovi a budú sa snažiť s nim

dohodnúť splátkový kalendár a dlžnú sumu žalobcovi uhradiť.

Podľa § 497 Obch. zák., zmluvou o úvere sa zaväzuje veriteľ, že na požiadanie dlžníka poskytne v jeho
prospech peňažné prostriedky do určitej sumy a dlžník sa zaväzuje poskytnuté peňažné prostriedky
vrátiť a zaplatiť úroky.

Žalovaná v 1. a v 2. rade ako dlžníci a žalovaný v 3.rade ako ručiteľ si svoje povinnosti voči žalobcovi

nesplnili doposiaľ.

Súd vykonaným dokazovaním z výsluchu žalovanej v 1.rade, z predložených listinných dôkazov v súlade
s citovanými zákonnými ustanoveniam dospel k záveru, že nárok žalobcu je dôvodný, preto žalobe
vyhovel a zaviazal žalovaného v 1. 2. a v 3. rade spoločne a nerozdielne zaplatiť žalobcovi sumu 4
978,23 €.

V dôsledku porušenia zmluvného záväzku žalovanými v 1. a v 2.rade ako dlžníkmi, v 3.rade ako ručiteľmi
vznikol žalobcovi nárok podľa § 365 a § 369 Obch. zák..

-5-

34Cb/48/2014

Medzi žalobcom a žalovaným v 1. a v 2.rade bol v zmysle o mimoriadnom medziúvere a stavenom úvere

dohodnutý úrok vo výške 7,99 % p.a., preto súd žalobe vo výške tejto úrokovej sadzby vyhovel.

V zmysle čl. VI zmluvy o mimoriadnom medziúvere a stavebnom úvere v zmysle bodu 1. Omeškanie
splácania bol dohodnutý úrok z omeškania zo zameškaných splátok vo výške 5 % p.a., preto súd žalobe
aj v časti úrokovej sadzby úroku z omeškania vyhovel.O náhrade trov konania súd rozhodol v súlade s ust. § 142 ods. 1 O.s.p., podľa ktorého účastníkovi,
ktorý mal vo veci plný úspech súd prizná plnú náhradu trov potrebných na účelné uplatňovanie alebo
bránenie práva proti účastníkovi, ktorý úspech vo veci nemal.

Účelné trovy žalobcu predstavujú sumu 298,50 € za zaplatený súdny poplatok z návrhu na začatie
konania.